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文檔簡介
**·**花園項目工程管理辦法**花園項目部二○○五年七月二十五日**·**花園項目工程管理辦法第一章總則為了切實加強本工程的現(xiàn)場管理,有效地進(jìn)行“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”,實現(xiàn)預(yù)定的質(zhì)量、安全、工期、造價目標(biāo),特制定本章程。本章程依據(jù)河南省建設(shè)廳《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》CYYG37---1999,GB50319---2000《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》的有關(guān)程序,參照以往工程管理經(jīng)驗,并結(jié)合本工程的實際而定。第二章四大控制施工單位進(jìn)駐工地要及時建立組織機構(gòu),明確職責(zé)分工,健全質(zhì)保體系與規(guī)章制度,并報業(yè)主和監(jiān)理部審批。違反國家、地方的規(guī)范、規(guī)定,違反監(jiān)理正常工作程序,第一次指正、批評;再犯者罰款100-300元。項目管理人員及施工隊伍,要基本穩(wěn)定,更換人員或施工隊伍要征得業(yè)主、監(jiān)理部同意。工程開工前施工組織設(shè)計要報請業(yè)主、監(jiān)理部審批,施工過程中變更現(xiàn)場布置或更改施工方案,需事先報請業(yè)主、監(jiān)理部同意后方可實施。進(jìn)場材料要證件齊全。重要材料(鋼材、水泥等),批號明確并與證件吻合,否則令其退場,不按業(yè)主、監(jiān)理部指令退場者,罰款500-3000元。如甲方供應(yīng)材料,因材料合格證、材質(zhì)證書、檢驗報告不到位,承包方應(yīng)以文字形式說明情況。·材料未經(jīng)復(fù)驗即用于工程,每次罰款1000元,并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?!げ牧衔唇?jīng)監(jiān)理部見證取樣,試驗結(jié)果無效;在材料復(fù)試工作中偷梁換柱、弄虛作假、隱瞞實情,一經(jīng)查處罰款1000元,并追究相應(yīng)法律責(zé)任?!げ牧洗鷵Q必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理部、設(shè)計同意方可使用?!る[蔽工程必須自查自檢后方能報于監(jiān)理進(jìn)行復(fù)檢,如未自檢就上報要求驗收,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款200-500元。在施工過程中私自修改配合比、以次代好等偷工減料行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予1000-3000元處罰。特殊工種(焊工、電工、各種機械操作工)要執(zhí)證上崗,證件復(fù)印并報監(jiān)理部備案。工程分包經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理部確認(rèn),否則,責(zé)令無條件撤離。檢測儀器、儀表、計量器具須有合格證,滿足質(zhì)檢工作要求,并定期檢驗。特殊工序、重點部位、冬雨季施工要擬訂施工方案,報業(yè)主和監(jiān)理部審核,審核后方可執(zhí)行。十一、施工機械定人、定機、定崗操作。大型重要設(shè)備(塔吊等)要經(jīng)安全主管部門驗收合格后方可使用,強行使用罰款300-500元。十二、質(zhì)量控制點(軸線、坐標(biāo)、標(biāo)高、沉降觀測、材料復(fù)試、隱蔽驗收等)實行報驗制度,必須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗收,凡未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)進(jìn)行下道工序并形成隱蔽時,必須剝離檢查,并罰款1000-3000元。十三、材料“三證、一復(fù)試”隱蔽記錄、混凝土、砂漿強度實驗報告,要及時報監(jiān)理備案,經(jīng)催促仍不能如期報送的,罰款100-300元。十四、未經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理許可變更設(shè)計施工,除相關(guān)工程量不予計量,并罰款1000-3000元。乙方應(yīng)照圖施工,需變更時由甲方提前下變更通知,否則乙方承擔(dān)變更引起的經(jīng)濟(jì)損失。十五、工序之間、班組之間要健全交接制度,無書面交接記錄,罰款50-100元。十六、施工中要有處理應(yīng)急事件的相關(guān)設(shè)備與措施,出現(xiàn)質(zhì)量安全事故隱瞞不報監(jiān)理部,要承擔(dān)全部責(zé)任和損失。嚴(yán)禁承包方私自與設(shè)計單位聯(lián)系變更等相關(guān)事宜。所有業(yè)主變更屬合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容,承包方不得以任何理由拒絕執(zhí)行,否則處罰1000-5000元。十七、無故不參加監(jiān)理例會按《**·**花園例會制度》處理。十八、不貫徹落實業(yè)主及監(jiān)理簽發(fā)的通知、指令、備忘錄、會議紀(jì)要等罰款100-300元。拒接通知、指令、備忘錄、會議紀(jì)要一次罰款500元。十九、對成品保護(hù)不利,造成損壞或污染,監(jiān)理不予驗收,對警告不整理者,并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度,罰款100-300元。