《工程造價計價基礎(chǔ)理論》培訓(xùn)資料

《工程造價計價基礎(chǔ)理論》

培訓(xùn)資料介紹四個必備知識點

建設(shè)項目分解（組合）P4②建設(shè)項目階段？P3

決策階段設(shè)計階段招投標(biāo)階段施工階段竣工階段

估算概算\預(yù)算合同價結(jié)算決算什么是工程造價？P44工程造價的構(gòu)成建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資流動資金工程造價設(shè)備及工、器具購置費用設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備運雜費工、器具及生產(chǎn)家具購置費建筑安裝工程費用直接費固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）建設(shè)期貸款利息預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費工程建設(shè)其他費土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費這里的工程造價是第一種含義的工程造價間接費利潤稅金直接工程費措施費機械費材料費人工費施工技術(shù)措施費施工組織措施費規(guī)費企業(yè)管理費（一）建設(shè)項目總投資生產(chǎn)性建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資總投資建設(shè)項目總造價流動資產(chǎn)投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目（二）靜態(tài)和動態(tài)投資建筑安裝工程費基本預(yù)備費設(shè)備及工器具購置費工程建設(shè)其他費用投資方向調(diào)節(jié)稅（暫緩征收）貸款利息靜態(tài)投資動態(tài)投資漲價預(yù)備費包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項目的工程造價，其中的建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價（三）固定資產(chǎn)投資（四）建筑安裝工程造價即建筑安裝產(chǎn)品價格，是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程投資。兩種計價模式第一章工程造價管理概論

第一節(jié)工程造價及其相關(guān)概念一、工工程造造價的的兩種種含義義二、工工程造造價的的特點點、作作用特點：：大額額性、、個別別性、、動態(tài)態(tài)性、、層次次性、、兼兼容性性作用：：項目目決策策、制制定投投資計計劃和和控制制投資資、籌籌集建建設(shè)資資金的的依據(jù)據(jù)，評評價投投資效效果的的重要要指標(biāo)標(biāo)，合合理利利益分分配和和調(diào)節(jié)節(jié)產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)的手手段例題1.1建建設(shè)設(shè)項目目的實實際造造價是是（））。。A、中標(biāo)價價B、承包合合同價價C、竣工決決算價價D、竣工結(jié)結(jié)算價價1.2關(guān)于工工程造造價的的特點點，以以下說說法不不正確確的是是（））A、工程程造價價的大大額性性使其其對宏宏觀經(jīng)經(jīng)濟產(chǎn)產(chǎn)生重重大影影響B(tài)、產(chǎn)品品的差差異性性取決決于工工程造造價的的個別別性差差異C、工程程造價價在整整個建建設(shè)期期中處處于不不確定定的狀狀態(tài)，，直到到竣工工決算算后才才能最最終確確定工工程的的實際際造價價D、工程程造價價的兼兼容性性首先先表現(xiàn)現(xiàn)在它它具有有兩種種含義義，其其次表表現(xiàn)在在工程程造價價構(gòu)成成因素素的廣廣泛性性和復(fù)復(fù)雜性性三、工工程計計價的的特征征整個計計價過過程是是一個個由粗到到細(xì)、、由淺淺到深深、最后后確定定工程程實際際造價價的過過程，，計價價過程程各環(huán)環(huán)節(jié)之之間互互相銜銜接，，前者制制約后后者，，后者者補充充前者者。可行性性研究初步設(shè)計工程招投標(biāo)標(biāo)合同實實施竣工驗收技術(shù)設(shè)設(shè)計施工圖圖設(shè)計投資估算竣工決決算（實際際造價價）設(shè)計概算修正概算施工預(yù)算合同價竣工結(jié)結(jié)算（結(jié)算算價））單件性性、多多次性性、計計價組組合性性、方方法多多樣性性、依依據(jù)復(fù)復(fù)雜性性例題1.3工程造價具有多多次性計價特征征，其中各階段段與造價對應(yīng)關(guān)關(guān)系正確的是（（）。A．招投標(biāo)階段---合同價B．合同實施階段段---合同價C．竣工驗收階段段---實際造價D．施工圖設(shè)計階階段---預(yù)算價E．可行性研究階階段---概算造價第二節(jié)工程程造價管理及其其基本內(nèi)容一、工程造價管管理的含義（一）工程造價價管理的兩種含含義對應(yīng)工程造價的的兩種含義，工工程造價管理也也有兩種1、投資費用管管理：投資管理理范疇，涵蓋了了微觀和宏觀層層次2、工程價格管管理：價格管理理范疇，包括了了生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行行的微觀層次和和政府進(jìn)行的宏宏觀層次（二）全面造價價管理包括全壽命造價價管理、全過程程造價管理、全全要素造價管理理、全方位造價價管理。傳統(tǒng)的概預(yù)算定定額管理模式轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ淘靸r價管理模式的改改革工程造價管理體體制改革的最終終目標(biāo)是建立市市場形成價格的的機制，實現(xiàn)工工程造價管理市市場化，形成社社會化的工程造造價咨詢服務(wù)業(yè)業(yè)，與國際慣例例接軌。二、我國的工程程造價管理體制制三、我國工程造造價管理的基本本內(nèi)容工程造價管理目目標(biāo)：合理確定定和有效控制造造價工程造價管理任任務(wù)：全過程動動態(tài)管理工程造價管理內(nèi)內(nèi)容：合理地確確定和有效地控控制工程造價１、合理確定：：在建設(shè)程序的的各個階段，合合理確定投資估估算、概算造價價、預(yù)算造價、、合同價、結(jié)算算價、決算價２、有效控制：：以設(shè)計階段為為重點、主動控控制、技術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟相結(jié)合（最最有效的手段））第三節(jié)工程程造價企業(yè)資質(zhì)質(zhì)及執(zhí)（從）業(yè)業(yè)人員資格甲、乙級造價咨咨詢單位資質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、管理及業(yè)業(yè)務(wù)承接三、工程造價從從業(yè)人員的管理理浙江省內(nèi)的造價價員各市的造價員監(jiān)督管理行業(yè)自律浙江省工程造價價從業(yè)人員管理理領(lǐng)導(dǎo)小組浙江省建設(shè)工程程造價管理協(xié)會會浙江省建設(shè)工程程造價管理總站站日常管理市建設(shè)工程造價價管理處我省造價員具體體按照《浙江省<全國建設(shè)工程造造價員管理暫行行辦法>實施細(xì)則》（浙造人管(2010)）進(jìn)行管理監(jiān)督管理行業(yè)自律市建設(shè)工程造價價管理協(xié)會造價員應(yīng)遵守國國家法律、法規(guī)規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)規(guī)范，維護國家家和社會公共利利益，忠于職守守，恪守職業(yè)道道德，誠實守信信，自覺抵制商商業(yè)賄賂，保證證工程造價業(yè)務(wù)務(wù)文件的質(zhì)量，，接受工程造價價管理機構(gòu)及行行業(yè)協(xié)會的從業(yè)業(yè)行為檢查。