師大公寓設計說明-方案一

/西北師范大學教師公寓樓規(guī)劃方案一設計說明第一章建筑專業(yè)設計一、綜合現狀分析（一）地理位置西北師范大學教師公寓樓位于校園最南側，南苑路以南，健康路以北。（二）環(huán)境分析設計地段位于西北師大教師生活區(qū)內，西側臨校醫(yī)院，東側為原有39、40、41號樓，現有南單樓、21號樓、鍋爐房、34號樓以南，S583#規(guī)劃路以北?？傆玫孛娣e29327.292平方米。用地位于原有生活區(qū)西南角，交通便捷，具有完善的配套設施。（三）住宅需求分析根據西北師范大學基建處今年的統(tǒng)計數據表明，學校現需解決副處級及副教授級以下級別教職工的住宅需求，故戶型建筑面積設計在90~150平方米以內，由于用地較緊張，故規(guī)劃采用高層建筑來解決。設計總戶數500~600戶左右。二、規(guī)劃立意（一）規(guī)劃構想由于本設計地段處于已規(guī)劃完善的學校住宅小區(qū)內，因此在尊重原有建筑的基礎上進行了規(guī)劃設計。在本次規(guī)劃的立意上堅持遵循生態(tài)主義原則，從尊重自然的心理出發(fā)，依照地塊原始肌理，深入細致地處理環(huán)境資源和布局人工園林景觀，共享互補，自然和諧，人與環(huán)境共存；-注重健康、休閑、安全與居民之間親和交往，使住區(qū)內外景觀緊密互融，移步換景，翠色連波。規(guī)劃設計中，響應人居環(huán)境建設的指導方針，追尋《中國人居環(huán)境金牌住區(qū)七大特色目標》的要求，本著“建房產、建環(huán)境、建文化、建精神”的理念，著眼于營造宜居型的人居環(huán)境。

優(yōu)化土地資源，積極整治和利用地形地貌、林木植被。最大限度地保護自然生態(tài)條件，結合現有道路，用景觀綠軸巧妙地將幾個區(qū)域連接在一起，形成內環(huán)車行道的交通流線格局。住區(qū)規(guī)劃與周邊生態(tài)、人文、建筑等環(huán)境和諧協(xié)調。體現健康安全住區(qū)建設的原則要求。

建筑科技體現四節(jié)一環(huán)保的原則，貫徹高舒適度定量節(jié)能優(yōu)化整合技術，努力實現高舒適度、定量節(jié)能、低成本易行技術的綜合效益。革新設備管道布管方式，實施全裝修成品房供應的機制。通過住宅科技的應用提升居住環(huán)境品質，引領居住未來。

突出親情社區(qū)特色，體現對人居本性的關愛。有完善保健、運動、休閑配套服務設施和人際交往文化活動場所。體現對老年人、兒童和殘疾人等特殊人群特別的關懷，設置充分的設備設施。營造具有人居環(huán)境新住區(qū)、新涵養(yǎng)、新風尚的和諧社區(qū)親情居住氛圍。

住區(qū)與建筑具有合理的空間布局、良好的個性空間、精致園林小品的情趣空間、鄰里溝通互動的自然空間和健康休閑的運動空間。交通組織簡約而生態(tài)；能有效避免噪音、大氣和水質的污染。突出體現生態(tài)、綠色和健康的人類住區(qū)發(fā)展的要素。住宅平面緊湊合理，室內具備良好的聲、光、熱、空氣環(huán)境等居住性能條件。

應有居住文化的情結，打造既有傳統(tǒng)人居文化思想，創(chuàng)造地方建筑文化特色，又能滿足現代人生活需要的住區(qū)，努力營造宜人的生活氛圍，逐步建立一個環(huán)境宜人、生活便捷、歸屬感強的全新社區(qū)文化生活模式。

三、總體布局（一）規(guī)劃構圖原則1、確定與周圍環(huán)境風貌相協(xié)調的現代社區(qū)新形象。2、滿足小區(qū)高效、開放、靈活的特點，形成完整地域單元功能。3、強調布局的節(jié)奏感和緊湊感，有張有馳，疏密有利。4、追求簡潔、大方，但又富于變化的布局風格。（二）總體功能布局設計用地位于現有師范大學教師生活區(qū)西南角，西側臨校醫(yī)院，東側為原有39、40、41號樓，現有南單樓、21號樓、鍋爐房、34號樓以南，S583#規(guī)劃路以北。總用地面積29327.292平方米。用地位于原有生活區(qū)西南角，交通便捷，具有完善的配套設施。由于生活區(qū)用地緊張，對比當前蘭州市其他高校教師公寓的建設情況，本規(guī)劃擬建高層教師公寓樓4棟。以解決學校目前教師的住宅條件，規(guī)劃容積率不超過3.5，總建筑面積不超過81200平方米。根據用地現狀，我們將新建公寓樓布置在沿校園南側規(guī)劃路S583#一線，建筑退道路紅線10米，最大限度減小新建公寓樓對校園內其它住宅樓的日照影響。