住宅樓屋面工程監(jiān)理細則

一：工程概況：（一）工程概況況：本工程位于___________，場地自然然標高為18.3770m—21.5110m，地貌上屬屬剝蝕堆積低低壟崗區(qū)，相相當(dāng)于長江Ⅲ級階地。本工程由一棟七七層主樓與一一棟二層副樓樓組成。主樓樓地下設(shè)有一一層地下室，為為平戰(zhàn)結(jié)合地地下室，平時時作為停車場場及部分設(shè)備備用房。戰(zhàn)時時為核6級、常6級、甲級防防空地下室，防防化等級為丙丙級的二等人人員掩蔽所。主主樓房屋總高高度為32.8000m，主要跨度度為8m×8m，層一高度4.5m，層二高度7.1m。本工程結(jié)構(gòu)體系系為：現(xiàn)澆混混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)。本工程主樓采用用梁式筏板基基礎(chǔ)，副樓采采用獨立基礎(chǔ)礎(chǔ)。本工程勘察單位位為__________，設(shè)設(shè)計單位為___________，監(jiān)理單位為__________，總承包單位位為__________。（二）工程特點點：本工程屋面分為為上人保溫屋屋面、不上人人保溫屋面、不不上人防水屋屋面及上人種種植屋面四種種形式。屋面一、上人保保溫屋面：8-10厚地磚磚鋪平拍實，縫縫寬5-8，1:1水泥砂漿填填縫25厚1:4干干硬性水泥砂砂漿滿鋪0.5厚聚聚乙烯薄膜一一層二層1.5厚氯氯化聚乙烯橡橡膠共混防水水卷材1.5厚聚氨酯酯防水涂料刷基層處理劑一一遍20厚1:2..5水泥砂漿找找平層30厚（最薄處處）1:8水泥膨脹珍珍珠巖找2％坡85厚憎水型珍珍珠巖板保溫溫層1.5厚聚氨酯酯防水涂料隔隔汽層，沿墻墻高出保溫層層上表面150mmm20厚1:2..5水泥砂漿找找平層鋼筋混凝土屋面面板，表面清清掃干凈屋面二、不上人人保溫屋面：：50-100厚厚粒徑20-30卵石保護層層聚酯纖維無紡布布隔離層60厚憎水型珍珍珠巖板保溫溫層二層3厚SBSS改性瀝青防防水卷材刷基層處理劑一一遍20厚1:2水水泥砂漿找平平層30厚（最薄處處）1:8水泥膨脹珍珍珠巖找2％坡鋼筋混凝土層面面板（隨搗隨隨抹光）屋面三、不上人人防水屋面：：刷綠色丙烯酸涂涂料二遍3厚（二布八涂涂）氯丁橡膠膠瀝青防水涂涂料刷基層處理劑一一遍20厚1:2..5水泥砂漿，找找平層20厚（最薄處處）憎水樹脂脂膨脹珍珠巖巖向雨水口找找坡0.5％鋼筋混凝土層面面板（隨搗隨隨抹光）屋面四、上人種種植屋面：300-5000厚種植介質(zhì)質(zhì)聚酯土工布過濾濾層100厚頁巖陶陶粒排（蓄）水水層40厚C20細細石混凝土，內(nèi)內(nèi)配雙向φ6@2000（縱橫間間距≤6.0m××6.0m分縫，縫寬10-20，建筑密封封膏嵌縫）0.5厚聚乙烯烯薄膜隔離層層二層1.5厚氯氯化聚乙烯橡橡膠共混防水水卷材1.5厚聚氨酯酯防水涂料刷基層處理劑一一遍20厚1:2..5水泥砂漿找找平層30厚（最薄處處）1:8水泥膨脹珍珍珠巖找2％坡60厚憎水型珍珍珠巖板保溫溫層鋼筋混凝土屋面面板，表面清清理干凈（三）工程難點點：種植屋面施工特特點種植屋面面把工程防水水、屋頂綠化化和節(jié)能隔熱熱三者結(jié)合起起來，在技術(shù)術(shù)上形成一個個完整的體系系，有利于工工程質(zhì)量和室室內(nèi)環(huán)境的改改善和提高，對對城市“熱島效應(yīng)”具有一定程程度的緩解作作用；有利于于增加城市大大氣中的氧氣氣含量，吸收收有害物質(zhì)，減減輕大氣污染染；有利于改改善居住生態(tài)態(tài)環(huán)境，美化化城市景觀，實實現(xiàn)人與自然然的和諧相處處。種植屋面面不僅要求屋屋面不滲不漏漏，滿足房屋屋的使用功能能，還要保證證植物有良好好的生長環(huán)境境，同時還要要求屋面能夠夠保水和順利利排除多余積積水，因此。相相對于傳統(tǒng)屋屋面，在構(gòu)造造上要保證防防水層耐根系系穿刺、多了了隔根層、疏疏水層、隔土土層、種植介介質(zhì)和植物層層等層次的施施工，其給、排排水系統(tǒng)要實實現(xiàn)灌、蓄、疏疏、排一體化化的要求，施施工程序復(fù)雜雜、技術(shù)要求求高。（四）工程重點點：本工程重難點是是屋面工程，屋屋面相當(dāng)大部部分為種植屋屋面，屋面構(gòu)構(gòu)造較為復(fù)雜雜，要做到完完全不滲水是是較困難的，此此項目是省氣氣象局暴雨監(jiān)監(jiān)測預(yù)警中心心，屬于省重重點工程，所所以防水將是是我們監(jiān)理以以及施工的重重點。二：工程的質(zhì)量量要求、技術(shù)術(shù)標準及數(shù)據(jù)據(jù)1、質(zhì)量量要求1.