屋面滲漏質(zhì)量通病防治措施

PAGEPAGE7屋面滲漏質(zhì)量通病防治措施1設(shè)計(jì)1.1屋面防水水工程的設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋屋面工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》（GB503345-20012）的規(guī)定。屋屋面防水工程程應(yīng)根據(jù)建筑筑物的類別、重重要程度、使使用功能要求求確定防水等等級(jí)，并應(yīng)按按相應(yīng)等級(jí)進(jìn)進(jìn)行防水設(shè)防防，住宅建筑筑應(yīng)按Ⅰ級(jí)防水等級(jí)級(jí)設(shè)計(jì)。對(duì)防防水有特殊要要求的建筑屋屋面，應(yīng)進(jìn)行行專項(xiàng)防水設(shè)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文文件中對(duì)泛水水、檐口、變變形縫等細(xì)部部防水構(gòu)造應(yīng)應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖圖。1.2混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)屋面宜采采用結(jié)構(gòu)找坡坡。1.3有保溫層層的屋面，結(jié)結(jié)合無(wú)錫地區(qū)區(qū)的特點(diǎn)優(yōu)先先采用倒置式式屋面。保溫溫層應(yīng)采用吸吸水率低，且且長(zhǎng)期浸水不不變質(zhì)的保溫溫材料。保溫溫層表面應(yīng)設(shè)設(shè)置剛性保護(hù)護(hù)層，剛性保保護(hù)層宜采用用厚度不小于于40mm，強(qiáng)度不低低于C20的細(xì)石混凝凝土，內(nèi)配??4@200單層雙向網(wǎng)網(wǎng)片。應(yīng)做好好保溫層中排排水、排汽構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)。水水落口、沿溝溝、明溝等節(jié)節(jié)點(diǎn)處應(yīng)有排排水構(gòu)造措施施。1.4正置式屋屋面的保溫層層應(yīng)進(jìn)行屋面面排汽構(gòu)造設(shè)設(shè)計(jì)。找平層層分格縫可作作為排汽道，縫縫寬為30～40mm，排汽道應(yīng)應(yīng)縱橫貫通，間間距不大于6m。排汽孔設(shè)設(shè)在分格縫交交點(diǎn)處，排汽汽面積不大于于36m2。在保溫層層下宜增設(shè)隔隔汽層或防水水層。1.5結(jié)構(gòu)易發(fā)發(fā)生較大變形形、易滲漏和和損壞的部位位，應(yīng)設(shè)置卷卷材或涂膜附附加層。1.6涂膜、卷卷材防水層與與剛性保護(hù)層層之間應(yīng)設(shè)置置隔離層。1.7細(xì)石混凝凝土保護(hù)層應(yīng)應(yīng)設(shè)置分格縫縫，其脹縫間間距不應(yīng)大于于6m，縫寬不宜宜小于20mm，縮縫縱橫橫間距不宜大大于3m，縫寬10mm左右，縫深深不小于10mm?？p內(nèi)宜填填設(shè)聚苯乙烯烯泡沫塑料，并并用硅酮耐候候密封膠嵌填填封閉。1.8屋面塊體體材料面層、水水泥砂漿面層層、混凝土面面層與女兒墻墻或山墻之間間，當(dāng)無(wú)明溝溝隔斷時(shí)，與與墻體的伸縮縮縫應(yīng)留置在在離墻根300mm左右處，縫縫內(nèi)填設(shè)聚苯苯乙烯泡沫塑塑料，并用硅硅酮耐候密封封膠嵌填封閉閉。1.9女兒墻應(yīng)應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，伸縮縫縫間距不宜大大于12m。1.10穿過(guò)混混凝土屋面的的管道（如排排水、通氣管管）應(yīng)設(shè)置帶止水水環(huán)的套管。2細(xì)部構(gòu)造2.1天溝、檐檐溝天溝、檐溝應(yīng)增增設(shè)附加層，附附加層伸入屋屋面的寬度：：平屋面不應(yīng)應(yīng)小于250mmm、瓦屋面不不應(yīng)小于500mmm。檐口防水層和附附加層應(yīng)由溝溝底翻上至外外測(cè)頂部，卷卷材收頭應(yīng)用用金屬壓條釘釘壓，并應(yīng)用用密封材料封封嚴(yán)，涂膜收收頭應(yīng)用防水水涂料多遍涂涂刷。