清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座

清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座宣講：史帥力清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!一、清單發(fā)展概述二、13清單的變化及特點(diǎn)

三、結(jié)束語

主要內(nèi)容清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!一、清單發(fā)展概述（一）概念（與08清單相同）建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

（二）發(fā)展概述建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式已經(jīng)歷了三次重大的變革：定額計(jì)價(jià)方式（政府定價(jià)為主導(dǎo)）2003清單計(jì)價(jià)（2001年加入世貿(mào)，欲與國際接軌）2008清單計(jì)價(jià)（對03清單的補(bǔ)充和完善）2013<<建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范>>，計(jì)劃將于2013年4月1號(hào)開始實(shí)施清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!二、13清單的變化及特點(diǎn)清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!13清單變化及特點(diǎn)（一）新清單的簡介原08清單的不足：原清單項(xiàng)目過于綜合，導(dǎo)致后期變更、分包操作不變，不利于清單在施工過程中的應(yīng)用。原清單項(xiàng)目過于綜合，導(dǎo)致部分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了施工方。清單的適用范圍需要擴(kuò)大，還有對于可計(jì)量措施的規(guī)范性上需要提高。清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!13清單變化及特點(diǎn)（二）新清單組成的變化08清單：新清單：

正文附錄08清單規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范9本計(jì)量規(guī)范新清單規(guī)范清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!序號(hào)13清單計(jì)價(jià)規(guī)范08清單計(jì)價(jià)規(guī)范6投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)6.1一般規(guī)定

6.2編制與復(fù)核

7合同價(jià)款約定工程合同價(jià)款的約定7.1一般規(guī)定

7.2約定內(nèi)容

8工程計(jì)量工程計(jì)量與價(jià)款的支付8.1一般規(guī)定

8.2單價(jià)合同的計(jì)量

8.3總價(jià)合同的計(jì)量

9合同價(jià)款調(diào)整索賠與現(xiàn)場簽證工程價(jià)款調(diào)整10合同中期支付

11合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付

12竣工結(jié)算與支付竣工結(jié)算13合同價(jià)款爭議的解決工程計(jì)價(jià)爭議處理14工程計(jì)價(jià)資料與檔案

15工程計(jì)價(jià)表格工程計(jì)價(jià)表格15.1附錄A物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整方法

（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!增加術(shù)語：2.0.2招標(biāo)工程量清單：招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單。2.0.3已標(biāo)價(jià)工程量清單：構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括對其的說明和表格。2.0.5工程量偏差：承包人按照合同簽訂時(shí)圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙）實(shí)施，完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單列出的工程量之間的偏差。2.0.13提前竣工（趕工）費(fèi)：承包人應(yīng)發(fā)包人的要求，采取加快工程進(jìn)度的措施，使合同工程工期縮短產(chǎn)生的，應(yīng)由發(fā)包人支付的費(fèi)用。2.0.14誤期賠償費(fèi)：承包人未按照合同工程的計(jì)劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實(shí)際工期大于合同工期與發(fā)包人批準(zhǔn)的延長工期之和，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償損失發(fā)生的費(fèi)用。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

4.5規(guī)費(fèi)4.5.1規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：1工程排污費(fèi)；2社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；3住房公積金；4工傷保險(xiǎn)（思考：與08清單有何不同？）1、取消08清單中“工程定額測定費(fèi)”。2、將08清單中“危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)”改為“工傷保險(xiǎn)”。（保險(xiǎn)的范圍發(fā)生了變化）（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

7合同價(jià)款約定7.1.3實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)當(dāng)采用單價(jià)合同。合同工期較短、建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，且施工圖設(shè)計(jì)已審查完備的建設(shè)工程可以采用總價(jià)合同；緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。（思考：我們公司以往有很多總價(jià)合同，經(jīng)常發(fā)生扯皮現(xiàn)象，是否符合上面所說的總價(jià)合同的條件。）（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

9合同價(jià)款調(diào)整9.1一般規(guī)定9.1.1以下事項(xiàng)（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款：1．法律法規(guī)變化；2．工程變更；3．項(xiàng)目特征描述不符；4．工程量清單缺項(xiàng)；5．工程量偏差；6．物價(jià)變化；7．暫估價(jià)；8．計(jì)日工；9．現(xiàn)場簽證；10．不可抗力；11．提前竣工（趕工補(bǔ)償）；12．誤期賠償；13．施工索賠；14．暫列金額；15．發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。此外，13清單對合同價(jià)款調(diào)整的具體時(shí)間做了詳細(xì)規(guī)定。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

