工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（必備21篇）

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工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第1篇甲方：

乙方：

為了共同發(fā)展XX縣經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)XX縣禾木業(yè)加工廠的快速發(fā)展，把木材加工做大做強(qiáng)，取得更好的經(jīng)濟(jì)效益，甲、乙雙方本著自愿的原則，雙方經(jīng)過充分的協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將XX縣禾木業(yè)加工廠（以下簡稱有禾加工廠）已經(jīng)辦好的證照交給乙方自主經(jīng)營。

二、合作經(jīng)營期限為年，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

三、合作利潤繳納方式：從甲、乙雙方簽訂此協(xié)議書之日起乙方必須一次性付給甲方利潤款人民幣xx元。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)把有禾加工廠的二證即工商營業(yè)執(zhí)照和《木材加工許可證》辦理好，辦證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；

2、甲方負(fù)責(zé)把有禾加工廠的土地平整好，包括道路也要平整好，甲方把土地和道路平整好后及時通知乙方，平整土地和道路的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方負(fù)責(zé)有禾加工廠的用電電源、變壓器的購買，高壓線的接通及變壓器的安裝費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)；

4、甲方負(fù)責(zé)有禾加工廠的生產(chǎn)用水和職工生活用水，水管甲方要接到有禾加工廠旁邊，用水所需的水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法經(jīng)營，有權(quán)監(jiān)督乙方是否安全生產(chǎn)，安全用電。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，乙方必須認(rèn)真把有禾加工廠的經(jīng)營正規(guī)化，不得利用木材加工廠進(jìn)行違法經(jīng)營活動；

2、乙方進(jìn)場后，場地及道路的硬化所支出的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場后有權(quán)在甲方指定的位置建造廠房，曬板場及職工宿舍，由此所支出費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；

3、乙方必須做好安全教育工作，保證安全生產(chǎn)，每月必須組織職工學(xué)習(xí)安全知識一次，乙方經(jīng)營期間若發(fā)生安全事故或人員意外傷殘、死亡的均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方對此一概不負(fù)任何責(zé)任；

4、乙方的職工不得在宿舍內(nèi)擅自用電爐進(jìn)行烤火取暖，若給甲方一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款500以上；

5、乙方在經(jīng)營期間，由乙方自籌資金，自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，乙方必須按時向國家繳交各種稅費(fèi)；

6、乙方在經(jīng)營期間所購置的機(jī)械設(shè)備歸乙方所有，但乙方在經(jīng)營期間在租賃土地上所建造的所有設(shè)施，在合作期屆滿后，乙方不得對所建造的房屋、廠房、曬板場及道路的硬化等等進(jìn)行破壞、拆除損毀，乙方必須要對這些設(shè)施保持原狀并交給甲方；

六、乙方進(jìn)場后，每上壹臺刨板機(jī)，甲方則贈送壹畝土地給乙方作建廠房場地、倉庫、職工宿舍等，但乙方每上壹臺刨板機(jī)則必須向甲方交納合作利潤款貳萬伍仟xx元（￥25000.00）整，且乙方須向甲方交納押金（每臺刨板機(jī)）壹萬xx元（￥10000.00）整，以此類推……，如果乙方需多要土地經(jīng)營，甲方則按每畝壹仟伍佰xx元（￥1500.00）整收取租金。但甲方對乙方多要的土地作總量限制，限度只能給畝。

七、在合作經(jīng)營期間，如果遇國家對有禾加工廠進(jìn)行征用（收），國家對所辦的企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，所得的補(bǔ)償款由甲、乙雙方各享50%的分成。

八、違約責(zé)任:如果乙方逾期支付合作利潤款超過5天，甲方則按乙方應(yīng)交納的款項(xiàng)總額的30%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如果超過10天未交納，甲方可單方與乙方解除協(xié)議。

九、如果甲、乙雙方的任何一方，無故違約撕毀合同，違約方則要向守約方支付20萬xx元的違約金。

十、甲方必須確保合作經(jīng)營的土地?zé)o糾紛，如果出現(xiàn)糾紛，甲方無條件地負(fù)責(zé)處理，由此給乙方造成損失的，則由甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一、在合作經(jīng)營屆滿后，若乙方繼續(xù)欲與甲方合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第2篇甲方：

乙方：

根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)省教育廳等部門關(guān)于加快省屬高校校辦企業(yè)改革若干意見的通知》[浙政辦發(fā)（xx）105號]、《關(guān)于印發(fā)《浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制實(shí)施意見》的通知》[浙工大（xx）3號]、《關(guān)于對浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制方案的批復(fù)》［浙教供（xx）182號］等文件精神，甲乙雙方就浙江工業(yè)大學(xué)化工廠改制轉(zhuǎn)讓問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改制范圍

改制范圍為浙江工業(yè)大學(xué)化工廠（農(nóng)藥產(chǎn)品）整體資產(chǎn)，但不包括該廠目前使用的廠房、土地資產(chǎn)。

二、甲方改制企業(yè)資產(chǎn)狀況

根據(jù)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠《資產(chǎn)評估報告書》[杭誠評一字（xx）第39號]，截止xx年7月31日，浙江工業(yè)大學(xué)化工廠（農(nóng)藥產(chǎn)品）經(jīng)評估后凈資產(chǎn)總額為2，437，元。

