建筑工程樣板管理實(shí)施計(jì)劃

建筑工程樣板管理實(shí)施計(jì)劃第一節(jié)樣板實(shí)施制度1、崗前交底、培訓(xùn)各分項(xiàng)工程一線作業(yè)人員進(jìn)場施工前，由項(xiàng)目部組織在相應(yīng)的質(zhì)量樣板間展示區(qū)，接受由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)安員關(guān)于工程的實(shí)物質(zhì)量、工藝、安全、文明施工等各方面要求的交底。同是，各班組長要針對工作中的重點(diǎn)、難點(diǎn)，對組內(nèi)的作業(yè)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)學(xué)習(xí)。交底、培訓(xùn)完畢，辦理好相關(guān)的簽名確認(rèn)手續(xù)并拍照存檔，資料存放在項(xiàng)目部，以備檢查和作為班組工程驗(yàn)收、結(jié)算依據(jù)。2、施工過程一線作業(yè)人員接受交底、培訓(xùn)后，按質(zhì)量樣板間的樣板要求進(jìn)行施工，項(xiàng)目部施工員和質(zhì)安員每天對作業(yè)班組完成的工程對照樣板進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合樣板間要求的作返工處理，直至合格才能進(jìn)入下一道工序的施工。3、獎罰執(zhí)行項(xiàng)目的質(zhì)量管理制度和與勞務(wù)項(xiàng)目、專業(yè)隊(duì)伍簽定的合同條款，分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格作返工處理產(chǎn)生的費(fèi)用由班組或勞務(wù)項(xiàng)目自行承提。連續(xù)三次出現(xiàn)不符合要求，經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)安部及生產(chǎn)技術(shù)部調(diào)查同意后更換班組。對這些班組或勞務(wù)項(xiàng)目的不良行為由項(xiàng)目生產(chǎn)技術(shù)部記錄在項(xiàng)目勞務(wù)分包方檔案中；對按質(zhì)量樣板間的樣板要求實(shí)施的班組或勞務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目總工辦和工程部將業(yè)績記錄入項(xiàng)目的合格勞務(wù)分包方業(yè)績中，今后項(xiàng)目在選擇班組和勞務(wù)項(xiàng)目時將會優(yōu)先考慮。并在單價上實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。第二節(jié)樣板實(shí)施概況本工程擬定的“樣板引路”方案為：設(shè)實(shí)物樣板展示間及展示板，選定部分隱蔽工程實(shí)體制作實(shí)物樣板，把實(shí)物樣板在隱蔽前拍攝的照片粘貼在展示板上便于學(xué)習(xí)觀摩，其余部分將施工主要內(nèi)容用現(xiàn)場實(shí)物樣板制作出來。本工程主要工程質(zhì)量樣板為：地下室穿外墻管道封堵節(jié)點(diǎn)，室內(nèi)穿內(nèi)墻、樓地面管道封堵節(jié)點(diǎn)，外窗節(jié)點(diǎn)（外墻、附框、主框、石材或瓷磚），陽臺，屋面女兒墻、衛(wèi)生間（含墻體、地面的分層工藝做法及管井、水電點(diǎn)位），墻體及樓板預(yù)留預(yù)埋、分層做法工藝，廚房煙道（卸載、封堵），實(shí)測實(shí)量質(zhì)量風(fēng)險的相關(guān)樣板工藝等。第三節(jié)分部分項(xiàng)工程實(shí)物樣板施工1、模板安裝分項(xiàng)工程模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、后澆帶獨(dú)立支撐系統(tǒng)、后澆帶整體防護(hù)、防止1

