公共建筑節(jié)能評估報(bào)告編制指南

（建筑工程管理）公共建筑節(jié)能評估報(bào)告編制指南公共建筑項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告編制指南（封面）項(xiàng)目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報(bào)告（一號黑體）建設(shè)單位名稱：（小二宋體）評估單位名稱：（小二宋體）年月（三號宋體）（扉頁）項(xiàng)目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報(bào)告（一號黑體）建設(shè)單位名稱：（蓋章，小二宋體）評估單位名稱：（蓋章，小二宋體）年月（三號宋體）節(jié)能評估文件編制單位資質(zhì)評估人員姓名專業(yè)職稱簽字項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目組成員報(bào)告編制人報(bào)告復(fù)核人報(bào)告審核人報(bào)告審定人項(xiàng)目摘要表項(xiàng)目名稱聯(lián)系人及聯(lián)系方式

項(xiàng)目建設(shè)單位節(jié)能評估單位傳真聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真

項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)省市縣（區(qū)）所屬行業(yè)建筑

概況項(xiàng)目性質(zhì)□新建□改建□擴(kuò)建項(xiàng)目總投資（萬元）投資管理類別□審批□核準(zhǔn)□備案項(xiàng)目計(jì)劃工期主要建設(shè)內(nèi)容消耗能源種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)tce）（當(dāng)量值）電力萬kWh（等價值）項(xiàng)目熱力吉焦年耗天然氣萬立方米能量當(dāng)量值項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（tce）等價值耗能工質(zhì)種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)tce）水項(xiàng)目項(xiàng)目計(jì)算單位建筑面積能耗指標(biāo)（kgce/m2）能效項(xiàng)目計(jì)算單位建筑面積能耗指標(biāo)（kgce/m2）（當(dāng)量值）指標(biāo)（扣除工藝用能）（等價值）評價名稱項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)評估結(jié)論項(xiàng)目評級節(jié)能建筑評價達(dá)標(biāo)情況綠色建筑評價對所在地對所在地能源消費(fèi)能源增量的影響消費(fèi)影響項(xiàng)目摘要表項(xiàng)目名稱聯(lián)系人及聯(lián)系方式

項(xiàng)目建設(shè)單位節(jié)能評估單位傳真聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真

項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)省市縣（區(qū)）所屬行業(yè)建筑

概況項(xiàng)目性質(zhì)□新建□改建□擴(kuò)建項(xiàng)目總投資（萬元）投資管理類別□審批□核準(zhǔn)□備案項(xiàng)目計(jì)劃工期主要建設(shè)內(nèi)容消耗能源種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)tce）（當(dāng)量值）電力萬kWh（等價值）項(xiàng)目熱力吉焦年耗天然氣萬立方米能量當(dāng)量值項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（tce）等價值耗能工質(zhì)種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)tce）水項(xiàng)目項(xiàng)目計(jì)算單位建筑面積能耗指標(biāo)（kgce/m2）能效項(xiàng)目計(jì)算單位建筑面積能耗指標(biāo)（kgce/m2）（當(dāng)量值）指標(biāo)（扣除工藝用能）（等價值）評價名稱項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)評估結(jié)論項(xiàng)目評級節(jié)能建筑評價達(dá)標(biāo)情況綠色建筑評價對所對所在地能源消費(fèi)在地增量的影響能源消費(fèi)對所在地完成節(jié)能影響目標(biāo)的影響節(jié)能評估前項(xiàng)目采取的主要節(jié)能措施：（1）（2）（3）節(jié)能評估前項(xiàng)目在節(jié)能方面存在的主要問題：（1）（2）（3）節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施：（1）（2）（3）項(xiàng)目年節(jié)能量（tce）目錄前言1評估內(nèi)容與依據(jù)1.1評估內(nèi)容1.2評估依據(jù)1.2.1政策性依據(jù)1.2.2標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.2.3項(xiàng)目支撐性文件2項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目建設(shè)單位概況2.2項(xiàng)目基本情況2.3項(xiàng)目用能情況及能源供應(yīng)條件2.3.1項(xiàng)目用能情況2.3.2項(xiàng)目能源供應(yīng)條件3項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估3.1項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.1.1項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案3.1.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.1.3評估建議及建議落實(shí)情況3.2項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.2.1項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案3.2.2項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.2.3評估建議及建議落實(shí)情況3.3項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.3.1項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案3.3.2項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.3.3評估建議及建議落實(shí)情況3.4項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.4.1項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案3.4.2項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.4.3評估建議及建議落實(shí)情況3.5項(xiàng)目耗能設(shè)備能效水平評估3.5.1暖通設(shè)備能效水平評估3.5.2給排水設(shè)備能效水平評估3.5.3電氣設(shè)備能效水平評估4節(jié)能措施評估4.1節(jié)能評估前項(xiàng)目采取的節(jié)能技術(shù)措施評估4.1.1建筑節(jié)能措施4.1.2暖通節(jié)能措施4.1.3給排水節(jié)能措施4.1.4電氣節(jié)能措施4.2節(jié)能評估提出的節(jié)能技術(shù)措施評估4.2.1建筑節(jié)能措施4.2.2暖通節(jié)能措施4.2.3給排水節(jié)能措施4.2.4電氣節(jié)能措施4.3節(jié)能管理措施評估5項(xiàng)目綜合能耗及節(jié)能水平評估5.1暖通系統(tǒng)能耗計(jì)算5.1.1供暖能耗5.1.2空調(diào)能耗5.1.3通風(fēng)系統(tǒng)能耗5.2給排水系統(tǒng)能耗計(jì)算5.2.1給水能耗5.2.2生活熱水能耗5.3電氣系統(tǒng)能耗計(jì)算5.3.1變壓器及配電線路損耗5.3.2照明能耗5.3.3建筑日常耗電設(shè)備能耗5.4其他用能能耗計(jì)算5.5項(xiàng)目綜合能耗及能耗指標(biāo)5.6項(xiàng)目節(jié)能水平評估6項(xiàng)目能源消費(fèi)及對所在地影響評估6.1項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況6.2項(xiàng)目對所在地能源消費(fèi)增量的影響評估7結(jié)論與建議7.1結(jié)論7.2建議8附件：1．項(xiàng)目總平面圖2．項(xiàng)目效果圖3．項(xiàng)目必要的平、立、剖面圖4．項(xiàng)目節(jié)能建筑評價明細(xì)表5．項(xiàng)目綠色建筑評價明細(xì)表前言介紹項(xiàng)目建設(shè)背景及各項(xiàng)前期工作進(jìn)展情況。1評估內(nèi)容與依據(jù)1.1評估內(nèi)容建設(shè)方案、主要用能系統(tǒng)、主要耗能設(shè)備能效水平、節(jié)能措施等方面開展評估工作，并確定評估重點(diǎn)、評估原則、評估方法等。1.2評估依據(jù)1.2.1政策性依據(jù)（1）與建筑節(jié)能相關(guān)的國家及地方法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件、產(chǎn)業(yè)政策。（2）節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄，國家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備等目錄。1.2.2標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范（1）國家及項(xiàng)目所在?。ㄊ谢蜃灾螀^(qū)）建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、可再生能源利用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）建筑、電氣、暖通、給排水等相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。（3）電氣、暖通、給排水等相關(guān)建筑耗能設(shè)備的能效等級、節(jié)能技術(shù)、節(jié)能產(chǎn)品等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3項(xiàng)目支撐性文件主要包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、能源供應(yīng)等相關(guān)文件或協(xié)議等。2項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位名稱、性質(zhì)、地址、郵編、法人代表、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式。項(xiàng)目建設(shè)單位成立時間、注冊資金、主要經(jīng)營范圍、基本財(cái)務(wù)指標(biāo)（總資產(chǎn)、資產(chǎn)負(fù)債率、生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)、利稅數(shù)據(jù)等）、股東構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)比例、項(xiàng)目投資方情況等能夠反映項(xiàng)目建設(shè)單位總體情況的內(nèi)容。2.2項(xiàng)目基本情況總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表及項(xiàng)目前期工作開展情況、工程進(jìn)度計(jì)劃等，改、擴(kuò)建項(xiàng)目還應(yīng)介紹既有項(xiàng)目的相關(guān)情況。介紹項(xiàng)目所在地的氣候、地域區(qū)屬及主要特征，如年平均氣溫（最冷月、最熱月）、制冷度日數(shù)、供暖度日數(shù)、極端氣溫與月平均氣溫、日照率、海拔等。2.3項(xiàng)目用能情況及能源供應(yīng)條件2.3.1項(xiàng)目用能情況說明項(xiàng)目消耗的能源、耗能工質(zhì)種類及年消耗量，并說明項(xiàng)目用能分布情況，應(yīng)附有項(xiàng)目年綜合能耗匯總表2.3.2項(xiàng)目能源供應(yīng)條件項(xiàng)目所在地周邊區(qū)域電力、市政熱力、天然氣、自來水、中水等消費(fèi)情況以及供應(yīng)條件。項(xiàng)目所消耗各種能源及耗能工質(zhì)的能源供應(yīng)方案等。3項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估3.1項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.1.1項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案從項(xiàng)目總平面布局、建筑內(nèi)部功能布局、自然通風(fēng)、自然采光、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等方面，對項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全面、詳細(xì)的說明。3.1.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估根據(jù)項(xiàng)目功能特點(diǎn)、用能需求、所在氣候區(qū)等，對項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論。3.1.3評估建議及建議落實(shí)情況評估后，對項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議，說明項(xiàng)目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.2項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.2.1項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案從冷／熱源、供暖、空調(diào)、通風(fēng)四個方面對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)說明。