公共建筑節(jié)能評估報告編制指南

（建筑工程管理）公共建筑節(jié)能評估報告編制指南公共建筑項目節(jié)能評估報告編制指南（封面）項目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報告（一號黑體）建設單位名稱：（小二宋體）評估單位名稱：（小二宋體）年月（三號宋體）（扉頁）項目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報告（一號黑體）建設單位名稱：（蓋章，小二宋體）評估單位名稱：（蓋章，小二宋體）年月（三號宋體）節(jié)能評估文件編制單位資質(zhì)評估人員姓名專業(yè)職稱簽字項目負責人技術負責人項目組成員報告編制人報告復核人報告審核人報告審定人項目摘要表項目名稱聯(lián)系人及聯(lián)系方式

項目建設單位節(jié)能評估單位傳真聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真

項目項目建設地點省市縣（區(qū)）所屬行業(yè)建筑

概況項目性質(zhì)□新建□改建□擴建項目總投資（萬元）投資管理類別□審批□核準□備案項目計劃工期主要建設內(nèi)容消耗能源種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)tce）（當量值）電力萬kWh（等價值）項目熱力吉焦年耗天然氣萬立方米能量當量值項目年綜合能源消費總量（tce）等價值耗能工質(zhì)種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)tce）水項目項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）能效項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）（當量值）指標（扣除工藝用能）（等價值）評價名稱項目建設目標評估結論項目評級節(jié)能建筑評價達標情況綠色建筑評價對所在地對所在地能源消費能源增量的影響消費影響項目摘要表項目名稱聯(lián)系人及聯(lián)系方式

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項目項目建設地點省市縣（區(qū)）所屬行業(yè)建筑

概況項目性質(zhì)□新建□改建□擴建項目總投資（萬元）投資管理類別□審批□核準□備案項目計劃工期主要建設內(nèi)容消耗能源種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)tce）（當量值）電力萬kWh（等價值）項目熱力吉焦年耗天然氣萬立方米能量當量值項目年綜合能源消費總量（tce）等價值耗能工質(zhì)種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)tce）水項目項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）能效項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）（當量值）指標（扣除工藝用能）（等價值）評價名稱項目建設目標評估結論項目評級節(jié)能建筑評價達標情況綠色建筑評價對所對所在地能源消費在地增量的影響能源消費對所在地完成節(jié)能影響目標的影響節(jié)能評估前項目采取的主要節(jié)能措施：（1）（2）（3）節(jié)能評估前項目在節(jié)能方面存在的主要問題：（1）（2）（3）節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施：（1）（2）（3）項目年節(jié)能量（tce）目錄前言1評估內(nèi)容與依據(jù)1.1評估內(nèi)容1.2評估依據(jù)1.2.1政策性依據(jù)1.2.2標準與規(guī)范1.2.3項目支撐性文件2項目概況2.1項目建設單位概況2.2項目基本情況2.3項目用能情況及能源供應條件2.3.1項目用能情況2.3.2項目能源供應條件3項目建設方案節(jié)能評估3.1項目建筑設計方案的節(jié)能評估3.1.1項目建筑設計方案3.1.2項目建筑設計方案的節(jié)能評估3.1.3評估建議及建議落實情況3.2項目暖通設計方案的節(jié)能評估3.2.1項目暖通設計方案3.2.2項目暖通設計方案的節(jié)能評估3.2.3評估建議及建議落實情況3.3項目給排水設計方案的節(jié)能評估3.3.1項目給排水設計方案3.3.2項目給排水設計方案的節(jié)能評估3.3.3評估建議及建議落實情況3.4項目電氣設計方案的節(jié)能評估3.4.1項目電氣設計方案3.4.2項目電氣設計方案的節(jié)能評估3.4.3評估建議及建議落實情況3.5項目耗能設備能效水平評估3.5.1暖通設備能效水平評估3.5.2給排水設備能效水平評估3.5.3電氣設備能效水平評估4節(jié)能措施評估4.1節(jié)能評估前項目采取的節(jié)能技術措施評估4.1.1建筑節(jié)能措施4.1.2暖通節(jié)能措施4.1.3給排水節(jié)能措施4.1.4電氣節(jié)能措施4.2節(jié)能評估提出的節(jié)能技術措施評估4.2.1建筑節(jié)能措施4.2.2暖通節(jié)能措施4.2.3給排水節(jié)能措施4.2.4電氣節(jié)能措施4.3節(jié)能管理措施評估5項目綜合能耗及節(jié)能水平評估5.1暖通系統(tǒng)能耗計算5.1.1供暖能耗5.1.2空調(diào)能耗5.1.3通風系統(tǒng)能耗5.2給排水系統(tǒng)能耗計算5.2.1給水能耗5.2.2生活熱水能耗5.3電氣系統(tǒng)能耗計算5.3.1變壓器及配電線路損耗5.3.2照明能耗5.3.3建筑日常耗電設備能耗5.4其他用能能耗計算5.5項目綜合能耗及能耗指標5.6項目節(jié)能水平評估6項目能源消費及對所在地影響評估6.1項目所在地能源供應及消費情況6.2項目對所在地能源消費增量的影響評估7結論與建議7.1結論7.2建議8附件：1．項目總平面圖2．項目效果圖3．項目必要的平、立、剖面圖4．項目節(jié)能建筑評價明細表5．項目綠色建筑評價明細表前言介紹項目建設背景及各項前期工作進展情況。1評估內(nèi)容與依據(jù)1.1評估內(nèi)容建設方案、主要用能系統(tǒng)、主要耗能設備能效水平、節(jié)能措施等方面開展評估工作，并確定評估重點、評估原則、評估方法等。1.2評估依據(jù)1.2.1政策性依據(jù)（1）與建筑節(jié)能相關的國家及地方法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準入條件、產(chǎn)業(yè)政策。（2）節(jié)能技術、產(chǎn)品推薦目錄，國家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設備等目錄。1.2.2標準與規(guī)范（1）國家及項目所在?。ㄊ谢蜃灾螀^(qū)）建筑節(jié)能標準、綠色建筑標準、可再生能源利用技術標準等。（2）建筑、電氣、暖通、給排水等相關設計規(guī)范。（3）電氣、暖通、給排水等相關建筑耗能設備的能效等級、節(jié)能技術、節(jié)能產(chǎn)品等技術標準。1.2.3項目支撐性文件主要包括項目可行性研究報告、能源供應等相關文件或協(xié)議等。2項目概況2.1項目建設單位概況項目建設單位名稱、性質(zhì)、地址、郵編、法人代表、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式。項目建設單位成立時間、注冊資金、主要經(jīng)營范圍、基本財務指標（總資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)、利稅數(shù)據(jù)等）、股東構成、股權結構比例、項目投資方情況等能夠反映項目建設單位總體情況的內(nèi)容。2.2項目基本情況總體經(jīng)濟技術指標表及項目前期工作開展情況、工程進度計劃等，改、擴建項目還應介紹既有項目的相關情況。介紹項目所在地的氣候、地域區(qū)屬及主要特征，如年平均氣溫（最冷月、最熱月）、制冷度日數(shù)、供暖度日數(shù)、極端氣溫與月平均氣溫、日照率、海拔等。2.3項目用能情況及能源供應條件2.3.1項目用能情況說明項目消耗的能源、耗能工質(zhì)種類及年消耗量，并說明項目用能分布情況，應附有項目年綜合能耗匯總表2.3.2項目能源供應條件項目所在地周邊區(qū)域電力、市政熱力、天然氣、自來水、中水等消費情況以及供應條件。項目所消耗各種能源及耗能工質(zhì)的能源供應方案等。3項目建設方案節(jié)能評估3.1項目建筑設計方案的節(jié)能評估3.1.1項目建筑設計方案從項目總平面布局、建筑內(nèi)部功能布局、自然通風、自然采光、圍護結構等方面，對項目的建筑設計方案進行全面、詳細的說明。3.1.2項目建筑設計方案的節(jié)能評估根據(jù)項目功能特點、用能需求、所在氣候區(qū)等，對項目建筑設計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結論。3.1.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目建筑設計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.2項目暖通設計方案的節(jié)能評估3.2.1項目暖通設計方案從冷／熱源、供暖、空調(diào)、通風四個方面對設計方案進行詳細說明。3.2.2項目暖通設計方案的節(jié)能評估空調(diào)、通風設計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結論。3.2.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目冷／熱源、供暖、空調(diào)、通風設計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.3項目給排水設計方案的節(jié)能評估3.3.1項目給排水設計方案從給水、排水、熱水系統(tǒng)等方面對設計方案進行詳細說明。3.3.2項目給排水設計方案的節(jié)能評估3.3.