2023年伊春市湯旺河區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年伊春市湯旺河區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．土地利用總體規(guī)劃的編制是()行為。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C2．地質(zhì)災害防治工作，應當堅持()和全面規(guī)劃、突出重點的原則。A、預防與治理相結(jié)合B、避讓為主、預報與治理相結(jié)合C、預報為主、避讓與治理相結(jié)合D、預防為主、避讓與治理相結(jié)合答案：D3．地役權注銷登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當將登記事項記載于()。A、需役地不動產(chǎn)登記簿B、供役地不動產(chǎn)登記簿C、需役地和供役地不動產(chǎn)登記簿D、均不需記載答案：C4．甲繼承了其父親的一套房產(chǎn)，應申請辦理()。A、初始登記B、轉(zhuǎn)移登記C、變更登記D、更正登記答案：B5．檔案立卷時，卷內(nèi)材料應每1頁材料編寫()個頁號。A、4B、3C、2D、1答案：D6．()國家市場監(jiān)督管理總局中國國家標準化管理委員會發(fā)布《不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則》，從()開始實施。A、2007年3月16日，2007年10月1日B、2014年11月24日，2015年3月1日C、2015年6月29日，2016年1月1日D、2019年3月25日，2019年10月1日答案：D7．宗地特征碼是()位。A、2B、3C、4D、5答案：A8．甲、乙共有一間房屋，甲擁有20%的份額，乙擁有80%的份額，出租給丙住，合同尚未到期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，則下列論述正確的有哪些?()A、乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權C、乙、丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位D、乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權答案：D9．對申請異議登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自()內(nèi)，將申請異議事項記載于不動產(chǎn)登記簿。A、受理申請之日起一個工作日B、受理申請之日起三個工作日C、受理申請次日起三個工作日D、受理申請次日起一個工作日答案：A10．非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母?沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按規(guī)定繳納()，?？钣糜陂_墾新的耕地。A、土地復墾費B、耕地開墾費C、土地補償費D、安置補助費答案：B11．在國家調(diào)控下以市場調(diào)節(jié)為主的土地市場是指()。A、土地一級市場B、土地二級市場C、土地三級市場D、土地四級市場答案：B12．搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結(jié)束后()內(nèi)申請補辦建設用地審批手續(xù)。A、1個月B、3個月C、6個月D、12個月答案：C【解析】根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十七條的規(guī)定，搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結(jié)束后6個月內(nèi)申請補辦建設用地審批手續(xù)。故選C。13．使用權宗地(宗海)內(nèi)，應將()等定著物劃分為不同的定著物單元。A、房屋、林木B、宗地、林木C、宗地、房屋D、房屋、地形答案：A14．受遺贈人應當在知道受遺贈后()內(nèi)，作出接受或者放棄受贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。A、一個月B、兩個月C、三個月D、八個月答案：B15．國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權應當以()方式處置。A、出讓B、授權經(jīng)營C、保留劃撥土地D、以上都不對答案：A16．居住用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C17．國家對代理、認證、招標服務等中介服務收費實行()。A、市場調(diào)節(jié)價B、政府定價C、自行定價D、政府指導價答案：D18．探礦權人在完成規(guī)定的()后，經(jīng)依法批準，可以將探礦權轉(zhuǎn)讓他人。A、最低勘查投入B、基礎調(diào)查C、水文地質(zhì)調(diào)查D、地質(zhì)災害工程評估答案：A19．線性地物地籍區(qū)代碼可用()表示。A、999B、333C、666D、222答案：A20．下列情況中，當事人不可申請注銷預告登記的是()。A、買賣不動產(chǎn)物權的協(xié)議被認定無效、被撤銷、被解除等導致債權消滅的B、預告登記的權利人放棄預告登記的C、具備辦理本登記條件的D、因繼承、受遺贈導致不動產(chǎn)預告登記轉(zhuǎn)移的答案：D21．資料庫房人工照明光源宜選用()，照度不宜超過()。A、白熾燈，100LXB、弱光燈，80LXC、吸頂燈，100LXD、熒光燈，80LX答案：A22．