用地內擬拆除原有34#樓以南的兩棟3層樓和現有車隊辦公樓。規(guī)劃設計將新建公寓樓沿用地外圍布置，在院內形成優(yōu)美的綠化環(huán)境，沿鍋爐房周邊布置較高的樹木作為綠化帶，盡量減少鍋爐房對新建公寓樓的環(huán)境影響，也為此區(qū)域未來的建設預留了用地，增加了綠地面積，綠地周邊布置一定數量的地上停車位，采用嵌草磚鋪地，既解決了住戶的停車問題，也盡可能的減少了對環(huán)境的破壞。建筑外立面以厚重的紅色板塊與輕巧的白色薄板穿插組合，通透感極強的玻璃面貫穿其間，為建筑賦予動感，成為區(qū)段內景觀中心處醒目的一筆。（三）、設計依據1、西北師范大學基建處提交的設計要求。2、《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）3、《住宅建筑規(guī)范》GB50386-20054、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-20065、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）6、《民用建筑節(jié)能設計標準》JGJ26-957、《民用建筑設計通則》GB50352—20058、《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ50-20019、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）2002版10、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-93（2002版）四、總平面設計設計布置4棟高層公寓樓，位于小區(qū)南側沿道路設計3棟，校醫(yī)院北側設計1棟，總圖設計中適當增加其與北面住宅的間距，合理設計地上停車位，因本用地較狹長，設計地下停車場有很大難度，故學校擬在校園中心廣場下單獨設計一座地下停車場。規(guī)劃布局4棟高層公寓，其中:43#樓1單元一梯兩戶25層，2單元一梯兩戶11層;44#樓一梯四戶一個A單元33層;45#、46#樓一梯三戶各兩個單元31層；所有公寓樓均設計地下兩層，其中地下一層為設備用房，地下二層為核六級人防；屋頂消防水箱、消控室設計在44#樓；規(guī)劃總戶數為576戶,新建公寓樓總建筑面積81090平方米主要技術經濟指標：總規(guī)劃用地面積：29327.292規(guī)劃總戶數：576戶總建筑面積：91140其中：原有建筑面積：10050平方米新建建筑面積：81090平方米其中：住宅建筑面積：75327地下建筑面積：52建筑占地面積：2698.8容積率：2.93綠化率：35％建筑密度：19.68%五、戶型設計：43#樓戶型為一梯兩戶，1單元套型設計為三室兩廳兩衛(wèi)一種，套型建筑面積為148.0平方米，陽臺面積按投影面積的1/2計算。設計了入戶花園。每戶廚房一側有另一個疏散出口。所有房間全明設計，均有良好的采光和通風，樓梯為剪刀梯，設電梯兩部，其中一部為消防電梯，電梯選用1000kg住宅客梯，梯速2.0m/s。套內空間設計中，以客廳為空間核心，相鄰布置各功能用房，客廳與餐廳呈開放式布局，洗衣機位在公共衛(wèi)生間布置，并合理設計儲藏空間，空調機位結合陽臺設計。層高設計為2.9米，建筑室內外高差0.45米，地下室層高3.9米，地上25層，建筑總高度72.95米。2單元套型設計為三室兩廳兩衛(wèi)一種，套型建筑面積為144.2平方米，陽臺面積按投影面積的1/2計算。設計了入戶花園。每戶廚房一側有另一個疏散出口。所有房間全明設計，均有良好的采光和通風，樓梯為剪刀梯，設消防電梯一部，電梯選用1000kg住宅客梯，梯速2.0m/s。套內空間設計中，以客廳為空間核心，相鄰布置各功能用房，客廳與餐廳呈開放式布局，洗衣機位在公共衛(wèi)生間布置，并合理設計儲藏空間，空調機位結合陽臺設計。層高設計為2.9米，建筑室內外高差0.45米，地下室層高3.9米，地上11層，建筑總高度32.344#樓戶型為一梯四戶，套型設計均為兩室兩廳一衛(wèi)，套型分為2類，A套型建筑面積為97.0平方米，B套型建筑面積為97.0平方米，陽臺面積按投影面積的1/2計算。北側兩戶與水平方向有一22.5度夾角，使得所有房間全明，均有良好的采光和通風，樓梯為剪刀梯，每單元設電梯兩部，其中一部為消防電梯，電梯選用1000kg住宅客梯，梯速2.0m/s。