園林工程合同模板

第3頁(yè)保利（天津）標(biāo)準(zhǔn)合同修改日志修改日期修改內(nèi)容修改原因修改人批準(zhǔn)人保利·XX項(xiàng)目園林工程施工合同20XX年X月合同主要條款保利·XX項(xiàng)目園林承包合同甲方（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況第1條工程概況1.1工程名稱：保利·XX項(xiàng)目園林工程1.2工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3工程內(nèi)容：承包范圍內(nèi)(第三章附圖一)的所有景觀綠化工程：地形塑造、土壤改良、地形處理；喬木、灌木、花卉、草坪等采購(gòu)、栽植、?；?、養(yǎng)護(hù)（主要苗木采購(gòu)前必須進(jìn)行號(hào)苗確認(rèn)）；園林園建工程：（1）照明工程：從現(xiàn)場(chǎng)照明主管線口至所有景觀燈具末端的施工，包括燈具的基礎(chǔ)，燈具的供貨、安裝（燈具采購(gòu)前必須進(jìn)行樣本確認(rèn)）；（2）給排水工程：從現(xiàn)場(chǎng)給排水主管線口至所有水景給排水管線末端的施工，包括管線、潛水泵、噴泉噴頭的基礎(chǔ)及噴頭、采購(gòu)與安裝；（3）庭院工程：基礎(chǔ)工程、材料采購(gòu)及施工等工程內(nèi)容；（4）道路工程（含停車(chē)位）：土方開(kāi)挖、道路基礎(chǔ)、消防通道及園路位置基礎(chǔ)土方分層夯實(shí)、面層鋪裝；（5）小區(qū)小品。第2條工程承包范圍2.1承包范圍：第三章附圖2.2承包方式：本工程圖紙內(nèi)容園建及安裝總價(jià)包干，綠化單價(jià)包干包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)檢測(cè)、包成活、包效果、包驗(yàn)收合格、包養(yǎng)護(hù)。二、合同文件及圖紙第3條本合同文件及解釋順序3.1除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；本合同條款；中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)書(shū)及其附件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單（僅作為變更調(diào)整時(shí)的計(jì)算依據(jù)）；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（僅作為變更調(diào)整時(shí)的計(jì)算依據(jù)）。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第4條適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.1適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程所在地地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同具有約束力。4.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DB11/T212—2003）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T213—2003）、《天津市園林綠化工程質(zhì)量檢查評(píng)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，DB-29-81-2004》。第5條圖紙5.1甲方提供圖紙日期及套數(shù)：X月XX日提供5套施工藍(lán)圖。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙交給第三人。三、雙方的權(quán)利義務(wù)第6條監(jiān)理6.1監(jiān)理單位名稱：XXXXXXXXXXX6.2監(jiān)理工程師姓名：XX職務(wù)：總監(jiān)甲方委托的職權(quán)：對(duì)工程建設(shè)施工的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)理及竣工預(yù)驗(yàn)收；對(duì)工程使用的材料、設(shè)備和施工的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：向甲方提出優(yōu)化設(shè)計(jì)建議；對(duì)施工組織設(shè)計(jì)按保質(zhì)量、保工期、降成本的原則提出建議；發(fā)布開(kāi)工、停工、復(fù)工令；對(duì)工程變更及簽證提出建議；對(duì)工程款和結(jié)算的支出提出建議等。除本款有明確約定或經(jīng)甲方同意外，監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解除合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。第7條雙方派駐工地代表7.1甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：XXX甲方的一般指令（不涉及造價(jià)變化）經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署后生效，并以書(shū)面形式經(jīng)監(jiān)理工程師傳遞給乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。7.2乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：XXX項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是乙方在工地履行合同的專職代表，必須符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)要求。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)5年以上，有較高組織和協(xié)調(diào)能力。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目的任何職務(wù)。如業(yè)主代表發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未達(dá)到此要求，每發(fā)現(xiàn)一次可對(duì)乙方處以2000元的違約處罰。乙方未經(jīng)甲方同意，不得更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則甲方可對(duì)乙方處以每人次2000元的違約處罰。甲方如有充分的事實(shí)表明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不稱職或無(wú)法代表乙方在現(xiàn)場(chǎng)履行合同，甲方有權(quán)要求乙方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成更換，并應(yīng)為此向甲方支付2000元/人次的違約金。7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方，并明確指出交接時(shí)間、權(quán)限。第8條甲方工作8.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作：在開(kāi)工日期前為乙方提供具備施工條件的場(chǎng)地，并提供施工所需水、電等管網(wǎng)線路至紅線外；提供至工地的施工道路。在不影響乙方施工進(jìn)度的時(shí)間內(nèi)，為乙方提供施工所必需的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料及其它資料，以及應(yīng)由甲方辦理的施工所需的證件、批件、文件。及時(shí)為乙方提供可用的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。在開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；在開(kāi)工后及時(shí)將圖紙變更通知乙方。委托監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度檢查監(jiān)督；負(fù)責(zé)隱蔽工程、變更的簽認(rèn)，工程施工期間的質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。批準(zhǔn)工程施工進(jìn)度。按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。第9條乙方工作9.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作：負(fù)責(zé)本工程的材料采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)保管、安裝、檢驗(yàn)檢測(cè)、驗(yàn)收等全過(guò)程的工作，對(duì)所有環(huán)節(jié)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)全面責(zé)任。負(fù)責(zé)本工程的相關(guān)資料報(bào)驗(yàn)工作，負(fù)責(zé)辦理分項(xiàng)工程驗(yàn)收。乙方必須接受監(jiān)理單位對(duì)乙方資料的定期檢查并按要求及時(shí)加以整改，如經(jīng)監(jiān)理要求未及時(shí)完全整改，每發(fā)現(xiàn)一次甲方可向乙方收取違約金1000元。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)的工藝評(píng)定、檢驗(yàn)工作，滿足國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。在接到開(kāi)工通知后5天內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提交工程的總體進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。并應(yīng)于每月25日前提交本月工程進(jìn)展報(bào)告和下月進(jìn)度計(jì)劃。接受甲方、監(jiān)理隨時(shí)對(duì)乙方工作進(jìn)行的監(jiān)督、檢查、控制，當(dāng)乙方履約不力時(shí)甲方可另行發(fā)包該工程或由指定分包完成，另行發(fā)包或指定分包的費(fèi)用由甲方確定，無(wú)須征求乙方意見(jiàn)，相關(guān)費(fèi)用從合同價(jià)中扣除并追加索賠。負(fù)責(zé)自身人員的人身保險(xiǎn)、材料保險(xiǎn)、自身設(shè)備保險(xiǎn)。制作提供滿足要求的３套竣工資料與竣工圖（必須含一套原件）及1套電子版（所用軟件應(yīng)滿足甲方的版本要求）；在施工過(guò)程中必須按甲方和監(jiān)理要求填報(bào)所有甲方要求及國(guó)家規(guī)定的工程技術(shù)及商務(wù)資料。應(yīng)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量安全管理。乙方應(yīng)在開(kāi)工前一周內(nèi)制訂詳細(xì)的安全和文明施工獎(jiǎng)罰制度報(bào)甲方核定后執(zhí)行，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期內(nèi)發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén)。按時(shí)參加甲方召開(kāi)的施工調(diào)度會(huì)議，嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)議紀(jì)要的決定，服從調(diào)度、服從協(xié)調(diào)，發(fā)揚(yáng)協(xié)作精神與風(fēng)格，積極與兄弟單位配合。