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目給水、熱水及排水設計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.4項目電氣設計方案的節(jié)能評估3.4.1項目電氣設計方案從開閉所及變電所設置，變壓器容量及臺數(shù)的配置，高低壓配電系統(tǒng)組成及配電形式等方面對設計方案進行詳細說明。3.4.2項目電氣設計方案的節(jié)能評估并給出明確的評估結論。3.4.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目電氣設計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.5項目耗能設備能效水平評估3.5.1暖通設備能效水平評估列出項目中采用的暖通設備表（含冷熱源、供暖、空調(diào)、通風設備），并對設備的能效水平進行對標分析，評估其能效水平，提出評估結論及建議。3.5.2給排水設備能效水平評估列出項目中采用的給排水設備表，并對設備的能效水平進行對標分析，評估其能效水平，提出評估結論及建議。3.5.3電氣設備能效水平評估列出項目中采用的電氣設備表（含變電所、照明、電梯、扶梯、樓宇電氣設備等），并對設備的能效水平進行對標分析，評估其能效水平，提出評估結論及建議。4節(jié)能措施評估4.1節(jié)能評估前項目采取的節(jié)能技術措施評估4.1.1建筑節(jié)能措施4.1.2暖通節(jié)能措施4.1.3給排水節(jié)能措施4.1.4電氣節(jié)能措施結合節(jié)能評估前項目設計方案，逐條說明建筑、暖通、給排水、電氣方面采取的節(jié)能措施；對各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進行評估，計算或估算節(jié)能量并折標煤。4.2節(jié)能評估提出的節(jié)能技術措施評估4.2.1建筑節(jié)能措施4.2.2暖通節(jié)能措施4.2.3給排水節(jié)能措施4.2.4電氣節(jié)能措施結合項目設計方案在節(jié)能方面存在的問題，說明節(jié)能評估提出且項目采納了的建筑、暖通、給排水、電氣方面的節(jié)能措施；對各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進行評估，測算節(jié)能量并折標煤；對各條節(jié)能措施進行經(jīng)濟性評估。4.3節(jié)能管理措施評估節(jié)能管理制度和措施，能源管理機構及人員配備，能源統(tǒng)計、監(jiān)測及計量儀器儀表配置等。5項目綜合能耗及節(jié)能水平評估5.1暖通系統(tǒng)能耗計算5.1.1供暖能耗5.1.2空調(diào)能耗5.1.3通風系統(tǒng)能耗空調(diào)、通風系統(tǒng)能耗計算，并附具體計算過程。5.2給排水系統(tǒng)能耗計算5.2.1給水能耗5.2.2生活熱水能耗根據(jù)本項目節(jié)能評估后最終采取的設計方案、節(jié)能措施、設備的能效，進行給水、生活熱水、餐飲能耗計算，并附具體計算過程。5.3電氣系統(tǒng)能耗計算5.3.1變壓器及配電線路損耗5.3.2照明能耗5.3.3建筑日常耗電設備能耗根據(jù)本項目節(jié)能評估后最終采取的設計方案、節(jié)能措施、設備的能效，進行供配電系統(tǒng)能耗計算，并附具體計算過程。5.4其他用能能耗計算對于暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)之外的其他用能，如餐飲用氣用電、數(shù)據(jù)機房設備耗電、醫(yī)療設備耗能、試驗工藝耗能、科研設備耗能等，根據(jù)項目節(jié)能評估后最終采取的設計方案、節(jié)能措施、設備的能效，單獨進行能耗計算。5.5項目綜合能耗及能耗指標根據(jù)項目所有用能系統(tǒng)的能耗計算，合計得出項目年綜合能耗量，并計算出項目計算單位面積綜合能耗指標。5.6項目節(jié)能水平評估結合項目節(jié)能評估后最終采取的設計方案、節(jié)能措施、設備能效，根據(jù)國家現(xiàn)行《節(jié)GB/T50668）規(guī)定的節(jié)能建筑設計評價指標體系，來確定項目所能達到的節(jié)能等級目標（AAAAAAGB/T50378確定項目所能達到的綠色建筑星級目標（★、★★、★★★級），并結合項目達到的節(jié)能等級目標或綠色建筑星級目標，對項目總體節(jié)能水平進行評估。6項目能源消費及對所在地影響評估6.1項目所在地能源供應及消費情況項目所在地的電力、熱力、天然氣、水等供應及消費需求情況。6.2項目對所在地能源消費增量的影響評估根據(jù)項目所在地節(jié)能目標、單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、地區(qū)生產(chǎn)總值、國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、能源發(fā)展規(guī)劃等資料，測算項目所在地省市兩級能源消費增量。計算項目綜合能源消費量占所在地能源消費增量的比重，分析判斷項目綜合能源消費量對項目所在地能源消費的影響。7結論與建議7.1結論對項目用能品種的選擇、能源供應條件、對當?shù)啬茉聪M增量的影響、建設方案、耗能設備選型、節(jié)能措施、節(jié)能設計目標進行整體性評估。7.2建議根據(jù)對項目的節(jié)能評估情況，說明項目評估后在節(jié)能方面還存在主要問題，并對存在問題提出有針對性的改進建議或節(jié)能措施。8附件1．項目總平面圖2．項目效果圖3．項目必要的平、立、剖面圖4．項目節(jié)能建筑評價明細表5．項目綠色建筑評價明細表公共建筑項目節(jié)能評估報告編制指南說明（封面）項目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報告（一號黑體）建設單位名稱：（小二宋體）評估單位名稱：（小二宋體）年月（三號宋體）【編制要點】（1）封皮格式供參考。（2建、改擴建）等關鍵信息，例如：某公司新建30萬平方米某地塊項目或某單位新建5萬平方米某圖書館項目。（3）項目建設單位（申報單位）和節(jié)能評估報告編制單位應寫明全稱，扉頁加蓋單位公章。（4）節(jié)能評估報告日期應以出版日期為準。（扉頁）項目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報告（一號黑體）建設單位名稱：（蓋章，小二宋體）評估單位名稱：（蓋章，小二宋體）年月（三號宋體）節(jié)能評估文件編制單位資質(zhì)（證明編制單位具備相應專業(yè)、服務范圍和能力水平的文件）評估人員姓名專業(yè)職稱簽字項目負責人技術負責人項目組成員報告編制人報告復核人報告審核人報告審定人【編制要點】（1）該表供參考，各節(jié)能評估單位可根據(jù)企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理規(guī)定填寫。（2技術經(jīng)濟等。項目摘要表項目名稱聯(lián)系人及聯(lián)系方式

項目建設單位節(jié)能評估單位傳真聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真

項目項目建設地點省市縣（區(qū)）所屬行業(yè)建筑

概況項目性質(zhì)□新建□改建□擴建項目總投資（萬元）投資管理類別□審批□核準□備案項目計劃工期主要建設內(nèi)容消耗能源種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)tce）（當量值）電力萬kWh（等價值）項目熱力吉焦年耗天然氣萬立方米能量當量值項目年綜合能源消費總量（tce）等價值耗能工質(zhì)種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)tce）水項目項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）能效項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）（當量值）指標（扣除工藝用能）（等價值）評價名稱項目建設目標評估結論項目評級節(jié)能建筑評價達標情況綠色建筑評價對所對所在地能源消費在地增量的影響能源消費對所在地完成節(jié)能

影響目標的影響節(jié)能評估前項目采取的主要節(jié)能措施：（1）（2）（3）節(jié)能評估前項目在節(jié)能方面存在的主要問題：（1）（2）（3）節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施：（1）（2）（3）項目年節(jié)能量（tce）【編制要點】（1）項目名稱：與節(jié)能評估報告封面的項目名稱一致。（2）項目建設單位和節(jié)能評估單位名稱：填寫全稱。（3）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人為項目能評工作負責人，聯(lián)系方式包括固定電話和移動電話。（4）項目建設地點：填寫到縣（市）一級。（5）項目性質(zhì)：要明確是否為新建、改建或擴建。（6GB/T4754）填寫。（7）項目計劃建設工期：項目計劃于某年某月開工建設，某年某月建成，工期多少個月。（8）主要建設內(nèi)容：應包括建筑功能、用地面積、總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、建筑棟數(shù)、建筑層數(shù)、建筑高度、容積率、綠化率等。（9GB/T2589（10）項目計算單位建筑面積能耗指標（扣除工藝用能）：是指對于有試驗、實驗、科研、醫(yī)療等工藝用能的項目，扣除工藝用能后的計算指標。（11GB/T50668）規(guī)定的節(jié)能建筑設計評價指標體系作為依據(jù)，結合項目建設方案和所采取的節(jié)能措施進行預評價和自評價，來確定項目所能達到的節(jié)能等級（A、AA、AAA（12GB/T50378）規(guī)定的綠色建筑設計評價指標體系作為依據(jù)，結合項目建設方案和所采取的節(jié)能措施進行預評價和自（13）節(jié)能評估前項目采取的主要節(jié)能措施：簡要列出開展節(jié)能評估工作前項目已采用的、有針對性的、節(jié)能效果顯著的節(jié)能措施。