阿里巴巴杭州軟件生產(chǎn)基地工程幕墻工程監(jiān)理細則

編號：JLXZ－007合同號：監(jiān)2006－08頁數(shù)：共20頁阿里巴巴杭州軟件生產(chǎn)基地工程幕墻工程施工監(jiān)理實施細則編制：審定：浙江工程建設(shè)監(jiān)理公司二○○八年八月中國網(wǎng)通浙江省杭州通信綜合樓幕墻工程施工監(jiān)理實施細則一、工程概況阿里巴巴杭州軟件生產(chǎn)基地工程位于濱江區(qū)長河街道，占地面積5933M2，總建筑面積121472M2其中，地上111924M2，地下9548M2，監(jiān)理服務(wù)2期暫定22個月，本工程共有五個單體建筑組成，分別為A（七層），B（六－七層），C（四－五層），D（四－五），P（七層），地下一層設(shè)停車庫和一層設(shè)設(shè)備間，其他樓層設(shè)計的使用功能分別是，1F餐廳、物業(yè)、大堂、輔助功能區(qū)，2F－6F為餐廳、中心機房、員工集體辦公、主管單獨辦公樓層，6F－7F為總裁辦公區(qū)及培訓會議室、智能化節(jié)能建筑物，西側(cè)設(shè)七層地上立體停車庫（P），本工程設(shè)計為二類高，多層工業(yè)建筑，建筑防火等級二級，建筑防雷等級為二級，按6度抗震設(shè)防，本工程的各單體構(gòu)形式見下表：本工程幕墻工程開工日期視現(xiàn)場具體情況，以書面通知為準，竣工日期為2009年1月26日，工程質(zhì)量一次驗收合格，確保錢江杯，爭創(chuàng)魯班獎。幕墻施工分包方為浙江中南幕墻公司,設(shè)計也委托該公司深化,但必須通過建筑設(shè)計方澳大利亞HASELL院和省建筑設(shè)計院的審核確認。二、專業(yè)工程特點本工程采用構(gòu)件式隱框玻璃幕墻，氟維特板幕墻、鋁合金遮陽系統(tǒng)、鋁合金裝飾百葉系統(tǒng)、鋁板幕墻等內(nèi)容。幕墻主要材料1.面材:1.1全玻1:大面玻璃采用6(LOW-E)＋12A＋6中空鋼化玻璃,樓層900mm高玻璃為6(LOW-E)＋12A＋(6＋1.14＋6)中空鋼化夾(透明)膠玻璃(LOW-E面在從外向里數(shù)的第二面),層間采用6mm鋼化玻璃,后襯2mm鋁板及相應(yīng)保溫層,屋頂女兒墻設(shè)6mm透明鋼化玻璃,帶鋁背板。1.2全玻2：大面玻璃采用6（LOW-E）＋12A＋6中空鋼化玻璃，樓層900mm高玻璃為6(LOW-E)＋12A＋(6＋1.14＋6)中空鋼化夾(透明)膠玻璃，層間采用6mm鋼化玻璃,后襯2mm鋁板及相應(yīng)保溫層,屋頂女兒墻設(shè)6mm透明鋼化玻璃,帶鋁背板。幕墻兩側(cè)角部帶100mm凸出鋁板包框。1.3全玻3：大面玻璃采用6（LOW-E）＋12A＋6中空鋼化玻璃，樓層900mm高玻璃為6(LOW-E)＋12A＋(6＋1.14＋6)中空鋼化夾(色另定)膠玻璃，層間采用6mm鋼化玻璃,后襯2mm鋁板及相應(yīng)保溫層,屋頂女兒墻設(shè)6mm透明鋼化玻璃,帶鋁背板。（核心筒位置）1.4玻鋁：：大面玻璃采用6（LOW-E）＋12A＋6中空鋼化玻璃，樓層900mm高玻璃為6mm鋼化玻璃，后襯2mm鋁板及相應(yīng)保溫層再加內(nèi)襯3mm鋁板。屋頂女兒墻、兩側(cè)及底口設(shè)100mm凸出鋁板包框。1.5玻頁：面板為6＋28A＋6mm雙鋼化百頁中空玻璃或6＋28A＋（6＋1.1PVB＋6）鋼化百頁中空夾膠玻璃,層間采用6mm鋼化玻璃,后襯2mm鋁板及相應(yīng)保溫層。屋頂女兒墻設(shè)6mm透明鋼化玻璃，帶鋁背板。1.6斜面折線幕墻:大面部分玻璃采用(6＋1.14＋6LOW-E)＋12A＋6中空鋼化夾膠玻璃,層間采用6＋1.14＋6鋼化夾膠玻璃,后襯2mm鋁板及相應(yīng)保溫層.屋頂女兒墻設(shè)6＋1.14＋6鋼化夾膠玻璃,帶鋁背板。所有玻璃外觀質(zhì)量和技術(shù)指標，除應(yīng)符合標書要求及現(xiàn)行標準《浮法玻璃》的優(yōu)等品和一等品的有關(guān)規(guī)定，外觀質(zhì)量和技術(shù)標準尚應(yīng)符合現(xiàn)行標準GB9963，中空玻璃還應(yīng)符合《中空玻璃》GB－11944所有玻璃均進行到棱、倒角、磨邊處理。2.龍骨型材2.1主龍骨：采用鋁合金擠壓型材，外露部分表面氟碳噴涂處理，其他不可視部分采用陽極氧化，氧化膜厚度不低于AA15級；加工精度均符合高精度級，表面光潔，色澤一致，不易剝落，易清潔，耐久性好。3鋁合金遮陽系統(tǒng)一（框架加穿孔鋁板再加橫向梭型百頁，簡稱“框橫”）3.1部位：詳各樓大樣圖紙3.2遮陽機構(gòu)：采用水平式和擋板式組合的綜合式遮陽。水平設(shè)置3根450﹡50的梭型百頁間距450設(shè)置，水平式遮能有效遮擋太陽高度角較大的陽光，適用于南向以及南稍微偏東西方向的玻璃幕墻。擋板采用3mm穿孔鋁板，它能有效的遮擋太陽高度角較小的正射窗口的陽光，可用于東西向的遮陽構(gòu)造。本遮陽系統(tǒng)以8400﹡4200為基本單位，離玻璃表面850。3.3骨架：邊框為50﹡250鋁框，水平間距1200采用8mm不銹鋼連接板與隱框幕墻龍骨固定。3.5維修通道：通道寬600，采用50mm高、50﹡300矩形孔的鋼格柵，格柵與不銹鋼連接板連接。