9.3工程變更9.3.1工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：1．已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時(shí)，該項(xiàng)目單價(jià)的調(diào)整應(yīng)按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)整。2．已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)；3．已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1—中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%；非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1—報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100%（注意：報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L的運(yùn)用。）（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

9.6工程量偏差9.6.2對于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因本條規(guī)定的工程量偏差和第9.3條規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。此時(shí)，按下列公式調(diào)整結(jié)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)：1．當(dāng)Q1＞1.15Q0時(shí)，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P12．當(dāng)Q1＜0.85Q0時(shí)，S=Q1×P1式中S——調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)；Q1——最終完成的工程量；Q0——招標(biāo)工程量清單中列出的工程量；P1——按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià)；P0——承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

9.11不可抗力9.11.1因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。１．工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；２．發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；３．承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；４．停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；５．工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

10合同價(jià)款中期支付10.1預(yù)付款10.1.1預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備，購置或租賃施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等所需的款項(xiàng)。預(yù)付款的支付比例不宜高于合同價(jià)款的30%。承包人對預(yù)付款必須專用于合同工程。

10.2安全文明施工費(fèi)10.2.1安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容和范圍，應(yīng)以國家和工程所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。10.2.2發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年的安全文明施工費(fèi)總額的50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。10.2.3發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!（五）新清單項(xiàng)目變化補(bǔ)充了可計(jì)量措施清單，并將清單項(xiàng)目重新調(diào)整編碼

序號(hào)房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范數(shù)量附錄A建筑工程、附錄B裝飾工程數(shù)量1土石方工程14土石方工程102地基處理與邊坡支護(hù)工程28樁與地基基礎(chǔ)工程53樁基工程1174砌筑工程27砌筑工程255混凝土及鋼筋混凝土工程74混凝土及鋼筋混凝土工程636金屬結(jié)構(gòu)工程30金屬結(jié)構(gòu)工程247木結(jié)構(gòu)工程8廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程

8門窗工程55門窗工程599屋面及防水工程21屋面及防水工程1210保溫、隔熱、防腐工程16保溫、隔熱、防腐工程1411樓地面裝飾工程46樓地面裝飾工程4312墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程35墻、柱面工程2513天棚工程10天棚工程914油漆、涂料、裱糊工程36油漆、涂料、裱糊工程3015其他裝飾工程60其他裝飾工程5116拆除工程37

17措施項(xiàng)目61

13清單變化及特點(diǎn)清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!（五）新清單項(xiàng)目變化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!針對模板的一點(diǎn)思考：本規(guī)范對現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目“工作內(nèi)容”中包括模板工程的內(nèi)容，同時(shí)又在措施項(xiàng)目清單中編列了現(xiàn)澆混凝土模板項(xiàng)目清單，即表示現(xiàn)澆混凝土模板項(xiàng)目既可以單列，也可以在現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)中包括模板工程費(fèi)用：結(jié)論：招標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況在同一標(biāo)段中將兩種方式選擇其一：模板要么放到砼清單下，要么單獨(dú)放到措施模板清單中。（五）新清單項(xiàng)目變化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!把超高施工增加歸為可計(jì)量措施項(xiàng)目，單獨(dú)進(jìn)行計(jì)取（五）新清單項(xiàng)目變化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁!新清單項(xiàng)目變化小結(jié)：將樁與地基工程拆成了兩章增加了拆除項(xiàng)目章節(jié)【木結(jié)構(gòu)】單劃為一章，【廠庫房大門、特種門】歸為【門窗工程】取消了爐窯砌筑工程、長距離輸送管道工程章節(jié)將建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程與建筑綜合布線內(nèi)容合并為建筑智能化工程安裝專業(yè)增加了刷油、防腐蝕、絕熱工程。增加了一些新技術(shù)、新工藝、新材料的項(xiàng)目（如上條）清單項(xiàng)更細(xì)化，綜合性降低，便于工程后期變更、分包等操作（如挖土、石方項(xiàng)目的細(xì)化）。將措施項(xiàng)目揉進(jìn)了各專業(yè)當(dāng)中，并按各專業(yè)賦予了9位清單編碼（五）新清單項(xiàng)目變化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁!清單補(bǔ)充規(guī)則有微調(diào)：補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由本規(guī)范的代碼+B+三位阿拉伯?dāng)?shù)字構(gòu)成。原AB001新01B001計(jì)量單位可選擇性更多：規(guī)范附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上的計(jì)量單位的項(xiàng)目，在結(jié)合擬建項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇其中一個(gè)作為計(jì)量單位，在同一建設(shè)項(xiàng)目中，有多個(gè)單位工程的項(xiàng)目必須保持一致。

