兩人合伙購房協(xié)議書

兩人合伙購房協(xié)議書合伙購房協(xié)議書甲方：乙方：身份證號：身份證號：家庭地點：家庭地點：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲乙兩方經(jīng)過同樣、充分磋商，甲乙兩方共同出資購置房子完成以下協(xié)議，以資信守：一、房子情況甲乙兩方共同出資購置一套住宅，位于省市

區(qū)

路

小區(qū)

棟單元

室，合計

平方米，總花費為

元（大寫元）。二、甲乙兩方商定以下：1、兩方所購房產(chǎn)的實質(zhì)產(chǎn)權(quán)由甲乙兩方共有，全部權(quán)由兩方共同履行，采納按揭方式購置，房地產(chǎn)權(quán)證由方辦理并妥當保存。房地產(chǎn)權(quán)證的簽字不影響本協(xié)議的基礎(chǔ)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2、按揭貸款的限期為3、房子首付款合計

年，主貸人為方；萬元（金額大寫），分別由甲方付

萬元（金額大寫）；乙方付兩人合伙購房協(xié)議書萬元（金額大寫），均為現(xiàn)金支付；4、由甲乙兩方每個月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自擔當%；若房產(chǎn)出租，則以房子租金每個月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙兩方各自支付%。5、房子裝飾裝飾花費由方負責辦理，所需花費由甲方擔當%，乙方擔當%。6、房子購置后的產(chǎn)生的物業(yè)花費由甲方擔當%，乙方擔當%。7、甲乙兩方共同履行所購房產(chǎn)的據(jù)有、出租、使用、利潤、處罰等權(quán)益，若有一方依法書面受權(quán)，另一方也能夠代為履行，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保一定有兩方書面贊同。8、在同樣條件(市場價或評估價)下，甲乙兩方任何一方均有優(yōu)先購置權(quán)。假如一方?jīng)Q定銷售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，假如另一方不一樣意銷售房產(chǎn)，應(yīng)書面見告。不一樣意出售的一方應(yīng)按公正價錢(市場價或評估價)購置贊同銷售的一方的房產(chǎn)份額。假如接到銷售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面回復(fù)則視為贊同銷售房產(chǎn);假如不一樣意銷售房產(chǎn)又不肯意購置或30日內(nèi)不以實質(zhì)行動執(zhí)行購置許諾的，視為贊同出售房產(chǎn)，并應(yīng)賜予踴躍配合。三、本協(xié)議改正或排除1、甲乙兩方磋商一致，能夠改正或排除本協(xié)議;兩人合伙購房協(xié)議書2、切合本協(xié)議有關(guān)條款商定的，能夠改正或排除本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙兩方磋商一致，本協(xié)議不得改正或排除;四、違約責任甲乙兩方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方應(yīng)向遵約方補償因違約方違約而遭到的全部經(jīng)濟損失。五、購置本房子及后續(xù)辦證等事務(wù)所產(chǎn)生的全部花費憑證的原件由方妥當保存，另一方保存復(fù)印件一份。六、本協(xié)議若產(chǎn)生爭議，由甲乙兩方另行磋商，未盡事宜，由甲乙兩方磋商后簽訂書面文件。七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份擁有同樣法律效勞，所波及