三、資產(chǎn)出售

1、乙方以2，437，元的資產(chǎn)評估值（不包括無形資產(chǎn)）一次性整體收購浙江工業(yè)大學(xué)化工廠（農(nóng)藥產(chǎn)品）。

2、乙方認(rèn)可浙江工業(yè)大學(xué)化工廠的無形資產(chǎn)折算成現(xiàn)金計(jì)人民幣65萬元，并在整體收購該廠資產(chǎn)的同時，一次性支付給甲方。乙方在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性支付給甲方。

3、根據(jù)評估報告，乙方承擔(dān)原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠歷年欠應(yīng)繳甲方利潤計(jì)1，677，元。但考慮到原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠應(yīng)收帳款的構(gòu)成實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意將寧波永德盛化工廠貸款利息138，元及陳柏康醫(yī)療費(fèi)萬元債權(quán)轉(zhuǎn)給甲方收??；并同意乙方以萬元一次性清繳原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠欠繳學(xué)校的利潤，該款與資產(chǎn)購買金一并匯入學(xué)校的指定銀行帳號。

四、債權(quán)債務(wù)問題

浙江工業(yè)大學(xué)化工廠（農(nóng)藥產(chǎn)品）改制后，原企業(yè)農(nóng)藥產(chǎn)品的所有債權(quán)和債務(wù)全部由改制后的新企業(yè)承繼和承擔(dān)。

五、關(guān)于改制后的企業(yè)

1、甲、乙雙方同意在原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠的基礎(chǔ)上共同發(fā)起成立一家有限公司，約定注冊資金為500萬元。其中甲方出資額為50萬元，占新企業(yè)注冊資本的10%；乙方出資450萬元，占新企業(yè)注冊資本的90%，甲方同意乙方提出的鼓勵和吸納原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠的職工自愿參股。甲、乙雙方在簽訂該協(xié)議5日內(nèi)，將各自的投資資金匯入雙方認(rèn)可的指定銀行賬戶，按法定程序進(jìn)行注冊登記。

2、新公司的冠名不得出現(xiàn)“浙江工業(yè)大學(xué)”字樣及其相關(guān)簡稱（如：“浙工大”、“工大”等）。

3、原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠（農(nóng)藥產(chǎn)品）的各類許可證歸改制后的新企業(yè)所有。

六、原廠房的使用

甲方同意在過渡期內(nèi)（簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日至xx年12月31日），原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠農(nóng)藥產(chǎn)品使用的廠房和辦公用房租賃給新的企業(yè)使用，由新企業(yè)與甲方簽訂租賃合同。

七、勞動人事

1、原化工廠事業(yè)編制職工的公費(fèi)醫(yī)療（含子女統(tǒng)籌醫(yī)療）、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、住房公積金等社會保障基金仍按甲方事業(yè)編制人員相應(yīng)政策執(zhí)行，委托甲方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由新的企業(yè)承擔(dān)。

2、原化工廠的所有人員的工資等福利由新的企業(yè)負(fù)責(zé)解決。

3、原化工廠事業(yè)編制人員的檔案工資由甲方負(fù)責(zé)管理。

4、原化工廠的黨組織、工會組織暫掛靠甲方產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。

5、原化工廠職工的職稱、職級評定待甲方明確產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的政策后再確定。

6、原化工廠事業(yè)編制的職工退休后，回到甲方辦理退休手續(xù)。

八、違約責(zé)任根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和文件處理。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另外協(xié)商。

十、協(xié)議有效期自簽約之日起至原化工廠事業(yè)編制人員全部退休。

十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式8份，甲乙雙方各執(zhí)4份，自雙方簽定之日起生效。

十二、簽約地點(diǎn)XX市浙江工業(yè)大學(xué)

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法人代表（授權(quán)人）（簽章）法人代表（授權(quán)人）（簽章）

年月日年月日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第3篇設(shè)備轉(zhuǎn)讓方：

設(shè)備接收方：

一、現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下議項(xiàng)：

1、因甲方設(shè)備多余，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓____臺給乙方，經(jīng)乙方有關(guān)負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場看貨驗(yàn)機(jī)后，雙方商定該機(jī)轉(zhuǎn)讓價為人民幣元。乙方現(xiàn)預(yù)付定金人民幣____元，另乙方必須在_______年_______月_______日之前，將貨取走，過期定金作廢，甲方有權(quán)將該機(jī)另行處理。

2、該機(jī)械是舊設(shè)備處理，所以甲方不負(fù)責(zé)出場后的任何維修事項(xiàng)。

3、乙方在取貨時，必須將余款一次付清，或一交性付清貨款。

二、本協(xié)議為甲乙雙方共同商定認(rèn)可，一式二份，簽字生效。

三、增加項(xiàng)目：

甲方簽字：乙方簽字：

簽定日期：_______年_______月_______日簽定日期：_______年_______月_______日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第4篇賣方：

買方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房一事達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在瑞安市的廠房，使用權(quán)面積平方米。