檐溝外側(cè)應(yīng)抹聚聚合物水泥砂砂漿，下端同同時(shí)作鷹嘴和和滴水槽。檐溝外側(cè)高于屋屋面結(jié)構(gòu)板時(shí)時(shí)，應(yīng)設(shè)置溢溢水口。2.2女兒墻和和山墻2.2高女兒兒墻壓頂及泛泛水構(gòu)造圖女兒墻和山墻的的壓頂向內(nèi)排排水坡度不應(yīng)應(yīng)小于5%，壓頂內(nèi)側(cè)側(cè)下端應(yīng)作鷹鷹嘴或滴水槽槽。有外墻保保溫的女兒墻墻，當(dāng)壓頂不不設(shè)置保溫層層時(shí)，壓頂應(yīng)應(yīng)外挑（見(jiàn)圖圖2.3）。女兒墻和山墻泛泛水處應(yīng)增設(shè)設(shè)附加層，其其在立面和平平面的寬度均均不應(yīng)小于250mmm。低女兒墻墻泛水可直接接鋪貼或涂刷刷到壓頂下，卷卷材收頭應(yīng)用用金屬壓條釘釘壓固定，并并用密封材料料封嚴(yán)。高女女兒墻和山墻墻泛水的上部部墻體應(yīng)作防防水處理，其其上翻的防水水層收頭處的的高度應(yīng)高于于屋面飾面完完成面300mmm以上。其收收頭應(yīng)用金屬屬壓條釘壓固固定，并用硅硅酮耐候密封封膠封閉。2.3屋面變形形縫變形縫的泛水處處的防水層應(yīng)應(yīng)增設(shè)附加層層，附加層在在平面和立面面的寬度不應(yīng)應(yīng)小于250mmm；附加層應(yīng)應(yīng)鋪貼或涂刷刷至泛水墻的的頂部。變形縫內(nèi)應(yīng)預(yù)填填不燃保溫材材料，上部應(yīng)應(yīng)采用防水卷卷材封蓋，并并放置籿墊材材料，再在其其上干鋪一層層卷材。等高變形縫頂部部加蓋鋼筋砼砼或金屬蓋板板，金屬蓋板板應(yīng)鋪釘牢固固，搭接縫應(yīng)應(yīng)順流水方向向，做好防銹銹處理。高低低跨變形縫在在高跨墻面上上的防水卷材材封蓋并用金金屬蓋板，卷卷材封蓋和金金屬蓋板應(yīng)用用金屬壓條釘釘壓固定，并并應(yīng)用密封材材料封嚴(yán)。2.4屋面出入入口屋面水平出入口口泛水處應(yīng)增增設(shè)附加層和和護(hù)墻，附加加層在平面上上的寬度不應(yīng)應(yīng)小于250mmm。防水層收收頭應(yīng)在砼踏踏步下，收頭頭處用密封材材料封嚴(yán)，再再用水泥砂漿漿保護(hù)。2.5水落口口水落口杯埋設(shè)標(biāo)標(biāo)高應(yīng)正確，落落水口周圍500mmm范圍內(nèi)坡度度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用用防水涂料涂涂封，厚度2mm為宜，防水水層及附加層層伸入水落口口杯內(nèi)不應(yīng)小小于50mm。水落口杯與基層層接觸處應(yīng)預(yù)預(yù)留20mmm寬，20mm深的凹槽，以以便嵌填硅酮酮耐候密封膠膠。2.6反梁過(guò)水水孔反梁過(guò)水孔預(yù)留留位置應(yīng)正確確，其管徑不不得小于75mm。過(guò)水孔的的孔洞四周應(yīng)應(yīng)涂刷防水涂涂料，預(yù)埋管管道兩端與砼砼接觸處應(yīng)留留凹槽，并用用硅酮耐候膠膠密封。2.7設(shè)施基座座屋面設(shè)施基座宜宜直接設(shè)置在在屋面結(jié)構(gòu)上上，并按要求求做好附加防防水和泛水構(gòu)構(gòu)造處理。2.8出屋面管管道混凝土屋面出屋屋面的管道（如如排水、通氣氣管）應(yīng)設(shè)置置帶止水環(huán)的套管并進(jìn)行行防水構(gòu)造處處理（見(jiàn)圖2.8）。圖2.8出屋面面管道3材料3.1屋面工程程所用的防水水材料應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品合格證，其其品種、規(guī)格格、性能必須須符合現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要要求，并經(jīng)有有資質(zhì)的檢測(cè)測(cè)單位檢測(cè)合合格后使用。3.2每道卷材材防水層、涂涂膜防水層最最小厚度應(yīng)符符合規(guī)范及設(shè)設(shè)計(jì)要求。3.3屋面工程程接縫、密封封材料應(yīng)使用用硅酮耐候密密封膠。