工程質(zhì)量策劃培訓(xùn)資料

銀帝·寶湖天下C、D區(qū)工程質(zhì)量策劃編制：審核：審批：日期：中鐵建工集團(tuán)有限公司銀帝·寶湖天下項(xiàng)目經(jīng)理部2015年7月2日目錄1、編制說明及編制依據(jù) 11.1、編制說明 11.2、編制依據(jù) 12、工程概況 22.1、工程概況 22.2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概述 32.3、基礎(chǔ)類型 42.4、建筑設(shè)計(jì)概述 42.5、合同價(jià)款 43、工程評審細(xì)則 43.1、總則 43.2、申報(bào)評選工程規(guī)模 53.3、申報(bào)條件 53.4、申報(bào)程序 73.6、表彰 83.7、評審紀(jì)律 83.8、附則 84、工程總體目標(biāo)與創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 94.1工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 94.2、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 95、工程創(chuàng)優(yōu)的組織保障 105.1、業(yè)主方 105.2、承包方 115.3、設(shè)計(jì)方 115.4、監(jiān)理方 125.5、分包方 126、工程創(chuàng)優(yōu)組織架構(gòu) 127、工程質(zhì)量管理制度及責(zé)任分工 147.1、工程質(zhì)量管理制度 147.2、各級管理人員質(zhì)量責(zé)任 208、分項(xiàng)工程施工創(chuàng)優(yōu)措施 238.1、測量放線、垂直度控制與沉降觀測 238.1.1、軸線的定位、標(biāo)定和高程傳遞 238.1.2、±0.00以下標(biāo)高測量控制 238.1.3、±0.00以上標(biāo)高測量控制 248.1.4、垂直度測量控制 248.1.5、沉降觀測 258.1.6、沉降觀測點(diǎn)設(shè)置策劃參考圖片： 269.1、地下防水工程 269.2.1防水混凝土 269.2.3作業(yè)條件 279.2.4、控制要點(diǎn) 289.2.5卷材防水層 299.2.6工藝流程 309.2.7創(chuàng)優(yōu)做法要求 309.2.8質(zhì)量通病防治措施 319.2.9產(chǎn)品保護(hù) 3210、結(jié)構(gòu)工程 3210.1模板工程 3210.1.1質(zhì)量要求 3210.1.2創(chuàng)優(yōu)策劃 3310.1.3過程控制 3310.1.4產(chǎn)品保護(hù) 3410.1.5模板工程創(chuàng)優(yōu)策劃參考圖片 3410.2鋼筋工程 3710.2.1鋼筋的制作加工 3710.2.3鋼筋焊接 5010.2.4鋼筋機(jī)械連接 5410.3混凝土工程 6310.4砌體工程 7211、裝飾工程 8211.1墻面裝飾工程 8212、工程資料的整理 9513創(chuàng)優(yōu)工序、資料檢查制度 971、材料的檢查與驗(yàn)收 9713.4.1資料責(zé)任主體及檢查安排 10113.4.2施工資料的檢查方法 1021、編制說明及編制依據(jù)1.1、編制說明銀帝·寶湖天下C、D區(qū)工程項(xiàng)目施工中我公司將本著“以誠信、智慧、科技、管理鑄就更高質(zhì)量和更富情感的建筑精品”的質(zhì)量方針，充分發(fā)揮“團(tuán)結(jié)、拼搏、苦干、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，以“確保質(zhì)量，全面創(chuàng)優(yōu)”的指導(dǎo)思想，按“以過程精品、創(chuàng)精品工程”要求進(jìn)行實(shí)施。為更好地指導(dǎo)本工程的施工，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，編制此方案。1.2、編制依據(jù)1、銀帝·寶湖天下C、D區(qū)工程施工圖紙及合同文件2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2015）；3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）；4、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）；5、《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2011）；6、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）；7、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（JGJ3-2010）；8、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）；9、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）；10、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）；11、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）；12、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）；13、《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ126-2009）；14、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ18-2012）；15、《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ107-2010）；16、《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-2011；17、《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110-2008）；18、《給排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ141-90；19、《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50164-92)；20、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ208-2002)；21、《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50315-2011)；22、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012)；23、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范》(GB50656-2011)；24、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ／T23-2011)；25、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-2001)；26、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ／T50107-2010)；27、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)；28、《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》(GB50330-2002)；29、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)；30、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》(GB50666-2011)；31、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3-2010)；32、《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術(shù)規(guī)程》（JGJ289-2012）；33、《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ289-2013）；34、我國現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程；35、寧夏回族自治區(qū)（銀川市）現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程；36、公司在工程管理、施工技術(shù)水平、機(jī)具裝備等的綜合實(shí)力和多年來類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)。2、工程概況2.1、工程概況銀帝·寶湖天下居住區(qū)位于銀川市金鳳區(qū)，地處正源南街與鳳臺路交匯處東北部，距寶湖公園僅200余米。寶湖天下C、D區(qū)工程位于銀帝·寶湖天下居住區(qū)的東南部是其三期工程，共計(jì)11棟樓（25#樓、26#樓、27#樓、28#樓、29#樓、32#樓、33#樓、34#樓、35#路、36#樓、37#樓及地下車庫）。建筑總面積為141791m2，其中，地上為77398.87m2，地下為64392.13m2。各參建單位見下表：參建單位名稱備注設(shè)計(jì)單位北京建筑設(shè)計(jì)有限公司有限公司勘察單位寧夏建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司建設(shè)單位寧夏銀帝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位寧夏正源建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位中鐵建工集團(tuán)有限公司2.2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概述序號項(xiàng)目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式25#-29#樓，32#-37#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)地下車庫為框架結(jié)構(gòu)2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期（可靠度）50年4地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級乙級5耐火等級地下一級、地上二級6建筑安全等級二級7建筑防水等級屋面為一級地下室為二級8抗震設(shè)防類別丙類9抗震設(shè)防烈度8度10設(shè)計(jì)基本地震加速度0.2g11設(shè)計(jì)地震粉質(zhì)第二組12特征設(shè)計(jì)周期0.40s13建筑場地類別Ⅱ類14結(jié)構(gòu)抗震等級住宅樓：抗震墻為二級；主樓周邊外延不少于三跨的車庫框架抗震等級為二級，其余車庫抗震等級為三級。15基本風(fēng)壓值0.2KN/m21610m處基本風(fēng)壓值0.65KN/m217±0.000相對于絕對高程為1114.20m2.3、基礎(chǔ)類型本工程基礎(chǔ)形式采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)。2.4、建筑設(shè)計(jì)概述樓號層數(shù)（地下/地上）高度（m）基底面積建筑面積(m2)樓體總建筑面積(m2)戶數(shù)備注地上地下25#17/251599.328793.60518.089311.68681、女兒墻高度0.7M層高3M，室內(nèi)外高差0.30M；2、27#-31#樓住宅地下一層為自行車庫，其余樓棟地下一層均為儲藏室。地下二層與車庫連通為車庫、儲藏室、設(shè)備用房等；3、地下車庫停車1185。