裝配式建筑培訓(xùn)講解

裝配式建筑近日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)。會(huì)議決定，以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點(diǎn)，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。

TianjinUniversity2那么，裝配式建筑是什么？裝配式建筑是如何生產(chǎn)的？現(xiàn)場(chǎng)又是怎樣施工的？成本造價(jià)如何？

Tianjin

University3第一章

緒論第二章

裝配式建筑的生產(chǎn)第三章

裝配式建筑的施工第四章

成本管理第五章裝配式構(gòu)建的拆分與選擇

TianjinUniversity4

TianjinUniversity第一章緒論1.1裝配式建筑是什么1.2裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)1.3國外裝配式建筑發(fā)展?fàn)顩r1.4國內(nèi)裝配式建筑發(fā)展?fàn)顩r1.5國內(nèi)發(fā)展裝配式建筑面臨的問題1.1裝配式建筑是什么在裝配式建筑的建造中，我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構(gòu)件想象成一塊塊樂高積木，在施工現(xiàn)場(chǎng)只需把它們拼合在一起。裝配式建筑將部分或所有構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝。組裝不只是“搭”，預(yù)制構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，會(huì)進(jìn)行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，以保障拼裝房的安全性。所以，這種產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的建筑在歐美及日本等國際及地區(qū)已經(jīng)廣泛被采用。1.2裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)有利于提高施工質(zhì)量裝配式構(gòu)件是在工廠里預(yù)制的，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級(jí)、防火性和耐久性。有利于加快工程進(jìn)度效率即回報(bào)，裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的進(jìn)度快30%左右。有利于提高建筑品質(zhì)室內(nèi)精裝修工廠化以后，可實(shí)現(xiàn)“在家收快遞”，即拆即裝，又快又好。1.2裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)有利于調(diào)節(jié)供給關(guān)系提高樓盤上市速度，減緩市場(chǎng)供給不足的現(xiàn)狀。行業(yè)普及以后，可以降低建造成本，同時(shí)有效地抑制房?jī)r(jià)。有利于文明施工、安全管理。傳統(tǒng)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)有大量的工人，現(xiàn)在把大量工地作業(yè)移到工廠，現(xiàn)場(chǎng)只需留小部分工人就可以，從而大大減少了現(xiàn)場(chǎng)安全事故發(fā)生率。有利于環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源?，F(xiàn)場(chǎng)原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，健康不擾民，從此告別工地“灰朦朦”。此外，鋼模板等重復(fù)利用率提高，垃圾、損耗、節(jié)能都能減少一半以上。1.3國外發(fā)展?fàn)顩r美國美國地域大，多元化發(fā)展，預(yù)應(yīng)力預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用廣。