造價員應(yīng)受聘于于一個工作單位位，并可從事與與本人取得的《全國建設(shè)工程造造價員資格證書書》專業(yè)相符的建設(shè)設(shè)工程造價業(yè)務(wù)務(wù)活動。造價員員不得同時在兩兩個及以上單位位從事工程造價價業(yè)務(wù)活動。造價員應(yīng)當(dāng)在本本人承擔(dān)的相關(guān)關(guān)專業(yè)工程造價價業(yè)務(wù)文件上簽簽字，并加蓋造造價員專用章，，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)經(jīng)濟法律責(zé)任。。工程造價從業(yè)人人員的自律管理理造價員應(yīng)當(dāng)自覺覺接受的自律規(guī)規(guī)定有（））A、同時在兩個及及以上單位從事事工程造價業(yè)務(wù)務(wù)1活動。B、故意泄露從業(yè)業(yè)過程中獲取的的當(dāng)事人商業(yè)和和技1術(shù)秘密C、允許他人以自自己名義從業(yè)或或轉(zhuǎn)借專用資格格章D、與委托人有利利害關(guān)系時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)主動回避例題1.4有下列（）情形為驗證不不合格，應(yīng)限期期三個月內(nèi)改正正，限期內(nèi)未達(dá)達(dá)到整改要求的的，應(yīng)注銷造價價員資格證和專專用章。A、涂改《全國建設(shè)工程造造價員資格證書書》B、近三年內(nèi)參加加繼續(xù)教育不滿滿30學(xué)時的C、在兩個及以上上單位同時以造造價員或造價工工程1師名義執(zhí)業(yè)的D、近三年內(nèi)在建建設(shè)工程造價活活動中有兩起及及以1上不良信用行為為記錄的例題1.5第二章工程程經(jīng)濟第一節(jié)現(xiàn)現(xiàn)金流量與資金金的時間價值貨幣資金資金的時間價值值固定充當(dāng)一般等價物的特殊商商品參與生產(chǎn)過程循循環(huán)投入生產(chǎn)流通得得到增值現(xiàn)金流量圖：現(xiàn)金流量指擬建建項目在項目計計算期內(nèi)各個時時點上實際發(fā)生生的現(xiàn)金流入、、現(xiàn)金流出，以以及流入與流出出的差額（即凈凈現(xiàn)金流量）現(xiàn)金流量圖是描描述現(xiàn)金流量作作為時間函數(shù)的的圖形，它表示示資金在不同時時間點流入與流流出的情況0123n-2n-1n三要素：大?。ǎㄙY金數(shù)額、即即箭線長短）、、方向（現(xiàn)金流入入--箭頭向上上或流出--箭箭頭向下）、作用點（現(xiàn)金流入或流流出所發(fā)生的時時點）第t段的終點和t+1段的起點重合單利和復(fù)利：單利：只對本金金計算利息，而而對每期的利息不再計息，，每期的利息是是固定不變的利息：I=P·i·n本利和：F=P+I=P+P··i·n=P（1+i·n）復(fù)利：將前一期期的本利和作為為下一期的本金金來計算下一期期的利息，即利利滾利的方法本利和：F=P（1+i）n復(fù)利的推導(dǎo)過程程：名義年利率和有有效年利率——年內(nèi)復(fù)利名義年利率：周周期利率乘以一一年內(nèi)計息期數(shù)數(shù)。有效年利率：一一年實際的利息息比上本金。推導(dǎo)如下：設(shè)r為名義年利率、、m為年計息期數(shù)、、i為有效年利率則每一計息期的的利率為r/m，一年后本利和：：F=P（1+r/m）m利息為I=F-P=P（1+r/m）m-P有效年利率i=I/P=（1+r/m）m-1資金時間價值計計算的基本公式式一：1、一次支付終終值公式F=P·（1+i）n[一次支付終值系系數(shù)（F/P，i,n)]0P12nn-1F=？2、一次支付現(xiàn)現(xiàn)值公式P=F·（1+i）-n[一次支付現(xiàn)值系系數(shù)（P/F，i,n)]012P=？Fn-1n資金時間價值值計算的基本本公式二：3、等額支付付終值公式F=A·[（1+i）n–1]/i[年金終值系數(shù)數(shù)（F/A，i,n)]0A12nn-1F=？推導(dǎo)過程：F=A（1+i）n-1+A（1+i）n-2+…+A（1+i）+A[1]上式兩邊同乘乘以（1+i）則有F（1+i）=A（（1+i）n+A（1+i）n-1+…+A（1+i）2+A（1+i）[2][2]-[1]得到：F（1+i）-F=A（1+i）n–A即得：F=A[（1+i）n–1]/i資金時間價值值計算的基本本公式三：4、償清基金金公式A=F·i/[（1+i）n–1][償債基金系數(shù)數(shù)（A/F，i,n)]0A=？12nn-1F由等額支付終終值公式F=A·[（1+i）n–1]/i得到：A=F·i/[（1+i）n–1]資金時間價值值計算的基本本公式四：5、資金回收收公式A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1][資金回收系數(shù)數(shù)（A/P，i,n)]012nn-1A=？推導(dǎo)過程：將整付終值公公式F=P·（1+i）n代入償清基金公式式A=F·i/[（1+i）n–1]得到：A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1]P資金時間價值值計算的基本本公式五：6、等額支付付現(xiàn)值公式P=A·[（1+i）n–1]/[i（1+i）n][年金現(xiàn)值系數(shù)數(shù)（P/A，i,n)]012nn-1A由資金回收公公式A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1]得到：P=A·[（1+i）n–1]/[i（1+i）n]P=？例題2.1某企業(yè)于第一一年年初和第第二年年初連連續(xù)兩年各向向銀行貸款30萬元,年利率為10%。約定于第三三年、第四年年、第五年三三年年末等額額償還,則每年應(yīng)償（（））萬元。A、23.03B、25.33C、27.87D、30.65012345A=？T解：繪制現(xiàn)金金流量圖，由由一次支付終終值公式F=P·（1+i）n得T=30×（1+10%）2+30×（1+10%）=36.3+33=69.3萬元再根據(jù)資金回回收公式A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1]得：A=69.3×[（0.1×1.13）/（1.13-1）]=69.3×0.402=27.87萬元3030某項目期初一一次性投資1000萬元，計算期期各年的收益益均為250萬元，計算期期為5年，基準(zhǔn)利率率為20%，用凈現(xiàn)值判判斷該項目。。某項目從某投投資公司得到到2000萬元貸款，年年利率i=8%,按季計息。貸貸款合同規(guī)定定：借方在貸貸款后的10年內(nèi)，每年末末等額還本息息，10年還清。