26#18/254520.829228.91512.709741.617227#17/251643.1210727.39642.5611369.9510028#18/254520.829228.91512.709741.617229#18/254520.829323.71512.709836.417232#8/224628.764428.24556.554984.793233#9/227551.254882.37556.555438.923634#9/227628.764965.93556.555522.483635#8/224628.764428.24556.554984.793236#9/227689.106061.25701.366762.613637#9/227672.815330.33598.035928.3636小計(jì)6604.3477398.876224.3383623.20592車庫158167.858167.80合計(jì)6604.3477398.8764392.13141791.05922.5、合同價(jià)款合同價(jià)款（中標(biāo)暫定價(jià)）金額(大寫)：捌仟伍佰壹拾貳萬捌仟肆佰元整（人民幣）￥：8512.84萬元。3、工程評審細(xì)則3.1、總則第1條為貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，落實(shí)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，提高建設(shè)工程各方主體的創(chuàng)優(yōu)積極性，鼓勵(lì)建筑施工企業(yè)采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和管理方法，加強(qiáng)項(xiàng)目施工管理，進(jìn)一步提高我市建設(shè)工程質(zhì)量水平，參照《寧夏回族自治區(qū)優(yōu)良樣板工程評選辦法（修訂）》，制定本細(xì)則。第2條銀川市優(yōu)良樣板工程（以下簡稱市優(yōu)良樣板工程）稱號，是我市建筑行業(yè)工程質(zhì)量的市級榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)，每年評選一次。市優(yōu)良樣板工程評選由銀川市建設(shè)局委托銀川市建筑業(yè)協(xié)會具體組織實(shí)施，評選活動(dòng)接受市建設(shè)局的監(jiān)督和指導(dǎo)，評審結(jié)果經(jīng)市建設(shè)局審核后公布。第3條市優(yōu)良樣板工程的評選對象為市內(nèi)、外建筑施工企業(yè)在銀川市地域內(nèi)承包施工的，已經(jīng)建成投入使用一年，符合有關(guān)建設(shè)程序，工程質(zhì)量突出，有安全評價(jià)并達(dá)到合格以上，滿足規(guī)定的規(guī)模的工程。主要包括：房屋建筑工程、建筑裝飾裝修工程、工業(yè)設(shè)備安裝工程等。第4條市優(yōu)良樣板工程的評審，以《中華人民共和國建筑法》以及國家和省有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為評選依據(jù)，堅(jiān)持“公平、公正、客觀”為原則，對工程竣工資料和實(shí)體工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評審。第5條在本市地域內(nèi)，符合下列規(guī)定范圍要求的工程，均可參與申報(bào)評選。3.2、申報(bào)評選工程規(guī)模本工程共11棟高層住宅樓，住宅建筑面積約83000平方米，地下車庫建筑面積約58167平方米。采用新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料、新工藝，對發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)有重大意義的創(chuàng)新工程。具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，工程質(zhì)量優(yōu)良，具有代表性、標(biāo)志性、特別紀(jì)念意義的工程。3.3、申報(bào)條件第1條申報(bào)市優(yōu)良樣板工程應(yīng)同時(shí)具備以下條件：（1）符合基本建設(shè)程序、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；（2）工程竣工驗(yàn)收程序合法，已通過竣工驗(yàn)收備案，并經(jīng)過一個(gè)春冬的使用；（3）工程技術(shù)資料真實(shí)完整，符合《建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》求和城建檔案要求，能反映工程施工質(zhì)量控制過程。；（4）每個(gè)單位工程符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，主體結(jié)構(gòu)無裂、漏、沉等質(zhì)量通病，設(shè)備體系完善，符合環(huán)保和建筑節(jié)能要求；（5）工程滿足使用功能要求，并有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)、使用單位、質(zhì)量安全監(jiān)督部門對該工程的質(zhì)量鑒定意見。；（6）工程在施工技術(shù)上應(yīng)用了“建設(shè)部推廣的建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)（2005）”五項(xiàng)以上。第2條申報(bào)市優(yōu)良樣板工程的承建、參建、監(jiān)理單位及項(xiàng)目經(jīng)理必須具備以下條件：（1）承建、參建、監(jiān)理單位分別為獨(dú)立法人。項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師分別按承包工程級別及有關(guān)規(guī)定配置；（2）承建單位是申報(bào)工程的總承包施工單位，或工程中標(biāo)通知書列明的施工單位聯(lián)合體；對于大型建設(shè)項(xiàng)目，兩家以上（含兩家）企業(yè)分別與建設(shè)單位簽訂承包合同，并分別完成了20%以上的建筑安裝工作量的，可由相關(guān)企業(yè)共同申報(bào)；（3）參建單位是工程合法分包的單位，每個(gè)參建單位所完成施工部分的工作量必須達(dá)到申報(bào)項(xiàng)目的建筑安裝工程量10%以上。第3條群體工程申報(bào)市優(yōu)良樣板工程的，由完成工程量最多的施工企業(yè)作為承建單位進(jìn)行申報(bào)；若群體工程由多家施工企業(yè)分別承建工程量相同，則由建設(shè)單位進(jìn)行申報(bào)，并可由建設(shè)單位從承建單位中選定不超過3家企業(yè)作為參建單位進(jìn)行申報(bào)。第4條有下列情況之一的工程不列入評選范圍：（1）違反法定建設(shè)程序的工程；（2）將工程整體違法轉(zhuǎn)包、分包，或?qū)⒅黧w工程轉(zhuǎn)包的；（3）沒有執(zhí)行國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和沒有推廣應(yīng)用新技術(shù)的工程；（4）建筑節(jié)能驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)及不符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程；（5）施工期間發(fā)生過較大質(zhì)量事故或主體結(jié)構(gòu)有質(zhì)量隱患的工程；（6）不按規(guī)定進(jìn)行施工安全評價(jià)，或評價(jià)不合格工程；（7）未按設(shè)計(jì)圖紙、合同約定完成全部工程量，部分投入使用的工程；（8）保密工程；（9）拖欠農(nóng)民工工資的工程；（10）未執(zhí)行《廣東省建筑工程質(zhì)量通病治理措施二十條》，質(zhì)量通病投訴多的工程；（11）工程技術(shù)資料不符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未采用現(xiàn)行的《廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》，難以核查工程質(zhì)量管理過程的工程。3.4、申報(bào)程序第1條市優(yōu)良樣板工程的申報(bào)程序：（1）市優(yōu)良樣板工程須由總承包施工企業(yè)進(jìn)行申報(bào)。群體工程申報(bào)市優(yōu)良樣板工程的，則按第八條執(zhí)行；（2）參建單位按第7條（3）執(zhí)行；（3）受理申報(bào)時(shí)間：每年三月份提交申報(bào)材料，四月份組織評審，五月份推薦申報(bào)省優(yōu)良樣板工程。逾期不報(bào)材料，視為本年度自動(dòng)放棄；第2條申報(bào)市優(yōu)良樣板工程資料的內(nèi)容：（1）《銀川市優(yōu)良樣板工程申報(bào)表》；（2）《立項(xiàng)申請報(bào)告及批復(fù)》的復(fù)印件；（3）《中標(biāo)通知書》的復(fù)印件；（4）《施工合同》（含參建單位分包合同）、《監(jiān)理合同》、項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資格證、監(jiān)理工程師資格證的復(fù)印件；（5）《施工許可證》的復(fù)印件；（6）《工程竣工驗(yàn)收備案表》的復(fù)印件；（7）《建筑施工安全評價(jià)書》的復(fù)印件；（8）《監(jiān)理單位對工程質(zhì)量評估報(bào)告》的復(fù)印件；（9）《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收報(bào)告》的復(fù)印件；（10）《消防驗(yàn)收報(bào)告》、《規(guī)劃驗(yàn)收報(bào)告》及《環(huán)評驗(yàn)收報(bào)告》的復(fù)印件；（11）建設(shè)單位和監(jiān)理單位出具無拖欠農(nóng)民工工資證明資料；（12）反映工程質(zhì)量狀況和工程概況的照片八張；（13）住宅工程提交不少于總戶數(shù)60%以上的有效質(zhì)量回訪調(diào)查表。第12條申報(bào)市優(yōu)良樣板工程資料的要求：（1）《優(yōu)良樣板工程申報(bào)表》一式兩份，獨(dú)立裝訂；（2）其他資料一式一份裝訂成冊并編制目錄；（3）市建筑業(yè)協(xié)會核對資料原件，核對后在復(fù)印件上蓋印章及簽字確認(rèn)與原件相符；（4）申報(bào)資料必須準(zhǔn)確、真實(shí)；提供的文件、證明和印章等必須清晰、容易辯認(rèn)。3.5、評審第1條專家初評：由市建筑業(yè)協(xié)會組織評審委員會和資料審查組，對申報(bào)工程的技術(shù)資料進(jìn)行審查，合格后再進(jìn)行工程實(shí)體質(zhì)量核查，根據(jù)綜合驗(yàn)評情況，以無記名投票的方式，提出初評意見。第2條審定：市建筑業(yè)協(xié)會將初評意見報(bào)市建設(shè)局核準(zhǔn)公布。并在入選市優(yōu)良樣板工程的項(xiàng)目中，根據(jù)《廣東省優(yōu)良樣板工程評選辦法》（修訂）的要求，擇優(yōu)推薦參加省優(yōu)良樣板工程評選，經(jīng)市建設(shè)局審核后向省建筑業(yè)協(xié)會申報(bào)。3.6、表彰第1條由市建設(shè)局和市建筑業(yè)協(xié)會聯(lián)合對獲得市優(yōu)良樣板工程的承建、參建、監(jiān)理單位及項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）授予獲獎(jiǎng)證書、獎(jiǎng)牌，并通報(bào)表彰；獲獎(jiǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）和直接作出貢獻(xiàn)的人員，可根據(jù)《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》（國發(fā)[1982]59號）給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，并將獲獎(jiǎng)成績記入檔案，作為考核、晉升的參考。3.7、評審紀(jì)律第1條申報(bào)單位必須實(shí)事求是，不得弄虛作假，不得向評審專家及工作人員饋送貴重物品和貨幣。違者，將視情節(jié)輕重給予批評教育，直至取消該項(xiàng)目申報(bào)、獲獎(jiǎng)資格；參與市優(yōu)良樣板工程評審的專家和工作人員必須秉公辦事，行為規(guī)范、保守秘密、廉潔自律。