（14）節(jié)能評估前項目在節(jié)能方面存在的主要問題：簡要列出節(jié)能評估過程中發(fā)現(xiàn)的項目在建筑設計方案、暖通設計方案、電氣設計方案、給排水設計方案、設備能效水平等方面存在的不利于項目節(jié)能的問題。（15）節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：針對項目在節(jié)能方面存在的問題，簡要列出節(jié)能評估提出的已經(jīng)落實采用的、有針對性的、節(jié)能效果顯著的節(jié)能措施。（16目錄前言1評估內(nèi)容與依據(jù)1.1評估內(nèi)容1.2評估依據(jù)1.2.1政策性依據(jù)1.2.2標準與規(guī)范1.2.3項目支撐性文件2項目概況2.1項目建設單位概況2.2項目基本情況2.3項目用能情況及能源供應條件2.3.1項目用能情況2.3.2項目能源供應條件3項目建設方案節(jié)能評估3.1項目建筑設計方案的節(jié)能評估3.1.1項目建筑設計方案3.1.2項目建筑設計方案的節(jié)能評估3.1.3評估建議及建議落實情況3.2項目暖通設計方案的節(jié)能評估3.2.1項目暖通設計方案3.2.2項目暖通設計方案的節(jié)能評估3.2.3評估建議及建議落實情況3.3項目給排水設計方案的節(jié)能評估3.3.1項目給排水設計方案3.3.2項目給排水設計方案的節(jié)能評估3.3.3評估建議及建議落實情況3.4項目電氣設計方案的節(jié)能評估3.4.1項目電氣設計方案3.4.2項目電氣設計方案的節(jié)能評估3.4.3評估建議及建議落實情況3.5項目耗能設備能效水平評估3.5.1暖通設備能效水平評估3.5.2給排水設備能效水平評估3.5.3電氣設備能效水平評估4節(jié)能措施評估4.1節(jié)能評估前項目采取的節(jié)能技術措施評估4.1.1建筑節(jié)能措施4.1.2暖通節(jié)能措施4.1.3給排水節(jié)能措施4.1.4電氣節(jié)能措施4.2節(jié)能評估提出的節(jié)能技術措施評估4.2.1建筑節(jié)能措施4.2.2暖通節(jié)能措施4.2.3給排水節(jié)能措施4.2.4電氣節(jié)能措施4.3節(jié)能管理措施評估5項目綜合能耗及節(jié)能水平評估5.1暖通系統(tǒng)能耗計算5.1.1供暖能耗5.1.2空調(diào)能耗5.1.3通風系統(tǒng)能耗5.2給排水系統(tǒng)能耗計算5.2.1給水能耗5.2.2生活熱水能耗5.3電氣系統(tǒng)能耗計算5.3.1變壓器及配電線路損耗5.3.2照明能耗5.3.3建筑日常耗電設備能耗5.4其他用能能耗計算5.5項目綜合能耗及能耗指標5.6項目節(jié)能水平評估6項目能源消費及對所在地影響評估6.1項目所在地能源供應及消費情況6.2項目對所在地能源消費增量的影響評估7結論與建議7.1結論7.2建議8附件：1．項目總平面圖2．項目效果圖3．項目必要的平、立、剖面圖4．項目節(jié)能建筑評價明細表5．項目綠色建筑評價明細表前言介紹項目建設背景及各項前期工作進展情況。1評估內(nèi)容與依據(jù)1.1評估內(nèi)容建設方案、主要用能系統(tǒng)、主要耗能設備能效水平、節(jié)能措施等方面開展評估工作，并確定評估重點、評估原則、評估方法等?！揪幹埔c】（1）評估范圍應界定清晰，評估重點應明確，評估內(nèi)容要真實，評估方法應科學。（2）結合項目所在氣候區(qū)、建筑類型、項目功能及用能特點等，有針對性的確定評估重點、評估原則、評估方法。1.2評估依據(jù)1.2.1政策性依據(jù)（1）與建筑節(jié)能相關的國家及地方法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準人條件、產(chǎn)業(yè)政策。（2）節(jié)能技術、產(chǎn)品推薦目錄，國家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設備等目錄。1.2.2標準與規(guī)范（1）國家及項目所在?。ㄊ谢蜃灾螀^(qū)）建筑節(jié)能標準、綠色建筑標準、可再生能源利用技術標準等。（2）建筑、電氣、暖通、給排水等相關設計規(guī)范。（3）電氣、暖通、給排水等相關建筑耗能設備的能效等級、節(jié)能技術、節(jié)能產(chǎn)品等技術標準。1.2.3項目支撐性文件主要包括項目可行性研究報告、能源供應等相關文件或協(xié)議等?！揪幹埔c】（1）評估依據(jù)應列出依據(jù)全稱，文號、標準編號要齊全。編寫舉例：《中華人民共2007[2010]第6GB/T2589（2）評估依據(jù)應全面，特別要涵蓋建筑節(jié)能政策、設計規(guī)范、節(jié)能標準、設備能效標準等。（3）評估依據(jù)要有針對性，要與建筑類型、功能特點、所在氣候區(qū)、所涉及耗能設備等相一致，不得引用與項目無關的評估依據(jù)，正文中引用的重要標準或規(guī)定作為評估依據(jù)時應在引用處說明名稱及引用條款。（4）評估依據(jù)要有時效性，不得采用過期、作廢的標準規(guī)范作為評估依據(jù)。2項目概況2.1項目建設單位概況項目建設單位名稱、性質(zhì)、地址、郵編、法人代表、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式。項目建設單位成立時間、注冊資金、主要經(jīng)營范圍、基本財務指標（總資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)、利稅數(shù)據(jù)等）、股東構成、股權結構比例、項目投資方情況等能夠反映項目建設單位總體情況的內(nèi)容。2.2項目基本情況總體經(jīng)濟技術指標表及項目前期工作開展情況、工程進度計劃等，改、擴建項目還應介紹既有項目的相關情況。介紹項目所在地的氣候、地域區(qū)屬及主要特征，如年平均氣溫（最冷月、最熱月）、制冷度日數(shù)、供暖度日數(shù)、極端氣溫與月平均氣溫、日照率、海拔等?！揪幹埔c】（1）總體經(jīng)濟技術指標表中應包括用地面積、總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、建筑棟數(shù)、建筑層數(shù)、建筑高度、容積率、綠化率等內(nèi)容。（2）對于包含多個建筑或建筑群的項目，應分別說明各單體建筑的建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度等詳細情況。（3）建設內(nèi)容中應明確項目的功能及各功能區(qū)劃分。（4）對于有試驗、實驗、醫(yī)療、數(shù)據(jù)機房等工藝的項目，應說明工藝基本情況。（5）對項目所在地的氣候特征進行較為詳細的說明。2.3項目用能情況及能源供應條件2.3.1項目用能情況說明項目消耗的能源、耗能工質(zhì)種類及年消耗量，并說明項目用能分布情況，應附有項目年綜合能耗匯總表，示例如下：項目年綜合能耗匯總表消耗能源種類計量單位年消耗量折標煤系數(shù)折標煤（噸）電力萬千瓦時（當量值）（等價值）熱力吉焦天然氣萬立方米柴油噸水萬立方米合計（當量值）（等價值）【編制要點】（1）應根據(jù)國家和項目所在?。ㄊ谢蜃灾螀^(qū)）的相關節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結合項目用能特點、能源使用效率和周邊資源、能源供應條件等具體情況綜合考慮選擇能源品種。（2GB/T2589電力折標煤應包含當量值與等價值。（3）對于包含多個建筑或建筑群的項目，除附有項目年綜合能耗匯總表，還應分別列出各單體建筑或建筑功能區(qū)年綜合能耗表。（4）應分別說明項目消耗各類能源及耗能工質(zhì)的用能分布情況。（5）對于改、擴建項目，還應說明既有項目的用能情況。2.3.2項目能源供應條件項目所在地周邊區(qū)域電力、市政熱力、天然氣、自來水、中水等消費情況以及供應條件。項目所消耗各種能源及耗能工質(zhì)的能源供應方案以及能源供應協(xié)議等?！揪幹埔c】（1）應對項目所在地附近能源供應條件進行具體調(diào)查。（2）對于周邊有廢熱、余熱或可利用自然能源的，還應分析項目是否具備利用條件。（3）應明確說明項目能源供應具體的接引方案，并說明能源計價政策，以電力、熱力、天然氣、水為例：電力：應說明項目所在地周圍區(qū)域變電站、開閉所及其電壓等級、供電可靠性、接引條件等，明確項目接引幾路電源、接引電源電壓等級、接引電源是否獨立、是否為專線、不同電源的運行方式等，并說明項目所在地分時電價政策。明確項目市政熱力管網(wǎng)條件、從何處接引、接引熱源的熱力參數(shù)等；并說明項目所在地熱力供應、計費政策。天然氣：應說明項目所在地周圍區(qū)域天然氣市政條件、從何處接引等，并說明項目所在地天然氣供應、計費政策。水：應說明項目所在地周圍區(qū)域市政自來水、再生水管網(wǎng)條件，并明確項目從何處接分項計費政策。3項目建設方案節(jié)能評估3.1項目建筑設計方案的節(jié)能評估3.1.1項目建筑設計方案從項目總平面布局、建筑內(nèi)部功能布局、自然通風、自然采光、圍護結構等方面，對項目的建筑設計方案進行全面、詳細的說明?！揪幹埔c】（1）根據(jù)項目的所在氣候區(qū)、使用功能及所在地規(guī)劃要求，說明項目的整體設計原（2）對項目的選址、總平面布局、建筑主體朝向等情況進行說明，并應附建設項目的地理位置圖、總平面布置圖、整體效果圖及必要的平立剖圖。（3）對項目各單體建筑的內(nèi)部空間布局、各功能區(qū)劃分、建筑面積、建筑外立面造型、建筑高度、建筑層數(shù)及層高等進行詳細說明。（4）說明項目在自然通風、自然采光方面采取的節(jié)能設計。（5）簡要說明各單體建筑的結構形式及使用的建筑材料。（6）明確各單體建筑圍護結構設計指標，主要包括體形系數(shù)、各朝向窗墻比、傳熱系數(shù)、熱惰性、遮陽系數(shù)、外窗可開啟面積比、屋頂透明面積比、門窗氣密性等，并說明圍護結構各部位做法及主要熱橋部位做法。（7）說明項目在建筑設計方案上采取的其他節(jié)能措施，如種植屋面、垂直綠化、外遮陽、下沉庭院等，并說明各節(jié)能措施的具體做法。