4施工4.1屋面工程程的施工及質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《屋面工工程技術(shù)規(guī)范范》（GB503345-20012）及《屋面面工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502207-20012）執(zhí)行。4.2屋面工程程施工前應(yīng)通通過(guò)圖紙會(huì)審審，施工單位位應(yīng)掌握施工工圖中的細(xì)部部構(gòu)造及有關(guān)關(guān)技術(shù)要求，編編制屋面工程程專項(xiàng)施工方方案，并應(yīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單位或或建設(shè)單位審審查確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。4.3現(xiàn)澆屋面面板的收縮裂裂縫等缺陷應(yīng)應(yīng)按混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工規(guī)范的要求求預(yù)先進(jìn)行處處理。4.4當(dāng)進(jìn)行下下道工序或相相鄰工程施工工時(shí)，應(yīng)對(duì)屋屋面已完成的的部分采取保保護(hù)措施。伸伸出屋面的管管道、設(shè)備或或預(yù)埋件等，應(yīng)應(yīng)在保溫層和和防水層施工工前安設(shè)完畢畢。屋面保溫溫層和防水層層完工后，不不得進(jìn)行鑿孔孔、打洞或重重物沖擊等有有損屋面的作作業(yè)。4.5找坡層和和找平層施工工前應(yīng)清理結(jié)結(jié)構(gòu)層、保溫溫層上面的松松散雜物，凸凸出基層表面面的硬物應(yīng)剔剔平掃凈。4.6找坡應(yīng)按按屋面排水方方向和設(shè)計(jì)坡坡度要求進(jìn)行行，找坡層最最薄處不宜小小于20mm。4.7突出屋面面結(jié)構(gòu)卷材防防水層陰角部部位的基層與與屋面結(jié)構(gòu)的的交接處，以以及基層的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，找平平層均應(yīng)做成成不小于R550的圓弧形，且且應(yīng)整齊平順順。4.8保溫層施施工前應(yīng)對(duì)已已施工完的防防水層進(jìn)行蓄蓄水檢驗(yàn)，并并按設(shè)計(jì)要求求進(jìn)行排汽構(gòu)構(gòu)造施工及相相應(yīng)的防水處處理。4.9卷材防水水層施工時(shí)應(yīng)應(yīng)先進(jìn)行細(xì)部部構(gòu)造處理，然然后由屋面最最低標(biāo)高向上上鋪貼；其各各種卷材的鋪鋪貼方式、方方法按相關(guān)規(guī)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行行。4.10涂膜防防水層應(yīng)按規(guī)規(guī)定分層涂裝裝，總厚度應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求；各種涂膜膜的施工工藝藝應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行行相關(guān)規(guī)定。4.11塊體材材料面層、水水泥砂漿面層層、細(xì)石混凝凝土保護(hù)層表表面的坡度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，不得有有積水現(xiàn)象。5檢查、驗(yàn)收及及管理5.1嚴(yán)格工序序檢驗(yàn)。每道道工序結(jié)束，嚴(yán)嚴(yán)格按流程經(jīng)經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)設(shè)）單位驗(yàn)收收后方可進(jìn)入入下道工序施施工。如本道道工序?qū)ο碌赖拦ば蛴杏绊戫憰r(shí)，應(yīng)做好好防護(hù)措施。5.2防水層的的找平層施工工結(jié)束后，應(yīng)應(yīng)對(duì)坡度、平平整度進(jìn)行檢檢查，符合要要求后方可進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工。5.3對(duì)變形縫縫、管溝、天天溝、檐口、泛泛水、伸出屋屋面的管道和和設(shè)備基礎(chǔ)等等細(xì)部構(gòu)造和和施