3.2.2項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論。3.2.3評估建議及建議落實(shí)情況評估后，對項(xiàng)目冷／熱源、供暖、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議，說明項(xiàng)目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.3項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.3.1項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案從給水、排水、熱水系統(tǒng)等方面對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)說明。3.3.2項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.3.3評估建議及建議落實(shí)情況評估后，對項(xiàng)目給水、熱水及排水設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議，說明項(xiàng)目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.4項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.4.1項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案從開閉所及變電所設(shè)置，變壓器容量及臺數(shù)的配置，高低壓配電系統(tǒng)組成及配電形式等方面對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)說明。3.4.2項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估并給出明確的評估結(jié)論。3.4.3評估建議及建議落實(shí)情況評估后，對項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議，說明項(xiàng)目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.5項(xiàng)目耗能設(shè)備能效水平評估3.5.1暖通設(shè)備能效水平評估列出項(xiàng)目中采用的暖通設(shè)備表（含冷熱源、供暖、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備），并對設(shè)備的能效水平進(jìn)行對標(biāo)分析，評估其能效水平，提出評估結(jié)論及建議。3.5.2給排水設(shè)備能效水平評估列出項(xiàng)目中采用的給排水設(shè)備表，并對設(shè)備的能效水平進(jìn)行對標(biāo)分析，評估其能效水平，提出評估結(jié)論及建議。3.5.3電氣設(shè)備能效水平評估列出項(xiàng)目中采用的電氣設(shè)備表（含變電所、照明、電梯、扶梯、樓宇電氣設(shè)備等），并對設(shè)備的能效水平進(jìn)行對標(biāo)分析，評估其能效水平，提出評估結(jié)論及建議。4節(jié)能措施評估4.1節(jié)能評估前項(xiàng)目采取的節(jié)能技術(shù)措施評估4.1.1建筑節(jié)能措施4.1.2暖通節(jié)能措施4.1.3給排水節(jié)能措施4.1.4電氣節(jié)能措施結(jié)合節(jié)能評估前項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，逐條說明建筑、暖通、給排水、電氣方面采取的節(jié)能措施；對各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進(jìn)行評估，計(jì)算或估算節(jié)能量并折標(biāo)煤。4.2節(jié)能評估提出的節(jié)能技術(shù)措施評估4.2.1建筑節(jié)能措施4.2.2暖通節(jié)能措施4.2.3給排水節(jié)能措施4.2.4電氣節(jié)能措施結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問題，說明節(jié)能評估提出且項(xiàng)目采納了的建筑、暖通、給排水、電氣方面的節(jié)能措施；對各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進(jìn)行評估，測算節(jié)能量并折標(biāo)煤；對各條節(jié)能措施進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評估。4.3節(jié)能管理措施評估節(jié)能管理制度和措施，能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備，能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測及計(jì)量儀器儀表配置等。5項(xiàng)目綜合能耗及節(jié)能水平評估5.1暖通系統(tǒng)能耗計(jì)算5.1.1供暖能耗5.1.2空調(diào)能耗5.1.3通風(fēng)系統(tǒng)能耗空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)能耗計(jì)算，并附具體計(jì)算過程。5.2給排水系統(tǒng)能耗計(jì)算5.2.1給水能耗5.2.2生活熱水能耗根據(jù)本項(xiàng)目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，進(jìn)行給水、生活熱水、餐飲能耗計(jì)算，并附具體計(jì)算過程。5.3電氣系統(tǒng)能耗計(jì)算5.3.1變壓器及配電線路損耗5.3.2照明能耗5.3.3建筑日常耗電設(shè)備能耗根據(jù)本項(xiàng)目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，進(jìn)行供配電系統(tǒng)能耗計(jì)算，并附具體計(jì)算過程。5.4其他用能能耗計(jì)算對于暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)之外的其他用能，如餐飲用氣用電、數(shù)據(jù)機(jī)房設(shè)備耗電、醫(yī)療設(shè)備耗能、試驗(yàn)工藝耗能、科研設(shè)備耗能等，根據(jù)項(xiàng)目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，單獨(dú)進(jìn)行能耗計(jì)算。5.5項(xiàng)目綜合能耗及能耗指標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目所有用能系統(tǒng)的能耗計(jì)算，合計(jì)得出項(xiàng)目年綜合能耗量，并計(jì)算出項(xiàng)目計(jì)算單位面積綜合能耗指標(biāo)。5.6項(xiàng)目節(jié)能水平評估結(jié)合項(xiàng)目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備能效，根據(jù)國家現(xiàn)行《節(jié)GB/T50668）規(guī)定的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)評價指標(biāo)體系，來確定項(xiàng)目所能達(dá)到的節(jié)能等級目標(biāo)（AAAAAAGB/T50378確定項(xiàng)目所能達(dá)到的綠色建筑星級目標(biāo)（★、★★、★★★級），并結(jié)合項(xiàng)目達(dá)到的節(jié)能等級目標(biāo)或綠色建筑星級目標(biāo)，對項(xiàng)目總體節(jié)能水平進(jìn)行評估。6項(xiàng)目能源消費(fèi)及對所在地影響評估6.1項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況項(xiàng)目所在地的電力、熱力、天然氣、水等供應(yīng)及消費(fèi)需求情況。6.2項(xiàng)目對所在地能源消費(fèi)增量的影響評估根據(jù)項(xiàng)目所在地節(jié)能目標(biāo)、單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、地區(qū)生產(chǎn)總值、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、能源發(fā)展規(guī)劃等資料，測算項(xiàng)目所在地省市兩級能源消費(fèi)增量。計(jì)算項(xiàng)目綜合能源消費(fèi)量占所在地能源消費(fèi)增量的比重，分析判斷項(xiàng)目綜合能源消費(fèi)量對項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)的影響。7結(jié)論與建議7.1結(jié)論對項(xiàng)目用能品種的選擇、能源供應(yīng)條件、對當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)增量的影響、建設(shè)方案、耗能設(shè)備選型、節(jié)能措施、節(jié)能設(shè)計(jì)目標(biāo)進(jìn)行整體性評估。7.2建議根據(jù)對項(xiàng)目的節(jié)能評估情況，說明項(xiàng)目評估后在節(jié)能方面還存在主要問題，并對存在問題提出有針對性的改進(jìn)建議或節(jié)能措施。8附件1．項(xiàng)目總平面圖2．項(xiàng)目效果圖3．項(xiàng)目必要的平、立、剖面圖4．項(xiàng)目節(jié)能建筑評價明細(xì)表5．項(xiàng)目綠色建筑評價明細(xì)表公共建筑項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告編制指南說明（封面）項(xiàng)目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報(bào)告（一號黑體）建設(shè)單位名稱：（小二宋體）評估單位名稱：（小二宋體）年月（三號宋體）【編制要點(diǎn)】（1）封皮格式供參考。（2建、改擴(kuò)建）等關(guān)鍵信息，例如：某公司新建30萬平方米某地塊項(xiàng)目或某單位新建5萬平方米某圖書館項(xiàng)目。（3）項(xiàng)目建設(shè)單位（申報(bào)單位）和節(jié)能評估報(bào)告編制單位應(yīng)寫明全稱，扉頁加蓋單位公章。（4）節(jié)能評估報(bào)告日期應(yīng)以出版日期為準(zhǔn)。（扉頁）項(xiàng)目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報(bào)告（一號黑體）建設(shè)單位名稱：（蓋章，小二宋體）評估單位名稱：（蓋章，小二宋體）年月（三號宋體）節(jié)能評估文件編制單位資質(zhì)（證明編制單位具備相應(yīng)專業(yè)、服務(wù)范圍和能力水平的文件）評估人員姓名專業(yè)職稱簽字項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目組成員報(bào)告編制人報(bào)告復(fù)核人報(bào)告審核人報(bào)告審定人【編制要點(diǎn)】（1）該表供參考，各節(jié)能評估單位可根據(jù)企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理規(guī)定填寫。（2技術(shù)經(jīng)濟(jì)等。項(xiàng)目摘要表項(xiàng)目名稱聯(lián)系人及聯(lián)系方式

項(xiàng)目建設(shè)單位節(jié)能評估單位傳真聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真

項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)省市縣（區(qū)）所屬行業(yè)建筑

概況項(xiàng)目性質(zhì)□新建□改建□擴(kuò)建項(xiàng)目總投資（萬元）投資管理類別□審批□核準(zhǔn)□備案項(xiàng)目計(jì)劃工期主要建設(shè)內(nèi)容消耗能源種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)tce）（當(dāng)量值）電力萬kWh（等價值）項(xiàng)目熱力吉焦年耗天然氣萬立方米能量當(dāng)量值項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（tce）等價值耗能工質(zhì)種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)tce）水項(xiàng)目項(xiàng)目計(jì)算單位建筑面積能耗指標(biāo)（kgce/m2）能效項(xiàng)目計(jì)算單位建筑面積能耗指標(biāo)（kgce/m2）（當(dāng)量值）指標(biāo)（扣除工藝用能）（等價值）評價名稱項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)評估結(jié)論項(xiàng)目評級節(jié)能建筑評價達(dá)標(biāo)情況綠色建筑評價對所對所在地能源消費(fèi)在地增量的影響能源消費(fèi)對所在地完成節(jié)能

