濟(jì)源溫泉度假村

沁園春溫泉度假區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計方案說明一、概述河南濟(jì)源市五龍口沁園春溫泉度假區(qū)位處五龍口景區(qū)境內(nèi)南側(cè)。五龍口風(fēng)景區(qū)位于濟(jì)源市東北部，呈塊狀分布，由西到東分別為盤谷景區(qū)、沁河景區(qū)、溫泉景區(qū)、愁兒溝景區(qū)、白澗溝五大景區(qū)，自然地形成山——水——山——水——山這樣一種高低起伏、剛?cè)岵?jì)的組合，呈現(xiàn)各景區(qū)的獨(dú)特環(huán)境風(fēng)貌和氣氛。五龍口景區(qū)內(nèi)共有自然和人文景觀68處，這里山俊水秀，景色迷人，交通便利，名勝古跡薈萃，是以太行獼猴、溫泉、自然和人文景觀為特色的旅游觀光區(qū)，集山水、古跡、稀有動物、溫泉為一體。沁園春溫泉度假區(qū)位于五龍口景區(qū)東南面，沁河自西向東貫穿五大片區(qū)，包括化城、小灘、下寺、牛王灘及采石場。區(qū)內(nèi)擁有旅游資源包括地?zé)釡厝?，沁河景觀、牛王灘、棋盤山、箭過頂?shù)茸匀簧剿Y源，化城寺遺跡、曹魏古棧道、沁水公主園遺址、枋口秦渠故址等歷史文化資源等。修建性詳細(xì)規(guī)劃范圍內(nèi)的山、石、谷、溪、泉、田、灘、林各類景觀資源，以及以沁園春文化為主導(dǎo)的人文旅游資源，不僅對河南地區(qū)溫泉旅游、生態(tài)度假市場具有巨大的潛在吸引力，而且從長遠(yuǎn)的發(fā)展眼光考慮，將極具會議接待及旅游房地產(chǎn)的開發(fā)價值。香泉溫泉度假村項目總占地面積410畝，以唐風(fēng)為主格調(diào)，總體景觀以江南園林為基調(diào)，中華歷史文化、地域文化為主線，融合昭明太子文化，中華佛文化、禪學(xué)，利用享有“第一湯”美譽(yù)的千年溫泉，精心打造出以露天溫泉為核心，集餐飲、客房、購物、房產(chǎn)為一體的溫泉度假村。沁園春溫泉度假區(qū)擁有園林式的溫泉池區(qū)面積約5萬平方米，擁有70多個風(fēng)格和功能各異的露天溫泉浴池，有中草藥浴池、水果花瓣浴池、高溫浴池、石板浴、沐足池、SPA水療區(qū)、至尊區(qū)等，打造出以露天溫泉為核心，集餐飲、客房、會議、娛樂為一體的溫泉度假村。沁園春溫泉度假區(qū)的露天溫泉區(qū)日接待量11175人/日，390間豪華標(biāo)準(zhǔn)客房，中餐廳可同時容納1500人就餐，會議多功能中心可同時容納500人開會。沁園春溫泉度假區(qū)，“山不高而清秀，水不深而曠遠(yuǎn)”。自然旅游資源和人文旅游資源得天獨(dú)厚，原汁原味。山、水、谷、林、溫泉、冷泉、湖光山色應(yīng)有盡有。二、規(guī)劃指導(dǎo)思想及其原則（一）規(guī)劃指導(dǎo)思想結(jié)合周邊總體自然風(fēng)光和地區(qū)文化，充分利用周邊交通、自然環(huán)境等優(yōu)勢，融入現(xiàn)代建筑文化，在滿足其度假、養(yǎng)生、房產(chǎn)等多元化發(fā)展的要求前提下，以功能為先導(dǎo)、以路網(wǎng)為紐帶、以實用為基礎(chǔ)，將沁園春溫泉度假區(qū)建設(shè)為布局合理、功能明確，具有現(xiàn)代與古典相融合的度假圣地。規(guī)劃設(shè)計原則以當(dāng)?shù)販厝Y源和濃厚的文化底蘊(yùn)為依托，以現(xiàn)代旅游度假模式為設(shè)計指導(dǎo)，以生態(tài)為前提，以人為本、發(fā)展可持續(xù)的旅游度假村。在要滿足現(xiàn)代人在休閑、養(yǎng)生、居住和娛樂要求以外，融入現(xiàn)代田園風(fēng)情；以溫泉度假村為主導(dǎo)力量帶動周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和房地產(chǎn)的開發(fā)。1、因地制宜，彰顯地方特色通過對溫泉的開發(fā)和地方風(fēng)情、田園風(fēng)光的融入，處理好旅游度假村和周邊商業(yè)、房產(chǎn)的關(guān)系，相互帶動、共同發(fā)展。建造一個繁華舒適的郊區(qū)“新城”。2、以人為本規(guī)劃設(shè)計對服務(wù)人群做深入的分析和了解。