河南某住宅小區(qū)監(jiān)理實施細(xì)則

總目錄測量放線分項工程………2鋼筋分項工程……………10模板分項工程……………16混凝土分項工程…………22防水分項工程……………30砌體分項工程……………36裝飾裝修分項工程………41電氣安裝分項工程………48給排水及采暖分項工程…………………57通風(fēng)與空調(diào)分項工程……66電梯分項工程…………73智能建筑分項工程……83**市**住宅樓小區(qū)工程（測量放線分項工程）監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：北京希地環(huán)球建設(shè)工程顧問有限公司**市項目監(jiān)理部2008年12月1日目錄工程概況編制依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、本分項工程的檢驗項目和主要檢驗內(nèi)容五、監(jiān)理控制要點一、工程概況本工程為**市**住宅樓，位于**市京城路與鄭上路交叉口東北角，三棟高層，地下一層、地上十七層，剪力墻結(jié)構(gòu)。八棟多層、磚混樓。建筑物耐久年限為50年。二、編制依據(jù)1、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》2、《工程測量放線技術(shù)規(guī)程》3、《建筑變形測量規(guī)程》4、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、測量儀器、機具須按計量規(guī)定按時送達(dá)專業(yè)校驗部門定期校驗，合格后方可在工程中使用。2、同期、同樓層、同次測量作業(yè)中須使用一套測量儀器，不得中途轉(zhuǎn)換。3、專業(yè)測量人員必須固定，并負(fù)責(zé)測量成果的整理和驗評。4、施測前，必須先對基準(zhǔn)點進(jìn)行校核。5、建筑物定位軸線樁及其控制樁（引樁）、永久水準(zhǔn)點、觀測點（轉(zhuǎn)點）必須妥善保護，不能因外界條件的影響而發(fā)生變化，在出次施測時，必須進(jìn)行二至三次方能確定。6、設(shè)置沉降觀測點的位置和方法必須按設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行。7、沉獎觀測時間及觀測次數(shù)應(yīng)按設(shè)計要求觀測。8、建筑物沉降速度不大于0.01—0.04㎜/天，視其沉降穩(wěn)定。9、主體傾斜度觀測、位移觀測的精度誤差不得大于1㎜，位移觀測必須在建筑物相互垂直的兩個方向同時進(jìn)行，并應(yīng)分層分段進(jìn)行觀測。四、測量工作中的檢驗項目和主要檢驗內(nèi)容1、建筑物定位放線：（1）核查經(jīng)線圖（2）核查規(guī)劃局放線報告（3）軸線核查（4）軸線樁（引樁）穩(wěn)固和保護措施（5）簽證資料2、永久性水準(zhǔn)建立：（1）水準(zhǔn)點建立的依據(jù)（2）水準(zhǔn)點的準(zhǔn)確性（3）保護措施及簽證資料（4）水準(zhǔn)點建立位置3、基礎(chǔ)測量：（1）測量方案審查（2）軸線、標(biāo)高控制點核查（3）墻、柱插筋位置核查（4）簽證資料4、主體測量：（1）軸線、標(biāo)高控制點核查（2）尺量測設(shè)核查（3）墻、柱、梁、板軸線、標(biāo)高核查（4）測量記錄（5）簽證資料5、變形測量：（1）觀測點的埋設(shè)（2）觀測點穩(wěn)固性及保護措施（3）觀測方案（4）觀測時間、次數(shù)（5）簽證資料五、監(jiān)理控制要點１、建筑物的定位測量（１）建筑物定位測量前，應(yīng)由建設(shè)項目法人提供規(guī)劃測量位測量并確認(rèn)的建筑物角標(biāo)的坐標(biāo)，（包括書面通知和現(xiàn)場坐標(biāo)移交）角標(biāo)一般為三點以上，其中兩點作為定位測量用，其余點作為校核用。（２）所提供的角標(biāo)施工單位應(yīng)妥善保護，當(dāng)角標(biāo)位于建內(nèi)或施工過程可能會破壞時，應(yīng)在單體定位后，引至安全地方固定好。（３）建筑物定位測量時，以所提供的兩個角標(biāo)進(jìn)行測量定位，然后利用其余角標(biāo)反向測量校核；屬角標(biāo)有誤時，應(yīng)及時通知現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師和項目法人代表進(jìn)一步證實；屬放樣本身軸線有誤，應(yīng)重新放樣。（４）放樣后的軸線應(yīng)標(biāo)于龍門板上，用于基槽軸線放樣，模板定位，地梁軸線復(fù)核，以及±0.00以下的墻體軸線放樣，每次測量前均應(yīng)先根據(jù)角標(biāo)復(fù)核龍門板軸線。⒉軸線放樣（１）在基礎(chǔ)回填之前，可利用龍門板的軸線，先放樣底層軸線，也可以先把龍門板的軸線后移至不影響回填土的地方，待回填土后再進(jìn)行底層放樣。當(dāng)?shù)讓訅w或柱施工完畢，應(yīng)把后移的軸線標(biāo)點移至建筑物的四大角和轉(zhuǎn)角墻、柱上，并用鐵漆標(biāo)好，這些標(biāo)準(zhǔn)軸線將隨建筑物的施工一直往上引，作為本層其它軸線放樣的依據(jù)。為確保框架結(jié)構(gòu)中外框架的垂直和觀感要求，外排柱應(yīng)每柱都引通高軸線。（２）本層內(nèi)的墻體或框架中排柱應(yīng)以邊軸線拉通長線進(jìn)行內(nèi)墻或內(nèi)排柱的軸線定位?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中的外排柱在通線進(jìn)行定位后，還應(yīng)對單柱上下層的軸線進(jìn)行復(fù)核。（３）當(dāng)墻體為框架剪力墻或柱時，在模板安裝前，還應(yīng)根據(jù)已放樣的軸線，彈出模板安裝時的內(nèi)邊線，作為立模定位的依據(jù)。（４）砌體組砌時，外圍護墻應(yīng)邊砌邊吊線校核。柱或剪力墻的模板上口引中線與標(biāo)準(zhǔn)軸線校核。梁板則根據(jù)柱、墻上口校核過的中線進(jìn)行軸線校核。（５）陽臺或出墻構(gòu)件，除應(yīng)從軸線外引進(jìn)行定位外，還應(yīng)吊垂線與低一層的陽臺或出墻構(gòu)件對齊。⒊建筑物標(biāo)高復(fù)核（１）在建設(shè)項目法人提供規(guī)劃部門測量確認(rèn)的角標(biāo)時，應(yīng)同時提供永久性高程點，當(dāng)永久性高程點距建筑物較遠(yuǎn)時，應(yīng)引至建筑物四周不受影響的地方做半永久性高程點或在建筑物四周做高程樁，再把永久高程引至高程樁。高程樁應(yīng)設(shè)井圍護，樁身置于殘積土以下，樁身為上小下大方柱或圓柱并埋設(shè)Φ16圓鋼，高程樁應(yīng)設(shè)在不易擾動的地方，半永久性高程應(yīng)定期校核。（２）根據(jù)永久性高程或半永久性高程，測量基底標(biāo)高，在基底做標(biāo)高木樁控制墊層厚度，在地梁模板上彈梁面標(biāo)高線以控制地梁標(biāo)高，在底層墻體上或框架柱上測出建筑物單體的±0.00基線，并用鐵漆標(biāo)出，作為層高的控制線。層高測量可采用掛線丈量與經(jīng)緯儀測量昂角后計算層高相結(jié)合。每層施工完，相應(yīng)的層高控制線應(yīng)上引。（３）根據(jù)層高控制線引入室內(nèi)轉(zhuǎn)為30線或50線。室內(nèi)30線或50線作為窗臺控制，墻頂控制，木門窗安裝標(biāo)高控制，梁底和板底標(biāo)高控制的依據(jù)。30線或50線還可做為天棚粉刷打底的陰角水平比較線和地面找平或找坡控制的比較線。⒋建筑物的總高測量建筑物的總高測量主要是利用經(jīng)緯儀測量總高點的昂角，再與±0.00基線測出經(jīng)緯儀的高度，利用經(jīng)緯儀與±0.00基線的距離，和總高點昂角計算經(jīng)緯儀至總高點的高度，后與經(jīng)緯儀高度的總和即為建筑物的總高。采用紅外線測量儀時，則可直接測出總高度。⒌建筑物的垂直度測量（１）在建筑物主體封頂后，裝修前，應(yīng)對建筑物的垂直度進(jìn)行第一次測量。待裝修后，竣工前測第二次。（２）裝修前的垂直度測量，可采用吊垂線和經(jīng)緯儀相配合。垂線從屋面邊軸線吊線下來，經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與同軸的軸線偏差，即垂直度偏差。（３）裝修后的垂直度測量，則可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與大角的偏移，即為垂直度偏差。（４）一般建筑物四大角均應(yīng)測量垂直度。每個大角應(yīng)測量兩個方向。⒍建筑物沉降觀察（１）沉降觀察要求采用Φ18鋼筋進(jìn)行預(yù)制，端頭垂直90°角。平直長度2.2CM的彎頭作為測量點,測量點應(yīng)磨成半球形或圓臺狀。（２）沉降觀察點統(tǒng)一安裝在建筑物室外標(biāo)高以上50CM處。安裝時，若安裝點是鋼筋砼柱時，則應(yīng)直接焊接于柱筋上；若是磚墻，則應(yīng)采用先預(yù)埋在砼預(yù)制塊上，再砌上墻，沉降觀察點安裝時，應(yīng)伸出墻5CM左右，以確保外墻裝修后，沉降觀察點能伸出墻2.5CM，沉降觀察點安裝后應(yīng)上漆并標(biāo)出標(biāo)志。（３）沉降觀測點每個建筑物應(yīng)設(shè)不少于6個，觀察點一般設(shè)在建筑物的轉(zhuǎn)角和建筑物沉降縫兩側(cè)。（４）建筑物沉降觀察是利用永久高程點或半永久高程點進(jìn)行測量的。測量時應(yīng)采用閉合差測量，沉降觀察的目的除測量建筑物每測量點的沉降量外，最主要的目的是測出不均勻沉降量。因此，測量沉降時每次只允許采用同一個永久高程或半永久高程。（５）建筑物沉降觀察在沉降點安裝后，第一次應(yīng)先測出各沉降點的實際高程，以后每上一次荷載或每上一自然層應(yīng)測一次沉降觀察。到建筑物封頂后，則改為每月定時觀察。**市**住宅樓工程（鋼筋分項工程）監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：北京希地環(huán)球建設(shè)工程顧問有限公司**市項目監(jiān)理部2008年12月1日目錄工程概況編制依據(jù)三、質(zhì)量控制流程圖四、本分項工程的檢驗項目和主要檢驗內(nèi)容五、監(jiān)理控制要點一、工程概況本工程為**市**住宅樓，位于**市京城路與鄭上路交叉口東北角，三棟高層，地下一層、地上十七層，剪力墻結(jié)構(gòu)。八棟多層、磚混樓。建筑物耐久年限為50年。