違者，將視情節(jié)輕重予以批評教育，直至取消參與評審的資格。3.8、附則第1條獲市優(yōu)良樣板工程的項(xiàng)目，可在建筑物的適當(dāng)部位鑲嵌永久性的標(biāo)志；第2條評審結(jié)果公布后，發(fā)現(xiàn)獲獎(jiǎng)工程與獲獎(jiǎng)條件不相符，經(jīng)市建筑業(yè)協(xié)會核查確定，報(bào)市建設(shè)局批準(zhǔn)，撤消其獲獎(jiǎng)符號，收回獲獎(jiǎng)證書和獎(jiǎng)牌；第3條本細(xì)則自公布之日起施行，中建[2002]9號文同時(shí)廢；第4條本細(xì)則由中山市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。4、工程總體目標(biāo)與創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃4.1工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)在本工程的建設(shè)過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，以過程精品創(chuàng)造精品工程，確保本工程達(dá)到如下目標(biāo)：質(zhì)量方面：——各分項(xiàng)工程的每一檢驗(yàn)批均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，即檢驗(yàn)批合格率為100%；——達(dá)到“銀川市建設(shè)工程優(yōu)秀結(jié)構(gòu)杯”.工期方面：嚴(yán)格按合同工期施工,不拖延。成本方面：積極推行技術(shù)和管理措施，爭取獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，不拖欠勞務(wù)費(fèi)用。安全文明施工：杜絕重大傷亡，實(shí)施零傷亡施工，達(dá)到銀川市標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)準(zhǔn)及《安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)》的要求。4.2、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃建設(shè)時(shí)間工程建設(shè)形象要求創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)12015年7月30日-2017年11月30日建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系及各項(xiàng)質(zhì)量管理制度明確創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，并分解落實(shí)到相關(guān)責(zé)任人22016年10月25日完成現(xiàn)場臨建設(shè)施的建設(shè)現(xiàn)場臨建的總體規(guī)劃及建設(shè)必須符合省級文明工地的要求32015年7月30日-2016年4月30日完成工程主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)各分項(xiàng)工程的每一檢驗(yàn)批均達(dá)到合格要求42015年10月30日工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工均達(dá)到預(yù)期目標(biāo)創(chuàng)“市級安全文明工地”稱號52016年8月爭創(chuàng)“省級安全文明工地”稱號62017年5月底工程竣工交驗(yàn)一次交驗(yàn)合格72017年5月無任何質(zhì)量隱患，未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，工程質(zhì)量無投訴創(chuàng)“陰川市優(yōu)質(zhì)樣板工程獎(jiǎng)”82017年5月爭創(chuàng)“寧夏省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”5、工程創(chuàng)優(yōu)的組織保障組織保證是整個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)的基礎(chǔ)，是一項(xiàng)綜合系統(tǒng)工作，不僅僅只是施工方的事情，而是牽涉到項(xiàng)目建設(shè)的各方，需要各方協(xié)作起來，加強(qiáng)項(xiàng)目的綜合管理，這是整個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)成功的關(guān)鍵。5.1、業(yè)主方業(yè)主方是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的中心,也是最能全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與各方的主體。業(yè)主對項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)的支持主要包括：(1）、按合同要求，及時(shí)支付工程款，避免拖欠。(2）、業(yè)主的管理目標(biāo)在創(chuàng)優(yōu)方面應(yīng)和承包商的目標(biāo)協(xié)調(diào)起來，最大限度的支持承包商的工作。(3）、保證業(yè)主所供原材料和設(shè)備滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。(4）、保證業(yè)主指定分包商和總承包商的協(xié)調(diào)工作，把指定分包商的質(zhì)量控制工作納入總承包商的統(tǒng)一質(zhì)量控制體系中，由總承包商負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目施工全過程的質(zhì)量控制工作。(5）、業(yè)主在其他方面給予的必要協(xié)助，如在交付使用后的功能反饋等方面。5.2、承包方承包方是工程施工質(zhì)量控制的主體，是具體的總負(fù)責(zé)。承包方對項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)主要組織工作包括以下幾個(gè)方面：(1)、公司領(lǐng)導(dǎo)的重視創(chuàng)優(yōu)工作需要公司領(lǐng)導(dǎo)對項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)給予大力支持，在人才、資金和資源方面提供保障，這是創(chuàng)優(yōu)工作的根本前提；(2）、項(xiàng)目部的努力項(xiàng)目部要統(tǒng)一思想，盡心盡力高標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目部在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織和管理上要加強(qiáng)措施，要意識到創(chuàng)優(yōu)的深度和廣度，克服一般項(xiàng)目僅合格就行的思想，按策劃大綱要求完成項(xiàng)目各項(xiàng)工序；(3）、作業(yè)層的重視班組作業(yè)層是施工的主要操作者，他們的責(zé)任心是項(xiàng)目質(zhì)量的基石。必須統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，明確目標(biāo)，克服傳統(tǒng)思維定勢和一些常規(guī)做法，精益求精完成項(xiàng)目工序；(4）、資料內(nèi)業(yè)方面的工作要加強(qiáng)資料內(nèi)業(yè)的工作，保證項(xiàng)目原始資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。5.3、設(shè)計(jì)方優(yōu)質(zhì)工程的創(chuàng)優(yōu)與項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)和使用功能密切相關(guān)，項(xiàng)目除了在建筑美學(xué)方有一定的特色外，對于項(xiàng)目的使用功能也提出了很高的要求。這些都需要設(shè)計(jì)方的參與，在項(xiàng)目施工階段，設(shè)計(jì)方的主要工作包括：（1）、及時(shí)做好設(shè)計(jì)交底，保證設(shè)計(jì)意圖能準(zhǔn)確地傳遞給承包方，避免出現(xiàn)大的變更和返工；（2）、協(xié)助參加各項(xiàng)工程的竣工和驗(yàn)收，尤其是隱蔽工程等，保證項(xiàng)目的施工與設(shè)計(jì)一致性；（3）、為項(xiàng)目施工提供完善和詳細(xì)的設(shè)計(jì)保障和支持。5.4、監(jiān)理方監(jiān)理是項(xiàng)目施工質(zhì)量監(jiān)控的主體。在創(chuàng)優(yōu)上，監(jiān)理方和承包方的目標(biāo)是一致的。要進(jìn)一步發(fā)揮監(jiān)理的監(jiān)督作用，使監(jiān)理的工作計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)也向創(chuàng)優(yōu)靠齊，同心協(xié)力搞好項(xiàng)目的質(zhì)量工作。監(jiān)理的工作包括：（1）保證監(jiān)理資料的完整性；（2）客觀地評價(jià)施工承包商的工作；（3）協(xié)調(diào)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制工作；（4）為施工承包方的創(chuàng)優(yōu)工作給予支持。5.5、分包方工程的創(chuàng)優(yōu)涉及到整個(gè)項(xiàng)目的所有分項(xiàng)工程，不管是業(yè)主指定分包商還是承包商的分包商，在創(chuàng)優(yōu)上都應(yīng)和總承包商保持一致，充分理解創(chuàng)優(yōu)工作中的嚴(yán)格要求，逐步改變一些常規(guī)做法和思維定勢，向高標(biāo)準(zhǔn)看齊。實(shí)際上，通過創(chuàng)優(yōu)對項(xiàng)目參與各方都是一個(gè)學(xué)習(xí)和提高的機(jī)會。6、工程創(chuàng)優(yōu)組織架構(gòu)為了提高工程質(zhì)量，確保銀帝·寶湖天下C、D區(qū)工程項(xiàng)目工程爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們將組織精干人員，成立科學(xué)管理的項(xiàng)目班子，在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，組建以總工程師為首，由公司工程技術(shù)部、安質(zhì)部、項(xiàng)目工程技術(shù)部參加的三級質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，依據(jù)公司質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書，嚴(yán)格做到按圖紙、按規(guī)范、按施工組織設(shè)計(jì)施工，執(zhí)行自檢、互檢、專職檢的“三檢”制度，形成專管成線，群管成網(wǎng)，層層負(fù)責(zé)，責(zé)任到人，全面控制每一個(gè)分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量。在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮下，使人、財(cái)、物得到有效地控制，做到人人各盡其職，各盡其能，為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量優(yōu)良提供嚴(yán)密的組織保證條件。組織機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層、專業(yè)管理層和操作層組成。