二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議承諾模板樣本合同doc

二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：中炬高新技術(shù)實業(yè)（企業(yè)）股份有限企業(yè)地點：中山市中山火炬高技術(shù)家產(chǎn)開發(fā)區(qū)電話：85596818受讓方（乙方）：身份證號：地點：電話：（本合同執(zhí)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地點即視為送到，收件人拒收或未簽收以致退回，仍視為送到）甲、乙兩方經(jīng)友善磋商，現(xiàn)就甲方將位于中山市火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒__幢__的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下條款，以資共同恪守：第一條房地產(chǎn)現(xiàn)狀地點：火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒幢；土地使用權(quán)面積：；國有土地使用權(quán)證編號：中府國用號；土地使用權(quán)類型：出讓；建筑面積：；房地產(chǎn)權(quán)益證書編號為：中府字第號（詳細(xì)地點格局以兩方確認(rèn)之平面圖和規(guī)劃圖為準(zhǔn)，最后面積以丈量部門的丈量結(jié)果為準(zhǔn)）。第二條、成交價及支付方式、甲、乙兩方一致確認(rèn)該房地產(chǎn)交易總價為人民幣（小寫：￥），（此價不因測繪面積的變化或新的房地產(chǎn)權(quán)益證書上記錄的房地產(chǎn)總建筑面積的變化而變化），兩方一致贊同由乙方將所有合同價款支付至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。乙方應(yīng)依據(jù)以下時間及方式付款給甲方：1.1首期款（即交易總款的%）：大寫人民幣（小寫：￥），其中，交易總款的20%作為購房定金，10%作為預(yù)支款，經(jīng)兩方協(xié)商，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付。1.2余款（即交易總款的%）：大寫人民幣（小寫：￥），乙方應(yīng)于兩方在領(lǐng)土局簽訂二手房地產(chǎn)買賣合同并辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前一天或當(dāng)日，直接支付余款至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。第三條、稅費擔(dān)當(dāng)：1、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至乙方名下時所需要的土地丈量、評估花費由乙方擔(dān)當(dāng)；、辦理乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需的各項稅費等由甲、乙兩方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)；、拜托目睹人辦理本協(xié)議目睹所需的律師費由乙方擔(dān)當(dāng)；、辦理銀行貸款手續(xù)等所需的花費由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條、房地產(chǎn)交托及有關(guān)事項甲方于房子買賣交易達成后的30天內(nèi)將該房地產(chǎn)交予乙方。第五條、許諾與保證甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾葛和財務(wù)糾葛或其余權(quán)益限制，若因上述房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)、財務(wù)等糾葛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)該補償損失。第六條、違約責(zé)任、如乙方未能按本合同商定付款，甲方有權(quán)排除本合同，并充公定金。、如甲方在乙方辦理購房貸款后不依合同條款將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的有關(guān)款項。第七條、免責(zé)條款、因不行抗力以致合同沒法執(zhí)行的；、因有關(guān)政策、法例改動以致合同沒法執(zhí)行的。第八條、本合同一式兩份，內(nèi)容一定一致，任何擅自改正部分視為無效，自兩方署名、蓋印之日起奏效。甲、乙兩方各持一份，擁有同樣法律效勞。本合同未盡事宜由兩方友善磋商解決，磋商不行的依據(jù)法律或政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條、本合同買賣兩方今后簽訂的房管局版本《廣東省房地產(chǎn)買賣合同