4鋁合金遮陽系統(tǒng)二（框架加穿孔鋁板，簡稱“框”）4.1部位：詳各樓大樣圖紙4.2遮陽機構(gòu)：采用擋板式遮陽。擋板采用3mm穿孔鋁板，它能有效的遮陽太陽高度角較小的正射窗口的陽光，可用于東西向的遮陽構(gòu)造。本遮陽系統(tǒng)以8400﹡4200為基本單元，離玻璃表面850。4.3骨架：邊框為50﹡250鋁框，水平間隔2400、3600、2400采用8mm不銹鋼連接板與隱框幕墻龍骨固定。5鋁合金遮陽系統(tǒng)三（框架加穿孔鋁板再加豎向百頁，簡稱“框豎”）5.1部位：詳各樓大樣圖紙（不受西下太陽直接照射的玻璃幕墻立面外側(cè)）5.2遮陽機構(gòu)：采用擋板式和豎向百頁組合的綜合式遮陽。擋板式采用3mm穿孔鋁板，豎向百頁為250﹡50的鋁型材，間距600，它能有效的遮擋太陽高度角較小的正射窗口的陽光，可用于西南向的遮陽構(gòu)造。本遮陽系統(tǒng)以8400﹡4200為基本單元，離玻璃表面850。5.3骨架：邊框為50﹡250鋁框，水平間隔1200采用8mm不銹鋼連接板與隱框幕墻龍骨固定。5.4維修通道：通道寬600，采用50mm高、50﹡300矩形孔的鋼格柵，格柵與不銹鋼連接板連接。6鋁合金遮陽系統(tǒng)四（豎向百頁，簡稱“豎”）6.1部位：詳各樓大樣圖紙6.2遮陽機構(gòu)：采用垂直式遮陽，垂直向設(shè)置300﹡40矩形鋁管百頁，間距400設(shè)置，離玻璃表面350。垂直式遮陽能有效遮擋太陽高度角較小的，從玻璃幕墻側(cè)斜射進來的陽光。6.3連接方式：采用4mm不銹鋼連接板與隱框幕墻龍骨固定。7．鋁合金裝飾百頁7.1部位：詳各樓大樣圖紙（核心筒體及P樓實體墻立面外側(cè)）7.2裝飾百頁：核心筒外側(cè)為間距100的傾斜百頁片；7.3連接方式：百頁片固定在50﹡20﹡3的角鋁上，角鋁固定在70﹡50﹡3.5方鋼管上,再用轉(zhuǎn)接件固定在主樓預埋件之上。8密封膠和玻璃墊塊密封膠采用EPDM膠條即三元乙丙膠條。EPDM膠條抗老化性能好，制造容易，無污染，是較為理想的膠條材料。邵氏硬度70±5并具有20％至30％的壓縮度。玻璃墊塊壓模成型，每個單元玻璃墊塊數(shù)量2個，邵氏硬度80－90玻璃墊塊和密封膠條應(yīng)符合國家標準《建筑橡膠密封墊預成型實芯硫化的結(jié)構(gòu)密封墊用材料》GB10711的有關(guān)規(guī)定。玻璃幕墻的隔熱保溫材料，采用巖棉、礦棉、玻璃棉、防火板等不燃燒和難燃燒材料；防火防潮材料采用鋁箔或塑料薄膜包裝。9、附材主要包括巖棉、雙面膠帶、泡沫桿，低發(fā)泡間隔雙面膠帶選用中等硬度的聚氨基甲酸乙脂低發(fā)泡間隔雙面膠帶，填充材料采用聚乙烯發(fā)泡材料，密度不大于0.037g/cm三、監(jiān)理依據(jù)1、本工程監(jiān)理規(guī)劃。2、與本工程幕墻工程相關(guān)的國家、浙江省、杭州市的法律、法規(guī)、條例、標準、文件等。3、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同；建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工合同。4、建設(shè)單位提供的本工程施工設(shè)計圖紙；設(shè)計變更、工程變更、設(shè)計圖紙會審紀要等工程技術(shù)文件等。5、與本工程幕墻工程相關(guān)的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。6、浙江省、杭州市現(xiàn)行的預算定額及有關(guān)規(guī)定。四、監(jiān)理工作流程1、施工準備質(zhì)量控制流程不具備開工條件，繼續(xù)施工準備工作不具備開工條件，繼續(xù)施工準備工作不符合要求，承包單位重新放線符合要求簽字不同意，承包單位更換分包單位不確認，要求承包單位重新組織不同意，提出審查意見承包單位修改審查現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系資料監(jiān)理單位報送分包單位資格報審表及其有關(guān)資質(zhì)資料，總包對分包的管理制度承包單位審查分包單位資格報審表及其有關(guān)資質(zhì)資料，總包對分包的管理制度監(jiān)理單位報送測量放線檢測控制成果承包單位檢查測量放線檢測控制成果及保護措施監(jiān)理單位報送工程開工報審表及相關(guān)資料承包單位檢查工程開工報審表及相關(guān)資料監(jiān)理單位開工承包單位審查施工組織設(shè)計（施工專項方案）監(jiān)理單位報送施工組織設(shè)計（施工專項方案）承包單位報送現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系資料承包單位審核簽認確認同意簽字具備開工條件簽發(fā)是2、分部分項工程簽認基本工程否否否否否是否檢驗批完成后自檢承包單位自檢合格？整改填報《報驗申請表》承包單位指示整改分項分部工程施工承包單位否檢查檢驗批質(zhì)量現(xiàn)場檢查、試驗室檢驗監(jiān)理單位簽署《報驗申請表》監(jiān)理單位本分項分部工程完成自檢合格？填報《報驗申請表》承包單位檢查分項分部工程質(zhì)量，現(xiàn)場檢查、審核檢驗批（分項工程）驗收記錄監(jiān)理單位檢查合格？