住宅樓買賣合同書5篇

住宅樓買賣合同書5篇法律意識大家具有，和諧社會天長地久。精彩環(huán)境人為本，和諧社會合約就是根。下面給大家互動一些關于住宅樓買賣合同書范文5篇，期望能對大家有所協(xié)助。住宅樓買賣合同書范文1賣方:甲方身份證號：公合約人：以下縮寫買方:乙方身份證號經買賣雙方充份協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將以下房屋買下乙方所有，并已繳納乙方購房定金人民幣__(大寫)1、房屋狀況(懇請按《房屋所有權證》核對)房屋座落：幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途2、該房屋的所有權證號為：__國有土地采用權證號為：__3、該房屋的土地使用權獲得方式：土地出讓本合同一經簽定，該房屋擠占范圍內的土地使用權同時受讓。二、甲乙雙方商定成交量價格為人民幣__元，大寫__，乙方在年月日前分次付清，退款方式：房款繳付具體內容簽訂合同為：1、于__前，乙方繳付甲方房款2、于__前，乙方繳付甲方房款3、于__前，乙方繳付甲方房款三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式宣布交付給乙方采用。甲方在房屋正式宣布交貨乙方時，應當將該房屋凌空，清結該房屋已出現(xiàn)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙繳于乙方環(huán)評。四、甲方應當就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實知會乙方和丙方，并并無任何謊報。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知曉，并并無任何異議。五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷入。六、甲方確保上述房地產權屬于確切，例如存有產權共有人的已請示產權共有人書面同意。若出現(xiàn)與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責管理清掃，并分擔民事訴訟責任，因此給乙方導致的經濟損失，甲方負責管理索賠。七、乙方中途償付，乙方無權建議甲方退還定金。甲方中途償付，甲方應當在償付之日起叁日內雙倍退還定金給乙方，并索賠乙方經濟損失__元。乙方無法按期向甲方付清購房款，或甲方無法按期向乙方交貨房產、無法按期將戶口遷入，每逾期一日，由償付一方向對方保險費房地產價款千分之壹的違約金。八、上述房地產辦理過戶相關手續(xù)所須要交納的：契稅由__方分擔，營業(yè)稅(包含帶征稅收)由__方分擔，印花稅由__方分擔，個人所得稅由__方分擔，向房產交易部門繳納的手續(xù)費由__分擔。其它稅費簽訂合同情況：九、本合同經雙方簽章即為生效，須共同嚴格遵守。如是受到產權人或共有人委托，在簽定本協(xié)議時，甲方必須確保已獲得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經簽訂，即為對此交易犯罪行為應負連帶責任。甲方例如隱瞞事實，未經產權人或共有人的同意擅自土地出讓該房產，引致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應當分擔本合同第七條簽訂合同的違約責任(雙倍退還定金和索賠乙方經濟損失)。十、本合同一式三份，甲、乙雙方各謂一份。十一、甲乙雙方簽訂合同成交價已涵蓋附屬翻新設施為十二、其它簽訂合同事項：甲方【簽章】：乙方【簽章】：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日住宅樓買賣合同書范文2轉讓方(以下縮寫甲方)：受讓方(以下縮寫乙方)：經自愿協(xié)商達成一致一致，甲方將自己合法具有的一套房屋受讓給乙方，雙方就房屋受讓有關事宜達成一致以下合同條款，以資共同嚴格遵守：第一條受讓房屋的基本情況受讓房屋(以下縮寫該房屋)坐落于市區(qū)小區(qū)號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、采暖等設施齊備且具有正常采用功能。第二條受讓價格雙方商定該房屋受讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條退款方式由乙方向甲方預先繳付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房相關手續(xù)辦理至乙方名下。當日，乙方將余下房款一次繳付甲方。第四條房屋交貨甲方應當于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交貨乙方，并在雙方到場的情況下由乙方對房屋展開環(huán)評，乙方例如并無任何異議，視作該房屋情況合乎本合同簽訂合同，甲方順利完成房屋交貨，上述房屋的占據(jù)、采用、收益、處分權歸屬于乙方行使。第五條房屋過戶房屋交貨乙方后，甲方應負責管理辦理該房屋的過戶相關手續(xù)，將該房屋的產權證辦理至乙方名下，辦理產權證有關費用由甲方分擔。第六條甲方的確保甲方確保自己對該受讓房屋具有處分權，受讓該房屋不存有法律上的障礙。甲方確保該受讓房產不牽涉第三方的權利，本合同簽定半后房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前積欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應繳納的費用等已全部支付利息，例如存有尚未繳納或積欠的費用，由甲方全部分擔。第七條違約責任。