房地產(chǎn)企業(yè)開展協(xié)調(diào)創(chuàng)新的路徑緒論,建筑碩士論文

房地產(chǎn)企業(yè)開展協(xié)調(diào)創(chuàng)新的路徑緒論,建筑碩士論文本篇論文目錄導(dǎo)航：【第1部分】【第2部分】房地產(chǎn)企業(yè)開展協(xié)調(diào)創(chuàng)新的途徑緒論【第3部分】【第4部分】【第5部分】【第6部分】【第7部分】【第8部分】【第9部分】第1章緒論1.1選題的背景與意義1.1.1選題背景科技創(chuàng)新是一個民族進(jìn)步的靈魂，十分是進(jìn)入21世紀(jì)，科學(xué)技術(shù)的競爭越來越成為影響世界各國綜合國力的關(guān)鍵，協(xié)同創(chuàng)新是當(dāng)今世界科技創(chuàng)新活動的新趨勢，是整合創(chuàng)新資源、提高創(chuàng)新效率的有效途徑[1].美國的硅谷誕生了很多世界知名的高科技企業(yè)，如蘋果、英特爾及惠普等，這主要是由于美國的協(xié)同創(chuàng)新導(dǎo)致的，協(xié)同創(chuàng)新搭建了企業(yè)與高校之間合作的橋梁。面臨新形勢、新挑戰(zhàn)，在我們國家經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展步入關(guān)鍵時期的時候，做出了建設(shè)創(chuàng)新型國家的重大戰(zhàn)略決策。進(jìn)而，要引導(dǎo)高校等科研機(jī)構(gòu)的科研氣力全面為企業(yè)創(chuàng)新科技研發(fā)服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)與高校協(xié)同創(chuàng)新，提高科技成果轉(zhuǎn)化。在國家的中長期科技發(fā)展規(guī)劃綱要公布施行，及時出臺鼓勵政策以來，科技創(chuàng)新對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展具有非常明顯的促進(jìn)、增長作用，但是科技與經(jīng)濟(jì)還沒有能完美的結(jié)合起來，兩張皮的現(xiàn)象仍然存在。必需要加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，依靠創(chuàng)新實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長，努力促進(jìn)企業(yè)與高校通太多種形式進(jìn)行協(xié)同創(chuàng)新。要從根本上解決經(jīng)濟(jì)與科技兩張皮的問題，加快建設(shè)企業(yè)的自主技術(shù)創(chuàng)新體系，必須大力加強(qiáng)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新[2].在我們國家，房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位，但是遭到企業(yè)規(guī)模、資金、企業(yè)人力資源素質(zhì)能力、企業(yè)本身的知識把握水平及房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新能力薄弱等原因，導(dǎo)致企業(yè)很難進(jìn)行自主創(chuàng)新。在這里背景下對房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新越來越遭到重視，同時對、企業(yè)和高校加強(qiáng)協(xié)同創(chuàng)新提出了新的要求。自改革開放以來，我們國家協(xié)同創(chuàng)新固然獲得了很大進(jìn)步，但與發(fā)達(dá)國家相比也還有一定差距。本文研究房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)在狀況及高新技術(shù)應(yīng)用情況現(xiàn)在狀況，揭示協(xié)同創(chuàng)新對房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新的重要意義。企業(yè)要選擇合理的創(chuàng)新形式，除此之外為了讓協(xié)同創(chuàng)新的保障運(yùn)行機(jī)制能夠更好的指引著企業(yè)、高校和科研院所的發(fā)展。當(dāng)下，把握協(xié)同創(chuàng)新的動機(jī)，創(chuàng)新協(xié)同創(chuàng)新的形式，用鼓勵和保障機(jī)制促進(jìn)校企之間高效、共贏的合作是促進(jìn)企業(yè)、高校和科研院所共同發(fā)展的關(guān)鍵。1.1.2選題的意義通過本文的研究，發(fā)現(xiàn)協(xié)同創(chuàng)新不利是導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新能力差的一個很重要因素，進(jìn)而希望能夠解決這個問題。企業(yè)創(chuàng)新能力差主要包括技術(shù)創(chuàng)新能力差和企業(yè)管理創(chuàng)新能力差[3].本文希望通過對房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新的研究，選擇合理的相應(yīng)合作形式及良好的運(yùn)行保障機(jī)制，進(jìn)而能夠到達(dá)房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新各方互利共贏，協(xié)同創(chuàng)新成為一種知識積累、知識轉(zhuǎn)移、知識創(chuàng)造和共同創(chuàng)新的長效機(jī)制。通過協(xié)同創(chuàng)新，使房地產(chǎn)業(yè)能夠提高技術(shù)創(chuàng)新及管理創(chuàng)新的能力。