是是否簽署《報驗申請表》監(jiān)理單位3、進度控制流程工程進度計劃實施工程進度計劃實施工程進度檢查工程進度目標實現(xiàn)原因分析采取糾偏措施調(diào)整工程進度目標工程進度目標分析進度計劃制訂工程進度計劃審核4、工程計量流程否否根據(jù)工程實際完成情況填寫月形象進度表施工單位根據(jù)月形象進度表統(tǒng)計填寫月完成工程量報審表監(jiān)理工程師進行審查監(jiān)理工程師簽認質(zhì)量是否合格是核算員進行計量不予計量報送建設(shè)單位5、蔽工程驗收程序NNY班組自檢質(zhì)量員檢查監(jiān)理驗收下道工序整改6、設(shè)計變更基本程序框圖承包單位提出工程變更承包單位提出工程變更總監(jiān)理工程師審查簽認建設(shè)單位或設(shè)計單位提出工程變更（必要時）建設(shè)單位審查簽認設(shè)計單位簽發(fā)設(shè)計變更單建設(shè)單位予以確認相關(guān)單位會簽《工程變更單》承包單位實施工程變更承包單位向項目監(jiān)理部提交《工程變更費用報審表》監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽認建設(shè)單位審批協(xié)商調(diào)整不同意不同意五、監(jiān)理工作控制要點及目標值本工程幕墻類型有：玻璃幕墻、鋁板幕墻、清水砼飾面板幕墻、遮陽系統(tǒng)等。1、玻璃幕墻分項工程（本玻璃幕墻工程包括明框、隱框、半隱框和點支承四種玻璃幕墻形式）1.1玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收標準：1.1.1主控項目a、玻璃幕墻工程所使用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：檢查材料、構(gòu)件、組件的產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和材料的復驗報告。b、玻璃幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計要求。c、檢驗方法：觀察；尺量檢查。玻璃幕墻使用的玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：c.1幕墻應(yīng)使用安全玻璃、玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學性能及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計要求。c.2幕墻玻璃的厚度不應(yīng)小于6.0mm。全玻幕墻肋玻璃的厚度不應(yīng)小于12mm。c.3幕墻的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應(yīng)在中空玻璃的第2或第3面上。c.4幕墻的夾層玻璃應(yīng)采用聚乙烯醇縮丁醛（PVB）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片（PVB）厚度不應(yīng)小于0.76mm。c.5鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0mm以下的鋼化玻璃應(yīng)進行引爆處理。c.6所有幕墻玻璃均應(yīng)進行邊緣處理。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。d、玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。e、各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有防松動措施；焊接連接應(yīng)符合設(shè)計要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。f、隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)置兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應(yīng)小于100mm，厚度不應(yīng)小于2mm，托條外端應(yīng)低于玻璃外表面2mm。檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。g、明框玻璃幕墻的玻璃安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：g.1玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。g.2玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定的空隙，每塊玻璃下部應(yīng)至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長度不小于100mm的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計要求。