（83.1.2項目建筑設計方案的節(jié)能評估根據(jù)項目功能特點、用能需求、所在氣候區(qū)等，對項目建筑設計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結論?！驹u估要點】1．建筑總平面布局評估（1）建筑朝向是否適宜；（2）建筑體型是否有利于節(jié)能；（3）是否有效利用了場地的地形、水系、植物等自然條件；（4）是否采取措施提高空間利用效率，如設施和空間的共享等；（5）是否形成良好的風場及日照環(huán)境，有利于自然通風及天然采光。2．建筑內(nèi)部空間布局評估（1）內(nèi)部空間布局是否合理；（2）人員長期使用空間是否布置在有良好日照、采光和通風的位置，房間布局是否有利于引導穿堂風、避免單側通風；（3）熱濕環(huán)境要求相同或相近的空間是否集中布置；（4）設備機房是否靠近負荷中心。3．建筑天然采光設計評估（1）外窗面積和位置是否合理，是否可為室內(nèi)提供充足的天然采光；（2）是否合理采取了中庭采光、采光天窗、采光井等措施加強室內(nèi)的天然采光；（3）是否合理設置導光管、反光板等設施提高采光效果；（4）是否合理設計下沉庭院、半地下室等給地下空間提供天然采光。4．建筑自然通風設計評估（1）外窗可開啟的面積和位置是否合理，是否有利于引導穿堂風，為室內(nèi)提供充足的自然通風條件；（2）玻璃幕墻是否有可開啟部分，或設置其他通風換氣裝置；（3）設有中庭的建筑，中庭的上部是否設置有可開啟外窗，以引導熱壓通風和熱空氣的有效排除；（4）是否合理采取自然通風器、拔風井、導風墻等自然通風措施；（5）是否合理設計下沉庭院、半地下室、通風井等給地下空間提供自然通風。5．建筑圍護結構性能評估（1）熱工性能數(shù)值是否符合或優(yōu)于國家和地方的節(jié)能設計標準的要求；（2）圍護結構各部位做法是否合理，熱工性能數(shù)值是否與做法對應；（3）主要熱橋部位的做法是否合理有效；（4）是否合理采用屋頂綠化、淺色屋面、架空屋面、垂直綠化等措施以提高建筑的保溫隔熱性能；（5）是否合理設置外遮陽設施，外遮陽選型是否合理，外遮陽是否可調(diào)。6．特殊功能或工藝要求的房間、建筑的節(jié)能評估對于特殊功能或工藝要求的房間或區(qū)域，應從節(jié)能角度評估建筑設計方案是否符合其工藝特點及使用功能要求。3.1.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目建筑設計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果?！揪幹埔c】（1）應通過對項目建筑設計方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明項目建筑設計方案在節(jié)能方面存在的問題；（2）針對項目在建筑設計方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施；（3）說明項目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.2項目暖通設計方案的節(jié)能評估3．2.1項目暖通設計方案從冷／熱源、供暖、空調(diào)、通風四個方面對設計方案進行詳細說明?！揪幹埔c】1．冷／熱源（1）說明項目全年各區(qū)域的冷、熱負荷特性。（2）說明項目采用空調(diào)供暖的冷／熱源形式、選用原則及使用條件。（3）說明主要設備的配置原則、容量與臺數(shù)及運行控制方式。（4）冷／熱源設備機房的位置。（5）項目采用特殊冷／熱源形式，如地源熱泵、余熱、蓄能、玲熱電三聯(lián)供、天然冷／熱源等的，還應論證方案的可行性。2．供暖（1）說明室外空氣計算參數(shù)、室內(nèi)空氣設計參數(shù)，并以此進行各區(qū)域供暖熱負荷、供熱量估算，并附熱負荷估算表；（2）說明項目供暖范圍、熱媒參數(shù)；（3）說明供暖系統(tǒng)形式及管道敷設方式；（4）明確供暖末端設備類型；（5）說明項目室內(nèi)溫度控制及供熱計量方式：（6）說明管道材料及保溫材料的選擇；（7）當采用蒸汽做熱媒時說明蒸汽凝結水回用方式；（8）設有值班供暖時，還應說明值班供暖情況。3．空調(diào)（1）說明室外空氣計算參數(shù)、室內(nèi)空氣設計參數(shù)，并以此進行各區(qū)域空調(diào)冷、熱負荷的估算，并附冷、熱負荷估算表；（2）詳細說明空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)形式；（3）詳細說明空調(diào)末端形式；（4）詳細說明空調(diào)風系統(tǒng)及必要的氣流組織說明；（5）對于采用其它空調(diào)系統(tǒng)如多聯(lián)機系統(tǒng)等，應說明選用原則、系統(tǒng)劃分、運行方式及室外機布置方案。（6）冷、熱量計量的設置。（7）詳細說明空調(diào)自動控制系統(tǒng)設計；（8）說明管道的材料及保溫材料的選擇；（9）說明空調(diào)系統(tǒng)主要設備如冷卻塔、水泵、空調(diào)機組、風機盤管等的選擇，并說明相關設備的布置位置；4．通風（1）說明項目設置機械通風的房間或區(qū)域；（2）說明各通風系統(tǒng)的形式、換氣次數(shù)和風量平衡；（3）說明通風系統(tǒng)設備的選擇。（4）說明各通風系統(tǒng)的控制方式。3.2.2項目暖通設計方案的節(jié)能評估空調(diào)、通風設計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結論?！驹u估要點】1．冷／熱源評估（1）冷／熱源的選擇是否合理，與建筑規(guī)模、建筑的冷熱負荷特性是否匹配。有條件時應優(yōu)先考慮采用周邊余熱及自然冷源等，并綜合考慮資源情況、環(huán)境保護、能源的高效率應用、建筑規(guī)模、使用特征、結合所在地區(qū)的能源政策、技術經(jīng)濟等因素確定。（2）冷／熱源設備容量、臺數(shù)配置及運行控制方式是否滿足最大負荷的需要，是否適應全年負荷的變化，在低負荷時是否能保證節(jié)能運行。（3）冷／熱源設備機房布置位置是否合理。2．供暖方案評估（1）供暖系統(tǒng)熱媒的選擇是否合理：（2）供暖系統(tǒng)的分區(qū)設置是否合理：（3）是否合理設置室溫自動調(diào)節(jié)裝置；（4）熱計量方式設置是否合理：3．空調(diào)方案評估（1）空調(diào)風系統(tǒng)的設置是否合理，是否符合房間或區(qū)域的負荷特性；（2）空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)的設置是否合理：（3）過渡季或冬季是否充分考慮采用自然冷源：（4）空調(diào)系統(tǒng)是否充分考慮余熱回收利用：（5）計量及控制系統(tǒng)設置是否完善；（6）主要設備的選型是否合理。（7）對于特殊功能或工藝要求的房間或區(qū)域，應從節(jié)能角度評估空調(diào)設計方案是否符合其工藝特點及使用功能要求。4．通風方案評估（1）通風系統(tǒng)換氣次數(shù)、布置方式是否合理：（2）通風設備的選型是否合理：（3）通風系統(tǒng)的控制方式是否合理，如地下車庫合理采取一氧化碳濃度自動控制等。3.2.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目冷／熱源、供暖、空調(diào)、通風設計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。【編制要點】（1）應通過對項目暖通設計方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明項目暖通設計方案在節(jié)能方面存在的問題：（2）針對項目在暖通設計方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施：（3）說明項目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.3項目給排水設計方案的節(jié)能評估3.3.1項目給排水設計方案從給水、排水、熱水系統(tǒng)等方面對設計方案進行詳細說明?！揪幹埔c】1．市政條件（1）市政給水、再生水的接口位置、數(shù)量、管徑、水壓；（2）市政雨水、排水的接口位置、數(shù)量、管徑、標高。2．市政給水、再生水系統(tǒng)設計（1）給水、再生水等系統(tǒng)的分區(qū)、壓力控制要求及采取的措施：（2）加壓供水設備的選型：（3）用水量估算。3．熱水系統(tǒng)設計（1）熱源形式；（2）熱水量及耗熱量估算；（3）熱水循環(huán)系統(tǒng)形式；（4）供熱設備選型；（5）太陽能熱水系統(tǒng)設計說明。4．雨水、排水系統(tǒng)設計（1）排水系統(tǒng)形式；（2）排水量估算；（3）項目所在地的常年降雨資料及雨水利用措施。5．器具及設備選擇（1）衛(wèi)生器具的設備選擇；（2）項目內(nèi)設有公共浴室時，應對淋浴熱水供應系統(tǒng)、節(jié)水型淋浴器選用進行說明。6．計量要求（1（2）計量裝置選擇。3.3.2項目給排水設計方案的節(jié)能評估根據(jù)項目功能特點、用能需求、周邊能源供應條件等，對給水、熱水系統(tǒng)設計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結論。【評估要點】1．供水系統(tǒng)方案評估（1）是否充分利用市政壓力：（2）是否進行了合理分區(qū)：（3）是否采用了節(jié)能加壓供水設備：（4）供水泵選擇是否合理，水泵是否在高效區(qū)運行：（5）用水點壓力是否進行控制并采取了相應措施：（6）用水指標是否選用合理：（7）是否合理采取雨水回收利用措施：（8）是否合理設置再生水系統(tǒng)。2．熱水系統(tǒng)方案評估（1）是否設有集中熱水供應系統(tǒng)：（2）熱源選擇是否優(yōu)先采用了余熱、冷凝熱等；（3）當有全年供應的城市熱網(wǎng)或區(qū)域鍋爐時是否將其做為生活熱水的熱源：（4）是否有條件采用太陽能熱水系統(tǒng)，太陽能熱水系統(tǒng)容量設計是否合理：（5）管路及設備是否采用合理的保溫措施：（6）熱水用水點是否在限定的時間內(nèi)流出滿足設計溫度的熱水；（7）公共浴室是否采用了設恒溫混合閥或設備的單管供水系統(tǒng)，或采用帶恒溫混合閥的淋浴器；是否采用刷卡供水管理方式。