套內空間設計中，以客廳為空間核心，相鄰布置各功能用房，客廳與餐廳呈開放式布局，，洗衣機位布置在衛(wèi)生間或者陽臺均可，并合理設計儲藏空間，空調機位結合陽臺設計。層高設計為2.9米，建筑室內外高差0.45米，地下室層高3.9米，地上33層，建筑總高度96.15米。剪力墻結構，現澆混凝土樓板。45#、46#樓戶型為一梯三戶，套型設計均為三室兩廳兩衛(wèi)，套型分為3類，A套型建筑面積為147.5平方米，B套型建筑面積為122.9平方米，C套型建筑面積為143.9平方米，陽臺面積按投影面積的1/2計算，交通核面積58平方米。所有房間全明設計，均有良好的采光和通風，樓梯為剪刀梯，每單元設電梯兩部，其中一部為消防電梯，電梯選用1000kg住宅客梯，梯速2.0m/s。套內空間設計中，以客廳為空間核心，相鄰布置各功能用房，客廳與餐廳呈開放式布局，洗衣機位在公共衛(wèi)生間布置，并合理設計儲藏空間，空調機位結合陽臺設計。層高設計為2.9米，建筑室內外高差0.45米，地下室層高3.9米，地上29層，建筑總高度90.3第二章結構設計說明西北師范大學教師公寓樓，工程所在地:甘肅省蘭州市，所處地段為抗震一般地段。43#主體結構地上25層和11層，地下2層，層高2.9米,地面上結構總高72.95米和32.35米,結構采用剪力墻結構，剪力墻抗震等級一級，全現澆混凝土樓板，基礎采用筏板基礎。44#主體結構地上33層，地下2層，層高2.9米,地面上結構總高96.15米,結構采用剪力墻結構，剪力墻抗震等級一級，全現澆混凝土樓板，基礎采用筏板基礎；45#、46#主體結構地上31層，地下2層，層高2.9米,地面上結構總高90.35米(一)、主要設計遵循的標準、規(guī)范及規(guī)程1、建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068-2001）2、建筑結構荷載規(guī)范（GB50009-2001）2006版3、混凝土結構設計規(guī)范（GB50010-2002）4、建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-20012008年）5、建筑工程抗震設防分類標準（GB50223-2008）6、建筑地基基礎設計規(guī)范（GB50007-2002）7、建筑樁基技術規(guī)范(JGJ94-2008);8、《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》(JGJ3-2002);9、《人民防空地下室設計規(guī)范》(GB50038—2005)10、《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB50025-2004）（二）、自然條件1、基本參數（1）基本風壓（n=50年）：Wo=0.30KN/m2（2）基本雪壓（n=50年）：Wo=0.15KN/m2（3）地面粗糙度：C類（4）場地類別：Ⅱ類；（5）凍土深度:1.032、抗震設防（1）抗震設防烈度為8度，設計基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第二組。（2）抗震設防類別：丙類。3、安全等級建筑物安全等級：二級；地基基礎設計等級：乙級；結構安全使用年限：50年；結構重要性系數：1.0。（三）、主要樓面及屋面活荷載取值房間部位活荷載標準值（KN/m2）門廳、樓梯3.5住宅2.0衛(wèi)生間2.0不上人屋面0.5上人屋面2.0（四）、主要結構材料：1、鋼筋HPB235鋼筋（GB13013標準）；HRB335鋼筋（GB1499）；HRB400鋼筋（GB1499）2、混凝土混凝土構件C35~C40。3、型鋼、鋼板、鋼管：Q235-B、F焊條：HPB235鋼筋、Q235焊接：E43HPB335鋼筋、Q345焊接：E504、砌體填充墻及砂漿：填充墻外墻及樓梯間墻——采用混凝土加氣塊，砂漿——M5混合砂漿。內墻——采用輕質隔墻衛(wèi)生間——150空心磚墻，砂漿——M5混合砂漿。