甲方違背本合同簽訂合同，沒能履行職責自己簽訂合同義務的，乙方有權單方中止本合同，甲方應當分擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方自行協(xié)商，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具備同等法律效力。第九條本合同在履行職責過程中出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時，甲、乙雙方同意由___仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各謂一份，具備同等效力。甲方：年月日身份證號：手機：乙方：年月日身份證號：手機：住宅樓買賣合同書范文3出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經過親善協(xié)商，一致同意簽定合同條款如下，以資共同嚴格遵守。一、甲方愿意將其具有全然產權的坐落于___市___區(qū)___園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______滾_______萬_______仟_______佰_______滾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。二、本合同簽訂前，該房屋如有應當交納的一切稅費，概由甲方經濟負擔。本合同出現(xiàn)的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方經濟負擔。三、簽訂合約同時乙方郭先生三萬元做為定金交予甲方。乙方通過向銀行提出申請抵押貸款方式繳付甲方購房款，購房款由乙方分后三期交納甲方。第一期，在貸款銀行向乙方收到貸款書時，乙方將30%按揭房款取走銀行，并由銀行查封，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款輕易劃出至甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款交納甲方。四、甲方同意乙方以向銀行提出申請貸款的方式繳付房款，并做出如下：1、向乙方提出申請貸款的銀行或銀行普遍認可的機構提供更多與貸款有關的資料，簽訂有關文件;2、在辦理產權過戶相關手續(xù)時，應當按照建議將房屋產權資料交貨銀行或貸款銀行普遍認可的機構所持個人房屋買賣協(xié)議書范本個人房屋買賣協(xié)議書范本。五、如果乙方的貸款提出申請未予貸款銀行核準，則雙方同意以下兩種方式化解該房屋的交易事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款繳付給甲方，(期限為一個月)。甲方接到房款五天內與乙方去辦過戶相關手續(xù)。2、中止協(xié)議，甲方繳納乙方的定金不與歸還，甲方有權再次收買本房。六、違約責任1、甲方例如不履行職責本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一做為違約金陪償吃飯給乙方。逾期少于一個月時，乙方有權中止本合同續(xù)約時，甲方除將已交的房價款(包含定金全部歸還乙方外，并應當索賠乙方經濟損失人民幣五萬元。2、乙方全部或部分不履行職責本合同規(guī)定的退款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一做為違約金索賠給甲方。逾期少于一個月時，甲方有權解除合同。續(xù)約時，乙方應當索賠甲方經濟損失人民幣五萬元。3、如果甲方出售的房屋存有他項權利預設或其他產權糾紛以致影響至乙方權利的行使，一切責任由甲方分擔，并應當索賠乙方的損失。七、本合同在履行職責過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的按下列第_____2___種方式化解1、遞交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院控告。八、其他簽訂合同九、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各謂一份。甲方：乙方：年月日年月日住宅樓買賣合同書范文4甲方(賣方)：身份證號碼：電話：乙方(買方)：身份證號碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成一致以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將矗立在_________市________區(qū)_______樓房收買給乙方。二、雙方訂立上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)___________，即為人民幣(小寫)_______。三、乙方于________年____月____日向甲方繳付定金：人民幣(大寫)_____，即為人民幣(小寫)________。四、乙方于________年____月____日第二次退款：人民幣(大寫)_______，即為人民幣(小寫)________。五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合約及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將余下款項一并交納乙方(乙方在退款時，為保證在以后的房產過戶成功，將暫時扣押購房款人民幣(大寫)____，即為人民幣(小寫)______，等待該樓房的房產證成功過戶給乙方時，乙方再把此款項交納甲方)。六、甲方確保該房產合法、權屬確切、存有合法的土地使用權(已繳納土地出讓金)。甲方確保在該樓過戶時積極主動提供更多幫助，若因甲方原因導致產權無法過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方分擔。