問每每年應(yīng)還貸金金額（）A216.48B298.06C301.29D302.10某項目通過銀銀行貸款取得得部分建設(shè)資資金，年利率率i=8%，按季計息。。估計其建成成交付使用后后每年獲得300萬元凈收益，，其中70%可用于還貸。。根據(jù)貸款合合同要求，借借方應(yīng)在10年內(nèi)還清貸款款的本金和利利息。問該項項目從銀行取取得的貸款最最多應(yīng)控制在在（）萬元元。A1991B1409C1394D1390第二節(jié)投投資方案的經(jīng)經(jīng)濟效果評價價一、經(jīng)濟效果果評價及其分分類經(jīng)濟效果評價價分析主要包包括盈利能力力分析、清償償能力分析和和抗風(fēng)險能力力分析經(jīng)濟效果評價價的基本方法法包括確定性性評價方法和和不確定性評評價方法靜態(tài)和動態(tài)評評價方法的區(qū)區(qū)別二、幾種典型型經(jīng)濟效果評評價指標(biāo)的對對比包括敏感性分分析、盈虧平平衡分析和概概率分析不確定性分析析方法的應(yīng)用用范圍是（））。A、盈虧平衡分分析既可用于于財務(wù)評價，，又可用于國民民經(jīng)濟評價B、敏感性分析析可用于國民民經(jīng)濟評價C、概率分析可可同時用于財財務(wù)評價和國國民經(jīng)濟評價價D、敏感性分析析可用于財務(wù)務(wù)評價E、盈虧平衡分分析只能用于于財務(wù)評價例2.2：第三節(jié)不不確定性分析析第四節(jié)價價值工程原原理V（價值系數(shù)））=F（功能系數(shù)））/C（成本系數(shù)））目標(biāo)：增大V某公司原計劃劃采用甲工藝藝進(jìn)行施工，，但經(jīng)過廣泛泛的市場調(diào)查查和技術(shù)論證證后，決定用用乙工藝代替替甲工藝，達(dá)達(dá)到了同樣的的施工質(zhì)量，，且成本降低低了20%，根據(jù)價值工工程原理，該該公司采用了了（））途徑徑提高價值。。A.功能不變，成成本降低B.功能提高，成成本降低C.成本與功能都都降低，但成成本降低幅度度更大D.功能提高，成成本不變例2.3第一節(jié)建建設(shè)工程造價價構(gòu)成第三章工工程造價構(gòu)成成建設(shè)工程造價價的理論構(gòu)成成：（造價）價格價值CC+V轉(zhuǎn)移價值計劃成本新創(chuàng)造價值V+m+m+利潤和稅金價格是價值的貨貨幣表現(xiàn)勘誤：……一是過去勞動創(chuàng)創(chuàng)造的價值，““即已消耗的生產(chǎn)產(chǎn)資料的價值，，也叫轉(zhuǎn)移價值值，通常用C表示；二是活勞勞動創(chuàng)造的價值值”，即新創(chuàng)造的的價值，……工程造價的構(gòu)成成建設(shè)項目總投資資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資流動資金工程造價設(shè)備及工、器具具購置費用設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備運雜費工、器具及生產(chǎn)產(chǎn)家具購置費建筑安裝工程費費用直接費固定資產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）建設(shè)期貸款利息息預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費工程建設(shè)其他費費土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其其他費這里的工程造價價是第一種含義的工程造價間接費利潤稅金直接工程費措施費機械費材料費人工費施工技術(shù)措施費費施工組織措施費費規(guī)費企業(yè)管理費二、設(shè)備及工、、器具購置費用用的構(gòu)成在生產(chǎn)性工程建建設(shè)中，設(shè)備及及工、器具購置置費用占工程造造價的比重的增增大，意味著生生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步步和資本有機構(gòu)構(gòu)成的提高。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價：由材料料費、加工費、、輔助材料費、、專用工具費、、廢品損失費、、外購配套件費費、包裝費、利利潤、稅金和非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計計費構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備的交貨貨類別：分為內(nèi)內(nèi)陸交貨類、目目的地交貨類（（賣方風(fēng)險較大大）、裝運港交交貨類（主要有有FOB〈我國進(jìn)口設(shè)備采采用最多〉、C&F、CIF）三、建筑安裝工工程費用構(gòu)成：：這里的“建筑工工程”不僅包括括土建及構(gòu)筑物物工程，還包括括給排水、采暖暖、通風(fēng)、電氣氣照明、工業(yè)管管道、爐窯砌筑筑等我們通常所所理解的“安裝裝工程”，甚至至包括市政、水水利、鐵路、采采礦等工程，這這也就是所謂的的“大建筑”的的概念。而“安裝工程””則專指機械設(shè)設(shè)備的裝配和處處理、相應(yīng)附屬屬設(shè)施的建造、、管線敷設(shè)以及及設(shè)備的試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。工程建設(shè)其他費費用建設(shè)用地費統(tǒng)一征地，凈地地出讓統(tǒng)一征地，劃撥撥供地土地使用費建設(shè)管理費建設(shè)單位管理費費建設(shè)管理其他費費代建管理費工程監(jiān)理費工程質(zhì)量監(jiān)督費費研究試驗費可行性研究費勘察設(shè)計費環(huán)境影響評價費費勞動安全衛(wèi)生評評價費場地準(zhǔn)備及臨時時設(shè)施費引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)進(jìn)設(shè)備其他費工程保險費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費特種設(shè)備安全監(jiān)監(jiān)督檢驗費市政公用設(shè)施費費專利及專有技術(shù)術(shù)使用費生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦辦費與項目建設(shè)有關(guān)關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其其他費用新其他費用定額額中的其他費用劃分（已含辦公及生生活家具購置費）第二節(jié)建筑筑安裝工程造價構(gòu)成工程造價直接費這里的工程造價價是第二種含義的工程造價間接費利潤稅金直接工程費措施費機械費材料費人工費施工技術(shù)措施費費施工組織措施費費規(guī)費企業(yè)管理費例題：建筑安裝工程造造價主要由（））組成成A.間接費B.工程建設(shè)其他投投資C.勘察設(shè)計費D.直接費E.