博愛下期城棚戶區(qū)城中村改造安置項目

目錄競爭性談判公告 2第一部分投標人須知 5第二部分談判項目相關(guān)內(nèi)容及要求 8第三部分談判須知 9第四部分采購內(nèi)容及相關(guān)要求 19第五部分合同條款及格式 20第六部分附件—投標供應(yīng)商響應(yīng)文件格式 23博愛縣下期城棚戶區(qū)（城中村）改造安置項目房屋丈量登記采購項目競爭性談判公告河南龍華工程咨有限公司受博愛縣房產(chǎn)管理中心的委托，就博愛縣下期城棚戶區(qū)（城中村）改造安置項目房屋丈量登記采購項目進行競爭性談判采購，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標供應(yīng)商參加談判。一、項目名稱：博愛縣下期城棚戶區(qū)（城中村）改造安置項目房屋丈量登記采購項目二、采購編號：博政采購（2018）195號三、采購內(nèi)容：該項目涉及約604戶居民房屋征收，其中約479戶未丈量登記。未丈量面積約13萬平方米，需要對被征收房屋及附著物進行丈量清點，并且核定補償金額。（具體要求詳見談判文件）。四、資金來源：財政資金五、項目預(yù)算單價：每戶450元六、工期：30日歷天七、質(zhì)量：符合規(guī)范規(guī)定八、標段劃分：共分一個標段。九、供應(yīng)商資質(zhì)要求：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規(guī)定；2、投標人須具有獨立的法人資格，具備國家測繪主管部門頒發(fā)的測繪丁級及以上資質(zhì)，且資質(zhì)專業(yè)范圍應(yīng)包含不動產(chǎn)測繪（房產(chǎn)測繪）；3、投標單位應(yīng)在開標時提供：由檢察機關(guān)出具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果證明（包括法人、法定代表人、法定代表人委托人），否則取消其投標資格；4、本項目不接受聯(lián)合體投標；5、資格審查方式：資格后審。十、報名及競爭性談判文件發(fā)售信息：1、報名及購買競爭性談判文件時間：2018年6月22日至2018年6月26日（北京時間）。2、報名辦法：登錄博愛縣公共資源交易中心網(wǎng)，詳見《博愛縣公共資源交易中心關(guān)于進一步規(guī)范投標企業(yè)（供應(yīng)商）會員庫通知》。3、談判文件獲取方式：網(wǎng)上下載。4、談判文件售價：100元/套，售后不退。十一、響應(yīng)文件的遞交：1、響應(yīng)文件遞交的截止時間：2018年6月28日9:00(北京時間）。2、響應(yīng)文件遞交地點：博愛縣公共資源交易中心二樓第二開標室。3、逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。十三、談判有關(guān)信息1、談判時間：2018年6月28日9:00(北京時間）。2、談判地點：博愛縣公共資源交易中心三樓評標室。十四、談判保證金1、談判保證金金額:肆仟元整（￥4000元）2、談判保證金交納形式：由投標人基本賬戶轉(zhuǎn)賬3、收款單位：博愛縣公共資源交易中心開戶行1：博愛縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀行帳號：00000117360002831012開戶行2：中國銀行博愛支行銀行賬號：2624191167954、談判保證金遞交截止時間：2018年6月27日17:00時十五、發(fā)布公告的媒介本次談判公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺、河南招標采購綜合網(wǎng)、河南省政府采購網(wǎng)、焦作市政府采購網(wǎng)、博愛縣人民政府網(wǎng)、博愛縣公共資源交易中心網(wǎng)站。十六、本次采購項目聯(lián)系事項博愛縣公共資源交易中心河南龍華工程咨詢有限公司聯(lián)系人：許先生聯(lián)系人：陳女士聯(lián)系電話：0391—8623196聯(lián)系電話七、監(jiān)督單位：博愛縣政府采購辦聯(lián)系電話愛縣房產(chǎn)管理中心河南龍華工程咨詢有限公司2018年6月22日第一部分投標人須知投標須知前附表序號內(nèi)容規(guī)定1項目名稱:博愛縣下期城棚戶區(qū)（城中村）改造安置項目房屋丈量登記采購項目采購內(nèi)容:該項目涉及約604戶居民房屋征收，其中約479戶未丈量登記。未丈量面積約13萬平方米，需要對被征收房屋及附著物進行丈量清點，并且核定補償金額。