影響目標(biāo)的影響節(jié)能評估前項(xiàng)目采取的主要節(jié)能措施：（1）（2）（3）節(jié)能評估前項(xiàng)目在節(jié)能方面存在的主要問題：（1）（2）（3）節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施：（1）（2）（3）項(xiàng)目年節(jié)能量（tce）【編制要點(diǎn)】（1）項(xiàng)目名稱：與節(jié)能評估報(bào)告封面的項(xiàng)目名稱一致。（2）項(xiàng)目建設(shè)單位和節(jié)能評估單位名稱：填寫全稱。（3）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人為項(xiàng)目能評工作負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式包括固定電話和移動電話。（4）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：填寫到縣（市）一級。（5）項(xiàng)目性質(zhì)：要明確是否為新建、改建或擴(kuò)建。（6GB/T4754）填寫。（7）項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期：項(xiàng)目計(jì)劃于某年某月開工建設(shè)，某年某月建成，工期多少個月。（8）主要建設(shè)內(nèi)容：應(yīng)包括建筑功能、用地面積、總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、建筑棟數(shù)、建筑層數(shù)、建筑高度、容積率、綠化率等。（9GB/T2589（10）項(xiàng)目計(jì)算單位建筑面積能耗指標(biāo)（扣除工藝用能）：是指對于有試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、科研、醫(yī)療等工藝用能的項(xiàng)目，扣除工藝用能后的計(jì)算指標(biāo)。（11GB/T50668）規(guī)定的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)評價指標(biāo)體系作為依據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)方案和所采取的節(jié)能措施進(jìn)行預(yù)評價和自評價，來確定項(xiàng)目所能達(dá)到的節(jié)能等級（A、AA、AAA（12GB/T50378）規(guī)定的綠色建筑設(shè)計(jì)評價指標(biāo)體系作為依據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)方案和所采取的節(jié)能措施進(jìn)行預(yù)評價和自（13）節(jié)能評估前項(xiàng)目采取的主要節(jié)能措施：簡要列出開展節(jié)能評估工作前項(xiàng)目已采用的、有針對性的、節(jié)能效果顯著的節(jié)能措施。（14）節(jié)能評估前項(xiàng)目在節(jié)能方面存在的主要問題：簡要列出節(jié)能評估過程中發(fā)現(xiàn)的項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)方案、暖通設(shè)計(jì)方案、電氣設(shè)計(jì)方案、給排水設(shè)計(jì)方案、設(shè)備能效水平等方面存在的不利于項(xiàng)目節(jié)能的問題。（15）節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：針對項(xiàng)目在節(jié)能方面存在的問題，簡要列出節(jié)能評估提出的已經(jīng)落實(shí)采用的、有針對性的、節(jié)能效果顯著的節(jié)能措施。（16目錄前言1評估內(nèi)容與依據(jù)1.1評估內(nèi)容1.2評估依據(jù)1.2.1政策性依據(jù)1.2.2標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.2.3項(xiàng)目支撐性文件2項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目建設(shè)單位概況2.2項(xiàng)目基本情況2.3項(xiàng)目用能情況及能源供應(yīng)條件2.3.1項(xiàng)目用能情況2.3.2項(xiàng)目能源供應(yīng)條件3項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估3.1項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.1.1項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案3.1.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.1.3評估建議及建議落實(shí)情況3.2項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.2.1項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案3.2.2項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.2.3評估建議及建議落實(shí)情況3.3項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.3.1項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案3.3.2項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.3.3評估建議及建議落實(shí)情況3.4項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.4.1項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案3.4.2項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.4.3評估建議及建議落實(shí)情況3.5項(xiàng)目耗能設(shè)備能效水平評估3.5.1暖通設(shè)備能效水平評估3.5.2給排水設(shè)備能效水平評估3.5.3電氣設(shè)備能效水平評估4節(jié)能措施評估4.1節(jié)能評估前項(xiàng)目采取的節(jié)能技術(shù)措施評估4.1.1建筑節(jié)能措施4.1.2暖通節(jié)能措施4.1.3給排水節(jié)能措施4.1.4電氣節(jié)能措施4.2節(jié)能評估提出的節(jié)能技術(shù)措施評估4.2.1建筑節(jié)能措施4.2.2暖通節(jié)能措施4.2.3給排水節(jié)能措施4.2.4電氣節(jié)能措施4.3節(jié)能管理措施評估5項(xiàng)目綜合能耗及節(jié)能水平評估5.1暖通系統(tǒng)能耗計(jì)算5.1.1供暖能耗5.1.2空調(diào)能耗5.1.3通風(fēng)系統(tǒng)能耗5.2給排水系統(tǒng)能耗計(jì)算5.2.1給水能耗5.2.2生活熱水能耗5.3電氣系統(tǒng)能耗計(jì)算5.3.1變壓器及配電線路損耗5.3.2照明能耗5.3.3建筑日常耗電設(shè)備能耗5.4其他用能能耗計(jì)算5.5項(xiàng)目綜合能耗及能耗指標(biāo)5.6項(xiàng)目節(jié)能水平評估6項(xiàng)目能源消費(fèi)及對所在地影響評估6.1項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況6.2項(xiàng)目對所在地能源消費(fèi)增量的影響評估7結(jié)論與建議7.1結(jié)論7.2建議8附件：1．項(xiàng)目總平面圖2．項(xiàng)目效果圖3．項(xiàng)目必要的平、立、剖面圖4．項(xiàng)目節(jié)能建筑評價明細(xì)表5．項(xiàng)目綠色建筑評價明細(xì)表前言介紹項(xiàng)目建設(shè)背景及各項(xiàng)前期工作進(jìn)展情況。1評估內(nèi)容與依據(jù)1.1評估內(nèi)容建設(shè)方案、主要用能系統(tǒng)、主要耗能設(shè)備能效水平、節(jié)能措施等方面開展評估工作，并確定評估重點(diǎn)、評估原則、評估方法等。【編制要點(diǎn)】（1）評估范圍應(yīng)界定清晰，評估重點(diǎn)應(yīng)明確，評估內(nèi)容要真實(shí)，評估方法應(yīng)科學(xué)。（2）結(jié)合項(xiàng)目所在氣候區(qū)、建筑類型、項(xiàng)目功能及用能特點(diǎn)等，有針對性的確定評估重點(diǎn)、評估原則、評估方法。1.2評估依據(jù)1.2.1政策性依據(jù)（1）與建筑節(jié)能相關(guān)的國家及地方法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)人條件、產(chǎn)業(yè)政策。（2）節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄，國家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備等目錄。1.2.2標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范（1）國家及項(xiàng)目所在?。ㄊ谢蜃灾螀^(qū)）建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、可再生能源利用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）建筑、電氣、暖通、給排水等相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。（3）電氣、暖通、給排水等相關(guān)建筑耗能設(shè)備的能效等級、節(jié)能技術(shù)、節(jié)能產(chǎn)品等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3項(xiàng)目支撐性文件主要包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、能源供應(yīng)等相關(guān)文件或協(xié)議等?！揪幹埔c(diǎn)】（1）評估依據(jù)應(yīng)列出依據(jù)全稱，文號、標(biāo)準(zhǔn)編號要齊全。編寫舉例：《中華人民共2007[2010]第6GB/T2589（2）評估依據(jù)應(yīng)全面，特別要涵蓋建筑節(jié)能政策、設(shè)計(jì)規(guī)范、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備能效標(biāo)準(zhǔn)等。（3）評估依據(jù)要有針對性，要與建筑類型、功能特點(diǎn)、所在氣候區(qū)、所涉及耗能設(shè)備等相一致，不得引用與項(xiàng)目無關(guān)的評估依據(jù)，正文中引用的重要標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定作為評估依據(jù)時應(yīng)在引用處說明名稱及引用條款。（4）評估依據(jù)要有時效性，不得采用過期、作廢的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作為評估依據(jù)。2項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位名稱、性質(zhì)、地址、郵編、法人代表、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式。項(xiàng)目建設(shè)單位成立時間、注冊資金、主要經(jīng)營范圍、基本財(cái)務(wù)指標(biāo)（總資產(chǎn)、資產(chǎn)負(fù)債率、生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)、利稅數(shù)據(jù)等）、股東構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)比例、項(xiàng)目投資方情況等能夠反映項(xiàng)目建設(shè)單位總體情況的內(nèi)容。2.2項(xiàng)目基本情況總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表及項(xiàng)目前期工作開展情況、工程進(jìn)度計(jì)劃等，改、擴(kuò)建項(xiàng)目還應(yīng)介紹既有項(xiàng)目的相關(guān)情況。介紹項(xiàng)目所在地的氣候、地域區(qū)屬及主要特征，如年平均氣溫（最冷月、最熱月）、制冷度日數(shù)、供暖度日數(shù)、極端氣溫與月平均氣溫、日照率、海拔等?！揪幹埔c(diǎn)】（1）總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表中應(yīng)包括用地面積、總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、建筑棟數(shù)、建筑層數(shù)、建筑高度、容積率、綠化率等內(nèi)容。（2）對于包含多個建筑或建筑群的項(xiàng)目，應(yīng)分別說明各單體建筑的建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度等詳細(xì)情況。（3）建設(shè)內(nèi)容中應(yīng)明確項(xiàng)目的功能及各功能區(qū)劃分。（4）對于有試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、醫(yī)療、數(shù)據(jù)機(jī)房等工藝的項(xiàng)目，應(yīng)說明工藝基本情況。（5）對項(xiàng)目所在地的氣候特征進(jìn)行較為詳細(xì)的說明。2.3項(xiàng)目用能情況及能源供應(yīng)條件2.3.1項(xiàng)目用能情況說明項(xiàng)目消耗的能源、耗能工質(zhì)種類及年消耗量，并說明項(xiàng)目用能分布情況，應(yīng)附有項(xiàng)目年綜合能耗匯總表，示例如下：項(xiàng)目年綜合能耗匯總表消耗能源種類計(jì)量單位年消耗量折標(biāo)煤系數(shù)折標(biāo)煤（噸）電力萬千瓦時（當(dāng)量值）（等價值）熱力吉焦天然氣萬立方米柴油噸水萬立方米合計(jì)（當(dāng)量值）（等價值）【編制要點(diǎn)】（1）應(yīng)根據(jù)國家和項(xiàng)目所在?。ㄊ谢蜃灾螀^(qū)）的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合項(xiàng)目用能特點(diǎn)、能源使用效率和周邊資源、能源供應(yīng)條件等具體情況綜合考慮選擇能源品種。（2GB/T2589電力折標(biāo)煤應(yīng)包含當(dāng)量值與等價值。（3）對于包含多個建筑或建筑群的項(xiàng)目，除附有項(xiàng)目年綜合能耗匯總表，還應(yīng)分別列出各單體建筑或建筑功能區(qū)年綜合能耗表。（4）應(yīng)分別說明項(xiàng)目消耗各類能源及耗能工質(zhì)的用能分布情況。（5）對于改、擴(kuò)建項(xiàng)目，還應(yīng)說明既有項(xiàng)目的用能情況。2.3.2項(xiàng)目能源供應(yīng)條件項(xiàng)目所在地周邊區(qū)域電力、市政熱力、天然氣、自來水、中水等消費(fèi)情況以及供應(yīng)條件。項(xiàng)目所消耗各種能源及耗能工質(zhì)的能源供應(yīng)方案以及能源供應(yīng)協(xié)議等?！揪幹埔c(diǎn)】（1）應(yīng)對項(xiàng)目所在地附近能源供應(yīng)條件進(jìn)行具體調(diào)查。（2）對于周邊有廢熱、余熱或可利用自然能源的，還應(yīng)分析項(xiàng)目是否具備利用條件。