按時(shí)完成本分部工程驗(yàn)收完成后的場(chǎng)地清理，本分部工程驗(yàn)收完成后，乙方施工人員必須在5天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，除非甲方允許?？⒐を?yàn)收前，負(fù)責(zé)已完工工程的成品保護(hù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格服從甲方各項(xiàng)管理的相關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成甲方管理上不利后果的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方應(yīng)成立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部人員名單報(bào)送甲方、監(jiān)理。為保證本工程的順利施工，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)有協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工及現(xiàn)場(chǎng)安裝的權(quán)力；項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工及現(xiàn)場(chǎng)安裝全過(guò)程全面協(xié)調(diào)，應(yīng)制訂符合項(xiàng)目總體計(jì)劃的各工序計(jì)劃。項(xiàng)目部應(yīng)含有專門(mén)的技術(shù)小組處理施工中的技術(shù)問(wèn)題，技術(shù)小組的工程師應(yīng)有類似工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的獨(dú)立協(xié)調(diào)處理問(wèn)題能力。乙方授權(quán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處理與項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表乙方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后交甲方。乙方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的項(xiàng)目管理人員在本分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他工程項(xiàng)目任何職務(wù)，如人員安排需要變更，必須提前一周書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人）,需向甲方支付違約金2000元。乙方以下人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每天每人次乙方支付違約金2000元。同時(shí)，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等；不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；違反甲方或總包單位、乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。四、施工組織設(shè)計(jì)和工期第10條工期10.1在具備開(kāi)工條件的前提下，甲方發(fā)出可開(kāi)工部分工程的開(kāi)工通知，乙方應(yīng)在接到通知后3天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。10.2本合同工期為：保利·海棠灣高層二期園林工程：XXXX年X月X日—XXXX年X月XX日(包含節(jié)假日、雨季等因素)，各分部分項(xiàng)工程之完工時(shí)間，需遵照甲方之指令；乙方按甲方的協(xié)調(diào)安排，按甲方指定范圍分批完成施工、驗(yàn)收并分批移交給甲方，本合同工期是乙方最終完成施工的工期?？⒐を?yàn)收時(shí)間在工程完工后20天內(nèi)上報(bào)。10.3雙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，考慮甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)銷售的需要，協(xié)商確定各單項(xiàng)工程的工期、各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求，并經(jīng)雙方書(shū)面簽字確認(rèn)。該書(shū)面文件是本合同的有效組成部分。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照協(xié)商確定的工期按時(shí)竣工。第11條進(jìn)度計(jì)劃11.1乙方在合同簽訂后5天內(nèi)提供工程施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、進(jìn)度計(jì)劃安排和材料計(jì)劃表給甲方。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)展情況及甲方、監(jiān)理、土建總包單位對(duì)工程進(jìn)度的要求。11.2乙方必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的，乙方應(yīng)采取改進(jìn)措施并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。第12條工期延誤12.1由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。(1)甲方未能按約定日期提供圖紙及開(kāi)工條件；(2)甲方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，使施工不能正常進(jìn)行；(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(4)因工程量變化或重大設(shè)計(jì)變更影響工期；(5)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法提供乙方可操作的施工工作面；(6)不可抗力及自然災(zāi)害；(7)甲方同意工期相應(yīng)順延的其他情況；12.2乙方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方、監(jiān)理方提出報(bào)告。12.3乙方未能按約定的工期完成施工，或已經(jīng)確定的節(jié)點(diǎn)工期逾期完成，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金3000元；從逾期第5天起，每逾期一天向甲方支付違約金10000元。延誤超過(guò)20天，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)，并且由乙方承擔(dān)責(zé)任。12.4因不可抗力因素或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)想方設(shè)法進(jìn)行彌補(bǔ)，無(wú)法彌補(bǔ)的，及時(shí)同甲方協(xié)商調(diào)整。五、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)第13條工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。此外工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，保證通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。13.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，由項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。13.3乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)貫徹每一工序，接受質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、監(jiān)理公司和甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進(jìn)度3天時(shí)，或在主要工程存在較大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)以書(shū)面通知乙方，乙方在3天內(nèi)須采取有效措施及時(shí)糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。13.4乙方施工過(guò)程中或完成后的景觀效果如與甲方或設(shè)計(jì)方要求的景觀效果不一致時(shí)，甲方及時(shí)通知乙方進(jìn)行修改。13.5乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工圖與實(shí)際不符，須調(diào)整設(shè)計(jì)或施工時(shí)，必須書(shū)面報(bào)請(qǐng)甲方，經(jīng)同意后方可繼續(xù)進(jìn)行下步施工；并按實(shí)際內(nèi)容做好記錄，繪制好竣工圖，報(bào)監(jiān)理單位和甲方確認(rèn)。13.6工程所需苗木的采購(gòu)需經(jīng)甲方核準(zhǔn)，材料、設(shè)備的質(zhì)量等由乙方負(fù)責(zé)。材料、設(shè)備應(yīng)附有生產(chǎn)許可證、合格證明等。沒(méi)有合格證書(shū)、且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，乙方不得用于本工程。已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，乙方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。如甲方對(duì)材料、設(shè)備有異議，可責(zé)成乙方進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；檢驗(yàn)合格，費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。非乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備有缺陷時(shí)，不屬于乙方責(zé)任，但乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。第14條隱蔽工程的中間驗(yàn)收14.1如工程有需要覆蓋或掩蓋的隱蔽部位，在具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收要求后，乙方應(yīng)自檢，并于24小時(shí)前書(shū)面通知甲方、監(jiān)理方檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格，甲方、監(jiān)理方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不能影響工期。14.2若在24小時(shí)內(nèi)甲方、監(jiān)理方不進(jìn)行驗(yàn)收也未提出書(shū)面延期要求的，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方、監(jiān)理方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，所耽誤的時(shí)間應(yīng)順延工期；復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，工期不順延。