利潤和稅金第三節(jié)建建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費費用直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費機械費材料費人工費施工技術(shù)措施費費施工組織措施費費規(guī)費企業(yè)管理費營業(yè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅稅教育費附加水利建設(shè)專項基基金安全防護、文明明施工措施費及及規(guī)費最新規(guī)定定：省建設(shè)廳今年4月以《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范范我省建設(shè)工程程安全防護、文文明施工措施費費用計價管理的的通知》（建建發(fā)[2009]91號）、《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工工程施工取費定定額規(guī)費費率的的通知》（建建發(fā)〔2009〕92號）發(fā)文，我市上月底以《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范范我市建設(shè)工程程安全防護文明明施工措施費用用和規(guī)費計價管管理的通知》（甬發(fā)改投資[2009]188號）發(fā)文規(guī)定如下：：[節(jié)選]投標(biāo)方應(yīng)當(dāng)以不不低于《安全防護、文明明施工措施費費費率表》中的下限費率報報價。編制招標(biāo)標(biāo)控制價的，安安全防護、文明明施工措施費用用應(yīng)按中值費率率計算。對安全防護、文文明施工有特殊殊要求和危險性性較大的工程，，需增加安全防防護、文明施工工措施及安全防防護措施方案論論證等所發(fā)生的的費用由施工企企業(yè)另列項目計計算。施工企業(yè)創(chuàng)建省省、市級安全標(biāo)標(biāo)化工地的，建建設(shè)單位與施工工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施施工合同中明確確約定獎勵費用用。但獎勵費用與計計取的安全防護護、文明施工措措施費用二者之之和不得高于《安全防護、文明明施工措施費費費率表》中的上限費率計計算值。（市文件）安全防護、文明明施工措施費費費率表

（建建筑、裝飾、安安裝部分）建設(shè)工程定額測測定費取消后，，各專業(yè)工程規(guī)規(guī)費費率調(diào)整如如下以上費率表中的的是規(guī)費1規(guī)費2，即危險作業(yè)意意外傷害保險我市規(guī)費2的計算規(guī)定如下下：1、工料單價法計計價：危險作業(yè)意外傷傷害保險費=(直接工程費+施工技術(shù)措施費費+施工組織措施費費+綜合費用+規(guī)費1)×0.15%2、綜合單價法計計價：危險作業(yè)意外傷傷害保險費=(分部分項工程量量清單項目費+措施項項目清清單費費+其他項項目清清單費費+規(guī)費1)××0.15%規(guī)費3，即建建筑施施工企企業(yè)農(nóng)農(nóng)民工工工傷傷保險險費。。因我市市建筑筑施工工企業(yè)業(yè)農(nóng)民民工工工傷保保險費費暫未未征收收，該該費用用暫不不計取取例題下列費費用中中屬于于直接接工程程費中中人工工費的的是（（））。。A．六個個月以以內(nèi)的的病假假人員員工資資B．挖掘掘機司司機工工資C．監(jiān)理理人員員工資資D．公司司安全全監(jiān)督督人員員工資資E．電焊焊工產(chǎn)產(chǎn)、婚婚假期期的工工資第四節(jié)節(jié)建建筑筑安裝裝工程程類類別的的判別別各專業(yè)業(yè)工程程劃分分為一一、二二、三三共三三類類別取取費有有企業(yè)業(yè)管理理費和和利潤潤建筑、、裝飾飾工程程類別別劃分分基本本規(guī)定定安裝工工程類類別劃劃分基基本規(guī)規(guī)定市政工工程類類別劃劃分基基本規(guī)規(guī)定仿古建建筑及及園林林綠化化工程程類別別劃分分基本本規(guī)定定第五節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工程程施工工取費費計算算程序序和和規(guī)則則施工取取費計計算規(guī)規(guī)則是是施工工取費費定額額的特特點之之一，，也是是為了了適應(yīng)應(yīng)定額額性質(zhì)質(zhì)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變而而制定定的。。定額額費率率除特特別規(guī)規(guī)定外外，是是指導(dǎo)導(dǎo)性及及參考考性的的，而而計算算規(guī)則則不一一樣，，必須須統(tǒng)一一計算算規(guī)則則和口口徑，，共同同遵守守，否否則就就沒有有可比比性。。建設(shè)工工程施施工取取費按按相應(yīng)應(yīng)的綜綜合單單價法法計價價或工工料單單價法法計價價的計計算程程序及及計算算方法法計算算。1、綜合單單價法法:項項目單單價采采用除除規(guī)費費、稅稅金外外的全全費用用（含含企業(yè)管理費費及利潤）綜合合單價的一一種計價方方法，規(guī)費費、稅金單單獨計取。。綜合單價價包括完成成一個規(guī)定定計量單位位項目所需需的直接工工程費、企企業(yè)管理費費、利潤以以及風(fēng)險費費用。綜合單價=規(guī)定計量量單位人、、材、機＋＋取費基數(shù)數(shù)×（（企業(yè)管理理費率＋利利潤率）＋＋風(fēng)險費用用項目合價=綜合單價價×工程數(shù)數(shù)量施工組織措措施費=取取費基數(shù)××組織措施施費率工程造價=Σ項目合價＋＋施工組織織措施費+規(guī)費＋稅稅金2、工料單價法法:工料單單價法是指指項目單價價采用人工工、材料、機械費用用（工料單價）計算的一種種計價方法法，企業(yè)管管理費、利利潤、風(fēng)險險費用及規(guī)規(guī)費稅金單單獨計取。。工料單價價指完成一一個規(guī)定計計量單位項項目所需的的人工費、、材料費、、施工機械械使用費。項目合價=工料單價價×工程數(shù)數(shù)量工程造價=Σ項目合價＋＋取費基數(shù)數(shù)×（組織織措施費率率＋企業(yè)管管理費率＋＋利潤率））＋規(guī)費＋＋稅金＋風(fēng)風(fēng)險費用兩種計價方方法費用項項目組成工料單價法法中，以人工工費+機械費為計計算基數(shù)時時規(guī)費的計算算基數(shù)包括括（）A、直接工程程費B、人工費C、總承包服服務(wù)費D、措施費E、綜合費用用例題1：關(guān)于工程總總承包，下下列說法中中錯誤的是是（））A、按照建設(shè)設(shè)部令第124號規(guī)定發(fā)生生專業(yè)工程程分包時，，總承包單單位可按分分包工程造造價的1%-3%向分包方計計取總承包包服務(wù)費B、總承包單單位自行完完成工程范范圍內(nèi)的臨臨時道路、、圍墻等，，不應(yīng)向分分包單位收收取費用C、總承包單單位不得向向建設(shè)單位位計取分包包工程的腳腳手架、垂垂直運輸機機械等措施施性項目的的費用D、涉及分包包工程的竣竣工資料整整理費用，，包括在總總承包服務(wù)務(wù)費中例題2：第六節(jié)預(yù)預(yù)備備費的使用用預(yù)備費是屬屬于建設(shè)項項目全部工工程概算造造價內(nèi)的費費用包括基本預(yù)預(yù)備費和漲漲價預(yù)備費費漲價預(yù)備費費的計算漲價預(yù)備費費公式…012n-1nI1I2In-1InI1’PF1I2’In-1’In’PF2PFn-1PFn現(xiàn)金流量圖圖如上，計計劃投資額額都在0點，不考慮慮價格上漲漲時I1=I1’（以此類推推）；考慮慮價格上漲漲因素時，，1點的實際際投資額額為：I1’+PF1=I1+PF1=I1+I1×f=I1×（1+f），即PF1=I1×f2點的實際際投資額額為：I2×（1+f）2則PF1=I2×（1+f）2-I2=I2×[（1+f）2-1]以此類推推……得書上公公式（3.6.2）例題：某工程投投資中，，設(shè)備、、建筑安安裝和工工程建設(shè)設(shè)其他費費用分別別為600萬元元、1000萬萬元和400萬萬元，基基本預(yù)備備費率為為10％％。