2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)合同擔(dān)保書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)合同擔(dān)保書合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同有效期5.合同語言二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容5.項(xiàng)目投資三、擔(dān)保方責(zé)任1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保金額3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任四、被擔(dān)保方責(zé)任1.項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任2.資金使用責(zé)任3.合同履行責(zé)任4.信息披露責(zé)任5.違約責(zé)任五、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保啟動條件2.擔(dān)保終止條件3.擔(dān)保解除條件4.擔(dān)保變更條件5.擔(dān)保爭議解決六、合同履行與監(jiān)督1.履行進(jìn)度要求2.監(jiān)督機(jī)制3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程變更管理5.索賠處理七、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密信息使用4.保密信息泄露處理5.保密期限八、違約責(zé)任1.違約行為類型2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約爭議解決5.違約解除合同九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同生效日期5.合同修改備案十二、其他約定1.通知與送達(dá)2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件5.合同解釋十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目投資計(jì)劃4.項(xiàng)目合同5.擔(dān)保文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署印章5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同背景為2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，鑒于項(xiàng)目投資規(guī)模較大，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特設(shè)立本擔(dān)保書。2.合同目的本合同目的為保證2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目資金安全，維護(hù)各方合法權(quán)益。3.合同當(dāng)事人（1）擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]（2）被擔(dān)保方：[被擔(dān)保方全稱]4.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模]4.項(xiàng)目內(nèi)容[具體內(nèi)容]5.項(xiàng)目投資[具體投資金額]三、擔(dān)保方責(zé)任1.擔(dān)保范圍擔(dān)保方對本合同約定的2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目提供擔(dān)保，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)資金、設(shè)備采購、工程款支付等。2.擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。5.擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方對本合同約定的2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于：（1）被擔(dān)保方因違反合同約定而產(chǎn)生的債務(wù)；（2）被擔(dān)保方因違約行為而導(dǎo)致的損失；（3）被擔(dān)保方因不可抗力等原因無法履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)。四、被擔(dān)保方責(zé)任1.項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任被擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。2.資金使用責(zé)任被擔(dān)保方應(yīng)合理使用項(xiàng)目資金，確保資金安全。3.合同履行責(zé)任被擔(dān)保方應(yīng)全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.信息披露責(zé)任被擔(dān)保方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向擔(dān)保方披露項(xiàng)目相關(guān)信息。5.違約責(zé)任被擔(dān)保方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保啟動條件（1）被擔(dān)保方發(fā)生違約行為；（2）被擔(dān)保方無法履行合同約定的義務(wù)；（3）被擔(dān)保方因不可抗力等原因無法履行合同。2.擔(dān)保終止條件（1）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（2）被擔(dān)保方履行了合同約定的義務(wù)；（3）擔(dān)保方書面同意終止擔(dān)保。3.擔(dān)保解除條件（1）被擔(dān)保方提前解除合同；（2）擔(dān)保方書面同意解除擔(dān)保；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。4.擔(dān)保變更條件（1）被擔(dān)保方申請變更合同內(nèi)容；（2）擔(dān)保方同意變更合同內(nèi)容；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。5.擔(dān)保爭議解決（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。六、合同履行與監(jiān)督1.履行進(jìn)度要求被擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。2.監(jiān)督機(jī)制（1）設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組；（2）定期對項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行檢查；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）質(zhì)量合格，安全可靠；（3）符合合同約定。4.工程變更管理（1）變更申請；（2）變更審批；（3）變更實(shí)施。5.索賠處理（1）索賠申請；（2）索賠審批；（3）索賠支付。七、保密條款1.保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，雙方知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息。2.保密義務(wù)（1）雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。3.保密信息使用（1）保密信息僅用于本合同約定的目的；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于其他目的；（3）保密信息的使用不得損害對方合法權(quán)益。4.保密信息泄露處理（1）發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）采取必要措施防止保密信息進(jìn)一步泄露；（3）承擔(dān)因保密信息泄露而導(dǎo)致的損失。5.保密期限保密期限自本合同生效之日起至[具體期限]年。八、違約責(zé)任1.違約行為類型（1）被擔(dān)保方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；（2）被擔(dān)保方未按合同約定使用項(xiàng)目資金；（3）被擔(dān)保方未按合同約定履行合同義務(wù)；（4）被擔(dān)保方泄露保密信息；（5）其他違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）被擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向擔(dān)保方支付違約金；（2）違約金數(shù)額按合同約定的比例或金額計(jì)算；（3）被擔(dān)保方應(yīng)賠償因違約行為給擔(dān)保方造成的損失。3.違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。4.違約爭議解決違約爭議按本合同第七章約定的爭議解決方式處理。5.違約解除合同（1）發(fā)生違約行為時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，被擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除與終止1.合同解除條件（1）被擔(dān)保方嚴(yán)重違約；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方確認(rèn)或提出異議；（3）協(xié)商一致解除合同或進(jìn)入爭議解決程序。4.合同終止程序（1）一方提出終止合同；（2）另一方確認(rèn)或提出異議；（3）協(xié)商一致終止合同或進(jìn)入爭議解決程序。5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；（2）仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）仲裁：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；（3）訴訟：按照法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：由雙方自行承擔(dān)；（2）仲裁：按照仲裁規(guī)則承擔(dān)；（3）訴訟：按照法律規(guī)定承擔(dān)。5.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]日內(nèi)。十一、合同生效與修改1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同修改程序（1）一方提出修改合同；（2）另一方確認(rèn)或提出異議；（3）協(xié)商一致修改合同或進(jìn)入爭議解決程序。3.合同修改效力修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。4.