建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則通用

建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則一、編寫依據(jù)1.1經(jīng)批批準的本項目目《監(jiān)理規(guī)劃劃》。1.2經(jīng)建建筑節(jié)能專項項審查合格的的設(shè)計文件。1.3經(jīng)批批準的建筑節(jié)節(jié)能專項施工工和技術(shù)措施施。1.4國家標標準建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范GB500319—20001.5建筑節(jié)節(jié)能工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB500411-220071.6混凝土土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB500204-220041.7屋面工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范GB500207-220021.8建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB500210－20011.9建筑給給水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB500242-220021.10行業(yè)業(yè)標準夏熱冬暖地地區(qū)居住建筑筑節(jié)能設(shè)計標標準JGJ775-20003J2275-200031.11既有有采暖居住建建筑節(jié)能改造造技術(shù)規(guī)程JGJ1129-20000J668-200011.12外墻墻外保溫工程程技術(shù)規(guī)程JGJ1144-200041.13地面面輻射供暖技技術(shù)規(guī)程JGJ1142-200041.14地地區(qū)節(jié)能標準準建筑節(jié)能工工程監(jiān)理細則則1.15國家及及省、市有關(guān)關(guān)部門頒布的的工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)監(jiān)理方面的法法律法規(guī)及政政策規(guī)定。二、本項目建筑筑節(jié)能工程概概況和特點為了加強建筑節(jié)節(jié)能工程的施施工管理，統(tǒng)統(tǒng)一建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收，提提高建筑工程程節(jié)能效果，將將建筑節(jié)能工工程劃分為單單位建筑工程程的一個分部部工程，民用用建筑工程中中的墻體、幕幕墻、門窗、屋屋面、地面、采采暖、通風(fēng)與與空調(diào)、空調(diào)調(diào)與采暖系統(tǒng)統(tǒng)的冷熱源及及管網(wǎng)、配電電與照明、監(jiān)監(jiān)測與監(jiān)控等等建筑節(jié)能工工程施工質(zhì)量量的驗收必須須符合要求，同同時強調(diào)單位位工程竣工驗驗收應(yīng)在建筑筑節(jié)能分部工工程驗收合格格后進行。2.1本項目建建筑節(jié)能工程程特點、難點點(陳述本工程程節(jié)能工程的的設(shè)計要求，工工程的特點、難難點和特殊要要求等）2.2本項目建建筑節(jié)能工程程量概況表三、建筑節(jié)能工工程監(jiān)理工作作流程3.1施工準備備階段的監(jiān)理理工作工程施工前，總總監(jiān)理工程師師組織監(jiān)理人人員熟悉設(shè)計計文件、國家家和本市有關(guān)關(guān)建筑節(jié)能法法規(guī)文件與本本工程相關(guān)的的建筑節(jié)能強強制性標準。參參加施工圖會會審和設(shè)計交交底。審查建筑節(jié)能能設(shè)計圖紙是是否經(jīng)過施工工圖設(shè)計審查查單位審查合合格。未經(jīng)審審查或?qū)彶椴徊环蠌娭菩孕越ㄖ?jié)能標標準的施工圖圖不得使用。建筑節(jié)能設(shè)計交交底。項目監(jiān)監(jiān)理人員參加加由建設(shè)單位位組織的建筑筑節(jié)能設(shè)計技技術(shù)交底會，總總監(jiān)理工程師師對建筑節(jié)能能設(shè)計技術(shù)交交底會議紀要要進行簽認。并并對圖紙中存存在的問題通通過建設(shè)單位位向設(shè)計單位位提出書面意意見和建議。建筑節(jié)能工程開開工前，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審查承包單位位報送建筑節(jié)節(jié)能專項施工工方案和技術(shù)術(shù)措施，提出出審查意見。3.2施工階段段的監(jiān)理工作作監(jiān)理工程師應(yīng)按按下列要求審審核承包單位位報送的擬進進場的建筑節(jié)節(jié)能工程材料料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表表（包括墻體體材料、保溫溫材料、門窗窗部品、采暖暖空調(diào)系統(tǒng)、照照明設(shè)備等）及及其質(zhì)量證明明資料，具體體如下：(1)質(zhì)量證明明資料（保溫溫系統(tǒng)和組成成材料質(zhì)保書書、說明書、型型式檢驗報告告、復(fù)驗報告告，如：現(xiàn)場場攪拌的粘結(jié)結(jié)膠漿、抹面面膠漿等，應(yīng)應(yīng)提供配合比比通知單）是是否合格、齊齊全，是否與與設(shè)計和產(chǎn)品品標準的要求求相符。產(chǎn)品品說明書和產(chǎn)產(chǎn)品標識上注注明的性能指指標是否符合合建筑節(jié)能標標準。(2)是否使用用國家明令禁禁止、淘汰的的材料、構(gòu)配配件、設(shè)備。