組織機(jī)構(gòu)詳見下圖：項(xiàng)目經(jīng)理李樹偉項(xiàng)目副經(jīng)理董飛項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人陳韋華施工技術(shù)組李金超質(zhì)量檢查組趙超群安全生產(chǎn)組王小平機(jī)械設(shè)備組趙翔材料供應(yīng)組文源浩行政辦公室李德方內(nèi)業(yè)技術(shù)組黃瑞工程測量組孔垂正操作班組建立和完善創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)是創(chuàng)優(yōu)工作的重要組織保證，為了確保組織機(jī)構(gòu)的正常、有效運(yùn)轉(zhuǎn)，保證施工組織的安排有序，及時(shí)解決施工現(xiàn)場存在的問題，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，建立健全組織保證措施如下：（1）組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)成員認(rèn)真學(xué)習(xí)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)申報(bào)的條件和必須達(dá)到的要求，解決施工中的質(zhì)量通病和技術(shù)難題，努力提高質(zhì)量水平；（2）每日組織項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人、各施工工長召開一次碰頭會，匯總分析當(dāng)天施工中出現(xiàn)的各種矛盾和問題，確定解決方法和協(xié)調(diào)措施；（3）創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組每月應(yīng)進(jìn)行一次質(zhì)量大檢查，分工明確，檢查仔細(xì)，匯總?cè)?，對存在的問題提出切實(shí)可行的整改措施，并負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和復(fù)查。（4）每周參加業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、等單位的施工協(xié)調(diào)會，解決施工重點(diǎn)和難點(diǎn)。（5）指派專人負(fù)責(zé)各專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)工作，組織好各分部分項(xiàng)工程的施工銜接，協(xié)調(diào)穿插和流水作業(yè)，保證施工程序的清晰和條理化。（6）施工組織協(xié)調(diào)必須建立在計(jì)劃和目標(biāo)管理的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和與工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件指導(dǎo)進(jìn)行工作，指揮調(diào)度必須準(zhǔn)確、及時(shí)、果斷。（7）在施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案及技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步確定施工工藝，落實(shí)質(zhì)量保證措施，做到“嚴(yán)、細(xì)、實(shí)”。（8）及時(shí)做好天氣預(yù)報(bào)工作，并組織有關(guān)部門落實(shí)防雨、防臺等措施，做好后勤保障工作。7、工程質(zhì)量管理制度及責(zé)任分工7.1、工程質(zhì)量管理制度質(zhì)量控制的對象是全過程，包括采購過程、生產(chǎn)過程等?？刂频慕Y(jié)果應(yīng)使被控制的對象達(dá)到規(guī)定的要求；為了使被控制的對象達(dá)到規(guī)定的要求，就要積極采用科學(xué)的質(zhì)量管理方法，健全全面有效的質(zhì)量管理制度。本工程主要質(zhì)量管理制度如下：1、建立健全質(zhì)量責(zé)任制明確領(lǐng)導(dǎo)班子成員的責(zé)任，確定每個(gè)部門的職責(zé)，最后落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員，并簽定相應(yīng)的質(zhì)量崗位責(zé)任狀，與個(gè)人收入掛鉤，形成一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理為主負(fù)責(zé)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控，項(xiàng)目部及項(xiàng)目分部各職能部門執(zhí)行監(jiān)督，施工班組嚴(yán)格實(shí)施的網(wǎng)絡(luò)化項(xiàng)目組織體系；2、技術(shù)責(zé)任制建立健全各級技術(shù)責(zé)任制，正確劃分各級技術(shù)管理工作的權(quán)限，使每位工程技術(shù)人員各有專職、各司其事，有職、有權(quán)、有責(zé)。貫徹執(zhí)行現(xiàn)行國家、省、市的各項(xiàng)技術(shù)政策，科學(xué)地組織開展各項(xiàng)技術(shù)工作，把技術(shù)管理工作的重點(diǎn)集中為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量和工期目標(biāo)上；3、圖紙會審、圖紙交底制度實(shí)行圖紙會審、圖紙交底制度，在正式施工前，項(xiàng)目經(jīng)理部組織人員核對圖紙，與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)一步了解業(yè)主要求和設(shè)計(jì)意圖，參加施工圖會審，接受各部門提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容。在施工前，對全體施工管理人員進(jìn)行圖紙交底；4、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的編制及審批制度實(shí)行施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的編制及審批制度。開工前，根據(jù)工程特點(diǎn)，制定需編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的清單，明確時(shí)間和責(zé)任人。每個(gè)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的實(shí)施均要通過提出→討論→編制→審核→修改→定稿→交底→實(shí)施幾個(gè)步驟進(jìn)行；5、技術(shù)復(fù)核和技術(shù)交底制度建立健全技術(shù)復(fù)核和技術(shù)交底制度，施工前應(yīng)認(rèn)真組織進(jìn)行圖紙初審和會審，編制施工方案，在做好三級技術(shù)交底工作的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化對關(guān)鍵部位和影響工程全局的技術(shù)復(fù)核工作，以減少和避免施工誤差；6、工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收制度建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收制度。每一項(xiàng)分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批施工完后，首先由施工班組自檢、再由分項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人或分包單位負(fù)責(zé)人組織有關(guān)施工員、班組長進(jìn)行互檢和交接檢，由項(xiàng)目部專職質(zhì)量員驗(yàn)收后，最后由監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。同時(shí)，公司、工程部、項(xiàng)目部對工程項(xiàng)目實(shí)施三級檢查，對質(zhì)量進(jìn)行層層把關(guān)。特別是建立工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，可加強(qiáng)工程施工質(zhì)量，保證每道工序均達(dá)到合格以上，以最終達(dá)到工程優(yōu)質(zhì)目標(biāo)，可合理安排協(xié)調(diào)分包單位、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理部三方的工程報(bào)驗(yàn)工作，提高報(bào)驗(yàn)的效率及質(zhì)量，也保證工程施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。分項(xiàng)工程驗(yàn)收管理規(guī)定：（1）實(shí)行工程項(xiàng)目的計(jì)劃報(bào)驗(yàn)制，凡需報(bào)驗(yàn)收的工程，必須先由項(xiàng)目部質(zhì)檢組組織工長對該工序質(zhì)量進(jìn)行內(nèi)部聯(lián)合檢查，合格后按照有關(guān)規(guī)定填寫報(bào)驗(yàn)資料上報(bào)項(xiàng)目內(nèi)業(yè)資料組；（2）項(xiàng)目內(nèi)業(yè)資料組根據(jù)項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)計(jì)劃，填寫項(xiàng)目驗(yàn)收申請表約請監(jiān)理單位組織現(xiàn)場驗(yàn)收；（3）項(xiàng)目部或?qū)I(yè)分包單位驗(yàn)收人員根據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃安排按時(shí)到指定地點(diǎn)等待驗(yàn)收，并攜帶報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目的自檢記錄單，無自檢記錄單者項(xiàng)目部質(zhì)檢人員拒絕驗(yàn)收，并認(rèn)定驗(yàn)收該項(xiàng)目一次不合格；（4）為了加強(qiáng)現(xiàn)場驗(yàn)收的嚴(yán)肅性，驗(yàn)收項(xiàng)目第一次不合格，質(zhì)量部門將填寫存在問題整改通知單，并要求限期整改后進(jìn)行二次報(bào)驗(yàn)。凡第二次報(bào)驗(yàn)不合格項(xiàng)目，其中仍存在第一次報(bào)驗(yàn)時(shí)質(zhì)量問題未落實(shí)整改的，將給予一定金額的罰款處理，同時(shí)對該項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人罰款，并召開現(xiàn)場質(zhì)量會；（5）報(bào)驗(yàn)資料和自檢記錄單必須真實(shí)反映實(shí)際施工質(zhì)量情況，經(jīng)驗(yàn)收，實(shí)際情況與自檢記錄單出入過大，驗(yàn)收認(rèn)定不合格，將給予罰款處理；（6）對重要工序或業(yè)主要求參加驗(yàn)收的工序，由監(jiān)理約請業(yè)主參加驗(yàn)收；對需要設(shè)計(jì)部門、勘探部門、政府監(jiān)督部門參加驗(yàn)收的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)理部提前約請參加，并辦理簽認(rèn)手續(xù)；（7）工序驗(yàn)收合格并在各方手續(xù)齊全后，由質(zhì)量部門從監(jiān)理手中索取，并返還質(zhì)檢員和資料員存檔。7、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，項(xiàng)目經(jīng)理以各施工班組現(xiàn)場施工質(zhì)量及質(zhì)量管理狀況為依據(jù)，根據(jù)指揮部規(guī)定負(fù)責(zé)簽發(fā)“工程質(zhì)量問題獎(jiǎng)罰通知單”；并相應(yīng)建立質(zhì)量專用臺帳，建立質(zhì)量基金，?？顚Ｓ?。