(多篇匯編)購房合同模板匯編五篇

購房合同模板匯編五篇購房合同篇1賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其余有關(guān)法律、法例之規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽署本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定乙方贊同購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住所房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房子權(quán)證第_______________號)。銷售房子的所有權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一);銷售房子的共有使用權(quán)證號：(見復(fù)印件附件二)。該房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房子一并轉(zhuǎn)讓。該房子的有關(guān)權(quán)益隨該房子一并轉(zhuǎn)讓。出賣的房子如存在產(chǎn)權(quán)糾葛，由甲方肩負所有責任。第二條：甲方保證已照實陳述上述房子權(quán)屬狀況和其余詳細狀況，保證該房子不受別人合法追索。第三條：乙方在簽署二手房購買合同簽署時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽署之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。第五條：付款時間與方法：1、甲乙兩方贊同以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理有關(guān)隸屬設(shè)備和有關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)兩方磋商，該房子交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其余稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方肩負。甲方有責任與義務(wù)負責輔助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙兩方商定在收到亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房子產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交托與支付1、甲方在正式交托房子前天內(nèi)凌空該房子，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房子，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通信等花費，并保證上述房子不存在任何花費及滯納金與違約金的前提下，將保證上述房子的構(gòu)造、室內(nèi)的裝飾、潔具、廚柜等物件的圓滿性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當天內(nèi)將交易的房產(chǎn)所有交托給乙方使用，并將所有門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任1、甲、乙兩方合同簽署后，若甲方半途違約，應(yīng)實時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房半途違約，應(yīng)實時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原由不可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交托的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是___________。第九條本合同一式四份。經(jīng)兩方確認并簽章后奏效，甲乙兩方各一份，甲方委托代理人一份，亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，兩方可經(jīng)過磋商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩方可另行商定，其增補商定經(jīng)兩方簽章與本合同同具法律效勞。第十二條兩方商定的其余事項：詳情見附件出賣方(甲方)：______________身份證號碼：____________________________________電話：___________________代理人(甲方)：_________________身份證號碼：___________________日期：_______年____月____日見證方：__________________________________________電話：_____________________日期：_______年____月____日購買方(乙方)：_____________身份證號碼：____________________________________電話：___________________代理人(乙方)：__________________身份證號碼：____________________日期：_______年____月____日購房合同篇2單位團購房子指標轉(zhuǎn)讓合同甲方(銷售方)：身份證號碼：乙方(購買方)：身份證號碼：甲、乙兩方在同樣自發(fā)、互惠互利友善磋商的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，供兩方共同恪守：一、甲方自發(fā)將其所在單位員工團購的房子指標轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該住宅一套（包含地下泊車位）。二、該住宅項目位于，詳細地點以團購房合同為準。三、該住宅價錢、面積以團購合同為準。四、該住宅的樓層及地點按甲方單位最后分派方案確立。五、該住宅的購房款和稅費及所有有關(guān)花費所有由乙方肩負支付，該住宅的全部權(quán)益亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉(zhuǎn)讓費后，對該住宅不再享有任何權(quán)益。同時，甲方僅為銷售指標，對團購房產(chǎn)生的風險與責任均無責任，由乙方自行肩負。六、該住宅的購房款和稅費及有關(guān)花費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方經(jīng)過甲方支付收款單位，或以其余方式支付，但不論以何種方式支付，甲方都但是名義上的付款人，實質(zhì)付款人為乙方。因團購該住宅而開具的收條、發(fā)票、合同及其余書面資料甲方均應(yīng)交托乙方保存。七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團購房款和稅費及有關(guān)花費的繳納通知之日起二日內(nèi)，實時將繳納的時間、金額與地點等有關(guān)事項通知乙方，以便乙方準時繳納，若因甲方的馬虎而未能實時通知，由甲方肩負責任。若甲方實時通知后，乙方未實時交納，所造成的結(jié)果由乙方肩負。八、甲方輔助辦理有關(guān)房產(chǎn)證件時，戶主名字應(yīng)辦理為乙方。九、經(jīng)過磋商，乙方自發(fā)向甲方支付團購指標轉(zhuǎn)讓費人民幣：(￥元)。同時乙方應(yīng)向甲方支付團購首付款人民幣：(￥元)，以上兩項共計人民幣：(￥元)。十、乙方應(yīng)在年代日前向甲方支付指標轉(zhuǎn)讓費。如乙方不可以準時支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費，按未支付金額逾期以每日萬分之三向甲方支付違約金。十一、因開發(fā)商或甲方單位原由，致使與開發(fā)商的團購合同內(nèi)容更改，甲方不肩負責任，且本轉(zhuǎn)讓合同不可以消除。十二、甲乙兩方不得私自消除本合同，不然違約方向遵約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整(￥165000.00元)。十三、本合同未盡事宜，由甲、乙兩方友善磋商，簽署增補協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定辦理。十四、本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，擁有同樣的法律效勞。十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真切意思的表示，從簽署之日起奏效。甲方(署名認同)：聯(lián)系電話：乙方(署名認同)：聯(lián)系電話：現(xiàn)場證明人：聯(lián)系電話：年代日購房合同篇3出賣方(簡稱甲方)：________________買受方(簡稱乙方)：________________身份證號：聯(lián)系電話：甲、乙兩方本著同樣、自發(fā)的原則，贊同就以下事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙兩方共同恪守：一、乙方認購甲方開發(fā)的位于____________________住所小區(qū)的以下物業(yè)：商品住所：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。