促進(jìn)高校等科研組織科技成果轉(zhuǎn)化工作。希望通過協(xié)同創(chuàng)新形式及運(yùn)行保障機(jī)制的提出，為房地產(chǎn)企業(yè)選擇適宜的合作形式及保障機(jī)制的構(gòu)建提供指導(dǎo)，具有較強(qiáng)的理論和現(xiàn)實意義。1.2研究的方式方法內(nèi)容及技術(shù)道路1.2.1研究方式方法〔1〕文獻(xiàn)研究法對國內(nèi)外的有關(guān)協(xié)同創(chuàng)新的研究文獻(xiàn)、歷史及記錄資料、相關(guān)學(xué)者的研究成果等進(jìn)行梳理歸納總結(jié)。〔2〕問卷調(diào)查法通過發(fā)放調(diào)查問卷，對吉林省房地產(chǎn)企業(yè)和高校針對協(xié)同創(chuàng)新情況進(jìn)行全面調(diào)查，收集與協(xié)同創(chuàng)新相關(guān)的信息?！?〕統(tǒng)計分析法針對調(diào)查問卷所得的調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行梳理統(tǒng)計分析，進(jìn)而能夠發(fā)現(xiàn)問題，分析得出相關(guān)結(jié)論，最終針對問題提出相應(yīng)的對策和建議?！?〕案例分析法對國內(nèi)外成熟的協(xié)同創(chuàng)新形式，成功的案例進(jìn)行分析，進(jìn)而對房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新起到借鑒的作用?！?〕數(shù)學(xué)模型法運(yùn)用層次分析法建立相應(yīng)模型，運(yùn)用單層次灰色分析法進(jìn)行評價。1.2.2研究內(nèi)容本文的主要研究內(nèi)容共五部分：第一章是本文的緒論部分。介紹本論文的研究背景，研究的目的和意義，研究的方式方法以及創(chuàng)新點等。第二章是對吉林省房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)在狀況、企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新現(xiàn)在狀況及存在問題進(jìn)行相關(guān)的研究。在本章，首先對吉林省房地產(chǎn)歷年指標(biāo)及2020年房地產(chǎn)情況進(jìn)行分析，然后主要介紹房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)在狀況，高新技術(shù)應(yīng)用情況，針對這些現(xiàn)在狀況提出影響房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的主要問題，即創(chuàng)新能力缺乏的問題。從中發(fā)現(xiàn)協(xié)同創(chuàng)新不利是導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新缺乏的一個重要因素，吉林省房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)在狀況及存在問題與協(xié)同創(chuàng)新之間有密切聯(lián)絡(luò)。其次，就對房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新現(xiàn)在狀況進(jìn)行分析，分析了吉林省房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新的狀況、存在問題及原因。主要是利用問卷對我省多家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行實地調(diào)查，借助于調(diào)研中得到的研究數(shù)據(jù)。對協(xié)同創(chuàng)新存在的問題及原因的詳細(xì)分析，在上階段調(diào)查的基礎(chǔ)上，對協(xié)同創(chuàng)新存在的問題及原因進(jìn)行統(tǒng)計整理。在協(xié)同創(chuàng)新存在的問題上，主要從、社會組織、高校、企業(yè)等四方面著手分析。華而不實，主要存在主導(dǎo)地位缺失、管理機(jī)制不健全、政策法規(guī)操作性不強(qiáng)、監(jiān)督職能缺失等問題；社會組織存在沒有搭建協(xié)同創(chuàng)新平臺、沒有起到資源協(xié)調(diào)作用、在構(gòu)建信譽(yù)評價體系方面沒有發(fā)揮作用等問題；房地產(chǎn)企業(yè)與高校雙方存在學(xué)校缺乏主動性、企業(yè)動力性缺乏、校企雙方溝通溝通的平臺缺乏、利益分配機(jī)制不健全、雙方缺乏信任、缺乏有效的合作形式等問題。造成這些問題的主要原因從外部原因和內(nèi)部原因兩個方面進(jìn)行分析，外部原因主要是法律法規(guī)不健全、社會團(tuán)體等第三方氣力不夠成熟起不到監(jiān)督、引導(dǎo)的作用；內(nèi)部原因主要是協(xié)同創(chuàng)新觀念不強(qiáng)，信譽(yù)、動力、鼓勵、約束、分配等機(jī)制不健全。第三章是協(xié)同創(chuàng)新成功經(jīng)歷體驗借鑒的分析，分析美日德等國家協(xié)同創(chuàng)新成功形式，探尋求索對房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新的重要意義。分析國內(nèi)知名協(xié)同創(chuàng)新成功案例中國石油大學(xué)形式，從中借鑒發(fā)現(xiàn)合適吉林省房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新的形式及經(jīng)歷體驗。