某公司合同訂立的注意事項

法律培訓(xùn)講座------公司相關(guān)合同的訂立問題綱要：1、合同訂立的注意事項2、業(yè)務(wù)合同的訂立3、財務(wù)合同的訂立4、經(jīng)營合同的訂立5、專利合同的訂立3/9/20231、一、簽訂合同應(yīng)注意的幾個問題1、簽約對象的主體資格當(dāng)前，經(jīng)營單位的性質(zhì)、種類比較復(fù)雜，有關(guān)部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險，非常有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。

3/9/20232對簽約人的信用審查（一）履約能力審查（1）審查對方的技術(shù)力量和人員素質(zhì)（2）審查對方的資金情況（3）審查對方的貨源情況（二）履約信用審查3/9/202332、合同條款的對等性

合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，合同法明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)，合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。3/9/202343、合同條款的明確性合同是當(dāng)事人的交易準(zhǔn)則，其根本要求是實用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達(dá)當(dāng)事人無需再進(jìn)一步協(xié)商的程度。

3/9/202354、合同的合法性要求合同的內(nèi)容要合法合同的形式要合法合同的意思表示要真實簽約程序和手續(xù)要合法3/9/202365、簽約程序和手續(xù)要合法簽訂合同一般要經(jīng)過邀約邀請、邀約、新要約、承諾四個階段。構(gòu)成要約的條件：1、要約必須是特定的當(dāng)事人的意思表示2、要約必須是向特定的相對人所作的意思表示3、要約必須包括足以使合同成立的主要條件3/9/202376、承諾的條件1、承諾必須由受要約人做出2、承諾必須向要約人做出3、承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容完全一致4、承諾必須在要約的有效期限內(nèi)做出3/9/202387、簽約手續(xù)要合法如果法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定合同必須經(jīng)過主管部門審核批準(zhǔn)，或規(guī)定必須經(jīng)過公證，或規(guī)定必須經(jīng)過有關(guān)部門登記，那么，當(dāng)事人必須履行，否則，所簽合同無效。3/9/202398、防止出現(xiàn)如下幾種合同1、不具備法人資格的單位實施的簽約行為2、無行為能力人或限制行為能力人依法不能獨立實施的簽約行為。3、惡意竄通，損害國家集體或者第三人利益的簽約行為。4、采取欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所實施的簽約行為。3/9/2023105、以合法形勢掩蓋非法目的所實施的簽約行為6、代理人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后實施的，被代理人拒絕追認(rèn)的簽約行為。7、代理人以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人簽訂合同。8、違反國家利益或者社會公共利益的合同。3/9/2023119、履行合同的保證1、保證人的資格2、訂立保證的注意事項3、保證范圍3/9/20231210、履行合同的抵押1、抵押人必須是對抵押享有財產(chǎn)所有權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的人，國有企業(yè)的財產(chǎn)抵押有一定限制，對于關(guān)鍵設(shè)備成套設(shè)備或者重要建筑物的抵押，要經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)。2、抵押無可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財產(chǎn)。3、抵押成立后，抵押人不得將抵押財產(chǎn)另行抵押。3/9/20231311、合同應(yīng)具備的主要條款合同的條款由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱、地址（如果是個人寫姓名、住所）；合同的標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量要求；價款或者報酬；履行合同的期限、地點、方式；違約責(zé)任；3/9/202314解決爭議的方法。