g.3玻璃四周橡膠條的材質(zhì)、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長度應(yīng)比邊框內(nèi)槽長1.5%～2.0%，橡膠條在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并應(yīng)用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。h、高度超過4m的全玻璃幕墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應(yīng)符合設(shè)計要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴密。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。i、點支承玻璃幕墻應(yīng)采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪，其鋼爪間的中心距離應(yīng)大于250mm。檢驗方法：觀察；尺量檢查。j、玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。k、玻璃幕墻應(yīng)無滲漏。檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查。l、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；尺量檢查。檢查施工記錄。m、玻璃幕墻開啟窗的配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固，安裝位置和開啟方向、角度應(yīng)正確；開啟應(yīng)靈活，并閉應(yīng)嚴密。檢驗方法：觀察；手扳檢查；開啟和關(guān)閉檢查。n、玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。p、點支承玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收標準請參照玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003、J280-2003中相應(yīng)條款。1.1.2一般項目a、玻璃幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應(yīng)一致；不得不污染和鍍膜損壞。檢驗方法：觀察。b、每平方米玻璃的表面質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。每平方米玻璃的表面質(zhì)量和檢驗方法項次項目質(zhì)量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度>100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度≤100mm的輕微劃傷≤8長用鋼尺檢查3擦傷總面積≤500mm2用鋼尺檢查c、一個分格鋁合金型材的表面質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。一個分格鋁合金型材的表面質(zhì)量和檢驗方法項次項目質(zhì)量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度>100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度≤100mm的輕微劃傷≤2長用鋼尺檢查3擦傷總面積≤500mm2用鋼尺檢查d、明框玻璃幕墻的外露框或壓條應(yīng)橫平豎直，顏色、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，壓條安裝應(yīng)牢固。單元玻璃幕墻地單元拼縫或隱框玻璃幕墻的分格玻璃拼縫應(yīng)橫平豎直，均勻一致。檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查進場驗收記錄。e、玻璃幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。檢驗方法：觀察；手摸檢查。f、防火、保溫材料填充應(yīng)飽滿、均勻，表面應(yīng)密實、平整。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。g、玻璃幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應(yīng)牢固、整齊、美觀。檢驗方法：觀察；手扳檢查。隱框玻璃幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1幕墻垂直度幕墻高度≤30m10用經(jīng)緯儀檢查30m<幕墻高度≤60m1560m<幕墻高度≤90m20幕墻高度>90m252幕墻水平度幕墻幅寬≤3m3用水平儀檢查幕墻幅寬>3m53幕墻表面平直度2用2m靠尺和塞尺檢查4板材立面垂直度2用垂直檢測尺檢查5板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查6相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查7陽角方正2用直角檢測尺檢查8接縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查9接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查10接縫寬度1用鋼直尺檢查1.2玻璃幕墻常見質(zhì)量問題及原因分析1.2.1預埋件用料及制作不規(guī)范a、現(xiàn)象埋件鋼板薄，用冷軋鋼筋作錨筋，且度短，錨筋截面小，焊縫不足。