若乙方未通知甲方到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，工期不順延。六、安全文明施工第15條安全文明施工15.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。15.2乙方在施工中，應(yīng)配合總包單位對(duì)工地的安全、消防、環(huán)保、文明施工總的協(xié)調(diào)管理。對(duì)乙方施工區(qū)域內(nèi)的安全衛(wèi)生負(fù)責(zé)；應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、垃圾等，建筑垃圾和剩余材料應(yīng)及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序；現(xiàn)場(chǎng)排污、排水乙方必須按相關(guān)規(guī)定做沉淀池或化糞池經(jīng)處理后方可排入市政排水或排污井。15.3乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、消防、施工噪聲、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等法規(guī)和管理規(guī)定，并辦理所需手續(xù)和繳納相應(yīng)費(fèi)用。乙方未遵守本款規(guī)定造成的罰款，由乙方自行承擔(dān)。15.4凡與本工程有可能發(fā)生的有關(guān)市政、市容、交通、環(huán)保、治安、消防等責(zé)任與費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、合同價(jià)款與支付第16條合同價(jià)款16.1本合同所涉及的費(fèi)用均為人民幣。合同總價(jià)：XXXX（大寫(xiě)：XXXXXX）。此總價(jià)已包含：承包范圍內(nèi)的所有景觀工程中的苗木及園建部分相關(guān)材料采購(gòu)費(fèi)用、人工費(fèi)、種植費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。16.2綠化苗木工程中以“株”為單位進(jìn)行栽植的喬灌木品種的費(fèi)用按實(shí)際合格栽植量進(jìn)行結(jié)算。16.3甲方有權(quán)增減承包范圍，有權(quán)將其中某分部分項(xiàng)工程進(jìn)行甲方分包或甲方指定分包。第17條合同價(jià)款的調(diào)整17.1本合同為圖紙范圍內(nèi)園建及安裝部分總價(jià)包干，綠化部分單價(jià)包干。17.2合同外工程量增減或合同內(nèi)甲方原因工程清單項(xiàng)目增減、工程量變化、材料規(guī)格設(shè)計(jì)變更等情況時(shí)，在發(fā)生費(fèi)用至3000元（含3000元）以內(nèi)的，不予調(diào)整總價(jià)。增減超出3000元以外的，按以下計(jì)價(jià)方式進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，雙方按市場(chǎng)價(jià)格另行約定。17.3合同內(nèi)與合同外工程量增加發(fā)生費(fèi)用超過(guò)50000元（含50000元）以上的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第18條工程款支付18.1甲方將工程價(jià)款劃（匯）入合同約定的乙方的開(kāi)戶銀行；乙方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方帳戶或挪作他用。18.2本工程無(wú)預(yù)付款，先施工后付款。工程量完成50%，甲方支付至簽約總價(jià)金額的30%；工程量完成100%，甲方支付至簽約總價(jià)金額的70%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總額的85%；結(jié)算完成后，分兩部分結(jié)算：甲方支付至園建和水電結(jié)算金額的95%；甲方支付至綠化工程結(jié)算金額的90%。養(yǎng)護(hù)期滿一年后，支付至綠化工程結(jié)算金額的95%；養(yǎng)護(hù)期滿兩年后，付清余款（無(wú)息）。每次付款前甲方必須收到乙方提供的有效建安發(fā)票。18.3支付工程款，乙方需提供請(qǐng)款報(bào)告、監(jiān)理公司簽署的完工證明及甲方要求的其它資料，遵從甲方的有關(guān)規(guī)定。18.4進(jìn)度款與分項(xiàng)質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度時(shí)應(yīng)附《分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》，若所報(bào)工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范或雙方所簽合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。18.5乙方應(yīng)保證甲方支付的本工程進(jìn)度款專款專用。如發(fā)現(xiàn)將甲方支付的工程款挪作它用，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的行為，甲方有權(quán)扣除當(dāng)期進(jìn)度款的30％，直至乙方改正為止。18.7綠化工程全部完工，剩余的結(jié)算總價(jià)作為工程質(zhì)保金。苗木養(yǎng)管期、其他工程質(zhì)保期結(jié)束后，一次性向乙方無(wú)息支付扣除違約金（如發(fā)生）后剩余部分工程款。八、工程變更第19條設(shè)計(jì)變更19.1施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)變更，甲方向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知（口頭變更通知發(fā)出后48小時(shí)應(yīng)做書(shū)面確認(rèn)），乙方按照通知進(jìn)行變更。如果乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出變更要求，經(jīng)甲方、監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第20條其他變更20.1施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其他變更時(shí)，雙方協(xié)商解決。第21條確定變更價(jià)款21.1對(duì)于合同外工程變更，乙方應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后10日內(nèi)提出變更工程量及價(jià)款報(bào)告資料，向甲方提出書(shū)面簽證申請(qǐng)。簽證申請(qǐng)逾期不得補(bǔ)辦。21.2甲方在收到變更資料報(bào)告一般應(yīng)10日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期且在書(shū)面向甲方發(fā)出催促函經(jīng)甲方簽收后，10個(gè)工作日內(nèi)仍得不到回復(fù)時(shí)，視為變更報(bào)告已批準(zhǔn)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算第22條竣工驗(yàn)收22.1工程驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。22.2工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方以書(shū)面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到以上文件后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗(yàn)收證明書(shū)》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后，再進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為實(shí)際竣工日期，由此支付的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。22.3工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加注說(shuō)明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另外繪制竣工圖?？⒐べY料及竣工圖一式3份提交甲方。竣工圖必須是藍(lán)圖，設(shè)計(jì)變更和實(shí)際的施工變更必須在竣工圖上全面、準(zhǔn)確地反映?？⒐D上無(wú)反映的，不結(jié)算；竣工圖上反映竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，乙方必嚴(yán)格審查確認(rèn)無(wú)錯(cuò)誤、無(wú)遺漏后方可向甲方一次性遞交作為結(jié)算資料，結(jié)算資料遞交后不能另補(bǔ)；竣工圖嚴(yán)重不準(zhǔn)確的，由乙方重做，并罰款10000元/次。22.4因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。第23條竣工結(jié)算23.1雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后進(jìn)行工程結(jié)算。乙方在竣工驗(yàn)收30日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。23.2甲方自簽收完整的結(jié)算資料報(bào)告之日起30日內(nèi)予以簽認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。23.3雙方對(duì)竣工結(jié)算資料確認(rèn)后30日內(nèi)，甲方扣留第18條約定的質(zhì)保金及其他應(yīng)扣留金額后同乙方進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算，支付結(jié)算價(jià)款。23.4乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方催告后14天內(nèi)仍未提供或明確答復(fù)，甲方有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)認(rèn)可甲方出具的結(jié)算書(shū)，并且承擔(dān)違約責(zé)任。23.5在竣工結(jié)算審核期間，乙方有義務(wù)配合甲方的審查工作，乙方無(wú)正當(dāng)理由不配合或不簽字認(rèn)可結(jié)算結(jié)果的，甲方有權(quán)自行審查，出具的結(jié)算書(shū)有效，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。十、材料供應(yīng)第24條材料供應(yīng)24.1本工程所列材料除甲方的特殊要求并書(shū)面列明物品清單外，均由乙方自行采購(gòu)供應(yīng)，所有材料都需要甲方對(duì)其品質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)除供貨方提供合格的產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告外，乙方都應(yīng)按規(guī)范規(guī)定取樣進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。24.2乙方所提供到現(xiàn)場(chǎng)的苗木，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求規(guī)格供應(yīng)，對(duì)清單所列項(xiàng)目中以范圍值要求的項(xiàng)，至少保證到場(chǎng)數(shù)量一半以上屬于上限范圍值。