找平層項別項目質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量主控項目1材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要要求審查出廠合格證證，復(fù)檢報告告，配比單全數(shù)檢查2排水坡度必須符合設(shè)計要要求水平儀（尺）、拉線、尺量一般項目1交接處及轉(zhuǎn)角處處細部處理突出屋面交接處處，轉(zhuǎn)角處均均應(yīng)做成圓弧弧觀察、尺量5﹪，且不少于于10點2表面質(zhì)量平整、光滑，無無起砂現(xiàn)象觀察、尺量3分縫位置位置、間距滿足足設(shè)計要求觀察、尺量4表面平整度允許許誤差5mm用2米靠尺和塞塞尺檢查2.防水層項別項目質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量主控項目1材料質(zhì)量必須符合設(shè)計要求檢查合格證、復(fù)檢報告全數(shù)檢查2防水層不得有積水、滲漏現(xiàn)象雨后或淋水、蓄水檢查10﹪，不少于10處3細部構(gòu)造水落口、泛水、突出屋面管道等細部構(gòu)造處防水處理必須滿足設(shè)計要求觀察檢查，核查隱蔽驗收記錄一般項目1接頭與收頭牢固、密封嚴密，無褶皺、翹邊、鼓泡現(xiàn)象；收頭牢固、嚴密，不翹邊。觀察2保護層保護層與防水層間設(shè)隔離層觀察3排氣孔留置縱橫貫通，排氣管安裝牢固觀察4鋪貼方向鋪貼方向正確觀察和尺量5﹪，不少于10點5搭接寬度允許誤差-10mm觀察和尺量3.防水細部構(gòu)構(gòu)造要求項目目質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量水落口杯上口標高低于于溝底最低處處。防水層貼入杯內(nèi)內(nèi)不小于50mm。杯口周圍5000范圍內(nèi)坡度度不小于5﹪.杯口與基層接頭頭處應(yīng)留20×20凹槽并嵌入入密封材料。觀察檢查，尺量量檢查（旁站站）全數(shù)檢查泛水泛水處采用滿貼貼法。收頭可嵌入距找找平層250mm的墻體凹槽槽內(nèi)混凝土墻體上的的收頭應(yīng)采用用金屬壓條，并并用密封材料料封嚴。出屋面管道管道四周留出220×20mmm的凹槽并用用密封材料封封嚴。找平層在管道四四周抹除不小小于30mm的圓臺管道四周增加一一層防水層，延延管高不小于于300mmm管道防水收頭出出采用金屬箍箍箍緊并用密密封材料封嚴嚴。4.屋面保溫層層項別項目質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量主控項目1材料質(zhì)量保溫材料堆積密密度、表觀密密度、導(dǎo)熱系系數(shù)、吸水率率必須滿足要要求。檢查合格證、質(zhì)質(zhì)檢報告，復(fù)復(fù)檢報告全數(shù)檢查2保溫層含水率含水率符合設(shè)計計要求。查復(fù)檢報告一般項目1鋪設(shè)方法分層敷設(shè)，壓實實適當(dāng)，表面面平整，找坡坡準確。觀察抽查5﹪，不少少于5點2保溫層厚度允許許偏差＋10﹪；－55﹪鋼針插入和尺量量檢查抽查5﹪，不少少10點5.屋面面層項目目質(zhì)量要求檢驗方法檢查數(shù)量水泥砂漿面層面層強度等級符符合設(shè)計要求求面層與基層結(jié)合合牢固，無空空鼓、裂紋嚴格按設(shè)計要求求留設(shè)分格縫縫檢配比單、檢測測報告。觀察察；錘敲抽查5﹪，不少少于10點防滑地磚面層材料滿足設(shè)計和和規(guī)范要求粘接牢固、平整整，無空鼓、裂裂縫勾縫均勻檢合格證，復(fù)檢檢報告。觀察察；錘敲2、技術(shù)標準及及數(shù)據(jù)工程合同文件：：承包合同文文件和委托監(jiān)監(jiān)理合同文件件。設(shè)計文件：“按按圖施工”是施工階段段質(zhì)量控制的的一項重要原原則，設(shè)計圖圖紙及巖土工程勘察報告告必須經(jīng)過審審查，并且有有準用證。國家及政府有關(guān)關(guān)部門頒布的的有關(guān)質(zhì)量管管理方面的法法律、法規(guī)性性文件1.《中華人民民共和國建筑筑法》（1997年11月1日頒布）；；2.《建設(shè)工程程質(zhì)量管理條條例》（2000年1月30日頒布）；；3.《建筑業(yè)企企業(yè)資質(zhì)管理理規(guī)定》（2001年4月頒布）；；有關(guān)質(zhì)量檢驗與與控制的專門門技術(shù)法規(guī)性性文件1.《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準》GB503300-20001；2.《屋面工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502207-20002；3.