這年3月2日貴州安龍金荷名都這年全年度營銷執(zhí)行方案

這年3月2日貴州安龍金荷名都這年全年度營銷執(zhí)行方案2009，我們已經(jīng)走過!回首看看來時的路雖戰(zhàn)績未曾斐然，但至少路途還算順利!我們披荊斬棘，克服重重困難2010，我們在一起回顧昨天，審視自己，分享經(jīng)驗；2010，我們在一起憧憬明天，規(guī)劃藍圖，指點江山；2010，我們繼續(xù)風雨同舟......2010，我們堅信必將激情綻放、締造輝煌！動力、激情金荷商業(yè)步行街全面推出住宅二期全面升級嶄新亮相3-5月6-9月份10-01月實現(xiàn)銷售98%（一期尾盤）認籌達200%（商業(yè)）實現(xiàn)銷售90%（商業(yè)）實現(xiàn)銷售98%（商業(yè)）銷售98%（住宅）此階段一期工程完成主體工程具備一定的工地形象商業(yè)全新推出二期住宅開工，商業(yè)街亮化、綠化初步完成工地濃烈的施工氛圍二期住宅開盤房地產(chǎn)的銷售旺季進度、剖析3月4月11月10月9月8月7月6月5月12月主要以一期住宅尾盤為主商業(yè)為宣傳、登記銷售面積：6500㎡回款：1100萬元主要以一期住宅尾盤為主商業(yè)為宣傳、登記銷售面積：1120㎡回款：190萬元主要以住宅認籌為主認籌金：600萬元主要以商業(yè)為主銷售面積：955㎡回款：717萬元主要以商業(yè)認籌為主認籌金：200萬元主要以商業(yè)認籌為主

認籌金：1000萬元主要以商業(yè)為主銷售面積：17207㎡回款：12905萬元主要以住宅銷售為主銷售面積：40000㎡住宅回款：7200萬元主要以住宅銷售為主銷售面積：2000㎡住宅回款：400萬元主要以車庫銷售為主銷售面積：3000㎡回款：車庫900萬元住宅240萬元成就、細分01月全面清盤逐步分解，各個擊破公元二○一○年叁月份執(zhí)行案3月營銷執(zhí)行任務及目標實現(xiàn)住宅銷售建筑面積6500平方米；實現(xiàn)資金回款為

1100萬元；3月營銷人員營銷任務安排一、本月銷售人員整體銷售任務：實現(xiàn)：6套/人/月二、本月銷售人員每周銷售任務：實現(xiàn)：1.5套/人/周3月執(zhí)行媒體推廣計劃3月執(zhí)行工作安排3月營銷執(zhí)行策略3月營銷執(zhí)行部門配置逐步分解，各個擊破公元二○一○年肆月份執(zhí)行案4月營銷執(zhí)行任務及目標實現(xiàn)商業(yè)客戶登記700個。4月執(zhí)行媒體推廣計劃逐步分解，各個擊破公元二○一○年伍月份執(zhí)行案5月營銷執(zhí)行任務及目標實現(xiàn)商業(yè)認籌500個，認籌回款1000萬元。5月執(zhí)行媒體推廣計劃5月執(zhí)行工作安排5月營銷執(zhí)行策略逐步分解，各個擊破公元二○一○年陸月份執(zhí)行案6月營銷執(zhí)行任務及目標實現(xiàn)商業(yè)認籌100個，認籌回款200萬元。6月執(zhí)行媒體推廣計劃6月營銷執(zhí)行策略逐步分解，各個擊破公元二○一○年柒月份執(zhí)行案7月營銷執(zhí)行任務及目標商業(yè)街盛大開盤實現(xiàn)商業(yè)銷售建筑面積17207平方米；實現(xiàn)商業(yè)資金回款為12905萬元；

7月執(zhí)行媒體推廣計劃7月營銷執(zhí)行策略逐步分解，各個擊破公元二○一○年捌月份執(zhí)行案8月營銷執(zhí)行任務及目標實現(xiàn)銷售建筑面積955平方米；實現(xiàn)商業(yè)資金回款為171萬元；

8月執(zhí)行媒體推廣計劃8月營銷執(zhí)行策略逐步分解，各個擊破公元二○一○年玖月份執(zhí)行案9月營銷執(zhí)行任務及目標實現(xiàn)住宅認籌600個，認籌回款600萬元。8月執(zhí)行媒體推廣計劃9月營銷執(zhí)行策略逐步分解，各個擊破公元二○一○年拾月份執(zhí)行案10月營銷執(zhí)行任務及目標二期住宅盛大開盤實現(xiàn)住宅銷售建筑面積40000平方米；實現(xiàn)住宅資金回款為7200萬元；10月執(zhí)行媒體推廣計劃10月營銷執(zhí)行策略10月執(zhí)行活動安排逐步分解，各個擊破公元二○一○年拾壹月份執(zhí)行案11月營銷執(zhí)行任務及目標實現(xiàn)銷售建筑面積2000平方米；實現(xiàn)住宅資金回款為400萬元；11月執(zhí)行媒體推廣計劃11月營銷執(zhí)行策略逐步分解，各個擊破公元二○一○年拾貳月份執(zhí)行案12月營銷執(zhí)行任務及目標實現(xiàn)車庫銷售建筑面積3000平方米；實現(xiàn)車庫資金回款為1000萬元；實現(xiàn)住宅資金回款為250萬元12月執(zhí)行媒體推廣計劃12月營銷執(zhí)行策略逐步分解，各個擊破公元二○一一年壹月份執(zhí)行案01月營銷執(zhí)行任務及目標一期住宅正式交房實現(xiàn)銷售建筑面積500平方米；實現(xiàn)住宅資金回款為200萬元；01月執(zhí)行媒體推廣計劃01月營銷執(zhí)行策略平時多流汗，戰(zhàn)時少流血過了新年，人歸心未回......

3月：強化培訓分享過年心得將員工思想轉(zhuǎn)移到工作中來平時多流汗，戰(zhàn)時少流血趁熱打鐵，提升戰(zhàn)斗力......4月：激情成就夢想主題強化營銷思路提升員工士氣逼定技巧為下一強銷階段做好準備逐步升級，實戰(zhàn)演練......平時多流汗，戰(zhàn)時少流血5月：收獲時節(jié)催款技巧，增加回款進一步強調(diào)逼定，促進成交分類篩選客戶，力求不放過一個......驕陽似火，激情燃燒......平時多流汗，戰(zhàn)時少流血6月——8月：點燃激情主題

專業(yè)知識強化房地產(chǎn)營銷技巧強化個人夢想和價值實現(xiàn)的激勵金秋時節(jié)，瓜果飄香平時多流汗，戰(zhàn)時少流血9月—10月：收獲勝利果實催款技巧，增加回款進一步強調(diào)逼定，促進成交分類篩選客戶，力求不放過一個初冬斜陽，暖意濃濃......平時多流汗，戰(zhàn)時少流血11—12月主題：安撫客戶如何跟蹤深入挖掘老帶新資源年前最后一波沖擊，去化剩余不佳房源孫子云：將者，智、信、仁、勇、義......

我司觀點：策略為智；激情為勇