3．器具及設備選擇評估（1）是否采用節(jié)水衛(wèi)生器具。（2）是否采用了節(jié)能設備。4．用水計量設置方案評估是否對廚衛(wèi)用水、設備補水、綠化景觀用水等不同用途的供水分別統(tǒng)計用水量。5．地面以上排水是否采用重力直接排至室外。3.3.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目給水、排水及熱水設計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果?！揪幹埔c】（1）應通過對項目給排水設計方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明項目給排水設計方案在節(jié)能方面存在的問題；（2）針對項目給排水設計方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施；（3）說明項目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.4項目電氣設計方案的節(jié)能評估3.4.1項目電氣設計方案從開閉所及變電所設置，變壓器容量及臺數(shù)的配置，高低壓配電系統(tǒng)組成及配電形式等方面對設計方案進行詳細說明?！揪幹埔c】（1）根據(jù)項目的使用功能要求等，明確項目設計依據(jù)的主要設計規(guī)范、節(jié)能標準、綠色建筑評價標準等，明確項目的市政電網(wǎng)接引條件。（2）明確項目設計范圍和內(nèi)容、擬設計的電氣系統(tǒng)，根據(jù)項目的使用功能目標，確（3）按照空調(diào)機組、水泵、通風、照明、插座、電梯、廚房動力、工藝設備等分項進行電力負荷估算，并附電力負荷估算表。（4）根據(jù)項目負荷情況，說明供電電源及電壓等級，確定變配電所布局及各所供電范圍，計算各配電所正常電源、備用電源及應急電源容量。（5）說明各變配電所變壓器、發(fā)電機的臺數(shù)及容量的配置原則及配置方案，明確各變壓器供電范圍、全年運行方式及負載率設計目標。（6）結合項目負荷情況，明確供配電系統(tǒng)無功功率補償方案及補償要求，提出諧波治理方案。（7）項目存在較大工藝用電負荷情況時，分析并確定是否專設變壓器供電。（8）明確電能計量設置原則。（9）明確項目各區(qū)域照明種類、照明標準、照明功率密度值，說明采用的光源、燈具的類型及效率等，并說明各區(qū)域照明的控制方式。（10）說明主要用電設備如冷水機組、水泵、電梯、工藝設備等控制方式。（11）說明項目設置建筑設備控制系統(tǒng)情況，結合主要用能設備機房的設置情況確定控制要求，采用適用的自動化監(jiān)測、控制系統(tǒng)及節(jié)能控制方式。3.4.2項目電氣設計方案的節(jié)能評估并給出明確的評估結論?！驹u估要點】（1）變配電所布局是否合理、是否靠近負荷中心。（2）供配電系統(tǒng)設計負荷估算是否正確，變壓器、發(fā)電機的容量及臺數(shù)的設置是否合理。（3）變壓器供電范圍設置及運行方式是否節(jié)能，對于大容量季節(jié)性負荷是否采用專用變壓器供電。（4）是否采取無功補償及諧波治理措施。當供配電系統(tǒng)諧波或設備諧波超出現(xiàn)行國家或地方標準的諧波限值規(guī)定時，是否對諧波源的性質(zhì)、諧波參數(shù)等進行分析，并采取相應的諧波抑制及諧波治理措施。對于建筑中具有較大諧波干擾的設備是否現(xiàn)場設置濾波裝置。（5）備用電源設置是否合理，柴油發(fā)電機組容量配置是否與負荷容量匹配。（6）配電設備及導體選擇是否合理節(jié)能。（7）照明設計中照度標準值確定是否合理，是否合理利用天然采光，并且根據(jù)天然采光條件和功能區(qū)域使用條件，采取合理的控制方式。（8）是否選用高效照明光源、高效燈具及節(jié)能附屬裝置，地下車庫照明、公共走廊照明、景觀照明等是否采用LED光源，各類房間或場所的照明功率密度是否滿足現(xiàn)行國家GB50034）規(guī)定要求。（9）大功率用電設備控制方式是否節(jié)能，電氣設備是否配備高效電機及先進控制技術的電梯，自動扶梯是否具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制裝置，電梯是否設置自動控制、集中調(diào)控和群控的功能等。（10）是否設置用電分項計量。對電梯、動力站、給排水設備、空調(diào)設備、照明設備等是否分別設置分項電能計量裝置；對可再生能源發(fā)電是否設置分項計量裝置。（11）對復雜公共建筑是否設置建筑設備智能管理系統(tǒng)。（12）是否有條件采取可再生能源利用措施。3.4.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目電氣設計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果?！揪幹埔c】（1）應通過對項目電氣設計方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明項目暖通設計方案在節(jié)能方面存在的問題；（2）針對項目在電氣設計方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施；（3）說明項目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.5項目耗能設備能效水平評估3.5.1暖通設備能效水平評估列出項目中采用的暖通設備表（含冷熱源、供暖、空調(diào)、通風設備），并對設備的能效水平進行對標分析，評估其能效水平，提出評估結論及建議。3.5.2給排水設備能效水平評估列出項目中采用的給排水設備表，并對設備的能效水平進行對標分析，評估其能效水平，提出評估結論及建議。3.5.3電氣設備能效水平評估列出項目中采用的電氣設備表（含變電所、照明、電梯、扶梯、樓宇電氣設備等），并對設備的能效水平進行對標分析，評估其能效水平，提出評估結論及建議?！揪幹埔c】（1）設備表應包含耗能設備的型號規(guī)格、容量、功率、數(shù)量及能效指標等。（2）對于有國家能效標準的設備如鍋爐、通風機、單元式空調(diào)、多聯(lián)式空調(diào)機組、電動機、清水離心泵、冷水機組、變壓器等，應根據(jù)相應的國家能效標準進行能效水平的評估。以冷水機組為例，示例如下：設備名稱類型kW）COP）評估依據(jù)評估結果《冷水機組能效限定值及能源效冷水機組水冷式1200kW6.51級率等級》（GB19577）（3）對于目前沒有相關能效水平標準的設備，應采取類比分析法或?qū)＜遗袛喾?，必要時可向相關設備生產(chǎn)廠商詳細了解設備的能效水平，進而評估分析設備能效水平處于國內(nèi)何種水平。（4）根據(jù)對項目耗能設備能效水平的評估結論，提出設備選型的建議。4節(jié)能措施評估4.1節(jié)能評估前項目采取的節(jié)能技術措施評估4.1.1建筑節(jié)能措施4.1.2暖通節(jié)能措施4.1.3給排水節(jié)能措施4.1.4電氣節(jié)能措施結合節(jié)能評估前項目設計方案，逐條說明建筑、暖通、給排水、電氣方面采取的節(jié)能措施；對各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進行評估，計算或估算節(jié)能量并折標煤。4.2節(jié)能評估提出的節(jié)能技術措施評估4.2.1建筑節(jié)能措施4.2.2暖通節(jié)能措施4.2.3給排水節(jié)能措施4.2.4電氣節(jié)能措施結合項目設計方案在節(jié)能方面存在的問題，說明節(jié)能評估提出且項目采納了的建筑、暖通、給排水、電氣方面的節(jié)能措施；對各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進行評估，測算節(jié)能量并折標煤；對各條節(jié)能措施進行經(jīng)濟性評估。4.3節(jié)能管理措施評估節(jié)能管理制度和措施，能源管理機構及人員配備，能源統(tǒng)計、監(jiān)測及計量儀器儀表配置等?！驹u估要點】（1GB/T23331）等的要求，有針對性的提出項目能源管理體系建設方案，以及能源統(tǒng)計、監(jiān)控等節(jié)能管理方面的制度、措施和要求，包括節(jié)能管理機構和人員的設置情況等。（2GB/T17167）等標準要求，評估項目能源計量器具配備情況，能源計量相關管理規(guī)定。5項目綜合能耗及節(jié)能水平評估5.1暖通系統(tǒng)能耗計算5.1.1供暖能耗5.1.2空調(diào)能耗5.1.3通風系統(tǒng)能耗空調(diào)、通風系統(tǒng)能耗計算，并附具體計算過程。【編制要點】（1）暖通能耗應包括供暖能耗、空調(diào)能耗及通風能耗。（2）應按照公共建筑類型、各功能區(qū)特點選擇相應的冷、熱負荷估算指標，并以此估算供暖、空調(diào)負荷。（3）項目供暖能耗量可根據(jù)熱源效率、全年熱負荷估算、使用時間、負荷系數(shù)及輸配系統(tǒng)效率等進行計算。（4）供暖輸配系統(tǒng)能耗的計算可按照設備選型中供暖水泵的功率、使用時間及負荷系數(shù)進行計算。（5）空調(diào)能耗包括冷／源源能耗、輸配系統(tǒng)能耗和末端設備能耗，其計算能耗可結合空調(diào)設備選型的功率、運行時間、負荷系數(shù)及同時使用系數(shù)進行計算。（6）通風系統(tǒng)能耗應計算停車庫、機房、庫房、廚房、衛(wèi)生間等風機能耗，估算方法可根據(jù)換氣量單位風量功耗限制、風機功率、負荷系數(shù)及運行時間等估算年耗電量。5.2給排水系統(tǒng)能耗計算5.2.1給水能耗5.2.2生活熱水能耗根據(jù)本項目節(jié)能評估后最終采取的設計方案、節(jié)能措施、設備的能效，進行給水、生活熱水、餐飲能耗計算，并附具體計算過程?！揪幹埔c】（1）給排水系統(tǒng)能耗應包括給排水設備的能耗、生活熱水能耗、餐飲能耗。（2）應計算項目用水量，并以耗能工質(zhì)形式計入項目綜合能耗。根據(jù)用水定額、百分比、使用數(shù)量（人數(shù)或建筑面積）、小時變化系數(shù)、日變化系數(shù)、使用天數(shù)列表計算生活給水、中水、生活熱水的最高日用水量、平均日用水量、最大時用水量、年用水量及中水原水量，用水定額應滿足相關設計標準。