了解人對環(huán)境和空間的需求以及環(huán)境和空間對人的吸引和映射，爭取度假村和人之間最大程度的親和力，引導(dǎo)其主觀消費(fèi)意識。規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該符合現(xiàn)代人的休閑理念和審美情趣。3、倡導(dǎo)生態(tài)建設(shè)以保護(hù)當(dāng)?shù)氐牧己蒙鷳B(tài)環(huán)境為前提，注重設(shè)計中的生態(tài)性。項目建設(shè)與當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境自始自終相互融合，既達(dá)到對溫泉度假村的建設(shè)提升，同時又促進(jìn)對當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境和周邊生態(tài)模式的建設(shè)。4、注重可持續(xù)發(fā)展?jié)M足可持續(xù)發(fā)展的主題，節(jié)約能源、保護(hù)自然生態(tài)，引入生態(tài)技術(shù)。三、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2、《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352—2005）3、《旅游規(guī)劃通則》（GB/T18971—2003）4、《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（GB50298-1999）5、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）6、《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》（CJJ83-99）7、《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-2000）8、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-2000）9、《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GBJ13-86）10、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）11、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T16-92）12、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054-95）13、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052-95）14、其它相關(guān)法律、法規(guī)、政策及規(guī)劃15、甲方提供——資料及要求四、總體布局（一）、總體構(gòu)思沁園春溫泉度假區(qū)規(guī)劃范圍的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量良好，在規(guī)劃中應(yīng)堅持生態(tài)優(yōu)先的原則。在規(guī)劃中要正確處理開發(fā)與保護(hù)之間的矛盾。同時處理好度假村與周邊景觀環(huán)境之間的映射關(guān)系，相互補(bǔ)充，相互帶動。規(guī)劃中結(jié)合旅游風(fēng)景度假區(qū)的定位，充分利用現(xiàn)有溫泉、山體、林地及水體等景觀環(huán)境資源，以低密度開發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)為原則，建設(shè)高水準(zhǔn)的富有鮮明文化內(nèi)涵的自然生態(tài)溫泉旅游度假村。本項目處于山谷之間，沁河環(huán)繞基地而過，依山傍水、四季如春。為體現(xiàn)溫泉“以水養(yǎng)人”的特點(diǎn)，整體規(guī)劃上加大了水體的流經(jīng)面積，以水貫通整個度假村。使得整個度假村在交通與休閑娛樂上起到檔次的飛躍。（二）、方案特點(diǎn)1、多元化的復(fù)合型溫泉度假村擯棄以傳統(tǒng)的文化觀光旅游，度假旅游、專項旅游和特種旅游單一型度假旅游產(chǎn)品。