脹模、漏漿的技術(shù)措施。2、鋼筋制作安裝分項(xiàng)工程柱、梁、板等鋼筋的制作、安裝、定位；受力縱筋連接（搭接、機(jī)械連接等）外觀質(zhì)量。3、混凝土分項(xiàng)工程（1）混凝土澆筑質(zhì)量管控要求1）為防止混入空氣產(chǎn)生阻塞，泵送混凝土前要先用同配合比去石子的水泥砂漿或水泥漿潤濕輸送管內(nèi)壁。2）對模板及其支撐架、鋼筋、保護(hù)層支墊、予埋件、后澆帶和予留孔洞進(jìn)行檢查，進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，各項(xiàng)資料符合要求后方可澆筑混凝土。3）板面標(biāo)高控制：用紅油漆標(biāo)出50線，澆筑過程中隨時測量以控制板面標(biāo)高。4）混凝土澆筑過程中，應(yīng)根據(jù)不同部位采取不同的下料方式，要在前一層混凝土初凝之前澆搗后一層混凝土，振搗棒插入前一層混凝土5cm，可采取二次振搗法，以保持良好接槎，提高混凝土的密實(shí)度；在澆筑混凝土?xí)r，要經(jīng)常觀察，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有混凝土不密實(shí)等現(xiàn)象，應(yīng)立即采取措施。5）混凝土在澆筑和靜置過程中，應(yīng)采取措施防止產(chǎn)生裂縫，表面裂縫應(yīng)在混凝土初凝前予以閉合。澆筑后須在混凝土初凝前用刮尺抹面和木抹子打平，使上部骨料均勻沉降，以提高表面密實(shí)度，減少塑性收縮變形和表面水分蒸發(fā)，控制混凝土表面縫裂。混凝土在澆筑和振搗過程中，必然會有游離水析出，要設(shè)法將積水排除；當(dāng)混凝土表面泌水消去后，再用木抹子抹壓一6）澆筑混凝土，時應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支撐、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移位，時應(yīng)立即停止?jié)仓?，并?yīng)在已澆筑的混凝土初凝前修整完好。道，以減少混凝土沉陷時出現(xiàn)的表面裂紋。7）施工縫產(chǎn)生的原因及處理①由于施工縫而引發(fā)的施工質(zhì)量問題主要有兩大類：一是施工縫位置留設(shè)不當(dāng)；二是施工對時施工縫的處理不妥。a施工縫留設(shè)時沒有按照規(guī)范要求設(shè)置在受力較小處：b施工時處理不妥：混凝土沒有鑿毛，殘?jiān)鼪]有沖洗干凈，使新舊混凝土結(jié)合部牢；在支模和綁扎鋼筋過程中，鋸末、鐵釘?shù)入s物掉入縫內(nèi)沒有及時清除掉，澆筑上層混凝土后，在新舊混凝土之間形成夾層；2

澆筑上層混凝土?xí)r，沒有先在施工縫處鋪一層水泥砂漿，上下層混凝土不能黏結(jié)；施工縫沒有安裝止水帶；下料方法不當(dāng)，使骨料集中于施工縫處；混凝土墻體單薄，鋼筋過密，振搗困難，混凝土不密實(shí)；已澆筑的混凝土,其抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于1.2MPa；在已硬化的混凝土表面上，應(yīng)清除水泥薄膜和松動石子以及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水。即要做到:去掉乳皮,微露粗砂,表面粗糙；澆筑前,水平施工縫宜先鋪上10mm～15mm厚的水泥砂漿一層,其配合比與混凝土內(nèi)的砂漿成分相同；混凝土應(yīng)細(xì)致振搗密實(shí),以保證新舊混凝土的緊密結(jié)合；防水混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，其鋼筋的布置和墻體厚度均應(yīng)考慮方便施工，易于保證施工質(zhì)量；防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑,宜少留置施工縫。施工縫剔鑿及柱腳粘貼海綿條防漏漿4、墻體砌筑分項(xiàng)工程門窗洞口的處理、砌筑墻體拉結(jié)筋的設(shè)置理等。（1）砌筑小樣和排磚、構(gòu)造柱設(shè)置、腰梁設(shè)置、墻頂斜砌、墻腳處1）先由技術(shù)人員對建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖紙及裝修圖進(jìn)行詳細(xì)審查并通過圖紙深化，并形成圖紙會審記錄。2）在大面積砌筑施工之前編制各戶型砌筑小樣圖和排磚圖，并經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，組織施工班組針對小樣圖、排磚圖和砌筑各工序要求的技術(shù)交底會，并形成會議記錄。