鋼筋強度標(biāo)準(zhǔn)值要具有不小于95%的保證率，吊筋和環(huán)筋采用HPB235級鋼筋，不得采用冷加工鋼筋；預(yù)埋件的錨筋應(yīng)采用HPB235級、HRB335級或HRB400級鋼筋，不得采用冷加工鋼筋二、編制依據(jù)《鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范》GB50204-92《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-96《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JBJ18-96《鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ/T114-97《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》質(zhì)量監(jiān)理程序框圖１鋼筋綁扎（施工單位）鋼筋綁扎（施工單位）熟悉結(jié)構(gòu)施工圖（監(jiān)理工程師）鋼筋焊接現(xiàn)場取樣試驗（監(jiān)理工程師）鋼筋焊接現(xiàn)場取樣試驗（監(jiān)理工程師）重新采購鋼材進(jìn)場檢驗（施工單位、監(jiān)理工程師）否否鋼材退場（施工單位）滿足要求？鋼材退場（施工單位）滿足要求？否焊接返工（施工單位）否焊接返工（施工單位）滿足要求？滿足要求？鋼筋進(jìn)場、掛牌堆放（施工單位）鋼筋進(jìn)場、掛牌堆放（施工單位）鋼筋綁所、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗收（監(jiān)理工程師）鋼筋綁所、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗收（監(jiān)理工程師）檢查焊工考試合格證（監(jiān)理工程師）試焊試焊（施工單位）否返工或整改（施工單位）滿足要求？否返工或整改（施工單位）滿足要求？鋼筋下料、加工鋼筋下料、加工（施工單位）簽署隱蔽工程驗收單（監(jiān)理工程師）簽署隱蔽工程驗收單（監(jiān)理工程師）檢查鋼筋成型質(zhì)量、焊接檢查鋼筋成型質(zhì)量、焊接質(zhì)量（監(jiān)理工程師）綁扎前的準(zhǔn)備：清理基層綁扎前的準(zhǔn)備：清理基層、劃線（施工單位）1四、本分項工程的檢驗項目和主要檢驗內(nèi)容（一）鋼筋的檢驗與存放１、鋼筋進(jìn)場應(yīng)具有出廠證明書或試驗報告單，并需分批作機械性能試驗。如使用中發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良和機械性能顯著不正常時，還應(yīng)進(jìn)行鋼筋化學(xué)成分分析。嚴(yán)禁不合格鋼材用于該工程。２、進(jìn)廠時要檢查質(zhì)量證明文件并進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗，并進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣。３、必須嚴(yán)格按分批同等級、牌號、直徑、長度分別掛牌堆放，不得混淆，并嚴(yán)防鋼筋腐銹。（二）鋼筋加工由專業(yè)人員進(jìn)行鋼筋翻樣，完成配筋料表，配筋料表要經(jīng)過監(jiān)理審查。鋼筋加工成型嚴(yán)格按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204-92）和設(shè)計要求執(zhí)行。制作成型的鋼筋送達(dá)現(xiàn)場后，現(xiàn)場建立嚴(yán)格的鋼筋、質(zhì)量檢驗制度，不符合要求的一律退場。（三）鋼筋綁扎１、各類鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求；２、各類鋼筋的綁扎位置必須符合設(shè)計要求。３、鋼筋焊接時，焊條和焊縫質(zhì)量應(yīng)符合要求，并檢查其出廠合格證和焊接人員的上崗證，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢；鋼筋的錨固長度、搭接長度、搭接位置必須符合設(shè)計和規(guī)范要求；５、鋼筋的砼保護層厚度必須符合規(guī)范要求；６、梁和柱的箍筋，除設(shè)計有特殊要求外，應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置，箍筋垂鉤疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置。五、監(jiān)理控制要點1、鋼筋的品種和性能，焊條的牌號、性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、鋼筋帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用，鋼筋表面應(yīng)保持清潔。3、鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。4、鋼筋焊接接頭機械性能試驗結(jié)果，必須符合焊接規(guī)程的規(guī)定。**市**住宅樓小區(qū)工程（模板分項工程）監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：北京希地環(huán)球建設(shè)設(shè)工程顧問有有限公司**市項目監(jiān)理部部2008年12月月1日目錄工程概況編制依據(jù)三、質(zhì)量控制流程程圖四、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容五、監(jiān)理控制要點點一、工程概況本工程為**市***住宅樓，位于于**市京城路與鄭鄭上路交叉口口東北角，三三棟高層，地地下一層、地地上十七層，剪剪力墻結(jié)構(gòu)。八八棟多層、磚磚混樓。建筑物耐久年限為為50年。二、編制依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工及驗收規(guī)范》ＧＧＢ５０２００４-９２《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條文》三、質(zhì)量控制流程程圖模板工程質(zhì)量監(jiān)理理工作程序框框圖基層處理、材料準(zhǔn)準(zhǔn)備承包商商測設(shè)軸線、標(biāo)高、截截面放樣承包商商整改整改不合格不合格軸線、標(biāo)高驗收監(jiān)理工程師合格合格模板、支撐的安裝裝、校正、自自檢承包商驗收模板承包商商整改整改簽署驗收意見，評評定質(zhì)量等級級不合格合格監(jiān)理工程師不合格合格提出模板拆除申請請承包商審查混凝土強度是是否達(dá)到拆模模要求監(jiān)理工程師拆模、缺陷修補四、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容（一）做好施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作１．編制專項施工方案案，繪制配板板圖、連接件件和支撐系統(tǒng)統(tǒng)布置圖；２．落實技術(shù)交底，有有關(guān)人員應(yīng)熟熟悉圖紙和設(shè)設(shè)計方案；３．對進(jìn)廠模板應(yīng)提前前認(rèn)真檢查、修修整，并在安安裝前涂刷隔隔離劑，要求求均勻；４、對柱、梁、墻墻位線和邊模模進(jìn)行放線；；５認(rèn)真做好標(biāo)高測測量工作；６、做好充足的備備料工作。（二）安裝過程質(zhì)質(zhì)量控制１、要按設(shè)計要求求進(jìn)行起拱；；２、連接處必須嚴(yán)嚴(yán)密、牢固可可靠；３、合模前要對鋼鋼筋、管線等等進(jìn)行檢查；；４、模板安裝完后后要先自檢互互檢，合格后后報監(jiān)理驗收收合格后方可可進(jìn)行下到工工序施工。五、監(jiān)理控制要點點１、保證工程結(jié)構(gòu)構(gòu)和構(gòu)件各部部份形狀尺寸寸和相互位置置要正確，模板工程具具有足夠的承承載力,剛度和穩(wěn)定,能使它在靜靜荷載和動荷荷載的作用下下不出現(xiàn)塑性性變形、傾覆覆和失穩(wěn)；構(gòu)造簡單、拆裝方方便，便于鋼鋼筋綁扎和安安裝以及砼澆澆搗；３、模板的拼縫不不應(yīng)漏漿；４、模板在安裝前前應(yīng)滌有效的的隔離劑；５、現(xiàn)澆鋼筋、砼砼、梁、板，當(dāng)當(dāng)跨度大于或或等于4M時，模板板應(yīng)起拱，當(dāng)當(dāng)設(shè)計無要求求時，起拱高高度宜為全跨跨度的1/10000~1/33000；６、模板拆除前施施工單位應(yīng)填填寫拆除申請請表。模板及及其支架拆除除時的砼強度度，應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，當(dāng)當(dāng)設(shè)計無具體體要求時，應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要要求。**市**住宅樓樓小區(qū)工程（混凝土分項工程）監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：北京希地環(huán)球建設(shè)設(shè)工程顧問有有限公司**市項目監(jiān)理部部2008年12月月1日目錄工程概況編制依據(jù)三、質(zhì)量控制流程程圖四、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容五、監(jiān)理控制要點點一、工程概況本工程為**市***住宅樓，位于于**市京城路與鄭鄭上路交叉口口東北角，三三棟高層，地地下一層、地地上十七層，剪剪力墻結(jié)構(gòu)。八八棟多層、磚磚混樓。建筑物耐久年限為為50年。±0.00以下采采用C40混凝土，抗抗?jié)B等級為S6；±0.000~17.3370采用C30混凝土，±17.3370以上采用C25混凝土，圈圈梁、構(gòu)造柱柱過梁采用C20混凝土。二、編制依據(jù)《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工及驗收規(guī)范范》GB502204-922《建筑工程程質(zhì)量檢驗評評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ3001-88《混凝土強強度檢驗評定定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ1007-87《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條文》三、質(zhì)量控制流程程圖原材料進(jìn)場報驗原材料進(jìn)場報驗審查出廠資料取樣復(fù)驗現(xiàn)場檢查對材料廠家考察審查出廠資料取樣復(fù)驗現(xiàn)場檢查對材料廠家考察送樣實驗配比送樣實驗配比機械設(shè)備報驗落實技術(shù)交底機械設(shè)備報驗落實技術(shù)交底承包單位返修承包單位隱蔽工程施工完畢承包單位返修承包單位隱蔽工程施工完畢承包單位承包單位三級自檢合格；質(zhì)量保證資料合格、齊全；承包單位填報項目監(jiān)理部承包單位填報項目監(jiān)理部（驗收前24小時通知）1、《隱蔽工程驗收記錄表A-27》；2、“分項工程質(zhì)量檢驗評定表”；3、質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師1、核查質(zhì)量文件；2、會同現(xiàn)場檢查；3、試驗室檢驗；合格不不合格監(jiān)理工程師在一個工作日內(nèi)簽認(rèn)1、《隱蔽工程驗收記錄表A-27》監(jiān)理工程師在一個工作日內(nèi)簽認(rèn)1、《隱蔽工程驗收記錄表A-27》2、“分項工程質(zhì)量檢驗評定表”監(jiān)理工程師在一個工作日內(nèi)簽署1、《隱蔽工程驗收記錄表A-27》；2、“分項工程質(zhì)量檢驗評定表”不合格意見承包單位承包單位進(jìn)行下道工序四、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容（一）原材料１、砂、石、水、外外加劑、礦物物摻合料等原原材料進(jìn)場時時應(yīng)對其進(jìn)行行檢查，必須須符合設(shè)計及及規(guī)范要求，并并嚴(yán)格按要求求取樣實驗；；（二）混凝土施工工１、混凝土配合比原原材料計量、攪攪拌、養(yǎng)護和和施工縫處理理必須符合規(guī)規(guī)定；２、結(jié)構(gòu)混凝土的強度度等級必須符符合設(shè)計要求求。