測繪范圍：博愛縣范圍內(nèi)。采購方式:競爭性談判工期：30日歷天。交貨地點:博愛縣房產(chǎn)管理中心指定地點。付款方式：經(jīng)審查合格后一次性付清。質(zhì)量要求：符合規(guī)范規(guī)定2資金來源：財政資金；3報名時間：2018年6月22日至2018年6月26日（北京時間）。報名辦法：登錄博愛縣公共資源交易中心網(wǎng)，詳見《博愛縣公共資源交易中心關(guān)于進一步規(guī)范投標企業(yè)（供應(yīng)商）會員庫通知》；談判文件售價：100元/套，售后不退；談判文件獲取方式：網(wǎng)上下載；談判文件領(lǐng)取時間：2018年6月22日至2018年6月26日（北京時間）。4響應(yīng)文件正本壹份,副本肆份，U盤電子檔一份。5招標答疑:本項目不再統(tǒng)一召開答疑會，如有疑問應(yīng)在響應(yīng)性談判文件遞交截止時間一個工作日前，以書面形式向華新項目管理有限公司提出。6響應(yīng)文件遞交截止時間:2018年6月28日9：00（北京時間）。響應(yīng)文件遞交地點:博愛縣公共資源交易中心二樓第二開標室7談判時間:2018年6月28日9：00（（北京時間）。談判地點:博愛縣公共資源交易中心三樓評標室8招標控制單價：450元/戶投標供應(yīng)商的投標單價高于招標控制單價的視為無效報價，其投標予以拒絕；當成交人的投標單價高于控制價的95%時，該成交人的成交價按控制單價的95%執(zhí)行。9談判保證金：4000.00元（肆仟元整）談判保證金交納形式：由投標供應(yīng)商基本賬戶轉(zhuǎn)賬（附言中請注明項目名稱）收款人名稱:博愛縣公共資源交易中心開戶行1：中國銀行博愛支行銀行賬號：262419116795開戶行2：博愛縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀行帳號：00000117360002831012談判保證金遞交截止時間：2018年6月27日17時整注：投標企業(yè)須將本企業(yè)（營業(yè)執(zhí)照注冊地）的銀行基本賬戶報博愛縣公共資源交易中心綜合科備案。1)備案時須提供以下資料：①企業(yè)承諾函。②銀行基本賬戶開戶許可證原件及復(fù)印件。2)備案后的基本賬戶發(fā)生變更時，投標企業(yè)應(yīng)在談判文件規(guī)定談判保證金進賬截止日前到博愛縣公共資源交易中心辦理變更手續(xù)。投標供應(yīng)商談判保證金應(yīng)當從投標供應(yīng)商的基本賬戶轉(zhuǎn)出，凡未從備案的基本賬戶轉(zhuǎn)出的談判保證金無效，按廢標處理。3)談判保證金由縣公共資源交易中心負責管理，開標前任何單位和個人均不得查詢或透露有關(guān)投標供應(yīng)商的信息。4)未成交人的保證金應(yīng)當在成交通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)無息退還，在采購人與成交人簽訂合同并按有關(guān)規(guī)定備案后五日內(nèi),為成交人辦理保證金退還手續(xù)。10談判有效期：60日歷天（從談判截止之日算起）11博愛縣房產(chǎn)管理中心授權(quán)談判小組直接確定成交人.12參加投標的委托人和《博愛縣公共資源交易中心會員庫》備案委托人不一致的，響應(yīng)文件將不予接收。13公示結(jié)束，代理機構(gòu)收取代理服務(wù)費后通知成交單位領(lǐng)取成交通知書。第二部分談判項目相關(guān)內(nèi)容及要求1、項目基本情況采購人：博愛縣房產(chǎn)管理中心采購代理機構(gòu)：河南龍華工程咨詢有限公司項目名稱:博愛縣下期城棚戶區(qū)（城中村）改造安置項目房屋丈量登記采購項目采購編號：博政采購（2018）195號資金來源：財政資金2、采購內(nèi)容及相關(guān)要求：2.1采購內(nèi)容：該項目涉及約604戶居民房屋征收，其中約479戶未丈量登記。未丈量面積約13萬平方米，需要對被征收房屋及附著物進行丈量清點，并且核定補償金額。（具體要求詳見談判文件）。2.2逐戶對房屋及附著物進行丈量清點。2.3認定房屋結(jié)構(gòu)（包括磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等），丈量房屋，并計算建筑面積。建筑面積要區(qū)分院內(nèi)加建房屋建筑面積、第三層以上房屋建筑面積、第一層和第二層房屋建筑面積。2.4對附著物數(shù)量進行清點，并按照焦政文〔2014〕8號文件規(guī)定的標準核算補償金額。3、供應(yīng)商資格要求3.