2、以上廠房系向瑞安市人民法院拍賣所得，至今無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：

總價人民幣_____元。

三、付款方式、期限及交房期：

廠房總價分次付清，201年月日乙方支付定金人民幣萬元。

________年_____月____日前支付人民幣_________________萬元;

余款萬元在年月日前一次性付清。

四、甲方應(yīng)在年月日前，將廠房騰空，供乙方支配和使用該廠房，甲方并無權(quán)干涉。

五、其他約定：乙方已悉知以上廠房無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方不負(fù)有協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的義務(wù)。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件予以協(xié)助。

六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方愿意將位于東王疃村天福石料廠轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元，人民幣大寫：，簽定合同之日一次性交清

經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準(zhǔn)。

二、工廠四至：東至劉運(yùn)佳石料廠，西至東王疃村公墓林，南至大路，北至樹林。

三、本合同簽定日以前對任何轉(zhuǎn)讓物所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)和糾紛由甲方自行解決處理并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)無條件退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償對乙方所造成的損失。

四、本合同簽字定日后，所轉(zhuǎn)租的土地廠房及其附屬的相關(guān)權(quán)益，收益歸乙方所有，甲方有協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)。

五、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂合同并與本合同有同等效力。

六、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，如有異議雙方先自行協(xié)商解決，若不能達(dá)成共識，交法院或仲裁機(jī)關(guān)處理，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

_________年____月____日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第5篇甲方：有限公司住所地：

法定代表人：職務(wù)：

乙方：

甲乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，在遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓其所有的位于青島市李滄區(qū)XX院內(nèi)正常營業(yè)的寵物食品加工設(shè)備（設(shè)備的具體數(shù)量另附清單）、辦公設(shè)備（具體數(shù)件另附清單）給乙方（其中工廠廠房面積約200㎡，房屋租賃合同于年月日到期，到期后由乙方自行負(fù)責(zé)續(xù)簽房屋租賃合同）。

二、轉(zhuǎn)讓價格：

甲方以人民幣元（肆拾萬元）整轉(zhuǎn)讓乙方的生產(chǎn)設(shè)備（附清單）、生產(chǎn)配方、辦公設(shè)施及辦公用品（附清單）、銷售客戶、原材料客戶。

三、該協(xié)議生效后，甲方負(fù)責(zé)人無償為乙方提供為期兩個月的生產(chǎn)技術(shù)人員培訓(xùn)。在這期間，乙方工作人員違規(guī)操作造成損失由乙方自行承擔(dān)。培訓(xùn)期結(jié)束，如果甲方繼續(xù)留任在乙方工作，雙方則另行協(xié)商薪酬有償工作。

四、轉(zhuǎn)讓金的支付時間及方式：

本合同約定轉(zhuǎn)讓金分兩期支付：第一期，乙方向甲方支付定金人民幣萬元，于本合同簽訂之日支付，并于年月日前向甲方支付首付款萬元；第二期應(yīng)乙方的請求延期為年月日內(nèi)付清剩余部分的轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元。甲方收到上述任一筆款項(xiàng)均應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、甲方同意乙方在第一期付清萬元后，乙方投資獨(dú)立經(jīng)營，在此期間，工廠所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，待乙方年月日內(nèi)全部付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元（轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬元）后，甲方將工廠所有權(quán)（包含但不限于生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)配方、辦公設(shè)施、辦公用品、銷售客戶、原材料客戶等，并將協(xié)助乙方辦理工廠的工商變更登記、稅務(wù)變更登記等）全部交給乙方（乙方在未付清轉(zhuǎn)讓款之前，對該工廠僅有使用權(quán)）。

六、自乙方投資獨(dú)立經(jīng)營之日起，工廠的原材料歸乙方所有，現(xiàn)已完工的產(chǎn)品歸甲方所有。

七、甲方無償轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品配方、現(xiàn)有的銷售客戶信息、銷售渠道和原材料客戶信息，轉(zhuǎn)讓清單所列及本合同約定項(xiàng)目的所有費(fèi)用全部包含在工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元（萬）中。

八、本合同約定所涉轉(zhuǎn)讓廠房對外債權(quán)債務(wù)以合同簽訂日為準(zhǔn)，本合同簽訂日之前以工廠名義對外所負(fù)債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，合同簽訂日之后由乙方負(fù)責(zé)。甲方在交付工廠時應(yīng)一并交付會計(jì)賬本及記賬憑證，完成債權(quán)債務(wù)清算。乙方實(shí)際經(jīng)營工廠后，如有第三人向工廠主張乙方實(shí)際經(jīng)營前的債權(quán)，乙方償還后有權(quán)向甲方追償。