用于檢查查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混混凝土強度的的試件，應(yīng)在在混凝土的澆澆筑地點隨機機抽取。取樣樣與試件留置置應(yīng)符合下列列規(guī)定：（１）每拌制1000盤且不超超過100mm3的同配合合比的混凝土土，取樣不得得少于一次；；（２）每工作班拌拌制的同一配配合比的混凝凝土不足1000盤時，取取樣不得少于于一次；（３）當(dāng)一次連續(xù)續(xù)澆筑超過1100m3時時，同一配合合比的混凝土土每200mm3取樣不得得少于一次；；（４）每一樓層、同同一配合比的的混凝土，取取樣不得少于于一次；（５）每次取樣應(yīng)應(yīng)至少留置一一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護護試件，同條條件養(yǎng)護試件件的留置組數(shù)數(shù)應(yīng)根據(jù)實際際需要確定。３、混凝土運輸、澆澆筑及間歇的的全部時間不不應(yīng)超過混凝凝土的初凝時時間。同一施施工段的混凝凝土應(yīng)連續(xù)澆澆筑，并應(yīng)在在底層混凝土土初凝之前將將上一層混凝凝土澆筑完畢畢。４、當(dāng)?shù)讓踊炷镣脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按按施工技術(shù)方方案中對施工工技術(shù)方案中中施工縫的要要求進(jìn)行處理理。５、后澆帶的留置置位置應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求和施施工技術(shù)方案案確定。后澆澆帶混凝土澆澆筑應(yīng)按施工工技術(shù)方案進(jìn)進(jìn)行；６、混凝土澆筑完完畢后，應(yīng)按按施工技術(shù)方方案及時采取取有效的養(yǎng)護護措施，并應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：（１）應(yīng)在澆筑完完畢后的122h以內(nèi)對混混凝土加以覆覆蓋并保濕養(yǎng)養(yǎng)護；（２）混凝土澆水水養(yǎng)護的時間間：對采用硅硅酸鹽水泥、普普通硅酸鹽水水泥或礦渣硅硅酸鹽水泥拌拌制的混凝土土，不得少于于7d；對摻用用緩凝型外加加劑或有抗?jié)B滲要求的混凝凝土，不得少少于14d；（３）澆水次數(shù)應(yīng)應(yīng)能保持混凝凝土處于濕潤潤狀態(tài)；混凝凝土養(yǎng)護用水水應(yīng)與拌制用用水相同；（４）采用塑料布布覆蓋養(yǎng)護的的混凝土，其其敞露的全部部表面應(yīng)覆蓋蓋嚴(yán)密，并應(yīng)應(yīng)保持塑料面面布內(nèi)有凝結(jié)結(jié)水；（５）混凝土強度度達(dá)到1.22N/mm22前,不得在其上上踩踏或安裝裝模板及支架架.。（三）混凝土外觀觀名稱現(xiàn)

象嚴(yán)重缺陷一般缺陷露筋構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混混凝土包裹而而外露縱向受力鋼筋有露露筋其他鋼筋有少量露露筋蜂窩混凝土表面缺少水水泥砂漿而形形成石子外露露構(gòu)件主要受力部位位有蜂窩其他部位有少量蜂蜂窩孔洞混凝土中孔穴深度度和長度均超超過保護層厚厚度構(gòu)件主要受力部位位有孔洞其他部位有少量孔孔洞夾渣混凝土中夾有雜物物且深度超過過保護層厚度度構(gòu)件主要受力部位位有夾渣其他部位有少量夾夾渣疏松混凝土中局部不密密實構(gòu)件主要受力部位位有疏松其他部位有少量疏疏松裂縫縫隙從混凝土表面面延伸至混凝凝土內(nèi)部構(gòu)件主要受力部位位有影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能或使用用功能的裂縫縫其他部位有少量不不影響結(jié)構(gòu)性性能或使用功功能的裂縫連接部位缺陷構(gòu)件連接處混凝土土缺陷及連接接鋼筋\連接件松動動連接部位有影響結(jié)結(jié)構(gòu)傳力性能能的缺陷連接部位有基本不不影響結(jié)構(gòu)傳傳力性能的缺缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不不直、翹曲不不平、民邊凸凸肋等清水混凝土構(gòu)件有有影響使用功功能或裝飾效效果的外形缺缺陷其他混凝土構(gòu)件有有不影響使用用功能的外形形缺陷外表缺陷構(gòu)件表面麻面、掉掉皮、起砂、沾沾污等具有重要裝飾效果果的清水混凝凝土構(gòu)件有外外表缺陷其他混凝土構(gòu)件有有不影響使用用功能的外表表缺陷１、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)出現(xiàn)現(xiàn)的外觀缺陷陷，應(yīng)由施工工單位提出技技術(shù)處理方案案，并經(jīng)監(jiān)理理認(rèn)可后進(jìn)行行處理。對經(jīng)經(jīng)處理的部位位，應(yīng)重新檢檢查驗收。２、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸寸偏差和檢驗驗方法項

目允許偏差(mm))檢驗方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高≤5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查>5m10經(jīng)緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查全高（H）H/1000且≤≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查查標(biāo)高層高±10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼鋼尺檢查全高±30截面尺寸+8，-5鋼尺檢查電梯井井筒長、寬對定位位中心線+25鋼尺檢查井筒全高（H）垂垂直度H/1000且≤≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查查表面平整度82m靠尺和塞尺檢檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置置15鋼尺檢查五、監(jiān)理控制要點點１、砼澆搗前對模模板、支架、鋼鋼筋、預(yù)埋螺螺栓、預(yù)埋鐵鐵件的質(zhì)量、數(shù)數(shù)量、位置逐逐一檢查，驗驗收合格后方方可進(jìn)行砼的的澆筑，清除除模板中雜物物，用水濕潤潤；２、砼配合比應(yīng)有有標(biāo)識牌，并并按照砼配合合比標(biāo)識牌的的材料用量進(jìn)進(jìn)行稱量拌制制；３、砼攪拌的最短短時間應(yīng)按規(guī)規(guī)定執(zhí)行，必必須的攪拌時時間與攪拌機機類型、容量量和配合比有有關(guān)；４、砼澆筑時，自自由傾落高度度不應(yīng)超過22M；５、澆筑豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)砼時，應(yīng)先先在底部填以以20MM厚與與砼內(nèi)砂漿成成分相同的水水泥砂漿；６、在砼澆筑過程程中，應(yīng)經(jīng)常常觀察模板、支支架、鋼筋、預(yù)預(yù)埋件各預(yù)留留洞的情況，當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形形、位移時應(yīng)應(yīng)及時采取措措施進(jìn)行處理理，砼成型拆拆模后，應(yīng)無無蜂窩、麻面面、孔洞和露露筋現(xiàn)象；６、在已澆筑的砼砼養(yǎng)護階段，砼砼的強度未達(dá)達(dá)到1.2Mpaa前，不得在在其上進(jìn)行各各項施工活動動或過往踩踏踏；７、砼施工縫的位位置應(yīng)按規(guī)范范要求設(shè)置。留留在剪力較小小且便于施工工的部位；８、施工縫處繼續(xù)續(xù)澆筑砼時，其其操作要符合合規(guī)范要求。**市**住宅樓樓小區(qū)工程（防水分項工程）監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：北京希地環(huán)球建設(shè)設(shè)工程顧問有有限公司**市項目監(jiān)理部部2008年12月月1日目錄工程概況二、編制依據(jù)三、質(zhì)量控制流程程圖四、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容五、監(jiān)理控制要點點一、工程概況本工程為**市***住宅樓，位于于**市京城路與鄭鄭上路交叉口口東北角，三三棟高層，地地下一層、地地上十七層，剪剪力墻結(jié)構(gòu)。八八棟多層、磚磚混樓。建筑物耐久年限為為50年。。地下室及屋面防水水等級均為二二級，地下室室抗?jié)B等級為為S6，采用鋼筋筋混凝土自防防水和柔性防防水相結(jié)合。二、編制依據(jù)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制制性條文》《地下防水工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB500208-22002《屋面工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502207-20002三、質(zhì)量控制流程程圖原材料進(jìn)場報驗原材料進(jìn)場報驗對材料廠家考察審查出廠資料取樣復(fù)驗現(xiàn)場檢查對材料廠家考察審查出廠資料取樣復(fù)驗現(xiàn)場檢查送樣復(fù)驗送樣復(fù)驗施工組織技術(shù)準(zhǔn)備施工組織技術(shù)準(zhǔn)備施工施工監(jiān)理旁站監(jiān)理旁站評定評定進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序四、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容1、基層處理①基層牢固，表面無無大于0.33mm的裂縫縫及麻面、起起砂、起殼等等缺陷。