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規(guī)定；3．2投標人須具有獨立的法人資格，具備國家測繪主管部門頒發(fā)的測繪丁級及以上資質(zhì)，且資質(zhì)專業(yè)范圍應(yīng)包含不動產(chǎn)測繪（房產(chǎn)測繪）；3.3投標單位應(yīng)在開標時提供：由檢察機關(guān)出具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果證明（包括法人、法定代表人、法定代表人委托人），否則取消其投標資格；3.4本項目不接受聯(lián)合體投標；3.5資格審查方式：資格后審。4、響應(yīng)文件報價應(yīng)是談判文件和其他相關(guān)資料確定的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。5、投標供應(yīng)商的響應(yīng)文件應(yīng)實質(zhì)性響應(yīng)談判文件要求。6、響應(yīng)文件遞交截止時間之后，任何人不得更改響應(yīng)文件。7、投標供應(yīng)商應(yīng)準時參加采購人組織的談判會議，遲到或不參加者視為自動放棄投標。8、合同由成交人與博愛縣房產(chǎn)管理中心簽訂。9、成交人不得轉(zhuǎn)包項目，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購人有權(quán)另行選擇其它單位。10、付款方式：經(jīng)審查合格后一次性付清。11、質(zhì)量標準：符合規(guī)范規(guī)定12、工期要求：30日歷天。第三部分談判須知一、總則1、根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》以及相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章等，擇優(yōu)選定成交人。2、本次談判已按照有關(guān)規(guī)定向博愛縣財政局采購辦備案。3、維護雙方當事人的合法權(quán)益，反對不正當競爭。4、談判單位應(yīng)仔細閱讀談判文件，一旦參與談判，均認為響應(yīng)該談判文件中采購人的有關(guān)要求。5、投標費用：投標供應(yīng)商在投標過程中所發(fā)生的一切費用，不論成交與否，均由投標供應(yīng)商自負，采購單位不承擔任何責任。二、談判文件1、談判文件包括本文件和所有按本文件規(guī)定發(fā)出的補充通知等。2、供應(yīng)商的響應(yīng)文件應(yīng)實質(zhì)上響應(yīng)談判文件的要求，否則，響應(yīng)文件將被拒絕。3、談判文件的解釋。投標供應(yīng)商對收到的談判文件若有疑問，應(yīng)在談判響應(yīng)文件遞交截止時間一個工作日前，以書面形式向河南龍華工程咨詢有限公司提出，河南龍華工程咨詢有限公司將以變更通知或答疑紀要的形式予以解答，答復(fù)將以書面形式通知所有領(lǐng)取談判文件的投標供應(yīng)商并作為談判文件的補充組成部分。本談判文件的解釋權(quán)屬于博愛縣房產(chǎn)管理中心。4、談判文件的修改。4．1河南龍華工程咨詢有限公司在談判文件發(fā)出后，如需對文件進行修改，應(yīng)在談判開始前以變更通知的形式在相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布，通知領(lǐng)取談判文件的投標供應(yīng)商。4．2補充通知及答疑紀要將以書面形式通知所有獲得談判文件的投標供應(yīng)商。5、談判文件、補充通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。三、談判要求1、確定成交人后，成交人要按照響應(yīng)文件中承諾的內(nèi)容履行合同。2、參加談判的投標供應(yīng)商應(yīng)按談判文件中提供的格式填寫響應(yīng)文件，否則將認為是對該談判文件的不響應(yīng)。3、對談判文件未作出實質(zhì)性響應(yīng)的投標供應(yīng)商將被拒絕參與談判。四、響應(yīng)文件的編制、遞交和修改一、響應(yīng)文件的語言及格式。與報價有關(guān)的所有文件必須使用中文，投標供應(yīng)商必須使用談判文件中規(guī)定的文件格式。二、響應(yīng)文件的組成。