二十.簽證單上報時,必須有三方簽字認(rèn)可的資料或設(shè)計變更單,否則;簽證單不予認(rèn)可。簽證匯總每月5號上報(除節(jié)假日外),逾期不予受理。簽證單和簽證匯總有弄虛作假者簽證作廢,并給予1000—3000元罰款。簽證減量隱瞞不報者,有監(jiān)理單位直接上報并以監(jiān)理上報為準(zhǔn)。(具體事宜以簽證制度為準(zhǔn))二十一、每月25日向業(yè)主方、監(jiān)理部報送當(dāng)月工程量完成表,工、料、機動態(tài)表,同時報下月施工進(jìn)度計劃,逾期不報,并經(jīng)多次催促仍不能報送的,罰款800元?!恐芪迳蠄笙轮苤苓M(jìn)度計劃,逾期不報,并經(jīng)多次催促不報送的給予罰款100-200元。第三章安全文明施工現(xiàn)場各施工單位必須認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和省市有關(guān)安全文明施工的規(guī)定。要執(zhí)行安全管理制度及各分項工程安全措施,嚴(yán)守機具、設(shè)備的安全操作規(guī)程,發(fā)生安全隱患,限期整改,到期不整改每處罰款100元。對工程上存在的重大質(zhì)量、安全事故隱患又不積極進(jìn)行消除的罰款500-3000元。建立健全門衛(wèi)制度。對進(jìn)入工地的車輛統(tǒng)一發(fā)證、登記。凡出場材料、設(shè)備,需經(jīng)所管轄主管領(lǐng)導(dǎo)簽字,否則拒絕通行。凡在工地現(xiàn)場打架、斗毆,視情節(jié)嚴(yán)重,罰款1000-3000元。每月20日施工單位組織自查、自糾,以迎接現(xiàn)場聯(lián)合檢查。項目部、甲方及監(jiān)理部不定期抽查、落實情況,并視檢查情況進(jìn)行處罰。做好“三寶”“四口”“五臨邊”防護(hù),防護(hù)不到位者限期整改,整改不到位,每項罰款50-100元。人員習(xí)慣性違規(guī)(如不帶安全帽、安全帶、穿拖鞋等),每人次罰款10元。建筑施工安全專項治理,主要是安全用電、施工塌方、大型設(shè)備倒塌、高空墜物等方面。文明施工要依據(jù)地方政府的具體要求執(zhí)行,監(jiān)理部協(xié)助監(jiān)督管理。對各施工現(xiàn)場的安全文明每月底進(jìn)行多方聯(lián)合檢查評比,對不合格者進(jìn)行1000-2000元罰款,對前幾名進(jìn)行1000-2000元獎勵。施工現(xiàn)場必須保證各種車輛的運行暢通,不得使運送材料車輛出現(xiàn)堵塞,否則因哪個承包方引起追究責(zé)任。施工現(xiàn)場圍墻搭設(shè),應(yīng)嚴(yán)格遵照鄭州市建委2003年26號文件之規(guī)定,使用型鋼圍墻,否則處以2000-5000元罰款。施工現(xiàn)場道路嚴(yán)禁占用堆放材料,各標(biāo)段周圍道路須及時清掃,保證清潔衛(wèi)生,否則處以500-1000元罰款。所有臨時設(shè)施離開施工現(xiàn)場道路距離不得少于1米,否則必須拆除并處以100-500元罰款。施工現(xiàn)場主干道的清掃由業(yè)主統(tǒng)一安排,費用由各施工單位分?jǐn)?。施工現(xiàn)場材料、垃圾亂堆亂放的每天給予300-500處罰。施工現(xiàn)場主干道嚴(yán)禁施工單位車輛滯留,或?qū)⑹┕だ逊旁谥鞲傻郎希唤?jīng)發(fā)現(xiàn)給予300-500元處罰。第四章罰款管理使用實施罰款時由監(jiān)理出“罰款通知單”一式三份,一份承包方,一份業(yè)主,一份監(jiān)理存檔。在每周例會上施工方上交罰款,每周清算一次,否則拒付當(dāng)月工程款,罰金由業(yè)主保管。罰金原則上用于獎勵在工程建設(shè)中貢獻(xiàn)突出的班組或個人,并??顚S?。承包方的違規(guī)行為符合本章兩條以上條款內(nèi)容時,處罰按就高的原則執(zhí)行。本管理規(guī)定由監(jiān)理部負(fù)責(zé)解釋,自各方簽字之日起確認(rèn)后生效。第五章質(zhì)量管理規(guī)定本《管理規(guī)定》參考《**花園施工管理辦法》所擬定,所有與《**花園施工管理辦法》沖突的,以《**花園施工管理辦法》為準(zhǔn)。一、測量部分1、測量機具必須有檢測合格證,如缺少,所有測量數(shù)據(jù)均按無效處理;如不重新測量復(fù)核,不得進(jìn)行下步施工。2、一切測量數(shù)據(jù)必須有原始記錄,并有監(jiān)理簽認(rèn);否則,按無效處理,如不重新測量復(fù)核,不得進(jìn)行下步施工。3、原始標(biāo)高點、定位軸線點的復(fù)核,應(yīng)有2個以上引出點,并有引出復(fù)核記錄。否則,不得進(jìn)行下步施工。4、所有原始點、引出點,必須合理并有牢固、可靠的圍護(hù)措施;否則,按無效處理。如不重新復(fù)核、引設(shè)、圍護(hù),不得進(jìn)行下步施工。5、每次進(jìn)行測量放線前,必須進(jìn)行原始點復(fù)核,并有監(jiān)理簽認(rèn)原始記錄;否則,數(shù)據(jù)按無效處理。如不重新測量復(fù)核,不得進(jìn)行下步施工。6、所有測量、復(fù)核記錄必須有計算底單,測量工序說明的原始簽認(rèn)記錄(監(jiān)理);否則,數(shù)據(jù)按無效處理。7、所有測量、復(fù)核工序進(jìn)行前,必須報驗。8、以上如有違犯,警告不整改者,罰款500~1000元。二、土方部分土方開挖eq\o\ac(○,1)定位樁a無引樁或引樁不符合要求,不得進(jìn)行土方施工。b每次放線用樁時,樁位未經(jīng)復(fù)核使用,不得進(jìn)行下道工序施工。eq\o\ac(○,2)基底超挖且私自處理的,上報監(jiān)理、甲方,方可施工。