《建筑給排排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB502242-20002；4.《湖北省建建筑工程施工工統(tǒng)一用表》（2003年元月）；三：工程施工過過程中可能出出現(xiàn)的質(zhì)量通通病基層起砂、空鼓鼓。原因分析析：（1）水灰比沒沒有控制嚴格格，壓光方法法、時間沒有有掌握好，施施工流向安排排不當(dāng)，過早早上人，水泥泥未采用早期期強度高的普普通硅酸鹽水水泥。（2）基層表面面未清理干凈凈過于光滑干干燥。（3）砂子采用用過細。2．放坡錯誤、排排水不順暢。原原因分析：工工作馬虎、圖圖紙坡向理解解不透徹，找找坡標筋間距距過大且數(shù)量量不夠。3．基層開裂。原原因分析：養(yǎng)養(yǎng)護時間不夠夠，分格縫未未按要求設(shè)置置。4．卷材、涂料料防水層漏水水。原因分析析：施工方向向不正確；，涂涂料涂刷不勻勻，卷材接頭頭處粘結(jié)不密密實，卷材搭搭接寬度不夠夠，防水層被被破壞。5．剛性防水層層滲漏。原因因分析：防水水層由于溫差差干縮落載作作用等因素，使使結(jié)構(gòu)層發(fā)生生變形干裂造造成滲漏；剛剛性防水層與與山墻女兒墻墻及突出屋面面交接處，變變形復(fù)雜易于于開裂造成滲滲漏。6．防水層起鼓鼓開裂。原因因分析：基層層濕度過大，保保溫層干燥困困難時未采取取排氣措施。7．雨水管滲漏漏開裂。原因因分析：（1）管道材質(zhì)質(zhì)不符合要求求。（2）管道支撐撐件設(shè)置的位位置數(shù)量不符符合規(guī)范要求求。（3）埋地管道道沒有采取相相應(yīng)的保護措措施。（4）承插口處處沒有考慮防防滲漏措施，承承口深度不合合要求。（5）不按規(guī)定定進行通水試試驗或試驗不不符合要求。四：工程的監(jiān)理理控制點及目目標值1、監(jiān)理理控制點1.分包單位位資質(zhì)審查認真審審查《分包單單位資格報審審表》及其附附件，只批準準滿足要求，有有實力的專業(yè)業(yè)分包單位進進場施工。2.屋面專項項施工方案審審查重點審查查專項方案中中的質(zhì)量保證證體系和安全全保障體系。核核查施工工藝藝的科學(xué)性。審審查施工方案案是否具有針針對性和可操操作性。3.原材料質(zhì)質(zhì)量控制通過檢查查出廠合格證證、質(zhì)量檢驗驗報告及復(fù)檢檢報告來控制制材料質(zhì)量。防防水材料進場場前，應(yīng)確定定樣品。材料料進場時應(yīng)與與樣品核對，不不符時杜絕此此類材料進場場。4.施工環(huán)境境控制屋面工程施施工時環(huán)境溫溫度應(yīng)在5°以上，不能能在雨、雪天天，五級風(fēng)以以上的環(huán)境下下施工。防水水層施工時應(yīng)應(yīng)保證基層干干爽，簡便檢檢測方法為臨臨時覆蓋卷材材片塊2小時，揭開開后基層無濕濕痕即可。5.施工過程程控制通過巡視視、旁站、平平行檢驗來控控制施工質(zhì)量量。確保施工工過程始終處處于受控狀態(tài)態(tài)，施工工藝藝符合要求。6.屋面隱蔽蔽工程驗收嚴格進行隱蔽工工程驗收。驗驗收內(nèi)容包括括：=1\*GB2⑴涂膜、卷材材防水基層驗驗收=2\*GB2⑵密封防水處處理部位驗收收=3\*GB2⑶天溝、檐溝溝、雨水口、泛泛水等細部構(gòu)構(gòu)造驗收=4\*GB2⑷卷材搭接寬寬度，附加層層驗收=5\*GB2⑸保護層與防防水層間的隔隔離層驗收7.屋面分部部工程驗收驗收條件：施工單位按設(shè)計計要求完成全全部施工內(nèi)容容；施工質(zhì)量保證資資料齊全，施施工記錄完整整；功能性檢檢測結(jié)果滿足足要求；3.施工單位位提交了質(zhì)量量自評報告及及驗收申請；；4.監(jiān)理單位位編制了質(zhì)量量評估報告。上述4項工工作完成后，總總監(jiān)理工程師師組織建設(shè)、設(shè)設(shè)計、勘察、施施工等單位項項目負責(zé)人進進行驗收，并并邀請建管站站質(zhì)監(jiān)人員參參加。各方通通過對施工資資料核查并結(jié)結(jié)合現(xiàn)場檢查查后，共同在在《屋面分部部工程驗收記記錄》上簽署署驗收意見。2、目標值（一）質(zhì)量控制制目標嚴嚴格要求施工工單位按照設(shè)設(shè)計圖紙和有有關(guān)規(guī)范的要要求，依照經(jīng)經(jīng)審批的專項項施工方案施施工，確保分分部工程質(zhì)量量達到合格要要求。（二）進度控制制目標屋面面工程施工進進度滿足總施施工進度計劃劃要求。（三）安全控制制目標屋面面工程施工期期間無安全事事故。五：工程質(zhì)量控控制措施1、作業(yè)技術(shù)交交底的控制督促施工單位主主管技術(shù)人員員編制技術(shù)交交底書，并經(jīng)經(jīng)項目總工程程師批準后向向作業(yè)人員交交底。