（1）工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制則是認(rèn)真貫徹國家和省市關(guān)于質(zhì)量工作的方針、政策、法令和標(biāo)準(zhǔn)以業(yè)主的相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)決執(zhí)行本企業(yè)有關(guān)質(zhì)量管理的獎(jiǎng)罰規(guī)定，以現(xiàn)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評定為依據(jù)，對在施工工程進(jìn)行獎(jiǎng)罰；（2）工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰途徑是由質(zhì)量部門以各班組或分包單位現(xiàn)場施工質(zhì)量及質(zhì)量管理狀況為依據(jù)，根據(jù)規(guī)定負(fù)責(zé)簽發(fā)“工程質(zhì)量問題獎(jiǎng)罰通知單”；質(zhì)量部門及財(cái)務(wù)部分別建立質(zhì)量專用臺帳，建立質(zhì)量基金，專款專用；工程項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量獎(jiǎng)罰只對各班組或分包單位，由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量部門簽發(fā)；（3）工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度主要獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定：1）堅(jiān)持“樣板引路”。質(zhì)量部門對同一分項(xiàng)工程的樣板質(zhì)量進(jìn)行總結(jié)評比，獲得第一名的班組發(fā)給獎(jiǎng)金；2）對有要求的地下室、屋面，廁浴間項(xiàng)目，在進(jìn)行蓄水試驗(yàn)后第二次試驗(yàn)均無滲漏的，對班組或分包單位給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)；3）每月進(jìn)行一次資料評比，對分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)表，工程報(bào)驗(yàn)資料準(zhǔn)確及時(shí)無差錯(cuò)的班組或分包單位，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)；4）為激發(fā)搞好工程質(zhì)量工作的積極性，每月評選一次質(zhì)量工作先進(jìn)個(gè)人，并給予獎(jiǎng)勵(lì)；（4）工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度主要處罰規(guī)定1）凡無樣板或在樣板驗(yàn)收未通過的情況下，并擅自進(jìn)行大面積施工的班組或分包單位，除勒令停工整改外，同時(shí)對其負(fù)責(zé)人罰款；2）在日常工作中，一些質(zhì)量問題雖經(jīng)多次書面提出，但未能得到及時(shí)整改的，對其負(fù)責(zé)人罰款，直到整改達(dá)到要求為止；3）因管理不善，質(zhì)量問題遲遲得不到解決或受到監(jiān)理通知或建設(shè)單位通報(bào)批評的，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理核實(shí)，依據(jù)問題的性質(zhì)給予罰款；4）加強(qiáng)防水工程的質(zhì)量控制，認(rèn)真做好蓄水試驗(yàn)工作，凡在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有滲漏問題的，每一處（以每一滲水點(diǎn)為一處）第一次蓄水過程中存在的給予罰款，并按實(shí)際滲漏處累加罰款；5）做好成品保護(hù)工作。因人為因素造成成品損壞、污染的，視情節(jié)輕重及損壞程度給予罰款；性質(zhì)特別嚴(yán)重的，除給予罰款外并給予通報(bào)批評；6）凡隱蔽工程未經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)量部及監(jiān)理公司檢查驗(yàn)收就進(jìn)行下道工序施工的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對其負(fù)責(zé)人給予罰款；7）工程報(bào)驗(yàn)質(zhì)量資料嚴(yán)重失真，與實(shí)際情況超差10%以上的，給予罰款，并限期糾正解決；8）分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量工作總結(jié)，每月25日前報(bào)質(zhì)量部門，逾期不報(bào)的給予罰款；9）造成重大隱患，構(gòu)成質(zhì)量事故應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，對隱瞞不報(bào)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視問題的輕重對其負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人予以罰款。（5）工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度具體處罰細(xì)則為便于實(shí)施處罰，項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電安裝等不同階段的施工特點(diǎn)及具體操作，分別編制具體的獎(jiǎng)罰細(xì)則。在施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)情況者，將對其負(fù)責(zé)人和操作責(zé)任人處以罰金，交財(cái)務(wù)實(shí)施。實(shí)行罰款，同時(shí)對所在區(qū)段單位負(fù)責(zé)人處以罰款總額的10％罰金，交財(cái)務(wù)實(shí)施。（6）工程樣板引路制度建立嚴(yán)格的工程樣板引路制度，在裝修、機(jī)電安裝分項(xiàng)工程中推行樣板制，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主驗(yàn)收確認(rèn)后再全面推開。樣板工序、樣板間盡量選擇有代表性，功能設(shè)施盡量齊全，可根據(jù)實(shí)際情況分期分階段進(jìn)行樣板的施工驗(yàn)收。在施工過程中驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)只能高于樣板而不能低于樣板，樣板工程未經(jīng)質(zhì)檢組檢查批準(zhǔn)，該分項(xiàng)工程不得進(jìn)行大面積施工。所有的室內(nèi)外裝修及機(jī)電安裝的各項(xiàng)專業(yè)分項(xiàng)的施工必須通過“樣板引路”這一模式再全面鋪開，對嚴(yán)肅工程質(zhì)量，爭取一次成優(yōu)，起到關(guān)鍵的作用。針對工程施工材料品種繁多、新工藝多、工序交叉作業(yè)多等特點(diǎn)，在裝修、機(jī)電安裝分項(xiàng)工程中推行樣板制，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主驗(yàn)收確認(rèn)后再全面推開。樣板驗(yàn)收的程序、規(guī)定如下：1、所有分項(xiàng)工程必須先做樣板；2、樣板工序、樣板間盡量選擇有代表性，功能設(shè)施盡量齊全，可根據(jù)實(shí)際情況期分階段進(jìn)行樣板的施工驗(yàn)收；3、驗(yàn)收程序（分三種情況）：（1）針對各班組或分包單位做的分項(xiàng)施工樣板，應(yīng)由其負(fù)責(zé)人組織先行自檢，并按細(xì)化設(shè)計(jì)、施工方案所要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定，在符合要求的基礎(chǔ)上，填寫樣板驗(yàn)收記錄上報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量部門，項(xiàng)目質(zhì)量部門驗(yàn)收后，邀請監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位組織核驗(yàn)及辦理樣板驗(yàn)收會簽手續(xù)，重要的樣板工序可請政府監(jiān)督部門參加；（2）由質(zhì)量部門依據(jù)各施工班組或分包單位情況、技術(shù)水平，指定單位、地點(diǎn)來做，其他單位共同參加樣板會簽，待其通過后參照執(zhí)行。不低于此樣板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）在施工過程中驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)只能高于樣板而不能低于樣板；（4）在裝修施工階段中，樣板通過后，需掛牌標(biāo)識；（5）樣板工程未經(jīng)質(zhì)量部檢查批準(zhǔn)，該分項(xiàng)工程不得進(jìn)行大面積施工。9、工程質(zhì)量消項(xiàng)例會制度制定工程質(zhì)量消項(xiàng)例會制度，有效地推進(jìn)了質(zhì)量問題的消除和質(zhì)量的提高。項(xiàng)目經(jīng)理部、監(jiān)理公司、業(yè)主及分包單位共同參與例會，減少質(zhì)量問題多次重復(fù)的出現(xiàn)，提高質(zhì)量驗(yàn)收工作的效率。（1）整個(gè)施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理部與監(jiān)理公司、業(yè)主及分包單位共同建了每周一次質(zhì)量消項(xiàng)例會制度，業(yè)主主持召開；（2）、業(yè)主根據(jù)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題以書面形式列出，在會上定出解決期限及責(zé)任人，同時(shí)對上次提出問題落實(shí)解決情況，經(jīng)監(jiān)理證實(shí)，解決的問題給予消項(xiàng)；（3）、對消項(xiàng)會確定的問題由質(zhì)量部門組織監(jiān)理、業(yè)主及項(xiàng)目分部、分包單位有關(guān)人員共同檢查落實(shí)質(zhì)量問題的處理情況；（4）、質(zhì)量問題在復(fù)查過程中，依然未改正處理的項(xiàng)目分部或分包單位，項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)情況對其進(jìn)行罰款，必要時(shí)給予通報(bào)批評。10、質(zhì)量分析會制度建立質(zhì)量分析會制度，將工程質(zhì)量推向深入，對工程缺陷有目的有預(yù)見的采取有效措施，把施工中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)。質(zhì)量分析會由項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人主持召開，各部門有關(guān)人員及班組長參加，每月不少于一次。質(zhì)量分析會針對質(zhì)量趨勢、質(zhì)量問題，制定出相應(yīng)的預(yù)防、糾正措施。（1）由項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人主持召開，各部門有關(guān)人員及項(xiàng)目分部、分包單位負(fù)責(zé)人參加，每月不少于一次；（2）各項(xiàng)目分部或分包單位內(nèi)部要開展質(zhì)量分析會，由其技術(shù)負(fù)責(zé)人主持召開，各部門及有關(guān)人員參加，對一些關(guān)鍵性已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題以文字形式寫出質(zhì)量不合格原因調(diào)查報(bào)告；（3）質(zhì)量分析會主要內(nèi)容：1）對工程實(shí)施質(zhì)量預(yù)控，做到心中有標(biāo)準(zhǔn)，施工有標(biāo)準(zhǔn)；2）對工程質(zhì)量趨勢進(jìn)行分析；3）分析已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題（含不合格物資、不合格過程）和可能造成質(zhì)量問題的潛在因素；4）針對質(zhì)量趨勢、質(zhì)量問題，制定出相應(yīng)的預(yù)防、糾正措施。（4）對質(zhì)量有廣泛影響的質(zhì)量問題及其產(chǎn)生原因、預(yù)防、糾正措施等，以通報(bào)、紀(jì)要形式及時(shí)發(fā)布；11、持證上崗制度實(shí)行持證上崗制度，主要專業(yè)工種均應(yīng)有操作上崗證書。