《資產(chǎn)評估學》-課程教學大綱

PAGEPAGE12《資產(chǎn)評估學》課程教學大綱一、課程基本信息課程代碼：16149102課程名稱：資產(chǎn)評估學英文名稱：Asset

Appraisal課程類別：專業(yè)選修學時：32學分：2適用對象：經(jīng)管類學生考核方式：考試先修課程：財務管理會計學二、課程簡介資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。資產(chǎn)評估就是對資產(chǎn)重新估價的過程，是一種動態(tài)性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是一種模擬價格。因此，資產(chǎn)評估需要規(guī)范進行。Assetevaluationistheevaluationofassetvalueform.Itreferstothebehaviorofspecialinstitutionsorspecialappraisers,followingthelegalorfairstandardsandprocedures,usingscientificmethods,andtakingcurrencyastheunifiedyardstickforcalculatingrightsandinterests,toevaluateandestimatetheassetsatacertaintimepoint.Assetevaluationistheprocessofassetsrevaluation.Itisadynamicandmarket-orientedactivitywiththecharacteristicsofuncertainty.Itsevaluationpriceisalsoakindofsimulatedprice.Therefore,assetevaluationneedstobestandardized.三、課程性質(zhì)與教學目的《資產(chǎn)評估》課程力求做到理論與實踐相結(jié)合，以提高學生的素質(zhì)和能力為主要目標。課程的教學目的在于通過講授資產(chǎn)評估的基本理論、基本方法以及評估實務，使學生了解資產(chǎn)定價的的基本原理，掌握各類資產(chǎn)評估的基本方法、技巧以及資產(chǎn)評估的具體程序，了解國內(nèi)外資產(chǎn)評估理論發(fā)展前沿。經(jīng)過完整的課程學習和實驗學習，使學生能夠掌握資產(chǎn)評估的基本理論和評估方法在資產(chǎn)評估實踐中的應用技巧，具備根據(jù)不同的經(jīng)濟環(huán)境靈活應用資產(chǎn)評估的基本理論和應用技巧的能力和自我學習與知識擴展的能力。隨著經(jīng)濟社會改革發(fā)展和各種思潮融合，大學生作為改革創(chuàng)新的生力軍，正處于人生觀、價值觀和世界觀逐漸形成的時期，更易受到各種觀點和思想的影響，因此教師在課堂教學中不僅是傳授資產(chǎn)評估學專業(yè)知識，更應對學生進行思想引導和價值引導，穿插社會主義核心價值觀、經(jīng)濟政策、法律法規(guī)、重要時事等相關知識和案例，能夠增強課題趣味性，從而增加學生學習資產(chǎn)評估學的興趣和提升資產(chǎn)評估學教學效果。四、教學內(nèi)容及要求第一章導論目的與要求通過本章的學習，學生應了解什么是資產(chǎn)及資產(chǎn)的價值及其作用，了解資產(chǎn)評估的概念、目的及評估原則。教學內(nèi)容第一節(jié)資產(chǎn)概述闡述資產(chǎn)的定義與類型有形和無形資產(chǎn)，可辨認和不可辨認資產(chǎn)，單項和整體資產(chǎn)《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則》對資產(chǎn)評估師的基本遵循、專業(yè)性、獨立性等方面做出的明確規(guī)定，如要求資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當誠實守信，勤勉盡責，謹慎從業(yè)，堅持獨立、客觀、公正的原則，不得出具或者簽署虛假資產(chǎn)評估報告或者有重大遺漏的資產(chǎn)評估報告；要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則；要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當自覺維護職業(yè)形象，不得從事?lián)p害職業(yè)形象的活動。