b、原因分析：b.1設(shè)計未出埋件詳圖；b.2制作不重視，未按埋件詳圖施工；b.3貪圖方便，不按規(guī)定用料，盲目就地取材；b.4對埋件受力情況不清楚。1.2.2埋件安裝不規(guī)范a、現(xiàn)象安裝后的預埋件不位移、傾斜且同主筋鋼筋焊接，有的埋件遺漏。b、原因分析：b.1埋件預埋時，尺寸未量好，未固定好，致使搗混凝土時位移；b.2工作不認真，貪圖方便，搗混凝土時未派人檢查，對因搗混凝土移位的埋件未及時糾正。1.2.3立柱連接處理不規(guī)范a、現(xiàn)象連接兩立柱的芯管壁厚薄，插入立柱長度不足，兩端均用螺釘或螺栓固定，失去伸縮作用；僅有兩個支承點的立柱，其下支承點無伸縮位移措施；立柱連接處未用密封膠密封；幕墻底部立柱支承點無伸縮位移措施，或無伸縮余量。b、原因分析：b.1不熟悉規(guī)范要求；b.2忽視了立柱的伸縮，把芯管與上下立柱均用螺釘固定；b.3對幕墻立柱的受力概念不清，對立柱下支承點未采用鉸接連接，使原本屬于受拉構(gòu)件的立柱成了受壓構(gòu)件；b.4底部立柱施工時未留出伸縮余量；b.5立柱接縫處漏注密封膠。1.2.4幕墻滲漏a、現(xiàn)象幕墻接縫處、開啟門窗部位與主體結(jié)構(gòu)交接處等在下雨后出現(xiàn)滲漏。b、原因分析：b.1注膠環(huán)境未達到規(guī)范要求，且未做好凈化工作，或凈化后再次污染；b.2密封膠厚度不足，且有針眼、稀縫等缺陷；b.3幕墻的內(nèi)排水系統(tǒng)不嚴密或有堵塞現(xiàn)象；b.4密封條規(guī)格小，膠條搭接處未密封；b.5開啟部位密封不良，膠條彈性差，五金配件差，緊閉不嚴密；b.6幕墻與主體交接處未連接好，封口不嚴，或密封膠漏打。1.2.5隱框、半隱框幕墻壓塊安裝不規(guī)范a、現(xiàn)象用鍍鋅自攻螺釘固定壓塊，且間距不規(guī)則，或僅用雙面膠固定，無壓塊固定。b、原因分析：圖紙標注不清，玻璃安裝時不用機械固定，不用壓塊，使用雙面膠固定，將結(jié)構(gòu)膠替代耐候密封膠，且違反規(guī)定在現(xiàn)場直接注結(jié)構(gòu)膠。2、金屬幕墻分項工程（含鋁合金遮陽系統(tǒng)）2.1金屬幕墻工程質(zhì)量驗收標準2.1.1主控項目a、金屬幕墻工程所使用的各種材料和配件，應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和復工驗報告。b、金屬幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。c、金屬面板的品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；檢查進場驗收記錄。d、金屬幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預埋件、后置埋件的數(shù)量、位置及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查拉拔力檢測報告隱蔽工程驗收記錄。e、金屬幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預埋件的連接、立柱與橫梁的連接、金屬面板的安裝必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。檢驗方法：手扳檢察；檢查隱蔽工程驗收記錄。f、金屬幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)密實、均勻、厚度一致。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。g、金屬框架及連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。h、金屬幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。i、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄。j、金屬幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。k、金屬幕墻應(yīng)無滲漏。檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查。2.1.2一般項目a、金屬板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致。檢驗方法：觀察。b、金屬幕墻的壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴密安裝牢固。