工程預算成本測算思路

工程預算成本測算思路，給你整理出來做個參考！工程預算成本測算思路，給你整理出來做個參考！11這個時候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝,如果有，應該盡快準備好其材料價格或分包價格。22（注意考慮稅的因素）,磚塊的價格，這里要注意就是要看招標合同的要求，如果是意考慮稅的因素）,磚塊的價格，這里要注意就是要看招標合同的要求，如果是總價合同,那么我們不僅僅是看到眼前的價格，還要關注材料的走勢，這個時候總價合同,那么我們不僅僅是看到眼前的價格，還要關注材料的走勢，這個時候要多問問長期合作的一些材料商，他們的材料價格信息比較靈通.多年的從商經(jīng)要多問問長期合作的一些材料商，他們的材料價格信息比較靈通.多年的從商經(jīng)驗造就他們對材料市場的敏感.另外也要多關注國家相關政策，也就是大環(huán)境的驗造就他們對材料市場的敏感.另外也要多關注國家相關政策，也就是大環(huán)境的走向.很多城市的工程材料商都是當?shù)氐暮诘馈閿嗟?，這樣價格要高出市場平均價走向.很多城市的工程材料商都是當?shù)氐暮诘馈閿嗟模@樣價格要高出市場平均價格的?？傊?這一關要多花點心思。要不然要出大錯的啊，另外注意留點余量啊.格的?？傊?這一關要多花點心思。要不然要出大錯的啊，另外注意留點余量啊.3、接下來就是確定那些人工價格，其實大家都知道，土建、安裝定額里的人工由包工隊清包勞務,按混凝土工，粉刷工，鋼筋工，木工幾大工種分包。如果有35/左右，包括基礎主體混凝土,填充墻(一般基礎按一層建筑面積計算），鋼筋工280一噸含扎30㎡30/平方。注意:各個工程的特點不同，質(zhì)量要求,工期要求不一樣，這個價格波動較大，如高，隔墻較少的廠房，泥工價格可以減少。商品砼的工程泥工減少價格。工期加快的工程,木工的價格變動較大。現(xiàn)場經(jīng)驗較少或剛畢業(yè)的同行不要亂來，多問問現(xiàn)場一線的施工員(尤其是那種包清工出身的施工員）或者是施工項目經(jīng)理,他們比較在行。4、接下來就是算工程量了,這個工作很簡單沒什么好說的，就是一點:統(tǒng)籌計算，事半功倍！5、要根據(jù)材料價格信息和已調(diào)查到的人工價格(分攤到里面）。6、測算綜合單價。工程子項很多，但是占造價大部分的就那幾個項目，一般對這幾個項目進行測算:混凝土、鋼筋、外架、模板（措施費）、地磚、外墻高級裝修如干掛。下面說說測算幾個單項的過程：1）單價不外乎人工材料機械三大塊（管理費等等另外計算）,人工不要照定額上的人工費，因為不準的,人工費按清工價格另行總計算.機械費按現(xiàn)場（折舊或租費C25楚.如果是商品混凝土的話就更簡單了。通過級配分析出整個工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到這里分析!分析好了之后就是對混凝土的損耗進行分析了:大家都知道混凝土的損耗量一般37.85t/10000㎡50kg/㎡5006464300㎡的框架結(jié)構的一個標準層??！施工損耗和鋼筋的體積相抵消了,但是還有損耗的：你以為送料的車能給足你量嗎？不97％。不過不要緊，施工單λ還有一招啊：￥12cm，國家規(guī)范允許+-5mm，算算一個￥面下來你能按國家允許范Χ1％的損耗就夠了。2)鋼筋：鋼筋也是這樣，如果不抽料的情況下，可以按定額含量暫估.竣工或進度款支付同期調(diào)整。同混凝土：人工費機械費暫時不管，只算材料費,關鍵是定損耗,實際中的損耗是1%而且建議在和鋼筋班組定合同中就把這個1%損耗定。為實際中，科學合理的下料和進料，1％的損耗控制不在話下。工程量出來了,結(jié)合你所了解的材料單價及其走勢（總價合同時用）相乘就是了.3）外架：外架的測算相對繁瑣一點，因為這個涉及到施工組織設計和國家的搭設規(guī)范以及當?shù)氐陌踩O(jiān)督站的要求.要知道,每一個地區(qū)的搭設要求不一樣的，1500mm，一道踢腳桿一道攔腰桿來算的。根據(jù)建筑物外墻周長和工程總進度計劃編制月需求鋼管扣件量,這一步對熟悉施0。0140。00825048*3.5180-200也許有朋友說這樣測算一個外架有沒有必要？告訴你:外架對于施工單位來說有很多的作用,作為定額上的按建筑面積上的計算方法不準的，而且這種東西其實是施工單λ的一件法寶:如果甲方拖欠工程款,談判談不下來,我就拆外架,這個對甲方來說具有重大的打擊力度，因為這樣無疑是告訴他我們要打持久戰(zhàn)了,而拆與不拆,就要考慮外架的成本了。4）這個其實比較簡單一點，人工費機械費（其實也沒什么機械）13/㎡6—8元就足夠足夠了。5)粉刷：這個也一樣,人工費一般30元/建筑面積㎡.至于材料費4-5元做20—30mm的中級抹灰夠了。人工費按粉刷面積4元一個平方了。外墻干掛：一個家專業(yè)做這個的施工隊伍報個價就行了啊.門窗工程：最好的辦法是找門窗廠給你報價。88