2022年益陽市資陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE322022年益陽市資陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．土地利用總體規(guī)劃修編，必須保證現(xiàn)有()總量不減少，質(zhì)量不降低。A、耕地B、農(nóng)用地C、基本農(nóng)田D、農(nóng)用地和未利用地答案：B2．補充耕地的土地開發(fā)整理項目，應(yīng)當(dāng)符合()，實現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)管護(hù)相統(tǒng)一。A、土地利用專項規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃C、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃D、土地利用專項規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項規(guī)劃答案：B3．不動產(chǎn)測量工作的主要內(nèi)容不包括()。A、控制測量B、界址測量C、面積計算D、繪制不動產(chǎn)單元草圖答案：D4．不動產(chǎn)首次登記，是指()。A、不動產(chǎn)權(quán)利人第一次申請登記B、不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記C、不動產(chǎn)第一次在登記簿記載D、不動產(chǎn)所有權(quán)第一次登記答案：B5．異議登記后，申請人應(yīng)當(dāng)在()日內(nèi)提交人民法院受理通知書、仲裁委員會受理通知書等提起訴訟、申請仲裁的材料;逾期不提交的，異議登記失效。A、異議登記次日起三十B、異議登記次日起十五C、異議登記之日起十五D、異議登記之日起三十答案：C6．受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應(yīng)當(dāng)由詢問人、被詢問人()確認(rèn)。A、口頭B、簽名C、電話D、傳真答案：B7．不動產(chǎn)單元代碼的變更應(yīng)按()的順序依次變更。A、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼、宗地(宗海)號、定著物單元代碼B、地籍子區(qū)代碼、宗地(宗海)號、定著物單元代碼、地籍區(qū)代碼C、宗地(宗海)號、定著物單元代碼、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼D、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼、定著物單元代碼、宗地(宗海)號答案：A8．無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)()。A、本人申請B、父母代為申請C、監(jiān)護(hù)人代為申請D、直系親屬代為申請答案：C9．存在預(yù)告登記的，不影響不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人()。A、申請補發(fā)換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書B、申請涉及權(quán)屬的變更登記C、申請存量房網(wǎng)簽備案D、申請抵押登記答案：A10．下列不是誘發(fā)崩塌產(chǎn)生的主要因素的是()。A、采礦B、工程開挖邊坡和強烈振動C、暴雨D、太陽暴曬答案：D11．短期租賃年限一般不超過()年，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2B、3C、5D、10答案：C12．耕地占補平衡考核，以建設(shè)用地項目為單位進(jìn)行，主要考核經(jīng)依法批準(zhǔn)的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、面積、質(zhì)量和資金B(yǎng)、數(shù)量、質(zhì)量和用途C、數(shù)量、質(zhì)量和資金D、面積、質(zhì)量和用途答案：C13．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)采取()方式處置。A、出讓或者租賃B、保留劃撥用地C、土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營D、國家收回土地使用權(quán)答案：A14．新建商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務(wù)用房的不動產(chǎn)登記，由()。A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房屋所有權(quán)初始登記時，一并申請登記B、業(yè)主委員會申請房屋登記C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請房屋登記D、房屋登記機構(gòu)直接登記答案：A15．礦產(chǎn)資源儲量是指經(jīng)過()和可行性評價工作所獲得的礦產(chǎn)資源蘊藏量的總稱。A、專家估算B、企業(yè)開采量C、礦產(chǎn)資源勘查D、以上都是答案：C16．開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)()依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、省級以上人民政府D、國務(wù)院答案：A17．下列情況中，土地使用權(quán)出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償?shù)氖?)。A、土地使用者不按規(guī)定期限交納土地出讓金B(yǎng)、出讓方不能按合同規(guī)定提供土地C、土地使用者按法律規(guī)定轉(zhuǎn)變土地用途D、國家因公共利益需要，提前收回土地使用權(quán)答案：A18．承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸()所有。A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人協(xié)商答案：A19．因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記，申請人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，下列材料中不需要提交的是:()。