eq\o\ac(○,3)土方開挖后,對樁頭處理不合格,基土擾動未處理,開挖尺寸不符合要求不得進(jìn)行下步施工。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯,警告不整改者,罰款300~500元?;A(chǔ)土回填eq\o\ac(○,1)回填土土質(zhì)不合格的,不得使用。eq\o\ac(○,2)虛鋪過厚,夯實不符合要求的,必須返工處理。eq\o\ac(○,3)邊緣、轉(zhuǎn)角漏夯,夯實不合格。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯,罰款300~500元。三、主體部分1.鋼筋綁扎eq\o\ac(○,1)下料規(guī)格尺寸不符合設(shè)計要求,仍繼續(xù)用于施工的,必須返工處理。eq\o\ac(○,2)鋼筋銹蝕嚴(yán)重,不除銹;表面污染,不處理的;綁扎不按要求,缺扣、松扣。如不處理,進(jìn)行隱蔽的,不得進(jìn)行下道工序。eq\o\ac(○,3)無墊塊,搭接長度、接頭位置必須符合規(guī)范要求,方可施工。eq\o\ac(○,4)成品分類不明,運輸后造成綁扎規(guī)格錯誤的,不得進(jìn)行施工。eq\o\ac(○,5)成品保護(hù)不利,不經(jīng)修整進(jìn)行隱蔽的,不得進(jìn)行施工。eq\o\ac(○,6)以上如有違犯,罰款200~500元。2.鋼筋接頭eq\o\ac(○,1)電弧焊a操作人無上崗證,操作不規(guī)范,無試件的,不得上崗施工操作。b焊條不符合設(shè)計要求,隨意使用,焊接長度不夠的,必須返工。c焊縫觀感不合格的,必須返工。eq\o\ac(○,2)閃光焊a無上崗證,無試件的,不得上崗施工操作。b操作不按規(guī)范要求,使接頭偏心、夾渣,且使用于工程的,必須進(jìn)行返工處理。c焊接后,彎板、燒傷、遇水,不得用于工程。eq\o\ac(○,3)錐螺紋接頭a接套無合格證,錐螺紋無加工記錄的,如使用于工程,必須全部返工。b成品絲頭如不符合驗收規(guī)范要求,仍用于工程的,必須全部返工。c接頭絲處,露絲長度如不符合驗收規(guī)范要求,仍用于工程的,必須全部返工。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯,罰款100~300元。3.模板eq\o\ac(○,1)柱模板施工,無引出控制線,梁柱模板截面尺寸不準(zhǔn)、變形,梁底起拱不符合規(guī)范要求,進(jìn)行下步施工的。eq\o\ac(○,2)模板強度、剛度、穩(wěn)定性必須符合要求。eq\o\ac(○,3)模板接縫過寬,表面無隔離劑或使用費機油的,未經(jīng)處理,不得進(jìn)行下步施工。eq\o\ac(○,4)以上如有違反,罰款100~300元。eq\o\ac(○,5)模板支撐不符合規(guī)范要求的,不經(jīng)整改進(jìn)行施工的,必須停工整改;否則,罰款3000~5000元。eq\o\ac(○,6)模板私自拆除,野蠻施工的,每次罰款1000~3000元。4.混凝土eq\o\ac(○,1)不按配比,原料不過磅或計量設(shè)備未檢驗的,已施工部位必須返工。eq\o\ac(○,2)新配比的混凝土施工前,未做開盤鑒定的,不得進(jìn)行施工。eq\o\ac(○,3)隨意變動用水量,使混凝土水灰比過大,和易性差,且用于工程的,必須返工。eq\o\ac(○,4)砼振搗不實,漏振,振時過長,造成砼缺陷的,必須進(jìn)行處理。eq\o\ac(○,5)隨意留置施工縫,施工縫接頭處理不符合規(guī)范要求的,必須返工處理。eq\o\ac(○,6)要求混凝土成品保護(hù),養(yǎng)護(hù)及時。eq\o\ac(○,7)以上如有違犯,警告不整改者,罰款300~500元。5.砌體施工eq\o\ac(○,1)加氣塊現(xiàn)場觀感不合格,且不得私自使用。eq\o\ac(○,2)加氣塊搭接長度不符合要求,梁板底下未留斜砌空隙的,必須返工處理。eq\o\ac(○,3)以上如有違犯,警告不整改者,罰款300~600元。四、防水部分1.SBS防水層eq\o\ac(○,1)SBS材質(zhì)不合格或摻假者,對已施工處必須返工。eq\o\ac(○,2)出現(xiàn)基底處理不凈,基底處理劑漏刷或不均勻、透底等情況;如不整改,進(jìn)行下步施工的,必須返工。eq\o\ac(○,3)附加層寬度不夠,搭接長度不符合規(guī)范的,應(yīng)返工;或在甲方、監(jiān)理允許后進(jìn)行修補。eq\o\ac(○,4)大面上空鼓,細(xì)部處理不合格的,必須重新處理。2.聚氨脂防水eq\o\ac(○,1)材質(zhì)不合格(包括檢驗報告合格,但現(xiàn)場抽檢直觀檢查不合格),進(jìn)行施工的,必須返工。eq\o\ac(○,2)基底處理不凈,不刷底層處理劑或透底的,進(jìn)行防水施工的,必須整改。eq\o\ac(○,3)防水層起鼓、翹邊,厚度不符合要求,成品保護(hù)不利,必須進(jìn)行修補整改。5、以上如有違犯,警告不整改者,罰款300~600元。五、裝飾工程抹灰工程eq\o\ac(○,1)基層清理干凈,提前一天洇水,墻面打點,或數(shù)量必須滿足施工要求。eq\o\ac(○,2)頂棚抹灰必須甩膠灰,陽角做護(hù)角。eq\o\ac(○,3)房間開間尺寸應(yīng)方正,層高必須符合設(shè)計要求。eq\o\ac(○,4)架眼按要求封堵。eq\o\ac(○,5)混合砂漿中,石灰熟化不充分,爆灰的過多的,應(yīng)返工。eq\o\ac(○,6)滴水線、截水槽漏做,必須整改。eq\o\ac(○,7)抹灰厚度大于2.5cm處應(yīng)加網(wǎng)片。eq\o\ac(○,8)以上如有違犯,警告不整改者,罰款100~300元。外保溫eq\o\ac(○,1)材質(zhì)不符合設(shè)計要求,或向成品材中私自加入水泥的,每次罰款300~500元。eq\o\ac(○,2)每次抹灰厚度過大,不按規(guī)范要求施工的,應(yīng)返工。