《山東-濱州招商引資優(yōu)惠政策》

精品文章精品文章對(duì)固定資產(chǎn)投資對(duì)固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)元以上及符合我市重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目《山東-濱州招商引資優(yōu)惠政策》默認(rèn)分類(lèi)202X-08-1010：25閱讀16評(píng)論0字號(hào)：大中小一、土地支持（一）進(jìn)入國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新技術(shù)園區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目的，土地出讓金由企業(yè)按規(guī)定全額繳納，政府收益部分的50%由同級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。（二）項(xiàng)目所需建設(shè)用地，經(jīng)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室集體定價(jià)后，進(jìn)行招拍掛出讓取得土地使用權(quán)。對(duì)興辦我市重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目，全額繳納土地出讓金后，政府收益部分的50%由同級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。（三）各類(lèi)項(xiàng)目需新增建設(shè)用地的，土地出讓年限可以按國(guó)家規(guī)定的最高年限辦理，使用期滿后，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回土地使用權(quán)的，使用者可以?xún)?yōu)先續(xù)期。（四）對(duì)新辦教育、衛(wèi)生、體育及社會(huì)救助、養(yǎng)老等公益性項(xiàng)目，可以劃撥方式給予供應(yīng)土地。二、財(cái)政支持（五）新辦工業(yè)企業(yè)，固定資產(chǎn)投資3000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的，自盈利之日起，三年內(nèi)由同級(jí)財(cái)政按企業(yè)實(shí)際上繳所得稅地方留成部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)，第四、五年按30%給予獎(jiǎng)勵(lì)。精品文章精品文章的，除享受上款政策外，另享受三年內(nèi)由同級(jí)財(cái)政按企業(yè)實(shí)際上繳增值稅地方留成部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)，第四、五年按30%給予獎(jiǎng)勵(lì)。兼并或投資現(xiàn)有企業(yè)的，扣除原有企業(yè)上年稅收基數(shù)后新增稅收部分，享受該條規(guī)定的扶持政策。（六）服務(wù)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目除享受濱發(fā)[202x]15號(hào)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策外，對(duì)固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)元至1億元的項(xiàng)目（現(xiàn)代物流、四星級(jí)酒店、2萬(wàn)平米以上連鎖經(jīng)營(yíng)、202x萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的科技型服務(wù)業(yè)項(xiàng)目），三年內(nèi)由同級(jí)財(cái)政按實(shí)際上繳增值稅、營(yíng)業(yè)稅地方留成部分的50%，所得稅地方留成部分的全部給予獎(jiǎng)勵(lì)。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減半征收。對(duì)固定資產(chǎn)投資1億元以上的大型現(xiàn)代物流、文化創(chuàng)意、旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目除外）、五星級(jí)酒店、5a商務(wù)寫(xiě)字樓、3萬(wàn)平方米以上的國(guó)內(nèi)100強(qiáng)或省內(nèi)20強(qiáng)的連鎖經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、大型娛樂(lè)場(chǎng)所項(xiàng)目以及固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)元以上的科技型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，五年內(nèi)由同級(jí)財(cái)政按實(shí)際上繳增值稅、營(yíng)業(yè)稅地方留成部分的50%，所得稅地方留成部分的全部給予獎(jiǎng)勵(lì)。免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。（七）新建省級(jí)以上高新技術(shù)企業(yè)自盈利之日起，企業(yè)所得稅地方留成部分，五年內(nèi)由同級(jí)財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。自投產(chǎn)之日起，增值稅地方留成部分，五年內(nèi)按50%獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)省級(jí)以上認(rèn)定的新產(chǎn)品，自列入省財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金扶持名單的年度起，實(shí)行國(guó)家級(jí)新產(chǎn)品享受三年、省級(jí)新產(chǎn)品享受兩年的市財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金扶持政策。新建立的研發(fā)基地、技術(shù)中心，經(jīng)省級(jí)以上有關(guān)部門(mén)認(rèn)定后，同等享受以上優(yōu)惠政策。（八）鼓勵(lì)科技人員以技術(shù)成果作價(jià)入股投資實(shí)業(yè)，在投資的實(shí)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)后，對(duì)科技人員轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果的給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)額度不低于科技人員技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓收益所繳納的個(gè)人所得稅地方收入留成部分的額度。