(3)有無建筑筑材料備案證證明及相應(yīng)驗驗證要求資料料。(4)按照委托托監(jiān)理合同約約定及建筑節(jié)節(jié)能標準有關(guān)關(guān)規(guī)定的比例例，進行平行行檢驗或見證證取樣、送樣樣檢測。對未未經(jīng)監(jiān)理人員員驗收或驗收收不合格的建建筑節(jié)能工程程材料、構(gòu)配配件、設(shè)備，不不得在工程上上使用或安裝裝；對國家明明令禁止、淘淘汰的材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備，監(jiān)理人員員不得簽認，并并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理理工程師通知知單，書面通通知承包單位位限期將不合合格的建筑節(jié)節(jié)能工程材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備撤出現(xiàn)場場。當承包單位采采用建筑節(jié)能能新材料、新新工藝、新技技術(shù)、新設(shè)備備時，應(yīng)要求求承包單位報報送相應(yīng)的施施工工藝措施施和證明材料料，組織專題題論證，經(jīng)審審定后予以簽簽認。督促檢查承包包單位按照建建筑節(jié)能設(shè)計計文件和施工工方案進行施施工?？偙O(jiān)理理工程師審查查建設(shè)單位或或施工承包單單位提出的工工程變更，發(fā)發(fā)現(xiàn)有違反建建筑節(jié)能標準準的，應(yīng)提出出書面意見加加以制止。對建筑節(jié)能施施工過程進行行巡視檢查。對對建筑節(jié)能施施工中墻體、屋屋面等隱蔽工工程的隱蔽過過程、下道工工序施工完成成后難以檢查查的重點部位位，進行旁站站或現(xiàn)場檢查查，符合要求求予以簽認。對對未經(jīng)監(jiān)理人人員驗收或驗驗收不合格的的工序，監(jiān)理理人員不得簽簽認，承包單單位不得進行行下一道工序序的施工。對承包單位報報送的建筑節(jié)節(jié)能隱蔽工程程、檢驗批和和分項工程質(zhì)質(zhì)量驗評資料料進行審核，符符合要求后予予以簽認。對對承包單位報報送的建筑節(jié)節(jié)能分部工程程和單位工程程質(zhì)量驗評資資料進行審核核和現(xiàn)場檢查查，應(yīng)審核和和檢查建筑節(jié)節(jié)能施工質(zhì)量量驗評資料是是否齊全，符符合要求后予予以簽認。對建筑節(jié)能施施工過程中出出現(xiàn)的質(zhì)量問問題，應(yīng)及時時下達監(jiān)理工工程師通知單單，要求承包包單位整改，并并檢查整改結(jié)結(jié)果。3.3竣工驗收收階段的監(jiān)理理工作參與建設(shè)單位位委托建筑節(jié)節(jié)能測評單位位進行的建筑筑節(jié)能能效測測評。審查承包單位位報送的建筑筑節(jié)能工程竣竣工資料。組織對包括建筑筑節(jié)能工程在在內(nèi)的預(yù)驗收收，對預(yù)驗收收中存在的問問題，督促承承包單位進行行整改，整改完畢畢后簽署建筑筑節(jié)能工程竣竣工報驗單。出具監(jiān)理質(zhì)量量評估報告。工工程監(jiān)理單位位在監(jiān)理質(zhì)量量評估報告中中必須明確執(zhí)執(zhí)行建筑節(jié)能能標準和設(shè)計計要求的情況況。簽署建筑節(jié)能實實施情況意見見。工程監(jiān)理理單位在《建建筑節(jié)能備案案登記表》上上簽署建筑節(jié)節(jié)能實施情況況意見，并加加蓋監(jiān)理單位位印章。四、監(jiān)理工作控控制要點及目目標值4.1本項項目建筑節(jié)能能工程質(zhì)量目目標確定根據(jù)監(jiān)理合同、承承包合同要求求，本項目建建筑節(jié)能工程程質(zhì)量目標確確定為：達到到合格標準。本項目建筑節(jié)能能分部工程的的各分項工程程及主要控制制點如下序號分項工程主要驗收內(nèi)容備注1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；；保溫材料；；飾面層等2門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；；遮陽設(shè)施等等3屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱熱層；保護層層；防水層；；面層等4地面節(jié)能工程基層；保溫層；；保護層；面面層等5配電與照明節(jié)能能工程低壓配電電源；；照明光源、燈燈具；附屬裝裝置；控制功功能；調(diào)試等等4.2本項項目建筑節(jié)能能工程主要分分項工程監(jiān)理理控制要點及及目標值墻體節(jié)能工程程(1)主體結(jié)構(gòu)構(gòu)完成后進行行施工的墻體體節(jié)能工程，應(yīng)應(yīng)在基層質(zhì)量量驗收合格后后施工，施工工過程中應(yīng)及及時進行質(zhì)量量檢查、隱蔽蔽工程驗收和和檢驗批驗收收，施工完成成后應(yīng)進行墻墻體節(jié)能分項項工程驗收。與與主體結(jié)構(gòu)同同時施工的墻墻體節(jié)能工程程，應(yīng)與主體體結(jié)構(gòu)一同驗驗收。(2)墻體節(jié)節(jié)能工程當采采用外保溫定定型產(chǎn)品或成成套技術(shù)時，其其型式檢驗報報告中應(yīng)包括括安全性和耐耐候性檢驗。(3)墻體節(jié)能能工程應(yīng)對下下列部位或內(nèi)內(nèi)容進行隱蔽蔽工程驗收，并并應(yīng)有詳細的的文字記錄和和必要的圖像像資料：a.保溫層附著著的基層及其其表面處理；；b.保溫層粘結(jié)結(jié)或固定；c.錨固件；d.增強網(wǎng)鋪設(shè)設(shè)；e.墻體熱橋部部位處理；f.預(yù)制保溫板板或預(yù)制保溫溫墻板的板縫縫及構(gòu)造節(jié)點點；g.