（3）應(yīng)明確說明項(xiàng)目能源供應(yīng)具體的接引方案，并說明能源計(jì)價政策，以電力、熱力、天然氣、水為例：電力：應(yīng)說明項(xiàng)目所在地周圍區(qū)域變電站、開閉所及其電壓等級、供電可靠性、接引條件等，明確項(xiàng)目接引幾路電源、接引電源電壓等級、接引電源是否獨(dú)立、是否為專線、不同電源的運(yùn)行方式等，并說明項(xiàng)目所在地分時電價政策。明確項(xiàng)目市政熱力管網(wǎng)條件、從何處接引、接引熱源的熱力參數(shù)等；并說明項(xiàng)目所在地?zé)崃?yīng)、計(jì)費(fèi)政策。天然氣：應(yīng)說明項(xiàng)目所在地周圍區(qū)域天然氣市政條件、從何處接引等，并說明項(xiàng)目所在地天然氣供應(yīng)、計(jì)費(fèi)政策。水：應(yīng)說明項(xiàng)目所在地周圍區(qū)域市政自來水、再生水管網(wǎng)條件，并明確項(xiàng)目從何處接分項(xiàng)計(jì)費(fèi)政策。3項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估3.1項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.1.1項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案從項(xiàng)目總平面布局、建筑內(nèi)部功能布局、自然通風(fēng)、自然采光、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等方面，對項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全面、詳細(xì)的說明。【編制要點(diǎn)】（1）根據(jù)項(xiàng)目的所在氣候區(qū)、使用功能及所在地規(guī)劃要求，說明項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)原（2）對項(xiàng)目的選址、總平面布局、建筑主體朝向等情況進(jìn)行說明，并應(yīng)附建設(shè)項(xiàng)目的地理位置圖、總平面布置圖、整體效果圖及必要的平立剖圖。（3）對項(xiàng)目各單體建筑的內(nèi)部空間布局、各功能區(qū)劃分、建筑面積、建筑外立面造型、建筑高度、建筑層數(shù)及層高等進(jìn)行詳細(xì)說明。（4）說明項(xiàng)目在自然通風(fēng)、自然采光方面采取的節(jié)能設(shè)計(jì)。（5）簡要說明各單體建筑的結(jié)構(gòu)形式及使用的建筑材料。（6）明確各單體建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指標(biāo)，主要包括體形系數(shù)、各朝向窗墻比、傳熱系數(shù)、熱惰性、遮陽系數(shù)、外窗可開啟面積比、屋頂透明面積比、門窗氣密性等，并說明圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位做法及主要熱橋部位做法。（7）說明項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)方案上采取的其他節(jié)能措施，如種植屋面、垂直綠化、外遮陽、下沉庭院等，并說明各節(jié)能措施的具體做法。（83.1.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估根據(jù)項(xiàng)目功能特點(diǎn)、用能需求、所在氣候區(qū)等，對項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論?！驹u估要點(diǎn)】1．建筑總平面布局評估（1）建筑朝向是否適宜；（2）建筑體型是否有利于節(jié)能；（3）是否有效利用了場地的地形、水系、植物等自然條件；（4）是否采取措施提高空間利用效率，如設(shè)施和空間的共享等；（5）是否形成良好的風(fēng)場及日照環(huán)境，有利于自然通風(fēng)及天然采光。2．建筑內(nèi)部空間布局評估（1）內(nèi)部空間布局是否合理；（2）人員長期使用空間是否布置在有良好日照、采光和通風(fēng)的位置，房間布局是否有利于引導(dǎo)穿堂風(fēng)、避免單側(cè)通風(fēng)；（3）熱濕環(huán)境要求相同或相近的空間是否集中布置；（4）設(shè)備機(jī)房是否靠近負(fù)荷中心。3．建筑天然采光設(shè)計(jì)評估（1）外窗面積和位置是否合理，是否可為室內(nèi)提供充足的天然采光；（2）是否合理采取了中庭采光、采光天窗、采光井等措施加強(qiáng)室內(nèi)的天然采光；（3）是否合理設(shè)置導(dǎo)光管、反光板等設(shè)施提高采光效果；（4）是否合理設(shè)計(jì)下沉庭院、半地下室等給地下空間提供天然采光。4．建筑自然通風(fēng)設(shè)計(jì)評估（1）外窗可開啟的面積和位置是否合理，是否有利于引導(dǎo)穿堂風(fēng)，為室內(nèi)提供充足的自然通風(fēng)條件；（2）玻璃幕墻是否有可開啟部分，或設(shè)置其他通風(fēng)換氣裝置；（3）設(shè)有中庭的建筑，中庭的上部是否設(shè)置有可開啟外窗，以引導(dǎo)熱壓通風(fēng)和熱空氣的有效排除；（4）是否合理采取自然通風(fēng)器、拔風(fēng)井、導(dǎo)風(fēng)墻等自然通風(fēng)措施；（5）是否合理設(shè)計(jì)下沉庭院、半地下室、通風(fēng)井等給地下空間提供自然通風(fēng)。5．建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能評估（1）熱工性能數(shù)值是否符合或優(yōu)于國家和地方的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位做法是否合理，熱工性能數(shù)值是否與做法對應(yīng)；（3）主要熱橋部位的做法是否合理有效；（4）是否合理采用屋頂綠化、淺色屋面、架空屋面、垂直綠化等措施以提高建筑的保溫隔熱性能；（5）是否合理設(shè)置外遮陽設(shè)施，外遮陽選型是否合理，外遮陽是否可調(diào)。6．特殊功能或工藝要求的房間、建筑的節(jié)能評估對于特殊功能或工藝要求的房間或區(qū)域，應(yīng)從節(jié)能角度評估建筑設(shè)計(jì)方案是否符合其工藝特點(diǎn)及使用功能要求。3.1.3評估建議及建議落實(shí)情況評估后，對項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議，說明項(xiàng)目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。【編制要點(diǎn)】（1）應(yīng)通過對項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問題；（2）針對項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進(jìn)建議或節(jié)能措施；（3）說明項(xiàng)目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進(jìn)建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.2項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3．2.1項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案從冷／熱源、供暖、空調(diào)、通風(fēng)四個方面對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)說明?！揪幹埔c(diǎn)】1．冷／熱源（1）說明項(xiàng)目全年各區(qū)域的冷、熱負(fù)荷特性。（2）說明項(xiàng)目采用空調(diào)供暖的冷／熱源形式、選用原則及使用條件。（3）說明主要設(shè)備的配置原則、容量與臺數(shù)及運(yùn)行控制方式。（4）冷／熱源設(shè)備機(jī)房的位置。（5）項(xiàng)目采用特殊冷／熱源形式，如地源熱泵、余熱、蓄能、玲熱電三聯(lián)供、天然冷／熱源等的，還應(yīng)論證方案的可行性。2．供暖（1）說明室外空氣計(jì)算參數(shù)、室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)，并以此進(jìn)行各區(qū)域供暖熱負(fù)荷、供熱量估算，并附熱負(fù)荷估算表；（2）說明項(xiàng)目供暖范圍、熱媒參數(shù)；（3）說明供暖系統(tǒng)形式及管道敷設(shè)方式；（4）明確供暖末端設(shè)備類型；（5）說明項(xiàng)目室內(nèi)溫度控制及供熱計(jì)量方式：（6）說明管道材料及保溫材料的選擇；（7）當(dāng)采用蒸汽做熱媒時說明蒸汽凝結(jié)水回用方式；（8）設(shè)有值班供暖時，還應(yīng)說明值班供暖情況。3．空調(diào)（1）說明室外空氣計(jì)算參數(shù)、室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)，并以此進(jìn)行各區(qū)域空調(diào)冷、熱負(fù)荷的估算，并附冷、熱負(fù)荷估算表；（2）詳細(xì)說明空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)形式；（3）詳細(xì)說明空調(diào)末端形式；（4）詳細(xì)說明空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)及必要的氣流組織說明；（5）對于采用其它空調(diào)系統(tǒng)如多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)等，應(yīng)說明選用原則、系統(tǒng)劃分、運(yùn)行方式及室外機(jī)布置方案。（6）冷、熱量計(jì)量的設(shè)置。（7）詳細(xì)說明空調(diào)自動控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（8）說明管道的材料及保溫材料的選擇；（9）說明空調(diào)系統(tǒng)主要設(shè)備如冷卻塔、水泵、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等的選擇，并說明相關(guān)設(shè)備的布置位置；4．通風(fēng)（1）說明項(xiàng)目設(shè)置機(jī)械通風(fēng)的房間或區(qū)域；（2）說明各通風(fēng)系統(tǒng)的形式、換氣次數(shù)和風(fēng)量平衡；（3）說明通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的選擇。（4）說明各通風(fēng)系統(tǒng)的控制方式。3.2.2項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論?！驹u估要點(diǎn)】1．冷／熱源評估（1）冷／熱源的選擇是否合理，與建筑規(guī)模、建筑的冷熱負(fù)荷特性是否匹配。有條件時應(yīng)優(yōu)先考慮采用周邊余熱及自然冷源等，并綜合考慮資源情況、環(huán)境保護(hù)、能源的高效率應(yīng)用、建筑規(guī)模、使用特征、結(jié)合所在地區(qū)的能源政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)等因素確定。（2）冷／熱源設(shè)備容量、臺數(shù)配置及運(yùn)行控制方式是否滿足最大負(fù)荷的需要，是否適應(yīng)全年負(fù)荷的變化，在低負(fù)荷時是否能保證節(jié)能運(yùn)行。（3）冷／熱源設(shè)備機(jī)房布置位置是否合理。2．供暖方案評估（1）供暖系統(tǒng)熱媒的選擇是否合理：（2）供暖系統(tǒng)的分區(qū)設(shè)置是否合理：（3）是否合理設(shè)置室溫自動調(diào)節(jié)裝置；（4）熱計(jì)量方式設(shè)置是否合理：3．空調(diào)方案評估（1）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)置是否合理，是否符合房間或區(qū)域的負(fù)荷特性；（2）空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)的設(shè)置是否合理：（3）過渡季或冬季是否充分考慮采用自然冷源：（4）空調(diào)系統(tǒng)是否充分考慮余熱回收利用：（5）計(jì)量及控制系統(tǒng)設(shè)置是否完善；（6）主要設(shè)備的選型是否合理。（7）對于特殊功能或工藝要求的房間或區(qū)域，應(yīng)從節(jié)能角度評估空調(diào)設(shè)計(jì)方案是否符合其工藝特點(diǎn)及使用功能要求。4．通風(fēng)方案評估（1）通風(fēng)系統(tǒng)換氣次數(shù)、布置方式是否合理：（2）通風(fēng)設(shè)備的選型是否合理：（3）通風(fēng)系統(tǒng)的控制方式是否合理，如地下車庫合理采取一氧化碳濃度自動控制等。3.2.3評估建議及建議落實(shí)情況評估后，對項(xiàng)目冷／熱源、供暖、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議，說明項(xiàng)目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果?！揪幹埔c(diǎn)】（1）應(yīng)通過對項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問題：（2）針對項(xiàng)目在暖通設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進(jìn)建議或節(jié)能措施：（3）說明項(xiàng)目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進(jìn)建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.3項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.3.1項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案從給水、排水、熱水系統(tǒng)等方面對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)說明?！揪幹埔c(diǎn)】1．市政條件（1）市政給水、再生水的接口位置、數(shù)量、管徑、水壓；（2）市政雨水、排水的接口位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高。2．市政給水、再生水系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）給水、再生水等系統(tǒng)的分區(qū)、壓力控制要求及采取的措施：（2）加壓供水設(shè)備的選型：（3）用水量估算。