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文檔簡介

購物中商合同管制1、目的：規(guī)范項目合同到期后的合同續(xù)簽的工作，確保合同續(xù)2、適用范圍：購物中心各個商戶合同續(xù)租。3、工作要點：1）營運部應(yīng)在商戶合同到期前半年，對該商戶進行經(jīng)營期間的并完提2）對于公司不同意續(xù)租的商戶，應(yīng)在商戶合同到期前一個月告3）如商戶接函后堅持要續(xù)租，可采用提高商戶合同商務(wù)條件告必4須在合同5）所有合同續(xù)租，應(yīng)明確相關(guān)營銷活動的配合與支持約定；6）合同續(xù)租，按公司合同審批流程上報審批同意后，方可簽定1、目的：規(guī)范承租戶在經(jīng)營過程中因經(jīng)營不善而發(fā)生的轉(zhuǎn)租行

2、適用范圍：購物中心的各個項目商戶的商鋪轉(zhuǎn)租。3、工作要點1）承租戶提交轉(zhuǎn)租申請書至項目營運部；2）營運部收到申請后在一周之內(nèi)進行回復(fù)（同意或不同意，須業(yè)種3《轉(zhuǎn)租審批表》3000.004）營運部審核承租戶有關(guān)費用是否結(jié)清，并在《轉(zhuǎn)租申請表》5）營運部門組織工程部負責(zé)辦理與租戶的商鋪交接手續(xù)。在轉(zhuǎn)6）會計主管負責(zé)審核租戶繳款與應(yīng)扣款情況后簽字確認后提交7）營運總監(jiān)在審核《轉(zhuǎn)租審批表》后簽字確認；

8）承租戶正常退場，按合同約定時間和租戶退款管理辦法至項9后1、目的：規(guī)范承租戶在合同期內(nèi)變更經(jīng)營品牌的經(jīng)營行為，有2、適用范圍：購物中心各個項目商戶經(jīng)營品牌的變更。3、工作要點1）承租戶在合同期內(nèi)，由于經(jīng)營不善，需要進行業(yè)態(tài)變更，須2）營運部收到申請后，對承租戶進行經(jīng)營業(yè)績的綜合評估，考3）營運部收到承租戶提交的品牌變更申請書應(yīng)在一周之內(nèi)

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