廠房土地轉(zhuǎn)讓合同要才好（3篇）

第6頁共6頁廠房土地轉(zhuǎn)?讓合同要才?好甲方：?_____?????????????身份證?：____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_甲、乙?雙方本著責(zé)?任分清、自?愿有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?充分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?向乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅基?地的土地使?用權(quán)(長期?使用)及上?蓋有一層的?房產(chǎn)所有權(quán)?事宜達成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守。一、?甲方同意將?位于面積平?方米的土地?使用權(quán)及上?蓋有一層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該宅基?地四鄰至：?_____?東鄰：__?___、西?鄰：___?__、南鄰?：____?_、北鄰：?_____?。三、雙?方責(zé)任。?1、甲方保?證該宅基地?的使用權(quán)權(quán)?屬甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方保?證沒有將該?宅基地使用?權(quán)進行抵押?，也不存在?其他糾紛和?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，如上?述宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)讓?前存在的債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，按甲方違?約處理。?2、如國家?政策允許過?戶，甲方無?償協(xié)助乙方?辦理過戶手?續(xù)，有關(guān)過?戶甲、乙雙?方要付費用?由乙方負責(zé)?。3、乙?方責(zé)任：在?使用期限內(nèi)?，如遇國家?或者有關(guān)政?策部門依法?對該地征收?時所賠償?shù)?全部資金歸?乙方所得，?相關(guān)費用均?也有乙方負?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓價?格為人民幣?12萬元(?大寫：壹拾?貳萬元整)?。五、本?協(xié)議生效后?，甲方以及?其繼承人不?得向乙方主?張享有該地?的使用權(quán)及?地上建筑物?的所有使用?權(quán)，單方違?約金為12?0萬元整。?六、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___公?證人：__?___????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_廠房土?地轉(zhuǎn)讓合同?要才好（二?）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?受讓方(?乙方)：_?____?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致就?甲方將其權(quán)?屬的工業(yè)用?地、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙方?及有關(guān)事項?達成如下土?地廠房轉(zhuǎn)讓?合同：一?、工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)權(quán)?基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用地?原屬于__?___，位?于____?_，土地權(quán)?屬性質(zhì)為集?體，用途為?工業(yè)，土地?面積約為_?____平?方米。二?、轉(zhuǎn)讓范圍?及價款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計____?_元整(金?額大寫__?___元)?。三、轉(zhuǎn)?讓款的支付?方式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙雙?方簽定后，?乙方應(yīng)首付?甲方人民幣?_____?元整(金額?大寫元)，?剩余款項分?別于___?__年__?___月_?____日?前支付;?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開具?收據(jù)。四?、違約責(zé)任?1、甲方?承諾轉(zhuǎn)讓之?廠房無抵押?，未被法院?等司法部門?進行查封，?不存在權(quán)屬?爭議;如轉(zhuǎn)?讓之廠房業(yè)?已抵押給他?人或被法院?查封等造成?受讓方無法?取得廠房的?，則甲方除?退還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓款?外，需要另?行賠償乙方?轉(zhuǎn)讓款金額?30%的違?約金，并因?此給乙方造?成的損失由?甲方承擔(dān);?本廠房轉(zhuǎn)讓?后，甲方需?配合乙方共?同去村委會?等相關(guān)機構(gòu)?辦理相應(yīng)備?案手續(xù)。如?果將來可以?辦理產(chǎn)權(quán)證?等需要甲方?配合的，甲?方也需無條?件配合。?3、甲方中?途悔約，甲?方應(yīng)在悔約?之日起天內(nèi)?將首付款返?還與乙方，?另給付乙方?相當(dāng)于首付?款數(shù)額的違?約金。五?、爭議管轄?如本協(xié)議?書在甲乙雙?方履行中產(chǎn)?生分歧，由?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?不動產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?_____?年____?_月___?__日前，?甲方該標(biāo)的?交付給乙方?使用(在不?損壞原有物?品的基礎(chǔ)上?)。七、?該廠房轉(zhuǎn)讓?后，如遇到?將來廠房拆?遷等情形所?獲得的拆遷?補償款歸乙?方所有，與?甲方無關(guān)。?八、本協(xié)?議書一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自甲乙雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___廠?房土地轉(zhuǎn)讓?合同要才好?（三）轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?：地址：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：地?址：根據(jù)?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》和其它?相關(guān)法律的?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方就?_____?_工廠轉(zhuǎn)讓?事宜，按照?“平等、自?愿、合法”?的原則，簽?訂該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同。?一、轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)情況?：房屋所?有權(quán)證號碼?：土地使?用權(quán)證號碼?：房地產(chǎn)?座落：市區(qū)?街(路)號?#建筑面?積：平方米?;轉(zhuǎn)讓面積?：平方米?占地面積：?平方米;房?屋用途：工?業(yè)廠房房?屋權(quán)利來源?：土地使?用權(quán)來源：?劃撥出讓?二、房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓包括土?地使用權(quán)和?房產(chǎn)所有權(quán)?的轉(zhuǎn)讓，該?產(chǎn)權(quán)清晰，?無糾紛。否?則，甲方違?約，該合同?無效，并賠?償乙方全部?損失。三?、雙方申報?成交價款(?或房產(chǎn)價值?)為人民幣?(大寫)仟?佰拾萬仟佰?拾元整。?四、本合同?經(jīng)雙方同意?、蓋章，并?經(jīng)房地產(chǎn)交?易部門審查?批準后有效?。五、雙?方議定付款?及房屋交付?辦法(按下?列第種辦理?)1、合?同生效后，?乙方付甲方?定金(大寫?)仟佰拾萬?仟佰拾元整?，經(jīng)房地產(chǎn)?交易部門批?準后乙方即?付清余下的?全部購房款?：(大寫?)仟佰拾萬?仟佰拾元整?，同時到房?屋產(chǎn)權(quán)登記?發(fā)證部門申?請辦理房屋?所有權(quán)登記?，甲方將房?屋交付乙方?。2、乙?方一次性付?清全部購房?款：(大寫?)仟佰拾萬?仟佰拾元整?，并到房屋?產(chǎn)權(quán)登記發(fā)?證部門辦理?《房屋所有?權(quán)證》后，?甲方將出賣?的房屋交給?乙方。六?、本合同簽?訂生效后，?雙方應(yīng)認真?履行，如甲?方中途反悔?不賣，須以?定金的兩倍?賠償乙方，?如乙方反悔?不買，則定?金歸甲方所?有。七、?甲、乙雙方?應(yīng)遵守國家?房產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定交納稅?費。八、?本合同未盡?事項，甲、?乙雙方可另?行協(xié)