投資資建設(shè)期期二年，，各年投投資額相相等。預(yù)預(yù)計年均均投資價價格上漲漲5％，，則該工工程的漲漲價預(yù)備備費為（（））萬元。。Ａ.152.5ＢＢ.100ＣＣ.167.75ＤＤ.52.5解：第四章工工程造造價定額額計價方方法一、工程程建設(shè)定定額的分分類按定額反反映的生生產(chǎn)要素素消耗內(nèi)內(nèi)容分類類：第一節(jié)工工程程建設(shè)定定額勞動定額額（人工定定額）機械消耗耗定額材料消耗耗定額時間定額額產(chǎn)量定額額互為倒數(shù)數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)按定額編編制程序序和用途途分類例題4.1下列按平平均先進(jìn)進(jìn)性原則則編制的的定額是是（）A．預(yù)算定定額B．企業(yè)定定額C．概算定定額D．概算指指標(biāo)例題4.2在下列各各種定額額中，不不屬于工工程造價價計價定定額的是是（））A．預(yù)算定定額B．施工定定額C．概算定定額D．費用定定額第二節(jié)工工程程定額計計價的基基本方法法以定額單單價法確確定工程程造價，，是我國國采用的的一種與與計劃經(jīng)經(jīng)濟相適適應(yīng)的工工程造價價管理制制度定額計價價的基本本方法和和程序定額消耗耗量在工工程造價價計價中中的應(yīng)用用體現(xiàn)在對對概預(yù)算算定額結(jié)結(jié)構(gòu)與內(nèi)內(nèi)容、正正確套用用定額子子項和正正確計算算工程量量三個方方面的把把握與應(yīng)應(yīng)用工程定額額計價的的性質(zhì)、、計價方方法的改改革及發(fā)發(fā)展方向向第三節(jié)建建設(shè)設(shè)工程預(yù)預(yù)算定額額人工、材材料、機機械臺班班消耗量量的確定定方法人工勞動定額額現(xiàn)場觀察察基本用工工其他用工工超運距用用工輔助用工工人工幅度度差材料理論計算算圖紙計算算換算法測定法主要材料料輔助材料料周轉(zhuǎn)材料料其他材料料機械施工定額額現(xiàn)場測定定例題4.3關(guān)于預(yù)算算定額，，以下表表述正確確的是()。A．預(yù)算定定額是編編制概算算定額的的基礎(chǔ)B．預(yù)算定定額是以以擴大的的分部分分項工程程為對象象編制的的C．預(yù)算定定額是概概算定額額的擴大大與合并并D．預(yù)算定定額中人人工工日日消耗量量的確定定不考慮慮人工幅幅度差第四節(jié)建建筑筑安裝工工程人工工、材料料、機械械臺班單單價的確確定方法法人工工工資總額額住房公積積金基本工資資材料供應(yīng)價格格運雜費采購保管管費機械械工資性補補貼生產(chǎn)工人人輔助工工資職工福利利費生產(chǎn)工人人勞動保保護費社會保險險基金折舊費大修理費費經(jīng)常修理理費安拆費及及場外運運費燃料動力力費人工費其他費用用養(yǎng)老醫(yī)療失業(yè)我省建安安材料統(tǒng)統(tǒng)一分類類編碼（（例）：：4001011010101003⑦品牌：：“三獅獅”⑥型號、、規(guī)格：：“散裝裝、32.5級”⑤單位：：“噸””④材料名名稱：““普通硅硅酸鹽水水泥”③小類：：“硅酸酸鹽水泥泥”②中類：：“水泥泥”①大類：：“建筑筑安裝一一般常用用材料””第五節(jié)概概算算定額與與概算指指標(biāo)概算定額額與預(yù)算算定額的的不同之之處，在在于（））的的差異，，同時，，概算定定額主要要用于設(shè)設(shè)計概算算的編制制。A．項目劃分和計計算規(guī)則上B．項目劃分和綜綜合擴大程度上上C．項目劃分和總總說明上D．項目劃分和工工作內(nèi)容上第一節(jié)工工程量清單的的概念和內(nèi)容第五章工程程造價工程量清清單計價方法例題5.1工程量清單不能能表現(xiàn)的內(nèi)容有有（））A.其他工程項目名名稱和數(shù)量B.分部分項工程項項目名稱和數(shù)量量C.措施項目名稱和和數(shù)量D.分部分項工程項項目造價例題5.2采用工程量清單單方式招標(biāo)，工工程量清單()A、只包括項目編編碼、項目名稱稱、計量單位和和工程量B、必須作為招標(biāo)標(biāo)文件的組成部部分C、應(yīng)采用工料單單價法計價D、其準(zhǔn)確性和完完整性由招標(biāo)人人和投標(biāo)人共同同負(fù)責(zé)。省取費定額與清單規(guī)范措施費用項目區(qū)別第二節(jié)工工程量清單計計價分部分項工程費費一、工程量清單單計價的基本原原理措施項目費規(guī)費其他項目費稅金++++單位工程報價單項工程報價建設(shè)項目總報價價（一）基本方法法與程序例題5.3競爭性費用包括括（）。A、安全文明施工工費B、管理費C、規(guī)費D、稅金工程量清單計價價與定額計價的的區(qū)別1.工程量清單項目目的設(shè)置一般是是（）A按施工工序進(jìn)行行設(shè)置B以一個綜合實體體考慮C按工種進(jìn)行設(shè)置置D以工程內(nèi)容考慮慮2.編制工程量清單單最主要的依據(jù)據(jù)是（）A工程量清單的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)格式B工程數(shù)量的多少少C工程量清單的項項目設(shè)置規(guī)則D工程量的計算規(guī)規(guī)則3.采用工程量清單單計價時，要求求投標(biāo)報價根據(jù)據(jù)（）A業(yè)主提供的工程程量，按照現(xiàn)行行的擴大指標(biāo)編編制得出B業(yè)主提供的工程程量，結(jié)合企業(yè)業(yè)自身所掌握的的各種信息、資資料及企業(yè)定額額編制得出C承包商自行計算算工程量，參照照現(xiàn)行預(yù)算定額額編制D承包商自行計算算工程量，結(jié)合合企業(yè)自身所掌掌握的各種信息息、資料及企業(yè)業(yè)定額編制得出出4.我國在現(xiàn)階段實實施工程量清單單計價，其意義義主要有以下幾幾方面：（））A有利于貫徹“公公正、公平、公公開”的原則B有利于簡化項目目的建設(shè)程序，，縮短建設(shè)周期期C有利于引導(dǎo)承包包商編制企業(yè)定定額，進(jìn)行項目目成本核算，提提高其管理水平平和競爭能力D有利于監(jiān)理工程程師進(jìn)行工程計計量，造價工程程師進(jìn)行工程結(jié)結(jié)算，加快結(jié)算算進(jìn)度E有利于對業(yè)主和和承包商之間承承擔(dān)的工程風(fēng)險險進(jìn)行明確的劃劃分5.在工程量清單計計價方式中，清清單項目的工程程量應(yīng)以（））為準(zhǔn)。A定額工程量B實體工程量C實體工程量+損耗工程量D定額工程量+損耗工程量6.投標(biāo)單位在投標(biāo)標(biāo)報價中，應(yīng)按按招標(biāo)單位提供供的工程量清單單填報所有項目目的單價和合價價，在開標(biāo)后發(fā)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有有未填寫單價和和合價的項目，，則（）A允許投標(biāo)單位補補充填寫B(tài)視為廢標(biāo)C認(rèn)為此項費用已已包括在工程量量清單中的其他他單價和合價中中D由招標(biāo)人退回投投標(biāo)書7.