通過發(fā)掘利用這些思政元素，不僅起到潤物無聲的思政工作效果，也幫助學生更好地掌握該知識點的內(nèi)容，獲得專業(yè)知識學習與思政教育的雙贏。而且隨著不斷總結(jié)、凝練與融合，可以有更多的思政教育元素巧妙地融入教學過程。第二節(jié)資產(chǎn)評估的概念及其特點整理概念的闡述與特征，引入思政元素，引導學生關注資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展新動向，提升學生的歷史責任感和憂患意識。時點性、市場性、預測性、公正性、咨詢性辨析資產(chǎn)評估的特點第三節(jié)資產(chǎn)評估的目的及假設闡述目的與假設持續(xù)使用、公開市場、清償在以上的假設下進行評估第四節(jié)資產(chǎn)評估的原則行為與業(yè)務的準則，增強學生對和諧社會的公正和正義內(nèi)涵的認識，使學生有正確的思政元素。獨立性、客觀性、科學性能采用適宜的評估方法和正確處理方式第五節(jié)資產(chǎn)的價值及價值類型區(qū)分市場價值與非市場價值根據(jù)是否為市場價值區(qū)分價值類型針對各類型價值做定義思考與實踐如何針對不同的資產(chǎn)評估目的，選擇適用的資產(chǎn)價值類型如何針對不同的資產(chǎn)評估目的，做出相適宜的資產(chǎn)評估假設教學方法與手段課堂講授、多媒體教學、網(wǎng)絡輔助教學、課堂討論等。第二章資產(chǎn)評估的程序與基本方法目的與要求根據(jù)評估業(yè)務具體情況，對自身專業(yè)勝任能力、獨立性和業(yè)務風險進行綜合分析和評價。教學內(nèi)容第一節(jié)資產(chǎn)評估的程序買賣方信息、評估目的、范圍、類型、基準日、限制、交付時間和方式等。相關基本事項、合同、工作計劃、核實與現(xiàn)場調(diào)查、搜集資料、評定估算根據(jù)評估業(yè)務具體情況對搜集的評估資料進行核查驗證、分析、整理，作為評估依據(jù)。第二節(jié)成本法從待評估資產(chǎn)評估基準日的復原重置成本或更新重置成本中扣除其各項價值損耗來確定資產(chǎn)價值的方法。復原重置成本、更新重置成本、實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值。價值損耗是通過實地勘察確定的，準確地反映資產(chǎn)價值的實際損失。第三節(jié)市場比較法也稱市場法、比較法、現(xiàn)行市價法。它是指通過比較被評估的資產(chǎn)與最近出售的類似的資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)的市場價格進行合理調(diào)整，從而確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。比較法，是指將估價對象與估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當?shù)男拚?，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。市場比較法是房地產(chǎn)估價最重要、最常用的方法之一，也是一種技術上成熟、最貼切實際的估價方法。要求選取三個以上的比較實例。比較實例應選擇與估價期日最接近，與估價宗地用途相同，土地條件基本一致，屬同一供需圈內(nèi)相鄰地區(qū)或類似地區(qū)的正常交易實例。第四節(jié)收益法通過估算被評估資產(chǎn)經(jīng)濟壽命期內(nèi)預期收益并以適當?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值,以此確定委估資產(chǎn)價值的一種評估方法。也稱收益資本化法、收益還原法。是房地產(chǎn)評估中常用的方法之一。