個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇

個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同范本?1出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商，?特定立本合?同。1.?甲方現(xiàn)自愿?將____?號(hào)門(mén)面經(jīng)?營(yíng)權(quán)租賃給?乙方，租期?從年__?__月__?__日起至?年___?_月___?_日止，租?期個(gè)月。?3.甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為平方?米，使用面?積為平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營(yíng)用，其范?圍以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。2.?雙方議定每?年租金__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整，?總計(jì)租金_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?，在簽本協(xié)?議時(shí)乙方應(yīng)?予一次性付?清。二、?雙方應(yīng)盡的?義務(wù)與所得?的權(quán)利：?1.租貸?期間，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)?繳交一切稅?收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用(包括：?稅務(wù)、治安?、衛(wèi)生、市?場(chǎng)物業(yè)管理?費(fèi)和水電費(fèi)?等),逾期?不繳交造成?的一切罰款?和其他損失?，由乙方自?己承擔(dān)。?2.租貸?期間，甲方?應(yīng)為乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。?3.租貸?期間，商鋪?經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于?乙方所有，?甲方不得以?任何借口加?以干涉或者?有中途轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、終?止協(xié)議等違?約行為，否?則造成的經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方負(fù)責(zé)。?4.租貸期?間，因不可?抗拒的因素?(自然災(zāi)害?)引起本合?同不能正常?履行時(shí)，不?視為違約。?甲方應(yīng)將乙?方已預(yù)交的?租金退還給?乙方。5?.租貸期間?，因甲方原?因使乙方未?能正常營(yíng)業(yè)?，給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失。6?.租貸期間?，乙方對(duì)所?租賃的房屋?裝修或改造?時(shí)的方案甲?方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)?督和審查并?及時(shí)提出意?見(jiàn)。4.?租貸期間?，乙方不得?私自將商鋪?轉(zhuǎn)租，若要?轉(zhuǎn)租必須先?與甲方商量?妥當(dāng)，方能?轉(zhuǎn)租。并向?第三承租方?交代清楚交?納稅收費(fèi)用?情況，以免?引起第三承?租方與甲方?的糾紛。?三、其他事?項(xiàng)：1.?甲方將商鋪?租給乙方經(jīng)?營(yíng)，商鋪內(nèi)?所有所有設(shè)?施(包括：?滅火器、電?器開(kāi)關(guān)插座?等)和有關(guān)?證照、繳費(fèi)?簿等，乙方?應(yīng)妥善保管?，若有遺失?或損壞，乙?方應(yīng)予補(bǔ)辦?或賠償(乙?方自設(shè)除外?)。2.?乙方承租商?鋪，只能按?市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)?營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)?，不得利用?商鋪搞詐騙?和其他非法?活動(dòng)，否則?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。3?.乙方應(yīng)做?好安全防火?工作，若由?乙方引起災(zāi)?害，其責(zé)任?全部由乙方?承擔(dān)賠償。?4.租貸?期間,乙方?欠下的債權(quán)?、債務(wù)與甲?方和商鋪無(wú)?關(guān)。5.?同等條件下?，乙方擁有?下一年的優(yōu)?先租貸權(quán)。?四、本協(xié)?議一式二份?，每份共3?頁(yè)，甲、乙?方各持一份?，作為依據(jù)?，本協(xié)議在?乙方付款雙?方簽字后即?時(shí)生效，雙?方不得違約?，任何一方?違約，都必?須按照《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》處理。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日個(gè)?人商鋪?zhàn)赓U?合同范本2?出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?_承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)__?__甲乙?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用，互?利互惠的原?則，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》法律，法?規(guī)的規(guī)定，?就乙方租賃?甲方房屋相?關(guān)事宜達(dá)成?本合同，以?茲共同遵守?：第一條?：租賃房屋?坐落地址及?商鋪面積?商鋪?zhàn)涞?址：___?_.商鋪面?積約___?_平方米。?第二條：?租賃用途：?商鋪使用。?第三條：?租賃期限?1、租期五?年：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、續(xù)租：?本合同約定?租賃期滿后?，如果甲方?同意乙方可?以繼續(xù)承租?本合同項(xiàng)下?房屋，續(xù)約?期內(nèi)的租金?，由雙方根?據(jù)當(dāng)時(shí)的市?場(chǎng)價(jià)格協(xié)商?確定，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先權(quán)?，續(xù)約期內(nèi)?雙方的權(quán)利?義務(wù)除雙方?另有約定外?均適用本合?同相應(yīng)規(guī)定?。第四條?：租金和支?付方式及租?金交納期限?：1、租?賃金額：每?年____?元。2、?付款方式：?上交款。甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日，乙方一?次性向甲方?支付全年的?房租，第二?年至第五年?的房租要提?前一個(gè)月交?。3、乙?方必須按照?約定向甲方?交納租金。?到期不交視?同違約，違?約金壹拾萬(wàn)?元整。第?五條：房屋?的附屬設(shè)施?及費(fèi)用的承?擔(dān)1、承?租區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用乙?方向甲方或?第三物業(yè)管?理者支付水?、電費(fèi)、房?產(chǎn)、土地使?用稅及其他?產(chǎn)生的直接?費(fèi)用。收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按北京?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的?執(zhí)行。2?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其他各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自己申請(qǐng)安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)3?、租賃期間?，由乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部設(shè)?施損毀，包?括房?jī)?nèi)外防?水、門(mén)窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。