對屋面面工程應(yīng)有技技術(shù)交底書，內(nèi)內(nèi)容有施工工工藝、質(zhì)量、效效果要求。施施工單位的技技術(shù)交底書要要報監(jiān)理工程程師審查。2、進場材料的的質(zhì)量控制進入現(xiàn)場的各類類防水材料、保保溫材料，進進場前應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理提交《工工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表表》，同時附附有產(chǎn)品出廠廠合格證及技技術(shù)說明書，有有復(fù)試要求的的，按照見證證取樣的原則則送檢(如防水卷材材、防水涂料料等)，經(jīng)監(jiān)理工工程師審查并并確認其質(zhì)量量合格后，才才準進場使用用。3、環(huán)境狀態(tài)的的控制1．施工作業(yè)環(huán)環(huán)境的控制檢查場地外圍及及場地內(nèi)道路路，夜間施工工的照明，水水、電供應(yīng)，安安全維護等，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)事先檢查承承包單位對施施工作業(yè)環(huán)境境條件方面的的有關(guān)準備工工作是否已做做好安排和準準備妥當(dāng)，屋屋面施工嚴禁禁在雨天、雪雪天和五級風(fēng)風(fēng)以上時施工工，防水層施施工氣溫不應(yīng)應(yīng)低于5℃。當(dāng)確認其其準備可靠、有有效后，方準準許其進行施施工。2．施工質(zhì)量管管理環(huán)境的控控制檢查施工單位的的質(zhì)量管理體體系和質(zhì)量控控制自檢系統(tǒng)統(tǒng)是否處理良良好的狀態(tài)，系系統(tǒng)的組織結(jié)結(jié)構(gòu)、管理制制度、檢測制制度、檢測標標準、人員配配備等方面是是否完善和明明確，質(zhì)量責(zé)責(zé)任制是否落落實，監(jiān)理工工程師要督促促其落實。4、施工現(xiàn)場勞勞動組織及作作業(yè)人員上崗崗資格的控制制1．操作人員：：人事作業(yè)活活動的操作者者，其數(shù)量必必須滿足作業(yè)業(yè)活動的需要要，相應(yīng)工種種配置保證作作業(yè)有序持續(xù)續(xù)進行，不能能因人員數(shù)量量及工種配置置不合理而造造成停頓。2．管理人員到到位：技術(shù)負負責(zé)人、質(zhì)檢檢員、安全員員、項目經(jīng)理理必須到位，測測量人員、材材料員、取樣樣員、試驗員員必須在崗。3．作業(yè)人員上上崗資格：防防水層施工操操作工人必須須持證上崗，監(jiān)監(jiān)理工程師要要對此進行檢檢查與核實。5、作業(yè)技術(shù)活活動運行過程程的控制1施工單位自檢檢與專檢工作作的監(jiān)控1．施工單位的的自檢系統(tǒng)：：施工單位必必須有整套的的制度及工作作程序，具有有相應(yīng)的試驗驗設(shè)備及檢測測儀器、配置置數(shù)量滿足需需要的專職質(zhì)質(zhì)檢人員及試試驗檢測人員員。作業(yè)活動動的作業(yè)者在在作業(yè)結(jié)束后后必須自檢，不不同工序交接接、轉(zhuǎn)換必須須由相關(guān)人員員交接檢查，專專職質(zhì)檢員進進行專檢。2．監(jiān)理工程師師的質(zhì)量檢查查與驗收，是是對承包單位位作業(yè)活動質(zhì)質(zhì)量的復(fù)核與與確認，施工工單位專職質(zhì)質(zhì)檢員沒檢查查或檢查不合合格不能報監(jiān)監(jiān)理工程師。2見證取樣送檢檢工作的監(jiān)控控施工單位在對進進場材料、構(gòu)構(gòu)配件、防水水材料等實施施見證取樣前前要通知負責(zé)責(zé)見證取樣的的監(jiān)理工程師師，在該監(jiān)理理工程師現(xiàn)場場監(jiān)督下，施施工單位按相相應(yīng)規(guī)范的要要求，完成有有關(guān)材料的取取樣過程。完完成取樣后，施施工單位將送送檢樣品裝入入木箱由監(jiān)理理工程師加封封，不能裝入入箱中的試件件，則應(yīng)貼上上專用加封標標志，然后送送往試驗室。本本分部材料見見證取樣方法法見附表二。3技術(shù)復(fù)核工作作監(jiān)控對涉及施工作業(yè)業(yè)技術(shù)活動基基準和依據(jù)的的技術(shù)工作，監(jiān)監(jiān)理工程師都都要施工單位位安排專人負負責(zé)復(fù)核性檢檢查，以避免免基準失誤給給整個工程質(zhì)質(zhì)量帶來難以以補救的或全全局性的危害害。