②基層表面平整光滑滑，均勻一致致，排水坡度度符合設(shè)計要要求。③基層必須干燥，以以基層面泛白白為準(zhǔn)。測定定方法是將11m2的卷材平攤攤干鋪在基層層表面上，靜靜置3-4h后揭開檢查查，基層覆蓋蓋部位與卷材材上未見水印印即符合要求求。④基層與突出屋面的的女兒墻、水水箱基座，以以及基層與水水落口、管道道、檐溝等相相連接的轉(zhuǎn)角角處，均做成成均勻一致、光光滑的圓弧形形，其半徑為為50mm。2、卷材鋪貼①卷材施工前，須將將基層上的垃垃圾、灰塵及及撒落的砂漿漿等清理干凈凈，以免影響響卷材與基層層的粘結(jié)強度度。②在干燥的基層上涂涂刷基層處理理劑。涂刷要要均勻一致，不不留空白，操操作要迅速。③待基層處理劑干燥燥后，彈出卷卷材位置的基基準(zhǔn)線。④在正式鋪貼卷材前前先進(jìn)行水落落口、女兒墻墻、管道出屋屋面處、垂直直出人口處等等泛水處的處處理，增鋪附附加層。⑤卷材鋪貼方向要符符合設(shè)計及規(guī)規(guī)范要求。⑦趁熱滾壓，排出卷卷材下面的空空氣，使卷材材與基層粘貼貼牢固，表面面平整無皺拆拆。⑧搭接縫處理要符合合設(shè)計及規(guī)范范要求。⑨為防止卷材未端剝剝落、滲水，未未端收頭必須須用硅酮密封封膏封閉。封封閉時必須將將卷材未端處處的灰塵清理理干凈，以免免影響密封效效果。⑩水落口設(shè)在檐溝底底標(biāo)高的最低低處，水落口口周圍5000mm半徑內(nèi)內(nèi)的找平層坡坡度為5%，在水落口口與找平層連連接處留設(shè)寬寬20mm、深深20mm的槽槽，用瀝青防防水祖膏嵌填填，上面增貼貼一層附加層層）。3、防水卷材鋪貼完畢畢并經(jīng)驗收合合格后，進(jìn)行行蓄水試驗，在在屋面蓄水48h經(jīng)檢查確認(rèn)認(rèn)防水層無滲滲漏后才能驗驗收。4、成品保護①防水卷材鋪貼操作作人員一律穿穿平底鞋、膠膠鞋，非操作作人員不得上上屋面，以免免損壞防水層層。②防水卷材鋪貼完畢畢后，嚴(yán)禁在在屋面上堆放放材料和工具具，特別是金金屬材料或工工具，以免將將防水卷材層層劃破而造成成滲漏。eq\o\ac(○,3)保溫層施工時，注注意保護層屋屋面結(jié)構(gòu)層及及出屋面管道道。eq\o\ac(○,4)與保溫層接觸的木木制品做防腐腐處理。eq\o\ac(○,5)保溫層鋪設(shè)完畢后后，在其上立立即做找平層層，并對整體體進(jìn)行保護，不不準(zhǔn)人踩踏，或或堆放雜物。eq\o\ac(○,6)保溫層粘鋪完畢后后，應(yīng)立即做做好找平層，使使之形成整體體，防止雨淋淋、受潮。5、注意事項。①板狀隔熱保溫材料料在運輸、堆堆放過程中應(yīng)應(yīng)精心操作，保保證板形完善善，無斷裂，運運入施工現(xiàn)場場的材料，要要采取措施防防止受潮，有有機料要做跑跑防腐、防蟲蟲、防火工作作。②基面一定要處理平平整，不平的的地方可用1：3水泥砂漿找找平。③粘貼的板狀材料，一一定要滿涂粘粘結(jié)劑，鋪平平、墊穩(wěn)。④勾縫用材料一定要要用與保溫板板材料相同。⑤鋪設(shè)時應(yīng)拉線找坡坡、鋪順平整整。（防止邊邊線不直、邊邊搓不齊，影影響找坡、找找平和排水）。五、監(jiān)理控制要點點１、原材料的規(guī)格格、性能必須須符合設(shè)計和和規(guī)范要求，材材料技術(shù)指標(biāo)標(biāo)應(yīng)有試驗資資料，并嚴(yán)格格進(jìn)行見證取取樣；２、基面清理干凈凈、干燥、平平整，涂刷均均勻無漏刷；；３、伸出屋面的管管道，應(yīng)在施施工前安裝完完畢，屋面防防水層施工后后，不得在其其上鑿空打洞洞；4、嚴(yán)禁在雨雪天和和五級風(fēng)以上上施工；5、找平層排水坡度度必須符合設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求，并宜設(shè)設(shè)置分格縫；；6、保溫層含水率必必須符合設(shè)計計及規(guī)范要求求；7、卷材防水層不得得有滲漏或積積水現(xiàn)象，在在天溝、水落落口、變形縫縫等處的防水水構(gòu)造，必須須符合設(shè)計及及規(guī)范要求，黏黏結(jié)牢固，不不得翹邊；搭搭接寬度必須須符合要求。**市**住宅樓樓小區(qū)工程（砌體分項工程）監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：北京希地環(huán)球建設(shè)設(shè)工程顧問有有限公司**市項目監(jiān)理部部2008年12月月1日目錄工程概況二、編制依據(jù)三、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容四、監(jiān)理控制要點一、工程概況本工程為**市***住宅樓，位于于**市京城路與鄭鄭上路交叉口口東北角，三三棟高層，地地下一層、地地上十七層，剪剪力墻結(jié)構(gòu)。八八棟多層、磚磚混樓。建筑物耐久年限為為50年。填充墻采用A3..5級加氣混凝凝土砌塊、M5.0砂漿砌筑。二、編制依據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB502203-20002《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條文》三、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容1、砌筑前進(jìn)行實地排排列，不足整整塊的可以鋸鋸磚，但不得得小于砌塊長長度的1/3。最下面用用粘土燒結(jié)紅紅磚砌3層。以上各層層要滿鋪滿擠砌砌筑，上下層層十字錯縫，搭搭接長度不小小于塊長的1/3，轉(zhuǎn)角處應(yīng)應(yīng)相互咬搓。水水平灰縫和垂直灰縫要符符合要求。2、砌塊與墻柱的相相接處，必須須預(yù)留拉結(jié)筋筋。拉結(jié)構(gòu)造造鋼筋，在砼砼墻柱內(nèi)預(yù)埋埋，在模板上上按設(shè)計要求求間距打眼預(yù)預(yù)埋拉結(jié)筋，預(yù)預(yù)埋深度和拉拉結(jié)長度按規(guī)規(guī)范施工，模模板折除后拉拉結(jié)筋末端要要彎90彎鉤。砌塊塊端與墻、柱柱應(yīng)用砂漿擠擠嚴(yán)塞實。砌砌筑高度約11.25m時時，宜停歇24h后再繼續(xù)砌砌筑，使砌塊塊陰干成型，以以防收縮裂縫縫。3、砌體墻頂與樓板或或梁底應(yīng)加1層小磚斜砌砌。小磚與樓樓板之間抹粘粘結(jié)砂漿（普普通砂漿加108膠）。再用用小木楔將紅紅磚與樓板底底（或梁底）楔楔牢，并用粘粘結(jié)砂漿將縫縫隙塞實抹平平。4、砌塊與門口連結(jié)，若若采用后塞口口作法，洞口口高度2.11m以內(nèi)時，每每邊砌3塊預(yù)埋木磚磚或預(yù)埋鐵件件的混凝土塊塊；洞口高于于2.1m時砌4塊。安裝門門框時先在門門框上鉆出釘釘孔，再用釘釘子穿過門框框與混凝土塊塊內(nèi)的木磚釘釘牢。若采用用先立口，應(yīng)應(yīng)預(yù)先將砸扁扁帽的釘子釘釘在門框上，每每側(cè)邊3個，待砌筑筑高度超過釘釘子時再往砌砌塊里釘。砌砌塊和門框外外側(cè)須用粘結(jié)結(jié)砂漿擠壓密密實。門窗過過梁可采用粘粘土燒結(jié)紅磚磚拱過梁或用用鋼筋混凝土土梁帶。廚房房、廁所等部部位墻身底部部應(yīng)砌5000mm厚粘土土燒結(jié)紅磚。5、抹灰前將砌塊墻面面的灰縫、孔孔洞、凹槽填填補密實、整整平，清除浮浮灰，并用1：1水泥砂漿拉拉毛墻面。6、在砌塊墻身與混凝凝土梁、柱、剪剪力墻交接處處，門窗洞邊邊框處和陰角角處釘掛鋼絲絲網(wǎng)，每邊寬寬度不小于2200mm，在在紅磚與砌塊塊交接處每邊邊100mmm寬。將掛網(wǎng)網(wǎng)展平，用射射釘與梁柱或或墻體連接，或或與預(yù)埋的鋼鋼筋點焊固定定。網(wǎng)材搭接接做到平整、連連續(xù)、牢固，搭搭接長度不小小于100mm。7、對砌塊墻身先隔夜夜淋水2-3次，第二天天進(jìn)行基層處處理，基層處處理前砌塊含含水率應(yīng)小于于35%，處理時先先用水泥漿涂涂刷墻面，以以保證抹灰層層與基層粘結(jié)結(jié)牢固，隨后后進(jìn)行抹灰，不不得待墻面干干燥凝固后再再抹灰。8、抹灰采用水泥石灰灰砂漿分層進(jìn)進(jìn)行。基層處處理完畢立即即抹底灰，待待底灰七八成成干后抹面層層灰。抹灰應(yīng)應(yīng)分層壓實，無無脫層空鼓。掛掛網(wǎng)必須置于于抹灰層內(nèi)，不不得外露，以以防生銹和腐腐蝕。廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間的內(nèi)墻墻采用防水砂砂漿抹灰。9、樓面堆放砌塊時不不準(zhǔn)超量，禁禁止拋擲和撞撞擊樓板，堆堆放高度不得得超過五皮。10、砌體內(nèi)不得留腳手手架眼，施工工人員必須在在牢固的腳手手架上操作，不不得站在墻體體上操作。11、如遇大風(fēng)雨，對強強度未達(dá)到要要求，穩(wěn)定性性較差的砌體體必須加設(shè)臨臨時支撐保護護。12、施工臨時洞口及門門窗洞過梁的的支撐應(yīng)堅固固牢靠，待砌砌筑砂漿達(dá)到到70%設(shè)計強度標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值以上，方方可拆除支撐撐和模板。13、大面積抹灰前，修修補找平用的的砂漿應(yīng)與抹抹灰所用材料料一致。鋼絲絲網(wǎng)釘掛要牢牢固，必須經(jīng)經(jīng)檢查合格后后方可抹灰。14、各種抹灰砂漿層凝凝結(jié)前應(yīng)防止止暴曬、雨淋淋、水沖、撞撞擊、振動，水水泥砂漿應(yīng)在在濕潤的條件件下養(yǎng)護。四、監(jiān)理控制要點1、所用砌塊的質(zhì)量量、品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求；并并抽樣送檢。2、磚墻砌筑前應(yīng)將將砌筑部位清清理干凈，放放出墻身中心心線及邊線澆澆水濕潤，嚴(yán)嚴(yán)禁干磚上墻墻；3、砌體的轉(zhuǎn)角處必必須同時砌筑筑，交接處不不能同時砌筑筑時必須留斜斜槎，留斜槎槎的長度應(yīng)大大于或等于2/3墻體的高度度，砌體的交交接處若不能能留斜槎時可可留直槎，但但必須砌成馬馬牙槎并立加加設(shè)拉結(jié)鋼筋筋；4、砌筑砂漿拌制按按事先確定的的配合比，應(yīng)應(yīng)采用機械攪攪拌并保證攪攪拌時間，所所用原材料符符合要求。**市**住宅樓樓小區(qū)工程（裝飾裝修分項工程程）監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：北京希地環(huán)球建設(shè)設(shè)工程顧問有有限公司**市項目監(jiān)理部部2008年12月月1日目錄工程概況二、編制依據(jù)三、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容四、監(jiān)理控制要點一、工程概況本工程為**市***住宅樓，位于于**市京城路與鄭鄭上路交叉口口東北角，三三棟高層，地地下一層、地地上十七層，剪剪力墻結(jié)構(gòu)。八八棟多層、磚磚混樓。建筑物耐久年限為為50年。