工程造價的預結算審核方法

第頁工程造價的預結算審核方法工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預、結算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復核，及時改正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，確保項目目標〔管理〕的實現(xiàn)。接下來我告訴你工程造價的預結算審核方法。

工程造價的預結算審核方法：

一、工程造價中存在的問題由于建設工程預結算的編制是一項很繁瑣而又必須很細致地去對待的技術與經(jīng)濟相結合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術知識，包括建筑〔制定〕、施工技術等一系列系統(tǒng)的〔建筑工程〕知識，而且還要有較高的預算業(yè)務素養(yǎng)。但是在實際工作中，不管水平好壞，總是不免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術、新結構和新材料的不斷涌現(xiàn)，導致定額缺項或必須要補充的項目與內容也不斷增多。

二、工程造價審核的內容預結算的審核，主要以工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等資料，按照有關的文件規(guī)定進行計算核實。

(一)工程量的審核工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于制定室外高度，計算時仍按圖計。鋼筋計算經(jīng)常不扣保護層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等;因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。

(二)套用單價的審核工程造價定額具有科學性、權威性、法令性，任何人使用都必須嚴格執(zhí)行它的形式和內容、計算單位和計量標準，不能隨意提升和降低。在審核套用預算單價時要注意如下幾個問題：1.對直接套用定額單價的審核――首先要注意采納的項目名稱和內容與制定圖紙標準是否要求相一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級(混凝土標號、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復套用。2.對換算的定額單價的審核――除按上述要求外，還要弄清同意換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?同時換算的方法是否準確?采納的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價的準確性。3.對補充定額的審核――主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

(三)費用的審核取費應依據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結合相關文件如合同、招投標文件等來確定取費費率。審核時應注意取費文件的時效性;關于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

三、工程造價的審核方法由于建設工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采納合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到檢察的質量和速度。主要審核方法有以下幾種：(一)全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求，結合現(xiàn)行定額、施工組織制定、承包合同或協(xié)議以及有關造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。

(二)重點審核法重點審核法就是抓住工程預結算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。

怎樣抓好項目預結算管理：

一、建立健全預結算管理機構

要培養(yǎng)出一支具有施行經(jīng)驗，又有相當專業(yè)知識的預算隊伍，充分發(fā)揮預結算工作在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理中的只能作用，企業(yè)必須建立健全預結算管理機構?？偣締为毘闪㈩A算合同中心，由總〔經(jīng)濟師〕全面負責管理全公司的預結算和合同工作。各項目部可依據(jù)具體狀況相應成立預算合同部，業(yè)務上受項目部和總公司預算合同中心的雙重領導。這樣在全公司范圍內形成一個獨立的、自上而下、層次分明、各司其職的預結算管理機構，在組織上也可形成預結算工作確保體系。項目部預算人員的配備，可依據(jù)項目部每年完成的產(chǎn)值及工程任務狀況均衡合計配備，原則上可按500萬元產(chǎn)值配備一人，合同員可由負責人兼任。

二、依據(jù)預算管理，嚴格預結算制度

1抓好施工圖預算編制管理，提升業(yè)務素養(yǎng)

編制施工圖預算前，首先必須了解施工圖預算的編制程序，其程序為：基礎資料及信息收集、編制、檢察、執(zhí)行、控制、反饋。程序的每一環(huán)節(jié)是不可缺少和顛倒的，必須堅決執(zhí)行。其次，依據(jù)其程序，搜集、掌握必要而具體的基礎資料，如會審的施工圖、會審紀要、標準圖集、施工組織制定及施工方案、工程承包合同，以及該工程相適應的預算定額、單位估價表(或材料預算價格)、取費標準及調價文件，而后在規(guī)按時間內盡快編完施工圖預算。施工圖預算項目內容要完整，要本著實事求是的原則，既不能漏算，也不能高估毛冒算。預算書寫字跡應清楚工整，不得隨意涂改。工程量計算底稿亦應妥善儲存，以備查用。

2抓好預結算審核管理，提升預結算編制質量

建立嚴格的預結算審核制度。以提升預結算編制質量。一份施工圖預算編完之后，必須經(jīng)過認真復核，嚴格檢察，并經(jīng)部門負責人審核簽字后，方可下發(fā)。負責人還應常常深入施工現(xiàn)場了解實際狀況和施工的具體措施及方法，隨時與現(xiàn)場技術員堅持聯(lián)系，收集有關現(xiàn)場簽證資料，及時做好制定變更、現(xiàn)場經(jīng)濟的補充預算工作，為工程完工結算打好基礎，以確保施工圖結算的真實性、完整性和準確性。

工程結算審計受理準備階段：

一、送審項目資料的接收(1個工作日內完成)

1工程結算資料統(tǒng)一由涑河項目部專職人員負責接收。

2工程結算資料接收人員在辦理資料接收時，應對照《蘭發(fā)置業(yè)關于工程結算通知》要求對送審項目作初步檢察。檢察發(fā)現(xiàn)存在以下狀況的，應不予收件：送審工程結算資料未裝訂成冊的，送審工程結算資料顯然不完整、不規(guī)范的。

3、工程結算送審時，施工單位應對送審工程結算資料的完整性、真實性作出書面承諾。

4、工程結算資料交接時，必須當場盤點完畢，填制送審項目資料移交清單

7、涑河項目部接收人員應按要求及時登記送審工程結算資料接收狀況臺帳(包括接收和未接收項目狀況)，并每月一次定期向公司領導上報送審項目資料接收狀況匯總表。

二、送審項目的預檢察(10個工作日內完成)

1、已接收的送審工程結算資料應先進行資料預檢察，方可進行分配審計。

2、送審工程結算資料預審工作由涑河項目部人員負責實施。

3、涑河項目部人員在預檢察工作結束后，應及時填寫送審項目預檢察看法，依據(jù)不同檢察狀況，提出同意受理審計、限時補件、不予受理退回的處理建議及具體理由，報公司領導審批同意。

4、對經(jīng)檢察同意受理工程結算的工程項目，應及時向施工隊單位發(fā)受理審計工程結算通知。對經(jīng)檢察必須要補報資料的，及時發(fā)出限時補件通知;對經(jīng)檢察不符合審計條件不予受理的，及時發(fā)出不予受理審計通知。

6、送審工程結算資料預檢察工作應在收到施工單位送審工程結算資料之日起4個工作日內完成。

7、涑河項目部人員應按要求及時登記送審工程結算資料預檢察狀況臺帳，并定期向公司領導上報工程結算資料預檢察狀況匯總表。

工程造價專業(yè)就業(yè)前景：

工程造價專業(yè)是在建筑工程管理專業(yè)的基礎上發(fā)展的新專業(yè)。每個工程從開工到完工都要求有預算員全程參加，開工的預算，工程進度撥款及工程完工結算的工作都要求預算員進行預算，而從業(yè)主到施工單位及公正方的造價咨詢中心都有自己的預算員，很顯然，該專業(yè)人才的社會必須求量極大，就業(yè)范圍很廣，就業(yè)機會多。

同學畢業(yè)后能夠在工程(造價)咨詢公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、制定院、〔會計〕審計事務所、政府部門企事業(yè)單位基建部門(甲方)等企事業(yè)單位，從事工程造價招標代理、建設項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標報價決策、合同管理、工程預(結)決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價管理相關軟件的開發(fā)應用和技術支持等工作。

在項目投資多元化、提倡建設項目全過程造價管理的今天，無疑〔造價工