24.3若到場(chǎng)苗木規(guī)格與合同規(guī)格不符，乙方需無(wú)條件進(jìn)行調(diào)換，如乙方二次調(diào)換仍與合同規(guī)格不符，甲方有權(quán)對(duì)該部分苗木資源轉(zhuǎn)為甲供處理，所發(fā)生的費(fèi)用直接從工程款中扣除。24.4若乙方提供材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不能滿足現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度要求時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)該部分材料轉(zhuǎn)為甲供處理，所發(fā)生的費(fèi)用直接從工程款中扣除。24.5對(duì)清單已核價(jià)內(nèi)容，單價(jià)不以外界因素調(diào)整，施工中如有臨時(shí)增加區(qū)域，經(jīng)雙方友好協(xié)商后實(shí)施，乙方維持清單價(jià)不變；清單數(shù)量為零的苗木，現(xiàn)場(chǎng)栽植如有需求，按照核定單價(jià)執(zhí)行。十一、質(zhì)量保修第25條質(zhì)量保修25.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。25.2工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：草本花卉為一個(gè)花期；草坪、花卉地被、灌木、喬木為二年，植物保養(yǎng)、保活期內(nèi)，乙方應(yīng)安排專人在現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)植物保養(yǎng)、?；钍乱耍粘？葜∪~、雜草的清理等，保修通知以電話為準(zhǔn)，補(bǔ)栽補(bǔ)種或可能要扣款的等以傳真為準(zhǔn)；在對(duì)植物進(jìn)行?；?、養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，出現(xiàn)植物長(zhǎng)勢(shì)不良等，在接到甲方或甲方委托的物管公司或營(yíng)銷部的通知24小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)，并在一周內(nèi)采取相關(guān)措施，對(duì)植物進(jìn)行補(bǔ)栽補(bǔ)種、修枝整形或噴藥殺蟲(chóng)等；道路鋪裝、停車(chē)位、小品、給排水系統(tǒng)、景觀照明系統(tǒng)等水電工程的保修期為二年，自竣工驗(yàn)收之日起；保修通知以電話為準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)，并在一周內(nèi)采取相關(guān)措施。25.3質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)算，養(yǎng)管期內(nèi)出現(xiàn)大灌木、喬木死亡，則新更換苗木的養(yǎng)管期自補(bǔ)栽合格后重新計(jì)算。第26條質(zhì)量保修責(zé)任26.1屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。26.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。26.3綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。26.4保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。大規(guī)格苗木(胸徑?15cm以上）死亡一棵我司還將進(jìn)行同等規(guī)格合同價(jià)款金額的處罰。26.5保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。26.6施工及保修期間，在供應(yīng)的苗木保證設(shè)計(jì)要求與效果的同時(shí)，保證苗木的成活率，若施工及保修期間有苗木死亡，乙方必須在15天之內(nèi)更換同等規(guī)格和效果的新苗；若施工及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的苗木死亡率累計(jì)達(dá)到綠化工程中苗木總量的10%，甲方有權(quán)對(duì)乙方處罰5000~50000元不等的罰款。十二、違約與爭(zhēng)議第27條違約責(zé)任27.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。27.2因乙方原因延期竣工的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見(jiàn)本合同條款第12條（工期延誤）。27.3因乙方原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方還可視質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度，向乙方收取30萬(wàn)元的違約金。27.4在實(shí)施過(guò)程中，如乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、管理人員、制作安裝設(shè)備、運(yùn)輸?shù)炔涣?，造成質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)制作安裝力量，乙方必須接受，如調(diào)整措施不力，作違約處理，甲方可自行與乙方終止合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。27.5嚴(yán)禁將本制作工程轉(zhuǎn)包或再次分包，發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)包（分包）或掛靠經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象，作違約處理，甲方可自行與乙方終止合同，并且乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第28條爭(zhēng)議解決方式28.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴；十三、其他第29條銷售配合29.1因銷售需要，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間完成甲方通知的配合銷售的有關(guān)工作（銷售配合時(shí)間由甲方提前3天通知）。29.2甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，乙方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。29.3乙方不能按要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金10000元。如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，收取發(fā)生費(fèi)用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。29.4為配合銷售而需要增加施工的項(xiàng)目，經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后按實(shí)結(jié)算。第30條不可抗力30.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及五十年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。30.2因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)；甲方、乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延。30.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第31條合同解除31.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。31.2乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。31.3有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：因不可抗力致使合同無(wú)法履行；因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。31.4合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。31.5合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第32條合同生效及終止32.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。32.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第33條合同份數(shù)33.1本合同正本2份具有同等效力，雙方各持1份。本合同副本份數(shù)2份，由雙方各持1份。合同附件（如有，后附）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人法定代表人：或簽約代表（簽字）：或簽約代表（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵編：郵編：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：聯(lián)系人：聯(lián)系人：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

XX項(xiàng)目景觀范圍圖：附件一技術(shù)要求及其它說(shuō)明1工程期限保利·XX項(xiàng)目園林工程工期:XXXX年X月XX日—XXXX年X月XX日。本次工程竣工驗(yàn)收需在工程完工后20天內(nèi)上報(bào)甲方。與土建、市政交叉作業(yè)時(shí)間，中標(biāo)單位可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況實(shí)際進(jìn)行調(diào)解，但完成時(shí)間不得超過(guò)上述要求時(shí)間。甲方有權(quán)利根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整次進(jìn)度時(shí)間，且不做任何費(fèi)用補(bǔ)償，中標(biāo)單位應(yīng)配合。對(duì)于優(yōu)先交樓區(qū)域的園林工程，甲方有權(quán)利要求中標(biāo)單位隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)，且不做任何費(fèi)用補(bǔ)償，中標(biāo)單位應(yīng)配合。2設(shè)計(jì)與施工依據(jù)本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、材料、加工工藝、現(xiàn)場(chǎng)施工須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)內(nèi)以及行業(yè)、天津市的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。主要設(shè)計(jì)及施工依據(jù)如下：①甲方提供的《天津保利XXXX項(xiàng)目景觀工程施工圖設(shè)計(jì)》②設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定洽商單以及甲方的其它書(shū)面要求等；③經(jīng)甲方確認(rèn)的施工單位深化圖紙；④園林工程相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程（附件）。