A、繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明B、被繼承人或遺贈人的死亡證明C、受遺贈人的婚姻證明D、被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料答案：C20．依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)()。A、由國家權(quán)利機關(guān)申請登記B、可以不登記C、由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。D、由不動產(chǎn)所在地登記機構(gòu)登記答案：B21．已經(jīng)登記的地役權(quán)，下列情形中，當(dāng)事人不能申請地役權(quán)注銷登記的是:()。A、地役權(quán)期限屆滿的B、解除地役權(quán)合同的C、供役地和需役地均滅失的D、供役地、需役地不歸于同一人的答案：D22．電子證照，是指由計算機等電子設(shè)備()的證件、執(zhí)照等電子文件。A、形成B、傳輸C、存儲D、形成、傳輸和存儲答案：D23．甲、乙、丙共有一套房屋，份額分別為1/4、1/2、1/4。為提高房屋的價值，甲主張將此房進(jìn)行裝修，乙表示贊同，但丙反對。下列選項哪一個是正確的?()A、因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得裝修房屋B、因甲乙的應(yīng)有部分合計已過2/3，故甲乙可以裝修房屋C、甲乙只能在自己的應(yīng)有部分上鋪本地板D、若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋答案：B24．境內(nèi)企業(yè)或組織名稱發(fā)生發(fā)變更，需提交的證明材料是()。A、批準(zhǔn)或注冊機構(gòu)出具的證明材料B、公安機關(guān)出具的證明材料C、企業(yè)自行出具的證明材料D、上級主管部門出具的證明材料答案：A25．為了耕種自己的土地而必須經(jīng)過他人土地的，可在他人土地上成立通行權(quán)，該通行權(quán)在物權(quán)的權(quán)利體系中屬于()。A、相鄰關(guān)系B、地役權(quán)C、地上權(quán)D、建設(shè)用地使用權(quán)答案：A26．下列情況中不屬于監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書C、出生醫(yī)學(xué)證明D、律師見證書答案：D27．以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，超過合同約定的動工開發(fā)日期()未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。A、滿一年B、滿二年C、滿三年D、滿四年答案：B28．新增建設(shè)用地土地有償使用費征收標(biāo)準(zhǔn)在原來的基礎(chǔ)上提高1倍的規(guī)定，自()開始實施。A、2006年1月1日B、2006年10月1日C、2007年1月1日D、2007年10月1日答案：C29．國家征用土地的，依法批準(zhǔn)后，予以公告并組織實施的單位是()。A、縣級以上土地主管部門B、縣級以上人民政府C、省土地行政主管部門D、省級人民政府答案：A30．下列土地權(quán)屬數(shù)據(jù)不包括宗地的()等。A、權(quán)屬B、地表C、面積D、位置答案：C31．不動產(chǎn)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請()登記?A、變更B、轉(zhuǎn)移C、異議D、注銷答案：B32．購買經(jīng)濟適用房的不動產(chǎn)登記簿中要注意房屋性質(zhì)應(yīng)填寫經(jīng)濟適用房，登記費()。A、為零B、只收取工本費C、減半收取D、全額收取答案：A33．()屬于物權(quán)。A、典權(quán)B、最高額抵押權(quán)C、居住權(quán)D、優(yōu)先購買權(quán)答案：B34．不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)()，發(fā)生效力。A、當(dāng)事人雙方約定B、依法登記C、合同生效D、交易完成答案：B35．申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記提交的房屋測繪報告包括()。A、預(yù)測繪成果報告書和實測繪成果報告書B、基礎(chǔ)測繪成果報告書和項目測繪成果報告書C、預(yù)測繪成果報告書和項目繪成果報告書D、基礎(chǔ)測繪成果報告書和實測繪成果報告書答案：B36．甲是外國人，在2018年青島購買了一套商品住宅，下列有關(guān)說法錯誤的是()。A、甲可以持公安部簽發(fā)的外國人永久居留證辦理登記B、甲應(yīng)當(dāng)使用中文姓名申請登記，如沒有中文姓名可以使用中文譯名C、甲應(yīng)當(dāng)提供在境內(nèi)一年以上的勞動合同D、甲需要提供國家安全局涉外項目審批材料答案：C37．人民法院查封期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D38．未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，()土地管理部門應(yīng)當(dāng)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權(quán)的處罰。A、國務(wù)院B、省政府C、市、縣人民政府D、鄉(xiāng)政府答案：C39．不能辦理分割的()。A、原設(shè)計為復(fù)式結(jié)構(gòu)或頂層帶閣樓的B、單元內(nèi)多套住宅C、設(shè)計用途一致的非住宅D、宅基地上的自建平房答案：A40．處分共有不動產(chǎn)申請登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。A、占份額三分之二以上B、占份額二分之一以上C、占份額四分之三以上D、全部答案：A41．不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起()個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B42．因國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化而申請變更登記的，下列哪項材料可以不用提供()。