水泥砂漿地面eq\o\ac(○,1)基層必須處理干凈,應(yīng)做水泥漿結(jié)合層。eq\o\ac(○,2)收面要控制,成品品要保護(hù)及時時,養(yǎng)護(hù)要及及時、到位。eq\o\ac(○,3)廚衛(wèi)泛水坡度錯誤誤,形成倒泛泛,如不處理理,必須返工工。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款100~300元。涂料eq\o\ac(○,1)基層處理不凈,底底膩(白水泥泥)不均勻,未未打磨,不得得進(jìn)行下步施施工。eq\o\ac(○,2)膩子(白水泥)未未打磨刷底漆漆或漏刷、不不刷,不得進(jìn)進(jìn)行下步施工工。eq\o\ac(○,3)面漆透底,接槎明明顯,刷紋嚴(yán)嚴(yán)重,必須整整改。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款300~500元。六、屋面工程1.屋面工程所采采用的防水、保保溫隔熱材料料應(yīng)有產(chǎn)品合合格證書和性性能檢測報告告,材料的品品種、規(guī)格、性性能等應(yīng)符合合現(xiàn)行國家產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計要求。材材料經(jīng)施工方方自檢合格并并經(jīng)監(jiān)理驗收收合格后方可可用于工程當(dāng)當(dāng)中。對于原原材料未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理驗收便擅擅自使用于工工程當(dāng)中的,必必須進(jìn)行返工工。2.屋面工程施工時,應(yīng)應(yīng)建立各道工工序的自檢、交交接檢和專職職人員檢查的的“三檢”制度,并有有完整的檢查查記錄。每道道工序完成,應(yīng)應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理單單位檢查驗收收合格后方可可進(jìn)行下道工工序的施工。3.屋面工程程的防水層應(yīng)應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審審查合格的防防水專業(yè)隊伍伍進(jìn)行施工,作作業(yè)人員應(yīng)持持有建設(shè)行政政主管部門頒頒發(fā)的上崗證證,必須持證證上崗。4.為確保屋屋面工程的施施工質(zhì)量,屋屋面的保溫層層和防水層嚴(yán)嚴(yán)禁在雨天、雪雪天和五級風(fēng)風(fēng)及其以上時時施工。5.屋面工程程中的各分項項工程施工工工藝都必須嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行行相關(guān)施工技技術(shù)規(guī)范要求求及設(shè)計要求求。6.屋面工程程中,隱蔽工工程的驗收,必必須是在施工工單位自檢合合格的基礎(chǔ)上上再報與監(jiān)理理驗收。對于于未經(jīng)自檢便便報與監(jiān)理驗驗收的,監(jiān)理理概不驗收。對對于未經(jīng)監(jiān)理理驗收便已隱隱蔽的,必須須進(jìn)行返工。7.以上如有有違犯,警告告不整改者,罰罰款500~1000元。七、線路敷設(shè)1、硬質(zhì)塑料料管暗敷設(shè)eq\o\ac(○,1)硬質(zhì)塑料管連接時時,如連接處處不嚴(yán)密牢固固,應(yīng)及時重重新連接。eq\o\ac(○,2)管子彎曲處出現(xiàn)彎彎曲半徑不夠夠、彎扁、裂裂縫,應(yīng)更換換。eq\o\ac(○,3)管口在盒內(nèi)長短不不一,管口不不平齊,有的的出現(xiàn)負(fù)值,斷斷在盒外,應(yīng)應(yīng)及時整改。eq\o\ac(○,4)板縫配管應(yīng)將管子子墊起不小于于15mm,樓板下下板縫內(nèi)管子子不得外露。eq\o\ac(○,5)現(xiàn)澆在混凝土中的的管(盒)混混凝土應(yīng)注意意加強保護(hù),防防止振搗時位位移或損壞。位位移后應(yīng)及時時返工。eq\o\ac(○,6)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款100~200元。2、鋼管暗敷敷設(shè)eq\o\ac(○,1)管子彎曲半徑小,彎彎曲處出現(xiàn)彎彎扁、凹穴、裂裂縫現(xiàn)象,應(yīng)應(yīng)及時更換。eq\o\ac(○,2)墻體上配管,連接接處無接地跨跨接線,應(yīng)及及時整改。eq\o\ac(○,3)配管使用黑鐵管,不不進(jìn)行除銹、刷刷油、防腐處處理,應(yīng)及時時進(jìn)行防腐處處理。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款100~300元。3、金屬線槽槽配線eq\o\ac(○,1)金屬線槽在穿過建建筑物變形縫縫處未做處理理的,應(yīng)重新新斷開底板,導(dǎo)導(dǎo)線和保護(hù)線線應(yīng)留補償余余量。eq\o\ac(○,2)導(dǎo)線連接,線芯受受損傷,纏繞繞圈數(shù)或倍數(shù)數(shù)不符合規(guī)定定,掛鉤不飽飽滿,絕緣包包扎不嚴(yán)密。應(yīng)應(yīng)按管內(nèi)穿線線和導(dǎo)線連接接中的有關(guān)內(nèi)內(nèi)容重新連接接。eq\o\ac(○,3)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款100~300元。4、管內(nèi)穿穿線和導(dǎo)線連連接eq\o\ac(○,1)穿線前必須先戴好好護(hù)口,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)露帶的應(yīng)補補齊全。否則則,不允許進(jìn)進(jìn)行穿線。eq\o\ac(○,2)電線絕緣層顏色選選擇應(yīng)一致。