上述規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)有沖突時(shí)，執(zhí)行相對(duì)更嚴(yán)格更高的條款要求。上述規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的版本以新版現(xiàn)行有效版本為準(zhǔn)。中標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真理會(huì)設(shè)計(jì)意圖，按甲方提供的圖紙施工，對(duì)設(shè)計(jì)不明確的內(nèi)容可進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?yōu)化方案設(shè)計(jì)（例如：苗木的選型、石材的采用等），未提及事項(xiàng)，以甲方書(shū)面解釋為準(zhǔn)。3施工單位要求項(xiàng)目部要求成立本工程項(xiàng)目部，項(xiàng)目經(jīng)理從事過(guò)五年以上同類工程，且需常駐現(xiàn)場(chǎng)，具備優(yōu)秀的協(xié)調(diào)組織能力，能夠很好的服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，配合施工，未經(jīng)允許不得擅自離崗。4工程范圍4.1XX項(xiàng)目園林景觀范圍XX項(xiàng)目園林工程，面積約XXXX平方米，包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量、包效果、包文施工的總承包。承包大致范圍：東至項(xiàng)目XXX（詳見(jiàn)范圍圖）；西至項(xiàng)目XX；南至XX（詳見(jiàn)范圍圖），北至項(xiàng)目XX。主要配置包括：地形塑造、建筑出入口、臺(tái)階鋪裝、道路鋪裝、瀝青道路、車(chē)棚花架﹑活動(dòng)廣場(chǎng)、鐵藝制作及安裝、喬灌草種植、水電等圖紙所有內(nèi)容。4.2工作內(nèi)容承包范圍內(nèi)的所有景觀工程施工、竣工直到驗(yàn)收合格。給排水工程：從小區(qū)給排水綜合管線預(yù)留綠化用水口、排水主管線井口至所有景觀圖紙中的管線末端的施工，包括挖溝、回填、管線、潛水泵、噴泉噴頭的基礎(chǔ)、采購(gòu)、安裝與試驗(yàn)。臺(tái)階鋪裝工程：室外臺(tái)階及建筑出入口門(mén)廊等工程。鋪裝工程：土方開(kāi)挖、基槽處理、地基施工、面層鋪裝。綠化工程：土方運(yùn)輸、地形塑造、土壤改良、地形處理；喬木、灌木、花卉、草坪等采購(gòu)、栽植、?；?、養(yǎng)護(hù)。照明工程：從現(xiàn)場(chǎng)照明主管線口至所有景觀燈具末端的施工，包括燈具的基礎(chǔ)，燈具的供貨、安裝，所選燈具必須由甲方確定方可采購(gòu)。施工完后場(chǎng)地的清掃，直至達(dá)到甲方要求等全部工作內(nèi)容。成品設(shè)施購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)輸、安裝、保修。成品保護(hù)。質(zhì)保維修。4.3工程量工程量根據(jù)工程范圍按圖紙內(nèi)容計(jì)算。施工期間園林工程可能會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，調(diào)整施工范圍，中標(biāo)單位需根據(jù)圖紙內(nèi)容進(jìn)行分部清單報(bào)價(jià)。工程范圍內(nèi)若有工程量丟落現(xiàn)象，由中標(biāo)單位自行承擔(dān)，甲方不再補(bǔ)充任何發(fā)生的費(fèi)用。甲方在施工過(guò)程中有增減工程量的權(quán)利。4.4施工配合中標(biāo)單位應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)總包及監(jiān)理關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度等各方面管理要求；中標(biāo)單位應(yīng)充分對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水文土壤情況做綜合的踏勘和考慮，與相關(guān)專業(yè)交叉施工采取必要的措施和搶工辦法中標(biāo)單位應(yīng)綜合考慮，并作出合理的報(bào)價(jià)，甲方不會(huì)因此而增加任何費(fèi)用。中標(biāo)單位每周、每月按規(guī)定報(bào)與甲方及監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按進(jìn)度執(zhí)行。4.5工作面的劃分部位總分包完成工作園林完成工作建筑出入口門(mén)廊：除地面鋪裝外其他內(nèi)容室外臺(tái)階：混凝土結(jié)構(gòu)花缽扶手：無(wú)殘疾人坡道：混凝土結(jié)構(gòu)門(mén)廊：至地面鋪裝室外臺(tái)階：至平面和立面飾面花缽扶手：砌筑、飾面、扶手殘疾人坡道：至平面和立面飾面、欄桿建筑外墻裝修與園林完成面收口外墻裝修：劈開(kāi)磚完成至園林完成面以下20cm園林鋪裝與外裝修之間：外墻裝修先施工，園林單位進(jìn)行收口。瀝青路及瀝青停車(chē)位瀝青路：無(wú)瀝青停車(chē)位：無(wú)全部專業(yè)井（給水、中水、消防、污水、雨水、強(qiáng)電、弱電、燃?xì)?、熱力等各類市政井蓋）市政專業(yè)的井：井的砌筑、裝井蓋、漲落、井蓋復(fù)位安裝（市政專業(yè)井的完成面標(biāo)高為園林完成面標(biāo)高）井的砌筑、裝雨水口、雨水口的漲落市政專業(yè)的井：井的砌筑、裝井蓋、漲落、井蓋復(fù)位安裝（根據(jù)園林完成后的標(biāo)高）所有井的漲落、雨水口復(fù)位安裝區(qū)內(nèi)地形：現(xiàn)狀標(biāo)高為XX（現(xiàn)狀標(biāo)高），其余地形塑造所需土方園林單位自行考慮；給水：灌溉點(diǎn)、預(yù)留園林綠化用水點(diǎn)排水：市政主管井照明：預(yù)留園林照明取電點(diǎn)人工湖：開(kāi)挖至園林圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)高，開(kāi)挖的土方用于現(xiàn)場(chǎng)園林整體土方平衡、地形回填地形：做至園林圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)高，并夯實(shí)（施工方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)、鹽堿含量、標(biāo)高等情況，考慮土壤改良及換填等措施、考慮自然下沉的土方量）給水：圖紙內(nèi)園林用水點(diǎn)（含井和井蓋）排水：圖紙內(nèi)園林排水點(diǎn)（含井和井蓋）照明：場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)變電站至圖紙內(nèi)各景觀配電箱、配電箱到圖紙內(nèi)各照明燈具末端，園建、綠化上述未表述清楚的，均按圖紙施工完成。5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求滿足設(shè)計(jì)和使用要求，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，符合國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。材料必須按招標(biāo)方樣板報(bào)價(jià)，施工時(shí)先送材料樣板并在現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)段，經(jīng)甲方確認(rèn)后，才能大批量進(jìn)材料。喬木及灌木技術(shù)規(guī)格如胸徑、冠徑、蓬徑、樹(shù)高、冠高等須符合設(shè)計(jì)要求。招標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，在領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，選擇好主干苗木，對(duì)一些藝術(shù)景觀、雕塑進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并提供相關(guān)資料。5.2技術(shù)要求1、確保場(chǎng)地按照設(shè)計(jì)標(biāo)高準(zhǔn)確找坡并保證排水通暢，保證場(chǎng)地內(nèi)不積水。2、各投標(biāo)單位在投標(biāo)前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并清楚了解工程所在地的地質(zhì)水文、地下管網(wǎng)埋設(shè)回填詳細(xì)情況，并在投標(biāo)時(shí)予以綜合考慮，在任何情況下，園建施工單位必須采取措施以保證園建構(gòu)件及鋪貼面不出現(xiàn)下沉、積水。3、投標(biāo)單位必須充分考慮到如下雨、其他專業(yè)工序交叉作業(yè)、夜間施工噪音控制等全部因素對(duì)工期的影響。除非招標(biāo)方要求，中標(biāo)單位不得因包括但不限于上述任何因素而要求工期順延，不得因上述因素要求額外簽證。4、投標(biāo)單位應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)詳細(xì)了解和測(cè)繪現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地貌，并在投標(biāo)時(shí)充分考慮土方挖填、平整工程量（多余土方需外運(yùn)）和土中石頭、垃圾等清理外運(yùn)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中予以綜合考慮。如無(wú)園建場(chǎng)地位置和標(biāo)高設(shè)計(jì)變更，不得以任何理由提出土石方工程簽證。5、室外鋼質(zhì)構(gòu)件表面除銹后采用熱鍍鋅處理，鍍膜厚度為30μm，刷環(huán)氧富鋅底漆，面噴兩道環(huán)氧面漆。噴漆色板須經(jīng)設(shè)計(jì)師確定。(注意：如果施工圖中欄桿表面處理方法與此技術(shù)要求表面處理方法不一致，以此技術(shù)要求為準(zhǔn))。質(zhì)量驗(yàn)收要求達(dá)到《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。6、電纜線采用額定電壓不低于500V的絕緣銅芯導(dǎo)線，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒（箱）內(nèi)，配線工程施工后，保護(hù)地線（PE線）必須連接可靠。7、固定燈座的螺栓數(shù)量不應(yīng)少于燈具底座上固定孔的數(shù)量，安裝完成后，燈具的絕緣外殼不應(yīng)有破損和漏電現(xiàn)象。8、進(jìn)場(chǎng)苗木技術(shù)規(guī)格嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，種植點(diǎn)位嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)點(diǎn)位。9、進(jìn)場(chǎng)苗木的土球要求，小規(guī)格苗木，不得小于70-80cm，大規(guī)格的苗木，不得小于1200cm，是現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整?；靥钔梁髽?shù)圈與周邊地坪一致，土球樹(shù)圈不得過(guò)高或過(guò)低。10、草坪鋪設(shè)，需保持綠地?zé)o坑洼積水，綠化單位要隨時(shí)把出現(xiàn)下陷、坑洼、斷裂的地方填平并植草，使草坪內(nèi)無(wú)坑洼積水，平整美觀。11、塑膠場(chǎng)地技術(shù)要求外觀無(wú)裂痕或分層現(xiàn)象；防滑層與底膠層粘合牢固，無(wú)凹凸現(xiàn)象；表面色澤均勻、耐久。