工程量清單計價價模式與定額計計價模式的區(qū)別別有（）A適用范圍不同B采用的消耗量不不同C項目劃分不同D工程量計算規(guī)則則不同E風(fēng)險分擔(dān)不同8.工程量清單的項項目設(shè)置規(guī)則是是為了統(tǒng)一工程程量清單的（））而制定的的，是編制工程程量清單的依據(jù)據(jù)。A項目名稱B項目工作內(nèi)容C項目編碼D計量單位E工程量計算9.以下關(guān)于工程量量清單的說法，，有誤的是（））A工程量清單是表表現(xiàn)建設(shè)項目的的分部分項工程程項目、措施項項目、其他項目目、規(guī)費項目和和稅金項目的名名稱和相應(yīng)數(shù)量量等的明細(xì)清單單B工程量清單的核核心內(nèi)容是分項項工程項目名稱稱及其相應(yīng)數(shù)量量C工程量清單的準(zhǔn)準(zhǔn)確性和完整性性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)D采用工工程量量清單單方式式招標(biāo)標(biāo)，工工程量量清單單應(yīng)該該作為為招標(biāo)標(biāo)文件件的組組成部部分10.招標(biāo)人人在工工程量量清單單中暫暫定并并包括括在合合同價價款中中的款款項，，稱為為（））A暫列金金額B暫估金金額C暫估價價D暫定價價11.根據(jù)工工程特特點和和工期期要求求，《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》的條文文說明明提出出，承承包人人可承承擔(dān)（（））以以內(nèi)的的材料料價格格風(fēng)險險和（（））以以內(nèi)的的施工工機械械使用用費風(fēng)風(fēng)險。。A5%5%B5%10%C10%5%D10%10%12.編制工工程量量清單單，進(jìn)進(jìn)行項項目特特征描描述時時，可可不詳詳細(xì)描描述的的內(nèi)容容是（（））A對計量量沒有有實質(zhì)質(zhì)影響響的內(nèi)內(nèi)容B應(yīng)由投投標(biāo)人人根據(jù)據(jù)施工工方案案確定定的C應(yīng)由施施工措措施解解決的的D施工圖圖紙、、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集集標(biāo)注注明確確的13.關(guān)于投投標(biāo)報報價，，以下下說法法有誤誤的是是（））A投標(biāo)總總價應(yīng)應(yīng)與分分部分分項工工程費費、措措施費費、其其他項項目和和規(guī)費費的合合計金金額一一致B除《清單計計價規(guī)規(guī)范》強制規(guī)規(guī)定外外，投投標(biāo)價價由投投標(biāo)人人自主主確定定，但但不得得低于于成本本C投標(biāo)報報價是是投標(biāo)標(biāo)人投投標(biāo)時時報出出的工工程造造價D投標(biāo)人人對投投標(biāo)報報價的的任何何優(yōu)惠惠均應(yīng)應(yīng)反映映在相相應(yīng)的的清單單項目目的綜綜合單單價中中例題5.4相比較較編制制招標(biāo)標(biāo)控制制價和和投標(biāo)標(biāo)價，，竣工工結(jié)算算中的的其他他項目目清單單與計計價匯匯總表表還應(yīng)應(yīng)計列列（））A、暫列列金額額與暫暫估價價B、計日日工C、索賠賠費用用與現(xiàn)現(xiàn)場簽簽證費費用D、總承承包服服務(wù)費費例題5.5招標(biāo)文文件中中的工工程量量清單單標(biāo)明明的工工程量量是投投標(biāo)人人投標(biāo)標(biāo)報價價的共共同基基礎(chǔ)，，實際際計量量工程程量按按（）確定定。A、招標(biāo)標(biāo)文件件中的的工程程量清清單標(biāo)標(biāo)明的的工程程量B、發(fā)、、承包包雙方方在合合同中中約定定的工工程量量C、發(fā)、、承包包雙方方在合合同中中約定定應(yīng)予予計量量且實實際完完成的的工程程量D、現(xiàn)場場監(jiān)理理工程程師核核定的的工程程量例題5.6因分部部分項項工程程量清清單漏漏項或或非承承包人人原因因的工工程變變更，，造成成增加加新的的工程程量清清單項項目，，其對對應(yīng)的的綜合合單價價按下下列方方法確確定：：（）①合同同中已已有適適用的的綜合合單價價，按按合同同已有有的綜綜合單單價確確定；；②合同同中已已有適適用的的綜合合單價價，參參照類類似的的綜合合單價價確定定；③合同同中有有類似似的綜綜合單單價，，按合合同已已有的的綜合合單價價確定定；④合同同中有有類似似的綜綜合單單價，，參照照類似似的綜綜合單單價確確定；；⑤合同同中沒沒有適適用或或類似似的綜綜合單單價，，由承承包人人提出出綜合合單價價，經(jīng)經(jīng)發(fā)包包人確確認(rèn)后后執(zhí)行行。A.①③⑤⑤B.②④⑤⑤C.②③⑤⑤D.①④⑤⑤在工程程施工工過程程中，，由于于不可可抗力力事件件的發(fā)發(fā)生導(dǎo)導(dǎo)致下下列費費用發(fā)發(fā)生，，需由由承包包人承承擔(dān)的的有（（）。A.工程所需清理、修修復(fù)費用B.承包人應(yīng)發(fā)包人要要求留在施工場地地的管理人員費用用C.承包人的施工機械械設(shè)備損壞D.現(xiàn)場施工材料損失失例題5.7發(fā)、承包雙方發(fā)生生工程造價合同糾糾紛時，可依次通通過（））方法解決。①雙方協(xié)商②按合同約定向仲仲裁機構(gòu)申請仲裁裁或向人民法院起起訴③提請調(diào)解，工程程造價管理機構(gòu)負(fù)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價價問題A、①②③B、①③②C、②③①D、③②①例題5.8第三節(jié)工工程造價信息的管管理指一切有關(guān)工程造造價的特征、狀態(tài)態(tài)及其變動的消息息的組合特點：區(qū)域性、多多樣性、專業(yè)性、、系統(tǒng)性、動態(tài)性性、季節(jié)性按規(guī)定格式積累工工程造價資料，建建立工程造價資料料數(shù)據(jù)庫，其主要要作用有（）A作結(jié)算審計對比分分析B審查施工圖預(yù)算的的基本資料C編可行性研究報告告時參考D編制工程結(jié)算的參參考為了達(dá)到工程造價價信息管理的目的的，在工程造價信信息管理中除了要要遵循標(biāo)準(zhǔn)化原則則，還應(yīng)遵循以下下基本原則（））A有效性原則B系統(tǒng)性原則C定量性原則D時效性原則E高效處理原則從管理組織的角度度劃分，工程造價價信息可以分為（（）A系統(tǒng)化和非系統(tǒng)化化B文件式和非文件式式C宏觀和微觀D固定和流動工程造價信息是一一切有關(guān)造價的特特征、狀態(tài)及其變變動的消息的組合合。他的特點有區(qū)區(qū)域性、多樣性，，以及（）A專業(yè)性B動態(tài)性C系統(tǒng)性D季節(jié)性E兼容性工程造價指數(shù)用來來研究下列（））問題A分析價格變動趨勢勢及其原因B估計工程造價變化化對宏觀經(jīng)濟的影影響C工程承發(fā)包雙方進(jìn)進(jìn)行工程估計和結(jié)結(jié)算的重要依據(jù)D作為編制固定資產(chǎn)產(chǎn)投資計劃的參考考，用作建設(shè)成本本分析E進(jìn)行單位生產(chǎn)能力力投資分析對工程造價信息進(jìn)進(jìn)行分類，必須遵遵循以下（））基本原則。A穩(wěn)定性B時效性C兼容性D可擴展性E綜合實用性第六章、工程建設(shè)設(shè)各階段造價的計計價與控制投資估算是指在整整個投資決策過程程中，依據(jù)現(xiàn)有的的資料和一定的方方法，對建設(shè)項目目的投資數(shù)額進(jìn)行行的估計。