PE線—黃綠色,零零線—淡藍(lán)色相線:A相—黃色色,B相—綠色,C相—紅色eq\o\ac(○,3)管內(nèi)導(dǎo)線出現(xiàn)接頭頭,應(yīng)及時換換線。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯,警警告三日內(nèi)不不整改者,罰罰款300~500元。5、電纜線線路安裝絕緣管端部加熱收收縮時,出現(xiàn)現(xiàn)開裂,應(yīng)及及時更換;否否則,每處罰罰款50-1000元。6、電纜橋橋架安裝電纜彎曲半徑不符符合要求,應(yīng)應(yīng)及時整改;;否則,給予予50-1000元罰款。7、硬母線線安裝母線搭接處間隙過過大,不涂電電力復(fù)合脂,不不能滿足規(guī)定定,應(yīng)及時整整改。否則,每每處處以300-5500元罰款。8、成套配配電柜(盤)及及電力開關(guān)柜柜安裝基礎(chǔ)型鋼焊接處焊焊渣清理不凈凈、除銹不凈凈、油漆不均均勻,有漏刷刷現(xiàn)象,應(yīng)及及時補刷。否否則,每處罰罰款100-3300元。9、配電箱箱安裝eq\o\ac(○,1)同一工程中箱高度度不一致,垂垂直度超差,應(yīng)應(yīng)及時整改。eq\o\ac(○,2)保護(hù)接零(接地)線線在配電箱(盤盤)內(nèi)位置不不當(dāng),應(yīng)及時時整改。eq\o\ac(○,3)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款200~300元。10、電氣氣照明器具安安裝安裝燈具插座前應(yīng)應(yīng)先放線定位位,應(yīng)使其安安裝后偏差不不大于驗收規(guī)規(guī)范允許值。成排器具安安裝時偏差過過大,應(yīng)及時時整改。否則則,處以300-5500元罰款。11、防雷雷及接地裝置置施工eq\o\ac(○,1)避雷帶在屋面敷設(shè)設(shè)時,避雷帶帶在轉(zhuǎn)角部位位應(yīng)彎成弧形形,彎曲半徑徑不小于圓鋼鋼直徑10倍,支持卡卡子距避雷帶帶轉(zhuǎn)彎中點00.5m。錯誤時應(yīng)應(yīng)及時整改。eq\o\ac(○,2)避雷帶支持卡子固固定不牢,應(yīng)應(yīng)立即整改。eq\o\ac(○,3)支撐卡子距離不均均勻。距離超超出規(guī)范要求求的,應(yīng)及時時增加。eq\o\ac(○,4)接地極間距小,應(yīng)應(yīng)立即整改。eq\o\ac(○,5)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款100~200元。12、火災(zāi)報警與自動動滅火系統(tǒng)安安裝柜(盤)、箱的接接地導(dǎo)線截面面不符合要求求,連接不牢牢,應(yīng)立即整整改。否則,每每處給予100-3300元罰款。八、給排水消防系系統(tǒng)1、工程中所所使用的材料料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件在進(jìn)場場時應(yīng)做申請請報驗,并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師核查確認(rèn),嚴(yán)嚴(yán)禁使用未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理驗收或或監(jiān)理驗收確確認(rèn)為不合格格的材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件。否則,除除要求返工外外,將給予1000~5000元罰款。累累犯者將加倍倍從重處罰。2、閥門安裝裝前,應(yīng)按規(guī)規(guī)范要求做強強度和嚴(yán)密性性試驗,嚴(yán)禁禁使用未經(jīng)試試驗的閥門。否否則,給予罰罰款100元/個。3、隱蔽工程程應(yīng)在隱蔽前前經(jīng)專業(yè)監(jiān)理理工程師檢查查合格后才能能隱蔽,并形形成記錄。否否則,除返工工外,將視情情況給予200~500元罰款。4、螺紋連接接管道安裝后后的管螺紋根根部應(yīng)有2-3扣的外露螺螺紋,多余的的麻絲應(yīng)清理理干凈,并做做防腐處理。否否則,除要求求返工外,將將給予每處50元的罰款。(一)室內(nèi)給水管管道1、鋼塑復(fù)合管材及及安裝eq\o\ac(○,1)原材進(jìn)場時,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)管外皮鍍鋅鋅層不均勻,有有氣泡,管壁壁薄厚不均勻勻,管外皮與與內(nèi)涂層結(jié)合合不牢,必須須經(jīng)報驗使用用。如有違犯犯,警告不整整改者,罰款款500~2000元。eq\o\ac(○,2)鋼塑復(fù)合管安裝時時滾槽太深,卡卡箍與管材直直徑不匹配,卡卡箍內(nèi)襯膠墊墊強度必須滿滿足要求。eq\o\ac(○,3)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款500~2000元。2、PP-R管材及安安裝eq\o\ac(○,1)原材進(jìn)場時,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)管材有雜質(zhì)質(zhì),強度支撐撐度不夠,標(biāo)標(biāo)識不清,管管壁薄厚不均均勻,未經(jīng)報報驗使用,如如有違犯,警警告不整改者者,罰款500~2000元。eq\o\ac(○,2)管子安裝時,熱熔熔連接,熔接接圈若出現(xiàn)熔熔瘤或凹凸不不均,每處罰罰款50~100元。(二)室內(nèi)排水管管道eq\o\ac(○,1)原材進(jìn)場時,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)管材含雜質(zhì)質(zhì)較多,材質(zhì)質(zhì)發(fā)脆、易裂裂。