掛名購(gòu)房協(xié)議書范本

甲方(掛名購(gòu)房方)：

掛名購(gòu)房協(xié)議書身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話乙方（實(shí)際購(gòu)買人）:身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：議，以資共同遵守。一、所購(gòu)房產(chǎn)的基本信息1、購(gòu)房日期： 日2、房產(chǎn)地址：3、房產(chǎn)面: 房產(chǎn)證號(hào)：4幣 寫: 元甲方乙方名義辦理銀行貸款，首付款及后續(xù)還款均由甲方支付。二、掛名購(gòu)房1、甲、乙雙方確認(rèn)乙方為上述房屋實(shí)際購(gòu)買人，甲方無(wú)任何出資，無(wú)實(shí)際購(gòu)房行為，僅為該房產(chǎn)的掛名所有人。2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)利均歸乙方所有，甲方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人,雙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方僅僅是借用甲方的名義購(gòu)買該房產(chǎn),購(gòu)買該房產(chǎn)的一切費(fèi)用(包括但不限于首付款、按揭貸款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等款項(xiàng)）均由乙方支付，甲方?jīng)]有支付任何款項(xiàng)的義務(wù)。2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于購(gòu)房合同、繳費(fèi)單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由乙方持有保管。3、雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和使用人為維修費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。4、甲方同意配合辦理購(gòu)買該房產(chǎn)的一切手續(xù)(包括但不限于簽訂房5、甲方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購(gòu)房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、兒女等近親屬,明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為乙方，其親屬在任何情況下都無(wú)權(quán)請(qǐng)求分配該房產(chǎn).6切手續(xù)。7、乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付貸款，甲方應(yīng)將相應(yīng)貸款行還貸的銀行卡交給乙方，由乙方按時(shí)歸還該房產(chǎn)的銀行貸款。四、違約責(zé)任1、自該房產(chǎn)登記在甲方名下后,甲方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購(gòu)房款30％的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍房?jī)r(jià)為準(zhǔn)］賠償乙方。2、甲方如私自將該房產(chǎn)進(jìn)行處分的,是無(wú)權(quán)處分，所獲得的收益應(yīng)當(dāng)由乙方所有；同時(shí)甲方私自處分乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付購(gòu)房款30%的違約金，并承擔(dān)乙方的一切損失。五、其他1、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,提交上述房產(chǎn)所在地區(qū)人民法院訴訟處理.2、本協(xié)議一式叁份,有甲、乙雙方各執(zhí)一