檢驗方法：觀察；手扳檢查。c、金屬幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。檢驗方法：觀察。d、金屬幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直。檢驗方法：觀察；用水平尺檢查。e、每平方米金屬板的表面質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。每平方米金屬板的表面質(zhì)量和檢驗方法項次項目質(zhì)量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度>100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度≤100mm的輕微劃傷≤8長用鋼尺檢查3擦傷總面積≤500mm2用鋼尺檢查f、金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1幕墻垂直度幕墻高度≤30m10用經(jīng)緯儀檢查30m<<幕墻高度≤60m1560m<幕墻高度≤90m20幕墻高度>90m252幕墻水平度幕墻幅寬≤3m3用水平儀檢查幕墻幅寬>3m53幕墻表面平直度2用2m靠尺和塞尺檢查4板材立面垂直度3用垂直檢測尺檢查5板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查6相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查7陽角方正2用直角檢測尺檢查8接縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查9接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查10接縫寬度1用鋼直尺檢查2.2金屬幕墻常見質(zhì)量問題及原因分析2.2.1金屬幕墻表面不平整a、現(xiàn)象安裝后的金屬幕墻目測有波浪形不平。b、原因分析：b.1金屬板或構(gòu)架在安裝時未調(diào)平調(diào)直，有撓曲現(xiàn)象；b.2金屬板自身剛度差，受外力作用時板面產(chǎn)生凹陷變形；b.3板材加工時就出現(xiàn)板面不平。2.2.2幕墻有色差a、現(xiàn)象目測幕墻表面色澤不勻。b、原因分析：b.1加工時在同一面上采用了不同批號的金屬板，因而有輕微色差；b.2在貯運中受到有害物質(zhì)的侵蝕、或在清洗時受清洗劑的腐蝕。3.氟維特板幕墻氟維特板幕墻材料控制滿足抗風壓、抗?jié)B透性能、密封性能達到規(guī)范要求；鋼龍骨控制參照鋼結(jié)構(gòu)安裝的有關(guān)控制措施，還應(yīng)重點控制如下內(nèi)容：3.1鋼龍骨的封頭板現(xiàn)場焊接時必須做到連續(xù)焊接，確?？諝飧艚^，保證安裝過程不會內(nèi)部積水和潮濕。3.2鋼龍骨的表面除銹必須達到設(shè)計的等級，現(xiàn)場驗收后方可進行下道工序的施工；涂裝的厚度經(jīng)過檢測，符合要求后在進行面板施工。3.3面板安裝之前，必須保證緊固點牢固可靠，按照設(shè)計節(jié)點的要求，離縫均勻順直水平。3.4焊接點的后處理必須達到防腐防火的要求，經(jīng)過檢查確認后方可進行安裝面板。3.5氟維特面板必須達到顏色一致，無裂紋，端頭棱角無破損，存在質(zhì)量缺陷的面板不得用于安裝。六、監(jiān)理工作方法及措施1、監(jiān)理工作方法本工程施工監(jiān)理實施過程中，項目監(jiān)理部決定采用目標控制方法，主動控制與被動控制緊密結(jié)合，力求加大主動控制在控制過程中的比例，同時進行定期、連續(xù)的被動控制，采取措施，建立起暢通、高度完整的包括控制子系統(tǒng)、被控子系統(tǒng)和信息反饋系統(tǒng)的控制系統(tǒng)。在監(jiān)理工作中，綜合控制整個目標系統(tǒng)，在需求與目標之間、質(zhì)量、進度、投資三大目標之間反復協(xié)調(diào)，力求做到需求與目標相統(tǒng)一，三目標相統(tǒng)一。2、監(jiān)理工作措施2.1工程質(zhì)量控制措施2.1.1技術(shù)措施事前控制a、項目監(jiān)理部人員熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù),包括設(shè)計圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范及監(jiān)理實施細則等。b、審查并協(xié)助承包單位完善質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；審核承包單位專職管理人員及特種作業(yè)人員的資格證和上崗證。c、審查承包單位報送的施工組織設(shè)計和施工專項方案，并提出審查意見。d、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始的憑證，檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)規(guī)范要求和見證取樣計劃進行見證取樣。e、檢查承包單位投入工程項目標機械設(shè)備的狀況。