抵押合同范本（2篇）

抵押合同范本甲方（抵押人）：_______

身份證號：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

鑒于甲方因資金需求，愿將其名下財產(chǎn)抵押給乙方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。

二、抵押物的價值

1.甲乙雙方確認(rèn)，抵押物價值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、抵押物的使用和保管

1.在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物，否則乙方有權(quán)提前終止本合同。

五、抵押物的保險

1.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間投保，保險期限不得少于抵押期限。

2.甲方應(yīng)將乙方列為保險合同的第一受益人。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還甲方對乙方的債務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未償還債務(wù)金額的_______%。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：_______

簽字/蓋章：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

簽字/蓋章：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日抵押合同范本（二）甲方（抵押人）：_______

身份證號：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

鑒于甲方因資金需求，愿將其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同，共同遵守以下條款：

第一條抵押物

1.1甲方將其位于_______（具體地址）的房地產(chǎn)（以下簡稱抵押物）抵押給乙方。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該抵押物擁有完全的處置權(quán)。

第二條抵押物的價值

2.1甲方承諾抵押物的價值為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)保證抵押物的價值真實、合法、有效，如抵押物的價值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方。

第三條抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限為_______個月，自合同生效之日起計算。

3.2在抵押期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。

第四條抵押物的保險

4.1甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期限內(nèi)投保，保險期限不得短于抵押期限。

4.2甲方應(yīng)將乙方列為抵押物的保險受益人，并將保險單正本交乙方保管。

第五條抵押物的維護

5.1甲方應(yīng)保證抵押物的正常使用和維護，確保抵押物的價值不受損害。

5.2如抵押物發(fā)生損壞或滅失，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并采取措施修復(fù)或賠償。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方處置抵押物所得的價款，優(yōu)先用于償還甲方所欠債務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