第三章給排水、消防設計說明一、設計依據：1、《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-20032、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006(2006年版)3、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-954、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140-20055、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20056、《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999(2003年版)7、《室外給水設計規(guī)范》GB50013-2006(2006年版)8、《室外排水設計規(guī)范》GB50014-2006（2006年版)9、《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50038-2005二、室外給排水說明1、水源及用水量小區(qū)水源采用城市市政水源，用水量見下表：用水部位名稱用水標準單位單位數量最大日用水量m3/d時變化系數Kh最大時用水量m3/h公寓樓300L/人.d20006002.870未預見水量10%607總計用水量660772、給水管網說明供水由市政管網供給，采用兩條DN150的給水管道接入規(guī)劃小區(qū)內，在小區(qū)內形成DN150的環(huán)形管網。在規(guī)劃區(qū)內設置一座300噸的地下消防專用蓄水池和配套水泵房，調蓄儲存小區(qū)內建筑物所需的室內消防用水量，規(guī)劃區(qū)內設置一座200噸的地下生活專用蓄水池和配套水泵房，調蓄儲存小區(qū)內建筑物所需的生活用水量。區(qū)內給水管道采用DN100～DN150的直埋內外涂環(huán)氧樹脂鋼管。3、室外給水系統(tǒng)給水由城市管網引進兩條DN150進水管，進入生活水池，經泵房變頻加壓機組加壓后，供小區(qū)內各建筑物使用，市政壓力不低于0.25MPa。在室外設置總容積300m3的消防水池，從室外市政管網接入兩根不小于DN100的管道接入消防水池，供室內消火栓系統(tǒng)消防用水4、排水工程（1）區(qū)內排水體制采用雨、污水分流制。建筑物內污廢水合流。平均日生活污水量為600T/d。區(qū)內污水管道采用直埋硬聚氯乙烯雙壁波紋排水管。污水管道坡度：DN200，i=0.008；DN300～DN400，i=0.005。小區(qū)內集中設置兩座100T的鋼筋混凝土化糞池，小區(qū)污水流入化糞池后再流入市政排水管道。（2）雨水量及排放區(qū)內雨水系統(tǒng)排水量按當地暴雨流量公式計算，重現期按1a，地面集水時間按10min雨水采用DN300～DN600硬聚氯乙烯雙壁波紋排水管。雨水管道坡度與地面坡度一致。雨水匯集后排入市政雨水管道。三、消防工程建筑組團內火災發(fā)生按一次考慮，消防用水量及消防儲水量設計參數：室外消火栓系統(tǒng)：15L/s，火災延續(xù)時間2h；室內消火栓系統(tǒng)：20L/s，火災延續(xù)時間2h；室外消防水池消防水容積：V=252T室外消防水池儲水供室內消火栓系統(tǒng)用水，消防水池貯存消防水容積300M3室外消火栓布置間距小于120m，在區(qū)內人行道上設室外地下式消火栓。管材采用直埋內外涂環(huán)氧樹脂鋼管。消防水池與消防泵房合建，消防水泵房內設兩臺室內消火栓泵（一用一備）。消防水泵分別有獨立的吸水管從消防水池中取水，消防泵出水管上安裝多功能水泵控制閥，以減輕水錘對系統(tǒng)及泵房的危害。生活水泵房內設給水變頻機組。四、室內給排水說明1、給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)分區(qū)：四層及四層以下為給水低區(qū)系統(tǒng)，由市政管網直接供水；五～十七層為給水中區(qū)系統(tǒng)，十八層及十八層以上為給水高區(qū)系統(tǒng)，中區(qū)給水及高區(qū)給水系統(tǒng)由水泵房內變頻機組供水。均采用下行上給供水方式。生活給水采用鋼襯塑管。2、排水系統(tǒng)生活污水采用污廢水合流制。排水系統(tǒng)為二層及二層以下單獨排出，采用單立管伸頂通氣和專用通氣管。污水管立管采用內螺紋消音管，橡膠柔性螺紋連接接頭。3、消防系統(tǒng)（1）消火栓系統(tǒng)室外地下消防專用貯水池貯存消防水容積300M3消火栓系統(tǒng)豎向為一個區(qū)，建筑內部豎向形成環(huán)狀管網。