九、違約責(zé)任：

1.合同簽訂后，甲方按照合同的約定把工廠交付乙方實(shí)際使用，并保證工廠的正常生產(chǎn)、客戶的正常銷售和原材料的正常進(jìn)貨渠道。

2.合同簽訂后：

a:乙方應(yīng)按照約定時間、交清轉(zhuǎn)讓款，如有違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金和首付款；

b：甲方保證工廠的工商登記、稅務(wù)登記等真實(shí)有效，工廠正常經(jīng)營；甲方所交付的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)配方、辦公設(shè)施、辦公用品均可有效使用，對銷售客戶信息、原材料客戶信息保密，不得向得三人泄露，否則，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

c：乙方交清第一期款項(xiàng)后進(jìn)場獨(dú)立經(jīng)營期間，如有違反操作規(guī)定造成損失應(yīng)照價賠償；

d:甲方未遷走家庭用品和后院物品時，乙方應(yīng)保證物品完好，如保管不善，乙方須賠償甲方。

十、其他約定

1.有寵物食品廣告的面包車一輛，其所有人為甲方負(fù)責(zé)人個人所有，不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，如乙方需要，則由甲方負(fù)責(zé)人與乙方協(xié)商價格后有償轉(zhuǎn)讓。

2.廠房后院的移動狗籠子3戶、小泰迪2只、德牧1只，不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，2棵無花果樹、1棵棗樹、2棵香椿樹不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

3.甲方負(fù)責(zé)人因居住在工廠，故工廠內(nèi)的家庭用品不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)（家庭用品附清單）。

十一、合同執(zhí)行過程中，雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若達(dá)不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向本合同簽署地管轄法院起訴解決。

十二、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商的態(tài)度加以解決，可另行簽訂協(xié)議。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

簽約地點(diǎn)：

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第6篇xx有限公司

xx有限公司

雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、盤讓標(biāo)的：乙方所有坐落xx市xx路x號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方20xx年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價格及計(jì)算方法：

廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為xx萬元整。

上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

乙方應(yīng)收未收款約計(jì)xx萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

前條第一項(xiàng)的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方xx萬元，余款xx萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。

前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于xx市x路x號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

保證人：保證人：

20xx年x月x日20xx年x月x日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第7篇轉(zhuǎn)讓方：____________（以下簡稱甲方）

受讓方：____________（以下簡稱乙方）

茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：

第一條甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件（不含縫紉機(jī)設(shè)備），全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。建筑面積約100平方米，使用面積約100平方米。

第二條本件轉(zhuǎn)讓價金及付款方式如下：

廠房連同附屬物件全部議價為人民幣：元，大寫

協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價的即:元，支付給甲方。

余款：總價的,即:元，做保證金于合同簽訂一個月后支付。

如甲方之前有欠水電等費(fèi)用，將從保證金中扣除，如果保證金不足，甲方必須繳納。

甲方共有縫紉機(jī)器______臺，自20xx年____月___日開始，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個月，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金__________元，三個月之后，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞（正常損耗除外）押金如數(shù)交還乙方，若乙方需要繼續(xù)使用，乙方每年應(yīng)交押金_________元，若甲方要出售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，每臺機(jī)器不得超過______元。

工廠開業(yè)前期，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方生產(chǎn)（包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容；水電、縫紉機(jī)器維修等），若甲方?jīng)]有做到，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用。

第三條

1．乙方租用的房屋做加工玩具（服裝）之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。

2．本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并且保證，工廠建筑物在正常使用下，五年內(nèi)不會出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失；倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽章時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。

合同到期時，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗除外）同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

房屋租金每年交一次，20xx年7月20xx年7月房租已由甲方繳納，從20xx年7月之后，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納，每年租金_______元，大寫______________

第四條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。

第五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會等費(fèi)用費(fèi)，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前工廠的水電費(fèi)，員工工資及社區(qū)管理費(fèi)用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。

第六條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利。

第七條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項(xiàng)所規(guī)定之債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。

第八條任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約，應(yīng)雙倍返還所收的款項(xiàng)于乙方，以賠償乙方。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方（甲方）：_________買方（乙方）：_______

身份證號碼：_____代表人：__________

地址：_________________地址：__________________

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第8篇甲方：xxx

乙方：xxx

原由甲方投資興建的三汊港大理石加工廠，經(jīng)甲方與合伙人（即乙方）一段時期的艱苦創(chuàng)業(yè)，由于社會和事業(yè)因素，甲方?jīng)Q定退出她一手創(chuàng)辦的大理石加工廠，由合伙人（即乙方）單獨(dú)經(jīng)營，具體轉(zhuǎn)讓辦法經(jīng)甲，乙雙方在共存共榮的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

1、加工廠所有的機(jī)械設(shè)備按人民幣一萬四千八百元整，由乙方用現(xiàn)金一次性買斷，但乙方必須在原場地經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)移場地及機(jī)械設(shè)備。

2、如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷，則乙方必須請甲方有償提供經(jīng)營場地，如甲方無法提供經(jīng)營場地，則乙方必須遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

3、乙方在經(jīng)營期間，甲方不可在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經(jīng)營大理石加工業(yè)務(wù)。

4、如乙方在經(jīng)營一段時間后，想出讓加工廠設(shè)備，必須首先征詢甲方意向，如甲方同意接手，則乙方必須按此協(xié)議原價無條件轉(zhuǎn)給甲方，如甲方不想接手，則由乙方自由處理，但乙方出手后，無論接手方是甲方還是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)干涉，由此造成的不良后果，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。

5、協(xié)議自簽訂之日起，乙方必須每年上交人民幣四千元創(chuàng)業(yè)費(fèi)給甲方，此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元，今后乙方必須在每年的公歷二月一號和八月一號各付人民幣貳錢元給甲方。