創(chuàng)造多功能、多用途的復(fù)合型旅游度假村。更好的滿足人們餐飲、度假、休閑、娛樂、會議、居住、養(yǎng)生等多方面的需求。2、整體化的景觀系統(tǒng)以山體作為大的景觀背景，結(jié)合現(xiàn)有水系、基地形態(tài)、和植被現(xiàn)狀，將溫泉浴場和其它休閑、娛樂設(shè)施有機(jī)結(jié)合，形成水系、山體、建筑、植被的自然統(tǒng)一。規(guī)劃區(qū)以濱水、近山、生態(tài)為特點(diǎn)，娛樂游憩活動與景觀開放空間有機(jī)結(jié)合，使得內(nèi)外生態(tài)系統(tǒng)更加整體化。3、高效的道路系統(tǒng)和土地利用形態(tài)道路的走向及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌，依山就勢，使得溫泉度假村與自然環(huán)境有機(jī)的融合在一起。各個組團(tuán)之間通過步行交通系統(tǒng)連接。道路為人車分流系統(tǒng)。度假村內(nèi)部的車行交通靠電瓶車來實現(xiàn)。4、高新技術(shù)的引入沁園春溫泉度假區(qū)規(guī)劃本著可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀，引入人工濕地系統(tǒng)、太陽能照明系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、太陽能節(jié)水系統(tǒng)以及建筑綠化等生態(tài)系統(tǒng)；同時將智能家居在度假別墅區(qū)作試點(diǎn)。（三）、規(guī)劃結(jié)構(gòu)度假村以外圍的車行道路和中央的步行街軸線為骨架，連接接待、溫泉、商務(wù)、休閑、娛樂、房產(chǎn)和養(yǎng)生等各個功能分區(qū)。（四）、功能布局根據(jù)用地環(huán)境和功能特點(diǎn)，沁園春溫泉度假區(qū)分為七個功能分區(qū)：1、溫泉主題酒店溫泉主題酒店位于沁園春溫泉組團(tuán)的核心位置，總建筑面積約25000㎡，樓高3-4層，總客房數(shù)達(dá)260間，規(guī)劃設(shè)計雙人房159間，單人房80間，無障礙客房2間，行政套房12套，豪華套房6套，總統(tǒng)套房1套。同時配備一流設(shè)施的多功能會議中心，更有精致特色的餐廳、康體中心。酒店建筑群形體像一只展翅的白鷺，背靠太行山脈，掩映于五龍口山水之中。2、溫泉小鎮(zhèn)溫泉小鎮(zhèn)是沁園春溫泉組團(tuán)里面最為重要的文化商業(yè)配套。小鎮(zhèn)融合淡淡的秦風(fēng)漢韻與現(xiàn)代生態(tài)風(fēng)格，街巷臨水而建，在現(xiàn)代與中式的建筑風(fēng)格中建立一個能打通和連接溫泉酒店與溫泉館的度假商貿(mào)街區(qū)。溫泉小鎮(zhèn)綜合體三層布置五龍口客棧，結(jié)合傳統(tǒng)豫北、山西民居建筑風(fēng)格，對傳統(tǒng)建筑元素進(jìn)行挖掘改造再創(chuàng)新，打造成為以統(tǒng)豫北、山西民居風(fēng)情為特色的主題客棧。提供約40間客房。3、室內(nèi)溫泉館室內(nèi)溫泉館館頂部由玻璃鋼架構(gòu)成，仿佛一個巨大的玻璃溫室，既能享受充足的陽光，又能保持全年恒溫，避免冬日泡浴的寒氣襲擊。室內(nèi)溫泉館（含溫泉接待中心）規(guī)劃建筑面積約8000㎡，按照不同的功能分區(qū)為動感水療區(qū)、雨林悠游區(qū)、雨林歡樂島和巨樹島，還設(shè)有無邊際恒溫泳池、休息區(qū)、酒吧臺等公共服務(wù)空間室內(nèi)溫泉館還引入高科技的手段，強(qiáng)調(diào)動態(tài)元素，綜合運(yùn)用光電傳感、紅外傳感、數(shù)字多媒體技術(shù)、三維圖像處理、模式識別、人機(jī)互動的多媒體虛擬現(xiàn)實展示等，結(jié)合植物景觀打造出水幕電影、步步生花、凌波微步、3D魚林、天上水、音樂浪花等一個個神奇的影幻世界。室內(nèi)溫泉館除了完善的溫泉接待設(shè)施及水上項目，還有主打“健康度假”概念的國際健康療養(yǎng)中心，把旅游、度假、療養(yǎng)三合為一，目標(biāo)鎖定客源市場的高端客群。