車位買賣合同樣本（2篇）

第7頁共7頁車位買賣合?同樣本甲?方(賣方)?：____?_住所地?：____?_法定代?表人：__?___乙?方(買方)?：____?_聯(lián)系住?址：___?__身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國房地產(chǎn)?管理法》、?《中華人民?共和國民法?典》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?地下車位事?宜，甲、乙?雙方簽訂本?合同。第?一條轉(zhuǎn)讓?標的1、?甲方將位于?_____?號車位(以?下簡稱該車?位)轉(zhuǎn)讓給?乙方。該車?位大小及位?置編號詳見?附件1。?2、該車位?的裝飾、設(shè)?備、設(shè)施等?產(chǎn)品標準及?其周邊相鄰?關(guān)系以實際?勘查狀況為?準。第二?條轉(zhuǎn)讓價?格及付款方?式1、該?車位總價款?為人民幣壹?拾陸萬元整?，￥___?__。2?、付款方式?：____?_雙方在簽?訂本合同時?支付___?__元;?在雙方到房?管局辦理變?更登記后支?付____?_萬元;余?款____?_萬元在_?____年?_____?月____?_日前付清?。3、過?戶過程產(chǎn)生?的契稅，由?_____?方負責。?第三條交?付及交接手?續(xù)1、甲?方應(yīng)當在乙?方雙方簽訂?合同后向乙?方交付該車?位。2、?甲、乙雙方?應(yīng)在約定的?交付日或甲?方通知的日?期攜帶本合?同及繳清全?部車位款的?票據(jù)按時到?場辦理該車?位交付手續(xù)?。逾期未到?，由此產(chǎn)生?的逾期交付?該車位的責?任由違約方?承擔。第?四條其他?事項約定?1、乙方購?買的該車位?僅作為轎車?類小型車輛?停泊專用，?乙方不得另?做其他用途?。2、乙?方在本合同?簽訂前已對?該車位施工?圖上的位置?、大小、高?度等相關(guān)情?況已明確無?誤。3、?乙方日常使?用應(yīng)遵守物?業(yè)管理規(guī)約?及地下停車?位的管理制?度，且按時?足額交納相?應(yīng)的物業(yè)管?理費用。?4、乙方使?用該車位停?放車輛時不?得占用公共?通道，不得?影響其它車?位上停放的?車輛的安全?和正常通行?，不得妨礙?甲方的物業(yè)?管理活動和?其他業(yè)主、?物業(yè)使用人?的活動。因?乙方不正確?使用該車位?或不按甲方?的規(guī)定使用?該車位，給?小區(qū)其他業(yè)?主、物業(yè)使?用人或甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)予?賠償。5?、乙方在地?下停車位使?用或行駛過?程中，不得?損壞車道及?公共設(shè)施(?如反光鏡、?消防箱、房?屋結(jié)構(gòu)等)?，如造成損?壞的，應(yīng)由?乙方負責進?行修復(fù)或賠?償。6、?甲方或物業(yè)?公司檢修、?維護管道需?借用該車位?時，乙方必?須無條件配?合;檢修方?應(yīng)事先通知?乙方，并安?排好其他臨?時泊位，確?保乙方可以?停車。乙方?不按要求進?行配合工作?的，應(yīng)承擔?由此造成的?損失。7?、乙方車輛?在停車位內(nèi)?損壞或丟失?的，甲方或?甲方委托的?物業(yè)服務(wù)公?司不承擔賠?償責任;但?有義務(wù)協(xié)助?乙方向公安?機關(guān)報案并?配合公安機?關(guān)對案件進?行調(diào)查和處?理。第五?條違約責?任1、乙?方應(yīng)當按照?本合同第二?條的約定按?時支付該車?位的轉(zhuǎn)讓總?價款。乙方?逾期支付轉(zhuǎn)?讓款，每逾?期一日，乙?方應(yīng)向甲方?支付本合同?約定轉(zhuǎn)讓總?價款0.?01%的?逾期違約金?;2、本?協(xié)議生效后?，甲、乙雙?方任何一方?無正當理由?要求終止合?同的，違約?方須按本合?同的有關(guān)條?款之規(guī)定承?擔違約責任?，并按轉(zhuǎn)讓?總價款的2?0%向守約?方支付違約?金。3、?本合同對違?約責任另有?約定的，從?約定。第?六條附則?1、因不?可抗力(包?括政策等政?府行為)導(dǎo)?致合同不能?履行或履行?遲延的，雙?方均不負違?約責任。?2、其它未?盡事宜由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，雙方均?可向該車位?所在地人民?法院提起民?事訴訟。?3、雙方承?諾合同中所?提供的聯(lián)系?地址、電話?等真實有效?。4、本?合同一式_?____份?，甲方執(zhí)_?____份?，乙方執(zhí)_?____份?，自甲、乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。各文本?具有同等效?力。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?簽約日期?：____?_??????????簽約日期?：____?_車位買?賣合同樣本?（二）協(xié)?議雙方當事?人：轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱“甲方”?)：受讓?方(以下簡?稱“乙方”?)：根據(jù)?《民法典》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓東南_?____車?位使用權(quán)相?關(guān)事宜達成?如下協(xié)議：?一、車位?的基本情況?1.1本?次轉(zhuǎn)讓使用?權(quán)的車位為?甲方開發(fā)的?“東南__?___一期?”商品房地?下車位，用?途：該車位?僅作為停車?專用，不得?另作他用;?車位編號為?：____?_。(具體?位置見附件?一地下室車?位布置平面?圖);1?.2地下室?內(nèi)墻面為普?