4工程變更的監(jiān)監(jiān)控4.1施工承承包單位提出出的變更承包單位向監(jiān)理理部提交《工工程變更單》（C2），說明修改的內(nèi)容及原因或理由，專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包方和設(shè)計代表參加，經(jīng)各方同意后簽字并形成紀要，作為工程變更單的附件，經(jīng)總監(jiān)批準后實施。4.2設(shè)計單位位提出的變更更設(shè)計單位首先將將“設(shè)計變更通通知”及有關(guān)附件件報送建設(shè)單單位，建設(shè)單單位會同監(jiān)理理、施工單位位對設(shè)計變更更進行研究，作作出變更的決決定，總監(jiān)簽簽收《工程變變更》,并將設(shè)計單單位的“設(shè)計變更通通知”作為該《工工程變更》的的附件。4.3建設(shè)單位位（監(jiān)理工程程師）要求變變更建設(shè)單位（監(jiān)理理工程師）將將變更的要求求通知設(shè)計單單位，并且提提出相應(yīng)的方方案和建議，在在提供審查的的變更要求中中，應(yīng)列出所所有受該變更更影響的圖紙紙、文件清單單。設(shè)計單位位對變更進行行研究，然后后書面通知建建設(shè)單位。建建設(shè)單位作出出變更決定后后，由總監(jiān)簽簽收《工程變變更單》.6、見證點的實實施控制1.設(shè)置質(zhì)量見見證點屋面工程將防水水層灌水試驗驗、柔性防水水層及細部處處理、剛性防防水層鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片綁扎等設(shè)設(shè)為見證點。2.監(jiān)理工程師師要求施工單單位在見證點點施工完成后后，立即向監(jiān)監(jiān)理報告，填填報報驗申請請和隱蔽記錄錄，監(jiān)理工程程師現(xiàn)場進行行檢查驗收，符符合要求同意意進入下道工工序。3.監(jiān)理工程師師應(yīng)注意的問問題：（1）灌水檢查查應(yīng)在灌水24小時后逐一一檢查，多層層防水屋面應(yīng)應(yīng)分多次灌水水檢查。（2）屋面天溝溝、檐口、泛泛水、水落管管、變形縫、出出屋面管道等等部位的防水水處理，應(yīng)全全數(shù)檢查。（3）剛性屋面面的鋼筋網(wǎng)片片，檢查其間間距、搭接長長度、保護層層是否符合要要求。7、計量工作質(zhì)質(zhì)量控制計量是施工作業(yè)業(yè)過程的基礎(chǔ)礎(chǔ)工作之一，計計量工作的效效果對施工質(zhì)質(zhì)量有重大影影響。1．施工過程中中，監(jiān)理工程程師要對計量量的儀器、檢檢測設(shè)備、稱稱重衡器進行行控制，如鋼鋼尺、皮尺、測測繩的標準、水水準儀、經(jīng)緯緯儀的校核,磅稱的校準準。2．審核計量人人員技術(shù)水平平資質(zhì)，如測測量人員的水水平和資質(zhì)，檢檢測試驗人員員的水平和資資質(zhì)。3．控制現(xiàn)場計計量操作的質(zhì)質(zhì)量，檢測操操作方法是否否得當(dāng)，如儀儀器的使用，數(shù)數(shù)據(jù)的判讀，數(shù)數(shù)據(jù)的處理和和整理，對原原始數(shù)據(jù)的檢檢查。抽樣檢檢查，審核現(xiàn)現(xiàn)場檢測取點點、檢測儀器器的布置是否否正確、合理理，檢測部位位是否有代表表性，能否反反映真實的質(zhì)質(zhì)量狀態(tài)。8、質(zhì)量記錄資資料的監(jiān)控質(zhì)量資料是施工工承包單位進進行工程施工工期間，實施施質(zhì)量控制活活動的記錄，還還包括監(jiān)理工工程對這些質(zhì)質(zhì)量動施位見它錄工控全此在期質(zhì)有而竣運于解的以修能有和質(zhì)量記錄資料包包括以下三方方面內(nèi)容：1.施工現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量管理檢查查記錄資料主要包括承包單單位現(xiàn)場質(zhì)量量管理制度，質(zhì)質(zhì)量責(zé)任制；；主要專業(yè)工工種操作上崗崗證書；分包包單位資質(zhì)及及總包單位對對分包單位的的管理制度；；施工圖審查查核對資料（記記錄）；施工工組織設(shè)計、施施工方案及審審批記錄；施施工技術(shù)標準準；工程質(zhì)量量檢驗制度；；混凝土攪拌拌（級配填料料拌和站）及及計量設(shè)置；；現(xiàn)場材料、設(shè)設(shè)備存放與管管理等。2．