第一節(jié)投資估估算例題：靜態(tài)投資估算不包包括（））A、建筑工程投資估估算B、安裝工程投資估估算C、其他費用投資估估算D、漲價預(yù)備費估算算第二節(jié)設(shè)計概概算的編制設(shè)計概算是指在初初步設(shè)計或擴大初初步設(shè)計階段，根根據(jù)設(shè)計要求對工工程造價進(jìn)行的概概略計算，是設(shè)計計文件的組成部分分?？煞謫挝还こ谈潘闼恪雾椆こ叹C合合概算和建設(shè)項目目總概算三級。注意：建筑工程概概算不僅包括土建建工程概算，還包包括給排水、采暖暖、通風(fēng)等安裝專專業(yè)部分?？偢潘憧纱_定整個個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收所需全部費用，即建設(shè)項目目總投資?，F(xiàn)新建一所大學(xué)，，下列哪些費用包包括在該新建大學(xué)學(xué)某教學(xué)樓建筑工工程概算中()。A．該樓給排水工程概概算B．該樓電氣照明工程程概算C．預(yù)備費D．該樓土建工程概算算E．該大學(xué)征地費用例題第三節(jié)施工圖圖預(yù)算的編制單價法的工程直接接費計算：工程直接費=Σ分項工程量×分項單價=Σ分項工程量×（人工消耗量×人工單價+材料料消耗1量×材料單價+機機械消耗量×機械械單價）分項實物法的工程直接接費計算：工程直接費=總?cè)斯は牧俊寥巳斯蝺r+總材料料消耗量×材料單價+總機械械消耗量×機械單單價=Σ（分項人工消耗量××分項工程量）××人工單價1+Σ（分項材料消耗量××分項工程量）××材料單價1+Σ（分項機械消耗量××分項工程量）××機械單價第四節(jié)投標(biāo)報報價投標(biāo)報價有工程成成本（直接費、間間接費）、利潤、、稅金組成投標(biāo)報價的原則和和計算依據(jù)投標(biāo)報價的編制內(nèi)內(nèi)容投標(biāo)報價的編制方方法和程序第五節(jié)工工程變更與合同價價款調(diào)整工程變更包括工程程量變更、工程項項目變更、進(jìn)度計計劃變更、施工條條件變更等一般分為設(shè)計變更更和其他變更兩大大類《建設(shè)工程施工合合同(示范文本)》規(guī)定了工程變變更的程序和變更更后合同價款的確確定，下列表述正正確的是()。A.設(shè)計變更超過原設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)報報發(fā)包人批準(zhǔn)B.承包人在施工過程程中更改施工組織織設(shè)計的，應(yīng)先經(jīng)經(jīng)工程師同意C.改變有關(guān)工程的施施工時間和順序?qū)賹儆谠O(shè)計變更D.變更有關(guān)工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和工期屬于于設(shè)計變更E.變更工程價款的報報告應(yīng)由承包人提提出例題FIDIC合同F(xiàn)IDIC是國際咨詢工程師師聯(lián)合會的簡稱（（法文名稱字頭字字母）FIDIC合同條款是國際通通用的施工合同條條款，它集發(fā)達(dá)國國家土木建筑上百百年的實踐并結(jié)合合技術(shù)、法律、經(jīng)經(jīng)濟、管理經(jīng)驗的的有機組合。第六節(jié)工工程索賠世界著名的標(biāo)準(zhǔn)合合同格式均有承包包商享有索賠權(quán)的的規(guī)定，承包商應(yīng)應(yīng)從維護自己利益益的高度珍視它。。如果善于運用合合同條件，建立索索賠機制，進(jìn)行索索賠工作，就可能能創(chuàng)造出利潤額高高達(dá)工程造價10％～20％以上的經(jīng)濟效益益。索賠是轉(zhuǎn)移風(fēng)風(fēng)險、避免虧損、、獲得利益(潤)的一條途徑，它已已成為國際大承包包商經(jīng)營管理策略略的重點和經(jīng)濟效效益的增長點。上個世紀(jì)八十年代代，隨著我國改革革開放步伐，許多多國內(nèi)大型知名建建筑施工企業(yè)走出出國門，承接了大大量國際工程承包包項目，同時也引引進(jìn)一些國外總承承包企業(yè)承接國內(nèi)內(nèi)的國際工程承包包項目，結(jié)果攻出出去的多是“剎羽而歸”，守家門的多是“望洋興嘆”。比較集中地輸在一一個“索賠”的要領(lǐng)上，針對走走出國門的施工企企業(yè)，那好不容易易看到的一塊利潤潤“蛋糕”不知不覺中消失在在索賠深淵中，針針對引進(jìn)國外總承承包企業(yè)的主人，，還未從通過國際際招標(biāo)實現(xiàn)大幅降降價選定中標(biāo)人的的喜悅中緩過神來來，不知不覺中通通過索賠的口子流流失了大量意想不不到的投資。痛定思痛，政府主主管部門開始重視視構(gòu)建工程管理體體系，引導(dǎo)專業(yè)隊隊伍建設(shè)，推出注注冊監(jiān)理工程師、、注冊造價工程師師、注冊咨詢師、、注冊建造師、注注冊項目管理師等等執(zhí)業(yè)資格考試，，其知識體系均包包含大篇幅的索賠賠管理內(nèi)容，“索賠”逐漸變成我們?nèi)粘３Ｉ钪械囊粋€基基本概念。例：下列事項中，承包包方要求的費用索索賠不成立的是是（）。A．不可抗力B．不利的自然條件件C．業(yè)主要求暫停全全部項目施工D．施工員操作不當(dāng)當(dāng)引起的施工機械械損壞索賠程序圖示索賠事件發(fā)生談判工程師答復(fù)問題解決報發(fā)包人審批索賠報告意向通知仲裁、訴訟問題解決28天內(nèi)28天內(nèi)28天內(nèi)認(rèn)可不答復(fù)承包人人接受受不接受受不接受受承包人人接受受5協(xié)商一一致階段性性FIDIC合同：：42天FIDIC合同：：42天第七節(jié)節(jié)工工程結(jié)結(jié)算工程價價款結(jié)結(jié)算是是指對對建設(shè)設(shè)工程程的發(fā)發(fā)承包包合同同價款款進(jìn)行行約定定和依依據(jù)合合同約約定進(jìn)進(jìn)行工工程預(yù)預(yù)付款款、工工程進(jìn)進(jìn)度款款、工工程竣竣工價價款結(jié)結(jié)算的的活動動。結(jié)算方方式分分為：：按月月結(jié)算算、竣竣工后后一次次結(jié)算算、分分段結(jié)結(jié)算、、目標(biāo)標(biāo)結(jié)款款和其其他方方式。。例題某單位位擬建建一浴浴室，，預(yù)計計工期期為4個月月，土土建工工程合合同價價款為為90萬元元，該該工程程采用用（））方方式較較為合合理。。A、按月結(jié)結(jié)算B、竣工后后一次次結(jié)算算C、分段結(jié)結(jié)算D、部分結(jié)結(jié)算例題建安工工程預(yù)預(yù)付備備料款款的數(shù)數(shù)額確確立原原則是是()。A.建筑工工程不不應(yīng)超超過年年度建建筑工工程量量的30%B.安裝工工程不不應(yīng)超超過年年度安安裝工工程量量的10%C.材料比比重大大的安安裝工工程按按年計計劃產(chǎn)產(chǎn)值的的15%左右撥撥付D.各類工工程均均按20%撥付E.無確定定原則則公式（（6.7.2）T=P-NMTXP根據(jù)起起扣點點定義義：X×N=M，即X=MMNN所以T=P-X=P-第八節(jié)節(jié)竣竣工工決算算一、概概念二、竣竣工決決算的的內(nèi)容容三、竣竣工決決算的的編制制保修費費用的的處理理例7.6某工程程在保保修期期內(nèi)發(fā)發(fā)生多多起費費用處處理事事件，，其中中應(yīng)在在工程程承包包保修修金中中扣除除的處處理費費用是是（））。。