（3）加壓給（中）水系統(tǒng)能耗估算可根據(jù)估算的水泵功率與使用時間及使用系數(shù)估算能耗。（4）生活熱水能耗可根據(jù)不同使用條件的生活熱水用水定額、使用人數(shù)或床位、座位數(shù)、加熱設備冷熱水溫差計算平均時耗熱量，根據(jù)使用時間，估算年耗熱量，根據(jù)加熱的能源品種和方式估算年能源消耗量。5.3電氣系統(tǒng)能耗計算5.3.1變壓器及配電線路損耗5.3.2照明能耗5.3.3建筑日常耗電設備能耗根據(jù)本項目節(jié)能評估后最終采取的設計方案、節(jié)能措施、設備的能效，進行供配電系統(tǒng)能耗計算，并附具體計算過程?！揪幹埔c】（1）變壓器及配電線路損耗：變壓器損耗應結合其經(jīng)常性負載率和損耗參數(shù)按照設計手冊規(guī)定公式進行計算，配電線路損耗應結合項目供配電系統(tǒng)情況、依據(jù)設計手冊規(guī)定進行估算。（2）照明能耗：根據(jù)不同的使用功能區(qū)域?qū)拿娣e、用電指標、需用系數(shù)、使用時間及平均有功負荷系數(shù)估算照明系統(tǒng)的年能源消耗量。（3）室內(nèi)日常耗電設備能耗：根據(jù)不同的使用功能對應的面積、用電指標、需用系數(shù)、使用時間及平均有功負荷系數(shù)估算室內(nèi)設備系統(tǒng)的年能源消耗量。（4）電梯、扶梯能耗：根據(jù)不同型號的電梯臺數(shù)、需用系數(shù)、電梯功率、使用時間及平均有功負荷系數(shù)估算電梯系統(tǒng)的年能源消耗量。5.4其他用能能耗計算對于暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)之外的其他用能，如餐飲用氣用電、數(shù)據(jù)機房設備耗電、醫(yī)療設備耗能、試驗工藝耗能、科研設備耗能等，根據(jù)項目節(jié)能評估后最終采取的設計方案、節(jié)能措施、設備的能效，單獨進行能耗計算?！揪幹埔c】（1）餐飲廚房烹飪用氣量的估算可根據(jù)建筑類型的年人均用氣量指標，人數(shù)、座位數(shù)及床位數(shù)，采用的天然氣或液化石油氣的低熱值估算全年耗氣量。（2）其他用能如數(shù)據(jù)機房設備耗電、醫(yī)療設備耗能、試驗工藝耗能、科研設備耗能等，應結合設備容量、用能時間、工藝負荷特點等進行能耗計算。5.5項目綜合能耗及能耗指標根據(jù)項目所有用能系統(tǒng)的能耗計算，合計得出項目年綜合能耗量，并得出出項目計算單位面積采暖能耗指標、照明能耗指標、綜合能耗指標等。【編制要點】說明項目綜合能耗的能源品種構成，以表格形式示例如下：綜合能耗（當消耗能源種類計量單位年消耗量折標煤系數(shù)折標煤（噸）量值）中所占比重（%）（當量值）電力萬千瓦時（等價值）熱力吉焦天然氣萬立方米柴油噸水萬立方米（當量值）合計100%（等價值）（2）分析各個用能系統(tǒng)能耗在項目綜合能耗中的比重，以表格形式示例如下（參考）：綜合能耗折標煤系數(shù)（當量值）用能系統(tǒng)耗能品種單位年消耗量（當量值）中所占比重（%）供暖空調(diào)通風給排水（設備）生活熱水餐飲開水照明插座電梯其他合計----100%（3）項目計算單位建筑面積相關能耗指標包含當量值指標和等價值指標，并與同地區(qū)、同類建筑進行對比。對于有試驗、實驗、科研或醫(yī)療等工藝的項目，還應計算扣除工藝用能后的計算單位建筑面積綜合能耗指標。5.6項目節(jié)能水平評估結合項目節(jié)能評估后最終采取的設計方案、節(jié)能措施、設備能效水平、能耗指標等情況，參考節(jié)能建筑評價、綠色建筑評價達標情況，對項目的節(jié)能水平進行評估，并給出評GB/T50668）規(guī)定的節(jié)能建筑設計評價指標體系，對項目進行自評價和預評價，來確定項目所能達到的節(jié)能等級目標（A、AA、AAAGB/T50378）規(guī)定的綠色建筑設計評價指標體系，對項目進【編制要點】（1）應對項目的建設方案（含規(guī)劃方案、建筑設計方案、暖通方案、給排水方案、（2）應對項目計算能耗指標（如計算單位建筑面積能耗指標、單位建筑面積采暖能耗指標、單位建筑面積照明電耗等）進行分析評估。（3）該處強調(diào)節(jié)能建筑評價、綠色建筑評價的目的，不是要求項目施工設計完成后到相關機構申報評價標識，而是通過在項目節(jié)能評估階段的自評價和預評價，促使項目在建設中加強節(jié)能設計、多采取一些節(jié)能措施，實現(xiàn)節(jié)能評估的效果。（4）填寫項目節(jié)能建筑評價明細表、綠色建筑評價明細表，格式見附件，在明細表中逐條說明項目是否達標。（5）根據(jù)項目節(jié)能建筑評價明細表，總結項目7類指標中控制項、一般項、優(yōu)選項的達標情況，判定項目所達到的節(jié)能等級目標；根據(jù)項目綠色建筑評價明細表，總結項目6類指標中控制項、一般項、優(yōu)選項的達標情況，判定項目所達到的綠色星級目標。項目節(jié)能等級評價表、綠色星級評價表格式示例如下：項目節(jié)能等級評價表一般項數(shù)電氣與照等級建筑規(guī)劃圍護結構暖通空調(diào)給水排水室內(nèi)環(huán)境運營管理明（共12（共5項）（共8項）（共15項）（共5項）（共4項）（共8項）項）A2242313AA3363524AAA4594836達標優(yōu)選項數(shù)等級建筑規(guī)劃圍護結構暖通空調(diào)給水排水電氣與照室內(nèi)環(huán)境運營管理（共3項）（共6項）（共14項）（共2項）4項）（共2項）（共3項）A6AA12AAA18達標結論（根據(jù)項目達標情況，對比判定所達到等級）項目綠色星級評價表一般項數(shù)節(jié)能與能源節(jié)水與水資

等級節(jié)地與室外節(jié)材與材料室內(nèi)環(huán)境質(zhì)利用（共1066項）8項）量（共6項）7項）項）項）A224233AA336354AAA459486達標優(yōu)選項數(shù)節(jié)水與水資等級節(jié)地與室外節(jié)能與能源節(jié)材與材料室內(nèi)環(huán)境質(zhì)13項）4項）2項）量（共3項）1項）項）A--AA6AAA10達標（根據(jù)項目達標情況，對比判定所達到等級）6項目能源消費及對所在地影響評估6.1項目所在地能源供應及消費情況項目所在地的電力、熱力、天然氣、水等供應及消費需求情況。6.2項目對所在地能源消費增量的影響評估根據(jù)項目所在地節(jié)能目標、單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、地區(qū)生產(chǎn)總值、國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、能源發(fā)展規(guī)劃等資料，測算項目所在地省市兩級能源消費增量。計算項目綜合能源消費量占所在地能源消費增量的比重，分析判斷項目綜合能源消費量對項目所在地能源消費的影響。7結論與建議7.1結論對項目用能種類的選擇、能源供應條件、對當?shù)啬茉聪M增量的影響、建設方案、耗能設備選型、節(jié)能措施、能耗指標進行整體性評估，并評價項目的節(jié)能水平。【評估要點】（1）項目用能種類的選擇是否合理節(jié)能。（2）能源供應條件是否穩(wěn)定可靠。（3）建筑、暖通、給排水、電氣設計方案是否合理節(jié)能。（4）項目主要耗能設備選型是否合理，能效水平是否先進。（5）采取的相關節(jié)能措施是否可行，節(jié)能效果是否顯著，經(jīng)濟性是否合理。（6）項目能耗指標是否合理。（7）項目是否達到或優(yōu)于國家及項目所在地相關節(jié)能設計標準；節(jié)能設計目標所達到的節(jié)能建筑評價等級、綠色建筑星級。（8）對項目整體節(jié)能水平進行評估，并給出評估結論（如領先水平、先進水平、平7.2建議根據(jù)對項目的節(jié)能評估情況，說明項目評估后在節(jié)能方面還存在主要問題，并對存在問題提出有針對性的改進建議或節(jié)能措施。8附件1．項目總平面圖2．項目效果圖3．項目必要的平、立、剖面圖4．項目節(jié)能建筑評價明細表5．項目綠色建筑評價明細表附件5項目節(jié)能建筑評價明細表（達標判定一欄中，√表示達標、一表示不參評、×表示不達標）5.1建筑規(guī)劃類別編號標準條文達標判定公共建筑的選址、總體設計、建筑密度和間距規(guī)劃符合城市規(guī)劃的要5.1.1求控制新建公共建筑對附近既有居住建筑的日照時數(shù)的影響應進行控制，保項5.1.2證既有居住建筑滿足現(xiàn)行國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180的要求5.1.3項目建議書或設計文件中應有節(jié)能專項內(nèi)容5.1.4屋面綠化面積占屋面可綠化面積的比例不小于30%場地遮蔭與淺色飾面符合以下任兩款即為滿足要求。1．場地中不少于50%的硬質(zhì)地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為0.3~0.6的淺色飾面材料；275%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于5.1.50.7，平屋頂太陽輻射吸收率小于0.5；3．建筑外墻淺色飾面，墻體太陽輻射吸收率小于0.6；4．不少于50%的停車場放在地下或者有頂停車庫一般項應用太陽能熱水系統(tǒng)和光伏系統(tǒng)的建筑，太陽能系統(tǒng)統(tǒng)一設計和施工安裝。太陽能熱水系統(tǒng)同時滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術規(guī)范》GB50364的有關規(guī)定；太陽能光伏系統(tǒng)同時滿足JGJ203的有5.1.61．太陽能光伏系統(tǒng)設計發(fā)電量不小于建筑總用電負荷的2%；2．太陽能熱水系統(tǒng)供熱量不小于建筑熱水需求量的30%3．太陽能熱水供暖系統(tǒng)的供熱量不小于熱負荷的20%5.1.7電梯控制方式符合下列要求：1．多臺電梯集中排列時，設置群控功能；2．