6、今后乙方在經(jīng)營期間的場地費(fèi)，水電費(fèi)，工商管理費(fèi)及稅務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自理。

此協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，敬請雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方：XX

乙方：XX

經(jīng)場人：XX

XXXX年XX月XX日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第9篇甲方：xxx

乙方：xxx

原由甲方投資興建的三汊港大理石加工廠，經(jīng)甲方與合伙人（即乙方）一段時期的艱苦創(chuàng)業(yè)，由于社會和事業(yè)因素，甲方?jīng)Q定退出她一手創(chuàng)辦的大理石加工廠，由合伙人（即乙方）單獨(dú)經(jīng)營，具體轉(zhuǎn)讓辦法經(jīng)甲，乙雙方在共存共榮的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

1、加工廠所有的機(jī)械設(shè)備按人民幣一萬四千八百元整，由乙方用現(xiàn)金一次性買斷，但乙方必須在原場地經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)移場地及機(jī)械設(shè)備。

2、如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷，則乙方必須請甲方有償提供經(jīng)營場地，如甲方無法提供經(jīng)營場地，則乙方必須遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

3、乙方在經(jīng)營期間，甲方不可在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經(jīng)營大理石加工業(yè)務(wù)。

4、如乙方在經(jīng)營一段時間后，想出讓加工廠設(shè)備，必須首先征詢甲方意向，如甲方同意接手，則乙方必須按此協(xié)議原價無條件轉(zhuǎn)給甲方，如甲方不想接手，則由乙方自由處理，但乙方出手后，無論接手方是甲方還是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)干涉，由此造成的不良后果，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。

5、協(xié)議自簽訂之日起，乙方必須每年上交人民幣四千元創(chuàng)業(yè)費(fèi)給甲方，此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元，今后乙方必須在每年的公歷二月一號和八月一號各付人民幣貳錢元給甲方。

6、今后乙方在經(jīng)營期間的場地費(fèi)，水電費(fèi)，工商管理費(fèi)及稅務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自理。

此協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，敬請雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方：

乙方：

經(jīng)場人：

xxxx年xx月xx日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第10篇出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議

第一條轉(zhuǎn)讓工廠、廠房及設(shè)備、設(shè)施的基本情況

1、甲方自愿轉(zhuǎn)讓及出售給乙方的工廠、場地及設(shè)備設(shè)施位于地塊內(nèi)，用途為。

2、上述房屋建筑面積為平方米，工廠場地面積約為平方米。

3、隨工廠轉(zhuǎn)讓及出售的包括工廠所占場地的租賃權(quán)、廠內(nèi)建筑物、生產(chǎn)機(jī)器、設(shè)備、附屬物件及水、電等所有配套設(shè)施（詳見本合同附件1：《廠房及設(shè)備、設(shè)施清單》），上述權(quán)益、物品轉(zhuǎn)讓及出售費(fèi)用已包括在工廠轉(zhuǎn)讓總價款內(nèi)。

4、甲方保證已如實(shí)陳述上述工廠的權(quán)屬狀況、設(shè)備設(shè)施情況，甲方保證該工程無任何債權(quán)、債務(wù)及法律糾紛。

第二條租賃權(quán)、租賃合同及營業(yè)執(zhí)照

1、工廠現(xiàn)承租坐落場地（以下簡稱：工廠場地）的租賃權(quán)，在甲方收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時便由甲方轉(zhuǎn)讓與乙方。甲方不再享有工廠場地的租賃權(quán)，并不得以任何理由主張?jiān)撟赓U權(quán)利。

2、甲方與場地出租方的原租賃合同，約定的租賃期間為3年，即自年月日起年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），

付款方式為年付，現(xiàn)甲方剩余租期為月。該租賃合同原件與收據(jù)原件以及租賃權(quán)為本合同標(biāo)的物不可分割的部分，在工廠交接時一并交與乙方。

3、在甲方原租賃合同到期之前即年月日前，甲方無條件負(fù)責(zé)辦妥該場地租賃合同的更名手續(xù)（即把原租賃合同上甲方的姓名改為乙方指定人員的姓名，合同其他條款不變）或促成乙方與場地所有人另行簽訂租賃合同。如甲方不能在此期間完成上述義務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方退還乙方支付給甲方的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并向乙方支付本合同總轉(zhuǎn)讓價款的50%的價款作為違約金。

第三條轉(zhuǎn)讓及出售總價款及付款方式：

1、甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商確定該廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及設(shè)備、設(shè)施（即本合同第一條表述內(nèi)容及合同附件1：廠房及設(shè)備、設(shè)施清單所列全部內(nèi)容）綜合計(jì)價共計(jì)民幣￥（大寫：），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

2、付款方式：

（1）、在簽訂本合同時即年月日乙方向甲方一次性支付總價款

計(jì)人民幣元（大寫）；

（2）、在時即年月日乙方向甲方支

第二筆價款計(jì)人民幣元（大寫）；

（3）、在時即年月日乙方向甲方

支第三筆價款計(jì)人民幣元（大寫）；

3、乙方交付價款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

第四條交接條件、時間及方式

1、甲方收到前條價款同日由甲方會同乙方到協(xié)議第一條所載工廠地址，將合同附件1：《廠房及設(shè)備、設(shè)施清單》所列全部內(nèi)容逐件驗(yàn)對交與乙方。工廠交接時，