必須經(jīng)報報驗使用。eq\o\ac(○,2)管子安裝時,管子子、管件連接接的,管頭應(yīng)應(yīng)清洗,粘接接應(yīng)均勻。eq\o\ac(○,3)排水橫管坡度應(yīng)符符合要求。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款200~1000元。(三)室內(nèi)消防管管道1、消火栓系統(tǒng)焊接鋼管管材及安裝裝eq\o\ac(○,1)管子進(jìn)場時,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)管外皮銹蝕蝕較嚴(yán)重、有有麻坑,管壁壁厚薄不均勻勻,管口不圓圓,未經(jīng)報驗驗使用,將給給予500~2000元罰款。eq\o\ac(○,2)管子安裝前,管口口不修理,大大管徑不坡口口。管子做防防腐前,不除除銹,致使防防腐層脫落,每每處罰款50~100元。eq\o\ac(○,3)管子焊接時,焊縫縫夾渣、結(jié)瘤瘤、有氣孔、焊焊肉不飽滿不不均勻,每處處罰款50~100元。2、自動噴淋系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管卡箍或絲接接eq\o\ac(○,1)管子進(jìn)場時,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)管外皮鍍鋅鋅層不均勻,管管內(nèi)皮無鍍鋅鋅層或只有管管兩頭有內(nèi)鍍鍍鋅層。未經(jīng)經(jīng)報驗使用,警警告不整改者者,將給予500~2000元罰款。eq\o\ac(○,2)管子連接時,卡箍箍連接,滾槽槽深度不均勻勻,如不整改改,每處罰款款50~100元。eq\o\ac(○,3)管道連接時,出現(xiàn)現(xiàn)斷絲、少絲絲、裂絲、偏偏絲,如不整整改,每處罰罰款50~100元。九、采暖系統(tǒng)采用焊接接鋼管DN<50及無縫鋼管管DN>500連接方法:DN≤≤32絲接DN>32焊接1、大管徑變小口徑徑時,不采用用漸縮管,而而用大小頭代代之;必須整整改。2、長距離直線管道道應(yīng)做伸縮器器。3、管道安裝時,不不能繞彎太多多,必須整改改。4、以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款50~100元。十、管道安裝存在在的共性問題題1、管道安裝前,內(nèi)內(nèi)有污物、毛毛刺不清除而而堵塞管道,必必須整改。2、立管穿樓板處,堵堵孔用細(xì)石混混凝土搗不密密實,出現(xiàn)滲滲漏水,必須須整改。3、管道穿墻,板處處不能有管接接口,必須整整改。4、熱力管PP--R管穿墻,板板處套管漏做做,必須整改改。5、以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款100~300元。6、壓力管施工完畢畢后,做打壓壓試驗,排水水管道做閉水水、灌水試驗驗,不做的,罰罰款500~1000元。十二、原材控制1、主材(如:水泥泥、鋼材等)非非甲方指定廠廠家,不準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)場。否則,除除限期退場外外,視情節(jié)輕輕重,給予3000~5000元處罰。經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理理多次通知拒拒不退場的,給給予5000~8000元處罰。用用于工程的要要求全部返回回,并給予5000~10000元處罰。拒拒不返工的,甲甲方、監(jiān)理勒勒令停工,直直至返工完成成,并給予5000~20000元處罰。2、用次材代替正規(guī)規(guī)產(chǎn)品(如::鋼筋簡尺材材、電線再生生材等),一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視情情節(jié)輕重給予予3000~5000元處罰,并并勒令返工,將將次品材全部部退場。拒不不執(zhí)行的,將將勒令停工,直直至返工和退退場完成,并并給予5000~20000元處罰。3、部分分項施工單單位外分包工工程(如:屋屋面防水、廚廚衛(wèi)間防水等等),在施工工中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有偷工減料料,以次代好好的,將要求求主體施工單單位將其分包包單位更換,并并給予3000~5000元處罰。拒拒不執(zhí)行的該該分項工程,監(jiān)監(jiān)理不在分項項報驗單等資資料上簽字,并并給予主體施施工單位5000~20000元處罰。4、進(jìn)場材料必須在在監(jiān)理見證的的情況下,取取樣試驗;否否則,試驗結(jié)結(jié)論不予認(rèn)可可,材料重新新取樣。否則則,不得用于于工程。拒不不執(zhí)行的,勒勒令全部返工工,并給予1000~3000元處罰。5、預(yù)制構(gòu)件,不在在現(xiàn)場預(yù)制的的(如:樓板板等),必須須有預(yù)制廠家家的生產(chǎn)資質(zhì)質(zhì),并經(jīng)甲方方、監(jiān)理考察察認(rèn)可。否則則,預(yù)制構(gòu)件件不得進(jìn)場。預(yù)預(yù)制構(gòu)件(如如:樓板等)齡齡期不到的,不不得用于工程程;預(yù)制構(gòu)件件強度未達(dá)到到《規(guī)范》要要求的,不得得用于工程。否否則,將給予予1000~3000元處罰。十三、冬季施工成成品保護(hù)1、鋼筋成品eq\o\ac(○,1)成品堆放必須下部部有墊塊,有有排水措施,以以保證成品不不銹蝕。eq\o\ac(○,2)成品堆放高度不得得超過1.55m,并不得隨隨意放置,以以免影響安全全文明施工。eq\o\ac(○,3)施工后成品(網(wǎng)片片)不得隨意意行走、放置置重物,嚴(yán)禁禁出現(xiàn)成品變變形情況,必必須返修至合合格后方可進(jìn)進(jìn)行下步施工工。