12、現(xiàn)場材料設(shè)備管理制度建立健全現(xiàn)場材料設(shè)備管理制度，現(xiàn)場材料設(shè)備嚴(yán)格按施工總平面布置圖存放，材料設(shè)備存放場地須掛牌標(biāo)識，應(yīng)指明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、進(jìn)貨日期、檢驗(yàn)狀態(tài)和供貨廠家。露天堆碼的材料設(shè)備要分區(qū)分類碼放，底墊木高度不小于200mm，碼放整齊，鋼材、設(shè)備必須有防雨措施，上蓋下墊。需入庫保存的材料布局合理，庫容整潔，便于收發(fā)?；び推岬任ｋU(xiǎn)品材料，單獨(dú)設(shè)庫存放，庫房遠(yuǎn)離火源，不得將庫房設(shè)在建筑物內(nèi)。13、計(jì)量管理制度建立健全計(jì)量管理制度，按GB/T19001－2008/ISO9001:2008標(biāo)準(zhǔn)要求建立計(jì)量管理體系，提高施工質(zhì)量，降低物耗、能耗。為保證計(jì)量器具的精度，在用計(jì)量器具必須按技術(shù)監(jiān)督部門規(guī)定的制度進(jìn)行定期檢定。特別加強(qiáng)對鋼筋、混凝土施工過程的計(jì)量管理。14、分包管理制度建立健全分包管理制度，分包方進(jìn)場前將資質(zhì)副本、施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人以及管理人員名單、分包工程項(xiàng)目合同副本和深化設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理工程師審查。分包方進(jìn)場前應(yīng)簽訂安全、消防保衛(wèi)、成品保護(hù)協(xié)議書并交適量的抵押金。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)合同規(guī)定為分包方創(chuàng)造必要的施工條件，并抽出若干專業(yè)技術(shù)人員和工程管理人員組成分包管理專門小組對分包工程的質(zhì)量、工期、安全、消防保衛(wèi)和成品保護(hù)等方面實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，建立協(xié)調(diào)會制度。7.2、各級管理人員質(zhì)量責(zé)任1、項(xiàng)目副經(jīng)理的職責(zé)負(fù)責(zé)各專業(yè)工程的全部施工管理工作；負(fù)責(zé)各專業(yè)施工的具體隊(duì)伍組建，組織相關(guān)施工隊(duì)伍的進(jìn)場事宜；負(fù)責(zé)各專業(yè)施工期間的施工組織、機(jī)械設(shè)備調(diào)配、材料進(jìn)場、勞動(dòng)力安排、以及相關(guān)的施工協(xié)調(diào)工作；參與項(xiàng)目經(jīng)理部組織的對各專業(yè)施工的相關(guān)隊(duì)伍、資源供應(yīng)商、有關(guān)分包方的資格評審。項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的生產(chǎn)管理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好施工中的質(zhì)量、安全和現(xiàn)場管理工作，處理施工中出現(xiàn)的具體問題。2、項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人的職責(zé)負(fù)責(zé)整個(gè)工程提前策劃，負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的編制工作，主持主要分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案和專項(xiàng)施工方案的編制工作；負(fù)責(zé)整個(gè)工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的編制工作，主持主要分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)；負(fù)責(zé)主持圖紙會審，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)深化技術(shù)部的日常工作，并就深化技術(shù)部的工作與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行日常溝通；負(fù)責(zé)編制和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施項(xiàng)目物資供應(yīng)方案，機(jī)械設(shè)備供應(yīng)方案，組織編制項(xiàng)目管理方案；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部及各類專業(yè)分包及時(shí)編制本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)及各類專項(xiàng)施工方案并進(jìn)行審核，報(bào)有關(guān)部門審批；對總體施工方案進(jìn)行策劃，確定重大、重要施工方案及主要施工順序，及時(shí)解決施工中的洽商、變更及重大技術(shù)問題，確保工程施工的需要；負(fù)責(zé)組織對重大技術(shù)方案的專家評審、論證，并組織相關(guān)的試驗(yàn)；綜合考慮各專業(yè)施工中的交叉施工工序，必要時(shí)，編制交叉施工協(xié)調(diào)方案，對設(shè)備進(jìn)場、安裝順序、大型設(shè)備的運(yùn)輸、安裝方案、留口留洞等提前預(yù)以考慮，并及時(shí)下達(dá)指令要求各基層作業(yè)隊(duì)執(zhí)行；負(fù)責(zé)組織技術(shù)管理資料和竣工資料的搜集和整理工作，確保各專業(yè)工程資料的及時(shí)完成。3、工程技術(shù)部的質(zhì)量職責(zé)根據(jù)施工承包合同中的工期要求，制訂項(xiàng)目內(nèi)工程科學(xué)合理的施工組織計(jì)劃，編制工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并對其實(shí)施過程進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。對關(guān)鍵工序組織編寫作業(yè)指導(dǎo)書，并對施工過程進(jìn)行控制；完成施工技術(shù)檔案的收集、整理、歸檔工作；組織推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等四新技術(shù)成果；對項(xiàng)目內(nèi)工程進(jìn)行信息化管理和監(jiān)控。對項(xiàng)目內(nèi)工程施工中出現(xiàn)或潛在不合格原因進(jìn)行分析，并提出糾正和預(yù)防措施；負(fù)責(zé)收集，處理業(yè)主對質(zhì)量工作的意見、建議；負(fù)責(zé)組織編制竣工文件和技術(shù)總結(jié)，參與竣工驗(yàn)收交接。貫徹過程控制程序，熟悉施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和施工規(guī)范的有關(guān)要求，參與（中小型）工程施工設(shè)計(jì)及質(zhì)量計(jì)劃編制的工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三類工程的施工組織，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的季節(jié)性施工措施組織實(shí)施。依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求落實(shí)施工生產(chǎn)所需人員、物資、設(shè)備等工作，合理組織安排施工，參加勞務(wù)分包管理并進(jìn)行監(jiān)督和考核。參加預(yù)檢、隱檢及質(zhì)量評定工作，做好施工記錄。貫徹過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)程序并實(shí)施糾正預(yù)防措施。貫徹實(shí)施成品防護(hù)和工程交付程序，并填寫有關(guān)記錄。4、安質(zhì)環(huán)保部的質(zhì)量職責(zé)負(fù)責(zé)對工程現(xiàn)場的日常質(zhì)量檢查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位進(jìn)行工序、分部分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn)，配合監(jiān)理、建設(shè)單位對現(xiàn)場的質(zhì)量驗(yàn)收；負(fù)責(zé)對現(xiàn)場質(zhì)量管理資料的收集、整理、歸檔工作；負(fù)責(zé)對試驗(yàn)、測量等關(guān)鍵技術(shù)工作的質(zhì)量復(fù)核工作；負(fù)責(zé)與相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督管理部門的工作配合；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施、申報(bào)、迎接檢查工作，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)；參加對各類、各專業(yè)分包和各類物資采購的質(zhì)量考察、評審、招標(biāo)、評標(biāo)工作，對與質(zhì)量相關(guān)的合同條款進(jìn)行審查把關(guān)；接受上級單位及委托的第三方對與質(zhì)量業(yè)務(wù)內(nèi)容相關(guān)的檢查與審核，并對所提出的問題組織分析、制定整改措施、督促責(zé)任單位整改、向檢查和審核單位進(jìn)行信息反饋。負(fù)責(zé)施工期間的安全與文明施工管理規(guī)劃，并監(jiān)督、檢查實(shí)施效果；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全與文明施工管理，保證建設(shè)花園式工地；就夜間施工、道路占用、超大車輛運(yùn)輸組織等工作向有關(guān)環(huán)保部門進(jìn)行報(bào)批。5、物資設(shè)備部的質(zhì)量職責(zé)負(fù)責(zé)工程物資的招標(biāo)采購管理；負(fù)責(zé)物資報(bào)驗(yàn)及現(xiàn)場管理；負(fù)責(zé)物資采購計(jì)劃、資金使用計(jì)劃的編制。建立健全材料分類賬冊，做好收料日記和材料供應(yīng)原始資料收集保管，減少差錯(cuò)率，為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算、降低成本提供原始依據(jù)?？刂圃牧?、半成品的質(zhì)量，對進(jìn)場材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，杜絕不合格材料投入使用。認(rèn)真搞好現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化工作，監(jiān)督指導(dǎo)按現(xiàn)場平面布置圖堆放建材及整潔工作。6、工地試驗(yàn)室的質(zhì)量職責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、部有關(guān)試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程方法及規(guī)章制度，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的試驗(yàn)工作。承擔(dān)項(xiàng)目部工程材料的檢驗(yàn)檢測；各種配合比的設(shè)計(jì)、審核；配合有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全試驗(yàn)和功能性檢驗(yàn)；負(fù)責(zé)試驗(yàn)儀器、設(shè)備的申請、購置、封存報(bào)廢及計(jì)量器具周期送檢工作，建立儀器設(shè)備臺帳等管理工作。結(jié)合工程特點(diǎn)，進(jìn)行必要的試驗(yàn)研究，參與推廣應(yīng)用新材料、新工藝，降低工程成本。送培試驗(yàn)人員，并負(fù)責(zé)對試驗(yàn)人員的工作考核。