衛(wèi)生、體育用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：B23．檔案立卷時，單面書寫的材料應在()上角編寫頁號;雙面書寫的材料，應在正面()上角、背面()上角編寫頁號。A、左、左、右B、左、左、左C、右、右、左D、右、右、右答案：C24．買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)資源的，將處以()的行政處罰。A、沒收違法所得，處以罰款B、吊銷勘查許可證C、吊銷采礦許可證D、吊銷兩證，并處以罰款答案：A25．關于宗地劃分要求錯誤的是()。A、宗地不得跨越地籍子區(qū)B、宗地界址線應封閉C、宗地界址線互不交叉D、宗地可以跨越地籍子區(qū)答案：D26．下列情況中不屬于監(jiān)護關系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護關系公證書C、出生醫(yī)學證明D、律師見證書答案：D27．下列關于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護，表述不正確的是()。A、基本農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”B、基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地C、所有的耕地都是基本農(nóng)田D、基本農(nóng)田保護方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴格保護”答案：C28．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地出讓，應具備的法定條件是()。A、由國家先行征用B、先轉(zhuǎn)讓給國家C、經(jīng)集體土地所有者同意D、經(jīng)集體經(jīng)濟組織2/3以上的成員同意答案：A29．國家征用土地的，依法批準后，予以公告并組織實施的單位是()。A、縣級以上土地主管部門B、縣級以上人民政府C、省土地行政主管部門D、省級人民政府答案：A30．農(nóng)民集體所有的土地，由()人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。A、鄉(xiāng)級B、縣級C、市級D、省級答案：B【解析】根據(jù)《土地管理法》第十一條的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。故選B。31．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次特征碼第1位表示集體土地所有權的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B32．申請登記事項在記載于不動產(chǎn)登記簿之前，()申請撤回登記申請。A、全體登記申請人共同B、部分申請人C、其中一方申請人D、其中一個申請人答案：A33．因不動產(chǎn)()等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產(chǎn)自然狀況、權利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況A、交易B、繼承C、訴訟D、交易、繼承、訴訟答案：D34．地籍調(diào)查的基本單元是()。A、地塊B、縣C、村和街道D、宗地答案：D35．當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記的有()。A、共有性質(zhì)發(fā)生改變的B、同一權利人分割或者合并不動產(chǎn)的C、不動產(chǎn)分割、合并導致權利發(fā)生轉(zhuǎn)移的D、不動產(chǎn)權利期限、來源等狀況發(fā)生變化的答案：C36．電子資料備份工作，應至少()1次做好增量數(shù)據(jù)和材料備份。A、每小時B、每天C、每周D、每月答案：B37．人民法院要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理查封登記的，除應提交人民法院工作人員的工作證明，還應提交()?A、不動產(chǎn)權屬證明B、協(xié)助執(zhí)行通知書C、不動產(chǎn)權利人身份證明材料D、存在權屬爭議的證明材料答案：B38．人民法院查封期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應當重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D39．下列登記申請中，需要實地查看的是()。A、放棄宅基地使用權B、宅基地使用權及房屋所有權首次登記C、宅基地使用權人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權人身份證明類型發(fā)生變化答案：B40．關于撤回登記申請的說錯，錯誤的是()。A、不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。B、既可以由全體登記申請人共同申請撤回登記申請，也可以由部分登記申請人申請撤回登記申請。C、撤回申請時應當提供原登記申請受理憑證。D、不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在收到撤回申請時查閱不動產(chǎn)登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經(jīng)在不動產(chǎn)登記簿記載的，不予撤回。答案：B41．抵押合同中不能有的條款是()。A、抵押條款B、擔保范圍C、債務履行期限D(zhuǎn)、流押條款答案：D42．