eq\o\ac(○,4)成品不得有老銹、油油污、冰雪,如如不處理進(jìn)行行隱蔽的,必必須返工。eq\o\ac(○,5)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款500~1000元。2、模板eq\o\ac(○,1)模板不得有嚴(yán)重?fù)p損傷、變形,如如有用于施工工的,必須返返工。eq\o\ac(○,2)混凝土施工前,模模板上不得有有冰雪存在。eq\o\ac(○,3)以上如有違犯,警警告不整改者者,罰款200~500元。3、混凝土eq\o\ac(○,1)冬季混凝土施工應(yīng)應(yīng)按施工方案案操作,違反反的,每項罰罰100~300元。eq\o\ac(○,2)冬季混凝土施工后后,應(yīng)有合理理的養(yǎng)護(hù)、保保護(hù)措施,并并不得在混凝凝土終凝前踩踩踏,如有違違反,每處罰罰款500~1000元。eq\o\ac(○,3)混凝土在拆模前,必必須報驗,如如有違反,造造成外觀破壞壞的,每處罰罰500~1000元;如有影影響結(jié)構(gòu)的,必必須破除,并并罰款1000~3000元。4、砂漿eq\o\ac(○,1)砌筑砂漿必須按冬冬季施工方案案進(jìn)行施工,如如有違反的,每每項罰款100~300元。eq\o\ac(○,2)抹灰砂漿每層施工工前,必須由由監(jiān)理驗收認(rèn)認(rèn)可后,方可可進(jìn)行下層抹抹灰施工;否否則,每處罰罰500~1000元。十四、外加劑1、混凝土、砂漿使使用外加劑必必須有配合比比報告,如私私自摻加,所所有成品均按按不合格處理理,并罰款500~1000元。2、外加劑使用時,必必須有準(zhǔn)確計計量器具,否否則,每次發(fā)發(fā)現(xiàn),罰款1000~2000元,并對施施工成品作報報廢處理。3、外加劑進(jìn)場后,使使用前必須進(jìn)進(jìn)行見證取樣樣、檢測,無無合格報告前前,嚴(yán)禁使用用;否則,每每次罰款2000~3000元,并不得得進(jìn)行下步施施工。4、外加劑必須按說說明進(jìn)行合理理存放,以保保證質(zhì)量,如如無合理措施施,有影響情情況發(fā)生,必必須按廢品處處理、出場,如如有違反,所所有施工成品品按報廢處理理,并罰款1000~3000元。5、混凝土、砂漿外外加劑的必須須按規(guī)范要求求,加上攪拌拌時間,必須須保證拌合均均勻,如不按按規(guī)范執(zhí)行的的,每次發(fā)現(xiàn)現(xiàn),罰款1000~2000元。十五、主體驗收必必須要達(dá)到的的標(biāo)準(zhǔn):1、所有墻體的護(hù)角角必須粉刷完完成。2、不同材料基體交交接處表面的的抹灰,防止止開裂的加強強措施完成。3、所有線盒必須安安裝完畢并校校正完畢,具具備穿線條件件。4、所有主體的質(zhì)量量缺陷必須修修補完,達(dá)到到驗收規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。5、外腳手架拆除前前必須進(jìn)行報報驗,甲方及及監(jiān)理對屋面面和外墻驗收收,并書面確確認(rèn)后,方可可拆除。否則則,將給予每每棟2000~10000元處罰。否則,甲方和監(jiān)理理將按照相應(yīng)應(yīng)的管理規(guī)定定加倍處罰;;由此而影響響工期等其它它的后果全部部由施工單位位承擔(dān)。第六章進(jìn)進(jìn)度控制管理理辦法本《管理辦法》參參考《招標(biāo)文文件》和《***花園施工工管理辦法》所所擬定,所有有與《招標(biāo)文文件》和《***花園施工工管理辦法》沖沖突的,以《招招標(biāo)文件》和和《**花園施工工管理辦法》為為準(zhǔn)。主體工程1、施工單位必須在在《施工承包包合同》規(guī)定定的工期內(nèi)完完成。要求施施工單位在開開工之前報工工程總進(jìn)度計計劃。2、每月進(jìn)度計劃必必須在本月25日上報,每每周進(jìn)度計劃劃必須在本周周五上報。3、報表格式要求按按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定申申報,內(nèi)容總總進(jìn)度計劃按按網(wǎng)絡(luò)圖,月月周進(jìn)度計劃劃按橫道圖上上報。4、以上內(nèi)容未按要要求執(zhí)行者,拖拖延一天,將將罰款800元。工程工工期進(jìn)度按《施施工承包合同同》執(zhí)行不變變。15F小高層住宅1、±0.000節(jié)點點自開工之日日起40個日歷天完完成。若是工工期滯后,施施工單位應(yīng)上上報趕工措施施,并要求在在下一個節(jié)點點完成時間將將已滯后工期期趕上。2、二層結(jié)頂自開工工之日起60個日歷天完完成。若是工工期滯后,施施工單位應(yīng)上上報趕工措施施,并要求在在下一個節(jié)點點完成時間將將已滯后工期期趕上。3、五層結(jié)頂自開工工之日起90個日歷天完完成。若是工工期滯后,施施工單位應(yīng)上上報趕工措施施,并要求在在下一個節(jié)點點完成時間將將已滯后工期期趕上。4、主體結(jié)頂自開工工之日起200個日歷天完完成。若是工工期滯后,施施工單位應(yīng)上上報趕工措施施,并要求在在下一個節(jié)點點完成時間將將已滯后工期期趕上。5、在主體施工階段段,4個節(jié)點全部部滯后,要求求有相應(yīng)的趕趕工措施來彌彌補造成的工工期延誤。6、自開工之日起2270個日歷天內(nèi)內(nèi)外粉全部完完成。若是工工期滯后,施施工單位應(yīng)上上報趕工措施施,并要求在在下一個節(jié)點點完成時間將將已滯后工期期趕上。7、自開工之日起3310個日歷天,外外架拆除。若若是工期滯后后,施工單位位應(yīng)上報趕工工措施,并要要求在下一個個節(jié)點完成時時間將已滯后后工期趕上。8、自開工之日起3340個日歷天,質(zhì)質(zhì)量缺陷修補補完畢,具備備初驗條件。