3．熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）熱源形式；（2）熱水量及耗熱量估算；（3）熱水循環(huán)系統(tǒng)形式；（4）供熱設(shè)備選型；（5）太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明。4．雨水、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）排水系統(tǒng)形式；（2）排水量估算；（3）項(xiàng)目所在地的常年降雨資料及雨水利用措施。5．器具及設(shè)備選擇（1）衛(wèi)生器具的設(shè)備選擇；（2）項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有公共浴室時，應(yīng)對淋浴熱水供應(yīng)系統(tǒng)、節(jié)水型淋浴器選用進(jìn)行說明。6．計(jì)量要求（1（2）計(jì)量裝置選擇。3.3.2項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估根據(jù)項(xiàng)目功能特點(diǎn)、用能需求、周邊能源供應(yīng)條件等，對給水、熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論?！驹u估要點(diǎn)】1．供水系統(tǒng)方案評估（1）是否充分利用市政壓力：（2）是否進(jìn)行了合理分區(qū)：（3）是否采用了節(jié)能加壓供水設(shè)備：（4）供水泵選擇是否合理，水泵是否在高效區(qū)運(yùn)行：（5）用水點(diǎn)壓力是否進(jìn)行控制并采取了相應(yīng)措施：（6）用水指標(biāo)是否選用合理：（7）是否合理采取雨水回收利用措施：（8）是否合理設(shè)置再生水系統(tǒng)。2．熱水系統(tǒng)方案評估（1）是否設(shè)有集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)：（2）熱源選擇是否優(yōu)先采用了余熱、冷凝熱等；（3）當(dāng)有全年供應(yīng)的城市熱網(wǎng)或區(qū)域鍋爐時是否將其做為生活熱水的熱源：（4）是否有條件采用太陽能熱水系統(tǒng)，太陽能熱水系統(tǒng)容量設(shè)計(jì)是否合理：（5）管路及設(shè)備是否采用合理的保溫措施：（6）熱水用水點(diǎn)是否在限定的時間內(nèi)流出滿足設(shè)計(jì)溫度的熱水；（7）公共浴室是否采用了設(shè)恒溫混合閥或設(shè)備的單管供水系統(tǒng)，或采用帶恒溫混合閥的淋浴器；是否采用刷卡供水管理方式。3．器具及設(shè)備選擇評估（1）是否采用節(jié)水衛(wèi)生器具。（2）是否采用了節(jié)能設(shè)備。4．用水計(jì)量設(shè)置方案評估是否對廚衛(wèi)用水、設(shè)備補(bǔ)水、綠化景觀用水等不同用途的供水分別統(tǒng)計(jì)用水量。5．地面以上排水是否采用重力直接排至室外。3.3.3評估建議及建議落實(shí)情況評估后，對項(xiàng)目給水、排水及熱水設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議，說明項(xiàng)目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果?！揪幹埔c(diǎn)】（1）應(yīng)通過對項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問題；（2）針對項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進(jìn)建議或節(jié)能措施；（3）說明項(xiàng)目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進(jìn)建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.4項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估3.4.1項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案從開閉所及變電所設(shè)置，變壓器容量及臺數(shù)的配置，高低壓配電系統(tǒng)組成及配電形式等方面對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)說明?！揪幹埔c(diǎn)】（1）根據(jù)項(xiàng)目的使用功能要求等，明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)的主要設(shè)計(jì)規(guī)范、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)等，明確項(xiàng)目的市政電網(wǎng)接引條件。（2）明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容、擬設(shè)計(jì)的電氣系統(tǒng)，根據(jù)項(xiàng)目的使用功能目標(biāo)，確（3）按照空調(diào)機(jī)組、水泵、通風(fēng)、照明、插座、電梯、廚房動力、工藝設(shè)備等分項(xiàng)進(jìn)行電力負(fù)荷估算，并附電力負(fù)荷估算表。（4）根據(jù)項(xiàng)目負(fù)荷情況，說明供電電源及電壓等級，確定變配電所布局及各所供電范圍，計(jì)算各配電所正常電源、備用電源及應(yīng)急電源容量。（5）說明各變配電所變壓器、發(fā)電機(jī)的臺數(shù)及容量的配置原則及配置方案，明確各變壓器供電范圍、全年運(yùn)行方式及負(fù)載率設(shè)計(jì)目標(biāo)。（6）結(jié)合項(xiàng)目負(fù)荷情況，明確供配電系統(tǒng)無功功率補(bǔ)償方案及補(bǔ)償要求，提出諧波治理方案。（7）項(xiàng)目存在較大工藝用電負(fù)荷情況時，分析并確定是否專設(shè)變壓器供電。（8）明確電能計(jì)量設(shè)置原則。（9）明確項(xiàng)目各區(qū)域照明種類、照明標(biāo)準(zhǔn)、照明功率密度值，說明采用的光源、燈具的類型及效率等，并說明各區(qū)域照明的控制方式。（10）說明主要用電設(shè)備如冷水機(jī)組、水泵、電梯、工藝設(shè)備等控制方式。（11）說明項(xiàng)目設(shè)置建筑設(shè)備控制系統(tǒng)情況，結(jié)合主要用能設(shè)備機(jī)房的設(shè)置情況確定控制要求，采用適用的自動化監(jiān)測、控制系統(tǒng)及節(jié)能控制方式。3.4.2項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估并給出明確的評估結(jié)論?！驹u估要點(diǎn)】（1）變配電所布局是否合理、是否靠近負(fù)荷中心。（2）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)負(fù)荷估算是否正確，變壓器、發(fā)電機(jī)的容量及臺數(shù)的設(shè)置是否合理。（3）變壓器供電范圍設(shè)置及運(yùn)行方式是否節(jié)能，對于大容量季節(jié)性負(fù)荷是否采用專用變壓器供電。（4）是否采取無功補(bǔ)償及諧波治理措施。當(dāng)供配電系統(tǒng)諧波或設(shè)備諧波超出現(xiàn)行國家或地方標(biāo)準(zhǔn)的諧波限值規(guī)定時，是否對諧波源的性質(zhì)、諧波參數(shù)等進(jìn)行分析，并采取相應(yīng)的諧波抑制及諧波治理措施。對于建筑中具有較大諧波干擾的設(shè)備是否現(xiàn)場設(shè)置濾波裝置。（5）備用電源設(shè)置是否合理，柴油發(fā)電機(jī)組容量配置是否與負(fù)荷容量匹配。（6）配電設(shè)備及導(dǎo)體選擇是否合理節(jié)能。（7）照明設(shè)計(jì)中照度標(biāo)準(zhǔn)值確定是否合理，是否合理利用天然采光，并且根據(jù)天然采光條件和功能區(qū)域使用條件，采取合理的控制方式。（8）是否選用高效照明光源、高效燈具及節(jié)能附屬裝置，地下車庫照明、公共走廊照明、景觀照明等是否采用LED光源，各類房間或場所的照明功率密度是否滿足現(xiàn)行國家GB50034）規(guī)定要求。（9）大功率用電設(shè)備控制方式是否節(jié)能，電氣設(shè)備是否配備高效電機(jī)及先進(jìn)控制技術(shù)的電梯，自動扶梯是否具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制裝置，電梯是否設(shè)置自動控制、集中調(diào)控和群控的功能等。（10）是否設(shè)置用電分項(xiàng)計(jì)量。對電梯、動力站、給排水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等是否分別設(shè)置分項(xiàng)電能計(jì)量裝置；對可再生能源發(fā)電是否設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量裝置。（11）對復(fù)雜公共建筑是否設(shè)置建筑設(shè)備智能管理系統(tǒng)。（12）是否有條件采取可再生能源利用措施。3.4.3評估建議及建議落實(shí)情況評估后，對項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議，說明項(xiàng)目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果?！揪幹埔c(diǎn)】（1）應(yīng)通過對項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問題；（2）針對項(xiàng)目在電氣設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進(jìn)建議或節(jié)能措施；（3）說明項(xiàng)目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進(jìn)建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.5項(xiàng)目耗能設(shè)備能效水平評估3.5.1暖通設(shè)備能效水平評估列出項(xiàng)目中采用的暖通設(shè)備表（含冷熱源、供暖、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備），并對設(shè)備的能效水平進(jìn)行對標(biāo)分析，評估其能效水平，提出評估結(jié)論及建議。3.5.2給排水設(shè)備能效水平評估列出項(xiàng)目中采用的給排水設(shè)備表，并對設(shè)備的能效水平進(jìn)行對標(biāo)分析，評估其能效水平，提出評估結(jié)論及建議。3.5.3電氣設(shè)備能效水平評估列出項(xiàng)目中采用的電氣設(shè)備表（含變電所、照明、電梯、扶梯、樓宇電氣設(shè)備等），并對設(shè)備的能效水平進(jìn)行對標(biāo)分析，評估其能效水平，提出評估結(jié)論及建議。【編制要點(diǎn)】（1）設(shè)備表應(yīng)包含耗能設(shè)備的型號規(guī)格、容量、功率、數(shù)量及能效指標(biāo)等。（2）對于有國家能效標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備如鍋爐、通風(fēng)機(jī)、單元式空調(diào)、多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組、電動機(jī)、清水離心泵、冷水機(jī)組、變壓器等，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的國家能效標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行能效水平的評估。以冷水機(jī)組為例，示例如下：設(shè)備名稱類型kW）COP）評估依據(jù)評估結(jié)果《冷水機(jī)組能效限定值及能源效冷水機(jī)組水冷式1200kW6.51級率等級》（GB19577）（3）對于目前沒有相關(guān)能效水平標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，應(yīng)采取類比分析法或?qū)＜遗袛喾?，必要時可向相關(guān)設(shè)備生產(chǎn)廠商詳細(xì)了解設(shè)備的能效水平，進(jìn)而評估分析設(shè)備能效水平處于國內(nèi)何種水平。（4）根據(jù)對項(xiàng)目耗能設(shè)備能效水平的評估結(jié)論，提出設(shè)備選型的建議。4節(jié)能措施評估4.1節(jié)能評估前項(xiàng)目采取的節(jié)能技術(shù)措施評估4.1.1建筑節(jié)能措施4.1.2暖通節(jié)能措施4.1.3給排水節(jié)能措施4.1.4電氣節(jié)能措施結(jié)合節(jié)能評估前項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，逐條說明建筑、暖通、給排水、電氣方面采取的節(jié)能措施；對各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進(jìn)行評估，計(jì)算或估算節(jié)能量并折標(biāo)煤。4.2節(jié)能評估提出的節(jié)能技術(shù)措施評估4.2.1建筑節(jié)能措施4.2.2暖通節(jié)能措施4.2.3給排水節(jié)能措施4.2.4電氣節(jié)能措施結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案在節(jié)能方面存在的問題，說明節(jié)能評估提出且項(xiàng)目采納了的建筑、暖通、給排水、電氣方面的節(jié)能措施；對各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進(jìn)行評估，測算節(jié)能量并折標(biāo)煤；對各條節(jié)能措施進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評估。4.3節(jié)能管理措施評估節(jié)能管理制度和措施，能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備，能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測及計(jì)量儀器儀表配置等?！驹u估要點(diǎn)】（1GB/T23331）等的要求，有針對性的提出項(xiàng)目能源管理體系建設(shè)方案，以及能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)控等節(jié)能管理方面的制度、措施和要求，包括節(jié)能管理機(jī)構(gòu)和人員的設(shè)置情況等。