A、國土資源主管部門出具的批準(zhǔn)文件B、出讓合同補充協(xié)議C、依法需要補交土地出讓價款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地價款繳納憑證D、城市規(guī)劃部門出具的批準(zhǔn)文件答案：D43．以下關(guān)于不動產(chǎn)繼承登記說法錯誤的是()。A、申請不動產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記，申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，登記機構(gòu)不予受理B、受理后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行審核。認(rèn)為需要進(jìn)一步核實情況的，可以發(fā)函給出具證明材料的單位、被繼承人或遺贈人原所在單位或居住地的村委會、居委會核實相關(guān)情況C、受理登記前應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗D、在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期不少于15個工作日。答案：A44．下列情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要進(jìn)行進(jìn)行實地查看的有()。A、國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記B、在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)登記C、因人民政府征收房屋辦理注銷登記D、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記答案：D45．申請人提交的法律文書的同時，還應(yīng)同時提交已經(jīng)生效的證明的文件的是()。A、裁定書B、調(diào)解書C、一審判決書D、終審判決書答案：C46．建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，在辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時由()一并申請登記為業(yè)主共有。A、全體業(yè)主代表B、登記申請人C、業(yè)主委員會D、物業(yè)公司答案：B47．不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。登記機構(gòu)可以有下列行為?()A、要求對不動產(chǎn)進(jìn)行評估B、以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記C、超出登記職責(zé)范圍的其他行為D、就有關(guān)登記事項詢問申請人答案：D48．下列不屬于土地利用年度計劃內(nèi)容的是()。A、土地統(tǒng)計指標(biāo)B、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)C、耕地保有量計劃指標(biāo)D、土地開發(fā)整理計劃指標(biāo)答案：A49．對2008年1月1日之后，取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，具備規(guī)劃核實有關(guān)文件的建設(shè)工程，按照()辦理房屋所有權(quán)首次登記。A、規(guī)劃證面積B、申報面積C、房屋實測面積D、規(guī)劃附圖面積答案：C50．受理是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、()、出具受理結(jié)果等工作的過程。A、整理相關(guān)信息B、錄入相關(guān)信息C、核實相關(guān)信息D、登記相關(guān)信息答案：B51．()負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)的不動產(chǎn)單元代碼編制、變更與管理工作。A、測量機構(gòu)B、不動產(chǎn)登記機構(gòu)C、測繪成果審核機構(gòu)D、信息管理部門答案：B52．下列選項中，尚未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記的是:()。A、依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的B、預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記的C、在建建筑物抵押權(quán)登記的D、預(yù)查封登記的答案：A53．因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會生效法律文書等取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，可由權(quán)利人()申請。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經(jīng)濟組織一起答案：C54．居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C55．基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以()為單位進(jìn)行劃區(qū)定界。A、省B、市、縣C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))D、村答案：C56．國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點項目選址確實無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)過()批準(zhǔn)方可征用。A、縣級人民政府B、省級人民政府C、市級人民政府D、國務(wù)院答案：D57．申請人處分存在異議登記不動產(chǎn)，申請登記時應(yīng)當(dāng)簽署()。A、已知悉存在異議登記B、自行承擔(dān)風(fēng)險的書面承諾C、已知悉存在異議登記并自行承擔(dān)風(fēng)險的書面承諾D、具結(jié)保證答案：C58．不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)()，如實、準(zhǔn)確填寫并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明。