甲方應(yīng)騰空非《廠房及設(shè)備、設(shè)施清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持工廠已有經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及配套設(shè)施的完好和完整，以便于使用。轉(zhuǎn)讓工廠不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。上述設(shè)備、設(shè)施在交接后歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。

2、本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)租賃費(fèi)、營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅費(fèi)，自_______年____月____日以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。如甲方已提前預(yù)交租金，甲方已交的轉(zhuǎn)讓后的租金部分由乙方以租賃合同和收據(jù)為準(zhǔn)據(jù)實(shí)向甲方補(bǔ)足。工廠轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方、場地所有人雙方原場地租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定向場地所有人方支付。在乙方未與場地出租方重新簽訂租賃合同之前，如需甲方出面配合的，則甲方無條件出面配合，不得以任何理由推辭或拖延。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且乙方有權(quán)要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

甲方保證該工廠有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付工廠，甲方逾期交付工廠時，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)500元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓工廠時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方逾期支付工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)時，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款金額的千分之一每天，超過30天乙方仍不能支付工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，返還已支付的工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

第六條甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證、租賃合同原件并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理營業(yè)執(zhí)照登記手續(xù)，不得借故推辭。

第七條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時，甲方應(yīng)無條件配合，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。

第八條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘若日后如有第三人提出為異議或主張權(quán)利，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。如有損失由甲方負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)賠償和承擔(dān)所有責(zé)任。

第九條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。

第十條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任。

第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用該工廠或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條甲方出賣工廠以前甲方有對內(nèi)或?qū)ν馕辞宓乃袀鶛?quán)債務(wù)或工傷事故等責(zé)任，全部由甲方取得或償還，與乙方無任何關(guān)聯(lián)。如因此給乙方造成直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條本合同未盡事宜。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條補(bǔ)充條款

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第2種方式解決：

1、提交吐魯番市仲裁委員會仲裁。

2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾?*訟。

第十六條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效。

賣方（甲方）：______________

身份證號碼：

聯(lián)系方式：______________________

地址：

________年______月_______日

買方（乙方）：______________

身份證號碼：

聯(lián)系方式：______________________

地址：

________年______月_______日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第11篇轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條甲方愿將其在嘉峪關(guān)市精密件鑄造廠投資的50萬元全部轉(zhuǎn)讓給乙方，其中包括廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

廠房連同附屬物件全部議價為人民幣伍拾萬元整。前項(xiàng)價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。

甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方。

、乙方的權(quán)利和義務(wù)

自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。

自20_年3月8日起此院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。

第四條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證及嘉峪關(guān)市政府的商業(yè)營業(yè)登記證，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第五條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用市精密件鑄造廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第六條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。

第七條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：

本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。

本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。

第八條違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。

第九條合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

第十條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)讓方：身份證統(tǒng)一號碼：____________地址：______________________

受讓方：身份證統(tǒng)一號碼：____________地址：______________________

________年_______月_______日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第12篇甲方：

乙方：

原由甲方投資興建的三汊港大理石加工廠，經(jīng)甲方與合伙人（即乙方）一段時期的艱苦創(chuàng)業(yè)，由于社會和事業(yè)因素，甲方?jīng)Q定退出她一手創(chuàng)辦的大理石加工廠，由合伙人（即乙方）單獨(dú)經(jīng)營，具體轉(zhuǎn)讓辦法經(jīng)甲，乙雙方在共存共榮的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

1、加工廠所有的機(jī)械設(shè)備按人民幣一萬四千八百元整，由乙方用現(xiàn)金一次性買斷，但乙方必須在原場地經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)移場地及機(jī)械設(shè)備。

2、如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷，則乙方必須請甲方有償提供經(jīng)營場地，如甲方無法提供經(jīng)營場地，則乙方必須遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

3、乙方在經(jīng)營期間，甲方不可在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經(jīng)營大理石加工業(yè)務(wù)。

4、如乙方在經(jīng)營一段時間后，想出讓加工廠設(shè)備，必須首先征詢甲方意向，如甲方同意接手，則乙方必須按此協(xié)議原價無條件轉(zhuǎn)給甲方，如甲方不想接手，則由乙方自由處理，但乙方出手后，無論接手方是甲方還是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)干涉，由此造成的不良后果，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。

5、協(xié)議自簽訂之日起，乙方必須每年上交人民幣四千元創(chuàng)業(yè)費(fèi)給甲方，此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元，今后乙方必須在每年的公歷二月一號和八月一號各付人民幣貳錢元給甲方。

6、今后乙方在經(jīng)營期間的場地費(fèi)，水電費(fèi)，工商管理費(fèi)及稅務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自理。

此協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，敬請雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