現(xiàn)場噴涂或或澆筑有機類類保溫材料的的界面；h.被封閉的保保溫材料厚度度；i.保溫隔熱砌砌塊填充墻體體。(4)墻體節(jié)能能工程的保溫溫材料在施工工過程中應(yīng)采采取防潮、防防水等保護措措施。(5)墻體節(jié)能能工程驗收的的檢驗批劃分分應(yīng)符合下列列規(guī)定：a.采用相同材材料、工藝和和施工做法的的墻面，每500～1000mm2面積劃分為為一個檢驗批批，不足500m2也為一個檢檢驗批。b.檢驗批的劃劃分也可根據(jù)據(jù)與施工流程程相一致且方方便施工與驗驗收的原則，由由施工單位與與監(jiān)理（建設(shè)設(shè)）單位共同同商定。4.2.2門門窗節(jié)能工程程(1)建筑門窗窗進場后，應(yīng)應(yīng)對其外觀、品品種、規(guī)格及及附件等進行行檢查驗收，對對質(zhì)量證明文文件進行核查查。(2)建筑外門門窗工程施工工中，應(yīng)對門門窗框與墻體體接縫處的保保溫填充做法法進行隱蔽工工程驗收，并并應(yīng)有隱蔽工工程驗收記錄錄和必要的圖圖像資料。(3)建筑外門門窗工程的檢檢驗批應(yīng)按下下列規(guī)定劃分分：a.同一廠家的的同一品種、類類型、規(guī)格的的門窗及門窗窗玻璃每100樘劃分為一一個檢驗批，不不足100樘也為一個個檢驗批。b.同一廠家的的同一品種、類類型和規(guī)格的的特種門每50樘劃分為一一個檢驗批，不不足50樘也為一個個檢驗批。c.對于異形或或有特殊要求求的門窗，檢檢驗批的劃分分應(yīng)根據(jù)其特特點和數(shù)量，由由監(jiān)理（建設(shè)設(shè)）單位和施施工單位協(xié)商商確定。(4)建筑外門門窗工程的檢檢查數(shù)量應(yīng)符符合下列規(guī)定定：a.建筑門窗每每個檢驗批應(yīng)應(yīng)抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查；高層層建筑的外窗窗，每個檢驗驗批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查。b.特種門每個個檢驗批應(yīng)抽抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查。4.2.3屋面面節(jié)能工程(1)屋面保溫溫隔熱工程的的施工，應(yīng)在在基層質(zhì)量驗驗收合格后進進行。施工過過程中應(yīng)及時時進行質(zhì)量檢檢查、隱蔽工工程驗收和檢檢驗批驗收，施施工完成后應(yīng)應(yīng)進行屋面節(jié)節(jié)能分項工程程驗收。(2)屋面保溫溫隔熱工程應(yīng)應(yīng)對下列部位位進行隱蔽工工程驗收，并并有詳細的文文字記錄和必必要的圖像資資料：a.基層；b.保溫層的敷敷設(shè)方式、厚厚度；板材的的縫隙填充質(zhì)質(zhì)量；c.屋面熱橋部部位；d.隔汽層。(3)屋面保溫溫隔熱層施工工完成后，應(yīng)應(yīng)及時進行找找平層和防水水層的施工，避避免保溫隔熱熱層受潮、浸浸泡或受損。4.2.4地地面節(jié)能工程程(1)地面節(jié)能能工程的施工工，應(yīng)在主體體或基層質(zhì)量量驗收合格后后進行。施工工過程中應(yīng)及及時進行質(zhì)量量檢查、隱蔽蔽工程驗收和和檢驗批驗收收，施工完成成后應(yīng)進行地地面節(jié)能分項項工程驗收。(2)地面節(jié)能能工程應(yīng)對下下列部位進行行隱蔽工程驗驗收，并應(yīng)有有詳細的文字字記錄和必要要的圖像資料料：a.基層；b.被封閉的保保溫材料厚度度；c.保溫材料粘粘結(jié)；d.隔斷熱橋部部位。(3)地面節(jié)能能分項工程檢檢驗批劃分應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：a.檢驗批可按按施工段或變變形縫劃分；；b.當面積超過過200m2時，每200m2可劃分為一一個檢驗批，不不足200m2也為一個檢檢驗批；c.不同構(gòu)造做做法的地面節(jié)節(jié)能工程應(yīng)單單獨劃分檢驗驗批。4.2.5配配電與照明節(jié)節(jié)能工程(1)建筑配電電與照明節(jié)能能工程驗收的的檢驗批劃分分應(yīng)按《建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB504411第條的規(guī)定定執(zhí)行。當需需要重新劃分分檢驗批時，可可按照系統(tǒng)、樓樓層、建筑分分區(qū)劃分為若若干個檢驗批批。(2)建筑配電電與照明節(jié)能能工程的施工工質(zhì)量驗收，應(yīng)應(yīng)符合《建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB504411和《建筑電電氣工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB503303的有關(guān)規(guī)定定、已批準的的設(shè)計圖紙、相相關(guān)技術(shù)規(guī)定定和合同約定定內(nèi)容的要求求。五、監(jiān)理的工作作方法及措施施5.1建筑節(jié)能能工程監(jiān)理工工作方法施工準備階段的的監(jiān)理要點.1工程監(jiān)理單單位應(yīng)針對與與項目建筑節(jié)節(jié)能相關(guān)的法法律法規(guī)、規(guī)規(guī)章、技術(shù)標標準、規(guī)范規(guī)規(guī)程對從事工工程監(jiān)理的人人員進行培訓(xùn)訓(xùn)，相關(guān)監(jiān)理理人員應(yīng)熟悉悉建筑節(jié)能標標準與技術(shù)。同同時，項目監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)在現(xiàn)現(xiàn)場配備有建建筑節(jié)能法規(guī)規(guī)文件及相關(guān)關(guān)建筑節(jié)能強強制性標準。.