標(biāo)志線應(yīng)清晰、不反光，無(wú)明顯虛邊、與面層粘合牢固。各標(biāo)志線位置距終點(diǎn)線間的距離長(zhǎng)度不允許出現(xiàn)負(fù)差應(yīng)小于1/10000。平整度合格率：塑膠跑道平整度合格率不小于85%。坡度：塑膠跑道的橫向坡度不大于1:100，縱向坡度不大于1:1000物理機(jī)械性能應(yīng)符合表1規(guī)定5.3主要材料1、投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)人提供的材料樣品提供投標(biāo)封樣樣品，作為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，并作為中標(biāo)單位質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。2、投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)按圖紙范圍內(nèi)主要苗木材料提供材料照片，作為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，并作為中標(biāo)單位質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。3、施工過(guò)程中，如出現(xiàn)投標(biāo)封樣樣品變更，則需要確定新的封樣，進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。4、所用石材，除進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鋪裝拼接切割時(shí)允許現(xiàn)場(chǎng)帶水切割加工外，其余石材均需在石材廠加工完畢后運(yùn)輸至場(chǎng)地內(nèi)（含臺(tái)階倒角）。5、所用苗木，中標(biāo)單位不得以任何原因取消或替換圖紙中的植物品種。圖紙中苗木規(guī)格均為修剪后高度和冠幅，并且其中軟枝條的灌木規(guī)格為枝條下垂時(shí)自然狀態(tài)時(shí)的高度和冠幅（并非人為將枝條拉開(kāi)后的規(guī)格要求）。在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)若苗木死亡，新更換的苗木將按合同養(yǎng)護(hù)時(shí)間繼續(xù)續(xù)養(yǎng)?！ぞG化的養(yǎng)管期限：二年?！坦嗄镜戎参锊牧蠎?yīng)根系發(fā)達(dá)，生長(zhǎng)茁壯，無(wú)病蟲(chóng)害，樹(shù)冠均勻豐滿，樹(shù)干通直，生長(zhǎng)勢(shì)良好，葉色正常，分枝點(diǎn)及規(guī)格、形態(tài)應(yīng)符合設(shè)汁要求。非春秋栽植季節(jié)應(yīng)選用裝筐苗，應(yīng)選用京津地區(qū)或在本地移植馴化多年的苗木，所有苗木必須栽植前一個(gè)月經(jīng)甲方和監(jiān)理提前到苗圃檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)場(chǎng)。苗木胸徑、冠幅等規(guī)格不低于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，帶臺(tái)帶冠，不得截干，樹(shù)臺(tái)應(yīng)至少為植株胸徑的8-10倍，栽植密度符合圖紙要求，植物栽植一次成活率不低于90%?！ぢ兜卦耘嗷ɑ軕?yīng)符合下列規(guī)定：

1）一、二年生花卉，株高應(yīng)為10～40cm，冠徑應(yīng)為15～35cm。分枝不應(yīng)少于3～4個(gè)，葉簇健壯，色澤明亮。

2）宿根花卉，根系必須完整，無(wú)腐爛變質(zhì)。

3）球根花卉，根莖應(yīng)茁壯、無(wú)損傷，幼芽飽滿。

4）觀葉植物，葉色應(yīng)鮮艷，葉簇豐滿?！に参?，根、莖發(fā)育應(yīng)良好，植株健壯，無(wú)病蟲(chóng)害?！や佋圆萜河玫牟輭K及草卷應(yīng)規(guī)格一致，邊緣平直，雜草不得超過(guò)5%。草塊土層厚度宜為3～5cm，草卷土層厚度宜為1～3cm。草坪建植后覆蓋率應(yīng)達(dá)100%，修剪整齊,肥料適當(dāng)，無(wú)病蟲(chóng)害,保證竣工時(shí)綠地效果?！しN植土的換土深度要求喬木、灌木、花卉草皮分別為90、60、30厘米。土壤全鹽含量＜0.3%；土壤6.5≤PH值≤8.5；土壤疏松不板結(jié)、土塊易打碎、土壤緊實(shí)度適宜。土壤容重：松柏類≤1.1g/cm3；其他類≤1.4g/cm3；花卉類≤1.2g/cm3；土壤有機(jī)質(zhì)含量應(yīng)≥2%。6、所用木材，選用樟松，面層顏色為柚木色（整理處理，并非后噴漆），在木材保證環(huán)保。木材整體上看不能有大誤差，一般較薄的板材誤差應(yīng)小于0.5-1mm；較大規(guī)格的料的整體誤差也不應(yīng)大于2mm。刨光木材，表面要平滑自然均勻。7、園林景觀燈具要求：·庭院燈：燈桿采用優(yōu)質(zhì)鍍鋅鋼管，壁厚3MM，表面光滑，表面熱鍍鋅后，粉體靜電噴涂40U以上，亞光黑色；底座焊接牢固；燈頭采用砂鑄鋁成型，緊固耐用，反光罩采用高純度鋁材，透光罩選用PMMA料，無(wú)色透明，透光性好，光線漫射無(wú)眩光，整體為亞光黑色；采用全不銹鋼緊固螺絲，安全美觀，光源為36W電子節(jié)能燈，黃色光，防護(hù)等級(jí)IP55?！げ萜簾簦篐250，底座Ф240，燈體均采用砂鑄鋁成型，美觀、耐用，硅橡膠密封圈，表面粉末靜電噴涂處理，厚度40U以上，黑色面漆，光源為13W自整流節(jié)能熒光燈，黃色光，防護(hù)等級(jí)IP55?！に律錈簦篖ED10W,Ф145H100,底座Ф120，燈體采用精鑄不銹鋼材質(zhì)，堅(jiān)固耐用，透光罩選用強(qiáng)化玻璃，硅橡膠密封圈，不銹鋼螺絲安裝，防護(hù)等級(jí)IP68，黃色燈?！さ芈裆錈簦?50W,金鹵燈，Ф220H250,燈體采用砂鑄鋁成型，美觀、耐用，具抗冷熱、鋼化玻璃厚10mm，不銹鋼面蓋，不銹鋼螺絲安裝，表面采用戶外粉末靜電噴涂處理，厚度40U以上，防護(hù)等級(jí)IP67,黃色光。（燈具各參數(shù)具體詳見(jiàn)圖紙內(nèi)容）8、中標(biāo)單位需要對(duì)主要材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)測(cè)試，檢測(cè)費(fèi)已包含在合同費(fèi)用中，甲方不在擔(dān)負(fù)任何費(fèi)用。5.4質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量符合以下規(guī)定才能驗(yàn)收合格：①工程所含子項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。②質(zhì)量控制資料完整。③工程所含子項(xiàng)工程涉及安全和功能的檢測(cè)資料完整。④主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。⑤觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合有關(guān)要求。⑥隱蔽工程的驗(yàn)收應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度的詳細(xì)照片，并由監(jiān)理和甲方于現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工程質(zhì)量情況。5.5成品保護(hù)要求材料進(jìn)場(chǎng)的臨時(shí)堆放：放平穩(wěn)，堆放前墻面和地面均應(yīng)墊以木方，靠墻堆放。安裝施工前須用草繩、塑料膜、箱盒等包裝保護(hù)。在與其他專業(yè)交叉施工時(shí)，需用警戒線、彩條布等材料進(jìn)行隔離圍合，做好成品保護(hù)，防止破壞返工。5.6其他要求施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)的有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和廠家自身的質(zhì)量技術(shù)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)達(dá)到天津市地方規(guī)范要求。施工過(guò)程中隱蔽驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到質(zhì)監(jiān)站隱蔽驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收質(zhì)量應(yīng)達(dá)到天津市建設(shè)安裝工程優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)及滿足使用功能。工程質(zhì)量如不能達(dá)到上述要求，則全部的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接損失均由施工單位承擔(dān)。中標(biāo)單位在施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系，并按甲方提出的要求進(jìn)行整改。中標(biāo)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求及甲方的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。中標(biāo)單位負(fù)責(zé)完成二次深化和設(shè)計(jì)工作，直至甲方項(xiàng)目部和設(shè)計(jì)院認(rèn)可，且不再收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。材料進(jìn)場(chǎng)前必須由中標(biāo)單位提供樣品，并經(jīng)甲方、監(jiān)理兩方簽字確認(rèn)后封存于甲方項(xiàng)目部，作為日后供貨驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整封樣材料內(nèi)容，并作為最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)單位應(yīng)在甲方、監(jiān)理的見(jiàn)證下現(xiàn)場(chǎng)抽取現(xiàn)場(chǎng)材料到甲方認(rèn)可的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行五性檢驗(yàn)并出具報(bào)告，檢測(cè)費(fèi)已包含在合同費(fèi)用中。貨到現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。材料樣品：本工程所用石材、防腐木、園林磚、給排水管材、電纜等材料，各投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)必須提交樣品，粘貼于900*1000的木板上，照明燈具要求提供照片及相關(guān)參數(shù)，否則，視為不響應(yīng)標(biāo)書(shū)。中標(biāo)單位自行解決臨時(shí)設(shè)施自行解決食宿，保證中標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生活衛(wèi)生、安全。另，中標(biāo)單位應(yīng)自行為用水、用電安裝計(jì)量表，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)代繳水電費(fèi)。