二、編制依據(jù)《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502210-20001《住宅建筑裝飾裝裝修工程施工工規(guī)范》GB503327-20001《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條文》三、本分項工程的檢驗驗項目和主要要檢驗內(nèi)容1、抹灰工程（1）抹灰前基層表面的的塵土、污垢垢、油漬等應(yīng)應(yīng)清除干凈，并并應(yīng)灑水潤濕濕。（2）所用材料的品種種和性能應(yīng)符符合設(shè)計要求求；水泥的凝凝結(jié)時間和安安定性復(fù)驗應(yīng)應(yīng)合格。砂漿漿的配合比應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。（3）抹灰工程應(yīng)分層層進(jìn)行；當(dāng)抹抹灰總厚度大大于或等于335mm時時，應(yīng)采取加加強措施；不不同材料基體體交接處表面面的抹灰，應(yīng)應(yīng)采取防止開開裂的加強措措施，當(dāng)采用用加強網(wǎng)時，加加強網(wǎng)與各基基體的搭接寬寬度不應(yīng)小于于100mmm。（4）抹灰層與基層之之間及各抹灰灰層之間必須須粘結(jié)牢固，抹抹灰層應(yīng)無脫脫層、空鼓，面面層應(yīng)無爆灰灰和裂縫。（5）護角、孔洞、槽槽、盒周圍的的抹灰表面應(yīng)應(yīng)整齊、光滑滑；管道后面面的抹灰表面面應(yīng)平整。（6）抹灰分格縫的設(shè)設(shè)置應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，寬寬度和深度應(yīng)應(yīng)均勻，表面面應(yīng)光滑，棱棱角應(yīng)整齊。（7）一般抹灰工程質(zhì)量量的允許偏差差和檢驗方法法應(yīng)符合規(guī)定定：一般抹灰的允許偏偏差和檢驗方方法項次項目允許偏差檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查查4分格條（縫）直線線度43用5m線，不足55m拉通線線，用鋼直尺尺檢查5墻裙、勒腳上口直直線度43拉5m線，不足55m拉通線線，用鋼直尺尺檢查2、刷乳膠漆（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（a）材料的品種、顏顏色應(yīng)符合設(shè)設(shè)計和選定的的樣品要求，產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量符符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。（b）涂層嚴(yán)禁掉粉、起起皮、漏刷和和透底。（3）成品保護：（a）涂料面層未干前前室內(nèi)不得清清掃地面，以以免粉塵沾污污面層，漆面面干燥后不得得挨近墻面潑潑水，以免泥泥水沾污。（b）涂料面層完工后后要妥善保護護，不得碰撞撞損壞。（c）涂刷墻面時，不不得污染地面面、門窗、玻玻璃等已完工工程。（4）應(yīng)注意的質(zhì)量問問題：（a）透底：產(chǎn)生原因因是漆膜薄，因因此刷涂料時時除應(yīng)注意不不漏刷外，還還應(yīng)保持涂料料乳膠漆的稠稠度，不可加加水過多。（b）接槎明顯：涂刷刷時要上下順順?biāo)ⅲ笠慌排殴P緊接前一一排筆；若間間隔時間稍長長，就容易看看出明顯接頭頭，因此大面面積涂刷時，應(yīng)應(yīng)配足人員，互互相銜接。（c）刷紋明顯：涂料料（乳膠漆）稠稠度要適中，排排筆蘸涂料量量要適當(dāng)，多多理多順，防防止刷紋過大大。（d）涂刷帶顏色的涂涂料時，配料料要合適，保保證獨立面每每遍用同一批批涂料，并宜宜一次用完，保保證顏色一致致。3、鑲貼工程（1）地面地磚鑲貼工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①磁磚鋪貼之前要選選磚，控制材材料規(guī)格偏差差及色差。鋪鋪貼之前預(yù)先先濕潤后晾干干。②膠接材料的拌制：：水泥砂漿配配合比為1：2加入適量膠膠接材料，控制其稠度度在25-35mmm，嚴(yán)禁使使用過性砂漿漿。③鋪貼范圍要彈線規(guī)規(guī)方，按其標(biāo)標(biāo)高要求先鋪鋪貼標(biāo)磚，標(biāo)標(biāo)磚可點狀布布置也可條形形布置。④地磚縫隙控制，地地磚縫隙一般般控制在2-3mm，擦擦縫材料根據(jù)據(jù)磚的顏色而而定，淺色磚磚使用白水泥泥擦縫，深色色磚要使用與與磚近似的顏顏料調(diào)制的膠膠泥。⑥鋪好的地磚要注意意成品保護，控控制上人時間間，避免強烈烈的振動。（3）外墻面磚鑲貼工工程1）大面積施工前應(yīng)先先放大樣，并并做出樣板墻墻，確定施工工工藝及操作作要點，樣板板墻完成后必必須經(jīng)質(zhì)檢部部門鑒定合格格后，要經(jīng)過過各方共同認(rèn)定定，方可組織織班組按照樣樣板墻要求施施工2）要保證面磚縫隙均均勻，符合設(shè)設(shè)計圖紙要求求。3）面磚鋪貼勾縫時時，采用專用用防水抗裂鉤鉤縫材料，先先勾水平縫再再勾豎縫，勾勾好后要求凹凹進(jìn)面磚外表表面2～3mm。4）夏季鑲貼室外飾飾面板、飾面面磚，應(yīng)有防防止暴曬的可可靠措施。5）所貼面磚應(yīng)該表表面平整、潔潔凈、顏色一一致，無變色色、起堿、污污痕，無顯著著的光澤受損損處，無空鼓鼓。6）接縫填嵌密實，平平直，寬窄一一致，顏色一一致，陰陽角角處壓向正確確，非整磚的的使用部位適適宜。7）要及時清擦干凈凈殘留在門窗窗框上的砂漿漿，特別是門門窗框宜粘貼貼保護膜，預(yù)預(yù)防污染、銹銹蝕。8）成品保護：各抹灰層在凝結(jié)前前應(yīng)防止風(fēng)干干、暴曬、水水沖和振動，以以保證各層有有足夠的強度度。拆架子時時注意不要碰碰撞墻面。9）勾完縫后應(yīng)及時時擦凈砂漿并并防止其他工工種污染，可可用棉絲蘸稀稀鹽酸加20%水刷洗，然然后用自來水水沖凈。四、監(jiān)理控制要點點1、工程所用材料的品品種、規(guī)格和和質(zhì)量應(yīng)符合合設(shè)計要求和和國家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并并應(yīng)符合國家家有關(guān)建筑裝裝飾裝修材料料有害物質(zhì)限限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定。2、嚴(yán)禁違反設(shè)計文件件擅自改動建建筑主體、承承重結(jié)構(gòu)或主主要使用功能能，嚴(yán)禁未經(jīng)經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和和有關(guān)部門批批準(zhǔn)擅自拆改改水、暖、電電、燃?xì)?、通通訊等配套設(shè)設(shè)施。3、要遵守有關(guān)環(huán)境保護護的法律法規(guī)規(guī)，并應(yīng)采取取有效措施控控制施工現(xiàn)場場的各種粉塵塵、廢氣、廢廢棄物噪聲、振振動等對周圍圍環(huán)境造成的的污染和危害害。4、要基體或基層的的質(zhì)量驗收合合格后施工；；對既有建筑筑進(jìn)行裝飾裝裝修前，應(yīng)對對基層進(jìn)行處處理并達(dá)到本本規(guī)范的要求求。5、施工前應(yīng)有主要材材料的樣板或或做樣板間（件件），并應(yīng)經(jīng)經(jīng)有關(guān)各方確確認(rèn)。6、管道、設(shè)備等的安安裝及高度應(yīng)應(yīng)在建筑裝飾飾裝修工程施施工前完成，當(dāng)當(dāng)必須同步進(jìn)進(jìn)行時，應(yīng)在在飾面層施工工前完成；裝裝飾裝修工程程不得影響管管道、設(shè)備等等的使用和維維修；涉及燃燃?xì)夤艿赖慕ńㄖb飾裝修修工程必須符符合有關(guān)安全全管理的規(guī)定定。7、建筑裝飾裝修工程程施工過程中中應(yīng)做好半成成品、成品的的保護，防止止污染和損壞壞。**市**住宅樓樓小區(qū)工程（電氣安裝分項工程程）監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：北京希地環(huán)球建設(shè)設(shè)工程顧問有有限公司**市項目監(jiān)理部部2008年12月月1日目錄工程概況二、編制依據(jù)三、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容四、監(jiān)理控制要點一、工程概況本工程為**市***住宅樓，位于于**市京城路與鄭鄭上路交叉口口東北角，三三棟高層，地地下一層、地地上十七層，剪剪力墻結(jié)構(gòu)。八八棟多層、磚磚混樓。建筑物耐久年限為為50年。。二、編制依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》《住宅建筑裝飾裝修修工程施工規(guī)范》GB503227-20001《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條文》三、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容1、鋼管敷設(shè)（1）、鋼管必須有質(zhì)質(zhì)保書，并注注明規(guī)格、數(shù)數(shù)量、品種。（2）、內(nèi)外表面應(yīng)光光滑，不允許許有折疊、裂裂縫、分層堵堵焊等缺陷存存在。電線管管的內(nèi)外表面面不得有裂紋紋和結(jié)疤。（3）、鋼管彎曲度每每米不大于33mm，螺紋應(yīng)應(yīng)整齊、光潔潔、無裂縫，允允許有輕微毛毛刺。（4）、埋設(shè)于混凝土土內(nèi)的鋼管外外壁不用作防防腐處理，另另外場所應(yīng)作作防腐處理，處處理方法按照照設(shè)計要求，設(shè)設(shè)計無要求時時按規(guī)范要求求。（5）、鍍鋅鋼管不得得采用熔焊連連接。（6）、暗配焊接鋼管管與盒（箱）連連接，應(yīng)采用用焊接管口高高出盒（箱）內(nèi)內(nèi)壁3~5mm，焊接接后應(yīng)補防腐腐漆。（7）、明暗配薄壁鋼鋼管及鍍鋅鋼鋼管與盒（箱箱）連接，并并與電線管鋼鋼管進(jìn)行跨接接，盒子內(nèi)用用螺栓進(jìn)行加加固，管子露露盒（箱）內(nèi)內(nèi)壁宜2~3絲扣，管口口用相配套的的塑料塞進(jìn)行行遮蓋，盒子子必須進(jìn)行固固定以防偏位位。（8）、鋼管與設(shè)備直直接連接時，應(yīng)應(yīng)將鋼管伸至至設(shè)備接線盒盒內(nèi)，端部應(yīng)應(yīng)采用金屬軟軟管，再接入入設(shè)備接線盒盒內(nèi)。（9）、鋼管連接的末末節(jié)與中間節(jié)節(jié)均須用圓鋼鋼接地跨接，焊焊接長度不小小于圓鋼直徑徑的6倍，暗配鋼鋼管連接宜采采用套管連接接，套管長度度為連接管外外徑的1.5~33.0倍，連接管管的對口處應(yīng)應(yīng)在套管的中中心，焊口應(yīng)應(yīng)焊接牢固嚴(yán)嚴(yán)密。鋼管管管路的所有連連接點必須可可靠。（10）、明配管應(yīng)排列列整齊，固定定點之間距離離均勻。