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)應(yīng)對與建筑節(jié)節(jié)能相關(guān)的施施工單位是否否具備相關(guān)資資質(zhì)進行審查查。.3建筑節(jié)能工工程施工前，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)組織監(jiān)理理人員熟悉設(shè)設(shè)計文件，參參加設(shè)計交底底及施工圖會會審。1、審驗建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計圖紙紙是否經(jīng)過施施工圖設(shè)計審審查單位審查查合格。未經(jīng)經(jīng)審查或?qū)彶椴椴缓细竦氖┦┕D不得用用于施工。2、對圖紙中存存在的問題提提出書面意見見和建議，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)對建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計交底底及圖紙會審審紀要進行簽簽認。.4建筑節(jié)能工工程開工前，項項目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)應(yīng)要求施工工單位報送建建筑節(jié)能專項項施工方案和和技術(shù)措施，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)及時組織織專業(yè)監(jiān)理工工程師進行審審查，提出審審查意見。.5監(jiān)理機構(gòu)在在編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃時應(yīng)將建建筑節(jié)能監(jiān)理理專項方案納納入其中，并并在建筑節(jié)能能工程開工前前，編制符合合建筑節(jié)能工工程特點的、具具有針對性的的建筑節(jié)能工工程監(jiān)理實施施細則。.6建筑節(jié)能工工程開工前，監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)檢檢查施工單位位建筑節(jié)能管管理體系和人人員素質(zhì)是否否符合要求，查查驗施工單位位建筑節(jié)能相相關(guān)人員如項項目經(jīng)理、施施工員、質(zhì)量量員、材料員員等參加建筑筑節(jié)能培訓(xùn)的的情況。施工階段的監(jiān)理理要點.1監(jiān)理工程師師應(yīng)及時審核核施工單位報報送的建筑節(jié)節(jié)能項目所用用的建筑節(jié)能能材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量量證明材料。1、審查質(zhì)量證證明資料是否否合格、齊全全，是否與設(shè)設(shè)計要求相符符，性能指標標是否符合節(jié)節(jié)能標準，是是否取得建筑筑節(jié)能產(chǎn)品認認定標識證書書（產(chǎn)品的合合格證、出廠廠檢驗報告）。2、依照監(jiān)理合合同約定及建建筑節(jié)能標準準的規(guī)定，對對建筑節(jié)能材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備實行行進場檢測的的見證取樣和和審查復(fù)檢報報告。進場檢檢測的內(nèi)容主主要包括：（1）外墻保溫溫系統(tǒng)組成材材料：保溫板材的導(dǎo)熱熱系數(shù)、材料料密度、壓縮縮強度、尺寸寸穩(wěn)定性；粘結(jié)材料的的粘結(jié)強度；；增強網(wǎng)的力力學(xué)性能、抗抗腐蝕性能；；其他保溫材材料的熱工性性能；（2）外墻及分分戶墻用墻體體材料的保溫溫隔熱性能；；（3）外門、外外窗的保溫隔隔熱性能和氣氣密性能等。3、檢查是否使使用國家明令令禁止、淘汰汰的材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件。.2當施工單位位采用建筑節(jié)節(jié)能新技術(shù)、新新工藝、新材材料時，應(yīng)要要求施工單位位提交相應(yīng)的的證明材料（相相關(guān)部門“三新核準”證書），并并制定專項的的施工方案。監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)審查查同意后，方方可實施。.2監(jiān)理工程師師應(yīng)根據(jù)建筑筑節(jié)能標準、規(guī)規(guī)范要求，對對易產(chǎn)生熱橋橋和熱工缺陷陷部位的施工工以及墻體保保溫、屋面保保溫隔熱、玻玻璃幕墻等工工程隱蔽前的的施工關(guān)鍵部部位和關(guān)鍵工工序?qū)嵤┡哉菊颈O(jiān)理，形成成旁站監(jiān)理記記錄。.4監(jiān)理工程師師應(yīng)經(jīng)常地、有有目的地針對對外墻、外窗窗、陽臺門、戶戶門、屋面、分分戶墻、樓板板、底部自然然通風(fēng)的架空空樓板和采暖暖、制冷、照照明、通風(fēng)、給給排水系統(tǒng)等等建筑節(jié)能施施工過程進行行巡視檢查、檢檢測。主要檢檢查內(nèi)容有：：1、是否按照設(shè)設(shè)計文件、施施工規(guī)范和批批準的施工方方案施工；2、是否使用合合格的材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備；3、施工操作人人員的技術(shù)水水平、操作條條件是否滿足足工藝操作要要求；4、已施工部位位是否存在質(zhì)質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師在檢檢查中應(yīng)形成成《監(jiān)理工程程師檢查記錄錄表》。