防水分包合同(清工)

第6頁共6頁防水工程承包合同甲方：******（以下簡稱甲方）乙方：防水班組（以下簡稱乙方）甲方將******工程的廚衛(wèi)、管道井SBC防水、屋面SBS防水工程發(fā)包給乙方，為明確雙方責任及各自的權(quán)利和義務(wù)，確保該項工程保質(zhì)保量按期完成，特制定本協(xié)議，雙方共同遵守，不得違約，甲乙雙方自簽定之日起必須嚴格遵守。一工程概況1、工程名稱：*****#樓2、建筑面積：約5000平方米3、工程工期：按項目施工進度計劃4、質(zhì)量目標：合格二承包方式：包輔材包清工；包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。三工程承包范圍1、承包范圍：廚衛(wèi)、管道井SBC防水、屋面SBS防水及設(shè)計變更單中的涉及到的防水項目。2、具體工作內(nèi)容：①設(shè)計圖紙及設(shè)計變更引起的工程量增減或返工重做。②基層的清理、防水層施工、隱蔽驗收、清理交驗。③施工規(guī)范及常規(guī)要求。④材料場內(nèi)運輸、裝卸。⑤用于防水卷材鋪貼控制線的彈制。⑥與其他工種的配合施工。⑦施工中所需機械設(shè)備的進場安裝及退場搬運。⑧文明施工要求的場地整齊、清潔等工作。四工程承包費用及結(jié)算方式1、承包費用本工程屋面SBS總工程量約為1060m2，工程款約為元，廚衛(wèi)、管道井SBC總工程量約為1500m2，工程款約為元?？⒐ず蟀匆曳綄嶋H完成的工程量進行結(jié)算。2、計價方法①按協(xié)議三.2條規(guī)定的工作內(nèi)容一次性包死。屋面SBS承包單價為（其中：甲方只提供防水卷材、其余輔助材料及工器具乙方自帶，防水卷材為單層4mm厚），廚衛(wèi)、管道井SBC防水承包單價為。②本協(xié)議承包價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定，甲方認為乙方已經(jīng)了解該工程中所包含的工程內(nèi)容、根據(jù)市場行情工人人工費可能會出現(xiàn)的調(diào)整及施工當?shù)卦擁椆こ痰氖袌鰞r格等一系列相關(guān)因素，因此此價格一次性包死，之后不再議，此價格之外不再出現(xiàn)零散工。③以上承包費用中已含承包人自備工具費，職工養(yǎng)老金以及職工醫(yī)療費用，防暑降溫費用，個人調(diào)節(jié)稅，綜合保險費。其中個調(diào)稅及綜合保險費如需繳納由甲方統(tǒng)一代為繳納，結(jié)算時在工程款中扣除，職工養(yǎng)老金由乙方為其職工代繳。④承包范圍外發(fā)生的零星用工一律走單項承包，需要與項目部單獨簽訂分包協(xié)議；如不得不發(fā)生計時工需要與項目溝通，經(jīng)公司總經(jīng)理批準后才可報到公司經(jīng)營科審核，否則一律不給工。⑤付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同單價結(jié)算，±0.00米完成后付已萬工程量的50%,結(jié)構(gòu)封頂付工作量的45%，留5%做為保修金。保修金在保修期滿且當甲方收到業(yè)主相應(yīng)保修款后向乙方支付。⑥承包班組交通費用自理。五材料及工用具1、材料管理：所有涉及防水施工的相關(guān)輔助材料均由乙方自購，甲方只提供防水卷材。如需借用材料、使用機械設(shè)備需經(jīng)項目經(jīng)理書面同意。2、工用具管理：eq\o\ac(○,1)甲方提供垂直運輸。eq\o\ac(○,2)乙方自備防水工程所需工具及勞保用品。六質(zhì)量要求①按國家建筑工程關(guān)于屋面防水工程的質(zhì)量驗評標準，乙方在完成每一施工部位或工序后，應(yīng)在認真自檢、互檢合格后報甲方檢驗評定。按國標防水工程質(zhì)量檢驗評定標準進行實測實量打分，90分以上（含90分）為合同優(yōu)良基價，80-89分為合格價，低于80分由乙方自費7、承包班組統(tǒng)一著裝（工作服），配戴統(tǒng)一安全帽。安全帽由甲方統(tǒng)一負責采購，費用由承包班組承擔，工程結(jié)束后不退回。八保證金的交付與退還乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質(zhì)量、安全施工、文明衛(wèi)生、環(huán)境管理，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，愿交履約保證金貳萬元（按承包總價的10%繳納），（此保證金由甲方財務(wù)部從撥付乙方工程款中扣留，如發(fā)現(xiàn)本工程出現(xiàn)轉(zhuǎn)包情況或安全發(fā)生工人人身死亡事故，此保證金甲方全部扣留），待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格，由甲方主要負責人審核同意后全部退還（不計付利息）。如乙方不能履行協(xié)議（如有質(zhì)量、安全、文明施工、人員等問題時），保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。九雙方職責與權(quán)限（一）甲方1、甲方委派項目經(jīng)理同志為該工程現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調(diào)安排施工。2、甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行檢查驗收、監(jiān)督管理。3、做好材料供應(yīng)工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸?shù)拿?，保證工程順利施工。4、在施工過程中，乙方違返有關(guān)規(guī)定，未按進度計劃及安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工，造成質(zhì)量低劣、進度滯后和損害甲方信譽的，甲方給予乙方每次50-500元罰款，并限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權(quán)單方面中止合同。并按完成工程量的80%結(jié)算，甲方不承擔乙方其它任何費用。5、在地方行業(yè)主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，甲方給予乙方每次500-3000元罰款，造成嚴重后果的，甲方有權(quán)單方面中止合同。6、提供食宿方便。7、制定施工計劃。8、進行技術(shù)交底、安全交底。（二）乙方1、乙方委派防水班組長同志為乙方現(xiàn)場施工負責人，參加甲方生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，具體負責本專業(yè)的施工管理。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換現(xiàn)場施工負責人（班組長）和施工人員。2、乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，否則甲方有權(quán)單方中止合同。3、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50周歲或小于16周歲的人員。4、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、安全綜治員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改。尊重業(yè)主及甲方現(xiàn)場人員的指導意見，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。5、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄，并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施、機具電器進行先查看后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。6、健康證、操作證等一切費用乙方自理，并且必須按上海市有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，乙方可以委托甲方辦理，費用在結(jié)算中扣除。7、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。8、由于乙方施工班組的質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負責。9、制止所屬人員亂拉亂接電源，在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款，同時由乙方承擔由此引發(fā)事故的全部責任和費用。10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經(jīng)濟處罰，造成后果有重大影響的除依據(jù)法律追究責任外，甲方有權(quán)終止合同。十其他1、本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙雙一份，合同雙方簽章（字）后生效。工程款結(jié)清后失效。2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3、附件：安全協(xié)議書甲方：乙方：代表：