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同修改備案本合同修改后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。十二、其他約定1.通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為合同約定的地址；（3）以掛號信方式送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。4.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。十三、合同附件[此處列出合同附件清單]十四、合同簽署1.簽署日期[具體日期]2.簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.簽署人員（1）擔(dān)保方代表：[姓名]，職務(wù)：（2）被擔(dān)保方代表：[姓名]，職務(wù)：4.簽署印章（1）擔(dān)保方印章：（2）被擔(dān)保方印章：5.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[擔(dān)保方簽字或蓋章][被擔(dān)保方簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資金撥付等。條款：（1）甲方對本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目具有最終決策權(quán)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整資金撥付計(jì)劃。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的乙方行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。條款：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；（3）甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為采取糾正措施。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目收益分配時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)。條款：（1）項(xiàng)目收益在償還乙方投資本金及合理回報(bào)后，甲方享有優(yōu)先權(quán)；（2）甲方在項(xiàng)目收益分配中獲得的比例不低于[具體比例]%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、進(jìn)度安排、資金使用等。條款：（1）乙方對本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目具有最終實(shí)施權(quán)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（3）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整資金使用計(jì)劃。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目決策中具有決策權(quán)，甲方需尊重乙方的決策。條款：（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)具有最終決策權(quán)；（2）甲方需積極配合乙方?jīng)Q策，不得無故干涉乙方?jīng)Q策；（3）乙方?jīng)Q策需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.乙方收益權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目收益分配時(shí)，乙方享有收益權(quán)。條款：（1）項(xiàng)目收益在償還甲方投資本金及合理回報(bào)后，乙方享有收益權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目收益分配中獲得的比例不低于[具體比例]%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款：（1）第三方中介負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）第三方中介有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）第三方中介有權(quán)對乙方違規(guī)行為提出整改建議。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，確保其工作得到合理報(bào)酬。條款：（1）第三方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元；（2）第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任，確保其工作符合合同約定。條款：（1）第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方中介因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方中介需保證工作質(zhì)量和效率，不得拖延項(xiàng)目進(jìn)度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目投資計(jì)劃4.項(xiàng)目合同5.擔(dān)保文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)選擇文件8.甲方、乙方、第三方中介的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.相關(guān)法律法規(guī)文件10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：被擔(dān)保方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；被擔(dān)保方未按合同約定使用項(xiàng)目資金；被擔(dān)保方未按合同約定履行合同義務(wù)；被擔(dān)保方泄露保密信息；第三方中介未按合同約定履行職責(zé)；甲方或乙方未按合同約定行使權(quán)利或履行義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將依據(jù)合同條款、法律法規(guī)和事實(shí)情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對被擔(dān)保方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即債權(quán)人可以向擔(dān)保人或被擔(dān)保人任意一方要求履行債務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)立即查明原因，采取有效措施加快項(xiàng)目進(jìn)度，并向?qū)Ψ綀?bào)告進(jìn)度情況。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)立即采取措施糾正資金使用不當(dāng)，并向?qū)Ψ綀?bào)告資金使用情況。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并調(diào)查泄露原因，對責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。4.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目；2.項(xiàng)目投資與融資；3.擔(dān)保業(yè)務(wù)；4.爭議解決；5.法律法規(guī)遵守。全文完。2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)合同擔(dān)保書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義與解釋3.合同當(dāng)事人4.擔(dān)保事項(xiàng)5.擔(dān)保范圍6.擔(dān)保期限7.擔(dān)保金額8.擔(dān)保方式9.擔(dān)保責(zé)任10.擔(dān)保權(quán)利11.擔(dān)保解除12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同當(dāng)事人3.1出具擔(dān)保方3.2受益方4.擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保事項(xiàng)概述4.2擔(dān)保事項(xiàng)具體內(nèi)容5.擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保范圍概述5.2擔(dān)保范圍具體內(nèi)容6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限起始6.2擔(dān)保期限結(jié)束7.擔(dān)保金額7.1擔(dān)保金額確定7.2金額支付方式8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式概述8.2具體擔(dān)保形式：抵押、質(zhì)押、保證等8.3擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利的具體描述9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)9.2擔(dān)保責(zé)任的履行9.3擔(dān)保責(zé)任的免除10.擔(dān)保權(quán)利10.1擔(dān)保權(quán)利的享有10.2擔(dān)保權(quán)利的行使10.3擔(dān)保權(quán)利的轉(zhuǎn)讓11.擔(dān)保解除11.1擔(dān)保解除的條件11.2擔(dān)保解除的程序11.3擔(dān)保解除的法律后果12.違約責(zé)任12.1違約情形的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任的賠償范圍13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決的程序13.3爭議解決的地點(diǎn)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同終止后的處理事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方等。16.第三方介入的引入16.1引入第三方的原因16.1.1為提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.1.2為確保合同條款的公正性和透明度。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?7.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。17.2第三方介入的審批17.2.1雙方應(yīng)在收到申請后，在一定期限內(nèi)進(jìn)行審批。17.2.2審批通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)來確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的履行18.2.1第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方職責(zé)19.1第三方職責(zé)概述19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.1.2第三方職責(zé)包括但不限于監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)、咨詢等。