工程材料質(zhì)質(zhì)量記錄主要包括進場工工程材料、半半成品、構(gòu)配配件、設(shè)備的的質(zhì)量證明資資料；各種試試驗檢驗報告告（如力學(xué)性性能試驗、化化學(xué)成分試驗驗、材料級配配試驗等）;;各種合格證證；設(shè)備進場場維修記錄或或設(shè)備進場運運行檢驗記錄錄。3．施工過程作作業(yè)活動質(zhì)量量記錄資料施工過程可按分分項、分部工工程建立相應(yīng)應(yīng)的質(zhì)量記錄錄資料。在相相應(yīng)質(zhì)量記錄錄資料中應(yīng)包包含有關(guān)圖紙紙的圖號、設(shè)設(shè)計要求；質(zhì)質(zhì)量自檢資料料；監(jiān)理工程程師的驗收資資料；各工序序作業(yè)的原始始施工記錄；；檢測及試驗驗報告；材料料、設(shè)備質(zhì)量量資料的編號號、存放檔案案卷號；此外外，質(zhì)量記錄錄資料還應(yīng)包包括不合格項項的報告、通通知以及處理理及檢查驗收收資料等。質(zhì)量記錄資料應(yīng)應(yīng)在工程施工工開始前，由由監(jiān)理工程師師和承包單位位一起，根據(jù)據(jù)建設(shè)單位的的要求及工程程竣工驗收資資料組卷歸檔檔的有關(guān)規(guī)定定，研究列出出各施工對象象的質(zhì)量資料料清單。以后后，隨著工程程施工的進展展，承包單位位應(yīng)不斷補充充和填寫關(guān)于于材料、構(gòu)配配件及施工作作業(yè)活動的有有關(guān)內(nèi)容，記記錄新的情況況。當(dāng)每一階階段（如檢驗驗批，一個分分項或分部工工程）施工或或安裝工作完完成后，相應(yīng)應(yīng)的質(zhì)量記錄錄資料也應(yīng)隨隨之完成，并并整理組卷。施工質(zhì)量記錄資資料應(yīng)真實、收中，如缺少資料和資料不全，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕驗收。9、工地例會的的管理工地例會是施工工過程中參加加建設(shè)項目各各方溝通情況況，解決分歧歧，形成共識識，做出決定定的主要渠道道，也是監(jiān)理理工程師進行行現(xiàn)場質(zhì)量控控制的重要場場所。通過工地例會，監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢查分析施工工過程的質(zhì)量量狀況，指出出存在的問題題，承包單位位提出整改的的措施，并作作出相應(yīng)的保保證。由于參加工地例例會的人員較較多，層次也也較高，會上上容易就問題題的解決達成成共識。除了例行的工地地例會外，針針對某些專門門質(zhì)量問題，監(jiān)監(jiān)理工程師還還應(yīng)組織專題題會議，集中中解決較重大大或普遍存在在的問題。實實踐表明采用用這樣的方式式比較容易解解決問題，使使質(zhì)量狀況得得到改善。為開好工地例會會及質(zhì)量專題題會議，監(jiān)理理工程師要充充分了解情況況,判斷要準確確，決策要正正確。此外，要要講究方法，協(xié)協(xié)調(diào)處理各種種矛盾，不斷斷提高會議質(zhì)質(zhì)量，使工地地例會真正起起到解決質(zhì)量量問題的作用用。10、停、復(fù)工工令的實施1.工程暫停指指令的下達為了確保作業(yè)質(zhì)質(zhì)量,根據(jù)委托監(jiān)監(jiān)理合同中建建設(shè)單位對監(jiān)監(jiān)理工程師的的授權(quán)，出現(xiàn)現(xiàn)下列情況需需要停工處理理時，應(yīng)下達達停工指令：：（1）施工作業(yè)業(yè)活動存在重重大隱患，可可能造成質(zhì)量量事故或已經(jīng)經(jīng)造成質(zhì)量事事故。（2）承包單位位未經(jīng)許可擅擅自施工或拒拒絕項目監(jiān)理理部管理。（3）在出現(xiàn)下下列情況下，總總監(jiān)理工程師師有權(quán)行使質(zhì)質(zhì)量控制權(quán)，下下達停工令，及及時進行質(zhì)量量控制：a.施工中出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量異常情情況，經(jīng)提出出后，承包單單位未采取有有效措施，或或措施不力未未能扭轉(zhuǎn)異常常情況者；b、隱蔽作業(yè)未未經(jīng)依法查驗驗確認合格，而而擅自封閉者者；c、已發(fā)生質(zhì)量量問題遲遲未未按監(jiān)理工程程師要求進行行處理，或者者是已發(fā)生質(zhì)質(zhì)量缺陷或問問題，如不停停工則質(zhì)量缺缺陷或問題將將繼續(xù)發(fā)展的的情況下；d、未經(jīng)監(jiān)理工工程師審查同同意，而擅自自變更設(shè)計或或個性圖紙進進行施工者；；e、未經(jīng)技術(shù)資資質(zhì)審查的人人員或不合格格人員進入現(xiàn)現(xiàn)場施工；f、使用的原材材料、構(gòu)配件件不合格或未未經(jīng)檢查確認認者；或擅自自采用未經(jīng)審審查認可的代代用材料者；；g、擅自使用未未經(jīng)項目監(jiān)理理部審查認可可的分包單位位進場施工?？