對建筑節(jié)能施工工過程中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題，應(yīng)及時下下達監(jiān)理工程程師通知單，要要求施工單位位整改，并檢檢查整改結(jié)果果。對施工過過程中出現(xiàn)的的較大質(zhì)量問問題或質(zhì)量隱隱患，監(jiān)理工工程師應(yīng)采用用照相、攝影影等手段予以以記錄。對施施工過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)施工單位位擅自變更設(shè)設(shè)計行為和降降低建筑節(jié)能能材料、施工工質(zhì)量標準行行為無法制止止時，應(yīng)及時時報告建設(shè)單單位，仍無法法制止時應(yīng)報報告政府監(jiān)督督機構(gòu)。.5監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)應(yīng)及時對施工工單位報送的的建筑節(jié)能隱隱蔽工程、檢檢驗批工程進進行檢查驗收收，符合要求求后予以簽認認。對未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員驗收收或驗收不合合格的工序，施施工單位不得得進行下一道道工序的施工工。監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)應(yīng)對施工單單位報送的建建筑節(jié)能分項項工程、分部部工程和單位位工程質(zhì)量報報驗資料進行行審核和現(xiàn)場場檢查，符合合要求后予以以簽認。.6對于建設(shè)單單位提出的有有關(guān)建筑節(jié)能能的工程變更更，總監(jiān)理工工程師應(yīng)檢查查工程變更是是否遵循原審審查途徑進行行了工程變更更的申報和審審查。對建設(shè)設(shè)單位擅自變變更設(shè)計或暗暗示施工單位位降低質(zhì)量標標準行為，監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當當及時勸阻，仍仍無法制止時時應(yīng)報告政府府監(jiān)督機?？⒐を炇针A段的的監(jiān)理要點.1審查施工單單位報送的建建筑節(jié)能工程程竣工資料。.2協(xié)助業(yè)主組組織建筑節(jié)能能工程預(yù)驗收收，對預(yù)驗收收中存在的問問題，督促施施工單位進行行整改，整改改完畢后簽署署建筑節(jié)能工工程竣工報驗驗單。.3編制質(zhì)量評評估報告，在在監(jiān)理質(zhì)量評評估報告中必必須涵蓋執(zhí)行行建筑節(jié)能標標準和設(shè)計要要求的情況，提提出是否符合合建筑節(jié)能標標準和設(shè)計要要求的明確意意見。.4參加節(jié)能工工程專項驗收收，簽署建筑筑節(jié)能工程竣竣工驗收意見見。.5協(xié)助業(yè)主和和督促施工單單位完成《廣廣州市建筑節(jié)節(jié)能專項工程程竣工驗收備備案表》。5.2建筑節(jié)能能工程監(jiān)理工工作措施墻體節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)理工作措施施.1用于墻體節(jié)節(jié)能工程的材材料、構(gòu)件等等，其品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和相相關(guān)標準的規(guī)規(guī)定。檢驗方法：觀察察、尺量檢查查；核查質(zhì)量量證明文件。檢查數(shù)量：按進進場批次，每每批隨機抽取取3個試樣進行行檢查；質(zhì)量量證明文件應(yīng)應(yīng)按照其出廠廠檢驗批進行行核查。.2墻體節(jié)能工工程使用的保保溫隔熱材料料，其導(dǎo)熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度、燃燃燒性能應(yīng)符符合設(shè)計要求求。檢驗方法：核查查質(zhì)量證明文文件及進場復(fù)復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。.3墻體節(jié)能工工程采用的保保溫材料和粘粘結(jié)材料等，進進場時應(yīng)對其其下列性能進進行復(fù)驗，復(fù)復(fù)驗應(yīng)為見證證取樣送檢：：1保溫材料料的導(dǎo)熱系數(shù)數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度；2粘結(jié)材料料的粘結(jié)強度度；3增強網(wǎng)的的力學(xué)性能、抗抗腐蝕性能。檢驗方法：隨機機抽樣送檢，核核查復(fù)驗報告告。檢查數(shù)量：同一一廠家同一品品種的產(chǎn)品，當當單位工程建建筑面積在200000m2以下時各抽抽查不少于3次；當單位位工程建筑面面積在200000m2以上時各抽抽查不少于6次。.4嚴寒和寒冷冷地區(qū)外保溫溫使用的粘結(jié)結(jié)材料，其凍凍融試驗結(jié)果果應(yīng)符合該地地區(qū)最低氣溫溫環(huán)境的使用用要求。檢驗方法：核查查質(zhì)量證明文文件。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。.5墻體節(jié)能工工程施工前應(yīng)應(yīng)按照設(shè)計和和施工方案的的要求對基層層進行處理，處處理后的基層層應(yīng)符合保溫溫層施工方案案的要求。檢驗方法：對照照設(shè)計和施工工方案觀察檢檢查；核查隱隱蔽工程驗收收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。.6墻體節(jié)能工工程各構(gòu)造層層做法應(yīng)符合合設(shè)計要求，并并應(yīng)按照經(jīng)過過審批的施工工方案施工。