如果需要訂立合同，可以參考合同范本3/9/202315二、業(yè)務(wù)合同的訂立業(yè)務(wù)合同包括：購銷合同、加工承攬合同、貨物運(yùn)輸合同、財產(chǎn)租賃和同、倉儲保管合同3/9/2023161、購銷合同定義：購銷合同是指當(dāng)事人一方將財務(wù)交售給另一方，另一方接受所交付的財物，并支付約定的價款的協(xié)議。一般法律特征：1、購銷合同是雙物有償合同2、購銷合同是以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)為目的合同3、購銷合同是諾成合同4、購銷合同是要式合同3/9/202317購銷合同較一般買賣合同的特殊性1、產(chǎn)品數(shù)量2、產(chǎn)品數(shù)量計量方法3、產(chǎn)品質(zhì)量和包裝質(zhì)量4、驗收檢疫方法5、產(chǎn)品價格6、逾期交貨7、交（提）貨期限按合同規(guī)定履行3/9/202318簽訂購銷合同應(yīng)做好的幾方面的工作1、注意調(diào)查研究，收集信息。如果有困難可請當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T幫助。2、注意企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人和具體業(yè)務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高。3、注意向法律工作者咨詢。3/9/2023192、簽訂承攬合同應(yīng)注意的事項1、注意承攬方出于某種目的以定作方超出其經(jīng)營范圍簽訂加工承攬合同為由而主張合同無效。2、注意合同相對方的主體資格、標(biāo)的的合法性及合同的形式不合要求等。3、承攬方要了解定作方的誠意、信譽(yù)、付款實力和資信等情況。4、加工承攬合同的主要條款完備、表述準(zhǔn)確。3/9/2023203、貨物運(yùn)輸合同定義：貨物運(yùn)輸合同是由承運(yùn)人將托運(yùn)人交付的貨物運(yùn)送到指定地點，托運(yùn)人向承運(yùn)人交付運(yùn)費的協(xié)議。法律特征：1、運(yùn)輸合同是雙無有償合同2、多數(shù)運(yùn)輸合同是諾成合同3、運(yùn)輸合同標(biāo)的是運(yùn)送貨物的行為4、運(yùn)輸合同具有標(biāo)準(zhǔn)合同的性質(zhì)5、運(yùn)輸合同從整體上看具有計劃性分類：鐵路運(yùn)輸合同、水路運(yùn)輸合同、公路運(yùn)輸合同或航空運(yùn)輸合同。3/9/202321簽訂水路運(yùn)輸合同的注意事項1、在合同訂立過程中，應(yīng)當(dāng)盡量做到詳盡具體，包含合同應(yīng)具備的主要條款，使當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)明確，即使發(fā)生糾紛也有據(jù)可查。2、明確了解自己或?qū)Ψ竭`約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3、注意運(yùn)用免責(zé)條款的規(guī)定來減輕或免除自己的責(zé)任3/9/202322簽訂公路運(yùn)輸合同的注意事項1、注意運(yùn)輸合同的形式的合法性和條款的完備性。2、明確違約責(zé)任。3、注意有關(guān)免責(zé)事項及訴訟時效的特別規(guī)定。3/9/202323簽訂鐵路運(yùn)輸合同的注意事項一、鐵路運(yùn)輸合同常見糾紛：1、貨物索賠爭議2、貨物逾期交付爭議3、貨物誤交爭議4、拖欠運(yùn)雜費爭議二、避免爭議的注意事項訂立合同應(yīng)力求嚴(yán)密完備，如填寫運(yùn)單時要力求詳盡、準(zhǔn)確、托運(yùn)手續(xù)符合要求等。3/9/2023244、財產(chǎn)租賃合同定義：財產(chǎn)租賃合同是指當(dāng)事人約定一方將財產(chǎn)租給另一方臨時使用，另一放給付租金并于租賃關(guān)系終止時返還原租賃財產(chǎn)的協(xié)議。法律特征：1、財產(chǎn)租賃合同轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的合同2、財產(chǎn)租賃合同有償合同3、財產(chǎn)租賃合同標(biāo)的物必須是有體物4、財產(chǎn)租賃合同中承租人具有租賃權(quán)和先買權(quán)3/9/202325簽訂財產(chǎn)租賃合同的注意事項1、財產(chǎn)租賃合同應(yīng)對租賃財產(chǎn)的特性、條件、用途等做出具體規(guī)定，尤其應(yīng)規(guī)定所租賃財產(chǎn)應(yīng)具備承租方使用的目的，不能想當(dāng)然認(rèn)為租賃方知曉自己的利益需求。2、財產(chǎn)租賃合同的標(biāo)的必須是經(jīng)過長期使用仍能保持其使用價值的特定物。3、租賃財產(chǎn)為法律不禁止流通的物4、財產(chǎn)租賃合同應(yīng)具備的主要條款：租賃財產(chǎn)名稱、租賃財產(chǎn)數(shù)量、租賃財產(chǎn)用途、租賃期限、租金及其繳納期限、租賃期間財產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任、違約責(zé)任等條款。