偙O(jiān)理工程師在在簽發(fā)工程暫暫停令時，應(yīng)應(yīng)根據(jù)停工原原因的影響范范圍和影響程程度，確定工工程項目停工工范圍。（2）恢復(fù)施工工指令的下達達承包單位經(jīng)過整整改具備恢復(fù)復(fù)施工條件時時，承包單位位向項目監(jiān)理理機構(gòu)報送復(fù)復(fù)工申請及有有關(guān)材料，證證明造成停工工的原因確已已消失，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時簽署工工程復(fù)工報審審表，指令承承包單位繼續(xù)續(xù)施工。總監(jiān)下達停工令令及復(fù)工指令令，宜事先向向建設(shè)單位報報告。六:工程特定的的監(jiān)理工作程程序、工作制制度、工作內(nèi)內(nèi)容、工作方方法1、監(jiān)理理工作程序檢驗批完成后自檢檢驗批完成后自檢（承包單位）自檢合格？分項工程施工（承包單位）開工準備（承包單位）提交工程開工報審表（承包單位）審查開工條件（監(jiān)理單位）批準開工申請（監(jiān)理單位）附有：?施工組織設(shè)計????施工人員到場情況?施工設(shè)備到場情況?材料到場情況?材料檢驗情況?分包單位（如有）資質(zhì)材料檢查檢驗批質(zhì)量（監(jiān)理單位）簽署《報驗申請表》（監(jiān)理單位）本子分部工程完成轉(zhuǎn)入下一分項工程施工填報《報驗申請表》（承包單位）指示整改整改（承包單位）檢查合格？本工程是否全部完成？組織子分部驗收否否否否2、監(jiān)理理工作制度1公司按照委托托監(jiān)理合同中中被委托監(jiān)理理工程的規(guī)模模、監(jiān)理范圍圍及深度，建建立總監(jiān)理工工程師負責(zé)制制的組織機構(gòu)構(gòu)。2項目總監(jiān)理工工程師由公司司總經(jīng)理直接接任命。3項目總監(jiān)理工工程師負責(zé)組組織和編寫監(jiān)監(jiān)理工程的《監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃》，報報公司技術(shù)負負責(zé)人審批后后實施，《監(jiān)監(jiān)理實施細則則》由各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師負責(zé)編寫，報報項目總監(jiān)理理工程師審定定后實施。4每周由項目總總監(jiān)理工程師師召集監(jiān)理辦辦全體成員開開會，小結(jié)上上周監(jiān)理工作作，布置下周周監(jiān)理要求，討討論監(jiān)理中有有關(guān)的共性問問題。5項目總監(jiān)理工工程師（或指指定其他專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師代表）參加加現(xiàn)場定期召召開的施工例例會。6每月由項目總總監(jiān)理工程師師組織編制和和簽發(fā)工程項項目監(jiān)理月報報，每月2日前上報于于公司及建設(shè)設(shè)單位。3、監(jiān)監(jiān)理工作內(nèi)容容1．現(xiàn)場監(jiān)督檢檢查的內(nèi)容（1）分項開工工前的檢查。主主要是檢查開開工前準備工工作的質(zhì)量，能能否保證正常常施工及工程程施工質(zhì)量。如如質(zhì)量控制文文件、材料及及機械設(shè)備準準備、砂漿配配合比確定等等。（2）工序施工工中的跟蹤監(jiān)監(jiān)督、檢查與與控制。主要要是監(jiān)督、檢檢查在工序施施工過程中，人人員、施工機機械設(shè)備、材材料、施工方方法及工藝或或操作以及施施工環(huán)境條件件等是否均處處于良好的狀狀態(tài)，是否符符合保證工程程質(zhì)量的要求求，若發(fā)現(xiàn)有有問題及時糾糾正和加以控控制。（3）對于重要要的和對工程程質(zhì)量有重大大影響的工序序和工程部位位，還應(yīng)在現(xiàn)現(xiàn)場進行施工工過程的旁站站監(jiān)督與控制制，確保使用用材料及工藝藝過程質(zhì)量。2．現(xiàn)場監(jiān)督檢檢查的方式（1）旁站與巡巡視旁站是指在關(guān)鍵鍵部位或關(guān)鍵鍵工序施工過過程中由監(jiān)理理人員在現(xiàn)場場進行的監(jiān)督督活動。