1#公寓樓屋頂水箱間設一個水箱貯消防水量為12M（2）滅火器設置本建筑火災等級按嚴重危險等級A類及帶電火災考慮，滅火器型號MF/ABC磷酸銨鹽手提干粉滅火器，每個消火栓箱內配置兩具。五、管道及設備保溫：設在管井、管槽、吊頂內的給水管、排水管均做保溫。采用橡塑殼參見91SB6/P36-37施工。屋頂水箱采用50毫米巖棉板保溫或離心玻璃絲棉加筋膠帶。保溫應在完成防腐處理后進行。六、人防地下室給排水設計1、該建筑地下一層為設備用房，地下二層設有人防地下室，其水源由室外低水壓供給。2、人防等級：六級二等人員掩蔽所。3、用水量標準：生活用水量：4L/人·日，貯存時間7天，飲用水4L/人·日，貯存時間15天，戰(zhàn)時修建戰(zhàn)時生活用水水箱和戰(zhàn)時飲用水水箱。4、洗消污水采用手搖泵排出，生活污水排至污水坑，由污水泵排出。5、管材：人防給水管采用鍍鋅鋼管，明設排水管采用焊接鋼管，七、節(jié)能說明1、選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。2、每戶設IC卡水表計量，方便管理，利于節(jié)水。3、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，水箱長時間溢流排水。4、給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式控制最不利用水器具處的靜水壓不超過0.35MPa，利于節(jié)水。第四章暖通設計說明一、設計依據:1.<<采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范>>(GB50019-2003)2.<<住宅設計規(guī)范>>(GB50096-1999.2003年版)3.<<采暖居住建筑節(jié)能設計標準)(DB62/T25-3033-2006)4.<<新建集中采暖住宅分戶計量技術規(guī)>>(DB62-25-3002-2001)5.<<住宅設計規(guī)范>>（GB50368-2005）6.<<住宅設計標準>>（DB62/25-3011-2002）7.<<高層民用建筑設計防火規(guī)范>>（GB50045-95）(2005版)8.<<人民防空地下室設計規(guī)范>>(BG50038-94.2005年版)9.<<人民防空工程設計防火規(guī)范>>(BG50098-2009年版)10.<<供熱計量技術規(guī)程>>(JGJ173-2009)11.<<建筑工程設計文件編制深度規(guī)定>>(建設部-2008)12.建筑專業(yè)提供的建筑平,立,剖面圖二、設計內容建筑物的采暖通風設計,地下人防通風設計..三、室內外設計參數：1.冬季采暖室外計算溫度：-11℃2.冬季通風室外計算溫度:-7℃3.冬季平均風速：0.5m/s.4.最大凍土深度:103cm.5.冬季大氣壓:85.14KPa.6.室內設計溫度：住宅臥室,起居室18℃.住宅衛(wèi)生間18四、采暖設計:熱源:由學校供熱集中鍋爐房供熱至本建筑物作采暖的熱源。供熱介質為95-70℃采暖系統(tǒng)劃分及形式:住宅采暖系統(tǒng)分為高，低兩個區(qū)。其中一~八層為低區(qū)，九層以上為高區(qū)。低區(qū)系統(tǒng)與室外管網直接連接，高區(qū)系統(tǒng)通過水—水換熱器與室外管網間接連接。采暖系統(tǒng)為共用立管的分戶獨立系統(tǒng),分戶計量,分室調溫.樓內系統(tǒng)為下供下回雙管系統(tǒng).戶內系統(tǒng)采用上供上回雙管系統(tǒng)。熱媒:采暖熱媒為:一次網為95-70℃熱水。二次網為90-654.管材:采用熱鍍鋅鋼管.散熱器采用鋼制散熱器。5.采暖導入口設熱計量裝置,見甘02N1-166.保溫:管道保溫采用巖棉管殼,厚度及做法見甘02N3-21.7.系統(tǒng)定壓:一次網采暖系統(tǒng)定壓由鍋爐房解決。二次網采暖系統(tǒng)定壓由換熱站解決五、熱負荷估算：耗熱量指標32W/m2建筑物耗熱量2425Kw五、通風設計1.住宅衛(wèi)生間預留衛(wèi)生間通風器插座.2..地一層設備用房設機械送排風系統(tǒng).六.防排煙設計:1.防煙設計:無外窗樓梯間及前室設機械加壓送風系統(tǒng).前室每層設一多葉送風口,樓梯間每隔三層設一自垂式百葉風口.加壓風機安裝在頂層風機房內.2.排煙設計:<1>.無外窗內走廊超過20m及有