（2GB/T17167）等標(biāo)準(zhǔn)要求，評估項(xiàng)目能源計(jì)量器具配備情況，能源計(jì)量相關(guān)管理規(guī)定。5項(xiàng)目綜合能耗及節(jié)能水平評估5.1暖通系統(tǒng)能耗計(jì)算5.1.1供暖能耗5.1.2空調(diào)能耗5.1.3通風(fēng)系統(tǒng)能耗空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)能耗計(jì)算，并附具體計(jì)算過程。【編制要點(diǎn)】（1）暖通能耗應(yīng)包括供暖能耗、空調(diào)能耗及通風(fēng)能耗。（2）應(yīng)按照公共建筑類型、各功能區(qū)特點(diǎn)選擇相應(yīng)的冷、熱負(fù)荷估算指標(biāo)，并以此估算供暖、空調(diào)負(fù)荷。（3）項(xiàng)目供暖能耗量可根據(jù)熱源效率、全年熱負(fù)荷估算、使用時間、負(fù)荷系數(shù)及輸配系統(tǒng)效率等進(jìn)行計(jì)算。（4）供暖輸配系統(tǒng)能耗的計(jì)算可按照設(shè)備選型中供暖水泵的功率、使用時間及負(fù)荷系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。（5）空調(diào)能耗包括冷／源源能耗、輸配系統(tǒng)能耗和末端設(shè)備能耗，其計(jì)算能耗可結(jié)合空調(diào)設(shè)備選型的功率、運(yùn)行時間、負(fù)荷系數(shù)及同時使用系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。（6）通風(fēng)系統(tǒng)能耗應(yīng)計(jì)算停車庫、機(jī)房、庫房、廚房、衛(wèi)生間等風(fēng)機(jī)能耗，估算方法可根據(jù)換氣量單位風(fēng)量功耗限制、風(fēng)機(jī)功率、負(fù)荷系數(shù)及運(yùn)行時間等估算年耗電量。5.2給排水系統(tǒng)能耗計(jì)算5.2.1給水能耗5.2.2生活熱水能耗根據(jù)本項(xiàng)目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，進(jìn)行給水、生活熱水、餐飲能耗計(jì)算，并附具體計(jì)算過程?！揪幹埔c(diǎn)】（1）給排水系統(tǒng)能耗應(yīng)包括給排水設(shè)備的能耗、生活熱水能耗、餐飲能耗。（2）應(yīng)計(jì)算項(xiàng)目用水量，并以耗能工質(zhì)形式計(jì)入項(xiàng)目綜合能耗。根據(jù)用水定額、百分比、使用數(shù)量（人數(shù)或建筑面積）、小時變化系數(shù)、日變化系數(shù)、使用天數(shù)列表計(jì)算生活給水、中水、生活熱水的最高日用水量、平均日用水量、最大時用水量、年用水量及中水原水量，用水定額應(yīng)滿足相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）加壓給（中）水系統(tǒng)能耗估算可根據(jù)估算的水泵功率與使用時間及使用系數(shù)估算能耗。（4）生活熱水能耗可根據(jù)不同使用條件的生活熱水用水定額、使用人數(shù)或床位、座位數(shù)、加熱設(shè)備冷熱水溫差計(jì)算平均時耗熱量，根據(jù)使用時間，估算年耗熱量，根據(jù)加熱的能源品種和方式估算年能源消耗量。5.3電氣系統(tǒng)能耗計(jì)算5.3.1變壓器及配電線路損耗5.3.2照明能耗5.3.3建筑日常耗電設(shè)備能耗根據(jù)本項(xiàng)目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，進(jìn)行供配電系統(tǒng)能耗計(jì)算，并附具體計(jì)算過程?！揪幹埔c(diǎn)】（1）變壓器及配電線路損耗：變壓器損耗應(yīng)結(jié)合其經(jīng)常性負(fù)載率和損耗參數(shù)按照設(shè)計(jì)手冊規(guī)定公式進(jìn)行計(jì)算，配電線路損耗應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目供配電系統(tǒng)情況、依據(jù)設(shè)計(jì)手冊規(guī)定進(jìn)行估算。（2）照明能耗：根據(jù)不同的使用功能區(qū)域?qū)?yīng)的面積、用電指標(biāo)、需用系數(shù)、使用時間及平均有功負(fù)荷系數(shù)估算照明系統(tǒng)的年能源消耗量。（3）室內(nèi)日常耗電設(shè)備能耗：根據(jù)不同的使用功能對應(yīng)的面積、用電指標(biāo)、需用系數(shù)、使用時間及平均有功負(fù)荷系數(shù)估算室內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)的年能源消耗量。（4）電梯、扶梯能耗：根據(jù)不同型號的電梯臺數(shù)、需用系數(shù)、電梯功率、使用時間及平均有功負(fù)荷系數(shù)估算電梯系統(tǒng)的年能源消耗量。5.4其他用能能耗計(jì)算對于暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)之外的其他用能，如餐飲用氣用電、數(shù)據(jù)機(jī)房設(shè)備耗電、醫(yī)療設(shè)備耗能、試驗(yàn)工藝耗能、科研設(shè)備耗能等，根據(jù)項(xiàng)目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，單獨(dú)進(jìn)行能耗計(jì)算?！揪幹埔c(diǎn)】（1）餐飲廚房烹飪用氣量的估算可根據(jù)建筑類型的年人均用氣量指標(biāo)，人數(shù)、座位數(shù)及床位數(shù)，采用的天然氣或液化石油氣的低熱值估算全年耗氣量。（2）其他用能如數(shù)據(jù)機(jī)房設(shè)備耗電、醫(yī)療設(shè)備耗能、試驗(yàn)工藝耗能、科研設(shè)備耗能等，應(yīng)結(jié)合設(shè)備容量、用能時間、工藝負(fù)荷特點(diǎn)等進(jìn)行能耗計(jì)算。5.5項(xiàng)目綜合能耗及能耗指標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目所有用能系統(tǒng)的能耗計(jì)算，合計(jì)得出項(xiàng)目年綜合能耗量，并得出出項(xiàng)目計(jì)算單位面積采暖能耗指標(biāo)、照明能耗指標(biāo)、綜合能耗指標(biāo)等?！揪幹埔c(diǎn)】說明項(xiàng)目綜合能耗的能源品種構(gòu)成，以表格形式示例如下：綜合能耗（當(dāng)消耗能源種類計(jì)量單位年消耗量折標(biāo)煤系數(shù)折標(biāo)煤（噸）量值）中所占比重（%）（當(dāng)量值）電力萬千瓦時（等價值）熱力吉焦天然氣萬立方米柴油噸水萬立方米（當(dāng)量值）合計(jì)100%（等價值）（2）分析各個用能系統(tǒng)能耗在項(xiàng)目綜合能耗中的比重，以表格形式示例如下（參考）：綜合能耗折標(biāo)煤系數(shù)（當(dāng)量值）用能系統(tǒng)耗能品種單位年消耗量（當(dāng)量值）中所占比重（%）供暖空調(diào)通風(fēng)給排水（設(shè)備）生活熱水餐飲開水照明插座電梯其他合計(jì)----100%（3）項(xiàng)目計(jì)算單位建筑面積相關(guān)能耗指標(biāo)包含當(dāng)量值指標(biāo)和等價值指標(biāo)，并與同地區(qū)、同類建筑進(jìn)行對比。對于有試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、科研或醫(yī)療等工藝的項(xiàng)目，還應(yīng)計(jì)算扣除工藝用能后的計(jì)算單位建筑面積綜合能耗指標(biāo)。5.6項(xiàng)目節(jié)能水平評估結(jié)合項(xiàng)目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計(jì)方案、節(jié)能措施、設(shè)備能效水平、能耗指標(biāo)等情況，參考節(jié)能建筑評價、綠色建筑評價達(dá)標(biāo)情況，對項(xiàng)目的節(jié)能水平進(jìn)行評估，并給出評GB/T50668）規(guī)定的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)評價指標(biāo)體系，對項(xiàng)目進(jìn)行自評價和預(yù)評價，來確定項(xiàng)目所能達(dá)到的節(jié)能等級目標(biāo)（A、AA、AAAGB/T50378）規(guī)定的綠色建筑設(shè)計(jì)評價指標(biāo)體系，對項(xiàng)目進(jìn)【編制要點(diǎn)】（1）應(yīng)對項(xiàng)目的建設(shè)方案（含規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)方案、暖通方案、給排水方案、（2）應(yīng)對項(xiàng)目計(jì)算能耗指標(biāo)（如計(jì)算單位建筑面積能耗指標(biāo)、單位建筑面積采暖能耗指標(biāo)、單位建筑面積照明電耗等）進(jìn)行分析評估。（3）該處強(qiáng)調(diào)節(jié)能建筑評價、綠色建筑評價的目的，不是要求項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)完成后到相關(guān)機(jī)構(gòu)申報(bào)評價標(biāo)識，而是通過在項(xiàng)目節(jié)能評估階段的自評價和預(yù)評價，促使項(xiàng)目在建設(shè)中加強(qiáng)節(jié)能設(shè)計(jì)、多采取一些節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能評估的效果。（4）填寫項(xiàng)目節(jié)能建筑評價明細(xì)表、綠色建筑評價明細(xì)表，格式見附件，在明細(xì)表中逐條說明項(xiàng)目是否達(dá)標(biāo)。（5）根據(jù)項(xiàng)目節(jié)能建筑評價明細(xì)表，總結(jié)項(xiàng)目7類指標(biāo)中控制項(xiàng)、一般項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)的達(dá)標(biāo)情況，判定項(xiàng)目所達(dá)到的節(jié)能等級目標(biāo)；根據(jù)項(xiàng)目綠色建筑評價明細(xì)表，總結(jié)項(xiàng)目6類指標(biāo)中控制項(xiàng)、一般項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)的達(dá)標(biāo)情況，判定項(xiàng)目所達(dá)到的綠色星級目標(biāo)。項(xiàng)目節(jié)能等級評價表、綠色星級評價表格式示例如下：項(xiàng)目節(jié)能等級評價表一般項(xiàng)數(shù)電氣與照等級建筑規(guī)劃圍護(hù)結(jié)構(gòu)暖通空調(diào)給水排水室內(nèi)環(huán)境運(yùn)營管理明（共12（共5項(xiàng)）（共8項(xiàng)）（共15項(xiàng)）（共5項(xiàng)）（共4項(xiàng)）（共8項(xiàng)）項(xiàng)）A2242313AA3363524AAA4594836達(dá)標(biāo)優(yōu)選項(xiàng)數(shù)等級建筑規(guī)劃圍護(hù)結(jié)構(gòu)暖通空調(diào)給水排水電氣與照室內(nèi)環(huán)境運(yùn)營管理（共3項(xiàng)）（共6項(xiàng)）（共14項(xiàng)）（共2項(xiàng)）4項(xiàng)）（共2項(xiàng)）（共3項(xiàng)）A6AA12AAA18達(dá)標(biāo)結(jié)論（根據(jù)項(xiàng)目達(dá)標(biāo)情況，對比判定所達(dá)到等級）項(xiàng)目綠色星級評價表一般項(xiàng)數(shù)節(jié)能與能源節(jié)水與水資

等級節(jié)地與室外節(jié)材與材料室內(nèi)環(huán)境質(zhì)利用（共1066項(xiàng)）8項(xiàng)）量（共6項(xiàng)）7項(xiàng)）項(xiàng)）項(xiàng)）A224233AA336354AAA459486達(dá)標(biāo)優(yōu)選項(xiàng)數(shù)節(jié)水與水資等級節(jié)地與室外節(jié)能與能源節(jié)材與材料室內(nèi)環(huán)境質(zhì)13項(xiàng)）4項(xiàng)）2項(xiàng)）量（共3項(xiàng)）1項(xiàng)）項(xiàng)）A--AA6AAA10達(dá)標(biāo)（根據(jù)項(xiàng)目達(dá)標(biāo)情況，對比判定所達(dá)到等級）6項(xiàng)目能源消費(fèi)及對所在地影響評估6.1項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況項(xiàng)目所在地的電力、熱力、天然氣、水等供應(yīng)及消費(fèi)需求情況。6.2項(xiàng)目對所在地能源消費(fèi)增量的影響評估根據(jù)項(xiàng)目所在地節(jié)能目標(biāo)、單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、地區(qū)生產(chǎn)總值、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、能源發(fā)展規(guī)劃等資料，測算項(xiàng)目所在地省市兩級能源消費(fèi)增量。計(jì)算項(xiàng)目綜合能源消費(fèi)量占所在地能源消費(fèi)增量的比重，分析判斷項(xiàng)目綜合能源消費(fèi)量對項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)的影響。7結(jié)論與建議7.1結(jié)論對項(xiàng)目用能種類的選擇、能源供應(yīng)條件、對當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)增量的影響、建設(shè)方案、耗能設(shè)備選型、節(jié)能措施、能耗指標(biāo)進(jìn)行整體性評估，并評價項(xiàng)目的節(jié)能水平?！驹u估要點(diǎn)】（1）項(xiàng)目用能種類的選擇是否合理節(jié)能。（2）能源供應(yīng)條件是否穩(wěn)定可靠。（3）建筑、暖通、給排水、電氣設(shè)計(jì)方案是否合理節(jié)能。（4）項(xiàng)目主要耗能設(shè)備選型是否合理，能效水平是否先進(jìn)。（5）采取的相關(guān)節(jié)能措施是否可行，節(jié)能效果是否顯著，經(jīng)濟(jì)性是否合理。（6）項(xiàng)目能耗指標(biāo)是否合理。