19.2第三方權(quán)利19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.1.2第三方對甲方不承擔(dān)超出合作協(xié)議范圍的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.2.2第三方對乙方不承擔(dān)超出合作協(xié)議范圍的責(zé)任。20.3第三方與合同其他方的劃分20.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的關(guān)系由各自合同約定。20.3.2第三方對合同其他方不承擔(dān)超出合作協(xié)議范圍的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入服務(wù)期限屆滿。21.1.2雙方同意終止第三方介入。21.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2終止程序21.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止第三方介入。21.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，在一定期限內(nèi)完成手頭工作并退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保書1.1詳細(xì)要求：擔(dān)保書應(yīng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。1.2附件說明：擔(dān)保書是擔(dān)保方對受益方提供擔(dān)保的正式文件。2.附件二：合作協(xié)議2.1詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、終止條件等內(nèi)容。2.2附件說明：合作協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中的具體合作協(xié)議。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.2附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方與甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。4.附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測等內(nèi)容。4.2附件說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是評估項(xiàng)目可行性的重要文件。5.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.1詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等內(nèi)容。5.2附件說明：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的重要文件。6.附件六：施工合同6.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.2附件說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位簽訂的施工合同。7.附件七：監(jiān)理合同7.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.2附件說明：監(jiān)理合同是甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。8.附件八：審計(jì)報(bào)告8.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)建議等內(nèi)容。8.2附件說明：審計(jì)報(bào)告是審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行的審計(jì)結(jié)果報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.3施工單位未按施工合同履行義務(wù)。1.4監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.3施工單位未按施工合同履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改或賠償損失。3.4監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同履行義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)合同擔(dān)保書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（被擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為保障2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同擔(dān)保書的簽訂，旨在確保乙方在2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中，能夠按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）開發(fā)建設(shè)：指在土地上進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物的建造活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）擔(dān)保：指擔(dān)保方為了保證被擔(dān)保方履行合同義務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。（2）合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)達(dá)成的一致意見。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法追究其法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的支持；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)義務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；（4）乙方應(yīng)在合同履行完畢后，按照約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為乙方項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，本合同擔(dān)保書自動失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)乙方項(xiàng)目總投資額的一定比例計(jì)算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。（2）履約保證金：為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的履約保證金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、擔(dān)保評估費(fèi)、擔(dān)保管理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在合同簽訂后支付擔(dān)保費(fèi)。（2）履約保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付履約保證金，并在項(xiàng)目竣工后無違約行為時(shí)無息退還。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)。（2）履約保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)匯入乙方指定的賬戶，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。（3）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)、履約保證金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。（2）甲方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的土地征收；（3）社會異常事件導(dǎo)致的施工人員撤離。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、公共利益的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留自行行使的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)采取必要的措施，以保障甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方對乙方提供的項(xiàng)目資料、文件等具有審核權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方定期向其匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。（2）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，如遇問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款：本合同中未約定的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（被擔(dān)保方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)合同擔(dān)保書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件7.項(xiàng)目施工許可文件8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告9.保密協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付擔(dān)保費(fèi)、履約保證金或其他費(fèi)用。在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)。（2）乙方違約：未按約定履行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)證明。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，并提供相關(guān)證明。乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，并提供相關(guān)證明。