1、響應(yīng)文件應(yīng)主要包括下列部分：正本內(nèi)容：談判報價函；企業(yè)法人代表身份證明、法人代表授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證（副本）、組織機構(gòu)代碼證（副本）或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書。主要指標及說明；技術(shù)組織措施；項目人員構(gòu)成；檢察機關(guān)出具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果證明；談判保證金交款憑證；博愛縣公共資源交易中心出具的基本賬戶備案證明；投標人服務(wù)承諾和優(yōu)惠承諾；開標日前六個月內(nèi)任一個月的依法繳納稅收的繳款證明、開標日前六個月內(nèi)任一個月的依法繳納社會保障資金的繳款證明、開標日前六個月內(nèi)任一個月的資產(chǎn)負債表或損益表或年度財務(wù)會計報表或會計事務(wù)所出具的審計報告；參加政府采購活動前三年內(nèi)無重大違法記錄的書面聲明；中小企業(yè)聲明函（如有)談判文件要求的及投標人認為需要加以說明的其他內(nèi)容。2、副本內(nèi)容副本內(nèi)容同正本。三、響應(yīng)文件的密封與標志1、響應(yīng)文件要求正本壹份、副本肆份，U盤電子檔一份。每份響應(yīng)文件上要明確注明“正本”和“副本”字樣，正、副本如有不一致之處，以正本為準。大寫與小寫不一致時，以大寫為準。響應(yīng)文件正本和副本用A4紙打印膠裝成冊，不得采用活頁裝訂，投標供應(yīng)商法人代表或法人代表委托代理人應(yīng)在規(guī)定簽章處簽章并加蓋公章。封皮上應(yīng)注明采購項目名稱、投標供應(yīng)商名稱（加蓋公章）、法定代表人或委托代理人簽字（或加蓋印章）、日期等。2、響應(yīng)文件正、副本及U盤電子檔須分別進行包裝密封，應(yīng)在密封袋上標明：“采購人名稱：采購項目名稱：投標供應(yīng)商名稱：（公章）法人代表：（簽字或蓋章）公司地址：年月日時前不得開啟”響應(yīng)文件密封袋上應(yīng)有“正本”和“副本”標志，響應(yīng)文件及U盤電子檔在密封處加蓋企業(yè)印章（即公章）。3、響應(yīng)文件正本、副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，并須在規(guī)定簽章處加蓋投標供應(yīng)商的企業(yè)印章（即公章）、企業(yè)法定代表人或其委托代理人印章（或簽字）。4、全套響應(yīng)文件應(yīng)無涂改和行間插字，如有修改應(yīng)在修改處加蓋四、響應(yīng)文件的補充與撤回1、投標供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間之前可以以書面形式修改、補充、替代或撤回其響應(yīng)文件，補充的內(nèi)容應(yīng)按要求進行密封遞交。2、投標供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間后不能修改、補充替代或撤回其響應(yīng)文件。在投標有效期內(nèi)，投標供應(yīng)商若撤回響應(yīng)文件，其談判保證金將被沒收。五、響應(yīng)文件有下列情形之一的，采購代理機構(gòu)不予接收。(1)在響應(yīng)文件遞交截止時間以后遞交的響應(yīng)文件為無效文件，采購人將不予接收。(2)未按競爭性談判文件要求密封、簽章的。(3)參加投標的委托人和《博愛縣公共資源交易中心會員庫》備案委托人不一致的，響應(yīng)文件將不予接收。六、談判保證金談判保證金是為了保護采購人免遭因投標供應(yīng)商的行為所造成的損失，采購人在因投標供應(yīng)商的行為而受到損害時，可以根據(jù)本須知的規(guī)定沒收投標供應(yīng)商的談判保證金。未按規(guī)定交納談判保證金的投標供應(yīng)商，將視為自動放棄參加談判。（1）投標企業(yè)須將本企業(yè)（營業(yè)執(zhí)照注冊地）的銀行基本賬戶報博愛縣公共資源交易中心綜合科備案。1)備案時須提供以下資料：①企業(yè)承諾函。②銀行基本賬戶開戶許可證原件及復(fù)印件。2)備案后的基本賬戶發(fā)生變更時，投標企業(yè)應(yīng)在談判文件規(guī)定談判保證金進賬截止日前到博愛縣公共資源交易中心辦理變更手續(xù)。