年月日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第13篇甲方：

乙方：

為了共同發(fā)展XX縣經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)XX縣禾木業(yè)加工廠的快速發(fā)展，把木材加工做大做強(qiáng)，取得更好的經(jīng)濟(jì)效益，甲、乙雙方本著自愿的原則，雙方經(jīng)過充分的協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將XX縣禾木業(yè)加工廠（以下簡稱有禾加工廠）已經(jīng)辦好的證照交給乙方自主經(jīng)營。

二、合作經(jīng)營期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

三、合作利潤繳納方式：從甲、乙雙方簽訂此協(xié)議書之日起乙方必須一次性付給甲方利潤款人民幣____元。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)把有禾加工廠的二證即工商營業(yè)執(zhí)照和《木材加工許可證》辦理好，辦證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)把有禾加工廠的土地平整好，包括道路也要平整好，甲方把土地和道路平整好后及時通知乙方，平整土地和道路的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)有禾加工廠的用電電源、變壓器的購買，高壓線的接通及變壓器的安裝費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

4、甲方負(fù)責(zé)有禾加工廠的生產(chǎn)用水和職工生活用水，水管甲方要接到有禾加工廠旁邊，用水所需的水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法經(jīng)營，有權(quán)監(jiān)督乙方是否安全生產(chǎn)，安全用電。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，乙方必須認(rèn)真把有禾加工廠的經(jīng)營正規(guī)化，不得利用木材加工廠進(jìn)行違法經(jīng)營活動；

2、乙方進(jìn)場后，場地及道路的硬化所支出的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場后有權(quán)在甲方指定的位置建造廠房，曬板場及職工宿舍，由此所支出費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；

3、乙方必須做好安全教育工作，保證安全生產(chǎn)，每月必須組織職工學(xué)習(xí)安全知識一次，乙方經(jīng)營期間若發(fā)生安全事故或人員意外傷殘、死亡的均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方對此一概不負(fù)任何責(zé)任；

4、乙方的職工不得在宿舍內(nèi)擅自用電爐進(jìn)行烤火取暖，若給甲方一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款500以上；

5、乙方在經(jīng)營期間，由乙方自籌資金，自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，乙方必須按時向國家繳交各種稅費(fèi)；

6、乙方在經(jīng)營期間所購置的機(jī)械設(shè)備歸乙方所有，但乙方在經(jīng)營期間在租賃土地上所建造的所有設(shè)施，在合作期屆滿后，乙方不得對所建造的房屋、廠房、曬板場及道路的硬化等等進(jìn)行破壞、拆除損毀，乙方必須要對這些設(shè)施保持原狀并交給甲方。

六、乙方進(jìn)場后，每上壹臺刨板機(jī)，甲方則贈送壹畝土地給乙方作建廠房場地、倉庫、職工宿舍等，但乙方每上壹臺刨板機(jī)則必須向甲方交納合作利潤款貳萬伍仟元（￥25000.00）整，且乙方須向甲方交納押金（每臺刨板機(jī)）壹萬元（￥10000.00）整。如果乙方需多要土地經(jīng)營，甲方則按每畝壹仟伍佰元（￥1500.00）整收取租金。但甲方對乙方多要的土地作總量限制，限度只能給____畝。

七、在合作經(jīng)營期間，如果遇國家對有禾加工廠進(jìn)行征用（收），國家對所辦的企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，所得的補(bǔ)償款由甲、乙雙方各享50%的分成。

八、違約責(zé)任：如果乙方逾期支付合作利潤款超過5天，甲方則按乙方應(yīng)交納的款項(xiàng)總額的30%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如果超過10天未交納，甲方可單方與乙方解除協(xié)議。

九、如果甲、乙雙方的任何一方，無故違約撕毀合同，違約方則要向守約方支付20萬元的違約金。

十、甲方必須確保合作經(jīng)營的土地?zé)o糾紛，如果出現(xiàn)糾紛，甲方無條件地負(fù)責(zé)處理，由此給乙方造成損失的，則由甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一、在合作經(jīng)營屆滿后，若乙方繼續(xù)欲與甲方合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

____年____月____日____年____月____日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第14篇甲方：

乙方：

為了共同發(fā)展XX縣經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)XX縣禾木業(yè)加工廠的快速發(fā)展，把木材加工做大做強(qiáng)，取得更好的經(jīng)濟(jì)效益，甲、乙雙方本著自愿的原則，雙方經(jīng)過充分的協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將XX縣禾木業(yè)加工廠（以下簡稱有禾加工廠）已經(jīng)辦好的證照交給乙方自主經(jīng)營。

二、合作經(jīng)營期限為年，即從年月日起至年月日止。

三、合作利潤繳納方式：從甲、乙雙方簽訂此協(xié)議書之日起乙方必須一次性付給甲方利潤款人民幣元。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)把有禾加工廠的二證即工商營業(yè)執(zhí)照和《木材加工許可證》辦理好，辦證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；

2、甲方負(fù)責(zé)把有禾加工廠的土地平整好，包括道路也要平整好，甲方把土地和道路平整好后及時通知乙方，平整土地和道路的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方負(fù)責(zé)有禾加工廠的用電電源、變壓器的購買，高壓線的接通及變壓器的安裝費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)；