檢驗方法：對照照設(shè)計和施工工方案觀察檢檢查；核查隱隱蔽工程驗收收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。.7墻體節(jié)能工工程的施工，應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：1保溫隔熱熱材料的厚度度必須符合設(shè)設(shè)計要求。2保溫板材材與基層及各各構(gòu)造層之間間的粘結(jié)或連連接必須牢固固。粘結(jié)強度度和連接方式式應(yīng)符合設(shè)計計要求。保溫溫板材與基層層的粘結(jié)強度度應(yīng)作現(xiàn)場拉拉拔試驗。3保溫漿料料應(yīng)分層施工工。當采用保保溫漿料做外外保溫時，保保溫層與基層層及各層之間間的粘結(jié)必須須牢固，不應(yīng)應(yīng)脫層、空鼓鼓和開裂。4當墻體節(jié)節(jié)能工程的保保溫層采用預(yù)預(yù)埋或后置錨錨固件固定時時，錨固件數(shù)數(shù)量、位置、錨錨固深度和拉拉拔力應(yīng)符合合設(shè)計要求。后后置錨固件應(yīng)應(yīng)進行錨固力力現(xiàn)場拉拔試試驗。檢驗方法：觀察察；手扳檢查查；保溫材料料厚度采用鋼鋼針插入或剖剖開尺量檢查查；粘結(jié)強度度和錨固力核核查試驗報告告；核查隱蔽蔽工程驗收記記錄。檢查數(shù)量：每個個檢驗批抽查查不少于3處。.8外墻采用預(yù)預(yù)置保溫板現(xiàn)現(xiàn)場澆筑混凝凝土墻體時，保保溫板的驗收收應(yīng)符合建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB504411第4.2.2條的規(guī)定；；保溫板的安安裝位置應(yīng)正正確、接縫嚴嚴密，保溫板板在澆注混凝凝土過程中不不得移位、變變形，保溫板板表面應(yīng)采取取界面處理措措施，與混凝凝土粘結(jié)應(yīng)牢牢固?；炷梁湍０宓牡尿炇?，應(yīng)按按《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB502204的相關(guān)規(guī)定定執(zhí)行。檢驗方法：觀察察檢查；核查查隱蔽工程驗驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。.9當外墻采用用保溫漿料作作保溫層時，應(yīng)應(yīng)在施工中制制作同條件養(yǎng)養(yǎng)護試件，檢檢測其導(dǎo)熱系系數(shù)、干密度度和壓縮強度度。保溫漿料料的同條件養(yǎng)養(yǎng)護試件應(yīng)見見證取樣送檢檢。檢驗方法：核查查試驗報告。檢查數(shù)量：每個個檢驗批應(yīng)抽抽樣制作同條條件養(yǎng)護試塊塊不少于3組。.10墻體節(jié)能能工程各類飾飾面層的基層層及面層施工工，應(yīng)符合設(shè)設(shè)計和《建筑筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502210的要求，并并應(yīng)符合下列列規(guī)定：1飾面層施施工的基層應(yīng)應(yīng)無脫層、空空鼓和裂縫，基基層應(yīng)平整、潔潔凈，含水率率應(yīng)符合飾面面層施工的要要求。2外墻外保保溫工程不宜宜采用粘貼飾飾面磚做飾面面層；當采用用時，其安全全性與耐久性性必須符合設(shè)設(shè)計要求。飾飾面磚應(yīng)作粘粘結(jié)強度拉拔拔試驗，試驗驗結(jié)果應(yīng)符合合設(shè)計和有關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定。3外墻外保保溫工程的飾飾面層不得滲滲漏。當外墻墻外保溫工程程的飾面層采采用飾面板開開縫安裝時，保保溫層表面應(yīng)應(yīng)具有防水功功能或采取其其它防水措施施。4外墻外保保溫層及飾面面層與其他部部位交接的收收口處，應(yīng)采采取密封措施施。檢驗方法：觀察察檢查；核查查試驗報告和和隱蔽工程驗驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。.11保溫砌塊塊砌筑的墻體體，應(yīng)采用具具有保溫功能能的砂漿砌筑筑。砌筑砂漿漿的強度等級級應(yīng)符合設(shè)計計要求。砌體體的水平灰縫縫飽滿度不應(yīng)應(yīng)低于90%，豎直灰縫縫飽滿度不應(yīng)應(yīng)低于80%。檢驗方法：對照照設(shè)計核查施施工方案和砌砌筑砂漿強度度試驗報告。用用百格網(wǎng)檢查查灰縫砂漿飽飽滿度。檢查數(shù)量：每樓樓層的每個施施工段至少抽抽查一次，每每次抽查5處，每處不不少于3個砌塊。.12采用預(yù)制制保溫墻板現(xiàn)現(xiàn)場安裝的墻墻體，應(yīng)符合合下列規(guī)定：：1保溫板應(yīng)應(yīng)有型式檢驗驗報告，型式式檢驗報告中中應(yīng)包含安裝裝性能的檢驗驗；2保溫墻板板的結(jié)構(gòu)性能能、熱工性能能及與主體結(jié)結(jié)構(gòu)的連接方方法應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，與與主體結(jié)構(gòu)連連接必須牢固固；3保溫墻板板的板縫處理理、構(gòu)造節(jié)點點及嵌縫做法法應(yīng)符合設(shè)計計要求；4保溫墻板板板縫不得滲滲漏。檢驗方法：核查查型式檢驗報報告、出廠檢檢驗報告、對對照設(shè)計觀察察和淋水試驗驗檢查；核查查隱蔽工程驗驗收記錄。檢查數(shù)量：型式式檢驗報告、出出廠檢驗報告告全數(shù)核查；；其他項目每每個檢驗批抽抽查5%，并不少于3塊（處）。.13當設(shè)計要要求在墻體內(nèi)內(nèi)設(shè)置隔汽層層時，隔汽層層的位置、使使用的材料及及構(gòu)造做法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求和相關(guān)標標準的規(guī)定。