管卡卡與終端、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎中心、電電氣器具或接接線盒邊緣的的距離為150~5000mm，中間間管卡的最大大距離應(yīng)符合合下表：敷設(shè)方式配管名稱配管直徑15~2025~3240~5070~100最大允許距離（mmm）吊架、支架或沿墻墻敷設(shè)厚鋼管1.52.02.53.5薄鋼管1.01.52.0硬塑料管1.01.52.02、塑料管敷設(shè)（1）、塑料管應(yīng)有合合格證，其規(guī)規(guī)格、型號必必須符合設(shè)計計要求。（2）、塑料管及其配配件，必須由由阻燃處理的的材料制成，塑塑料管外壁應(yīng)應(yīng)有間距不大大于1米的連續(xù)阻燃燃標(biāo)記和制造造廠標(biāo)。（3）、塑料管管口應(yīng)應(yīng)平整、光滑滑，管路連接接采用插入法法，連接處采采用膠粘劑粘粘接，插入法法的插入深度度應(yīng)為管內(nèi)徑徑的1.1~11.8倍，接口應(yīng)應(yīng)牢固密封。（4）、塑料管在砌磚磚墻上剔槽敷敷設(shè)時，墻上上開槽用切割割機切割平直直，采用強度度等級不小于于M10的水泥砂漿漿抹面保護，保保護層厚度不不小于15mm。（5）管子在彎曲處不不應(yīng)有折皺、凹凹穴和裂縫。不不能有管子壓壓扁等現(xiàn)象，彎彎曲半徑及偏偏差情況如下下：項次項目標(biāo)準(zhǔn)要求檢驗方法1管子最小彎曲半徑徑暗配管≥6D尺量檢查明配管管子只有一個彎≥4D有二個及以上彎≥6D2每個彎曲處的彎曲曲度≤0.1D尺量檢查3明配管固定點間距管子直徑（mm）15~2030mm尺量檢查25~3240mm40~5050mm65~10060mm4明配管2m內(nèi)平整度3mm拉線、尺量垂直度3mm拉線、尺量（6）、配線管路較長長或有彎頭時時，宜在適當(dāng)當(dāng)長度處設(shè)接接線盒，兩個個接線盒之間間的距離應(yīng)滿滿足下列要求求：管線沒有彎頭時，不不超過30米。管線有一個彎頭時時，不超過220米。管線有二個彎頭時時，不超過112米。管線有三個彎頭時時，不超過88米。當(dāng)設(shè)接線盒有困難難時，也可適適當(dāng)加大管徑徑。（7）、管路入盒、箱箱一律采用端端接頭與內(nèi)鎖鎖螺母連接。3、配線（1）、所穿導(dǎo)線型號號、規(guī)格、數(shù)數(shù)量應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，導(dǎo)導(dǎo)線應(yīng)有相應(yīng)應(yīng)規(guī)格的合格格證。（2）、導(dǎo)線在接線盒盒、開關(guān)盒、插插銷盒及燈頭頭盒內(nèi)的預(yù)留留長度為155cm，在配電電箱內(nèi)的預(yù)留留長度為配電電箱箱體周長長的1/2，導(dǎo)線出戶戶的預(yù)留長度度為1.5米，公用導(dǎo)線線在分支處，可可不剪斷而直直接穿過。（3）、導(dǎo)線的芯線應(yīng)應(yīng)采用焊接壓壓板壓接。（4）、在導(dǎo)線穿管之之前對管路必必須認(rèn)真加工工并清掃，以以保證管內(nèi)無無積水及雜物物，并用鋼絲絲抽拉，將管管內(nèi)毛刺打光光，以便利穿穿線。同時把把線盒內(nèi)的泥泥水清干凈，導(dǎo)導(dǎo)線接頭絕緣緣可靠。（5）、在穿線時必須須備齊各檔規(guī)規(guī)格的護口，操操作謹(jǐn)慎，每每穿一路線即即套上護口，并并將線頭彎起起，選用合格格的接線鉗，線線蕊長度適當(dāng)當(dāng)。（6）、截面10mmm2及以下的單單股線可直接接與設(shè)備、器器具的端子連連接。（7）、截面為2.55mm2及以下的多多股線芯應(yīng)先先擰緊搪錫后后壓接端子，再再與設(shè)備、器器具連接。（8）、截面大于2..5mm2的多股線，其其終端除設(shè)備備自帶插接端端子外，應(yīng)焊焊接或壓接端端子后再與設(shè)設(shè)備、器具端端子連接。（9）、在導(dǎo)線端子的的根部與導(dǎo)線線絕緣層間的的空隙處應(yīng)用用絕緣帶包纏纏嚴(yán)密。（10）、配線時，相線線、零線、接接地線應(yīng)用不不同顏色，L1、L2、L3、N.PE導(dǎo)線分別為為黃、綠、紅紅、蘭、和黃黃綠雙色。（11）、單股銅芯線采采用壓帽接連連接時，必須須采用“三點抱壓式”壓接鉗。（12）、不同電壓等級級，不同回路路的導(dǎo)線不得得穿同一根管管子。（13）、導(dǎo)線在管內(nèi)不不得有接頭和和扭結(jié)，接頭頭應(yīng)設(shè)在接線線盒內(nèi)。（14）、絕緣導(dǎo)線在使使用前必須進(jìn)進(jìn)行絕緣電阻阻測試，照明明回路必須大大于0.5mΩ，動力回路路不小于1mΩ。（15）、管路中的導(dǎo)線線，每超過下下列長度時，應(yīng)應(yīng)在接線盒中中加以固定。導(dǎo)線截面50mmm2及以下為300m。導(dǎo)線截面70~995mm2為20m。導(dǎo)線截面120~~240mm2為18m。4、照明器具及配電電箱（1）、所有照明器具具、配電箱的的規(guī)格、型號號應(yīng)符合設(shè)計計要求。（2）、所有照明器具具配電箱應(yīng)有有合格證。（3）、燈具及配件應(yīng)應(yīng)齊全、無機機械損傷、變變形、油漆剝剝落等缺陷。（4）、燈具固定安裝裝牢固，吊燈燈吊線在吊線線盒和燈座內(nèi)內(nèi)應(yīng)打線結(jié)，以以防燈具重量量使線在接線線螺絲處滑出出造成事故，當(dāng)當(dāng)?shù)鯚糁亓砍^3KG時，應(yīng)應(yīng)預(yù)埋吊鉤或或螺栓，其固固定裝置應(yīng)按按燈重的1.5倍做過載試試驗。（5）、嵌入頂棚內(nèi)的的燈具應(yīng)固定定在專設(shè)的框框架上，電源源線不應(yīng)貼近近燈具外殼，燈燈線應(yīng)留有裕裕度，固定燈燈罩的框架邊邊緣應(yīng)緊貼在在頂棚上。（6）、在同一場所的的燈具應(yīng)橫平平豎直，其中中心線偏差小小于5mm。（7）、燈具安裝距地地小于2.44m，其金屬外外殼可帶電部部份均須接地地。（8）、在配電箱內(nèi)有有交、直流或或不同電壓時時，應(yīng)各有明明顯的標(biāo)志或或分設(shè)在單獨獨的板面上。（9）、導(dǎo)線引出板面面均應(yīng)套有絕絕緣管。（10）、配電箱安裝垂垂直偏差不應(yīng)應(yīng)大于3mm。暗設(shè)時時，其面板四四周邊緣應(yīng)緊緊貼墻面，箱箱體與建筑物物接觸的部份份應(yīng)刷防腐漆漆。管子進(jìn)入入配電箱時，其其孔洞應(yīng)用專專用開孔器開開孔，不得用用電焊沖孔。（11）、配電箱上應(yīng)標(biāo)標(biāo)明用電回路路名稱。（12）、交直流或不同同電壓的插座座應(yīng)分別采用用不同的形式式，并有明顯顯標(biāo)志，插頭頭與插座均不不能互相插入入。（13）、單相三孔插座座接線時，面面對插座左孔孔接工作零線線，右孔接相相線，上孔接接零干線或保保護零線或接接地線，嚴(yán)禁禁將上孔與左左孔用導(dǎo)線相相連接；三相相四孔插座接接線時，面對對插座左孔接接A相相線，大大孔接B相相線，右右孔接C相相線，上上孔接零干線線或保護零線線或接地線。（14）、同一場所的三三相插座，其其接線的相位位必須一致。（15）、暗裝插座應(yīng)有有專用盒（暗暗盒），蓋板板應(yīng)端正并緊緊貼墻面。（16）、開關(guān)的通斷位位置應(yīng)一致，一一般向上為“合”，向下為“分”。（17）、開關(guān)安裝距門門框為0.15~~0.20米，同一場所所的開關(guān)高度度應(yīng)一致，蓋蓋板應(yīng)端正，緊緊貼墻面。（18）、配電箱內(nèi)應(yīng)分分別設(shè)置零線線和保護接地地線（PE線）匯流排排，零線和PE線應(yīng)在匯流流排上連接。（19）、埋地敷設(shè)的保保護干線（鍍鍍鋅扁鋼）在在引入箱內(nèi)必必須明露，用用導(dǎo)線與PE線接地匯流流排連接。（20）、配電箱安裝垂垂直度箱高50CM以下下，垂直度≤1.5mm箱高50CM以上上，垂直度≤3.0mm（21）、燈具、插座安安裝的允許偏偏差如下：序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1成排燈具中心線5拉線、尺量檢查2明開關(guān)、插座的底底板和暗開關(guān)關(guān)，插座的面面板并列安裝高度0.5尺量檢查同一場所高度5面板垂直度0.5吊線、尺量檢查5、避雷接地（1）建筑物利用基礎(chǔ)礎(chǔ)鋼筋作接地地體，必須在在鋼筋對接線線或搭接處用用圓鋼焊跨接接，二根主筋筋之間必須在在鋼筋長度內(nèi)內(nèi)用圓鋼勾通通。（2）利用建筑物主筋筋作引下線，其其主筋數(shù)量不不少于2根，主筋直直徑須大于Φ12。（3）、避雷針（帶）鍍鍍鋅必須完好好，避雷針安安裝應(yīng)垂直、牢牢固，垂直度度偏差≤3/10000。（4）、鍍鋅扁鋼焊接接長度必須不不小于扁鋼寬寬度的3倍，三面焊焊接，圓鋼焊焊接長度必須須不小于圓鋼鋼長度的6倍，雙面焊焊接，焊縫應(yīng)應(yīng)飽滿，無氣氣孔、裂縫等等。（5）、至電氣設(shè)備、裝裝具等的接地地（接零）分分支線，必須須直接與接地地干線相連，嚴(yán)嚴(yán)禁串聯(lián)連接接。（6）、避雷針（帶）與與引下線連接接必須焊接，并并應(yīng)作防腐處處理。（7）、引下線與接地地網(wǎng)連接應(yīng)用用斷接卡連接接或直接與接接地網(wǎng)焊接，在在離地面一定定高度（設(shè)計計要求）設(shè)接接地電阻測試試點。四、監(jiān)理控制要點點1、電氣安裝施工人人員必須持證證上崗；2、電氣電料的規(guī)格格、型號要符符合設(shè)計及產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定；3、電源線配線時，所所用導(dǎo)線截面面積要滿足用用電設(shè)備的做做大輸出功率率；4、電源線與通訊線線不得穿入同同一根管內(nèi)；；5、電線與暖氣、熱熱氣、煤氣管管道的平行距距離不得小于于300㎜，交叉距距離不得小于于100㎜。**市**住宅樓樓小區(qū)工程（給排水及采暖分項項工程）監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：北京希地環(huán)球建設(shè)設(shè)工程顧問有有限公司**市項目監(jiān)理部部2008年12月月1日目錄工程概況二、編制依據(jù)三、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容四、監(jiān)理控制要點一、工程概況本工程為**市***住宅樓，位于于**市京城路與鄭鄭上路交叉口口東北角，三三棟高層，地地下一層、地地上十七層，剪剪力墻結(jié)構(gòu)。八八棟多層、磚磚混樓。建筑物耐久年限為為50年。二、編制依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收》《給排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB502442-20002《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條文》三、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容1、鋼管安裝（鍍鋅鋅鋼管、無縫縫鋼管）（1）管道、管件和閥閥門必須有出出廠合格證書書，其性能應(yīng)應(yīng)符合國家規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）鋼管在安裝前必必須進(jìn)行外觀觀檢查，鍍鋅鋅鋼管的內(nèi)外外表面應(yīng)有完完整的鍍鋅層層，不應(yīng)有未未鍍鋅的黑斑斑和氣泡存在在。