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保方為了保證被擔(dān)保方履行合同義務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定在一定期限內(nèi)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，如無法按期完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如無法整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供資金使用情況的報(bào)告。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件。第三方有權(quán)對項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行審查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持，包括但不限于資金、技術(shù)、人員等。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，及時(shí)解決影響項(xiàng)目進(jìn)度的問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中的合理利益不受損害。甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目竣工后，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的回報(bào)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支持金額的_____%。甲方如擅自變更項(xiàng)目計(jì)劃，影響乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，以供審核。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，獲得合理的利潤回報(bào)。甲方有權(quán)在項(xiàng)目竣工后，獲得合同約定的權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。乙方如擅自變更項(xiàng)目計(jì)劃，影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)合同擔(dān)保書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.擔(dān)保方式及擔(dān)保金額3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2擔(dān)保人義務(wù)4.3擔(dān)保人權(quán)利5.擔(dān)保物及擔(dān)保權(quán)益5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保權(quán)益5.3擔(dān)保物處置6.擔(dān)保合同生效條件6.1合同生效條件6.2合同生效時(shí)間6.3合同生效手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止手續(xù)10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條件10.3合同變更及補(bǔ)充程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽署方式13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理原則13.2合同解除及終止后的處理程序13.3合同解除及終止后的處理責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保1.1.2擔(dān)保人法定代表人：1.1.4擔(dān)保人地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1承建方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2承建方法定代表人：1.2.4承建方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方地址1.3.1擔(dān)保人地址：同1.1.41.3.2承建方地址：同1.2.42.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12025年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：100,000平方米2.3.2建筑面積：500,000平方米2.4項(xiàng)目投資估算2.4.1投資總額：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.擔(dān)保方式及擔(dān)保金額3.1擔(dān)保方式3.1.1本合同采用連帶責(zé)任保證方式3.2擔(dān)保金額3.2.1擔(dān)保金額為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.1.1擔(dān)保人對承建方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中因違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保4.2擔(dān)保人義務(wù)4.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)4.2.2擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，對承建方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督4.3擔(dān)保人權(quán)利4.3.1擔(dān)保人有權(quán)要求承建方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告4.3.2擔(dān)保人有權(quán)要求承建方提供履約保證金5.擔(dān)保物及擔(dān)保權(quán)益5.1擔(dān)保物5.1.1擔(dān)保物為擔(dān)保人名下財(cái)產(chǎn)5.2擔(dān)保權(quán)益5.2.1擔(dān)保權(quán)益包括擔(dān)保人對擔(dān)保物的所有權(quán)及處分權(quán)5.3擔(dān)保物處置5.3.1在承建方違約時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)處置擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)6.擔(dān)保合同生效條件6.1合同生效條件6.1.1合同雙方簽字蓋章6.1.2擔(dān)保人提供合法有效的擔(dān)保物6.2合同生效時(shí)間6.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.3合同生效手續(xù)6.3.1合同生效后，承建方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門備案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承建方未按合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)義務(wù)7.1.2承建方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題7.2違約責(zé)任7.2.1承建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向擔(dān)保人支付違約金7.2.2擔(dān)保人有權(quán)要求承建方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響7.3違約賠償7.3.1違約金為擔(dān)保金額的1%，最高不超過人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格9.2.2合同約定的其他終止條件成就9.3合同解除及終止手續(xù)9.3.1雙方應(yīng)簽署合同解除或終止協(xié)議9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同10.1.2擔(dān)保物清單10.1.3雙方身份證明文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目內(nèi)容、投資估算、建設(shè)工期等10.2.2擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等10.2.3雙方身份證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間11.1.1合同雙方應(yīng)在2005年12月31日前簽署本合同11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同簽署方式11.3.1合同簽署采用書面形式，雙方代表簽字并加蓋公章12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的處理原則12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照公平、合理原則處理相關(guān)事宜12.2合同解除及終止后的處理程序12.2.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償12.3合同解除及終止后的處理責(zé)任12.3.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單13.1.1合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.1.2合同簽訂后，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2.1如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的政策重新協(xié)商確定合同內(nèi)容13.2.2如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同14.合同份數(shù)及使用14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同使用14.2.1合同僅限于雙方使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制14.2.2合同使用過程中，雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署第三方合作協(xié)議。16.1.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。16.2第三方介入16.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展及存在的問題。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)意見，并有權(quán)對第三方的建議提出異議。17.1.2甲方可監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)意見，并有權(quán)對第三方的建議提出異議。1