這部分客群忙于疲憊的都市生活和交際應(yīng)酬，亞健康問題突出，所以沁園春溫泉利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)結(jié)合傳統(tǒng)中醫(yī)養(yǎng)生療法，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)、高質(zhì)量的健康設(shè)施和國際專業(yè)健康咨詢診療機(jī)構(gòu)，先進(jìn)的診療技術(shù)，零污染的自然環(huán)境、高溫藥用溫泉、五星級酒店配套及個性化定制服務(wù)，關(guān)鍵還有提供對貴賓們來說至關(guān)重要的私密空間，必將成為河南地區(qū)乃至中原地區(qū)旅游度假發(fā)展的創(chuàng)新模式。4、露天溫泉區(qū)露天溫泉設(shè)計精美，布局合理，擁有多功能廳、情侶套房、十泉十美、至尊泉、怡心泉、沁園廳、瀑布溫泉等大小各異的特色溫泉池數(shù)十余個，為游客提供溫泉洗浴保健、養(yǎng)生和休閑等服務(wù)。當(dāng)在鋼筋水泥的城市里呆久了的人們身處濕地中，面對著那廣袤無垠、生機(jī)盎然的濕地景觀時，會從感官、心理、精神上都感受到輕松與愉悅。我們根據(jù)不同的景觀要求，靈活應(yīng)用植物、自然式草坡護(hù)岸等形式組合，在平面線條上打破原有的規(guī)則布局，通過曲線游道、空間開合等不同處理方式來柔化。另外，還通過木棧道、伸入水面的挑臺、下沉式臺階來豐富水岸周邊。蒹葭蒼蒼的蘆葦叢和從蘆葦叢中群飛而出的白鷺，營造出一種閑散、野逸和生動的自然景觀；芳草萋萋，魚翔淺底，給人帶來自然而寧靜的美的感受。5、度假別墅區(qū)度假別墅區(qū)主要為游客提供高品質(zhì)居住生活的場所，以現(xiàn)代手法打造出中式高端別墅風(fēng)格。該區(qū)域以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)，在規(guī)劃上引入生態(tài)節(jié)能和智能建筑的先進(jìn)建筑設(shè)計理念，充分配合生態(tài)度假村的規(guī)劃主題。6、企業(yè)會所企業(yè)會所是專為商務(wù)會議團(tuán)體、企業(yè)、VIP客戶提供的高端溫泉會所。整體建筑風(fēng)格延續(xù)溫泉酒店和溫泉度假別墅的生態(tài)休閑元素，增添更為私密、精致、溫馨的設(shè)計，營造寧靜優(yōu)雅、私隱、高品質(zhì)的溫泉環(huán)境。（五）建筑單體溫泉主題酒店位于沁園春溫泉組團(tuán)的核心位置，通過整體的抬高，使景觀視線越過綠化，暢通無阻。酒店裙房以褐色為主色調(diào)，主樓則是以白色為主調(diào)，一明一暗的對比使裙房融入周邊環(huán)境的同時，突出主樓的純潔輕巧的體量，切合白鷺展翅的立意，展現(xiàn)出酒店的標(biāo)志性和時代感。酒店背山面水而建，掩映于五龍口山水之中，游客輕易融身心于這藍(lán)天白云高山流水之間，咫尺之隔飽覽大自然的奇妙造化，讓您親身體會濟(jì)源山水的生態(tài)氣息。酒店立面材料大量使用當(dāng)?shù)厥模ㄟ^不同組合方式最大程度地展現(xiàn)石材的各異面貌。酒店設(shè)計中運(yùn)用中原宅院小鎮(zhèn)建筑元素在充分表明地域文化性的同時，利用現(xiàn)代生態(tài)理念與傳統(tǒng)文化的碰撞，結(jié)合室內(nèi)空間室外化、室外景觀室內(nèi)化的創(chuàng)新設(shè)計手法，充分體現(xiàn)酒店的現(xiàn)代不失傳統(tǒng)，靈動不失穩(wěn)重的風(fēng)格定位。商業(yè)街位于酒店東側(cè)，與酒店裙房結(jié)合在一起傍水而建、依水延伸。作為整個度假村的主要商業(yè)活動中心，在整體設(shè)計層面，把用地周邊的建筑空間整合成以酒店為核心、能容納各種休閑度假生活、具有高度公共性的區(qū)域。以復(fù)合、多元為目標(biāo)，最大限度的把能承載各樣旅游文化商業(yè)的功能單元混合在溫泉小鎮(zhèn)步行商業(yè)區(qū)內(nèi)，并且在業(yè)態(tài)布置的需求下進(jìn)行垂直功能劃分，以立體化的步行路徑聯(lián)結(jié)。引入風(fēng)巷、臨水酒吧街等空間元素，并且以具有強(qiáng)烈河南地方建筑色彩的民居作為藍(lán)本進(jìn)行模式演變和組合，形成立場的整體空間格局。