無縫鋼管管的內(nèi)外表面面不得有裂縫縫、折疊、離離層、結(jié)疤，注注意壁厚負(fù)差差。（3）閥門配件安裝前前，應(yīng)做耐壓壓強度試驗，試試驗驗收以每每批（同牌號號、同規(guī)格、同同型號）數(shù)量量中抽查10%，且不少于1個，如有漏漏、裂不合格格的再抽查20%，仍有不合合格的則須逐逐個試驗，強強度及嚴(yán)密性性試驗壓力應(yīng)應(yīng)為閥門出廠廠規(guī)定的壓力力。（4）管道為螺紋連接接時，螺紋應(yīng)應(yīng)規(guī)整，如有有斷絲、缺絲絲，不得大于于螺紋全扣數(shù)數(shù)的10%，接口材料料應(yīng)為麻絲；；接口為法蘭蘭連接時，管管道與法蘭應(yīng)應(yīng)為雙面焊，內(nèi)內(nèi)側(cè)焊縫不得得凸出法蘭密密封面，墊片片應(yīng)采用質(zhì)地地柔軟，無老老化變質(zhì)，表表面無折損，皺皺紋等缺陷的的橡膠墊圈。（5）鍍鋅鋼管嚴(yán)禁焊焊接連接，管管材與配件不不得“黑、白”混用。（6）管道支吊架的安安裝，在安裝裝前必須作防防腐處理，并并根據(jù)圖紙尺尺寸作記號打打膨脹螺栓或或預(yù)埋鋼板，噴噴灑管吊架的的設(shè)置應(yīng)符合合下列規(guī)定：：吊架與噴頭頭的距離，應(yīng)應(yīng)不小于3000mm，距末端端噴頭的距離離不大于7550mm，成排噴噴灑管道、噴噴頭及支架應(yīng)應(yīng)成一直線；；吊架應(yīng)設(shè)置置在相鄰噴頭頭間的管段上上；鋼管管道支架的最最大距離鋼管公稱直徑DNN（mm）1520253240506580100125150200250300支架最大間距（mm）保溫管1.5222.533444.556788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.511122、給水鋼塑復(fù)合管管的安裝。（1）、進(jìn)入現(xiàn)場的鋼鋼塑復(fù)合管及及配件，必須須有質(zhì)保單、合合格證，否則則一律不得使使用。（2）、管材應(yīng)明顯標(biāo)標(biāo)明生產(chǎn)廠家家的名稱和規(guī)規(guī)格，按國家家標(biāo)準(zhǔn)在管材材上印有編號號要求。（3）、鋼塑復(fù)合管內(nèi)內(nèi)表面不允許許有氣泡、裂裂紋、脫皮，無無明顯痕紋、凹凹陷、色澤不不均及分解變變色線。（4）、鋼塑復(fù)合管內(nèi)內(nèi)外表面應(yīng)光光滑，不允許許有傷痕或裂裂紋等。管件件外表面不得得有裂縫，不不得有鋅層損損傷的跡象。（5）、鋼塑復(fù)合管截截管宜采用鋸鋸床，不得采采用砂輪切割割。當(dāng)采用手手工鋸截管時時，其鋸面應(yīng)應(yīng)垂直于管軸軸心。（6）、管端、管螺紋紋清理加工后后，進(jìn)行防腐腐、密封處理理。（7）、管道與閥門、給給水栓連接采采用專用過渡渡配件。（8）、鋼塑復(fù)合管給給水管道系統(tǒng)統(tǒng)的試驗壓力力、試壓程序序與普通鋼管管系統(tǒng)一致。3、硬聚氯乙烯（PPVC-U）管材安裝裝（1）、進(jìn)入現(xiàn)場的塑塑料排水管及及配件，必須須有質(zhì)保單、合合格證，否則則一律不得使使用。（2）、管材應(yīng)明顯標(biāo)標(biāo)明生產(chǎn)廠家家的名稱和規(guī)規(guī)格，包裝上上印有批號、數(shù)數(shù)量、生產(chǎn)日日期和檢驗代代號。（3）、膠水必須有生生產(chǎn)廠家名稱稱、出廠日期期和使用年限限，并必須有有出廠合格證證和說明書。（4）、管材同一截面面的壁厚相差差不得超過14%，管件壁厚厚不得小于相相應(yīng)管材的壁壁厚。（5）、管材與管件顏顏色應(yīng)一致，無無色澤不勻及及分界變色線線，管材內(nèi)外外壁應(yīng)光滑、平平整、無氣泡泡、無明顯痕痕紋和凹陷，管管端面必須平平整垂直于軸軸線，管材不不得有異向彎彎曲，直線度度公差應(yīng)小于于0.3%。（6）、管材和管件應(yīng)應(yīng)存放在通風(fēng)風(fēng)良好，溫度度不超度400℃的庫房或簡簡易棚內(nèi)，不不得露天存放放且距離熱源源不小于1米。管材應(yīng)水水平堆放在平平整的支墊上上，支墊物寬寬度不宜小于于75MM。間間距不應(yīng)大于于1米，外懸端部部不應(yīng)超過00.5米,堆置高度不不得超過1..5米，管件應(yīng)逐逐層碼放，不不得疊置過高高。（7）、埋地敷設(shè)管道道的溝底應(yīng)平平整，不得存存在突出的尖尖硬物，管子子下面的土充充分夯實再鋪鋪砂土100~1550mm墊層。且且在回填前須須作灌水與通通水試驗，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)才才能進(jìn)行下道道工序施工。（8）、主管、橫管均均應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)節(jié)及支架，管管端插入伸縮縮節(jié)處應(yīng)預(yù)留留間隙，夏季季為5-10mm，冬季為15-20mm，橫管設(shè)設(shè)置伸縮節(jié)間間距小于4米。塑料管道的最大支支撐間距公稱外徑（mm）2025324050637590110水平管（mmm）5005506508009501100120013501550立管（mm）90010001200140016001800200022002400（9）、安裝立管時，一一定要注意將將三通口的方方向?qū)?zhǔn)橫管管方向，以免免在安裝橫管管時由于三通通口的偏斜影影響安裝質(zhì)量量。并且按圖圖紙要求設(shè)置置檢查口，檢檢查口中心距距地面1米。檢查口的的朝向便于檢檢修的方向。（10）、順?biāo)ò惭b裝時注意順?biāo)较?，便于于安裝橫管時時自然形成坡坡度。（11）、PVC管穿越樓板板之部位，要要先涂硬質(zhì)膠膠合劑與水泥泥、干砂混合合的粘著劑，樓樓板孔洞填補補，先采用水水泥搗漿，再再分二次用1:2水泥砂漿填填塞密實。（12）、最底層排水管管出口使用的的彎頭，其彎彎頭底部及外外表可打混凝凝土墩子，以以增加其耐沖沖擊強度。4、管道附件及衛(wèi)生生器具安裝（1）、分戶水表和衛(wèi)衛(wèi)生器具的型型號、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量必須符合合設(shè)計要求。（2）衛(wèi)生器具應(yīng)有合合格證，器具具表面應(yīng)光滑滑、平整無裂裂縫等機械損損傷。（3）水表前應(yīng)設(shè)閥門門，兩邊與管管道連接應(yīng)有有活接頭，平平整牢固，表表前后超過3300mm時，應(yīng)煨煨彎。（4）、衛(wèi)生器具的安安裝位置應(yīng)正正確，允許偏偏差：單獨器器具10mm，成排器器具5mm，垂直度度不得超過33mm。衛(wèi)生器具安裝高度度的允許偏差差項目允許偏差（mm）檢驗方法大便器的高、低水水箱角鋼及截截止閥±10尺量檢查水龍頭±10尺量檢查淋浴器蓮蓬頭下沿沿±15尺量檢查浴盆軟管淋浴器掛掛鉤±20尺量檢查（5）、衛(wèi)生器具支、托托架的安裝須須牢固，與器器具接觸應(yīng)緊緊密。（6）、連接衛(wèi)生器具具的排水管管管徑和最小坡坡度，如設(shè)計計無要求時，應(yīng)應(yīng)符規(guī)范規(guī)定定。連接衛(wèi)生器具的排排水管管徑和和最小坡度項次衛(wèi)生器具名稱排水管管徑（mmm）管道的最小坡度1污水盆500.0252單雙格洗滌盆500.0253洗手盆、洗臉盆32~500.0204浴盆500.0205淋浴器500.0206大便器1000.0127小便器40~500.0208婦女衛(wèi)生盆40~500.2009飲水器25~500.01~0.002（6）、衛(wèi)生器具給水水配件的安裝裝，如設(shè)計無無要求時，應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。（7）、為保證衛(wèi)生器器具安裝位置置精確，必須須待土建在衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)部初初步粉刷完后后，再安裝衛(wèi)衛(wèi)生器下部的的排水管。（8）、衛(wèi)生器具冷、熱熱水連接管，施施工時注意配配裝的正確性性。（三）采暖工程（1）安裝準(zhǔn)備：①預(yù)留孔洞及安裝預(yù)預(yù)埋件位置要要正確；②管道穿墻、樓板應(yīng)應(yīng)穿大于管經(jīng)經(jīng)兩號的套管管，穿墻套管管與墻體粉刷刷面平齊，穿穿樓面套管應(yīng)應(yīng)高出地面220mm；③固定支架應(yīng)在管井井土建施工時時埋設(shè)預(yù)埋鋼鋼板。（2）管道安裝①總立管安裝：總立立管應(yīng)在土建建結(jié)構(gòu)封頂后后安裝，固定定支架應(yīng)安裝裝牢固，波紋紋補償器安裝裝前應(yīng)預(yù)拉，預(yù)預(yù)拉長度為膨膨脹長度的一一半。預(yù)拉后后用臨時支撐撐固定，管道道與上、下固固定支架焊接接牢固后拆除除臨時支撐。②水平干管安裝：水水平干管安裝裝在梁下，應(yīng)應(yīng)在土建施工工不會對管道道安裝產(chǎn)生較較大障礙與污污染后進(jìn)行。支支架按設(shè)計要要求或規(guī)定間間距安裝，安安裝高度應(yīng)保保證管道的坡坡度。干管安安裝應(yīng)從進(jìn)戶戶或分支路點點開始，管道道要調(diào)直，裝裝管前檢查管管腔并清理干干凈，脹力應(yīng)應(yīng)按要求位置置安裝好導(dǎo)向向支架和固定定支架。并分分別安裝閥門門、集氣罐等等附屬設(shè)備。管管道穿墻安裝裝套管，管道道安裝、調(diào)整整完畢填堵管管洞口，預(yù)留留口處應(yīng)加好好臨時管堵。③戶內(nèi)立管安裝：核核對各層預(yù)留留孔洞位置是是否垂直，吊吊線、剔眼、栽栽卡子。將預(yù)預(yù)制好的管道道按編號順序序運到安裝地地點。安裝前前檢查立管的的每個預(yù)留口口標(biāo)高、方向向、半圓彎等等是否準(zhǔn)確、平平正。將事先先栽好的管卡卡子松開，把把管放人卡內(nèi)內(nèi)擰緊螺栓，用用吊桿、線墜墜從第一節(jié)管管開始找好垂垂直度，扶正正鋼套管，最最后填堵孔洞洞，預(yù)留口必必須加好臨時時絲堵。eq\o\ac(○,4)支管安裝：檢查散散熱器安裝位位置及立管預(yù)預(yù)留口是否準(zhǔn)準(zhǔn)確。安裝完完畢用鋼尺、水水平尺、線墜墜校對支管的的坡度和平行行距墻尺寸，并并復(fù)查立管及及散熱器有無無移動。按設(shè)設(shè)計或規(guī)定的的壓力進(jìn)行系系統(tǒng)試壓及沖沖洗，合格后后辦理驗收手手續(xù)，并將水水泄凈。