通水泥砂漿?粉刷、涂料?刷白，水泥?砂漿地面。?該車位為劃?線分隔，無?隔斷墻、無?封閉，并由?甲方劃好車?位分隔線;?1.3甲?方保證對以?上車位享有?合法的所有?權(quán)。甲方確?保上述車位?產(chǎn)權(quán)清晰，?沒有民事糾?紛。二、?使用期限?甲方同意將?上述車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)讓?期限自本協(xié)?議生效之日?起至“東南?_____?一期”商品?房土地使用?權(quán)期限屆滿?時止。三?、轉(zhuǎn)讓價款?3.1轉(zhuǎn)?讓按其座落?位置以“個?”為單位計?價;3.?2甲、乙雙?方約定該車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓價款為人?民幣___?__元(大?寫：___?__元)。?(此價款中?不包含車位?的物業(yè)管理?服務(wù)費)。?四、付款?方式甲、?乙雙方約定?在本協(xié)議生?效之日，乙?方一次性向?甲方付清全?部轉(zhuǎn)讓價款?。五、乙?方逾期付款?的違約責任?乙方未按?照約定的期?限付款的，?按照逾期時?間，分別做?如下處理(?不作累加)?：5.1?逾期在__?___日之?內(nèi)，自約定?的轉(zhuǎn)讓價款?應(yīng)付次日起?至實際支付?之日止，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?價款的違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?5.2逾?期超過__?___日，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議。甲?方解除協(xié)議?的，乙方按?照轉(zhuǎn)讓價款?的____?_向甲方支?付違約金。?乙方愿意繼?續(xù)履行合同?的，經(jīng)甲方?同意后，合?同繼續(xù)履行?，自約定的?轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)?付次日起至?實際支付之?日止，乙方?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓價?款____?_的違約金?。六、交?付期限與方?式6.1?甲方應(yīng)于乙?方付清全部?轉(zhuǎn)讓價款后?_____?天內(nèi)將車位?交付給乙方?使用。6?.2車位使?用權(quán)的交付?以雙方簽訂?車位使用權(quán)?交接書為標?志，如乙方?無正當理由?拒絕簽訂車?位使用權(quán)交?接書，視為?甲方已完成?交付。七?、甲方逾期?交付的違約?責任甲方?未按照約定?的期限交付?車位的，自?約定的交付?期限屆滿次?日起至實際?交付之日止?，甲方每日?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓價款_?____的?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?。八、使?用管理8?.1乙方應(yīng)?遵守停車管?理人員指示?和車輛停放?規(guī)則有序停?放;8.?2停車場專?用設(shè)施設(shè)備?的維修費用?由全體車位?使用權(quán)人承?擔;8.?3甲方檢修?、維護管道?需借用乙方?車位時，乙?方必須無條?件的予以配?合;8.?4乙方不得?擅自改變該?停車位的用?途，或利用?該空間放置?易燃、易爆?、劇毒、放?射性等有害?物體;8?.5如果因?乙方車體過?大影響其他?業(yè)主停放車?輛，甲方有?權(quán)單方?jīng)Q定?為乙方調(diào)整?車位，乙方?應(yīng)補足相應(yīng)?的費用;?8.6乙方?如需將該車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓或出租給?第三方，應(yīng)?當將轉(zhuǎn)讓或?出租范圍限?定于本小區(qū)?范圍內(nèi)的其?他業(yè)主;?九、其他?9.1若根?據(jù)市政或小?區(qū)整體規(guī)劃?的需要，在?不影響乙方?對車位的正?常使用的情?況下，而在?乙方車位前?后設(shè)置有變?壓器、配電?箱、地下車?庫人行出入?口、管網(wǎng)等?公共設(shè)施的?，乙方對此?不持異議，?不得據(jù)此向?甲方提出任?何要求。?9.2__?___乙方?簽訂本協(xié)議?時，視為認?可甲方委托?的物業(yè)管理?公司對車位?進行管理服?務(wù)，乙方須?同時簽署《?臨時管理規(guī)?約》及《車?位服務(wù)協(xié)議?》等，并嚴?格遵守。?十、協(xié)議爭?議的解決辦?法本協(xié)議?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向協(xié)議?簽訂地人民?法院起訴。?十一、附?則11.?1本協(xié)議的?附件為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，與本協(xié)議?具有同等的?法律效力;?12.2?本協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方簽?字或蓋章后?生效。本協(xié)?議一式三份?，甲方執(zhí)二?份，乙方執(zhí)?一份，均具?有同等法律?效力;1?3.3本協(xié)?議未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商可?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?__乙方(?(公章)：?法定代表?人：___?__法定代?表人：委?托代理人：?_____?委托代理人?：證件號?