無預置指令時，電梯自動轉為節(jié)能方式5.1.8扶梯采用無人延時、停運或低速的運行方式5.1.9公共建筑規(guī)劃、建筑單體設計時，進行自然通風專項優(yōu)化設計和分析5.1.10公共建筑規(guī)劃、建筑單體設計時，進行天然采光專項優(yōu)化設計和分析利用各種導光和反光裝置將天然光引入室內(nèi)進行照明，滿足以下任優(yōu)選一款即為滿足要求：項15%;5.1.1122%;3積大于100平方米5.2圍護結構類別編號標準條文達標判定嚴寒、寒冷地區(qū)公共建筑體形系數(shù)、建筑外窗（包括透明幕墻）的窗墻面積比、建筑圍護結構的熱工參數(shù)等指標符合現(xiàn)行國家標準《公共5.2.1建筑節(jié)能設計標準》GB50189標誰的規(guī)定。如果不滿足以上規(guī)定性指標的要求，則必須采用標準中規(guī)定的圍護結構熱工性能的權衡判斷來判定建筑是否滿足節(jié)能要求夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)建筑圍護結構的熱工指標限值、外窗（包括控制5.2.2SC項共建筑節(jié)能設計標準》GB50189標準的規(guī)定建筑每個朝向的外窗（包括透明幕墻）的窗墻面積比小于0.4時，玻5.2.3璃或其它透明材料的可見光透射比不小于0.4．5.2.4屋頂透明部分的面積不大于屋頂總面積的20%圍護結構施工使用袁5.2.6-1所規(guī)定的保溫隔熱材料符合材料性能指5.2.5標要求。工程施工進場材料有表5.2.6-2規(guī)定的性能復驗檢測報告一般5.2.6共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的條件下，屋面、外墻、外窗（透明項幕墻）按面積加權的平均熱傳熱系數(shù)再降低10%夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)建筑的外窗（包括透明幕墻）設置有外部遮5.2.7陽嚴寒、寒冷地區(qū)外墻與屋面的熱橋部位，外窗（門）洞口室外部分的側墻面進行保溫處理，保證熱橋部位的內(nèi)表面溫度不低于設計狀態(tài)下5.2.8的室內(nèi)空氣露點溫度；并減小附加熱損失。夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)保證圍護結構熱橋部位的內(nèi)表面溫度不低于設計狀態(tài)下的室內(nèi)空氣露點溫度外窗氣密性等級不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風5.2.9壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008中規(guī)定的6級幕墻的氣密性等級不低于現(xiàn)行國家標準《建筑幕墻物理性能分級》5.2.10GB/T15225中規(guī)定的3級5.2.11保溫隔熱措施夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)建筑屋面、外墻外表面材料太陽輻射吸收系5.2.12數(shù)小于0.5夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)建筑的屋面采用被動蒸發(fā)屋面和植被綠化屋5.2.13面占建筑屋面的40%以上嚴寒地區(qū)屋面、外墻、外窗（透明幕墻）在滿足現(xiàn)行國家標準《公共5.2.14建筑節(jié)能設計標準》GB50189的條件下，屋面、外墻、外窗（透明幕墻）按面積加權的平均熱傳熱系數(shù)再降低20%5.2.15建筑各個朝向的透明幕墻的面積不大于50%優(yōu)化5.2.16活動的外遮陽系統(tǒng)并能方便控制與維護項5.2.17嚴寒、寒冷地區(qū)透明幕墻的傳熱系數(shù)小于1.8W/（m2．K）外窗氣密性等級不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風5.2.18壓性能分級及檢測方法》GB/T7106中規(guī)定的7級夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)建筑的屋面采用被動蒸發(fā)屋面和植被綠化屋5.2.19面占建筑屋面的70%以上5.3采暖通風與空氣調(diào)節(jié)類別編號標準條文達標判定采用集中空調(diào)與供暖的建筑，在施工圖設計階段應對熱負荷和逐時逐5.3.1項的冷負荷進行計算，并按照計算結果選擇相應的設備集中熱水供暖系統(tǒng)的耗電輸熱比（EHR5.3.2能效比（ER）滿足相關建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定采用電機驅(qū)動壓縮機的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組，或采用名義制冷量大于7100W的電機驅(qū)動壓縮機單元式空氣調(diào)節(jié)機，作為冷熱源機組時，所選用機組的能效比（性能系數(shù)）不低于現(xiàn)行國家標準《公5.3.3共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005（熱泵）機組作為戶式集中空調(diào)（供暖）機組時，所選用機組的制冷綜合性能系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組綜合性能系數(shù)限定值及能源效率等級》GB21454-2008中規(guī)定的第3級控制以電能作為直接空調(diào)系統(tǒng)熱源時，符合現(xiàn)行國家標準《供暖通風與空項5.3.4氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50019的相關規(guī)定區(qū)域供熱鍋爐房和熱力站設置計算機監(jiān)控系統(tǒng)，除配置必要的保證安5.3.5全運行的控制環(huán)節(jié)外，還具有保證供熱質(zhì)量及實現(xiàn)按需供熱和實時監(jiān)測的措施所有空調(diào)風管和水管的保溫達到現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標5.3.6準》GB50189的相關規(guī)定如果設計采用房間空調(diào)器或轉速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器作為冷熱源，所選房間空調(diào)器能效滿足現(xiàn)行國家標準《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值5.3.7及能源效率等級》GB12021.3-2010標準中第3級能效等級的規(guī)定值；GB21455-2008第3級規(guī)定值施工圖設計階段，根據(jù)詳細的水力計算結果，確定供暖和空調(diào)冷熱水5.3.8循環(huán)泵的揚程一般室內(nèi)供暖系統(tǒng)和／或空調(diào)系統(tǒng)的末端裝置設置溫度調(diào)節(jié)、自動控制設項5.3.9施5.3.10GB50189的有關規(guī)定5.3.11設置集中供暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑設置冷、熱量計量裝置采用電機驅(qū)動壓縮機的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組，或采用名義制冷量大于7100W的電機驅(qū)動壓縮機單元式空氣調(diào)節(jié)機，作為建筑小區(qū)或整棟樓的冷熱源機組時，所選用機組的能效比（性能系數(shù)）不低GB19577-20045.3.12中規(guī)定的第2級，或現(xiàn)行國家標準《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級》GB19576-2004中規(guī)定的第2泵）機組作為戶式集中空調(diào)（供暖）機組時，所選用機組的制冷綜合性能系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組綜合性能系數(shù)限定值及能源效率等級》GB21454-2008中規(guī)定的第2級如果設計采用房間空調(diào)器或轉速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器作為冷熱源，所選房間空調(diào)器能效滿足現(xiàn)行國家標準《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值5.3.13及能源效率等級》GB12021.3標準中第2級能效等級的規(guī)定值；或能效滿足現(xiàn)行國家標準《轉速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》GB21455第2級規(guī)定值合理采用風機變頻的變風量空調(diào)系統(tǒng)的數(shù)量達到全部全空氣空調(diào)系統(tǒng)5.3.14數(shù)量的15%以上5.3.15集中空調(diào)冷、熱水系統(tǒng)采用變水量系統(tǒng)對于設計最小新風比較大的全空氣空調(diào)系統(tǒng)和新風空調(diào)系統(tǒng)，設計采5.3.16用CO2濃度控制新風量5.3.17按照建筑的朝向和（或）內(nèi)、外區(qū)對供暖、空調(diào)系統(tǒng)進行合理分區(qū)與工藝無關的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中，不采用對空氣進行冷卻制冷后再熱的5.3.18處理方式5.3.19對于建筑內(nèi)的高大空間采用分層空調(diào)方式或采用輻射供暖方式采用可調(diào)新風比的空調(diào)系統(tǒng)（系統(tǒng)最大新風比能夠達到設計總送風量5.3.20的60%以上）的數(shù)量達到全部全空氣系統(tǒng)數(shù)量的30%以上5.3.21采用對冷卻水塔風機臺數(shù)和（或）調(diào)速控制的方法運行控制5.3.2220%以上采用時間程序、房間溫度或有害氣體濃度控制的通風系統(tǒng)的使用面積5.3.23達到通風系統(tǒng)覆蓋的建筑面積的30%以上50%5.3.24以