6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括且不限于：《水泥混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ97-87）《瀝青路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ92-96）《城市道路路基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ44-91）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB5023-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ18-2003）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB40205-2001）《木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50206-2002）《膜結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS158：2004）《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82-99）《城市綠化和園林綠地用植物材料球根花卉種球》（CJ/T135-2001）《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DB11/T212—2003）《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T213—2003）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2001)21.《防水卷材屋面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)定》（HBJ7-86LYX-603）22.《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ141-90）23.《室外給水排水工程設(shè)施抗震簽定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ43-82）24.《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ3-90）25.《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50168-92）26.《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50254-96）27.《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50259-96）28.《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ303-88）7甲方現(xiàn)場(chǎng)代表XXX8委托監(jiān)理單位名稱XXXXXXXXX9其它時(shí)間要求合同簽訂時(shí)間：20XX-X-XX日前10園林工程相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程10.1室外工程1.《天津市園林綠化工程質(zhì)量檢查評(píng)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，DB-29-81-2004》2.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）3.《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ48-92）4.《城市橋梁設(shè)計(jì)準(zhǔn)則》（CJJ11-93）5.《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ37-90）6.《公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTGD40-2002）7.《公路瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTJ014-97）8.《公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTJ013-95）9.《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范》（JTJ034-2000）10.《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》（JTJ033-95）10.2園建《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50037-96）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2001）《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（03G101-1）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50005-2003）《膜結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS158：2004）10.3綠化《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ75-97）《城市綠化和園林綠地用植物材料球根花卉種球》（CJ/T135-2001）施工范圍詳見(jiàn)施工圖紙保利（天津）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理規(guī)定為規(guī)范公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，合理控制項(xiàng)目工程成本，制定施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理規(guī)定如下：適用范圍適用于本公司所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，涉及工程造價(jià)增減的設(shè)計(jì)變更、合同外增加工程等均按本管理規(guī)定執(zhí)行。辦理規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)簽證經(jīng)辦人對(duì)所經(jīng)辦的簽證單的真實(shí)性與準(zhǔn)確性負(fù)完全責(zé)任，保證簽證單簽證工作內(nèi)容、工程量及圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤。經(jīng)辦部門(mén)經(jīng)理對(duì)簽證單負(fù)審核責(zé)任。禁止弄虛作假，所有簽證經(jīng)辦人員必須檢查確定簽證工程質(zhì)量合格后才能簽認(rèn)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證只允許簽認(rèn)工作內(nèi)容及工程量，無(wú)成本控制部門(mén)的會(huì)簽禁止直接簽認(rèn)工程造價(jià)。簽證工程辦理的時(shí)效性。施工單位必須在簽證工程完成并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)辦理完簽證確認(rèn)手續(xù)，超過(guò)10個(gè)工作日后補(bǔ)簽的簽證單無(wú)效。簽證范圍。以下情況不允許簽證：未發(fā)生的工作內(nèi)容；發(fā)生但不屬于我司責(zé)任的工作內(nèi)容；非我司原因造成的返工；包干費(fèi)、文明施工、安全生產(chǎn)措施費(fèi)及合同約定不另計(jì)費(fèi)用等工作內(nèi)容。有關(guān)簽證手續(xù)制度。簽證單內(nèi)容應(yīng)填寫(xiě)規(guī)范。施工單位必須填寫(xiě)：簽證事由、簽證內(nèi)容及依據(jù)、簽證事件發(fā)生日期等。簽證單一式四份，甲方兩份（一份工程管理部門(mén)留底，一份存成本控制部門(mén)作為結(jié)算資料留底）。不得以復(fù)印件作為結(jié)算資料。簽證單實(shí)行備案制度。簽證完成后由工程管理部門(mén)每月定期將上月度的全部簽證單交成本控制部門(mén)備案，簽證單必須附上統(tǒng)一匯總表。未經(jīng)成本控制部門(mén)備案的簽證單不予結(jié)算。相關(guān)方應(yīng)建立、健全工程簽證臺(tái)帳或檔案，編號(hào)連續(xù)清楚、裝訂整齊。應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)簽證單，不得使用白紙簽證。簽證單原則上采用打印機(jī)打印。編制結(jié)算資料裝訂成冊(cè)，如有圖例表示，應(yīng)附圖紙且有監(jiān)理工程師（無(wú)需監(jiān)理的工程除外）、工程管理部門(mén)經(jīng)辦人員及部門(mén)經(jīng)理簽字，不得隨手畫(huà)圖；工程量計(jì)算較復(fù)雜時(shí)應(yīng)附工程量計(jì)算書(shū)。雙簽制度。所有簽證單我司應(yīng)有經(jīng)辦人及經(jīng)辦部門(mén)經(jīng)理簽字，否則視為無(wú)效。所有簽證單簽認(rèn)人員必須簽署日期（年/月/日）。未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦部門(mén)經(jīng)理授權(quán)，公司其他人員簽字無(wú)效。我司經(jīng)辦人員必須在簽證單加注明確審核意見(jiàn)，如工程量屬實(shí)、具體工程量等。不得使用含糊不清的表述，如大概、差不多、可能發(fā)生、情況屬實(shí)或估計(jì)數(shù)量等詞語(yǔ)。批準(zhǔn)權(quán)限。對(duì)于工程變更造成簽證，引起的造價(jià)增加應(yīng)嚴(yán)格控制，單項(xiàng)簽證工程造價(jià)在5千元以下的經(jīng)辦部門(mén)簽認(rèn)，5千元至1萬(wàn)元由經(jīng)辦部門(mén)、技術(shù)部門(mén)、成本控制部門(mén)共同協(xié)商處理，1萬(wàn)元以上，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。簽證具體辦法及注意事項(xiàng)：影響工程造價(jià)較大的簽證工程發(fā)生時(shí)，應(yīng)通知公司成本控制部門(mén)和相關(guān)部門(mén)人員參加現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證工作。對(duì)土石方工程簽證，不能直接簽認(rèn)土石方工程量，原則上要求繪制方格網(wǎng)圖。土石方工程方格網(wǎng)圖標(biāo)高必須由施工單位、監(jiān)理單位、公司工程管理部門(mén)三方共同測(cè)量繪制并簽字確認(rèn)，公司工程管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)通知成本控制部門(mén)進(jìn)行復(fù)核。簽證工程可通過(guò)圖紙準(zhǔn)確反映工程量的，應(yīng)以圖紙反映，不得簽證數(shù)量；能在竣工圖反映的在竣工圖中反映，不再簽證；竣工圖無(wú)法反映的以簽證形式表現(xiàn)。嚴(yán)禁出現(xiàn)簽證單和竣工圖出現(xiàn)重復(fù)內(nèi)容的情況。需要現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、計(jì)算的簽證工程，一般由兩人以上參加，測(cè)量與復(fù)核由不同人員操作。隱蔽工程簽證。隱蔽工程未能在竣工圖體現(xiàn)的，必須對(duì)隱蔽工程數(shù)量進(jìn)行簽證。變更工程簽證。簽證必須明確是否按變更工程聯(lián)系單和圖紙要求全部完成及完成質(zhì)量情況。增加工程簽證。簽證必須明確是否包含在合同范圍內(nèi)以及計(jì)算依據(jù)。借工、零星用工（含機(jī)械臺(tái)班）簽證。簽認(rèn)人工工日或機(jī)械臺(tái)班數(shù)量同時(shí)，具備條件的應(yīng)簽認(rèn)實(shí)物工程量，共同作為結(jié)算依據(jù)。