（九）對(duì)有機(jī)食品和綠色食品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，積極爭(zhēng)取國(guó)家免稅政策。新建固定資產(chǎn)投資500萬(wàn)元以上的有機(jī)食品和綠色食品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，自盈利之日起，所得稅地方留成部分，五年內(nèi)由同級(jí)財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。自投產(chǎn)之日起，增值稅地方留成部分，五年內(nèi)由同級(jí)財(cái)政按50%獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。（十）對(duì)新建并認(rèn)定為市級(jí)以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，且按期償還銀行貸款的，新增貸款部分由同級(jí)財(cái)政給予流動(dòng)資金貸款貼息支持。（十一）投資港口、碼頭等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，自盈利之日起，所得稅地方留成部分，五年內(nèi)由同級(jí)財(cái)政給予全額獎(jiǎng)勵(lì)，第六至十年按50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。（十二）對(duì)現(xiàn)有各類(lèi)企業(yè)的新增投資，按投資形成固定資產(chǎn)部分占原有固定資產(chǎn)的比重測(cè)算企業(yè)新增稅收額，參照上述政策給予專(zhuān)項(xiàng)支持。以上補(bǔ)助資金應(yīng)主要用于企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模、技術(shù)改造、技術(shù)創(chuàng)新、研發(fā)等自主創(chuàng)新能力建設(shè)及服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、信息平臺(tái)建設(shè)。三、金融支持（十三）建立市政府調(diào)控資金，對(duì)新建市重點(diǎn)項(xiàng)目中的導(dǎo)向項(xiàng)目給予資金支持。（十四）凡符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的新建項(xiàng)目，協(xié)調(diào)金融部門(mén)為企業(yè)在開(kāi)戶(hù)、結(jié)算、現(xiàn)金、融資產(chǎn)品等方面給予全方位支持。（十五）金融部門(mén)可適度擴(kuò)大優(yōu)惠貸款利率范圍，對(duì)高新技術(shù)企業(yè)、技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品升級(jí)項(xiàng)目給予必要的融資保證。四、收費(fèi)政策（十六）投資新建項(xiàng)目，市級(jí)以上收取的行政、事業(yè)性收費(fèi)有幅度規(guī)定的，均按下限征收。（十七）投資新建項(xiàng)目（享受服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目招商補(bǔ)助政策的項(xiàng)目除外），建設(shè)期內(nèi)市級(jí)及以下收取的行政、事業(yè)性收費(fèi)（城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)除外）按下限減半征收。對(duì)固定資產(chǎn)投資1億元以上及符合我市重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目的，建設(shè)期內(nèi)市級(jí)及以下收取的行政、事業(yè)性收費(fèi)（城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)除外）全部免收，投產(chǎn)之日起三年內(nèi)減半征收。（十八）積極吸引各類(lèi)投資主體新建現(xiàn)代物流、文化創(chuàng)意項(xiàng)目，鼓勵(lì)大中型工業(yè)企業(yè)實(shí)行二三產(chǎn)業(yè)分離，在新辦服務(wù)業(yè)企業(yè)過(guò)程中，發(fā)生的資產(chǎn)置換、土地、房屋和車(chē)輛過(guò)戶(hù)以及特許審批、收費(fèi)許可、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等除工本費(fèi)外的各項(xiàng)行政性收費(fèi)，予以免收。（十九）以“退二進(jìn)三”形式組建的服務(wù)業(yè)企業(yè)、大型市場(chǎng)等，不改變土地權(quán)屬關(guān)系，符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)城市規(guī)劃部門(mén)同意，項(xiàng)目主管部門(mén)批準(zhǔn)的改建項(xiàng)目，土地出讓金由企業(yè)按規(guī)定全額繳納，政府收益部分的50％由同級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)，并免收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)，符合國(guó)家規(guī)定的按新辦企業(yè)享受企業(yè)所得稅免收3年優(yōu)惠政策。五、服務(wù)環(huán)境（二十）對(duì)外來(lái)投資者，由第一引薦人所在部門(mén)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）或由政府指定部門(mén)負(fù)責(zé)全程幫辦項(xiàng)目建設(shè)所需各項(xiàng)手續(xù)，跟蹤服務(wù)。（二十一）涉及行政、事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目，由各職能部門(mén)將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)范圍按本文規(guī)定梳理后，報(bào)市政府法制辦公室審核，并報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后予以公示。（二十二）進(jìn)一步降低企業(yè)登記、注冊(cè)門(mén)檻，放寬投資主體準(zhǔn)入條件、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)名稱(chēng)登記條件、企業(yè)注冊(cè)資本（金）條件、企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記條件，下放企業(yè)登記權(quán)限，簡(jiǎn)化登記手續(xù)，努力優(yōu)化投資環(huán)境。六、其他（二十三）外來(lái)投資者在就醫(yī)、子女入托和入學(xué)等方面，與本地居民享受同等待遇。