收益法是預計估價對象未來的正常凈收益，選擇適當?shù)膱蟪曷驶蛸Y本化率、收益乘數(shù)將其折現(xiàn)到估價時點后累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值，預測估價對象的未來收益，然后利用報酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價值來求取估價對象的價值的方法。企業(yè)價值評估中的收益法，是指通過將被評估企業(yè)預期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價值的評估思路。在介紹復利計算公式結(jié)合思政元素，通過不良網(wǎng)貸的案例，讓學生計算復利本利和，明晰復利與單利的區(qū)別。通過案例，學生更加清醒地認識了不良網(wǎng)貸的高利貸本質(zhì)，提高了識別和防范不良網(wǎng)貸的能力，有助于幫助學生樹立量入為出、適度消費的科學理念。而風險報酬率的確定與資產(chǎn)面臨的風險是相對應的，收益率高也就意味著風險大。通過此知識點教育學生理性認識投資風險，不盲目相信低風險高收益，防止陷入類似“龐氏騙局”的金融詐騙。思考與實踐各種評估方法相互之間的有什么關系？價格評估結(jié)果的高低是否與評估方法有一定聯(lián)系？運用不同的評估方法對同一資產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果是否會趨于一致？教學方法與手段課堂講授、多媒體教學、網(wǎng)絡輔助教學、課堂討論等。第三章機器設備評估目的與要求機器設備評估是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對機器設備的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。在企業(yè)資產(chǎn)評估中，通常把納入固定資產(chǎn)管理范圍的機器設備作為機器評估對象。引起學生對于“中國力量”情感共鳴，進一步堅定自信、增強自覺和實現(xiàn)自強，增加民族自豪感。教學內(nèi)容第一節(jié)機器設備評估闡述在企業(yè)管理中可分為主要設備和輔助設備，主要設備均列入固定資產(chǎn)中。設備是指用社會單位在生產(chǎn)經(jīng)營過程中加工制造其他產(chǎn)品的機器。機器設備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)是一個重要組成部分，尤其是傳統(tǒng)的生產(chǎn)制造企業(yè)，一般達40%，因此，設備資產(chǎn)評估在整個資產(chǎn)評估中占有重要地位。一般不具備獨立的獲利能力，它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，共同完成特定的生產(chǎn)任務。所以在進行機器設備評估時，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市場法。設備評估作為一個重要的專業(yè)評估領域，情況復雜。作業(yè)量大，在進行評估時，應該分步驟、分階段實施。要從帳面登記冊入手，核查實機器設備實有量，設備型號、使用維修保養(yǎng)記錄、設備主要技術參數(shù)。第二節(jié)機器設備的成本法評估現(xiàn)在全國乃至全世界都在倡導低能、低消耗、保護環(huán)境，所以更新已經(jīng)成為一種趨勢。況且一套好的機器設備能為公司節(jié)省很多成本，只要合理的利用與投資，公司的收益必將提高。所以，在機器設備評估的過程中，在某些特殊的情況下，無法找到相類似的機器設備進行比較，所以就不能用收益法和市場法對其進行評估，那么，成本法便成了所學的方法中最基本的一個。成本法是先要計算被評估機器設備的重置成本，然后將貶值額的總和從重置成本中扣除，從而得到被評估機器設備的現(xiàn)行價值的一種方法。成本法評估機器設備的步驟。一般來說，在機器設備評估過程中會出現(xiàn)多種貶值額，在重置成本基礎上扣除貶值額也是非常重要的。那么，在機器設備評估中的評估步驟是怎么樣的，要如何計算，我們也要確切的了解，以便于更好的工作。第三節(jié)機器設備的市場比較法評估市場比較法是根據(jù)目前公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。