在整體的設(shè)計上不但對傳統(tǒng)的建筑構(gòu)件進(jìn)行歸納還運(yùn)用具有時代的建筑風(fēng)格進(jìn)行整合連接。運(yùn)用大量的青磚墻體玻璃門窗和鋼結(jié)構(gòu)，使商業(yè)街鮮活而富有現(xiàn)代氣息。順著商業(yè)街往東便可直接到達(dá)室內(nèi)溫泉館，在設(shè)計方面不但采用了建筑風(fēng)格上的延續(xù)還運(yùn)用一體式拼接使空間上更完整統(tǒng)一。除此外，對溫泉館所不可缺少的私密性設(shè)計也做了很好的研究。對于視覺的干擾上，建筑的北側(cè)主要幕墻面臨水而建，達(dá)到視覺保護(hù)作用的同時近可讓室內(nèi)外的水景相互滲透、遠(yuǎn)可遠(yuǎn)眺遠(yuǎn)山，極好的豐富了游客的視覺感受。對于聽覺的干擾上，建筑布局采用圍合但不封閉的設(shè)計，內(nèi)外有別，動靜分區(qū)，墻上也多采用鏤空墻面使吸聲隔音達(dá)到效果最佳。酒店西側(cè)為度假別墅區(qū)。為了讓度假村內(nèi)的居住環(huán)境更加優(yōu)越的同時延續(xù)上商業(yè)街的建筑基礎(chǔ)風(fēng)格，我們對別墅采用現(xiàn)代中式風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計。別墅設(shè)計古樸典雅，融合莊重與優(yōu)雅雙重氣質(zhì)，把傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式通過重新的設(shè)計。組合成另一種民族特色標(biāo)志符號。并在設(shè)計中考慮合理銜接家具、空間的點(diǎn)、線、面之間的流暢，使室內(nèi)外的整體達(dá)到完美的整合。在家居風(fēng)格上主要造型是以明、清的家具為主。如：窗花、條案、茶幾、線條、字畫等材質(zhì)對比營造出氛圍。材質(zhì)主要色調(diào)為黑色、深紅木色，設(shè)計過程中也是根據(jù)戶型來量身設(shè)計的，因為現(xiàn)代中式風(fēng)格別墅設(shè)計有一大部分是造后期家具配式來點(diǎn)亮整個空間，現(xiàn)代中揉合著古典，以一種東方人特有“留白”美學(xué)觀念控制節(jié)奏，彰顯大家風(fēng)范。整體區(qū)域內(nèi)的單體設(shè)計使建筑本質(zhì)中“人性化”“歸屬感”得到突出。（六）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)五、景觀系統(tǒng)（一）、設(shè)計原則生態(tài)性：保留主體植被和可持續(xù)開發(fā)現(xiàn)狀水系，以山體為背景構(gòu)建一個大的生態(tài)景觀空間，注重生態(tài)人文景觀的建設(shè)和與自然生態(tài)景觀的結(jié)合。地方性：注重規(guī)劃與當(dāng)?shù)氐奈幕氏嘟Y(jié)合，植物的物種選擇以地方物種為主。整體性：度假村以山體為主體景觀的大背景。度假村內(nèi)的水景、山體景觀、形式多樣的大面積綠色空間和人文建筑景觀共同構(gòu)成了度假村的景觀要素。因此在總體景觀構(gòu)成中應(yīng)特別注意水景、山體、綠化、建筑之間的相互關(guān)系，溫泉度假村建筑總體上應(yīng)以低層、低密度為主，并與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。以人為本：通過對現(xiàn)狀景觀基礎(chǔ)條件和游人活動及其視線規(guī)律的深入分析，以人的活動場所及其身心感受為核心，運(yùn)用現(xiàn)代城市設(shè)計及景觀環(huán)境設(shè)計的基本手法進(jìn)行景觀環(huán)境設(shè)計，為所有游客與住客創(chuàng)造宜人的空間環(huán)境。（二）、景觀規(guī)劃根據(jù)用地環(huán)境與功能組織特點(diǎn)，將整個度假區(qū)分為文化景觀區(qū)、娛樂景觀區(qū)、田園風(fēng)光景觀區(qū)和休閑別墅景觀區(qū)。自然景觀、建筑和人文活動共同構(gòu)成了度假村內(nèi)的文化景觀區(qū)、娛樂景觀區(qū)和休閑別墅景觀