美國裝配式住宅盛行于20世紀(jì)70年代。1976年，美國國會(huì)通過了國家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年出臺(tái)一系列嚴(yán)格的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一直沿用至今。除注重質(zhì)量，現(xiàn)在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個(gè)性化。1.3國外發(fā)展?fàn)顩r日本日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變、適應(yīng)居民多種不同需求的中高層住宅生產(chǎn)體系。木結(jié)構(gòu)占比超過40%。多高層集合住宅主要為鋼筋混凝土框架（PCA技術(shù)）。工廠化水平高，集成裝修、保溫門窗等。立法來保證混凝土構(gòu)件的質(zhì)量。地震烈度高，裝配式混凝土減震隔震技術(shù)。。1.4國內(nèi)發(fā)發(fā)展?fàn)顮顩r我國的的裝配配式建建筑在在上世世紀(jì)八八十年年代后后期突突然停停滯并并很快快走向向消亡亡，PC技術(shù)沉沉寂了了三十十多年年之后后又重重新在在中國國興起起；如今裝裝配式式建筑筑受到到社會(huì)會(huì)各界界的高高度關(guān)關(guān)注，，尤其其是在在國家家最高高決策策層明明確要要發(fā)展展裝配配式建建筑，，推動(dòng)動(dòng)新型型建筑筑工業(yè)業(yè)化的的號(hào)召召下，，隨著著國家家和行行業(yè)陸陸續(xù)出出臺(tái)相相關(guān)發(fā)發(fā)展目目標(biāo)和和方針針政策策的指指導(dǎo)下下，全全國各各地20多個(gè)省省市陸陸續(xù)出出臺(tái)扶扶持相相關(guān)建建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展政政策，，推進(jìn)進(jìn)產(chǎn)業(yè)業(yè)化基基地和和試點(diǎn)點(diǎn)示范范工程程建設(shè)設(shè)。1.4國內(nèi)發(fā)發(fā)展?fàn)顮顩r根據(jù)政政策的的普遍遍要求求，未未來十十年內(nèi)內(nèi)裝配配式建建筑將將占新新建建建筑面面積30%的比例例，新新增房房地產(chǎn)產(chǎn)需求求較多多的地地區(qū)也也是裝裝配式式建筑筑推進(jìn)進(jìn)力度度較多多的地地區(qū)，，預(yù)測(cè)測(cè)新增增住宅宅面積積每年年提高高3%，以10年為周周期，，以現(xiàn)現(xiàn)有的的裝配配式建建筑平平均價(jià)價(jià)格計(jì)計(jì)算，，2025年的市市場(chǎng)規(guī)規(guī)模將將達(dá)到到47000億元。1.4國內(nèi)發(fā)展展?fàn)顩r1.5國內(nèi)發(fā)展展裝配式式建筑面面臨的問問題技術(shù)體系系仍不完完備目前行業(yè)業(yè)發(fā)展熱熱點(diǎn)主要要集中在在裝配式式混凝土土剪力墻墻住宅，，框架結(jié)結(jié)構(gòu)及其其他房屋屋類型的的裝配式式結(jié)構(gòu)發(fā)發(fā)展并不不均衡，，無法支支撐整個(gè)個(gè)預(yù)制混混凝土行行業(yè)的健健康發(fā)展展。目前前國內(nèi)裝裝配式剪剪力墻住住宅大多多采用底底部豎向向鋼筋套套筒灌漿漿或漿錨錨搭接連連接，邊邊緣構(gòu)件件現(xiàn)澆的的技術(shù)處處理，其其他技術(shù)術(shù)體系研研究尚少少，應(yīng)進(jìn)進(jìn)一步加加強(qiáng)研究究。1.5國內(nèi)發(fā)展展裝配式式建筑面面臨的問問題裝配式結(jié)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)礎(chǔ)性研究究不足國內(nèi)裝配配式剪力力墻，鋼鋼筋豎向向連接、、夾心墻墻板連接接件兩個(gè)個(gè)核心應(yīng)應(yīng)用技術(shù)術(shù)仍不完完善。