如果參照物與被評估對象是不完全相同，則需要根據(jù)評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調(diào)整。影響機器設備市場價值的主要是比較因素。比較因素是一個指標體系，它要能夠全面反映影響價值的因素。不全面的或僅使用個別指標所作出的價值評估是不準確的。一般來說，設備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。采用市場比較法評估時，應注意評估的是機器設備的成交價，而不是一臺持續(xù)使用的機器設備的完全重置成本，得出成交價后應加計運輸費、安裝調(diào)試費、設備基礎費，安裝調(diào)試時間較長的還應加計管理費用、資金成本等。一般用現(xiàn)金結(jié)算時，成交價會低，設備中哪一方運輸也會影響價格。運用市場法評估不存在成新率、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值等問題。思考與實踐如何針對不同的機器設備評估目的，選擇適用的評估方法教學方法與手段課堂講授、多媒體教學、網(wǎng)絡輔助教學、課堂討論等。第四章房地產(chǎn)價格評估目的與要求是在當前的建筑技術和工藝水平,建筑材料價格、人工和運翰費用等條件下,若建造該類結(jié)構(gòu)、式樣和質(zhì)量房魔所福要支付的費用總和,扣除房屋折舊費,加上地租,土地使用權轉(zhuǎn)讓費,土地管理登記費等基礎上對該房屋的價格作出估算。教學內(nèi)容第一節(jié)房地產(chǎn)評估概述對房地產(chǎn)進行估價,也就是說,由持有《房地產(chǎn)估價人員崗位合格證書》或《房地產(chǎn)估價師注冊證》的專業(yè)人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，結(jié)合估價經(jīng)驗及對影響房地產(chǎn)價格因素的分析，對房地產(chǎn)的特定權益，在特定時間最可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。房地產(chǎn)估價的三大基本方法，即市場比較法、成本法和收益法。除此之外還有一些其他方法，如假設開發(fā)法、路線價法、長期趨勢法、殘余法、購買年法、利潤法、分配法等。其他估價方法實質(zhì)上是三大基本方法的派生，而且不同的估價方法有其不同的用途。估價人員必須具備較高的政策水平，良好的職業(yè)道德，廣博的學識水平和堅實的專業(yè)基礎，豐富的實踐經(jīng)驗，才能搞好估價工作。目前，我國正在逐步完善房地產(chǎn)估價師資格管理制度，通過考試方法，確定評估人員的抨估資格。第二節(jié)房地產(chǎn)的成本法評估成本法是評估對象在評估基準日的重置價格或重建價格扣減掉折舊的部分，得到價格或價值的方法。將房地產(chǎn)開發(fā)過程中的開發(fā)成本、建設費用、管理費用等必要支出價格的匯總，組成房地產(chǎn)價值或價格方法。將房屋和土地分開評估，評估過程也是由專門的評估師分別完成的。土地價值的公式是將扣除建設成本，土地是不需要建設的，所以建設成本是屬于房屋價值的，同理，土地取得成本不包括在房屋價值中。第三節(jié)房地產(chǎn)的市場比較法評估通過比較被評估的資產(chǎn)與最近出售的類似的資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)的市場價格進行合理調(diào)整，從而確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。將估價對象與估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當?shù)男拚源斯浪愎纼r對象的客觀合理價格或價值的方法。對房地產(chǎn)估價市場比較法的原理,適用原則,價格測算過程進行認真研究,然后針對市場比較法在實際應用過程中所面臨的可比實例尋找難和可比實例權重確定難兩個問題,提出相應的解決方法。