七、辦理房產證相關手續(xù)所產生的有關稅費由乙方分擔。()甲方應當在______將該房產交貨乙方。屆時該房產絕無任何借款、抵押、房產瑕疵，無人暫住、采用，并無資金缺口，例如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費和等。八、經雙方證實，________乙方把余下購房款一次性交納甲方時，甲方屆時應當將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合約及購樓收據(jù)全部一并交予乙方。交貨該房產時甲方嚴禁損毀該房產的結構、地面和墻壁及呼吸困難移動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方例如違背本協(xié)議，則雙倍退還乙方所收換購樓房款項。乙方例如違背本協(xié)議，退還乙方所收換購樓房款項，則甲方予以歸還換購樓房訂金。十、額外條款：________甲方(賣方)：身份證號：電話：住址：乙方(買方)：身份證號：電話：住址：簽訂日期：____年____月____日住宅樓買賣合同書范文5出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________保單方(乙方)：______________身份證號碼：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商一致前提下簽定本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房坐落于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元T5800(￥_______元)的價款出售給乙方。(不含地下室_______號_______平方米)二、乙方于該合約簽定之日起_______日內一次性將房款繳付給甲方。三、本合同簽訂時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供更多修建本房屋的有關證明資料，做為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若存有須要，甲方無條件協(xié)調。等具有過戶條件時，甲方應當無條件幫助乙方辦理房屋產權相關手續(xù)，界時出現(xiàn)的契稅、土地出讓金等由乙方經濟負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定經濟負擔。四、本合同簽定后，甲方對該房屋的采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權利一并受讓給乙方。甲方嚴禁就該房屋再與他人簽定協(xié)議、合約或其它任何方式的處分。五、該房屋正式宣布交貨時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等有關雜費，甲方還清已出現(xiàn)的費用，甲方已經繳交的費用，其權益由乙方擁有，雙方不再自行支付。六、違約責任1、甲方應于乙方付清房款同時交貨乙方該房屋。甲方未按時交貨房屋，應當繳付按日排序的房價千分之一的違約金給乙方。逾期少于兩個月，乙方有權中止本合同。續(xù)約時，甲方須要將已交的房款即時全額歸還、繳付_______萬元違約金做為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的退款日期及方式退款的。其逾期部分應當什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于兩個月時，甲方有權解除合同。續(xù)約時，甲方將已交房款即時全額歸還乙方，計入_______萬元做為甲方損失賠償。3、甲方確保本房屋并無扣押、交易、抵押、通告拆毀等現(xiàn)象、確保并無謊報房屋歷史或其它非寬容犯罪行為。若有所列于情形之一，影響至乙方權利的行使，甲方則退出先訴抗辯權，并按所收款項雙倍退還給乙方，以為償付行政處罰，若存有其它侵害仍得索賠。4、本合同簽定、房款付清后，任何一方嚴禁擅自更改或解除合同，否則明確提出更改或中止方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍繳付給對方。例如因關鍵性或不可抗力的客觀原因引致本合同的中止，甲方應當按本房屋屆時市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用。5、例如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因引致房屋拆毀或采用功能更改的，甲方應通告乙方。如有本房屋的補償款派發(fā)，甲方應當即時全額繳付給乙方。否則應當繳付按日排序的補償款千分之一的違約金給乙方，直到全額繳付給乙方日終了。七、甲方應當及時將可能將影響本合同或該房屋價值的任何事件(包含但不局限于公司、法人、通訊方式出現(xiàn)發(fā)生改變，該房屋的扣押、扣留、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通告乙方，由于甲方的過失導致房屋價值增加的，甲方應立即采取措施避免損失不斷擴大，并索賠乙方損失。八、本合同自各方蓋章或蓋章之日起生效，并對雙方都具備約束力，應當嚴苛履行職責。本房屋屬于企業(yè)用房，國家政策管制，乙方就是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不毀損，該合約永久有效率。九、合約履行職責過程中出現(xiàn)爭議，由雙方當事人協(xié)商化解，協(xié)商未成的依法向合約簽訂地人民法院控告。甲方親筆簽名：______________乙方親筆簽名：__