不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)布《不動產(chǎn)首次登記公告》之日起()個工作日內(nèi)，如有異議將異議書面材料送達登記機構(gòu)。A、5B、10C、15D、30答案：C43．農(nóng)村村民一戶只能擁有()宅基地。A、一處B、兩處C、三處D、隨意答案：A44．不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員應當根據(jù)()，如實、準確填寫并核發(fā)不動產(chǎn)權證書或者不動產(chǎn)登記證明。A、不動產(chǎn)登記申請B、不動產(chǎn)登記簿C、權籍調(diào)查表D、不動產(chǎn)登記審批表答案：B45．登記資料查詢工作中，不能當場提供的查詢結(jié)果的，應當在()個工作日內(nèi)向申請人。A、3B、5C、10D、15答案：B46．申請在建建筑物抵押權首次登記的，當事人不需要提交的是()。A、建設工程規(guī)劃許可證B、建設用地規(guī)劃許可證C、抵押合同與主債權合同D、享有建設用地使用權的不動產(chǎn)權屬證書答案：B47．人民法院執(zhí)行人員到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)查封登記時，應當出示()。A、本人工作證B、執(zhí)行公務證C、介紹信D、本人工作證和執(zhí)行公務證答案：D48．歙縣某工廠位于徽州區(qū)與歙縣交接處，該工廠屬歙縣縣直國有企業(yè)，但地理位置屬徽州區(qū)的行政區(qū)劃范圍。請問該工廠的不動產(chǎn)登記該由哪個區(qū)縣的不動產(chǎn)登記機構(gòu)管轄?()A、歙縣B、徽州區(qū)C、黃山市D、申請人自由選擇答案：B49．不動產(chǎn)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請()登記?A、變更B、轉(zhuǎn)移C、異議D、注銷答案：B50．甲乙共同申請辦理了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以在()環(huán)前，申請撤回登記申請。A、受理B、初審C、審核登記簿D、發(fā)證答案：C51．以下關于不動產(chǎn)登記簿說法錯誤的是()。A、不動產(chǎn)登記簿可以采取電子介質(zhì)或紙質(zhì)介質(zhì)，采取電子介質(zhì)的，應具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。B、不動產(chǎn)登記簿應當采取電子介質(zhì)，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。C、不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當配備專門的不動產(chǎn)登記電子存儲設施，采取信息網(wǎng)絡安全防護措施，保證電子數(shù)據(jù)安全。D、不動產(chǎn)登記簿電子數(shù)據(jù)應定期進行異地備份。答案：A52．為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保不動產(chǎn)的，當事人可以申請()。A、一般抵押權首次登記B、最高額抵押權首次登記C、最高額抵押權確定登記D、最高抵押權預告登記答案：B53．處分按份共有的不動產(chǎn)，可以由占份額()以上的按份共有人共同申請，但不動產(chǎn)登記薄記載共有人另有約定的除外。A、二分之一B、三分之二C、三分之一D、四分之一答案：B54．某公司自建的廠房需要申請辦理初始登記，下列說法錯誤的是()。A、該公司的土地使用權已經(jīng)抵押的，不影響該公司辦理房屋所有權首次登記。B、該公司的土地使用權被查封，不能申請辦理房屋所有權首次登記。C、該公司的廠房項目分兩期規(guī)劃，可以先辦理一期的首次登記。D、土地使用權證的權利人和規(guī)劃證的權利人不一致，需要先變更規(guī)劃權利主體或提供能夠證明主體一致的證明材料。答案：B55．以下關于登記材料所使用文字，說法錯誤的是()。A、申請材料應使用漢字文本。B、少數(shù)民族自治區(qū)域內(nèi)，可選用本民族或本自治區(qū)域內(nèi)通用文字。C、少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用，應同時附漢字文本。D、外文文本的申請材料應當由具備相應資質(zhì)的外事機構(gòu)翻譯成漢字譯本。答案：D56．在辦理房屋所有權首次登記時，如果存在業(yè)主共有部分，業(yè)主共有部分應當如何收取登記費()。A、80元/套B、550元C、40元/套D、不收費答案：D57．依據(jù)人民法院、人民檢察院等國家有權機關出具的相關囑托文件辦理不動產(chǎn)登記的，按囑托、()、審核、登簿程序進行。A、受理B、接受囑托C、送達D、啟動答案：B58．()負責本轄區(qū)范圍內(nèi)的不動產(chǎn)單元代碼編制、變更與管理工作。A、測量機構(gòu)B、不動產(chǎn)登記機構(gòu)C、測繪成果審核機構(gòu)D、信息管理部門答案：B59．不動產(chǎn)登記機構(gòu)決定不予登記的，申請人應當自接到不予登記書面告知之日起()工作日內(nèi)取回申請材料。A、10個B、15個C、30個D、60個答案：C60．宅基地使用權及房屋所有權注銷登記業(yè)務中，需實地查看的是()。A、宅基地、房屋滅失的B、權利人放棄權利的C、依法沒收、征收、收回權利的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權利消滅的答案：A二、多選題1．礦產(chǎn)勘查是指在一定地區(qū)范圍內(nèi)以不同的精度要求進行找礦的工作，被分為()四個階段。