監(jiān)控現(xiàn)場及臨時(shí)試驗(yàn)工作。定期對項(xiàng)目部原材料、混凝土、砂漿強(qiáng)度等試驗(yàn)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，提出改進(jìn)措施。參加有關(guān)工程質(zhì)量檢查及質(zhì)量事故的調(diào)查分析。7、項(xiàng)目質(zhì)檢員的質(zhì)量職責(zé)制定本單位，本部門的質(zhì)量工作計(jì)劃，并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織實(shí)施。認(rèn)真收集各種有關(guān)質(zhì)量管理的合理化建議，及時(shí)反饋各種質(zhì)量信息，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)分析質(zhì)量狀況。收集和保管質(zhì)量檔案，參與質(zhì)量體系文件和資料的控制。參與本單位質(zhì)量事故及不合格工程的分析，做好記錄，及時(shí)填報(bào)有關(guān)質(zhì)量報(bào)表。組織開展質(zhì)量培訓(xùn)工作，指導(dǎo)并參加QC小組活動(dòng)。指導(dǎo)和監(jiān)督作業(yè)隊(duì)和班組質(zhì)量員的工作。上述各部門密切配合，聽從項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮，圍繞提高工程實(shí)體質(zhì)量這一中心，強(qiáng)化質(zhì)量管理。8、分項(xiàng)工程施工創(chuàng)優(yōu)措施8.1、測量放線、垂直度控制與沉降觀測8.1.1、軸線的定位、標(biāo)定和高程傳遞軸線定位、標(biāo)定：根據(jù)總平面圖所標(biāo)示的本工程方位、尺寸、朝向定出基點(diǎn)，用經(jīng)緯儀測量定位，用鋼尺丈量平面及軸線開間尺寸。測量由主軸線交點(diǎn)處開始，測量（丈量）各軸線，最后將經(jīng)緯儀移到對角點(diǎn)進(jìn)行校核閉合無誤且總體尺寸及軸線開間尺寸復(fù)核準(zhǔn)確后，方可把軸線引測到建筑物外圍的軸線樁上，并在軸線樁上標(biāo)明各縱橫軸線的編號。軸線樁應(yīng)牢固、穩(wěn)定、可靠和便于監(jiān)控，并應(yīng)做好保護(hù)措施。高程傳遞：根據(jù)城市規(guī)劃部門或甲方指定的水準(zhǔn)點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀準(zhǔn)確引測到施工場地便于監(jiān)控的位置上，用于監(jiān)控的水準(zhǔn)點(diǎn)位置，應(yīng)牢固穩(wěn)定，不下沉變形。高程的引測應(yīng)進(jìn)行往返一個(gè)測回，其閉合誤差不得大于Ⅱ等的n1/2值（n為引測站數(shù)），閉合誤差值在允許值范圍內(nèi)，可按水平距離比例相應(yīng)修正。8.1.2、±0.00以下標(biāo)高測量控制為控制基礎(chǔ)標(biāo)高，在基礎(chǔ)施工過程中在四周水平打下長木樁，在木樁側(cè)面釘下球帽鐵釘，編好號碼，并用油漆在樁邊寫清楚，用吊鋼尺的方法，用水準(zhǔn)儀根據(jù)引測至現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)基點(diǎn)，測出球帽鐵釘帽頂高程，對應(yīng)編號做好記錄，最后，將水準(zhǔn)儀安置在基坑內(nèi)，校測各鐵釘帽頂高程，附和或環(huán)線閉合差在±5mm內(nèi)認(rèn)為合格。施測基礎(chǔ)標(biāo)高時(shí)，應(yīng)后視兩處作校核。8.1.3、±0.00以上標(biāo)高測量控制本工程主體結(jié)構(gòu)的標(biāo)高測量，主要用鋼尺沿外墻向上垂直測量。先用水準(zhǔn)儀將＋1.00m標(biāo)高線引測至首層柱上，并做好標(biāo)記，作為向上測量的起始線，施工時(shí)用鋼尺垂直向上量至施工層，各層的標(biāo)高線均應(yīng)由首層的起始標(biāo)高線向上直接量取。8.1.4、垂直度測量控制結(jié)構(gòu)的垂直度偏差直接影響到結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，必須嚴(yán)格加以控制，確保層間豎向測量偏差不應(yīng)超過3mm，建筑全高（H）豎向測量偏差不應(yīng)超過3H/10000，且不應(yīng)大于±5mm。垂直度測量控制方法以激光垂直測量儀及經(jīng)緯儀測量控制為主，以線錘吊線測量為輔。當(dāng)施工到±0.00后，隨著結(jié)構(gòu)的增高，要將首層軸線逐層向上投測，作為各層放線和結(jié)構(gòu)豎向控制的依據(jù)。施工中對豎向偏差要求較高，軸線豎向投測的精度和方法必須與其適應(yīng)，保證工程質(zhì)量。本工程激光垂直測量基準(zhǔn)點(diǎn)在首層結(jié)構(gòu)樓面設(shè)立，在每層結(jié)構(gòu)樓面上各精確測出控制點(diǎn)，控制點(diǎn)閉合成長方形。從二層樓面開始在各層相應(yīng)位置留設(shè)15cm×15cm的孔洞作為激光投射孔，并在留孔處四周砌200mm阻水圈，以阻擋設(shè)點(diǎn)時(shí)施工用水流灑在儀器上（結(jié)構(gòu)完成后，投射孔用混凝土搗平），測量時(shí)先將激光垂直測量儀置于控制點(diǎn)上，對中調(diào)平，于樓面投射孔面平放透明有機(jī)玻璃板接收激光射點(diǎn)。然后將兩測回（0°～180°，90°～270°）投得的射點(diǎn)取對角線交點(diǎn)即為控制點(diǎn)，并借出樓面定點(diǎn)（在投射孔劃出十字線）作為基點(diǎn)，用同樣的方法測出另外的基點(diǎn)，然后用經(jīng)緯儀架在澆筑層控制點(diǎn)上，重新穿出主軸線，并檢查十字形90°夾角，誤差在1/6000以內(nèi)，才可以進(jìn)行細(xì)部結(jié)構(gòu)的放線。相鄰定點(diǎn)之間的連線均與軸線平行，定點(diǎn)與相鄰軸線的垂直距離均為整數(shù)。要求層層放出全部軸線。除用上述方法外，可在外圍邊角柱上彈垂直線作為控制垂直度偏差的定點(diǎn)和定線，用線錘吊線復(fù)測校核，每層復(fù)測一次，以保證建筑物的垂直度符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。8.1.5、沉降觀測1、本工程的沉降觀測工作由有專業(yè)測量資質(zhì)的第三方進(jìn)行，我司積極配合觀測點(diǎn)埋設(shè)等工作，也自行進(jìn)行沉降觀測工作。2、沉降觀測點(diǎn)的布置（1）建筑的四周，核心筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10-20米或每隔2-3根柱基上；（2）建筑沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深較大處；（3）人工地基和天然地基接壤處，不同結(jié)構(gòu)的分界處；（4）框架結(jié)構(gòu)建筑的部分柱基上或沿縱橫軸線上；3、沉降觀測的周期和觀察時(shí)間（1）普通建筑在基礎(chǔ)完工和地下室完工后開始觀測。大型建筑，高層建筑在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)底部完成后開始觀察。一般觀察點(diǎn)埋設(shè)在±0.00以下10~20厘米左右為好；（2）觀測周期：民用高層建筑可每加高1~5層觀測一次。若建筑施工均勻增高，應(yīng)至少在增加荷載的25%、50%、75%、100%時(shí)各測一次；（3）建筑使用階段的觀測次數(shù)，可在第一年觀測3~4次，第二年觀測2~3次，第三年后每年觀測1次，直至穩(wěn)定為止；（4）建筑物竣工驗(yàn)收時(shí)最后一次觀測的平均沉降速度，高層和一級建筑物≤0.06mm/d，二、三級、多層建筑≤0.10mm/d，即可驗(yàn)收通過?？⒐ひ院筮€必須繼續(xù)作沉降觀測，直到達(dá)到穩(wěn)定指標(biāo)（DGJ32/J18-2006）；（5）建筑物穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn):由沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線判定,當(dāng)最后100d的沉降速率小于0.01~0.04mm/d時(shí)可認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段；8.1.6、沉降觀測點(diǎn)設(shè)置策劃參考圖片：9.1、地下防水工程9.2.1防水混凝土1、質(zhì)量要求防水混凝土施工應(yīng)嚴(yán)格按《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2011)要求控制。1、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求。2、防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B性能必須符合設(shè)計(jì)要求。3、防水混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。4、防水混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設(shè)件位置應(yīng)準(zhǔn)確。5、防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm，且不得貫通。6、防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm，其允許偏差為+8mm、—5mm；主體結(jié)構(gòu)迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm，其允許偏差為±5mm。2、材料1、水泥選用質(zhì)量穩(wěn)定、低水化熱和低含堿量水泥，不得使用早強(qiáng)水泥、含堿量較高的水泥及立窯水泥。應(yīng)采用強(qiáng)度等級不低于42.5MPa的普通硅酸鹽水泥；2、石子采用5～40mm的碎石，砂采用中粗砂。砂、石料的雜質(zhì)含量：石子含泥量≤1％，砂含泥量≤3％；3、摻砼膨脹劑，要求實(shí)際砼水中14天限制膨脹率≥0.015%但不得≥0.03，以補(bǔ)償混凝土的收縮變形；4、粉煤灰摻量不宜超過膠凝材料用量的40%；礦渣粉的摻量不宜超過膠凝材料用量的40%；粉煤灰和礦渣粉摻合料的總量不宜大于混凝土中膠凝材料用量的40%。等用量取代水泥用量不大于20%；5、混凝土堿含量符合《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》總當(dāng)量≤5kg/；6、水膠比不宜大于0.45；7、砂率宜為36-38%；8、拌和水用量不宜大于175kg/m3；9、混凝土沙石等原材料應(yīng)采用遮陽處理；10、膠凝材料總量應(yīng)控制在360-400Kg/m3，其中礦物細(xì)粉用量不應(yīng)大于膠凝材料總量的40%。9.2.3作業(yè)條件1、鋼筋、模板上道工序完成，辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。注意檢查固定模板的鐵絲、螺栓是否穿過混凝土墻，如必須穿過時(shí)，應(yīng)采取止水措施。特別是管道或預(yù)埋件穿過處是否已做好防水處理。木模板提前澆水濕潤，并將模板內(nèi)的雜物清理干凈；2、根據(jù)施工方案，做好技術(shù)交底；3、如地下水位高，地下防水工程施工期間繼續(xù)做好降水、排水；9.2.4、控制要點(diǎn)1、細(xì)部構(gòu)造處理是防水的薄弱環(huán)節(jié)，施工前應(yīng)審核圖紙，特殊部位如變形縫、施工縫、穿墻管、預(yù)埋件等細(xì)部要精心處理；2、穿墻管外預(yù)埋帶有止水環(huán)的套管，應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋固定，止水環(huán)周圍混凝土要細(xì)心振搗密實(shí)，防止漏振；3、當(dāng)采用對拉螺栓固定模板時(shí)，應(yīng)在螺栓上加焊止水環(huán)，并在結(jié)構(gòu)兩邊螺栓周圍設(shè)堵頭，拆模后將堵頭鑿除，將螺栓沿平凹底割去,再用膨脹水泥砂漿將凹槽封堵；4、鋼筋相互間應(yīng)綁扎牢固，以防澆筑混凝土?xí)r，因碰撞、振動(dòng)使綁扣松散、鋼筋移位，造成露筋；5、預(yù)拌防水混凝土入泵坍落度宜控制在140mm～160mm，坍落度每小時(shí)損失不應(yīng)大于20mm，坍落度總損失值不應(yīng)大于40mm；6、澆筑混凝土的自落高度不得超過1.5m，否則應(yīng)使用串筒、溜槽或溜管等工具進(jìn)行澆筑，以防產(chǎn)生石子堆積。