作作為主流流的裝配配剪力墻墻豎向鋼鋼筋連接接方式，，套筒灌灌漿連接接相當(dāng)長(zhǎng)長(zhǎng)一段時(shí)時(shí)間內(nèi)作作為一種種機(jī)械連連接形式式應(yīng)用，，但在接接頭受力力機(jī)理與與性能指指標(biāo)要求求、施工工控制、、質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收等方方面對(duì)三三種材料料（鋼筋筋、灌漿漿套筒、、灌漿料料）共同同作用考考慮不周周全。夾夾心墻板板連接件件是保證證“三明明治”夾夾心保溫溫墻板內(nèi)內(nèi)外層共共同受力力的關(guān)鍵鍵配件。。連接件件產(chǎn)品設(shè)設(shè)計(jì)不僅僅要考慮慮單向抗抗拉力，，還要承承受夾心心墻板在在重力、、風(fēng)力、、地震力力、溫度度等作用用下傳來來的復(fù)雜雜受力，，且長(zhǎng)期期老化、、熱漲收收縮等性性能要求求很高，，還需進(jìn)進(jìn)一步加加強(qiáng)研究究。1.5國內(nèi)發(fā)展展裝配式式建筑面面臨的問問題標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范支撐不不夠標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范在建筑筑預(yù)制裝裝配化發(fā)發(fā)展的初初期階段段其重要要性已被被全行業(yè)業(yè)所認(rèn)同同。但由由于建筑筑預(yù)制裝裝配化技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)缺乏基基礎(chǔ)性研研究與足足夠的工工程實(shí)踐踐，使得得很多技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)仍處于于空白，，亟需補(bǔ)補(bǔ)充完善善。TianjinUniversity第二章裝裝配配式建筑筑的生產(chǎn)產(chǎn)2.1裝配式構(gòu)構(gòu)件是如如何生產(chǎn)產(chǎn)出來的的？2.2施工流程程2.3上述步驟驟里技術(shù)術(shù)最高要要求2.4那么多的的構(gòu)件如如何不出出錯(cuò)2.1裝配式構(gòu)構(gòu)件是如如何生產(chǎn)產(chǎn)出來的的？以裝配式式建筑板板為例，，生產(chǎn)工工序?yàn)椋海轰撃Ｖ浦谱鳌撲摻罱壴炷翝仓撃Ｄｄ摻罱壴臅r(shí)候候需預(yù)留留孔洞2.1裝配式構(gòu)構(gòu)件是如如何生產(chǎn)產(chǎn)出來的的？進(jìn)行鋼筋筋綁扎的的時(shí)候需需將吊鉤鉤預(yù)埋其其中混凝土澆澆筑，流流水線作作業(yè)2.1裝配式構(gòu)構(gòu)件是如如何生產(chǎn)產(chǎn)出來的的？脫模后成成品裝配配式板裝配式構(gòu)構(gòu)件制作作完成，，暫時(shí)在在工廠分分類堆放放，就可可準(zhǔn)備運(yùn)運(yùn)往施工工現(xiàn)場(chǎng)了了2.2施工流程程以預(yù)制框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)為例，，一層施施工完畢畢后，先先吊裝上上一層柱柱子，接接著上主主梁、次次梁、樓樓板。預(yù)預(yù)制構(gòu)件件吊裝全全部結(jié)束束后，就就開始綁綁扎連接接部位鋼鋼筋，最最后進(jìn)行行節(jié)點(diǎn)和和梁板現(xiàn)現(xiàn)澆層的的澆筑。。2.2施工流程程2.3上述步驟驟里技術(shù)術(shù)要求最最高答案是裝裝配式構(gòu)構(gòu)件的吊吊裝。為了確保保吊裝順順利進(jìn)行行，裝配配式構(gòu)件件運(yùn)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)后，，需要合合理安排排堆放場(chǎng)場(chǎng)地，方方便吊裝裝。就像像搬家一一樣，通通常都會(huì)會(huì)安排好好物品搬搬運(yùn)順序序，來合合理減少少工作量量。2.3上述步驟驟里技術(shù)術(shù)要求最最高裝配式柱柱吊裝最搶眼的的就是梳梳妝鏡驚驚現(xiàn)施工工現(xiàn)場(chǎng)，，梳妝鏡鏡的用途途是什么么呢？梳梳妝鏡是是為裝配配式柱吊吊裝準(zhǔn)備備的，下下部空間間狹小，，不便于于觀察，，通過鏡鏡子的反反射原理理，方便便下層預(yù)預(yù)留鋼筋筋與上層層裝配式式柱孔洞洞的插接接。