（7）項(xiàng)目是否達(dá)到或優(yōu)于國家及項(xiàng)目所在地相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；節(jié)能設(shè)計(jì)目標(biāo)所達(dá)到的節(jié)能建筑評價等級、綠色建筑星級。（8）對項(xiàng)目整體節(jié)能水平進(jìn)行評估，并給出評估結(jié)論（如領(lǐng)先水平、先進(jìn)水平、平7.2建議根據(jù)對項(xiàng)目的節(jié)能評估情況，說明項(xiàng)目評估后在節(jié)能方面還存在主要問題，并對存在問題提出有針對性的改進(jìn)建議或節(jié)能措施。8附件1．項(xiàng)目總平面圖2．項(xiàng)目效果圖3．項(xiàng)目必要的平、立、剖面圖4．項(xiàng)目節(jié)能建筑評價明細(xì)表5．項(xiàng)目綠色建筑評價明細(xì)表附件5項(xiàng)目節(jié)能建筑評價明細(xì)表（達(dá)標(biāo)判定一欄中，√表示達(dá)標(biāo)、一表示不參評、×表示不達(dá)標(biāo)）5.1建筑規(guī)劃類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文達(dá)標(biāo)判定公共建筑的選址、總體設(shè)計(jì)、建筑密度和間距規(guī)劃符合城市規(guī)劃的要5.1.1求控制新建公共建筑對附近既有居住建筑的日照時數(shù)的影響應(yīng)進(jìn)行控制，保項(xiàng)5.1.2證既有居住建筑滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180的要求5.1.3項(xiàng)目建議書或設(shè)計(jì)文件中應(yīng)有節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容5.1.4屋面綠化面積占屋面可綠化面積的比例不小于30%場地遮蔭與淺色飾面符合以下任兩款即為滿足要求。1．場地中不少于50%的硬質(zhì)地面有遮蔭或鋪設(shè)太陽輻射吸收率為0.3~0.6的淺色飾面材料；275%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于5.1.50.7，平屋頂太陽輻射吸收率小于0.5；3．建筑外墻淺色飾面，墻體太陽輻射吸收率小于0.6；4．不少于50%的停車場放在地下或者有頂停車庫一般項(xiàng)應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)和光伏系統(tǒng)的建筑，太陽能系統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)和施工安裝。太陽能熱水系統(tǒng)同時滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364的有關(guān)規(guī)定；太陽能光伏系統(tǒng)同時滿足JGJ203的有5.1.61．太陽能光伏系統(tǒng)設(shè)計(jì)發(fā)電量不小于建筑總用電負(fù)荷的2%；2．太陽能熱水系統(tǒng)供熱量不小于建筑熱水需求量的30%3．太陽能熱水供暖系統(tǒng)的供熱量不小于熱負(fù)荷的20%5.1.7電梯控制方式符合下列要求：1．多臺電梯集中排列時，設(shè)置群控功能；2．無預(yù)置指令時，電梯自動轉(zhuǎn)為節(jié)能方式5.1.8扶梯采用無人延時、停運(yùn)或低速的運(yùn)行方式5.1.9公共建筑規(guī)劃、建筑單體設(shè)計(jì)時，進(jìn)行自然通風(fēng)專項(xiàng)優(yōu)化設(shè)計(jì)和分析5.1.10公共建筑規(guī)劃、建筑單體設(shè)計(jì)時，進(jìn)行天然采光專項(xiàng)優(yōu)化設(shè)計(jì)和分析利用各種導(dǎo)光和反光裝置將天然光引入室內(nèi)進(jìn)行照明，滿足以下任優(yōu)選一款即為滿足要求：項(xiàng)15%;5.1.1122%;3積大于100平方米5.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文達(dá)標(biāo)判定嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)公共建筑體形系數(shù)、建筑外窗（包括透明幕墻）的窗墻面積比、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工參數(shù)等指標(biāo)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共5.2.1建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189標(biāo)誰的規(guī)定。如果不滿足以上規(guī)定性指標(biāo)的要求，則必須采用標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡判斷來判定建筑是否滿足節(jié)能要求夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工指標(biāo)限值、外窗（包括控制5.2.2SC項(xiàng)共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定建筑每個朝向的外窗（包括透明幕墻）的窗墻面積比小于0.4時，玻5.2.3璃或其它透明材料的可見光透射比不小于0.4．5.2.4屋頂透明部分的面積不大于屋頂總面積的20%圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工使用袁5.2.6-1所規(guī)定的保溫隔熱材料符合材料性能指5.2.5標(biāo)要求。工程施工進(jìn)場材料有表5.2.6-2規(guī)定的性能復(fù)驗(yàn)檢測報(bào)告一般5.2.6共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的條件下，屋面、外墻、外窗（透明項(xiàng)幕墻）按面積加權(quán)的平均熱傳熱系數(shù)再降低10%夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)建筑的外窗（包括透明幕墻）設(shè)置有外部遮5.2.7陽嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)外墻與屋面的熱橋部位，外窗（門）洞口室外部分的側(cè)墻面進(jìn)行保溫處理，保證熱橋部位的內(nèi)表面溫度不低于設(shè)計(jì)狀態(tài)下5.2.8的室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度；并減小附加熱損失。夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位的內(nèi)表面溫度不低于設(shè)計(jì)狀態(tài)下的室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度外窗氣密性等級不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)5.2.9壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008中規(guī)定的6級幕墻的氣密性等級不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻物理性能分級》5.2.10GB/T15225中規(guī)定的3級5.2.11保溫隔熱措施夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)建筑屋面、外墻外表面材料太陽輻射吸收系5.2.12數(shù)小于0.5夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)建筑的屋面采用被動蒸發(fā)屋面和植被綠化屋5.2.13面占建筑屋面的40%以上嚴(yán)寒地區(qū)屋面、外墻、外窗（透明幕墻）在滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共5.2.14建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的條件下，屋面、外墻、外窗（透明幕墻）按面積加權(quán)的平均熱傳熱系數(shù)再降低20%5.2.15建筑各個朝向的透明幕墻的面積不大于50%優(yōu)化5.2.16活動的外遮陽系統(tǒng)并能方便控制與維護(hù)項(xiàng)5.2.17嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)透明幕墻的傳熱系數(shù)小于1.8W/（m2．K）外窗氣密性等級不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)5.2.18壓性能分級及檢測方法》GB/T7106中規(guī)定的7級夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)建筑的屋面采用被動蒸發(fā)屋面和植被綠化屋5.2.19面占建筑屋面的70%以上5.3采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文達(dá)標(biāo)判定采用集中空調(diào)與供暖的建筑，在施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)對熱負(fù)荷和逐時逐5.3.1項(xiàng)的冷負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算，并按照計(jì)算結(jié)果選擇相應(yīng)的設(shè)備集中熱水供暖系統(tǒng)的耗電輸熱比（EHR5.3.2能效比（ER）滿足相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定采用電機(jī)驅(qū)動壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，或采用名義制冷量大于7100W的電機(jī)驅(qū)動壓縮機(jī)單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)，作為冷熱源機(jī)組時，所選用機(jī)組的能效比（性能系數(shù)）不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公5.3.3共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005（熱泵）機(jī)組作為戶式集中空調(diào)（供暖）機(jī)組時，所選用機(jī)組的制冷綜合性能系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組綜合性能系數(shù)限定值及能源效率等級》GB21454-2008中規(guī)定的第3級控制以電能作為直接空調(diào)系統(tǒng)熱源時，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《供暖通風(fēng)與空項(xiàng)5.3.4氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019的相關(guān)規(guī)定區(qū)域供熱鍋爐房和熱力站設(shè)置計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)，除配置必要的保證安5.3.5全運(yùn)行的控制環(huán)節(jié)外，還具有保證供熱質(zhì)量及實(shí)現(xiàn)按需供熱和實(shí)時監(jiān)測的措施所有空調(diào)風(fēng)管和水管的保溫達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)5.3.6準(zhǔn)》GB50189的相關(guān)規(guī)定如果設(shè)計(jì)采用房間空調(diào)器或轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器作為冷熱源，所選房間空調(diào)器能效滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值5.3.7及能源效率等級》GB12021.3-2010標(biāo)準(zhǔn)中第3級能效等級的規(guī)定值；GB21455-2008第3級規(guī)定值施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)詳細(xì)的水力計(jì)算結(jié)果，確定供暖和空調(diào)冷熱水5.3.8循環(huán)泵的揚(yáng)程一般室內(nèi)供暖系統(tǒng)和／或空調(diào)系統(tǒng)的末端裝置設(shè)置溫度調(diào)節(jié)、自動控制設(shè)項(xiàng)5.3.9施5.3.10GB50189的有關(guān)規(guī)定5.3.11設(shè)置集中供暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑設(shè)置冷、熱量計(jì)量裝置采用電機(jī)驅(qū)動壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，或采用名義制冷量大于7100W的電機(jī)驅(qū)動壓縮機(jī)單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)，作為建筑小區(qū)或整棟樓的冷熱源機(jī)組時，所選用機(jī)組的能效比（性能系數(shù)）不低GB19577-20045.3.12中規(guī)定的第2級，或現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級》GB19576-2004中規(guī)定的第2泵）機(jī)組作為戶式集中空調(diào)（供暖）機(jī)組時，所選用機(jī)組的制冷綜合性能系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組綜合性能系數(shù)限定值及能源效率等級》GB21454-2008中規(guī)定的第2級如果設(shè)計(jì)采用房間空調(diào)器或轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器作為冷熱源，所選房間空調(diào)器能效滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值5.3.13及能源效率等級》GB12021.3標(biāo)準(zhǔn)中第2級能效等級的規(guī)定值；或能效滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》GB21455第2級規(guī)定值合理采用風(fēng)機(jī)