發(fā)生該類簽證，如合同無(wú)約定單價(jià)的應(yīng)另行明確人工或臺(tái)班單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。包括在預(yù)算包干費(fèi)內(nèi)的工作內(nèi)容不得簽證，如施工雨水的排除、因地形影響造成的場(chǎng)內(nèi)料具二次運(yùn)輸、20米高以下的工程用水加壓措施、完工清場(chǎng)后的垃圾外運(yùn)、施工材料堆放場(chǎng)地的整理、水電安裝后的補(bǔ)洞工料費(fèi)、工程成品保護(hù)費(fèi)、施工中的臨時(shí)停水停電、基礎(chǔ)埋深2米以內(nèi)挖土方的塌方、日間照明施工增加費(fèi)（不含地下室和特殊工程）等。施工完成后因我司原因修改設(shè)計(jì)導(dǎo)致的返工只簽返工前完成的工作，返工后完成的工作在竣工圖中反映。工期簽證。由于不可抗力及甲方原因影響施工關(guān)鍵線路造成工期延誤的，應(yīng)辦理工期簽證。工期簽證須說(shuō)明工期延誤的原因，由經(jīng)辦人簽名，部門(mén)經(jīng)理審核，報(bào)主管副總審批。3、簽證流程：工程部下發(fā)蓋有公司公章的工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單施工單位施工完工驗(yàn)收合格后填寫(xiě)簽證單10個(gè)工作日內(nèi)完成簽證手續(xù)每月報(bào)成本控制部門(mén)備案結(jié)算時(shí)送簽證資料核對(duì)簽證資料簽證結(jié)算分析簽證出現(xiàn)原因提出改進(jìn)措施。4、結(jié)算規(guī)定4.1簽證工程的資料應(yīng)完整、清楚、準(zhǔn)確，結(jié)算人員應(yīng)對(duì)資料進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)要求相關(guān)人員給予書(shū)面解釋。對(duì)于影響工程造價(jià)較大的簽證工程，如果未經(jīng)公司有關(guān)人員參加見(jiàn)證，結(jié)算人員有權(quán)提出質(zhì)疑，簽證相關(guān)人員應(yīng)給予合理解釋。4.2簽證工程與主體工程應(yīng)分開(kāi)編制結(jié)算，單獨(dú)確定簽證工程造價(jià)，供簽證工程分析、整理使用。4.3簽證工程結(jié)算完成后應(yīng)分析簽證工程引起造價(jià)增加的原因，提交分析報(bào)告。4.4簽證工程經(jīng)成本控制部門(mén)審核，公司領(lǐng)導(dǎo)審批后可按合同比例支付工程進(jìn)度款。4.5變更工程（包括設(shè)計(jì)變更），簽證資料應(yīng)附有工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更、圖紙、臨時(shí)簽證單、報(bào)價(jià)單、預(yù)算書(shū)等有利于證實(shí)該變更發(fā)生及準(zhǔn)確結(jié)算的證據(jù)。4.6結(jié)算人員結(jié)算時(shí)，應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。在施工時(shí)，深入現(xiàn)場(chǎng)，了解第一手資料，為結(jié)算做好基礎(chǔ)工作，必要時(shí)拍照作為影像資料。PAGE保利（天津）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單簽證事由：簽證依據(jù)：簽證內(nèi)容：簽證附件：（須附甲方認(rèn)可的相關(guān)資料）建設(shè)單位：年月日監(jiān)理單位：年月日施工單位：年月日工程名稱：

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工程預(yù)結(jié)算編制審核管理規(guī)定為加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)結(jié)算編制審核工作的管理，明確預(yù)結(jié)算編審依據(jù)、編審時(shí)限、成果文件及相關(guān)資料的具體要求，規(guī)范工作流程，確保工作順利高效完成，以達(dá)到準(zhǔn)確合理確定工程造價(jià)的目的。特制訂本管理規(guī)定。一、預(yù)算工作管理要求1、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)以工程施工合同、施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明文件、（設(shè)計(jì)交底）圖紙會(huì)審記錄、經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)方審核后批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)選用的（通用）標(biāo)準(zhǔn)圖集、發(fā)包方下發(fā)的交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)或營(yíng)造做法、發(fā)包方施工界面劃分通知、甲供材料及設(shè)備和甲方指定分包工程明細(xì)、現(xiàn)行相關(guān)造價(jià)管理法規(guī)以及經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的其它有關(guān)資料等作為編制依據(jù)。2、施工圖預(yù)算成果文件要求（1）預(yù)算成果文件內(nèi)容：預(yù)算書(shū)（含分部分項(xiàng)及措施項(xiàng)目工程造價(jià)匯總表）、主要工程量計(jì)算書(shū)（含鋼筋料表）、單位工程造價(jià)（比例）分析表以及必要的說(shuō)明文件和經(jīng)甲方確認(rèn)的編制依據(jù)文件。（2）預(yù)算成果文件格式：紙質(zhì)版一式兩份；電子版一式一份（編制依據(jù)文件除外）。3、預(yù)算編制時(shí)限（提交時(shí)間要求）別墅類（含多層住宅）施工圖齊備會(huì)審后二十五天內(nèi)提交；（小高層）高層公寓類，施工圖齊備會(huì)審后四十五天內(nèi)提交；會(huì)所、商業(yè)中心、幼兒園、學(xué)校等公建配套類，施工圖紙齊備會(huì)審后三十五天內(nèi)提交。（預(yù)算提交時(shí)間具體要求以合同約定為準(zhǔn)）二、結(jié)算工作管理要求1、工程結(jié)算編制的依據(jù)以工程施工合同、單位（或分部分項(xiàng)）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明文件、竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知或技術(shù)核定單、圖紙會(huì)審記錄、經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）、經(jīng)備案的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單、甲方下發(fā)（或簽認(rèn)）的工作聯(lián)系單及材料設(shè)備定價(jià)（定品牌）單或核價(jià)單、甲供材料設(shè)備明細(xì)及設(shè)備移交確認(rèn)單、工程實(shí)際選用的通用（或標(biāo)準(zhǔn)）施工圖集、建設(shè)物價(jià)等主管部門(mén)現(xiàn)行有關(guān)定價(jià)調(diào)價(jià)文件、合同違約索賠記錄和其它甲方認(rèn)可的相關(guān)資料等為編制依據(jù)。2、工程結(jié)算成果文件要求（1）結(jié)算成果文件內(nèi)容：結(jié)算申請(qǐng)書(shū)、結(jié)算書(shū)（含單列的現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算）、主要工程量計(jì)算書(shū)（含鋼筋料表）、必要的說(shuō)明文件和經(jīng)甲方確認(rèn)的結(jié)算編制依據(jù)文件。（2）結(jié)算成果文件格式：紙質(zhì)版一式兩份；電子版一式一份（編制依據(jù)文件除外）。三、工程預(yù)結(jié)算書(shū)編制要求1、工程預(yù)結(jié)算書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容：封面（按內(nèi)容填寫(xiě)完整）、編制說(shuō)明、工程計(jì)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、材料價(jià)差表、工料機(jī)分析匯總表、工程造價(jià)（比例）分析表以及其它有關(guān)資料。2、工程預(yù)結(jié)算書(shū)編制說(shuō)明應(yīng)包括以下內(nèi)容（1）編制依據(jù)說(shuō)明：包括合同、圖紙、執(zhí)行定額、材料計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)辦法取費(fèi)依據(jù)等。（2）工程范圍及內(nèi)容說(shuō)明：包括竣工圖、施工圖集、甲方確認(rèn)的施工界面、工作內(nèi)容等。（3）開(kāi)、竣工時(shí)間說(shuō)明。（4）需要說(shuō)明的其它問(wèn)題。3、工程預(yù)結(jié)算書(shū)編制順序土建工程按土方基礎(chǔ)工程，主體工程（混凝土及鋼筋混凝土工程、砌筑工程、腳手架、模板工程），屋面工程及其它（垂直運(yùn)輸、大型機(jī)械措施費(fèi)等），裝飾工程按樓地面工程、抹灰工程、門(mén)窗工程及其它（措施費(fèi)）等分部分項(xiàng)工程順序編制。安裝工程按專業(yè)分系統(tǒng)分部分項(xiàng)工程順序編制。四、結(jié)算資料歸檔要求1、結(jié)算申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容要求：合同簽約、履約情況概述、合同價(jià)款變更和支付（含扣款）情況、驗(yàn)收移交及結(jié)算資料準(zhǔn)備情況等說(shuō)明，其它與本工程結(jié)算相關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明。2、結(jié)算資料必須按城建檔案資料規(guī)定編目裝訂立卷（含結(jié)算申請(qǐng)書(shū)）。結(jié)算資料不符合要求，甲方將予以退回。五、結(jié)算工作流程及相關(guān)要求1、承包方備齊以上第二條所要求的結(jié)算資料。2、資料送交監(jiān)理公司審核。要求監(jiān)理公司在竣工圖紙、圖紙會(huì)審記錄、施工方案（或施工組織設(shè)計(jì)）、設(shè)計(jì)變更通知、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單等資料上蓋章并必須經(jīng)兩人簽名確認(rèn)，其中一名為主管專業(yè)工程師，另一名為總監(jiān)或總監(jiān)代表。監(jiān)理公司審核結(jié)算資料的時(shí)限要求為十五天內(nèi)。3、監(jiān)理公司審核后，資料提交甲方工程部審核?？⒐D紙、圖紙會(huì)審記錄、施工方案（或施工組織設(shè)計(jì)）、設(shè)計(jì)變更通知、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單等必須經(jīng)甲方兩人審核并簽名確認(rèn)，其中一名為分管工程師，另一名為工程部負(fù)責(zé)人。審核時(shí)間按合同約定。4、上述資料與確認(rèn)手續(xù)完成后，資料提交給甲方成本部門(mén)審核。實(shí)行兩人負(fù)責(zé)的“雙審制”（即一人初審另一人復(fù)審）；或委托造價(jià)事務(wù)所進(jìn)行審核（包括初審與復(fù)審）。當(dāng)甲方認(rèn)為有必要時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行多級(jí)審核，審核過(guò)程中施工單位需予以積極配合。如在多級(jí)審核中發(fā)現(xiàn)前一級(jí)審核中存在問(wèn)題，并且證據(jù)確鑿，則以最終的審