上利用太陽能或其它可再生能源，作為供暖或空調(diào)熱源，設計供熱量5.3.25（kW）達到建筑供暖或空調(diào)熱負荷的10%以上采用可調(diào)新風比的空調(diào)系統(tǒng)（系統(tǒng)最大新風比能夠達到設計總送風量5.3.26的60%以上）的數(shù)量達到全部全空氣系統(tǒng)數(shù)量的60%以上采用低谷電進行蓄冷的空調(diào)系統(tǒng)，蓄冷設備蓄冷裝機容量達到典型設5.3.27計日空調(diào)總冷量（kWh）的20%以上合理利用低溫冷源，采用低溫送風技術的空調(diào)系統(tǒng)的數(shù)量占全部全空5.3.28氣空調(diào)系統(tǒng)數(shù)量的15%以上合理采用蒸發(fā)冷卻或冷卻塔冷卻方式進行冬季和過渡季供冷（或全年5.3.29優(yōu)選供冷）項5.3.30利用低溫余熱或廢熱等作為建筑供暖系統(tǒng)的能源5.3.31合理采用熱、電、冷三聯(lián)供技術5.3.32采用建筑設備管理系統(tǒng)對暖通空調(diào)系統(tǒng)進行自動監(jiān)控應用變頻調(diào)速水泵的總裝機容量，達到建筑內(nèi)循環(huán)水泵的總裝機容量5.3.33的40%以上采用電機驅(qū)動壓縮機的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組，或采用名義制冷量大于7100W的電機驅(qū)動壓縮機單元式空氣調(diào)節(jié)機，作為建筑小區(qū)或整棟樓的冷熱源機組時，所選用機組的能效比（性能系數(shù)）不應低于現(xiàn)行國家標準《冷水機組能效限定值及能源效率等級》5.3.34GB19577-2004中規(guī)定的第1能效限定值及能源效率等級》GB19576-2004中規(guī)定的第1用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組作為戶式集中空調(diào)（供暖）機組時，所選GB21454-2008中規(guī)定的第1級如果設計采用房間空調(diào)器或轉速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器作為冷熱源，所選房間空調(diào)器能效滿足現(xiàn)行國家標準《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值5.3.35及能源效率等級》GB12021.3-2010標準中第1級能效等級的規(guī)定值；或能效滿足現(xiàn)行國家標準《轉速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》GB21455-2008第1級規(guī)定值5.3.36采用溫濕度獨立調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)5.4給水排水類別編號標準條文達標判定5.4.1生活給水系統(tǒng)充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水采用集中熱水系統(tǒng)時，熱水供應系統(tǒng)采用合理的循環(huán)方式，且管道及5.4.2設備均采取有效的保溫采用節(jié)能的加壓供水方式，水泵在高效區(qū)運行，冷卻塔采用節(jié)能的運5.4.3行方式5.4.4冷卻塔采用節(jié)能的運行方式控制給水系統(tǒng)采取有效的減壓限流措施，控制超壓出流造成的浪費。公共項5.4.5建筑用水點處的供水壓力不大于0.20MPa5.4.6公共廁所、公共浴室等公共用水場所使用節(jié)水器具5.4.7生活給水、集中熱水系統(tǒng)分用途、分用戶計量公共浴室類建筑的熱水淋浴供應系統(tǒng)，采用設可靠恒溫混合閥等閥件5.4.8或設備的單管供水，或采用帶恒溫裝置的冷熱水混合龍頭。賓館采用帶恒溫裝置的冷熱水混合龍頭通過技術經(jīng)濟分析，合理采用可再生能源或余熱、廢熱回收技術制備優(yōu)選5.4.9生活熱水項5.4.10公共浴室的淋浴器采用計流量的刷卡用水管理5.5電氣與照明類別編號標準條文達標判定控制選用三相配電變壓器的空載損耗和負載損耗不高于現(xiàn)行國家標準《三5.5.1項相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052規(guī)定的能效限定值5.5.2辦公樓、商場等按租戶或單位設置電能表5.5.3旅館建筑的每間（套）客房，設置節(jié)能控制型總開關各房間或場所的照明功率密度值（LPD）不高于現(xiàn)行國家標準《建5.5.4筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值BEF求：1及節(jié)能評價值》GB19415規(guī)定的節(jié)能評價值；2雙端熒光燈能效限定值及能效等級》GB19043規(guī)定的節(jié)能評價值；3用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》GB1904445.5.5定值及能效等級》GB20054規(guī)定的節(jié)能評價值；5效等級》GB19573規(guī)定的節(jié)能評價值；6．管型熒光燈鎮(zhèn)流器的能效因數(shù)（BEF）不小于現(xiàn)行國家標準《管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB17896規(guī)定的節(jié)能評價值7．金屬鹵化物燈鎮(zhèn)流器的能效因數(shù)（BEF）不小于現(xiàn)行國家標準《金屬鹵化物燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及能效等級》GB20053規(guī)定的節(jié)能評價值；8．高壓鈉燈鎮(zhèn)流器的能效因數(shù)（BEF）不小于現(xiàn)行國家標準《高壓鈉燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB19574規(guī)定的節(jié)能評價值.5.5.6選用熒光燈燈具的效率不低于表5.5.6的規(guī)定選用中小型三相異步電動機在額定輸出功率和75%額定輸出功率的效5.5.7率不低于現(xiàn)行國家標準《中小型三相異步電動機能效限定值及能效等級》GB18613規(guī)定的能效限定值選用交流接觸器的吸持功率不大于現(xiàn)行國家標準《交流接觸器能效限5.5.8定值及能效等級》GB21518規(guī)定的能效限定值5.5.9照明線路功率因數(shù)不低于0.95.5.10變配電所位于負荷中心當用電設備容量達到250kW或變壓器容量在160kVA10kV5.5.11及以上供電電源5.5.12電力變壓器工作在經(jīng)濟運行區(qū)LPD5.5.13明設計標準》GB50034規(guī)定的目標值選用交流接觸器的吸持功率不大于現(xiàn)行國家標準《交流接觸器能效限5.5.14一般定值及能效等級》GB21518規(guī)定的節(jié)能評價值項5.5.15未使用普通照明白熾燈5.5.16走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，采用集中控制5.5.17樓梯間、走道采用半導體發(fā)光二極管（LED）照明體育館、影劇院、候機廳、候車廳等公共場所照明采用集中控制，并5.5.18按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施5.5.19電開水器等電熱設備，設置時間控制模式5.5.20設置建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)5.5.21沒有采用間接照明或漫射發(fā)光頂棚的照明方式5.5.22天然采光良好的場所，按該場所照度自動開關燈或調(diào)光旅館的門廳、電梯大堂和客房層走廊等場所，采用夜間降低照度的自5.5.23動控制裝置優(yōu)選5.5.24大中型建筑，按具體條件采用合適的照明自動控制系統(tǒng)項大型用電設備、大型舞臺可控硅調(diào)光設備，當諧波不滿足現(xiàn)行國家標5.5.25準《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》GB/T14549有關要求時，就地設置諧波抑制裝置。5.6室內(nèi)環(huán)境類別編號標準條文達標判定公共建筑室內(nèi)的溫度、濕度等設計計算參數(shù)符合現(xiàn)行國家節(jié)能設計標控制5.6.1準中的要求項5.6.2公共建筑主要空間的設計新風量符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的設計要求5.6.3建筑圍護結構內(nèi)部和表面無結露、發(fā)霉現(xiàn)象TVOC等空氣污染物的濃度符合現(xiàn)行國家5.6.4標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的有關規(guī)定建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足現(xiàn)行國家標準5.6.5《建筑照明設計標準》GB50034中的有關規(guī)定2℃，5.6.6且不高于10C；夏季不得高于設計計算溫度2℃，且不低于1℃公共建筑具備天然采光條件，其窗地面積比符合現(xiàn)行國家標準《建筑5.6.7一般采光設計標準》GB/T50033的要求項供暖空調(diào)時無局部過熱、過冷的現(xiàn)象，空調(diào)送風區(qū)域氣流分布均勻，5.6.8主要人員活動區(qū)域人體頭腳之間的垂直空氣溫度梯度小于4℃建筑每個房間的外窗可開啟面積不小于該房間外窗面積的30%：透明5.6.9幕墻具有不小于房間透明面積10%的可開啟部分優(yōu)選5.6.10設有監(jiān)控系統(tǒng)可根據(jù)監(jiān)測結果自動啟閉新風系統(tǒng)或減少新風送入量項5.6.11地下停車庫的通風系統(tǒng)根據(jù)車庫內(nèi)的CO濃度進行自動運行控制5.7運營管理類別編號標準條文達標判定物業(yè)管理單位或業(yè)主根據(jù)建筑的特點制定了建筑供暖與空調(diào)、通風、5.7.1照明、生活熱水及電梯等重點用能