2.3上述步驟驟里技術(shù)術(shù)要求最最高裝配式疊合板板吊裝2.3上述步驟里技技術(shù)要求最高高對(duì)于吊裝難度度較大的部位位，還可以在在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行預(yù)預(yù)拼裝或建造造裝配式展示示區(qū)，起到示示范作用。框架結(jié)構(gòu)大梁梁的預(yù)拼裝和和剪力墻住宅宅的展示區(qū)2.3上述步驟里技技術(shù)要求最高高吊裝完畢，綁綁扎好現(xiàn)澆層層的鋼筋，準(zhǔn)準(zhǔn)備澆筑現(xiàn)澆澆層混凝土2.3上述步驟里技技術(shù)要求最高高為了增加裝配配式構(gòu)件和現(xiàn)現(xiàn)澆層之間的的連接，確保保結(jié)構(gòu)的可靠靠性和安全性性，裝配式構(gòu)構(gòu)件表面都留留有鍵槽或進(jìn)進(jìn)行毛糙處理理。裝配式構(gòu)構(gòu)件之間可以以有多種連接接方式，目前前樓板通常采采用7+8的形式（70mm厚預(yù)制樓板+80mm厚現(xiàn)澆層）。。以主次梁連連接節(jié)點(diǎn)為例例，展示裝配配式構(gòu)件之間間連接種處理理方式的多樣樣性：2.3上述步驟里技技術(shù)要求最高高主次梁連接邊邊節(jié)點(diǎn)——主梁預(yù)留槽口口2.3上述步驟里技技術(shù)要求最高高主次梁連接中中節(jié)點(diǎn)——主梁預(yù)留后澆澆段2.3上述步驟里技技術(shù)要求最高高主次梁連接節(jié)節(jié)點(diǎn)——主梁設(shè)置牛腿腿2.4那么多構(gòu)件如如何不出錯(cuò)為了確保工人人不會(huì)搞錯(cuò)，，減少施工錯(cuò)錯(cuò)誤，加快工工程進(jìn)度，每每個(gè)構(gòu)件其實(shí)實(shí)都有自己的的“身份證””，它們都擁擁有獨(dú)一無二二的ID號(hào)，方便對(duì)號(hào)號(hào)入座。TianjinUniversity第三章成本本管理現(xiàn)在是不是對(duì)對(duì)裝配式建筑筑已經(jīng)撥開云云霧見日出了了。不過這些些對(duì)于開發(fā)商商還不夠，成成本控制和設(shè)設(shè)計(jì)管理是裝裝配式建筑實(shí)實(shí)施過程的畫畫龍點(diǎn)睛之處處。敲黑板，劃重重點(diǎn)：裝配式式建筑有2個(gè)重要指標(biāo)，，裝配面積占占比和預(yù)制率率。裝配率=實(shí)施裝配面積積÷地上總計(jì)容面面積。預(yù)制率=裝配式構(gòu)件總總體積÷總的混凝土體體積。以上海為例，，上海市在裝裝配式建筑上上走在國家前前列，并且在在逐步提高預(yù)預(yù)制率和裝配配率的要求。。預(yù)制率越高高，成本付出出越高，初步步統(tǒng)計(jì)，預(yù)制制率每增加10%，成本增量在在150元左右，目前前上海新建建建筑的預(yù)制率率不小于40%的情況下，成成本可想而知知。以綠地二部虹虹口商業(yè)、海海灣住宅和松松江中山街道道項(xiàng)目為例，，看下裝配式式建筑實(shí)施情情況：海灣住宅地上計(jì)容住宅宅面積為77994m2；合同要求25%面積采用裝配配式：77994××0.25=19498m2；3棟高層采用裝裝配式建筑。。松江中山街道道50%總住宅面積實(shí)實(shí)施裝配式建建筑，1#、2#、3#、8#、9#、11#為6棟裝配式樓。。因此，成本控控制是裝配式式建筑實(shí)施過過程的把控重重點(diǎn)之一。?首先，裝配配式范圍要盡盡量避免選擇擇在首開區(qū)。。針對(duì)出讓合合同中關(guān)于裝裝配面積的要要求，可以通通過分期開發(fā)發(fā)，來平衡項(xiàng)項(xiàng)目周期。由由于預(yù)制構(gòu)件件要提前和工工廠配合，且且這些工廠的的產(chǎn)能有限，，對(duì)首期開發(fā)發(fā)的時(shí)間成本本造成很大的的壓力。?其次，需要要對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件進(jìn)行拆分選選擇預(yù)制構(gòu)件件重復(fù)率高的的單體，一般般構(gòu)件重復(fù)率率建議要大于于100件，重復(fù)越多多越劃算。TianjinUnive