A、不動產(chǎn)登記申請B、不動產(chǎn)登記簿C、權(quán)籍調(diào)查表D、不動產(chǎn)登記審批表答案：B59．甲繼承了其父親的一套房產(chǎn)，應(yīng)申請辦理()。A、初始登記B、轉(zhuǎn)移登記C、變更登記D、更正登記答案：B60．權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其()的不動產(chǎn)登記資料。A、部分B、相關(guān)C、全部D、有關(guān)答案：C二、多選題1．可以有當(dāng)事人單方申請不動產(chǎn)登記的情形有()。A、因合法建造取得不動產(chǎn)權(quán)利B、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得不動產(chǎn)權(quán)利C、因贈與取得不動產(chǎn)權(quán)利的D、L因離婚協(xié)議取得不動產(chǎn)權(quán)利答案：AB2．土地管理部門可以暫緩?fù)恋氐怯浀那樾斡?)。A、土地權(quán)屬爭議尚未解決的B、土地違法行為尚未處理或者正在處理的C、依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的D、法律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他事項答案：ABCD3．下列不動產(chǎn)可以設(shè)定抵押的有()。A、國有土地上依法取得的房屋B、以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)C、集體土地使用權(quán)D、鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房答案：ABD4．不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果確認(rèn)工作，確保不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)的()。A、現(xiàn)勢B、有效C、安全D、準(zhǔn)確答案：ABC5．甲、乙公司之間因貨物往來，現(xiàn)需將甲公司法人張某名下房產(chǎn)做抵押擔(dān)保，現(xiàn)張某與甲乙公司前來辦理抵押登記手續(xù)，需提交的材料有()。A、借款協(xié)議B、抵押合同C、不動產(chǎn)權(quán)證書D、申請人身份證明答案：BCD6．根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，國家實行土地用途管制制度，按用途劃分，我國的土地分為()。A、耕地B、農(nóng)用地C、建設(shè)用地D、未利用地答案：BCD7．轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)應(yīng)當(dāng)具備的條件為：()。A、礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年B、采礦權(quán)屬無爭議C、按照國家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費、采礦權(quán)價款、礦產(chǎn)資源補償費和資源稅D、國有礦山企業(yè)申請轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)前征得礦山企業(yè)主管部門同意E國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件答案：ABCD8．應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記的情形有()。A、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓B、建設(shè)用地使用權(quán)互換C、建設(shè)用地使用權(quán)出資D、建設(shè)用地使用權(quán)贈與答案：ABCD9．從廣義上說，整個國土資源管理都可通稱為行政執(zhí)法，可以簡單地劃分為()。A、行政處理B、行政監(jiān)督檢查C、行政處罰D、行政訴訟答案：ABC10．中國依法實行土地登記發(fā)證制度，對()進(jìn)行登記，由縣級以上人民政府向土地權(quán)利人頒發(fā)土地證書。A、國有土地使用權(quán)B、集體土地所有權(quán)C、集體土地使用權(quán)D、集體土地承租權(quán)答案：ABC11．下列需實地查看的登記的有()。A、集體土所有權(quán)首次登記B、國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記C、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記D、在建工程抵押權(quán)首次登記答案：CD12．下列有關(guān)收回國有土地使用權(quán)的情形中，土地使用權(quán)人可獲得適當(dāng)補償?shù)那樾斡?)。A、為公共利益需要使用土地而收回土地使用權(quán)的B、為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的C、單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的D、公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的答案：AB13．()屬于有形土地市場的基本功能。A、土地市場價格預(yù)測B、辦理交易事務(wù)C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD14．境內(nèi)自然人申請不動產(chǎn)登記時，提交的身份證明有()。A、身份證B、軍官證C、臨時身份證D、士官證答案：ABCD15．可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的有()。A、當(dāng)事人協(xié)議約定一方放棄另一方予以補償B、權(quán)利人放棄權(quán)利C、依法沒收、征收、收回權(quán)利D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致權(quán)利消滅的答案：BCD16．國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記審核人員應(yīng)核實的事項有()。A、是否存在前期辦理在建工程抵押B、預(yù)售合同備案C、預(yù)購商品房抵押D、預(yù)查封情況答案：ABCD17．