第四節(jié)房地產(chǎn)的收益法評估收益法是房地產(chǎn)估價中常用的方法之一,其主要運用于有收益的房地產(chǎn)的價值評估,房地產(chǎn)的收益性體現(xiàn)在兩個方面:一是現(xiàn)實存在的有收益性的房地產(chǎn);二是存在有潛在性收益的房地產(chǎn)。理論依據(jù)收益法理論依據(jù)為效用價值論,認為房地產(chǎn)價值在于未來該房地產(chǎn)所帶來的收益,折現(xiàn)未來收益的現(xiàn)值之和就是該房地產(chǎn)的價值,該折現(xiàn)率亦稱資本化率。房地產(chǎn)的預期收益應當是純收益的概念,是房地產(chǎn)預期收入扣除預期相關費用后的凈額.評估房地產(chǎn)價值的預期收益口徑應當考慮剔除計量方法不確定因素的影響,如受折舊年限與折舊方法影響的房地產(chǎn)折舊受資本結(jié)構(gòu)(債務與自由資本比例)影響的債務融資的利息支出等。思考與實踐如何解決收益法的參數(shù)選擇,更好地運用收益法是房地產(chǎn)評估工作中亟待解決的重要課題。教學方法與手段課堂講授、多媒體教學、網(wǎng)絡輔助教學、課堂討論等。第五章無形資產(chǎn)評估目的與要求無形資產(chǎn)評估的目的主要有兩類:一是按照國家稅法和會計準則的有關規(guī)定，以無形資產(chǎn)成本攤銷為目的的資產(chǎn)評估，其評估目的是為了保全資本，實現(xiàn)生產(chǎn)要素的價值補償；二是以無形資產(chǎn)投資、轉(zhuǎn)讓為目的的資產(chǎn)評估，以便為其價格的確定提供可靠依據(jù)。增強學生對于知識產(chǎn)權、商標權等法律知識了解，培養(yǎng)保護知識產(chǎn)權的正確法律意識。教學內(nèi)容第一節(jié)無形資產(chǎn)評估概述界定無形資產(chǎn)的價值評估，是指按照一定的估價標準，采用適當?shù)脑u估方法，通過分析各種相關因素的影響，計算確定無形資產(chǎn)在某一評估基準日現(xiàn)時價值的工作。無形資產(chǎn)是有形資產(chǎn)的對稱，是指特定主體控制的不具有獨立實體，對生產(chǎn)經(jīng)營與服務能持續(xù)發(fā)揮作用并能帶來經(jīng)濟利益的一切經(jīng)濟資源。由于它是無形的特殊資產(chǎn)，因此它的價值也有其自身的特點。無形資產(chǎn)的價值是由未來收益期限內(nèi)無形資產(chǎn)可實現(xiàn)的收益額忻現(xiàn)而成的，包括有效壽命期間無形資產(chǎn)使用權的轉(zhuǎn)讓值、無形資產(chǎn)年收益評估值等。一項無形資產(chǎn)，在環(huán)境、制度允許的條件下，獲利能力越強，其評估值越高；獲利能力越弱，評估值越低。第二節(jié)無形資產(chǎn)的評估方法基本方法有市價法、收益法和成本法三種。市場價值法，該法根據(jù)市場交易確定無形資產(chǎn)的價值，適用于專利、商標和版權等，一般是根據(jù)交易雙方達成的協(xié)定以收入的百分比計算上述無形資產(chǎn)的許可使用費。無形資產(chǎn)評估如品牌、商標等評估是根據(jù)特定目的，遵循公允、法定標準和規(guī)程，運用適當方法，對商標進行確認、計價和報告，為資產(chǎn)業(yè)務提供價值尺度的行為。在進行無形資產(chǎn)評估業(yè)務時，在實踐中通常根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析收益法、市場法和成本法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或者多種資產(chǎn)評估方法。第三節(jié)專利權和非專利技術的評估就專利權而言，主要涉及到的影響因素有法律因素，技術因素，產(chǎn)業(yè)因素，特殊因素，資金因素等，非專利還應考慮保密因素對價值的影響。專有技術意指具有秘密性質(zhì)的技術知識和技術經(jīng)驗或其積累，所有這些都是在實用中實現(xiàn)或施用某些技術以單獨或聯(lián)合達到工業(yè)生產(chǎn)目的所必要的。非專利技術又稱專有技術、技術秘密，是指未經(jīng)公開、未申請專利的知識和技巧，主要包括設計資料、技術規(guī)范、工藝流程、材料配方、經(jīng)營訣竅和圖紙、數(shù)據(jù)等技術資料。評估的考慮因素(1)權屬的完整性，即該專利人或委托人du所擁有zhi的專利權權屬的完備程度。