（3）散熱器安裝①材料要求：散熱器器的型號、規(guī)規(guī)格、使用壓壓力必須符合合設(shè)計要求，并并有出廠合格格證，并按規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行行外觀檢查。②散熱器水壓試驗：：將散熱器抬抬到試壓臺上上，按設(shè)計壓力進(jìn)行行試驗。試壓壓時應(yīng)排凈散散熱器內(nèi)空氣氣。加壓到規(guī)規(guī)定的壓力值值時，關(guān)閉進(jìn)進(jìn)水截門，持持續(xù)5分鐘，觀察察每個接口是是否有滲漏，不不滲漏為合格格。③散熱器安裝：散熱熱器安裝在室室內(nèi)墻面和地地面抹完后進(jìn)進(jìn)行，按設(shè)計計圖要求，利利用所作的統(tǒng)統(tǒng)計表將不同同型號、規(guī)格格和組對好并并試壓完畢的的散熱器運到到各房間，根根據(jù)安裝位置置及高度在墻墻上畫出安裝裝中心線，安安裝固定卡，將將散熱器固定定，進(jìn)行配管管工作。（4）水壓試驗：按系系統(tǒng)分兩部進(jìn)進(jìn)行，先進(jìn)行行管道系統(tǒng)的的水壓試驗，然然后系統(tǒng)整體體水壓試驗。試試驗在溫度55℃以上進(jìn)行。（5）系統(tǒng)沖洗：系統(tǒng)統(tǒng)試驗合格后后應(yīng)進(jìn)行水沖沖洗。（6）防腐與保溫：管管道、管件、支支架除銹后后后刷防銹漆兩兩道，銀粉兩兩道，保溫管管可不刷銀粉粉。設(shè)在樓梯梯間、夾層內(nèi)內(nèi)等非采暖房房間采用超細(xì)細(xì)玻璃棉保溫溫，外加復(fù)合合鋁箔。四、監(jiān)理控制要點點1、材料、成品、半成成品、器具要要具有質(zhì)量證證明文件，符符合要求；2、管道穿過結(jié)構(gòu)伸伸縮縫時，要要根據(jù)情況采采取防護措施施；3、管道支、吊架的的安裝，要符符合規(guī)范要求求；4、管道接口要符合合規(guī)范要求；；5、各種承壓管道系系統(tǒng)和設(shè)備做做水壓實驗，非非承壓管道系系統(tǒng)和設(shè)備要要做灌水實驗驗。**市**住宅樓樓工程（通風(fēng)與空調(diào)分項工工程）監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核：北京希地環(huán)球建設(shè)設(shè)工程顧問有有限公司**市項目監(jiān)理部部2008年12月月1日目錄工程概況二、編制依據(jù)三、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容四、監(jiān)理控制要點點一、工程概況本工程為**市***住宅樓，位于于**市京城路與鄭鄭上路交叉口口東北角，三三棟高層，地地下一層、地地上十七層，剪剪力墻結(jié)構(gòu)。八八棟多層、磚磚混樓。建筑物耐久年限為為50年。。二、編制依據(jù)《通風(fēng)與空調(diào)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》ＧＢＢ５０２３４４－２００２２《建筑安裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗評定定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條文》三、本分項工程的的檢驗項目和和主要檢驗內(nèi)內(nèi)容1、風(fēng)管安裝（1）、材料、半成品品材質(zhì)、規(guī)格格、尺寸、位位置、標(biāo)高、走走向是否符合合設(shè)計要求，必必須經(jīng)監(jiān)理確確認(rèn)后才能施施工。（2）、冷軋連續(xù)熱鍍鍍鋅鋼板表面面平整，光潔潔無損傷。鍍鍍鋅層完整并并均勻一致。但但允許有大小小不均勻的鋅鋅花，輕微劃劃傷、壓痕和和小的鉻酸鹽鹽印化處理缺缺陷，熱軋等等邊角鋼表面面不得銹蝕腐腐爛，每米彎彎曲度不大于于4mm，不得有有明顯扭轉(zhuǎn)，玻玻璃棉表面不不應(yīng)有破損、割割裂、壓碎等等現(xiàn)象，邊緣緣應(yīng)整齊，保保持疏松柔軟軟特性。（3）、風(fēng)管咬縫處必必須緊密，寬寬度均勻、無無孔洞、半咬咬口和脹裂，直直管縱向咬縫縫應(yīng)錯開。（4）、風(fēng)管焊縫嚴(yán)禁禁有燒穿、漏漏焊和裂紋等等缺陷，縱向向焊縫必須錯錯開。（5）、風(fēng)管兩端面應(yīng)應(yīng)平行，無翹翹角，表面凹凹凸不大于55mm，風(fēng)管與與法蘭連接牢牢固，翻邊平平整，寬度不不小于6mm，緊貼法法蘭。（6）、風(fēng)管法蘭連接接牢固，焊縫縫處不設(shè)螺孔孔，孔距不大大于150mm，矩形法法蘭四角應(yīng)設(shè)設(shè)螺孔。（7）、風(fēng)管加固應(yīng)牢牢固可靠、整整齊、間距適適宜，均勻?qū)ΨQ。（8）、風(fēng)管及應(yīng)法蘭蘭制作尺寸的的允許偏差范范圍如下表：：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1圓形鋼管外徑φ≤300mm0~-1用尺量互成9000的直徑φ>300mm0~-22矩形風(fēng)管大邊φ≤300mm0~-1尺量檢查φ>300mm0~-23圓形法蘭直徑+2~0用尺量互成9000的直徑4圓形法蘭邊長+2~0用尺量回邊5矩形法蘭兩對角線線之差3尺量檢查6法蘭平整度2法蘭放在平臺上，用用塞尺檢查7法蘭焊縫對接處的的平整度1（9）、防火閥必須關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，外外殼、閥板材材料厚度嚴(yán)禁禁小于2mm。（10）、各類風(fēng)閥的組組合件尺寸必必須正確，葉葉片與外殼無無磨擦。（11）、風(fēng)口的孔、片片、擴散圈間間距一致，邊邊框.葉片平直整整齊，外觀光光滑，美觀。（12）、各類風(fēng)閥應(yīng)有有啟閉標(biāo)記，多多葉閥葉片貼貼合，搭接一一致。（13）、罩口尺寸偏差差每米不大于于2mm，連接處處牢固，無尖尖銳的邊緣。（14）、風(fēng)帽的尺寸偏偏差每米不大大于2mm，形狀規(guī)規(guī)整，旋轉(zhuǎn)風(fēng)風(fēng)帽重心平衡衡。（15）、風(fēng)口制作允許許偏差項次項目允許偏差（mm）1外形尺寸22圓形最大與最小之之差23矩形對角線之差3（16）、支、吊架材料料規(guī)格符合《采采暖通風(fēng)設(shè)計計運用手冊》（T607）（17）、支、吊架間距距當(dāng)設(shè)計無要要求時，不保保溫風(fēng)管應(yīng)符符合下表，保保溫風(fēng)管按不不保溫風(fēng)管間間距后乘0.85。圓形風(fēng)管直徑或矩矩形風(fēng)管長邊邊尺寸水平風(fēng)管間距垂直風(fēng)管間距最少吊架數(shù)≤400mm不大于4m不大于4m2付≤1000mm不大于3m不大于3m2付>1000mm不大于2m不大于2m2付（18）、支、吊架不得得安裝在風(fēng)口口、閥門、檢檢查孔及測定定孔等部位。（19）、矩形保溫風(fēng)管管不能直接與與支、吊架接接觸，應(yīng)墊上上堅固的隔熱熱材料，其厚厚度與保溫層層相同，防止止產(chǎn)生冷橋，吊吊桿不得與風(fēng)風(fēng)管側(cè)面接觸觸。（20）、吊架不能直接接吊在風(fēng)管法法蘭上。（21）、斜管插板閥垂垂直安裝時，閥閥板必須向上上拉啟，水平平安裝時，閥閥板順氣流方方向插入，閥閥板不應(yīng)向下下拉啟。（22）、風(fēng)管的法蘭連連接對接平行行、嚴(yán)密、螺螺栓緊固，同同一管段的法法蘭螺母在同同一側(cè)，墊料料不能擠入風(fēng)風(fēng)管內(nèi)。（23）、風(fēng)口安裝位置置正確，同一一空間內(nèi)標(biāo)高高一致。（24）、風(fēng)管風(fēng)口安裝裝的允許偏差差應(yīng)符合下表表項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1風(fēng)管水平度每米3拉線、液體連通器器和尺量檢查查總偏差202垂直度每米2吊線和尺量檢查總偏差203風(fēng)口水平度5拉線、液體連通器器和尺量檢查查垂直度2吊線和尺量檢查2、通風(fēng)機安裝質(zhì)量量控制（1）、通風(fēng)機的型號號，規(guī)格是否否符合設(shè)計要要求（2）、風(fēng)機安裝在無無減震器的機機座上時，應(yīng)應(yīng)墊上4~5mm厚的橡膠膠板，找平、找找正后固定牢牢。（3）、風(fēng)機葉輪嚴(yán)禁禁與殼體碰撞撞。（4）、地腳螺栓必須須擰緊，并有有防松裝置，墊墊鐵設(shè)置位置置必須正確，接接觸緊密，每每組不超過三三塊。（5）、葉輪旋轉(zhuǎn)方向向必須正確。（7）、通風(fēng)機安裝允允許偏差應(yīng)符符合下表項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1中心線的平面位移移10經(jīng)緯儀或拉線和尺尺量檢查2標(biāo)高±10水準(zhǔn)儀或水平儀，直直尺、拉線和和尺量檢查3皮帶輪輪寬中心平平面位置1有主、從動皮帶輪輪端面拉線和和尺量檢查4傳動軸水平度0.2/10000用水平儀檢查5聯(lián)軸器同心度徑向位移0.05在聯(lián)軸器互相垂直直的四個位置置上用百分表表檢查軸向位移0.2/10000（11）、保溫釘距邊的的距離a≤75mm，釘釘與釘之間的的距離b≤450mmm。保溫釘粘粘上后應(yīng)待12~244h再鋪覆保溫溫材料。（12）、保溫材料的鋪鋪覆應(yīng)縱、橫橫縫錯開，表表面平整密實實，不得有裂裂縫空隙。（13）、閥門保溫后，啟啟閉標(biāo)記要明明確、清晰、操操作方便。（14）、保溫層平整度度，厚度的允允許偏差符合合下表項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1保溫層表面平整度卷材或板材5用1米直尺和楔形塞尺檢檢查散材或軟質(zhì)材料102隔熱層厚度+0.10δ,--0.05δ用鋼針刺入隔墊層層和尺量檢查查（15）、安裝后的通風(fēng)風(fēng)空洞系統(tǒng)必必須進(jìn)行調(diào)試試工作，調(diào)試試前應(yīng)達(dá)到以以下要求：A、風(fēng)口總風(fēng)量的實實測值與設(shè)備備風(fēng)量的允許許值不大于10%。B、新風(fēng)量與回風(fēng)量量之和應(yīng)近似似等于總的送送風(fēng)量。C、各風(fēng)口是實測值值與設(shè)計值偏偏差不大于15%。D、風(fēng)管系統(tǒng)的漏風(fēng)風(fēng)率不大于10%。四、監(jiān)理控制要點點1、材料品種、規(guī)格格、性能與厚厚度等應(yīng)符合合設(shè)計和現(xiàn)行行國家產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；；2、防火風(fēng)管的本體體、框架與固固定材料、密密封墊料必須須為不燃材料料，其耐火等等級應(yīng)符合設(shè)設(shè)計的規(guī)定。3、風(fēng)機、除塵器的的型號、規(guī)格格應(yīng)符合設(shè)計計規(guī)定，其出出口方向應(yīng)正正確；4、鍍鋅鋼板及各類類含有復(fù)合保