（二十四）凡投資額較大或帶動(dòng)作用強(qiáng)的投資者以及貢獻(xiàn)特別突出的科技人才，給予一定的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。（二十五）對(duì)固定資產(chǎn)投資1億元以上的項(xiàng)目和對(duì)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有明顯帶動(dòng)作用的重大項(xiàng)目，可一事一議、特事特辦，給予更加優(yōu)惠的政策。（二十六）重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目主要包括。世界500強(qiáng)企業(yè)投資項(xiàng)目，國(guó)際國(guó)內(nèi)著名品牌生產(chǎn)類(lèi)項(xiàng)目，基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目、國(guó)家認(rèn)定的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，紡織家紡、油鹽化工、裝備制造、糧油果蔬深加工產(chǎn)業(yè)鏈延伸項(xiàng)目，節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。（二十七）本意見(jiàn)適用在本市范圍內(nèi)投資并符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的各類(lèi)新建、再建項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目。凡是國(guó)家、省給予投資企業(yè)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策同時(shí)享受。我市此前出臺(tái)的相關(guān)優(yōu)惠政策與本文不一致的，按從優(yōu)原則執(zhí)行。濱城區(qū)投資優(yōu)惠政策第一條對(duì)外來(lái)投資者，可以通過(guò)出讓、劃撥、租賃（承包）等方式提供所需用地。土地使用權(quán)一次簽約出讓的最長(zhǎng)期限：工業(yè)用地50年；商業(yè)、市場(chǎng)、旅游、娛樂(lè)用地40年；居住用地70年；其他用地50年。土地租賃期限最長(zhǎng)為30年。投資興辦工業(yè)、商業(yè)、市場(chǎng)、旅游、產(chǎn)品出口項(xiàng)目使用存量建設(shè)用地的，根據(jù)投資額度（平均每畝投資應(yīng)不低于100萬(wàn)元人民幣，外匯投入按當(dāng)時(shí)匯率折算，下同），土地出讓金歸區(qū)部分按比例先繳后返，其中：投資在500萬(wàn)元以下返還75%；超過(guò)500萬(wàn)元的返還85%；超過(guò)1000萬(wàn)元的全部返還。投資3000萬(wàn)美元以上且每畝投資在100萬(wàn)元以上的生產(chǎn)性項(xiàng)目，使用土地由政府依法辦理有關(guān)手續(xù)后，無(wú)償提供給投資者。興辦高新技術(shù)項(xiàng)目及高新技術(shù)產(chǎn)品的（高新技術(shù)、先進(jìn)技術(shù)成果、企業(yè)、項(xiàng)目、產(chǎn)品的認(rèn)定，均以省級(jí)以上科技部門(mén)的結(jié)論為準(zhǔn)，下同），土地出讓金歸區(qū)部分予以全部返還。興辦教育、科研、文化、衛(wèi)生、體育和其他社會(huì)公益事業(yè)的，可采取行政劃撥的方式提供用地。與我區(qū)企業(yè)合資合作，我方用企業(yè)場(chǎng)地作價(jià)出資入股的，如企業(yè)土地屬于行政劃撥，在補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)時(shí)，按評(píng)估地價(jià)的20%補(bǔ)繳出讓金。繳納確有困難的，經(jīng)市和區(qū)政府批準(zhǔn)可緩繳。外來(lái)投資者使用的增量用地，新增建設(shè)用地使用費(fèi)地方留成部分返還50%。第二條積極吸引外來(lái)投資者參與舊城改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。對(duì)符合條件的客商，按照城建規(guī)劃的要求，優(yōu)先辦理有關(guān)的企業(yè)注冊(cè)登記、招投標(biāo)等手續(xù)。土地出讓金50%返還。第三條對(duì)外資企業(yè)除執(zhí)行國(guó)家和省出臺(tái)的財(cái)稅優(yōu)惠政策外，再給予以下優(yōu)惠：執(zhí)行國(guó)家和省出臺(tái)的優(yōu)惠政策期限結(jié)束后，凡列入政策扶持領(lǐng)域的，通過(guò)財(cái)政支出渠道安排資金，給予支持，其支持額度為：前3年按不低于企業(yè)交納的屬區(qū)級(jí)收入的企業(yè)所得稅（嫁接、改造、租賃、聯(lián)合、兼并、參股、收購(gòu)、重組現(xiàn)有企業(yè)的，按新增企業(yè)所得稅計(jì)算，下同）的50%，其中：高新技術(shù)企業(yè)不低于60%；后4年不低于繳納的屬區(qū)級(jí)收入的企業(yè)所得稅的25%，其中高新技術(shù)企業(yè)不低于30%。第四條為鼓勵(lì)和支持區(qū)外內(nèi)資企業(yè)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，對(duì)區(qū)外內(nèi)資新建企業(yè)由區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）政府通過(guò)財(cái)政支出渠道安排資金，前2年按企業(yè)交納所得稅金額，后3年按企業(yè)交納所得稅的50%給予支持。第五條對(duì)所有涉及外來(lái)投資企業(yè)的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目，凡收入歸區(qū)及區(qū)以下財(cái)政和部門(mén)的，建設(shè)期和投產(chǎn)后三年內(nèi)全部免繳，繳省、市部分且有幅度的按低限收取。第六條外來(lái)投資者在我區(qū)城鎮(zhèn)有固定住處和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，及與其共同生活的直系親屬，均可辦理城鎮(zhèn)戶(hù)口，并免收城市增容費(fèi)或其他類(lèi)似費(fèi)用，與當(dāng)?shù)卦擎?zhèn)居民享有同等權(quán)利，履行同等義務(wù)。第七條根據(jù)外來(lái)投資企業(yè)的規(guī)模、技術(shù)含量及出口創(chuàng)匯等實(shí)際情況，可在本政策的基礎(chǔ)上，按照"一事一議"的原則，與外來(lái)投資企業(yè)商定具體的優(yōu)惠政策。濱城區(qū)投資優(yōu)惠政策為鼓勵(lì)擴(kuò)大投資，提高利用外資水平，積極應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定和市委、市政府《關(guān)于鼓勵(lì)擴(kuò)大投資和吸引外資的意見(jiàn)》（濱發(fā)【202x】9號(hào)）