(2)法律的保護程度，包括兩個方面，專利所處的狀態(tài)以及權利要求的完整性。(3)剩余使用年限，一般要采取專利技術的經(jīng)濟壽命與法定使用年限孰短的辦法來確定剩余使用年限，使用年限越長其價值越大。第四節(jié)商標權的評估指的是注冊商標專用權的評估。商標除了是區(qū)別標志以外，作為無形資產(chǎn)是有價值的。你評估企業(yè)整體價值的時候，把商標當做一個品牌來進行評估，其品牌價值不僅能提高你企業(yè)的整體價值，還能提高你企業(yè)的整體形象和市場認知度，從而可以讓你的產(chǎn)品更暢銷，獲得超出同行業(yè)平均資金利潤的收益。經(jīng)常使用的方法(原則)有三種：1.重置成本法重置成本法，即在現(xiàn)有的技術和市場條件下，重新開發(fā)一個同樣價值的商標所需的投入作為商標權評估價值的一種方法。2.收益現(xiàn)值法收益現(xiàn)值法，即以特定商標在有效期內(nèi)的預期收益作為商標權的評估值。3.市場比較法市場比較法，即通過市場調(diào)查，選擇一個或幾個與被評估商標相同或相似的商標作為比較對象，分析比較對象的交易價格和交易條件，進行對比調(diào)查，估算出評估商標價值的方法。第五節(jié)其他無形資產(chǎn)的評估對于無形資產(chǎn)分類，從評估角度按其內(nèi)容分為權利型無形資產(chǎn)（如租賃權）、關系型無形資產(chǎn)（如顧客關系、客戶名單等）、結(jié)合型無形資產(chǎn)（如商譽）和知識產(chǎn)權（包括專利權、商標權和版僅等）。從廣義的角度，將無形資產(chǎn)分為促銷/銷售型無形資產(chǎn)、制造型無形資產(chǎn)和金融型無形資產(chǎn)等。主要是依據(jù)所能帶來的超額收益或利用分成率來評估須能準確衡量出擁有該無形資產(chǎn)所能給企業(yè)帶來的追加利潤，透過相應的折現(xiàn)率和預期的剩余經(jīng)濟年限對待估資產(chǎn)做評估。思考與實踐在無形資產(chǎn)價值的評估中應如何考慮無形資產(chǎn)交易價格的變動范圍？教學方法與手段課堂講授、多媒體教學、網(wǎng)絡輔助教學、課堂討論等。第七章流動性資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評估目的與要求包括實物類流動資產(chǎn)評估、貨幣性資產(chǎn)、應收賬項流動資產(chǎn)評估及其他流動資產(chǎn)的評估；還包括短期投資、實物資產(chǎn)。教學內(nèi)容第一節(jié)流動資產(chǎn)評估概述流動資產(chǎn)是指企業(yè)在1年內(nèi)或者超過1年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。包括庫存現(xiàn)金、各種銀行存款以及其他貨幣資金、短期投資、應收及預付款項、存貨以及其他流動資產(chǎn)等。流動資產(chǎn)評估是單項評估，必須選準評估的基準時間，由于流動資產(chǎn)有著流動性和價值的波動性。既要認真進行資產(chǎn)清查，又要分清主次，掌握重點。流動資產(chǎn)量大、類繁，清查工作量極大，故流動資產(chǎn)清查需要考慮評估的時間要求和評估成本。第二節(jié)實物類流動資產(chǎn)的評估包括各種材料、在產(chǎn)品，產(chǎn)成品及庫存商品等。實物類流動資產(chǎn)評估是流動資產(chǎn)評估的重要內(nèi)容。實物類流動資產(chǎn)評估是流動資產(chǎn)評估的重要內(nèi)容，一般可采用成本法、市場法和清算價格法。幾個問題：首先，在產(chǎn)品變動頻繁，流動性大，數(shù)量不太容易核查清楚，要合理地選擇評估時點，力求核實準確；其次，在產(chǎn)品是未完工產(chǎn)品，在評估時應注意確定其完工程度，第三，注意企業(yè)成本核算資料是否真實可靠，與同行業(yè)一般產(chǎn)品成本是否相一致，以及社會平均成本水平如何，所以對在產(chǎn)品的評估應結(jié)合它的特點，采用成本法或市場法。第三節(jié)債權類與貨幣類流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的評估貨幣類流動資產(chǎn)指的是如現(xiàn)金、