3）砌筑小樣圖中包括砌筑階段開間進(jìn)深尺寸、外門窗洞口及室內(nèi)各門窗洞口尺寸，窗臺壓頂標(biāo)高。4）排磚圖中，明確各墻體、洞口處通過施工過程中利用灰縫寬度控制提升砌筑墻體觀感質(zhì)量。（3）樣板工程質(zhì)量保證措施：1）砌筑砂漿的稠度宜為50～70mm，采用預(yù)拌砌筑砂漿，必須采用機(jī)械攪拌，攪拌時間不少于6分鐘。2）腳手架孔洞易發(fā)生外墻滲透水，同時會影響墻體整體質(zhì)量，墻體砌筑時采用門式腳手架，嚴(yán)禁在砌體上留腳手架孔洞。3）為防門止窗錨固件固定在多孔磚孔上，在砌筑門洞口時兩側(cè)各預(yù)留240mm寬的抱框柱，多孔磚孔應(yīng)用Mb7.5砂漿填實(shí)后砌筑。4）為防止降板位置反水，在降板位置設(shè)置混凝土擋水墻，寬度同砌筑墻體寬度。5）砌筑施工過程中，必須在一側(cè)掛垂直控制線和水平控制線，以保證砌筑墻體的垂直、平整、方正性、灰縫的寬度及觀感質(zhì)量。過程中加強(qiáng)對砌筑掛線情況及墻體實(shí)測實(shí)量進(jìn)行監(jiān)控和檢測，不掛線禁止施工，對不合格墻體及時通知施工人員整改。6）砌筑施工分一步架、二步架、斜頂砌分層砌筑保證不少于15天的施工間歇期，保證墻體的均勻沉降。7）砌筑工程嚴(yán)禁進(jìn)行砌體打磨。（4）質(zhì)量通病及防治措施：1）灰縫大小不勻：立皮數(shù)桿要保證標(biāo)高一致，盤角時灰縫要掌握均勻，砌磚時小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊。2）構(gòu)造柱處砌筑不符合要求：構(gòu)造柱墻應(yīng)砌成大馬牙槎，設(shè)置好拉結(jié)筋，從柱腳開始兩側(cè)都應(yīng)先退后進(jìn)，當(dāng)鑿深12㎝時，宜上口一皮進(jìn)6㎝，再上一皮進(jìn)12㎝，以保證混凝土澆筑時上角密實(shí)構(gòu)造柱內(nèi)的落地灰、磚渣雜物必須清理干凈，防止混凝土內(nèi)夾渣。（5）砌筑節(jié)點(diǎn)要求1）填充墻內(nèi)圈梁和構(gòu)造柱及樓梯柱均須位于填充墻內(nèi)，不得外露出墻面。2）內(nèi)、外磚墻砌至頂部做法：當(dāng)墻體長度＜5m時，應(yīng)待下部平砌磚墻沉實(shí)后（砌筑7d后）斜砌，當(dāng)墻長≥5m時，墻頂與梁（板）設(shè)置拉結(jié)筋。在墻頂與框架梁或樓板需拉結(jié)部位4

植筋方法進(jìn)行預(yù)埋拉結(jié)筋，拉結(jié)筋為φ8@1000，φ8預(yù)埋筋處用C20細(xì)石混凝土填充。當(dāng)墻長超過5m或?qū)痈?倍時，在墻長中部、無翼墻端頭、門窗洞口間的墻垛處、一字型墻的端部設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；構(gòu)造柱截面：墻厚×200mm，造柱處的墻體馬牙槎（不大于300mm）先退后進(jìn)，退六進(jìn)六，柱鋼筋搭接長度為600mm。馬牙槎邊口吊線砌筑；構(gòu)造柱邊貼雙面泡沫膠條，厚度不小于5mm。填充墻高超過4m時（墻厚≦100mm，為墻高大于3m時）在墻中部或門窗頂部設(shè)鋼筋混凝土圈梁，位于門窗頂時與過梁結(jié)合設(shè)置。圈梁縱向鋼筋應(yīng)錨入框架柱或構(gòu)造柱內(nèi)La。3）衛(wèi)生間四周以及管道井、外墻做300高C20混凝土防水帶與墻體等寬?；炷恋膹?qiáng)度同樓板，與結(jié)構(gòu)梁板同時澆筑。4）墻身防層潮：在室內(nèi)地坪下約60處做20厚1：2水泥砂漿摻3％～5％防水劑的防層潮；在此標(biāo)高處為鋼筋混凝土構(gòu)造或下為砌石構(gòu)造時可以不做；當(dāng)遇室內(nèi)地坪存在高低變化時，防潮層應(yīng)重疊，并在高低差埋土一側(cè)墻身上做20厚1：2水泥砂漿防潮粉刷，如埋土一側(cè)為室外，還應(yīng)刷1.5厚聚合物水泥基防水涂料。5）墻體留洞：鋼筋混凝土墻上的留洞見結(jié)構(gòu)和設(shè)備施工圖，砌體墻上留洞見建筑和設(shè)備施工圖；施工各專業(yè)應(yīng)密切配合，做好預(yù)留預(yù)埋；凡水、電穿管線、固定管線、插頭、門窗框連接等構(gòu)造及技術(shù)要求由廠家提供。6）設(shè)計(jì)中與結(jié)構(gòu)柱相鄰≤100的門垛、墻垛與結(jié)構(gòu)柱一次澆筑。7）水電開槽補(bǔ)槽①開槽之前，找出水平線及垂直線，并根據(jù)管徑確定槽的寬度及深度；②用墨線在墻體上彈出開槽輪廓，墨線要求橫平豎直；③用切割機(jī)沿墨線切割邊線，不準(zhǔn)切斷結(jié)構(gòu)鋼筋，不準(zhǔn)用電錘直接開槽；④嚴(yán)禁在衛(wèi)生間防水層上開槽；⑤布管之前清理槽面，使槽面整潔；⑥槽盒周邊用1:3水泥砂漿塞實(shí)、抹平（6）砌體工序樣板砌體工序樣板如下圖5