若若是工期滯后后,施工單位位應(yīng)上報趕工工措施,并要要求在下一個個節(jié)點完成時時間將已滯后后工期趕上。9、自開工之日起3360個日歷天,具具備五大責(zé)任任主體竣工驗驗收條件;否否則,依據(jù)《合合同》每天扣扣除總工程款款的2‰,10天以上(含10天)扣除施施工單位全部部保證金,并并同時執(zhí)行每每天2‰的罰款。10、以上內(nèi)容不執(zhí)行行者,將罰款款1000~3000元;否則,加加倍處罰。18F小高層住宅宅1、±0.000節(jié)點點自開工之日日起40個日歷天完完成。若是工工期滯后,施施工單位應(yīng)上上報趕工措施施,并要求在在下一個節(jié)點點完成時間將將已滯后工期期趕上。2、二層結(jié)頂自開工工之日起60個日歷天完完成。若是工工期滯后,施施工單位應(yīng)上上報趕工措施施,并要求在在下一個節(jié)點點完成時間將將已滯后工期期趕上。3、五層結(jié)頂自開工工之日起90個日歷天完完成。若是工工期滯后,施施工單位應(yīng)上上報趕工措施施,并要求在在下一個節(jié)點點完成時間將將已滯后工期期趕上。4、主體結(jié)頂自開工工之日起220個日歷天完完成。若是工工期滯后,施施工單位應(yīng)上上報趕工措施施,并要求在在下一個節(jié)點點完成時間將將已滯后工期期趕上。5、在主體施工階段段,4個節(jié)點全部部滯后,要求求有相應(yīng)的趕趕工措施來彌彌補造成的工工期延誤。6、自開工之日起3300個日歷天內(nèi)內(nèi)外粉完成。若若是工期滯后后,施工單位位應(yīng)上報趕工工措施,并要要求在下一個個節(jié)點完成時時間將已滯后后工期趕上。7、自開工之日起3350個日歷天,外外架拆除。若若是工期滯后后,施工單位位應(yīng)上報趕工工措施,并要要求在下一個個節(jié)點完成時時間將已滯后后工期趕上。8、自開工之日起3380個日歷天,質(zhì)質(zhì)量缺陷修補補完畢,具備備初驗條件。若若是工期滯后后,施工單位位應(yīng)上報趕工工措施,并要要求在下一個個節(jié)點完成時時間將已滯后后工期趕上。9、自開工之日起4400個日歷天,具具備五大責(zé)任任主體竣工驗驗收條件;否否則,依據(jù)《合合同》每天扣扣除總工程款款的2‰,10天以上(含10天)扣除施施工單位全部部保證金,并并同時執(zhí)行每每天2‰的罰款。10、以上內(nèi)容不執(zhí)行行者,將罰款款1000~3000元;否則,加加倍處罰。秋收、種麥、收麥麥不允許造成成事實停工,造造成事實停工工的執(zhí)行《合合同》,依據(jù)《合同同》給予處罰罰。在施工中,施工單單位在保證質(zhì)質(zhì)量、安全文文明施工的前前提下,進(jìn)度度必須保證《合合同》及《招招標(biāo)文件》的的規(guī)定節(jié)點及及總工期的要要求。提前完完成的,依據(jù)據(jù)《合同》給給予獎勵;滯滯后的依據(jù)《合合同》給予處處罰。第七章投投資控制管理理辦法本《管理辦法》為為《**花園施工工管理辦法》細(xì)細(xì)化部分,與與《**花園施工工管理辦法》相相沖突的,以以《**花園施工工管理辦法》為為準(zhǔn)。一、簽證單辦理管管理1、簽證單必須后附附工程變更指指令性文件(包包括:圖紙會會審紀(jì)要、設(shè)設(shè)計變更通知知單、C2工程變更更單、建設(shè)單單位備忘錄、工工程聯(lián)系通知知單、技術(shù)核核定單等);;否則,簽證證單不予認(rèn)可可。2、如變更描述不清清或無書面變變更但實際發(fā)發(fā)生的,在上上報簽證單時時,必須后附附三方(甲方方、監(jiān)理、施施工單位)簽簽字認(rèn)可的書書面報告;否否則,簽證單單不予認(rèn)可。3、由于施工單位施施工原因造成成變更(含返返工),一切切損失由施工工單位自己承承擔(dān),此類簽簽證單不予認(rèn)認(rèn)可。4、要求上報簽證單單時,必須后后附計算底單單;否則,不不予簽收。5、如有存在弄虛作作假,虛報、多多報變更增量量的簽證單不不予認(rèn)可。6、在同一變更中同同時出現(xiàn)有增增量和減量的的,要求上報報簽證單時增增減量一起上上報;否則,將將該簽證單退退回重新上報報。重新上報報時再出現(xiàn)只只報增量不報報減量的簽證證單,增量不不予認(rèn)可,減減量由監(jiān)理直直接上報,不不再與施工單單位核對。7、變更中僅出現(xiàn)減減量的,施工工單位若隱瞞瞞不報,給予予施工單位每每項500~1000元處罰。減減量由監(jiān)理直直接上報,數(shù)數(shù)量不再與施施工單位核對對。8、簽證單的上報,依依據(jù)甲方《工工程簽證單及及其所附文件件整理標(biāo)準(zhǔn)交交底》要求的的時間上報;;否則,簽證證單不予認(rèn)可可。二、簽證匯總1、簽證匯總應(yīng)將所所有已返回簽簽證單全部匯匯總,不得僅僅將增量匯總總而減量不記記入;否則,簽簽證匯總無效效。2、簽證匯總必須依依據(jù)簽證單三三方認(rèn)可數(shù)量量匯總上報,發(fā)發(fā)現(xiàn)有弄虛作作假的,本月月簽證匯總無無效,所發(fā)生生簽證費用乙乙方自行承擔(dān)擔(dān)。3、簽證匯總必須每每月5日前將上月月返回簽證單單匯總(節(jié)假假日順延);;否則,不予予辦理。4、簽證匯總的上報報依據(jù)甲方《主主樓工程變更更費用實行按按月核算的有有關(guān)規(guī)定》的的要求上報;;否則,簽證證匯總不予認(rèn)認(rèn)可。三、節(jié)點付款管理理辦法1、施工單位在付款款節(jié)點完成時時,向甲方、監(jiān)監(jiān)理上報付款款申請。在付付款申請上報報時,必須將將全部節(jié)點項項目完成;否否則,付款申申請給予退回回。2、施工單位應(yīng)將所所有標(biāo)段內(nèi)
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