（六）新清單可操作性增強(qiáng)清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第22頁!本次新規(guī)范，計(jì)價(jià)規(guī)范中主要細(xì)化了計(jì)價(jià)方式、風(fēng)險(xiǎn)及爭議的處理辦法等，旨在倡導(dǎo)權(quán)責(zé)分明，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)；計(jì)量規(guī)范主要細(xì)化了清單項(xiàng)目、修訂了原清單應(yīng)用過程中的問題，加強(qiáng)了清單的可操作性。本規(guī)范的出臺(tái)更有利于推動(dòng)清單計(jì)價(jià)在招投標(biāo)、施工、結(jié)算等階段的應(yīng)用。結(jié)束語清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁!13清單的變化及特點(diǎn)

（一）新清單的簡介（二）新清單組成的變化（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化（四）新清單適用范圍的擴(kuò)大（五）新清單項(xiàng)目的變化（六）新清單可操作性增強(qiáng)清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第24頁!13清單變化及特點(diǎn)（一）新清單的簡介新清單的精神：營造公開、公平、公正的市場競爭環(huán)境。對爭議的處理更加明確，可執(zhí)行性更強(qiáng)。清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第25頁!（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化增加了部分強(qiáng)制性規(guī)范和術(shù)語。細(xì)化了合同調(diào)整、工程計(jì)量、工程變更、中期支付、竣工結(jié)算等部分的條款。重點(diǎn)完善了合同各方的權(quán)、責(zé)、利的相關(guān)規(guī)定，指導(dǎo)性增強(qiáng)，更便于操作。

13清單變化及特點(diǎn)清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第26頁!序號(hào)13清單計(jì)價(jià)規(guī)范08清單計(jì)價(jià)規(guī)范1總則總則2術(shù)語術(shù)語3一般規(guī)定

3.1計(jì)價(jià)方式

3.2計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

4招標(biāo)工程量清單工程量清單編制4.1一般規(guī)定一般規(guī)定4.2分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單4.3措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單4.4其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單4.5規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單4.6稅金項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單

工程量清單計(jì)價(jià)

一般規(guī)定5招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)5.1一般規(guī)定

5.2編制與復(fù)核

5.3投訴與處理

（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第27頁!新增的強(qiáng)制性規(guī)范：3.1.2分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。5.0.1措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按照本規(guī)范4（分部分項(xiàng)工程）的規(guī)定執(zhí)行。6.1.3投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化（思考：1、工程成本如何確定？2、強(qiáng)制此規(guī)范的用意？）清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第28頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

3.2計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)3.2.1采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。3.2.2下列影響合同價(jià)款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)1．國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化；2．省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整。3.2.3由于市場物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中沒有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭議時(shí)，按下列規(guī)定實(shí)施。1．材料、工程設(shè)備的漲幅超過招標(biāo)時(shí)基準(zhǔn)價(jià)格5%以上由發(fā)包人承擔(dān)。2．施工機(jī)械使用費(fèi)漲幅超過招標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格10%以上由發(fā)包人承擔(dān)。（思考：1、此處只對出現(xiàn)漲幅的情況做了說明，未對下跌的情況做出說明，可見其意在保護(hù)施工單位，甲方在簽訂合同時(shí)需要注意。2、基準(zhǔn)價(jià)該任何確定？）（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第29頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

5.3投訴與處理5.3.2投訴人投訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交書面投訴書，包括以下內(nèi)容：1.投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；2.投訴的招標(biāo)工程名稱、具體事項(xiàng)及理由；3.相關(guān)請求和主張及證明材料。投訴書必須有單位蓋章和法定代表人或其委托人的簽名或蓋章。5.3.8當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差＞±3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第30頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