二、上述房子的價錢商品住所：人民幣每平方米______元，共計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實質(zhì)成交價錢為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住所的優(yōu)惠價為____________元，成交價錢為____________元)三、乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議書的同時向甲方交托簽商定金人民幣______萬元整(此中住所定金______萬元，商店定金______萬元，車位定金______萬元)。甲方另開《收款收條》。四、乙方選擇的付款方式一次性付款：乙方須在簽署《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。分期付款：首期付款：乙方須在簽署《商品房買賣合同》時交托總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。第二期付款：乙方須于簽署《商品房買賣合同》后______天之內(nèi)，交托總房價款______%，計人民幣______元。第三期付款：乙方須于簽署《商品房買賣合同》后______天之內(nèi)，交托總房價款______%，計人民幣______元。第四期付款：乙方一定在《商品房買賣合同》商定的交房時間以前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房子交接手續(xù)，甲方通知緩期交房的，交款時間順延。銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：乙方在簽署本協(xié)議書時已充分認識個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。乙方須在簽署《商品房買賣合同》時，交托不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住宅貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確立，如銀行以為需要買受人增添首付款或不同樣意放貸，買受人須增添首付款或改換付款方式。)按揭的詳細手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽署本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方供給的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同增補協(xié)議》、《先期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主暫時合約》，完整清楚合同內(nèi)容并予以接受。六、乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議書之第二天起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽署《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同增補協(xié)議》及簽署《業(yè)主暫時合約》。甲方可以另行指定簽約地點。七、乙方前來簽署上述合同樣法律文件時，應(yīng)當攜帶下述證照及文件：(1)個人購房的，須持自己身份證及本協(xié)議書;委托別人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的受權(quán)委托書和自己身份證;單位購房的，須持單位證明、法定代表證人書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位受權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方原由，乙方在本協(xié)議書第六合商定的限時內(nèi)未與甲方簽署《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同增補協(xié)議》及簽署《業(yè)主暫時合約》并繳納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不執(zhí)行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售別人，乙方無權(quán)回收所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書第六合商定的限時內(nèi)，未經(jīng)乙方贊同而將乙方認出購的上述物業(yè)另售別人的，兩方的認購關(guān)系即行消除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不肩負其余補償責任。十、兩方簽署商品房買賣合同樣法律文書后，簽商定金即轉(zhuǎn)為履商定金。十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方查對無誤。十二、本協(xié)議書自兩方署名(蓋印)后奏效。十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：____________乙方：____________(蓋印)(蓋印)電話：____________聯(lián)系電話：________經(jīng)辦人：__________審查人：______________年____月____日____年____月____日購房合同篇4出賣人：__X(以下簡稱甲方)聯(lián)系聯(lián)系電話：買受人：身份證號：家庭聯(lián)系電話：甲、乙兩方本著自發(fā)的原則，就所認購的商品房達成以下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于街的，現(xiàn)房銷售。2、甲方贊同乙方采納分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積為平方米，單價為元/平方米，總價為元整。3、分期付款方式首付：第二次與年代日付第三次與年代日付4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽署后至年代日前，帶齊有關(guān)資想到____物管處簽署《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3合約按限時內(nèi)簽署《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行銷售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3合商定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行銷售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式正確、有效。不然，所以造成的責任及結(jié)果均由乙方肩負。7、本合同如發(fā)生爭議，兩方應(yīng)磋商解決，磋商不行時，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份(甲乙兩方各持壹份)，經(jīng)兩方蓋印或簽字即奏效。兩方簽署《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。甲方：乙方(簽章)：簽署時間：年代日購房合同篇5圈套一：營銷圈套有些開發(fā)商為了制造熱賣設(shè)想經(jīng)常會在售樓中心的房源公示欄上打出“售完”字樣，讓購房者感覺已經(jīng)沒有多少套房子。銷售人員也會采納好多方法來制造熱賣氛圍，讓購房者產(chǎn)生緊張感，在沒考慮清楚的狀況下就簽了合同。一些開發(fā)商使用高亮度照明，并打通一些墻體，做成開放型廚房讓空間看上去更為通透、視覺舒坦，而這關(guān)于實質(zhì)居住來說都是不適用的。還一些開發(fā)商會將樣板間做得比實質(zhì)房間面積大一些，而購房者更不行能拿尺自己測量。面對這種圈套，購房者也只好見招拆招了，一方面是清楚自己購房目的，一方面是做好合同細節(jié)，使發(fā)展商無機可乘。圈套二：合同圈套好多房地產(chǎn)銷售人員交給購房人的合同都是已經(jīng)填好的，條款自然是有益于開發(fā)商的。而一些購房人由于不懂有關(guān)法例，也就稀里糊涂地簽了字，今后碰到糾葛才發(fā)現(xiàn)受騙?；蚴呛贤`約責任規(guī)定含糊，開發(fā)商承諾不兌現(xiàn)時，購房人權(quán)益就會受損。如私自改變設(shè)計，商用房的游泳池變?yōu)榱瞬窜噲?，該建的不建，或許根本不建，嚴重影響了居民的生活。應(yīng)付此類購房圈套，最重要的就是在購房的每個細節(jié)仔細留神，第一是購房合同的檢查，購房者與地產(chǎn)銷售商簽署的購房合同會有空白的地方作為合同的增補條款，但假如兩方?jīng)]有增補條款，就應(yīng)當注意別讓開發(fā)商在合同的空白處做手腳。圈套三：定金圈套現(xiàn)在市場上開發(fā)商在簽正式合同以前都要求購房者繳納一定數(shù)額的款項，作為定金或訂金。假如合同簽不行或花費者不來簽合同，定金或訂金不退。這種定金或訂金的商定，抵花費者極為不利，使花費者在簽約時處于受制于人的境地，在簽約談判時兩方由于