在施工階段段，很多工程程的質(zhì)量問題題場作符標有作求量表影或不卻卻隱蔽著潛在在的質(zhì)量隱患患與危險。屋面工程旁站監(jiān)監(jiān)理方案序關(guān)鍵部位或工序序旁站范圍內(nèi)容程序1卷材防水層及細細部構(gòu)造處理理整個屋面及施工工全過程檢查是否按設(shè)計計、規(guī)范、方方案，對細部部防水認真處處理施工。1、熟悉圖紙、規(guī)規(guī)范、方案措措施；2、現(xiàn)場查看、記記錄；3、做灌水244小時試驗。2剛性防水層澆搗搗施工全過程1、細石混凝土土地配比、強強度是否符合合設(shè)計。規(guī)范范要求。2、澆筑方向是是否準確3、澆筑厚度有有效控制4、及時抽取試試塊5、分格縫督促促留設(shè)正確巡視是指監(jiān)理人人員對正在施施工的部位或或工序現(xiàn)場進進行的定期或或不定期的監(jiān)監(jiān)督活動，巡巡視是一種“面”上的活動，它它不限于某一一部位或過程程，而旁站則則是“點”的活動，它它是針對某部部位或工序。因因此，在施工工過程中，監(jiān)監(jiān)理人員必須須加強對現(xiàn)場場的巡視、旁旁站監(jiān)督與檢檢查，及時發(fā)發(fā)現(xiàn)違章操作作和不按設(shè)計計要求、不按按施工圖紙或或施工規(guī)范、規(guī)規(guī)程或質(zhì)量標標準施工的現(xiàn)現(xiàn)象，對不符符合質(zhì)量要求求的要及時進進行糾正和嚴嚴格控制。4、監(jiān)監(jiān)理工作方法法對于現(xiàn)場所用原原材料、工序序過程或工程程產(chǎn)品質(zhì)量進進行檢驗的方方法，一般可可分為三類，即即：目測法、檢檢測工具量測測法以及試驗驗法。1．目測法：即即憑借感官進進行檢查，也也可以叫做觀觀感檢驗。這這類方法主要要是根據(jù)質(zhì)量量要求，采用用看、摸、敲敲、照等手法法對檢查對象象進行檢查，“看”就是根據(jù)質(zhì)質(zhì)量標準要求求進行外觀檢檢查。如防水水層鋪貼、涂涂刷方法，施施工技術(shù)操作作是否正常。2．量測法：就就是利用量測測工具或計量量儀表，通過過實際量測結(jié)結(jié)果與規(guī)定的的質(zhì)量標準或或規(guī)范的要求求相對照，從從而判斷質(zhì)量量是否符合要要求。量測的的手法可歸納納為：靠、吊吊、量、套。如如對找平層的的平整度、坡坡度、保溫層層厚度等偏差差測量。3．試驗法：指指通過進行現(xiàn)現(xiàn)場試驗或試試驗室試驗等等理化試驗手手段，取得數(shù)數(shù)據(jù)，分析判判斷質(zhì)量情況況。包括：（1）理化試驗驗工程中常用用的理化試驗驗包括各種物物理化學(xué)性能能方面的檢驗驗和化學(xué)成分分及含量的測測定等兩個方方面。力學(xué)性性能的檢測如如各種力學(xué)指指標的測定，像像抗拉強度、抗抗壓強度、承承載力等（例例如防水材料料）。（2）無損測試試或檢驗借助專門的的儀器、儀表表等手段探測測結(jié)構(gòu)物或材材料、設(shè)備內(nèi)內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)構(gòu)或損傷狀態(tài)態(tài)。七：工程進度控控制進度控制及措施施①認真審核施施工方施工進進度計劃，并并嚴格督促按按計劃執(zhí)行。②結(jié)合氣候影影響，要求施施工方做好防防范工作。八：工程投資控控制1.投資控制目目標嚴格控制設(shè)計變變更和現(xiàn)場簽簽證?？刂茖崒嶋H造價不超超預(yù)算造價。2、投資控制方方案和措施①在施工前認認真解讀合同同，協(xié)助業(yè)主主做好合同未未盡事項的補補充協(xié)議簽認認，防止合同同索賠增加投投資額。②合同外工程程量的確認，嚴嚴格如實對合合格工程進行行計量審核。九：工程安全控控制1、安全目標及及安全風(fēng)險分分析①安全控制目目標：無死亡亡事故及職業(yè)業(yè)傷害事件發(fā)發(fā)生②安全風(fēng)險分分析⑴材料風(fēng)險：：部分材料有有一定毒性，易易對人體造成成傷害。屋面防水材料屬屬易燃物品，管管理不當(dāng)易引引發(fā)火災(zāi)。⑶施工方法風(fēng)風(fēng)險：防水層層施工時施工工不當(dāng)易誘發(fā)發(fā)中毒2、安全控制制方案和措施施①患有皮膚病病、氣管炎與與結(jié)核病，以以及對瀝青、橡橡膠刺激過敏敏的人員，不不得參加操作作。有毒物質(zhì)質(zhì)操作人員不不得赤腳或穿穿短袖衣服進進行作業(yè)，應(yīng)應(yīng)將袖口扎緊緊，手不得直直接接觸有害害物質(zhì)，應(yīng)配配備相關(guān)工作作服、口罩等等防護用品。操操作時，如遇遇惡心、頭疼疼時，應(yīng)立即即停止工作，進進行治