隔隔汽層應(yīng)完整整、嚴密，穿穿透隔汽層處處應(yīng)采取密封封措施。隔汽汽層冷凝水排排水構(gòu)造應(yīng)符符合設(shè)計要求求。檢驗方法：對照照設(shè)計觀察檢檢查；核查質(zhì)質(zhì)量證明文件件和隱蔽工程程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個個檢驗批抽查查5%，并不少于3處。.14外墻或毗毗鄰不采暖空空間墻體上的的門窗洞口四四周的側(cè)面，墻墻體上凸窗四四周的側(cè)面，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求采取節(jié)能保保溫措施。檢驗方法：對照照設(shè)計觀察檢檢查，必要時時抽樣剖開檢檢查；核查隱隱蔽工程驗收收記錄。檢查數(shù)量：每個個檢驗批抽查查5%，并不少于5個洞口。.15嚴寒和寒寒冷地區(qū)外墻墻熱橋部位，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求采取節(jié)能保保溫等隔斷熱熱橋措施。檢驗方法：對照照設(shè)計和施工工方案觀察檢檢查；核查隱隱蔽工程驗收收記錄。檢查數(shù)量：按不不同熱橋種類類，每種抽查查20%，并不少于5處。5.2.2門窗窗節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)理工作措施施5.2.2.11建筑外門窗窗的品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和相相關(guān)標準的規(guī)規(guī)定。檢驗方法：觀察察、尺量檢查查；核查質(zhì)量量證明文件。檢查數(shù)量：按建建筑節(jié)能工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB504411第條執(zhí)行；；質(zhì)量證明文文件應(yīng)按照其其出廠檢驗批批進行核查。5.2.2.22建筑外窗的的氣密性、保保溫性能、中中空玻璃露點點、玻璃遮陽陽系數(shù)和可見見光透射比應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。檢驗方法：核查查質(zhì)量證明文文件和復(fù)驗報報告。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)核查。5.2.2.33建筑外窗進進入施工現(xiàn)場場時，應(yīng)按地地區(qū)類別對其其下列性能進進行復(fù)驗，復(fù)復(fù)驗應(yīng)為見證證取樣送檢：：1嚴寒、寒寒冷地區(qū)：氣氣密性、傳熱熱系數(shù)和中空空玻璃露點；；2夏熱冬冷冷地區(qū)：氣密密性、傳熱系系數(shù)、玻璃遮遮陽系數(shù)、可可見光透射比比、中空玻璃璃露點；3夏熱冬暖暖地區(qū)：氣密密性、玻璃遮遮陽系數(shù)、可可見光透射比比、中空玻璃璃露點。檢驗方法：隨機機抽樣送檢；；核查復(fù)驗報報告。檢查數(shù)量：同一一廠家同一品品種同一類型型的產(chǎn)品各抽抽查不少于3樘（件）。5.2.2.44建筑門窗采采用的玻璃品品種應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。中中空玻璃應(yīng)采采用雙道密封封。檢驗方法：觀察察檢查；核查查質(zhì)量證明文文件。檢查數(shù)量：按建建筑節(jié)能工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB504411第條執(zhí)行。5.2.2.55金屬外門窗窗隔斷熱橋措措施應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和產(chǎn)產(chǎn)品標準的規(guī)規(guī)定，金屬副副框的隔斷熱熱橋措施應(yīng)與與門窗框的隔隔斷熱橋措施施相當。檢驗方法：隨機機抽樣，對照照產(chǎn)品設(shè)計圖圖紙，剖開或或拆開檢查。檢查數(shù)量：同一一廠家同一品品種、類型的的產(chǎn)品各抽查查不少于1樘。金屬副副框的隔斷熱熱橋措施按檢檢驗批抽查30%。5.2.2.66嚴寒、寒冷冷、夏熱冬冷冷地區(qū)的建筑筑外窗，應(yīng)對對其氣密性作作現(xiàn)場實體檢檢驗，檢測結(jié)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)設(shè)計要求。檢驗方法：隨機機抽樣現(xiàn)場檢檢驗。檢查數(shù)量：同一一廠家同一品品種、類型的的產(chǎn)品各抽查查不少于3樘。5.2.2.77外門窗框或或副框與洞口口之間的間隙隙應(yīng)采用彈性性閉孔材料填填充飽滿，并并使用密封膠膠密封；外門門窗框與副框框之間的縫隙隙應(yīng)使用密封封膠密封。檢驗方法：觀察察檢查；核查查隱蔽工程驗驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。5.2.2.88嚴寒、寒冷冷地區(qū)的外門門安裝，應(yīng)按按照設(shè)計要求求采取保溫、密密封等節(jié)能措措施。檢驗方法：觀察察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。5.2.2.99外窗遮陽設(shè)設(shè)施的性能、尺尺寸應(yīng)符合設(shè)設(shè)計和產(chǎn)品標標準要求；遮遮陽設(shè)施的安安裝應(yīng)位置正正確、牢固，滿滿足安全和使使用功能的要要求。檢驗方法：核查查質(zhì)量證明文文件；觀察、尺尺量、手扳檢檢查。