5、內(nèi)墻抹灰分項(xiàng)控制抹灰厚度、平整度的施工方法，如灰餅、通筋的留置，及墻面的觀感質(zhì)量。基層處理→基層澆水濕潤→鋪鋼絲網(wǎng)→找方正→做灰餅、沖筋→陽角做護(hù)角→抹底層中層灰→抹面層灰→清理。6、室內(nèi)膩?zhàn)臃猪?xiàng)膩?zhàn)訉右砻嫫秸?，顏色一致，手感?xì)膩光滑，大面無明顯接茬，陰陽角必須方正順直，無開裂、起皮等缺陷。基層處理→水泥膩?zhàn)诱已a(bǔ)→第一遍膩?zhàn)印庩柦切扪a(bǔ)及個別部位找平→第二遍膩?zhàn)印蚰?、建筑屋面分項(xiàng)按照屋面做法，做法分層展示并配文字說明（2）屋面施工質(zhì)量管控要求：防水層施工工藝：1）自粘防水卷材基層清理→彈線→鋪貼附加層→試鋪定位→鋪貼平面卷材→鋪貼立面卷材→收口固定→嵌縫密封→質(zhì)量檢驗(yàn)→成品保護(hù)2）涂膜防水基層清理→涂刷基層處理劑→鋪設(shè)有胎體增強(qiáng)材料附加層→涂刷防水層→鋪設(shè)保護(hù)層3）屋面施工質(zhì)量通病控制措施①直徑不大于300㎜的鼓泡（空鼓），處理方法是：割破鼓泡，排出氣體，使卷材復(fù)平，在鼓泡范圍面層上部增鋪一層卷材，熱熔封嚴(yán)其周邊。②大于300㎜的鼓泡處理的方法是：按斜一字形將鼓泡切開，翻開部分的防水卷材重新分片按流水方向粘貼，并在面上增貼一層卷材，其周邊長應(yīng)比開口范圍大100㎜，之后粘牢封邊。6③卷材大面積鋪貼前，保證基層干燥，重點(diǎn)做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)從屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。第四節(jié)樣板實(shí)施具體要求1、樣板工程標(biāo)準(zhǔn)（1）認(rèn)真履行基本建設(shè)程序，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)基本建設(shè)法律、法規(guī)和公司有關(guān)規(guī)定。（2）嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量合格率100%，分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率85%以上，沒有發(fā)生一般及以上質(zhì)量事故。（3）工程建設(shè)執(zhí)行樣板起步板施工，定期開展觀摩、交流活動。第五節(jié)樣板驗(yàn)收1、工序樣板完成并經(jīng)自檢合格后，分包單位向項(xiàng)目部申請驗(yàn)收。2、收到驗(yàn)收申請三日內(nèi)，項(xiàng)目部經(jīng)理組織進(jìn)行樣板驗(yàn)收，項(xiàng)目部專業(yè)工程師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總監(jiān)及專業(yè)工程師、分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)施工員、施工班組長參加。驗(yàn)收結(jié)果報項(xiàng)目工程部備案。3、驗(yàn)收首先由分包單位施工班組、樣板施工制度，設(shè)立實(shí)物樣板展示區(qū)，組織樣板交底和樣長和施工員介紹該工序樣板施工工藝及施工過程，分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人總結(jié)。然后參與驗(yàn)收各方分析該工序樣板質(zhì)量、施工工藝情況，并由項(xiàng)目部工程管理人員和監(jiān)理工程師評述該項(xiàng)工序樣板的施工工藝和質(zhì)量，最后由項(xiàng)目部經(jīng)理進(jìn)行驗(yàn)收總結(jié)，判斷工序樣板是否符合要求。4、如果工序樣板未達(dá)到預(yù)期效果，參