3/9/2023265、倉儲保管合同定義：倉儲保管合同又稱倉儲合同，它是指依照存貨方與保管方的約定，保管方為存貨方存儲保管物資，存貨方向保管方支付保管費的合同。法律特征：1、保管方一般是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的專營或兼營倉儲保管業(yè)務(wù)的法人組織。2、保管方擁有倉儲設(shè)備。3、標(biāo)的物必須是特定物或特定化的種類物，并且只能是動產(chǎn)。4、倉儲保管合同只轉(zhuǎn)移占有權(quán)不喪失所有權(quán)。5、貨物交付和請求返還以倉單為憑證。6、倉儲保管合同是諾成、雙務(wù)、有償合同3/9/202327簽訂倉儲保管合同的注意事項1、應(yīng)首先查明保管方是否具有倉儲保管資格（查看營業(yè)執(zhí)照），無資格則不可與之簽訂合同。2、標(biāo)的物必須合法。3、在代理的情況下應(yīng)查明代理人是否具有代理資格。4、注意對方是否具有履約能力。5、訂立合同應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真，注意避免出現(xiàn)任何形式的筆誤。3/9/202328三、財務(wù)合同的訂立一般來說財務(wù)合同包括：1、借貸合同2、融資租賃合同3、保險合同3/9/2023291、借貸合同定義：借貸合同一般是指貨幣借貸合同，是指借貸雙方通過協(xié)商一致，有一方將一定數(shù)量的貨幣借給他方，他方按照合同約定的時間以同等數(shù)量的貨幣歸還，并按約定給付利息或不給利息的合同。法律特征：1、借貸合同是雙方或多方的法律行為2、當(dāng)事人意思表示一致的法律行為3、借貸合同標(biāo)的只能是貨幣4、借貸方只能是依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)5、借貸合同內(nèi)容反應(yīng)了借貸雙方特定經(jīng)濟(jì)目的6、借貸合同訂立和履行受國家信貸計劃的制約和影響3/9/2023307、借貸合同是有償合同，借款方必須給付貸款方利息8、借貸利率由國家統(tǒng)一規(guī)定，中國人民銀行統(tǒng)一管理9、借貸合同是要式合同，必須采取書面形式，否則，合同不能成立10、借貸合同是雙務(wù)合同3/9/202331簽訂借貸合同的注意事項1、借貸合同應(yīng)采用書面形式，但不一定是單一的書面文件。2、借貸合同由經(jīng)辦人簽章，同時加蓋單位公章，合同即生效。但是雙方均切實履行了合同，合同也不宜認(rèn)定為無效，而應(yīng)認(rèn)定為有效。3、借貸合同中借款方應(yīng)具有還款能力或提供擔(dān)保、保證等。4、中外合資經(jīng)營企業(yè)的任何一方均不得為對方作為出資的貸款提供擔(dān)保。5、在代理的情況下應(yīng)審查對方是否真正具有代理資格6、借貸合同條款應(yīng)全面、規(guī)范、文字表達(dá)正確，防止遺漏主要條款3/9/2023322、融資租賃合同定義：融資租賃合同是指一方當(dāng)事人按照另一方當(dāng)事人的指定和選擇來購買特定的貨物（多為固定資產(chǎn)），然后將該物出租于一方當(dāng)事人，另一方當(dāng)事人使用該物并支付租金的合同。法律特征：1、租賃物和供貨方的選擇權(quán)在承租人。2、融資租賃合同中的租金是出租人融資的對價，而不是租賃物使用的對價。3、租賃合同中維修和保養(yǎng)責(zé)任有承租人承擔(dān)。4、出租人最主要的義務(wù)是融通資金。5、租賃期滿承租人在支付完全部租金以后，可以以名義貨價留購租賃物，也可以續(xù)租或退租。6、租賃合同法律關(guān)系復(fù)雜。3/9/202333簽訂融資租賃合同的注意事項1、在代理情況下，注意審查對方代理人的代理資格。2、出具有當(dāng)事人名稱、地質(zhì)、簽訂合同的時間、地點、條款外，還應(yīng)具備以下主要條款：（1）租賃物的名稱（2）保管、保養(yǎng)和維修（3）租金的幣種、金額、利率、支付日期和方式（4）交付、驗收、交貨地點、和使用地點（5）保險（6）稅收的承擔(dān)（7）擔(dān)保事項3/9/202334（8）租賃物延遲交貨或發(fā)生質(zhì)量瑕疵的索賠事項（9）租賃起止日期（10）租賃期滿租賃物的處理（11）違約責(zé)任（12）爭議解決方式（13）當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)規(guī)定的其他事項3/9/2023353、保險合同定義：保險合同是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法律特征：1、保險合同是雙方民事法律行為2、保險合同保險人，一般是指特定的保險機(jī)構(gòu)3、保險合同具有補(bǔ)償性或受益性4、保險合同具有射幸性5、保險合同具有誠信性最大的特征3/9/202336簽訂保險合同的注意事項1、訂立保險合同時，保險方應(yīng)要求投保方對保險財產(chǎn)的具體情況、主要危險情況等事實，實事求是的提供，不得隱瞞和欺騙。