在結(jié)構(gòu)中若有密集管群，以及預(yù)埋件或鋼筋密集處，影響混凝土正常澆筑時(shí)，與設(shè)計(jì)人員協(xié)商，采取措施，保證混凝土的澆筑質(zhì)量；7、防水混凝土早期濕潤養(yǎng)護(hù)對其抗?jié)B性能影響極大,在混凝土終凝后即應(yīng)覆蓋,澆水濕潤養(yǎng)護(hù)不少于14d；8、由于對防水混凝土的養(yǎng)護(hù)較嚴(yán)，防水混凝土不宜過早拆模，拆模時(shí)混凝土的強(qiáng)度必須超過設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70%，混凝土表面溫度與環(huán)境溫度之差，不得超過15℃，以防混凝土表面產(chǎn)生裂縫；9、防水混凝土墻體水平施工縫應(yīng)設(shè)在高出底板表面不小于300mm，垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂縫水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合；10、后澆帶防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。后澆帶部位的混凝土應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，其抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B性能和限制膨脹率必須符合設(shè)計(jì)要求。后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不得少于28天；后澆帶模板設(shè)置：9.2.5卷材防水層1質(zhì)量要求：1、卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)相互匹配。2、卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象。3、基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形或45°坡角，其尺寸根據(jù)卷材品種確定；在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管部位應(yīng)鋪貼卷材加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度不應(yīng)小于500mm。4、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。5、防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范GB50208-2011表4.3.6的要求.鋪貼雙層卷材時(shí),上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3～1/2幅寬,且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。規(guī)范GB50208-2011表4.3.6防水卷材的搭接寬度卷材品種搭接寬度（mm）彈性體改性瀝青防水卷材100改性瀝青聚乙烯胎防水卷材100自粘聚合物改性瀝青防水卷材80三元乙丙橡膠防水卷材100/60（膠粘劑/膠粘帶）聚氯乙烯防水卷材60/80（單焊縫/雙焊縫）100（膠粘劑）聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材100（粘結(jié)料）高分子自粘膠膜防水卷材70/80（自粘膠/膠粘帶）9.2.6工藝流程基層表面清理、修補(bǔ)

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涂刷配套的基層處理劑

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節(jié)點(diǎn)部位附加層粘貼

→鋪貼自粘性防水卷材

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輥壓、排氣

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收頭及搭接部位處理

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組織驗(yàn)收→

保護(hù)層施工。過程控制詳防水專項(xiàng)施工方案。9.2.7創(chuàng)優(yōu)做法要求1、基層表面必須平整、無起砂、空鼓；圖-12、轉(zhuǎn)角部位防水附加層的處理：根據(jù)陰陽角細(xì)部形狀剪好寬度為500mm的卷材，在細(xì)部試貼一下，核實(shí)后，將卷材粘貼在已處理好的基層上，并用橡膠壓滾壓實(shí)鋪牢；3、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；圖-34、防水保護(hù)層施工平面防水層采用C20厚50mm的細(xì)石混凝土或30mm厚1:2的水泥砂漿作保護(hù)層。立面防水層保護(hù)層施工：當(dāng)防水層采用外作法（即地下室基坑有工作面，立面外防水層直接涂刷在地下室外側(cè)墻上）施工時(shí)，立面防水層宜采用厚120mm的磚保護(hù)墻或厚50mm聚苯板作保護(hù)層；當(dāng)防水層采用內(nèi)作法（即地下室基坑無工作面，須在外側(cè)砌磚模或利用地下室擋土樁墻作為地下室外側(cè)墻胎模時(shí)，立面外防水層涂刷在地下室外側(cè)墻胎模上）施工時(shí)，立面防水層宜采用30mm厚1:2的水泥砂漿（此時(shí)立面防水層表面應(yīng)撒砂處理）或厚50mm的聚苯板作保護(hù)層。具體防水保護(hù)層的作法要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場的情況而定；9.2.8質(zhì)量通病防治措施1、空鼓：防水層空鼓發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫處，其原因是基層潮濕、找平層未干、含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡，基層含水率簡單測定方法是：將lm×lm厚度為1.2~1.5mm的橡膠板材，覆蓋在基層表面上，周邊用膠紙封好，在不讓太陽直曬下放置2~3h，如被覆蓋表面基層及緊貼基層一側(cè)的橡膠板材無水跡，說明基層的含水率小于9％，適宜做防水施工；2、滲漏：防水層滲漏水，發(fā)生在穿過地面、墻面的管道根部、地漏和伸縮縫等部位，由于管道根部松動(dòng)或粘結(jié)不牢、接觸面清理不干凈，產(chǎn)生空隙，或接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不嚴(yán)密等原因，伸縮縫部位則因建筑物受溫度等原因產(chǎn)生伸縮而拉裂防水層。9.2.9產(chǎn)品保護(hù)1、施工人員應(yīng)掌握好作業(yè)順序，減少在已施工的涂層上走動(dòng)，也不能在防水層上堆放物品；2、防水涂膜固化后，應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。10、結(jié)構(gòu)工程10.1模板工程10.1.1質(zhì)量要求1、依據(jù)《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002（2011年版），同時(shí)滿足以下要求：2、模板及其支架應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、嚴(yán)密性，使混凝土達(dá)到清水效果。3、允許偏差項(xiàng)目見表。表模板質(zhì)量允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（㎜）檢查方法國家標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)1軸線位置54尺量2底模上表面標(biāo)高±5±3水準(zhǔn)儀或拉線尺量3截面模內(nèi)尺寸基礎(chǔ)±10±5尺量柱、墻、梁+4–5+3–44層高垂直度層高不大于5m65經(jīng)緯儀或吊線尺量大于5m865相鄰兩板表面高低差22尺量6表面平整度52靠尺、塞尺10.1.2創(chuàng)優(yōu)策劃1、方案選擇墻、柱模板、梁模板和樓板模板采用木膠合板模板，支撐系統(tǒng)采用Φ48×3.5鋼管。2、模板設(shè)計(jì)根據(jù)施工的不同部位，做好模板設(shè)計(jì)，根據(jù)圖紙和工程實(shí)際優(yōu)選模板體系做出細(xì)致可靠的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，編制出模板施工方案。3、控制要點(diǎn)（1）嚴(yán)密性：①拼縫：角模、側(cè)拼、模板上拼、層間水平拼縫。②層間接槎：外墻、樓梯間、電梯井、窗口；（2）幾何尺寸：長、寬、高、對角線、方正、角度、厚度、標(biāo)高、形狀尺寸、位置；（3）支撐要求：穩(wěn)定性、立柱下墊板、三層連續(xù)支撐、板的邊緣距最邊支撐的距離不宜大于250～300mm。單側(cè)模板支撐要抗浮且既拉又頂。必要時(shí)下地錨。10.1.3過程控制詳《銀帝·寶湖天下C·D區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì)》、《銀帝·寶湖天下C·D區(qū)模板工程安全專項(xiàng)方案》。1質(zhì)量通病防治措施1、模板安裝前，先檢查模板的質(zhì)量，不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得投入使用。2、基礎(chǔ)模板（1）帶形基礎(chǔ)要防止沿基礎(chǔ)通長方向，模板上口不直，寬度不夠，下口陷入混凝土內(nèi)，拆模時(shí)上段混凝土缺損，底部釘模不牢的現(xiàn)象。措施：①模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度和剛度，支模時(shí)垂直度要準(zhǔn)確。②模板上口應(yīng)釘木帶，以控制帶形基礎(chǔ)上口寬度，并通長拉線，保證上口平直。③隔一定間距，將上段模板下口支承在鋼筋支架上。④支撐直接在土坑邊時(shí)，下面應(yīng)墊以木板，以擴(kuò)大其承力面，兩塊模板長向接頭處應(yīng)加拼條，使板面平整，連接牢固。3.、梁模板：防止梁身不平直、梁底不平及下?lián)?、梁?cè)模炸模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難的現(xiàn)象。措施：（1）支模時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，廠料尺寸一般應(yīng)略為縮短；（2）梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁側(cè)釘固。梁底模板按規(guī)定起拱；（3）混凝土澆筑前，模板應(yīng)充分用水澆透。4、柱模板：防止炸模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實(shí)，或蜂窩麻面、偏斜、柱身扭曲的現(xiàn)象。措施：（1）根據(jù)規(guī)定的柱箍間距要求釘牢固；（2）成排柱模支模時(shí)，應(yīng)先立兩端柱模，校直與復(fù)核位置無誤后，頂部拉通底線，再立中間柱模；（3）四周斜撐要牢固。5、板模板：防止板中部下?lián)?，板底混凝土面不平的現(xiàn)象。措施：（1）樓板模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強(qiáng)度和剛度，擱柵面要平整；（2）支頂要符合規(guī)定的保證項(xiàng)目要求；（3）板模按規(guī)定起拱。10.1.4產(chǎn)品保護(hù)1、堅(jiān)持每次使用后清理板面，涂刷脫模劑。2、按樓板部位層層復(fù)安，減少損耗。3、材料應(yīng)按編號分類堆放。10.1.5模板