第四章是房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新形式的選擇，本章首先分析了影響房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新形式選擇的關(guān)鍵因素，包括房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境、房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部創(chuàng)新環(huán)境及房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新能力等。在這里基礎(chǔ)上，構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新的選擇模型，構(gòu)建協(xié)同創(chuàng)新形式評價指標(biāo)體系，運(yùn)用層次分析及進(jìn)行多層次灰色評價，然后對房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新形式的有效性進(jìn)行檢驗，分析工業(yè)-大學(xué)合作研究中心及工程研究中心、房地產(chǎn)-高校協(xié)同創(chuàng)新聯(lián)盟等典型形式。第五章是房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新能良好運(yùn)行的保障機(jī)制。在方面，充分發(fā)揮的引導(dǎo)作用，創(chuàng)造房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新的良好環(huán)境，建立保障及評價機(jī)制，通過免稅、承當(dāng)經(jīng)費等方式建立鼓勵補(bǔ)充機(jī)制、構(gòu)建協(xié)同創(chuàng)新平臺、通過制定制度法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與指南來規(guī)范與引導(dǎo)協(xié)同創(chuàng)新，起到組織協(xié)調(diào)的作用。行業(yè)協(xié)會等社會組織通過健全中介職能，搭建資源信息溝通平臺、制定行業(yè)信譽(yù)體系評價標(biāo)準(zhǔn)實現(xiàn)監(jiān)督評價的職能。房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新雙方通過突破原有的體制構(gòu)建新的合作機(jī)制，強(qiáng)化協(xié)同創(chuàng)新觀念、建立合理的利益分配機(jī)制、雙方制定規(guī)則建立鼓勵制度、建立信譽(yù)評價體系加強(qiáng)雙方互信，促進(jìn)合作。最后通過建立資源分享機(jī)制、分配機(jī)制、人才開發(fā)與儲備機(jī)制、鼓勵機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制等一系列有效機(jī)制，進(jìn)而實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)與高校雙方建立起一種能夠資源分享、信息分享、成果分享的長效合作形式。1.2.3技術(shù)道路本文擬訂的技術(shù)道路圖如下：1.3本研究擬解決的關(guān)鍵問題以及創(chuàng)新點1.3.1擬解決的關(guān)鍵問題本文擬解決的關(guān)鍵問題是，通過了解當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在狀況及存在問題，房地產(chǎn)高新技術(shù)發(fā)展應(yīng)用情況，發(fā)現(xiàn)協(xié)同創(chuàng)新對吉林省房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的重要影響，再通過對吉林省房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新現(xiàn)在狀況的調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前吉林省房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新存在的問題，找到合理的解決問題的方式方法，然后通過房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新形式選擇的模型分析，找到合適房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的協(xié)同創(chuàng)新形式，最后在通過對多種協(xié)同創(chuàng)新運(yùn)行保障機(jī)制的研究，最終提出吉林省房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新長效機(jī)制建立的方案。1.3.2本文的創(chuàng)新點本文在研究協(xié)同創(chuàng)新的形式及運(yùn)行保障機(jī)制上，著重研究房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新,以房地產(chǎn)企業(yè)的實際發(fā)展需求情況以及協(xié)同創(chuàng)新的基本情況為基點展開研究，最終在合作形式及運(yùn)行保障機(jī)制的構(gòu)建上有所創(chuàng)新，本文研究房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新進(jìn)而實現(xiàn)企業(yè)提供技術(shù)創(chuàng)新及管理創(chuàng)新等能力，從構(gòu)建合理的房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新形式到全面建立資源分享機(jī)制、分配機(jī)制、人才開發(fā)與儲備機(jī)制、