2、對于非強(qiáng)制性保險，保險人未告知投保人這一情況及其他保險事項，而直接與投保人訂立保險合同，如果違反投保人的真實意愿，那么，這種保險合同應(yīng)認(rèn)定無效，投保人有權(quán)拒絕支付保險費。3、投保人一定是具有完全民事行為能力的人。4、雙方當(dāng)事人的意思表示正確、清楚。3/9/202337四、經(jīng)營合同的訂立經(jīng)營合同中的重要合同--------聯(lián)營合同3/9/202338聯(lián)營合同定義：主要是指兩個或兩個以上企業(yè)、事業(yè)單位為了共同的經(jīng)濟(jì)目的而進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，共同出資、共同經(jīng)營、共負(fù)盈虧或者僅在生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營等方面進(jìn)行協(xié)作而就相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。法律特征：1、聯(lián)營合同主體廣泛2、聯(lián)營合同具有多樣性3、聯(lián)營合同主體權(quán)利義務(wù)的一致性4、聯(lián)營合同具有長期性5、聯(lián)營合同往往是多方法律行為3/9/202339簽訂聯(lián)營合同的注意事項1、訂立聯(lián)營合同約定共同出資的，其出資方式可以是資金，也可以用土地使用權(quán)、房屋、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等出資。但是，對于作為出資的實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)，應(yīng)進(jìn)行評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估。2、聯(lián)營合同的主體，一般是實行獨立核算，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人和事業(yè)法人。3、簽訂聯(lián)營合同，必須按法律要求嚴(yán)格遵循有關(guān)程序進(jìn)行。3/9/2023404、訂立聯(lián)營合同時，不得訂立保底條款。5、聯(lián)營合同，一律應(yīng)采取書面形式。6、訂立聯(lián)營合同時，應(yīng)明確時何類聯(lián)營合同，是法人型、合伙型還是協(xié)作型。3/9/202341五、專利合同的訂立1、專利合同屬于技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的范疇。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓，專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可、非專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓所訂立的合同，是一定的法律主體之間就專利申請、專利實施許可或?qū)Ｓ屑夹g(shù)轉(zhuǎn)讓而訂立的具有權(quán)力、義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議。2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的法律特征：（1）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的，必須具有特定的完整的技術(shù)內(nèi)容，形成某一種產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)或改進(jìn)的技術(shù)方案。（2）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的，必須是現(xiàn)有的、已為合同當(dāng)事人掌握的技術(shù)成果，包括專利和非專利技術(shù)成果。（3）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的履行實質(zhì)上是一定的技術(shù)權(quán)益在不同法律主體之間的轉(zhuǎn)移。3/9/202342技術(shù)合同的主要條款1、合同名稱2、標(biāo)的內(nèi)容、范圍和要求3、履行的計劃、進(jìn)度、期限、地點和方式4、保密條款5、風(fēng)險責(zé)任條款6、技術(shù)成果的歸屬和分享7、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式3/9/2023438交付方式9、違約條款10、仲裁條款11、名詞和術(shù)語的解釋12、補(bǔ)充協(xié)議3/9/202344專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

