《個人理財》第二次作業(yè)

/是非題：（2分)對于短期內(nèi)需要用錢的家庭,可以把急用錢用來買信托理財產(chǎn)品。正確錯誤(２分)保險費的“三差益”是指死差益、利差益、費差益。正確錯誤（2分）我國目前個人信托產(chǎn)品主要是資金信托為主。正確錯誤（2分）個人外匯結(jié)構(gòu)性存款中的收益率確定型理財產(chǎn)品,可分為收益變動型和收益遞進(jìn)型兩類。正確錯誤（2分)單位比較法是一種簡便、迅速、應(yīng)用廣泛的成本估價法。正確錯誤（2分）我國現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定,個人只能進(jìn)行虛盤外匯買賣，不能進(jìn)行實盤外匯交易。正確錯誤(2分)傳統(tǒng)外幣儲蓄存款適合投資個性保守的投資人。正確錯誤(２分）個人外匯結(jié)構(gòu)性存款的典型特征,是存款人有權(quán)提前終止存款.正確錯誤（2分）房地產(chǎn)投資是以犧牲一定量的即期消費為代價，換取未來更多的預(yù)期消費。正確錯誤(2分）年金保險開始領(lǐng)取,投保人仍然還可以繳納保費.正確錯誤單選題：（3分）以下不屬于信托關(guān)系人的是（）.受托人委托人中介人受益人（３分）房地產(chǎn)的估價方法中凈收益估算，凈收益等于有效毛收入減去（）。教育費用維修費用辦公費用經(jīng)營費用(3分）（)是一種繳費靈活、保險金額可以調(diào)整、非約束性的創(chuàng)新型壽險產(chǎn)品。分紅保險投資連接保險年金保險萬能壽險（3分）以下不屬于房地產(chǎn)特征的選項是（）。高價值性易損耗性異質(zhì)性供給有限性(３分)常見的個人保險理財產(chǎn)品是()。疾病保險機動車輛保險養(yǎng)老金保險分紅保險（3分）以下（），保險保障風(fēng)險責(zé)任由保險公司承擔(dān)，而投資部分盈虧風(fēng)險由被保險人承擔(dān)。分紅保險投資連接保險年金保險萬能人壽保險（3分）以下屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險的是(）。通貨膨脹經(jīng)營管理不善決策失誤財務(wù)欠債過多(3分）(）是投資者利用國際金融市場上外匯匯率的頻繁波動，買低賣高,賺取匯差收益。保值增值套匯套利（3分)與商業(yè)銀行相比,以下選項中屬于信托公司在個人理財服務(wù)中處于優(yōu)勢地位的是(）。具有明顯私募性質(zhì)的信托產(chǎn)品通過銀行代銷的可能性逐漸縮小。信托公司原則上可以投資基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)項目、股票、票據(jù)等多種實業(yè)和金融資產(chǎn)。信托公司在發(fā)行集合資金信托計劃時,不能向客戶作出保證本金的安全以及保證預(yù)期收益的承諾.信托公司的影響力有限，國內(nèi)居民對信托產(chǎn)品知之甚少(3分)匯率變化最重要的影響是對（)的影響。消費者股民貿(mào)易外匯賣家多選題：（5分)外匯投資者要承受的風(fēng)險主要有()。匯率風(fēng)險政治風(fēng)險利率風(fēng)險信用風(fēng)險（5分）影響投資者個人外匯理財產(chǎn)品投資收益的主要因素有（)。美國同業(yè)拆借利率水準(zhǔn)產(chǎn)品掛鉤方式是否有提前終止權(quán)期限的配置(5分）我國外幣儲蓄存款賬戶分為(）.現(xiàn)金賬戶外匯賬戶儲蓄賬戶外鈔賬戶（5分)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險類型一般有（）.經(jīng)營風(fēng)險自然風(fēng)險流動性風(fēng)險財務(wù)風(fēng)險（５分）按照個人信托設(shè)立時間劃分,信托可分為（）。生前信托不動產(chǎn)信托遺囑信托動產(chǎn)信托(5分）個人保險理財產(chǎn)品的特點(）。具有風(fēng)險保障和投資雙重功能客戶需求大保險合同列明分紅條款投資收益水平不確定（5分）房地產(chǎn)投資方式主要有()。房地產(chǎn)購置抵押貸款購買房地產(chǎn)證券房地產(chǎn)投資信托（5分）投資連接保險的特點是(）。具有保障和投資理財?shù)碾p重功能被保險人不承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任具有很高的透明度設(shè)置獨立投資賬戶（5分）信托的基本職能，包括（）、投資職能和公益服務(wù)職能