8工程計(jì)量8.2單價(jià)合同的計(jì)量

詳細(xì)闡述了單價(jià)合同在招投標(biāo)過程中的應(yīng)用和注意事項(xiàng)、如何在計(jì)量周期中計(jì)量（實(shí)際完成的工程量）以及竣工結(jié)算等相關(guān)事宜。8.3總價(jià)合同的計(jì)量闡述了總價(jià)合同在招投標(biāo)過程中的應(yīng)用和注意事項(xiàng)、如何在計(jì)量周期中計(jì)量（工程形象目標(biāo)完成的工程量）以及竣工結(jié)算等相關(guān)事宜。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第31頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

9.2法律法規(guī)變化9.2.1招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。9.2.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且第9.2.1條規(guī)定的調(diào)整時(shí)間在合同工程原定竣工時(shí)間之后，不予調(diào)整合同價(jià)款。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第32頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

9.3.3如果工程變更項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)或施工圖預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過15%，則工程變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)可由發(fā)承包雙方按照下列規(guī)定調(diào)整：1．當(dāng)P0＜P1×（1-L）×（1-15%）時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)按照P1×（1-L）×（1-15%）調(diào)整。2．當(dāng)P0＞P1×（1+15%）時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)按照P1×（1+15%）調(diào)整。式中：P0——承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)。P1——發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)或施工預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。L——第9.3.1條定義的承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。9.3.4如果發(fā)包人提出的工程變更，因?yàn)榉浅邪嗽騽h減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的利潤補(bǔ)償。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第33頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

9.7物價(jià)變化9.7.3承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定可調(diào)材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則按照本規(guī)范第9.7.1條規(guī)定的材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)變化超過10%，則超過部分的價(jià)格應(yīng)予調(diào)整。該情況下，應(yīng)按照價(jià)格系數(shù)調(diào)整法或價(jià)格差額調(diào)整法（具體方法見條文說明）計(jì)算調(diào)整的材料設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)械費(fèi)。9.7.4執(zhí)行本規(guī)范第9.7.3條規(guī)定時(shí)，發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期用于調(diào)整的價(jià)格或單價(jià)：因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格或單價(jià)，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者；因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格或單價(jià)，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第34頁!增加（細(xì)化）的內(nèi)容：

9.12提前竣工（趕工補(bǔ)償）9.12.1發(fā)包人要求承包人提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。9.12.2合同工程提前竣工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用，并按照合同約定向承包人支付提前竣工（趕工補(bǔ)償）費(fèi)。9.12.3發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每日歷天應(yīng)補(bǔ)償額度。除合同另有約定外，提前竣工補(bǔ)償?shù)淖罡呦揞~為合同價(jià)款的5%。此項(xiàng)費(fèi)用列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。（三）新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的細(xì)化清單計(jì)價(jià)規(guī)范專題講座共43頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第35頁!（四）新清單適用范圍的擴(kuò)大原來的附錄變成了獨(dú)立的計(jì)量規(guī)范。后期還會(huì)編制行業(yè)相關(guān)的計(jì)量規(guī)范，如：冶金及有色金屬計(jì)量規(guī)范、石油工程計(jì)量規(guī)范等等。

序號(hào)08清單修訂送審稿原08清單備注1房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范附錄A建筑工程1、建筑專業(yè)中增加了拆除章節(jié)

2、將原地基處理與樁基分成了兩個(gè)章節(jié)。

3、廠庫房門、特種門項(xiàng)目列入門窗工程附錄B裝飾工程2仿古建筑工程計(jì)量規(guī)范

3通用安裝工程計(jì)量規(guī)范附錄C安裝工程1、去掉了爐窯砌筑工程等4市政工程計(jì)量規(guī)范附錄D市政工程

5園林綠化工程計(jì)量規(guī)范附錄E園林綠化工程

6礦山工程計(jì)量規(guī)范附錄F礦山工程

7構(gòu)筑物工程計(jì)量規(guī)范

8城市軌道交通工程計(jì)量規(guī)范

9爆破工程計(jì)量規(guī)范

13清