訂立中應(yīng)注意的問題1、應(yīng)具備專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主要條款2、應(yīng)當(dāng)符合專利法的有關(guān)規(guī)定3/9/202345專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

訂立中應(yīng)注意的問題1、應(yīng)具備專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主要條款2、符合專利法關(guān)于訂立專利轉(zhuǎn)讓合同的形式要求3/9/202346專利實施許可合同

訂立中應(yīng)注意的問題1、應(yīng)具備專利實施許可合同的主要條款2、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具有專利法所要求的訂立專利實施許可合同的合法資格3、當(dāng)事人就共有專利訂立專利實施許可合同，應(yīng)當(dāng)征得共有專利權(quán)人的同意3/9/202347科技專利一、知識產(chǎn)權(quán)的概念和特征二、科技專利的重要性以及員工應(yīng)具有的法律觀念三、如何保護(hù)科技專利權(quán)四、商標(biāo)權(quán)簡介3/9/202348一、知識產(chǎn)權(quán)的概念和特征1、概念知識產(chǎn)權(quán)又稱為智慧財產(chǎn)權(quán)，是由英文"INTELLECTUALPROPERTY"翻譯而來，是指人們對其智力勞動成果所享有的民事權(quán)利。隨著世界知識產(chǎn)權(quán)組織的成立和有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)國際公約的訂立而成為世界各國對智力成果權(quán)的通用名詞。根據(jù)世界知識產(chǎn)權(quán)組織公約第二條規(guī)定，"知識產(chǎn)權(quán)"包括下列各項有關(guān)權(quán)利：1）文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品；2）表演藝術(shù)家的表演以及唱片和廣播節(jié)目；3）人類一切活動領(lǐng)域的發(fā)明；4）科學(xué)發(fā)現(xiàn)；3/9/2023495）工業(yè)品外觀設(shè)計；6）商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記以及商業(yè)名稱和標(biāo)志；7）制止不正當(dāng)競爭；8）在工業(yè)、科學(xué)、文學(xué)藝術(shù)領(lǐng)域內(nèi)由于智力創(chuàng)造活動而產(chǎn)生的一切其他權(quán)利。3/9/2023502、特征

1）知識產(chǎn)權(quán)客體的無形性

2）依法審查確認(rèn)性3）獨占性或者排他性4）地域性

5）時間性

3/9/202351二、科技專利的重要性

以及員工應(yīng)具有的法律觀念

1、科技專利的重要性專利制度是一定歷史階段的產(chǎn)物，它是隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而產(chǎn)生、發(fā)展起來的。十七世紀(jì)以后，現(xiàn)代化大生產(chǎn)的出現(xiàn)，商品經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，使先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)在社會生產(chǎn)中的作用日益重要，新技術(shù)成為一種最有效的競爭手段。一方面，新技術(shù)的擁有者要求以法律手段保護(hù)自己的新技術(shù)，另一方面，社會又需要新技術(shù)的擁有者盡快向社會公開其新技術(shù)，避免重復(fù)研究開發(fā)，促進(jìn)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，使新技術(shù)更廣泛地應(yīng)用于社會生產(chǎn)，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在此歷史條件下，專利制度在世界范圍內(nèi)廣泛發(fā)展起來。專利制度的基本內(nèi)容就是發(fā)明人將其完成的發(fā)明依法向社會公開，社會給予發(fā)明人對該項發(fā)明享有一定時期的獨占權(quán)。由此可見，專利制度是在適應(yīng)發(fā)明人和社會需求的條件下產(chǎn)生和發(fā)展起來的。

3/9/2023522、員工應(yīng)具有的法律觀念按照巴黎公約第一條的規(guī)定，專利保護(hù)的對象僅指發(fā)明，而實用新型和外觀設(shè)計是與發(fā)明并行的工業(yè)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的客體。因此，大多數(shù)國家僅把發(fā)明作為專利保護(hù)的客體，對實用新型和外觀設(shè)計則分別另行制訂與專利法平行的法律來保護(hù)。我國專利法保護(hù)的客體發(fā)明。實用新型和外觀設(shè)計這三種工業(yè)產(chǎn)權(quán)的客體，這三者在我國專利法中統(tǒng)稱發(fā)明創(chuàng)造。應(yīng)當(dāng)注意的是，在我國的專利法中，實用新型和外觀設(shè)計雖以保護(hù)，且在這兩者的后面也加上"專利"二字，但不能認(rèn)為是巴黎公約中