A、預查B、普查C、詳查D、勘探答案：ABCD2．不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權首次登記B、在建建筑物抵押權登記C、因不動產(chǎn)滅失申請的注銷登記D、登記機構(gòu)依囑托辦理的登記答案：ABC3．查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應當向查詢機關提供()。A、土地登記申請書B、本人的身份證明C、填寫查詢申請表D、查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蛘咂渌M織的，還應當提交單位的證明文件答案：BCD4．不動產(chǎn)登記公告主要內(nèi)容包括()。A、申請人的姓名或者名稱B、不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權利類型等C、提出異議的期限、方式和受理機構(gòu)D、登記受理的日期答案：ABC5．李某與于某簽訂了房屋租賃合同，李某租用于某的房屋，合同履行期間，于某又將出租房屋出售給王某，王某因急需利用此房經(jīng)營，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正確的有()。A、李某與于某之間的租賃合同因出租房屋所有權變更而自動失效B、于某與王某之間的買賣合同因房屋承載租賃合同而無效C、因租賃合同期間未滿，王某尚未取得房屋的所有權D、李某有權繼續(xù)租賃承租的房屋直到租賃合同期滿答案：ABC6．宅基地使用權及房屋所有權首次登記審核要點有()。A、宅基地使用權是否已登記B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物是否符合規(guī)劃或建設的相關要求C、申請登記事項與不動產(chǎn)登記簿的記載是否沖突D、是否已按規(guī)定進行公告答案：ABD7．信訪工作人員處理信訪事項有下列情形之一的，依法給予行政處分。()A、作風粗暴，激化矛盾并造成嚴重后果的B、玩忽職守，徇私舞弊的C、作風不實，工作不到位的D、將信訪人的檢舉，揭發(fā)材料或者有關情況透露給被檢舉、揭發(fā)的人員或者單位的答案：ABCD8．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的房屋測繪報告包括()。A、基礎測繪成果報告書B、項目測繪成果報告書C、房屋平面圖D、房屋宗地圖答案：AB9．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經(jīng)依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、數(shù)量B、質(zhì)量C、資金D、價格答案：ABC10．被人民法院依法查封的不動產(chǎn)，可以申請的登記有()。A、因權利人姓名發(fā)生而申請變更登記B、因不動產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請變更登記C、通過協(xié)議改不動產(chǎn)面積申請變更登記D、轉(zhuǎn)移登記答案：AB11．權利人單方申請的宅基地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記情形有()。A、繼承B、依據(jù)人民法院效法律文書取得C、依據(jù)仲裁委員會生效法律文書取得D、析產(chǎn)答案：ABC12．當事人可以申請地役權首次登記的情形有()。A、因用水、排水、通行利用他人不動產(chǎn)的B、因鋪設電線、電纜、水管、輸油管線、暖氣和燃氣管線等利用他人不動產(chǎn)的C、因架設鐵塔、基站、廣告牌等利用他人不動產(chǎn)的D、因采光、通風、保持視野等限制他人不動產(chǎn)利用的答案：ABCD13．轉(zhuǎn)讓采礦權應當具備的條件為：()。A、礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年B、采礦權屬無爭議C、按照國家有關規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權使用費、采礦權價款、礦產(chǎn)資源補償費和資源稅D、國有礦山企業(yè)申請轉(zhuǎn)讓采礦權前征得礦山企業(yè)主管部門同意E國務院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件答案：ABCD14．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的資料包括()。A、不動產(chǎn)權屬證書B、建設工程符合規(guī)劃的材料C、房屋已竣工的材料D、房地產(chǎn)調(diào)查或測繪報告答案：ABCD15．下列哪些情形，當事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預告登記的有()。A、商品房等不動產(chǎn)預售的B、不動產(chǎn)買賣、抵押C、以預購商品房設定抵押權D、在建工程抵押答案：ABC16．可以申請宅基地使用權及房屋所有權注銷登記的有()。A、當事人協(xié)議約定一方放棄另一方予以補償B、權利人放棄權利C、依法沒收、征收、收回權利D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致權利消滅的答案：BCD17．國土資源執(zhí)法監(jiān)察職責包括()。A、對國土資源法律、法規(guī)的遵守和執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查B、受理對國土資源違法行為的檢舉、控告C、查處國土資源違法案件D、法律、法規(guī)規(guī)定的其他