Ａ.設(shè)設(shè)計缺缺陷導(dǎo)導(dǎo)致機機械故故障Ｂ.業(yè)業(yè)主采采購的的空調(diào)調(diào)不制制冷Ｃ.地地震導(dǎo)導(dǎo)致填填充墻墻局部部開裂裂Ｄ.消消防水水管接接口嚴(yán)嚴(yán)重滲滲漏第七章章工工程程建設(shè)設(shè)管理理概述述第一節(jié)節(jié)工工程程項目目管理理概述述項目：：是指在在一定定的約約束條條件下下（限限定時時間及及資源源），，具有有明確確目標(biāo)標(biāo)的一一次性性任務(wù)務(wù)主要特特征：：單價價性或或一次次性、、具有有一定定的約約束條條件、、具有有生命命周期期工程項項目：：為完成成依法法立項項的各各類工工程所所進(jìn)行行的建建設(shè)過過程。。工程項項目的的組成成：單項工工程、、單位位工程程、分分部工工程、、分項項工程程工程項項目的的分類類：按建設(shè)設(shè)性質(zhì)質(zhì)：新新建、、擴建建、遷遷建、、恢復(fù)復(fù)項目目按投資資作用用：生生產(chǎn)性性、非非生產(chǎn)產(chǎn)性建建設(shè)項項目按項目目規(guī)模模：大大型、、中型型、小小型項項目按行業(yè)業(yè)性質(zhì)質(zhì)和特特點：：競爭爭性、、基礎(chǔ)礎(chǔ)性、、公益益性例題下列屬屬于生生產(chǎn)性性建設(shè)設(shè)項目目的有有（））。。A.工業(yè)業(yè)廠房房B.電信信樞紐紐大樓樓C.廣播播電視視大樓樓D.醫(yī)院院門診診大樓樓E.大型型百貨貨商場場例題下列（（））屬屬于單單位工工程。。A、土建建工程程B、裝飾飾工程程C、安裝裝工程程D、管理理工程程E、住宅宅工程程工程項項目建建設(shè)程程序是指工工程項項目在在整個個建設(shè)設(shè)過程程中，，各項項工作作必須須遵循循的先先后工工作次次序，，各次序序之間間可以以交叉叉，但但不能能顛倒倒。具體劃劃分為為：項目建建議書書、可可行性性研究究、決決策審審批、、工程程設(shè)計計、建建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備、、施工工安裝裝、生生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備、、竣工工驗收收、后后評價價。例：對不需需要開開槽的的工程程，新新開工工時間間是指指（）A．工程程師開開工令令送達(dá)達(dá)之日日B．承包包人設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)場之之日C．正式式開始始打樁樁的日日期D．臨時時建筑筑工程程開始始施工工日期期例：基本建建設(shè)程程序為為項目目建議議書、、可行行性研研究、、設(shè)計計工作作、（（）、生生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備、、竣工工驗收收、后后評價價等階階段。。A、建設(shè)設(shè)準(zhǔn)備備B、編制制施工工圖預(yù)預(yù)算C、人員員的培培訓(xùn)D、施工工安裝裝E、編制制年度度基本本建設(shè)設(shè)投資資計劃劃例題招標(biāo)投投標(biāo)法法關(guān)于于開標(biāo)標(biāo)程序序，下下列敘敘述正正確的的是()A招標(biāo)人人只通通知一一部分分投標(biāo)標(biāo)人參參加開開標(biāo)B開標(biāo)地地點應(yīng)應(yīng)當(dāng)為為招標(biāo)標(biāo)人與與投標(biāo)標(biāo)人商商定的的地點點C開標(biāo)由由招標(biāo)標(biāo)人主主持，，邀請請所有有投標(biāo)標(biāo)人參參加D招標(biāo)管管理機機構(gòu)作作為招招標(biāo)活活動的的發(fā)起起者和和組織織者，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)負(fù)責(zé)責(zé)開標(biāo)標(biāo)的舉舉行第三節(jié)節(jié)工工程程施工工招投投標(biāo)在我國國，（（））不能能作為為建設(shè)設(shè)工程程項目目的投投標(biāo)人人。A．法人B．自然人C．合伙企業(yè)業(yè)D．外資企業(yè)業(yè)第三節(jié)建建設(shè)工程程施工合同同例題工程項目施施工合同以以付款方式式劃分可分分為：①總價合同同；②單價價合同；③③成本加酬酬金合同三三種。以業(yè)業(yè)主所承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險從從小到大的的順序來排排列，應(yīng)該該是（））。A.③-②-①B.①①-②-③C.③③-①-②②D.①-③③-②對于汶川大大地震，宜宜選用施工工合同中的的()。A．固定總價合合同B．可調(diào)總價合合同C．成本加酬金金合同D．單價合同建設(shè)工程施施工合同文文件中出現(xiàn)現(xiàn)不一致時時，合同的的優(yōu)先解釋釋順序是（（））①施工合同同專用條款款②②施工合同同通用條款款③中標(biāo)通知知書④④標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)關(guān)技術(shù)文件件⑤工程量清清單⑥⑥施工合合同協(xié)議書書A、⑥①②③③⑤④B、③①②⑥⑥④⑤C、⑥③①②②④⑤D、③⑥②①①⑤④在下列合同同文件中，，（）具有相對對較高的解解釋權(quán)利A、工程洽商商B、施工合同同通用條款款C、圖紙D、施工合同同專用條款款例：按我國《建設(shè)工程施施工合同（（示范文本本）》規(guī)定，應(yīng)由由發(fā)包人完完成的工作作包括（）A.土地征用和和拆遷B.臨時用地申申報批準(zhǔn)手手續(xù)C.提供工程地地質(zhì)報告D.做好現(xiàn)場安安全保衛(wèi)工工作E.保證施工場場地清潔例：按照《施工合同文文本》規(guī)定，在施施工中由于于（）造成工期期延誤，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人代代表確認(rèn)，，竣工日期期可以順延延。A、乙方未能能及時調(diào)配配施工機械械B、發(fā)生不可可抗力C、雨季天數(shù)數(shù)增多D、工程量變變化和設(shè)計計變更E、一周內(nèi)非非乙方原因因停電、停停水、停氣氣等造成停停工累計超超過8小時第十章經(jīng)經(jīng)濟法律律法規(guī)第一節(jié)經(jīng)經(jīng)濟法規(guī)規(guī)概述經(jīng)濟法律法法規(guī)是調(diào)整整國家在經(jīng)經(jīng)濟運行過過程中所發(fā)發(fā)生的經(jīng)濟濟關(guān)系的法法律規(guī)范的的總稱經(jīng)濟法律關(guān)關(guān)系主體：國家家、法人、、其他社會會組織、個個體經(jīng)營戶戶和農(nóng)村承承包經(jīng)營戶戶、公民客體：行為為、物、財財、智力成成果例10.1．經(jīng)濟法法律事實包包括行為和和事件，下下列屬于事事件的是()。A.雙方當(dāng)事人人變更協(xié)議議B．當(dāng)事人自自殺C．社會動亂亂D．法院判決決例10.2.施施工企業(yè)業(yè)的項目經(jīng)經(jīng)理是施工工企業(yè)法定定代表人的的代理人，，這種代理理是（）代理。A．委托B．法定C．指定D．再例10.3下列關(guān)于代代理