4、甲方負(fù)責(zé)有禾加工廠的生產(chǎn)用水和職工生活用水，水管甲方要接到有禾加工廠旁邊，用水所需的水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否合法經(jīng)營，有權(quán)監(jiān)督乙方是否安全生產(chǎn)，安全用電。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，乙方必須認(rèn)真把有禾加工廠的經(jīng)營正規(guī)化，不得利用木材加工廠進(jìn)行違法經(jīng)營活動；

2、乙方進(jìn)場后，場地及道路的硬化所支出的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場后有權(quán)在甲方指定的位置建造廠房，曬板場及職工宿舍，由此所支出費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；

3、乙方必須做好安全教育工作，保證安全生產(chǎn)，每月必須組織職工學(xué)習(xí)安全知識一次，乙方經(jīng)營期間若發(fā)生安全事故或人員意外傷殘、死亡的均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方對此一概不負(fù)任何責(zé)任；

4、乙方的職工不得在宿舍內(nèi)擅自用電爐進(jìn)行烤火取暖，若給甲方一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款500以上；

5、乙方在經(jīng)營期間，由乙方自籌資金，自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，乙方必須按時向國家繳交各種稅費(fèi)；

6、乙方在經(jīng)營期間所購置的機(jī)械設(shè)備歸乙方所有，但乙方在經(jīng)營期間在租賃土地上所建造的所有設(shè)施，在合作期屆滿后，乙方不得對所建造的房屋、廠房、曬板場及道路的硬化等等進(jìn)行破壞、拆除損毀，乙方必須要對這些設(shè)施保持原狀并交給甲方；

六、乙方進(jìn)場后，每上壹臺刨板機(jī)，甲方則贈送壹畝土地給乙方作建廠房場地、倉庫、職工宿舍等，但乙方每上壹臺刨板機(jī)則必須向甲方交納合作利潤款貳萬伍仟元（￥25000.00）整，且乙方須向甲方交納押金（每臺刨板機(jī)）壹萬元（￥10000.00）整，以此類推……，如果乙方需多要土地經(jīng)營，甲方則按每畝壹仟伍佰元（￥1500.00）整收取租金。但甲方對乙方多要的土地作總量限制，限度只能給畝。

七、在合作經(jīng)營期間，如果遇國家對有禾加工廠進(jìn)行征用（收），國家對所辦的企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，所得的補(bǔ)償款由甲、乙雙方各享50%的分成。

八、違約責(zé)任:如果乙方逾期支付合作利潤款超過5天，甲方則按乙方應(yīng)交納的款項(xiàng)總額的30%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如果超過10天未交納，甲方可單方與乙方解除協(xié)議。

九、如果甲、乙雙方的.任何一方，無故違約撕毀合同，違約方則要向守約方支付20萬元的違約金。

十、甲方必須確保合作經(jīng)營的土地?zé)o糾紛，如果出現(xiàn)糾紛，甲方無條件地負(fù)責(zé)處理，由此給乙方造成損失的，則由甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一、在合作經(jīng)營屆滿后，若乙方繼續(xù)欲與甲方合作，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第15篇廠房轉(zhuǎn)讓合同3

立契約書人____工業(yè)股份有限公司___實(shí)業(yè)有限公司，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價格及計(jì)算方法：

廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為____萬元整。

上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

前條第一項(xiàng)的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。

前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：

雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、_、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：______

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第16篇轉(zhuǎn)租人：__________________

地址：________________________

電話：________________________

承租人：__________________

地址：________________________

電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租廠房的情況

甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_______________平方米。

二、租賃用途

風(fēng)險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

1、乙方租該廠房的用途為_______________。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該廠房使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于______年____月____日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為____個月。自______年____月___日起至______年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。

2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

四、租金、支付方式和期限

風(fēng)險提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元計(jì)算，月租金為人民幣_______元;三樓租金按每平方米每月人民幣______元計(jì)算，月租金為人民幣______元。合計(jì)總租金為______元，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。

2、乙方支付租金的方式：_______。

五、其它費(fèi)用

1、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______由甲方承擔(dān)，______由乙方承擔(dān)：

水費(fèi);電費(fèi);電話費(fèi);電視收視費(fèi);供暖費(fèi);燃?xì)赓M(fèi);物業(yè)管理費(fèi);廠房租賃稅費(fèi);衛(wèi)生費(fèi);上網(wǎng)費(fèi);車位費(fèi);室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);其他費(fèi)用。

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

六、廠房使用要求和維修責(zé)任

風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。

此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、廠房交付及返還

風(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項(xiàng)

承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

1、廠房交付：甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

2、本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。

八、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。

2、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

九、違約責(zé)任

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、甲方違約責(zé)任

甲方有_________約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前______日通知乙方，并按______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責(zé)任

乙方有約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，并按______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。

十、不可抗力

1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。

十一、合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地______人民法院起訴。

十二、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十三、其他約定事項(xiàng)

1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

甲方簽字：__________________

日期：______年_____月_____日

乙方簽字：__________________

日期：______年_____月_____日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第17篇立契約書人____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）___實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價格及計(jì)算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為____萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的`程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（一）前條第一項(xiàng)的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

_______年_月_日

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第18篇轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________

受讓方（乙方）：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整（金額大寫元）。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在______年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提**訟。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)