第?六條：租賃?期間房屋修?繕1、出?租方房屋交?給承租方后?，承租方在?使用期間的?裝修及修繕?有承租方自?行負(fù)責(zé)。如?承租方不再?使用出租的?房屋后，承?租方不得破?壞已裝修固?定的設(shè)施及?房屋構(gòu)架。?2、承租?方裝修過(guò)程?中需改變房?屋原貌或改?變主要結(jié)構(gòu)?時(shí)得向甲方?申請(qǐng)，得到?甲方及有關(guān)?部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同?意后方可施?工，施工單?位要有資質(zhì)?的單位，并?向有關(guān)部門(mén)?備案，施工?期間和施工?后出現(xiàn)任何?事情與甲方?無(wú)關(guān)。如未?經(jīng)同意私自?施工，甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?賠償損失。?造成后果由?雙方協(xié)商或?移交法律部?門(mén)追究法律?責(zé)任。第?七條：甲方?權(quán)利和義務(wù)?1、有權(quán)?按本合同規(guī)?定向乙方收?取租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?或逾期違約?金。2、?監(jiān)督乙方正?確使用房屋?、并保證房?屋內(nèi)外各類?設(shè)施在乙方?進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正?常使用。?3、甲方不?承擔(dān)乙方的?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及?責(zé)任。4?、在乙方有?以下行為時(shí)?：擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借;利用承?租房進(jìn)行違?規(guī)及違章經(jīng)?營(yíng)和非法活?動(dòng)時(shí)，損害?公共利益或?甲方利益時(shí)?;拖欠租金?的行為。甲?方有權(quán)提前?終止合同，?并提出賠償?。乙方租賃?期間內(nèi)可以?部分面積招?租或招商，?甲方不得以?任何理由干?涉。5、?與乙方另簽?訂消防安全?協(xié)議書(shū)此合?同附件，監(jiān)?督乙方安全?使用房屋，?針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙?方的安全有?權(quán)要求限期?整改。6?、在乙方辦?理工商、稅?務(wù)等手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)為?乙方提供房?屋的相關(guān)證?明文件。?7、在乙方?沒(méi)有違反使?用水、電時(shí)?，甲方應(yīng)保?證商鋪正常?用水用電。?第八條：?乙方權(quán)利和?義務(wù)1、?按照房屋的?使用用途，?使用租賃房?屋開(kāi)展正常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方干?涉，但乙方?不得擅自改?造用途。?2、確保消?防安全，如?果因乙方使?用房屋或經(jīng)?乙方裝修房?屋出現(xiàn)并造?成人身財(cái)產(chǎn)?損害時(shí)，均?由乙方承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。3、?按照交納房?屋租金及其?他費(fèi)用。?4、不擅自?拆改房屋構(gòu)?造，不在租?賃房屋內(nèi)從?事違法活動(dòng)?。5、甲?乙雙方在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中如?因?qū)Ψ皆?造成雙方無(wú)?法正常經(jīng)營(yíng)?，所帶來(lái)的?一切損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。并負(fù)責(zé)損?失的賠償。?第九條：?違約責(zé)任和?合同終止的?賠償措施?1、若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀和造成承?租人的任何?損失或無(wú)法?使用房屋時(shí)?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，?合同終止。?2、若甲?乙雙方在沒(méi)?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為單?方違約、應(yīng)?賠償對(duì)方一?切經(jīng)濟(jì)損失?。并有壹拾?萬(wàn)元的違約?金。第十?條：爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同在履?行中如發(fā)生?其他爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。第十一?條：本合同?如有未盡事?宜，按《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十二條：?本合同至雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同___?_頁(yè)，一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均有同?等法律效力?。出租方?(蓋章)_?___承?租方(蓋章?)____?法定代表?人(簽字)?____?法定代表人?(簽字)_?___聯(lián)?系電話：_?___聯(lián)?系電話：_?___聯(lián)?系地址：_?___聯(lián)?系地址：_?___身?份證號(hào)：_?___身?份證號(hào)：_?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?個(gè)人商鋪?租賃合同范?本3出?租方(甲?方)：__?__法?定代表?人：__?__地?址：___?_承租?方(乙方?)：___?_法定?代表?人：___?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照或身份證?號(hào)碼:__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?使事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、?出租房屋情?況1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于___?_2、?面積：__?__㎡二?、租賃期?限、用途?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，乙方租賃?該房屋經(jīng)營(yíng)?____不?得擅自改變?用途，如需?改變，需和?甲方商議，?取得甲方許?可后方可改?變。2、?甲乙雙方?約定，房屋?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?期為_(kāi)__?_年。3?、租賃期?滿后，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿兩個(gè)?月前提出續(xù)?租要求，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?三、租?金及支付方?式該房屋?年租金為人?民幣_(tái)__?_元整，大?寫(xiě)：___?_元整。乙?方應(yīng)在房屋?簽訂合同時(shí)?一次性付清?甲方第一年?租金，以后?每年的租金?在每年的_?___月_?___日前?付清，甲方?收取租金后?向乙方開(kāi)具?收款憑證。?前三年房租?不漲，后叁?年每年上漲?伍佰元整。?四、保證?金和其他費(fèi)?用1、甲?、乙雙方約?定，甲方交?付該房屋時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方支付房?屋租賃保證?金，保證金?為人民幣1?000元(?壹仟元整)?甲方收取房?屋租賃保證?金后向乙方?開(kāi)具收款憑?證。租賃關(guān)?系終止時(shí)，?甲方收取房?屋租賃保證?金無(wú)息歸還?乙方。2?、租賃期間?，使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、衛(wèi)?生、光纜等?和商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?4、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。