3)談判保證金：4000.00元（肆仟元整）談判保證金交納形式：由投標供應(yīng)商基本賬戶轉(zhuǎn)賬（投標人談判保證金金應(yīng)當從投標人的基本賬戶轉(zhuǎn)出，凡未從備案的基本賬戶轉(zhuǎn)出的投標保證金無效，按廢標處理）(附言中請注明項目名稱）收款人名稱:博愛縣公共資源交易中心開戶行1：中國銀行博愛支行銀行賬號：262419116795開戶行2：博愛縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社銀行帳號：00000117360002831012談判保證金遞交截止時間：2018年6月27日17時（4）未成交企業(yè)的談判保證金應(yīng)當在成交通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)無息退還。成交供應(yīng)商的保證金在簽訂采購合同并交納履約保證金后五個工作日內(nèi)無息退還。2、發(fā)生下列情況之一時，保證金將不予退還：a投標供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的。b成交人因其自身原因在接到成交通知書后，七個工作日內(nèi)未能與采購人簽訂合同的。c參加談判投標供應(yīng)商在其遞交的響應(yīng)文件中提供虛假材料的。d投標供應(yīng)商無故不參加投標且未書面通知采購人，給采購人造成損失的。3、談判有效期a投標供應(yīng)商的響應(yīng)文件從談判之日起有效期為60日歷天。b在特殊情況下，采購人可于談判有效期滿之前要求投標供應(yīng)商同意延長有效期，要求與答復(fù)均為書面形式。投標供應(yīng)商可以拒絕上述要求，拒絕延長投標有效期的投標供應(yīng)商有權(quán)收回談判保證金，但該投標供應(yīng)商的投標失效。對于同意該要求的投標供應(yīng)商，不允許修改其響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。五、投標報價一、控制價本項目控制單價為每戶450元，采購人不接受超過控制單價的報價。當成交人的投標單價高于控制單價的95%時，該成交人的成交單價按控制單價的95%執(zhí)行。二、投標報價1、投標報價應(yīng)包括談判文件確定采購范圍的全部工作內(nèi)容以及其響應(yīng)文件編制與遞交所涉及的一切費用。投標人以人民幣為計量幣種報價，并以人民幣幣種簽約、結(jié)算。2、投標人的投標報價應(yīng)依據(jù)國家、省、市相關(guān)的規(guī)范、條例、辦法等，采購人提供的談判文件等資料。包括設(shè)備、勞務(wù)、售后服務(wù)、保險、利潤、稅費以及應(yīng)由承包人承擔的義務(wù)、責任和風險等全部費用。投標價不是唯一的或不是固定不變的響應(yīng)文件將被作為非響應(yīng)性投標而予以拒絕，投標人所報的投標價在投標有效期內(nèi)是固定不變的，投標人不得以任何理由予以變更。六、談判程序一、談判程序采購人將按前附表規(guī)定的時間和地點準時舉行談判會議，投標供應(yīng)商法人代表（持法人代表身份證明及本人身份證）或其授權(quán)委托代理人（持有效的授權(quán)委托書及本人身份證）應(yīng)按時參加談判會議，否則視為自動放棄投標。供應(yīng)商遞交響應(yīng)文件時需單獨遞交的證件（原件）有：營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證（副本）、組織機構(gòu)代碼證（副本）或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；資質(zhì)證書；企業(yè)法人代表身份證明、法人代表授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；談判保證金交款憑證、博愛縣公共資源交易中心出具的基本賬戶備案證明；檢察機關(guān)出具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果證明（包括法人、法定代表人、法定代表人授權(quán)委托人）及談判文件要求提供的資料等。注：以上證件均為原件（所提供的各種證件等信息要全面、真實、準確，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標供應(yīng)商提供虛假證明、材料報送失真的，將按有關(guān)規(guī)定進行處理，并在博愛縣人民政府網(wǎng)和博愛縣公共資源交易中心網(wǎng)站進行通報）。會議由招標代理機構(gòu)主持。1、主持人宣布談判會議開始。2、宣布會場紀律。3、主持人介紹到會單位和有關(guān)人員，宣布會議主持人、記錄人、監(jiān)督人名單。4、核對供應(yīng)商參加開標會議人員身份。5、由投標供應(yīng)商代表對供應(yīng)商的響應(yīng)文件密封等情況進行查驗。