f、測量監(jiān)理人員檢查復核承包單位控制樁的校核成果，控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。事中控制a、項目監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和檢查，在巡視過程中發(fā)現(xiàn)并及時糾正施工中的不符合規(guī)范要求并最終導致產(chǎn)品質(zhì)量不合格的問題。b、定期檢查承包單位直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。c、對于工序交接檢查和隱蔽工程檢查驗收（本工程隱蔽工程項目包括預埋件或后置埋件、構(gòu)件的連接節(jié)點、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點、幕墻防雷裝置和幕墻防火構(gòu)造），承包單位自檢，專職檢查后，填報報驗申請表，監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)報驗申請表和自檢結(jié)果進行檢查，符合要求予以簽認。d、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)先口頭通知承包單位改正，情況嚴重的應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。e、對于隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成的難于檢查的重點部位，項目監(jiān)理部將按旁站監(jiān)理方案安排監(jiān)理員進行旁站。f、按合同規(guī)定，行使質(zhì)量否決權(quán)，如有以下情況，可會同建設(shè)方下停工令。f.1施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后仍不采取改進措施。f.2隱蔽作業(yè)未通過現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查，而自行掩蓋者。f.3擅自變更設(shè)計圖紙進行施工。f.4使用不合格的工程材料。f.5未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員進入現(xiàn)場施工。e.6其它質(zhì)量問題嚴重的事件。事后控制a、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄及其數(shù)據(jù)進行審核，符合要求后予以簽認。b、施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報處理；總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報告建設(shè)、質(zhì)安監(jiān)督單位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理結(jié)果進行復查。2.1.建立一套有力的質(zhì)量控制體系，具體分為四個層次，即由公司工程技術(shù)部和專家指導組、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成的四級質(zhì)量控制體系。2.1.3a、嚴格質(zhì)檢和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款，按合同的規(guī)定和承包單位投標時的承諾，設(shè)立質(zhì)量目標要求，并嚴格控制。2.2工程進度控制措施2.2.1進度控制的組織措施a、落實進度控制責任a.1總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃和月施工進度計劃；a.2專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析。b、建立進度控制協(xié)調(diào)制度，各專業(yè)監(jiān)理人員經(jīng)常溝通，綜合控制整個工程的進度；2.2.2進度控制技術(shù)措施a、采用橫道圖法對工程進度進行分析；b、建立多級計劃體系，監(jiān)控承包單位的作業(yè)實施計劃；2.2.3進度控制的經(jīng)濟、合同措施a、在施工單位保質(zhì)按期完成工程進度節(jié)點目標的前提下，及時簽證工程進度款，確保資金供應(yīng)；b、按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進度，以確保建設(shè)工程的形象進度。2.3工程投資控制措施2.3.1組織措施落實投資控制方面的專業(yè)人員，明確其職責為對已完的合格工程進行計量和對相關(guān)工程聯(lián)系單的費用進行審核。2.3.2經(jīng)濟措施進行已完成的實物工程量的計量或復核，未完工程量的預測。2.3.3技術(shù)措施對工程變更嚴格把關(guān)，并對工程變更增加費用進行經(jīng)濟分析和審查認可。2.3.4合同措施a、現(xiàn)場簽證設(shè)計圖紙中沒有明確的其它工程量，如：障