變頻的變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的數(shù)量達(dá)到全部全空氣空調(diào)系統(tǒng)5.3.14數(shù)量的15%以上5.3.15集中空調(diào)冷、熱水系統(tǒng)采用變水量系統(tǒng)對于設(shè)計(jì)最小新風(fēng)比較大的全空氣空調(diào)系統(tǒng)和新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)采5.3.16用CO2濃度控制新風(fēng)量5.3.17按照建筑的朝向和（或）內(nèi)、外區(qū)對供暖、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行合理分區(qū)與工藝無關(guān)的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中，不采用對空氣進(jìn)行冷卻制冷后再熱的5.3.18處理方式5.3.19對于建筑內(nèi)的高大空間采用分層空調(diào)方式或采用輻射供暖方式采用可調(diào)新風(fēng)比的空調(diào)系統(tǒng)（系統(tǒng)最大新風(fēng)比能夠達(dá)到設(shè)計(jì)總送風(fēng)量5.3.20的60%以上）的數(shù)量達(dá)到全部全空氣系統(tǒng)數(shù)量的30%以上5.3.21采用對冷卻水塔風(fēng)機(jī)臺數(shù)和（或）調(diào)速控制的方法運(yùn)行控制5.3.2220%以上采用時間程序、房間溫度或有害氣體濃度控制的通風(fēng)系統(tǒng)的使用面積5.3.23達(dá)到通風(fēng)系統(tǒng)覆蓋的建筑面積的30%以上50%5.3.24以上利用太陽能或其它可再生能源，作為供暖或空調(diào)熱源，設(shè)計(jì)供熱量5.3.25（kW）達(dá)到建筑供暖或空調(diào)熱負(fù)荷的10%以上采用可調(diào)新風(fēng)比的空調(diào)系統(tǒng)（系統(tǒng)最大新風(fēng)比能夠達(dá)到設(shè)計(jì)總送風(fēng)量5.3.26的60%以上）的數(shù)量達(dá)到全部全空氣系統(tǒng)數(shù)量的60%以上采用低谷電進(jìn)行蓄冷的空調(diào)系統(tǒng)，蓄冷設(shè)備蓄冷裝機(jī)容量達(dá)到典型設(shè)5.3.27計(jì)日空調(diào)總冷量（kWh）的20%以上合理利用低溫冷源，采用低溫送風(fēng)技術(shù)的空調(diào)系統(tǒng)的數(shù)量占全部全空5.3.28氣空調(diào)系統(tǒng)數(shù)量的15%以上合理采用蒸發(fā)冷卻或冷卻塔冷卻方式進(jìn)行冬季和過渡季供冷（或全年5.3.29優(yōu)選供冷）項(xiàng)5.3.30利用低溫余熱或廢熱等作為建筑供暖系統(tǒng)的能源5.3.31合理采用熱、電、冷三聯(lián)供技術(shù)5.3.32采用建筑設(shè)備管理系統(tǒng)對暖通空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行自動監(jiān)控應(yīng)用變頻調(diào)速水泵的總裝機(jī)容量，達(dá)到建筑內(nèi)循環(huán)水泵的總裝機(jī)容量5.3.33的40%以上采用電機(jī)驅(qū)動壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，或采用名義制冷量大于7100W的電機(jī)驅(qū)動壓縮機(jī)單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)，作為建筑小區(qū)或整棟樓的冷熱源機(jī)組時，所選用機(jī)組的能效比（性能系數(shù)）不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級》5.3.34GB19577-2004中規(guī)定的第1能效限定值及能源效率等級》GB19576-2004中規(guī)定的第1用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組作為戶式集中空調(diào)（供暖）機(jī)組時，所選GB21454-2008中規(guī)定的第1級如果設(shè)計(jì)采用房間空調(diào)器或轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器作為冷熱源，所選房間空調(diào)器能效滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值5.3.35及能源效率等級》GB12021.3-2010標(biāo)準(zhǔn)中第1級能效等級的規(guī)定值；或能效滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》GB21455-2008第1級規(guī)定值5.3.36采用溫濕度獨(dú)立調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)5.4給水排水類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文達(dá)標(biāo)判定5.4.1生活給水系統(tǒng)充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水采用集中熱水系統(tǒng)時，熱水供應(yīng)系統(tǒng)采用合理的循環(huán)方式，且管道及5.4.2設(shè)備均采取有效的保溫采用節(jié)能的加壓供水方式，水泵在高效區(qū)運(yùn)行，冷卻塔采用節(jié)能的運(yùn)5.4.3行方式5.4.4冷卻塔采用節(jié)能的運(yùn)行方式控制給水系統(tǒng)采取有效的減壓限流措施，控制超壓出流造成的浪費(fèi)。公共項(xiàng)5.4.5建筑用水點(diǎn)處的供水壓力不大于0.20MPa5.4.6公共廁所、公共浴室等公共用水場所使用節(jié)水器具5.4.7生活給水、集中熱水系統(tǒng)分用途、分用戶計(jì)量公共浴室類建筑的熱水淋浴供應(yīng)系統(tǒng)，采用設(shè)可靠恒溫混合閥等閥件5.4.8或設(shè)備的單管供水，或采用帶恒溫裝置的冷熱水混合龍頭。賓館采用帶恒溫裝置的冷熱水混合龍頭通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，合理采用可再生能源或余熱、廢熱回收技術(shù)制備優(yōu)選5.4.9生活熱水項(xiàng)5.4.10公共浴室的淋浴器采用計(jì)流量的刷卡用水管理5.5電氣與照明類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文達(dá)標(biāo)判定控制選用三相配電變壓器的空載損耗和負(fù)載損耗不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三5.5.1項(xiàng)相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052規(guī)定的能效限定值5.5.2辦公樓、商場等按租戶或單位設(shè)置電能表5.5.3旅館建筑的每間（套）客房，設(shè)置節(jié)能控制型總開關(guān)各房間或場所的照明功率密度值（LPD）不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建5.5.4筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值BEF求：1及節(jié)能評價值》GB19415規(guī)定的節(jié)能評價值；2雙端熒光燈能效限定值及能效等級》GB19043規(guī)定的節(jié)能評價值；3用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》GB1904445.5.5定值及能效等級》GB20054規(guī)定的節(jié)能評價值；5效等級》GB19573規(guī)定的節(jié)能評價值；6．管型熒光燈鎮(zhèn)流器的能效因數(shù)（BEF）不小于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB17896規(guī)定的節(jié)能評價值7．金屬鹵化物燈鎮(zhèn)流器的能效因數(shù)（BEF）不小于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《金屬鹵化物燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及能效等級》GB20053規(guī)定的節(jié)能評價值；8．高壓鈉燈鎮(zhèn)流器的能效因數(shù)（BEF）不小于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《高壓鈉燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB19574規(guī)定的節(jié)能評價值.5.5.6選用熒光燈燈具的效率不低于表5.5.6的規(guī)定選用中小型三相異步電動機(jī)在額定輸出功率和75%額定輸出功率的效5.5.7率不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《中小型三相異步電動機(jī)能效限定值及能效等級》GB18613規(guī)定的能效限定值選用交流接觸器的吸持功率不大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《交流接觸器能效限5.5.8定值及能效等級》GB21518規(guī)定的能效限定值5.5.9照明線路功率因數(shù)不低于0.95.5.10變配電所位于負(fù)荷中心當(dāng)用電設(shè)備容量達(dá)到250kW或變壓器容量在160kVA10kV5.5.11及以上供電電源5.5.12電力變壓器工作在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)LPD5.5.13明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值選用交流接觸器的吸持功率不大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《交流接觸器能效限5.5.14一般定值及能效等級》GB21518規(guī)定的節(jié)能評價值項(xiàng)5.5.15未使用普通照明白熾燈5.5.16走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，采用集中控制5.5.17樓梯間、走道采用半導(dǎo)體發(fā)光二極管（LED）照明體育館、影劇院、候機(jī)廳、候車廳等公共場所照明采用集中控制，并5.5.18按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施5.5.19電開水器等電熱設(shè)備，設(shè)置時間控制模式5.5.20設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)5.5.21沒有采用間接照明或漫射發(fā)光頂棚的照明方式5.5.22天然采光良好的場所，按該場所照度自動開關(guān)燈或調(diào)光旅館的門廳、電梯大堂和客房層走廊等場所，采用夜間降低照度的自5.5.23動控制裝置優(yōu)選5.5.24大中型建筑，按具體條件采用合適的照明自動控制系統(tǒng)項(xiàng)大型用電設(shè)備、大型舞臺可控硅調(diào)光設(shè)備，當(dāng)諧波不滿足現(xiàn)行國家標(biāo)5.5.25準(zhǔn)《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》GB/T14549有關(guān)要求時，就地設(shè)置諧波抑制裝置。5.6室內(nèi)環(huán)境類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文達(dá)標(biāo)判定公共建筑室內(nèi)的溫度、濕度等設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)符合現(xiàn)行國家節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)控制5.6.1準(zhǔn)中的要求項(xiàng)5.6.2公共建筑主要空間的設(shè)計(jì)新風(fēng)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的設(shè)計(jì)要求5.6.3建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象TVOC等空氣污染物的濃度符合現(xiàn)行國家5.6.4標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的有關(guān)規(guī)定建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)5.6.5《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的有關(guān)規(guī)定2℃，5.6.6且不高于10C；夏季不得高于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2℃，且不低于1℃公共建筑具備天然采光條件，其窗地面積比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑5.6.7一般采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033的要求項(xiàng)供暖空調(diào)時無局部過熱、過冷的現(xiàn)象，空調(diào)送風(fēng)區(qū)域氣流分布均勻，5.6.8主要人員活動區(qū)域人體頭腳之間的垂直空氣溫度梯度小于4℃建筑每個房間的外窗可開啟面積不小于該房間外窗面積的30%：透明5.6.9幕墻具有不小于房間透明面積10%的可開啟部分優(yōu)選5.6.10設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)可根據(jù)監(jiān)測結(jié)果自動啟閉新風(fēng)系統(tǒng)或減少新風(fēng)送入量項(xiàng)5.6.11地下停車庫的通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)車庫內(nèi)的CO濃度進(jìn)行自動運(yùn)行控制5.7運(yùn)營管理類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文達(dá)標(biāo)判定物業(yè)管理單位或業(yè)主根據(jù)建筑的特點(diǎn)制定了建筑供暖與空調(diào)、通風(fēng)、5.7.1照明、生活熱水及電梯等重點(diǎn)用能