6、經(jīng)確認無誤后簽字確認，進入談判階段。談判小組由采購人代表和政府采購專家?guī)熘须S機抽取的評審專家共3人組成。談判小組對談判文件進行審查和比較。7、談判小組對談判響應(yīng)文件進行審查、質(zhì)疑、評估和比較。按簽到逆順序在談判文件規(guī)定的時間和地點進行一對一談判，逐家聽取各投標供應(yīng)商對項目實施計劃的安排及答疑，由供應(yīng)商做出第二輪報價。8、根據(jù)最低評標價法原則，將投標報價按由低到高的順序進行排序，直接確定排序第一的投標供應(yīng)商為成交人。投標供應(yīng)商的第二輪報價高于第一輪報價時，該投標供應(yīng)商的投標價以第一輪報價為準.9、簽訂合同：在約定的時間、地點，采購人與成交人根據(jù)有關(guān)談判結(jié)果簽訂合同，合同應(yīng)分別送博愛縣政府采購管理辦公室和博愛縣公共資源交易中心備案。簽訂合同時由成交人提供合同樣本。10、在談判期間，投標供應(yīng)商不得向談判小組成員詢問其它投標供應(yīng)商談判情況，不得進行影響成交結(jié)果的活動。二、談判小組將對響應(yīng)文件中有關(guān)問題分別向投標供應(yīng)商進行詢問，請各投標供應(yīng)商予以口頭答復(fù)，并形成書面答復(fù)，經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽署。答復(fù)文件將作為投標的組成部分。為保證成交結(jié)果的公正性，談判小組成員不得與投標供應(yīng)商私下接觸。確定成交人前，凡與談判情況有接觸的任何人不得將談判情況泄密。談判小組不向未成交方解釋原因，不退還響應(yīng)文件。三、談判成交原則1、成交原則和方法1．1公開、公平、公正1．2技術(shù)可行，措施得當1．3符合采購需求，價格低者優(yōu)先成交。在價格同等情況下，依次按質(zhì)量及服務(wù)、提供的優(yōu)惠條件等進行排序確定成交人。2、談判小組對每個參加談判單位的響應(yīng)文件的實質(zhì)內(nèi)容進行比較。3、談判小組將符合談判文件規(guī)定的最終有效投標報價按由低到高順序排序，直接確定排名第一的投標供應(yīng)商為成交人。非因不可抗力因素放棄成交的，或成交人未按規(guī)定期限與采購人簽訂合同的，該成交人的談判保證金不予退還，并應(yīng)賠償采購人由此造成的損失。損失費的計算方法為該成交人的投標價與重新確定的成交人成交價的差額，否則除談判保證金不予退還外，還將取消其1年內(nèi)在博愛縣的投標資格，并在博愛縣人民政府網(wǎng)和博愛縣公共資源交易中心網(wǎng)站進行通報。4、投標供應(yīng)商為小型或微型企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）時，報價給予C1的價格扣除（C1的取值為6%），即：評標價＝投標報價（談判最終報價）×(1－C1）。4.1投標供應(yīng)商如是小型或微型企業(yè)需提供：4.1.1《中小企業(yè)聲明函》(見格式），并提供全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)內(nèi)小微企業(yè)庫截圖。監(jiān)獄企業(yè)視同小、微企業(yè)，但必須出具省級以上司法部門認定的監(jiān)獄企業(yè)證明文件。4.1.2所投產(chǎn)品品牌型號及生產(chǎn)企業(yè)名稱以及生產(chǎn)企業(yè)為小微企業(yè)的全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)內(nèi)小微企業(yè)庫截圖，并加蓋投標供應(yīng)商公章。以上兩項，不提供不予以認可。4.2提供本企業(yè)制造的貨物、承擔的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物，不包括提供或使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。4.3小型、微型企業(yè)提供有中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)；小型、微型、中型企業(yè)提供有大型企業(yè)制造的貨物的，視同為大型企業(yè)。4.4監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受小型、微型企業(yè)同等政策待遇。