檢查數(shù)量：按建建筑節(jié)能工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB504411第條執(zhí)行；；安裝牢固程程度全數(shù)檢查查。5.2.2.110特種門的性性能應(yīng)符合設(shè)設(shè)計和產(chǎn)品標標準要求；特特種門安裝中中的節(jié)能措施施，應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。檢驗方法：核查查質(zhì)量證明文文件；觀察、尺尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。5.2.2.111天窗安裝的的位置、坡度度應(yīng)正確，封封閉嚴密，嵌嵌縫處不得滲滲漏。檢驗方法：觀察察、尺量檢查查；淋水檢查查。檢查數(shù)量：按建建筑節(jié)能工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB504411第條執(zhí)行。5.2.3屋面面節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)理工作措施施5.2.3.11用于屋面節(jié)節(jié)能工程的保保溫隔熱材料料，其品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和相相關(guān)標準的規(guī)規(guī)定。檢驗方法：觀察察，尺量檢查查；核查質(zhì)量量證明文件。檢查數(shù)量：按進進場批次，每每批隨機抽取取3個試樣進行行檢查；質(zhì)量量證明文件應(yīng)應(yīng)按照其出廠廠檢驗批進行行核查。5.2.3.22屋面節(jié)能工工程使用的保保溫隔熱材料料，其導(dǎo)熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度、燃燃燒性能應(yīng)符符合設(shè)計要求求。檢驗方法：核查查質(zhì)量證明文文件及進場復(fù)復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。5.2.3.33屋面節(jié)能工工程使用的保保溫隔熱材料料，進場時應(yīng)應(yīng)對其導(dǎo)熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度、燃燃燒性能進行行復(fù)驗，復(fù)驗驗應(yīng)為見證取取樣送檢。檢驗方法：隨機機抽樣送檢，核核查復(fù)驗報告告。檢查數(shù)量：同一一廠家同一品品種的產(chǎn)品各各抽查不少于于3組。5.2.3.44屋面保溫隔隔熱層的敷設(shè)設(shè)方式、厚度度、縫隙填充充質(zhì)量及屋面面熱橋部位的的保溫隔熱做做法，必須符符合設(shè)計要求求和有關(guān)標準準的規(guī)定。檢驗方法：觀察察、尺量檢查查。檢查數(shù)量：每1100m2抽查一處，每每處10m2，整個屋面面抽查不得少少于3處。5.2.3.55屋面的通風(fēng)風(fēng)隔熱架空層層，其架空高高度、安裝方方式、通風(fēng)口口位置及尺寸寸應(yīng)符合設(shè)計計及有關(guān)標準準要求。架空空層內(nèi)不得有有雜物。架空空面層應(yīng)完整整，不得有斷斷裂和露筋等等缺陷。檢驗方法：觀察察、尺量檢查查。檢查數(shù)量：每1100m2抽查一處，每每處10m2，整個屋面面抽查不得少少于3處。5.2.3.66采光屋面的的傳熱系數(shù)、遮遮陽系數(shù)、可可見光透射比比、氣密性應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。節(jié)點的的構(gòu)造做法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計和和相關(guān)標準的的要求。采光光屋面的可開開啟部分應(yīng)按按建筑節(jié)能工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范GB504411第6章的要求驗驗收。檢驗方法：核查查質(zhì)量證明文文件；觀察檢檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。5.2.3.77采光屋面的的安裝應(yīng)牢固固，坡度正確確，封閉嚴密密，嵌縫處不不得滲漏。檢驗方法：觀察察、尺量檢查查；淋水檢查查；核查隱蔽蔽工程驗收記記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。5.2.3.88屋面的隔汽汽層位置應(yīng)符符合設(shè)計要求求，隔汽層應(yīng)應(yīng)完整、嚴密密。檢驗方法：對照照設(shè)計觀察檢檢查；核查隱隱蔽工程驗收收記錄。檢查數(shù)量：每1100m2抽查一處，每每處10m2，整個屋面面抽查不得少少于3處。5.2.4地面面節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)理工作措施施5.2.4.11用于地面節(jié)節(jié)能工程的保保溫材料，其其品種、規(guī)格格應(yīng)符合設(shè)計計要求和相關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定。檢驗方法：觀察察、尺量或稱稱重檢查；核核查質(zhì)量證明明文件。檢查數(shù)量：按進進場批次，每每批隨機抽取取3個試樣進行行檢查；質(zhì)量量證明文件應(yīng)應(yīng)按照其出廠廠檢驗批進行行核查。5.2.4.22地面節(jié)能工工程使用的保保溫材料，其其導(dǎo)熱系數(shù)、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度、燃燒性性能應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。檢驗方法