監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時，應(yīng)當提供省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。4、參加談判單位的響應(yīng)文件有下列情況之一的，視為無效響應(yīng)文件。4.1未按談判文件明示的規(guī)定簽字或蓋章的；4.2響應(yīng)文件的關(guān)鍵內(nèi)容（投標報價、工期、質(zhì)量）未填寫或填寫字跡模糊、達不到要求的；4.3投標報價超出控制價的；4.4投標供應(yīng)商遞交兩份或多份內(nèi)容不同的響應(yīng)文件，或在一份響應(yīng)文件中對同一采購項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的；4.5未按談判文件要求持證參加開標會議的；4.6未按談判文件要求提交談判保證金及博愛縣公共資源交易中心出具的基本賬戶備案證明；4.7響應(yīng)文件中附有采購人不能接受的條件的；4.8響應(yīng)文件有明顯不符合談判文件其它要求和有關(guān)法律法規(guī)的；4.9在評標過程中，談判小組發(fā)現(xiàn)投標供應(yīng)商的報價明顯低于其它投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當要求該投標供應(yīng)商作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標供應(yīng)商不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由談判小組認定該投標供應(yīng)商以低于成本報價競標，其投標應(yīng)作廢標處理。四、授予合同1、本合同將授予經(jīng)過談判小組確認的成交單位。2、成交人應(yīng)當自成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照談判文件和成交人的響應(yīng)文件與采購單位簽訂合同。3、談判文件、成交人的談判文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)。4、合同簽訂后，成交人應(yīng)將合同在7個工作日內(nèi)分別送博愛縣政府采購管理辦公室和博愛縣公共資源交易中心備案。五、履約保證金在簽訂合同前成交人向采購單位交納履約保證金，履約保證金為成交價的5%。第四部分采購內(nèi)容及相關(guān)要求項目名稱：博愛縣下期城棚戶區(qū)（城中村）改造安置項目房屋丈量登記采購項目采購編號：博政采購（2018）195號采購內(nèi)容：該項目涉及約604戶居民房屋征收，其中約479戶未丈量登記。未丈量面積約13萬平方米，需要對被征收房屋及附著物進行丈量清點，并且核定補償金額。資金來源：財政資金項目預(yù)算單價：每戶450元工期：30日歷天質(zhì)量：符合規(guī)范規(guī)定付款方式：經(jīng)審查合格后一次性付清。相關(guān)要求：9.1逐戶對房屋及附著物進行丈量清點。9.2認定房屋結(jié)構(gòu)（包括磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等），丈量房屋，并計算建筑面積。建筑面積要區(qū)分院內(nèi)加建房屋建筑面積、第三層以上房屋建筑面積、第一層和第二層房屋建筑面積。9.3對附著物數(shù)量進行清點，并按照焦政文〔2014〕8號文件規(guī)定的標準核算補償金額。第五部分合同條款及格式注：本合同僅為合同的參考文本，合同簽訂雙方可根據(jù)項目的具體要求進行修訂。甲方（需方）：_________乙方（供方）：_________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方同意簽訂以下合同條款，以便雙方共同遵守、履行合同。合同金額合同金額為（大寫）：__________元（￥_________人民幣)。服務(wù)范圍乙方提供以下服務(wù)：____________________________________________________……甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)2.乙方的權(quán)利和義務(wù)四、服務(wù)期限（項目完成期限）委托服務(wù)期限自____年____月至____年____月止。付款方式由甲方按下列程序在____內(nèi)付款：六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬七、保密八、違約責任與賠償損失1.乙方提供的服務(wù)不符合本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，并且乙方須向甲方方支付本合同總價__%的違約金。2.乙方未能按本合同規(guī)定的交貨時間提供服務(wù)，從逾期之日起每日按本合同總價__%的數(shù)額向甲方支付違約金；逾期半個月以上的，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失由乙方承擔。3.甲方無正當理由拒收接受服務(wù)，到期拒付服務(wù)款項的，甲方向乙方償付本合同總的__%的違約金。甲方人逾期付款，則每日按本合同總價的__%向乙方償付違約金。4.其它違約責任按《中華人民共和國合同法》處理。九、爭議的解決1.合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，按相關(guān)法律法規(guī)處理。十、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后__日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。十一、稅費1.在中國境內(nèi)、外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均由乙方負擔。十二、其它1.本合同所有附件、招標文件、投標文件、成交通知書均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在執(zhí)行本合同的過程中，所有經(jīng)雙方簽署確認的文件（包括會議紀要、補充協(xié)議、往來信函）即成為本合同的有效組成部分。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應(yīng)在變更當日內(nèi)書面通知對方，否則，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)。十三、合同生效：1.本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。2.合同一式__份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表：代表：簽定地點：簽定日期：年月日簽定日期：年月日開戶名稱：銀行帳號：開戶行：第六部分附件—投標供應(yīng)商響應(yīng)文件格式正本或副本采購項目響應(yīng)文件（封面格式）投標人：法定代表人（授權(quán)委托人）：（簽字或蓋章）日期：年月日目錄（編制目錄，頁碼應(yīng)連續(xù)） 附件1：談判報價函致：博愛縣房產(chǎn)管理中心：1、根據(jù)已收到的項目談判文件及有關(guān)紀要通知，愿意以人民幣（大寫）（￥元/戶）的投標單價，按合同約定實施和完成該項目的測繪任務(wù)，深度達到相關(guān)要求，質(zhì)量標準達到。2、一旦我方中標，我方保證在天完成。3、我方遞交的響應(yīng)文件，在談判文件規(guī)定的有效期內(nèi)有效，在此期間我方若中標，將受此約束。4、成交通知書和本響應(yīng)文件構(gòu)成約束我們雙方的合同。5、我方明白采購人不一定接納最低投標報價的投標，也不需要采購人解釋選擇或否決任何投標人的原因和理由。投標人：（蓋章）法定代表人或授權(quán)委托代理人：（簽字或蓋章）年月日附件2：第一輪報價表說明：供應(yīng)商應(yīng)將第一輪報價填入下表并按要求簽字或蓋章，第一輪報價表要附在響應(yīng)文件中。項目名稱投標人投標單價（元/戶）（大寫）（小寫）投標質(zhì)量工期優(yōu)惠及服務(wù)承諾：（可另附頁） 投標人（蓋章）：法人代表或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：年月日附件3：第二輪報價表說明：第二輪談判報價函加蓋公章后現(xiàn)場填寫，然后交與談判小組。項目名稱投標人投標單價（元/戶）（大寫）（小寫）質(zhì)量工期優(yōu)惠及服務(wù)承諾：（可另附頁）投標人（蓋章）：法人代表或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：年月日附件4：法定代表人身份證明投標人名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時間：年月日經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系