商鋪租賃合同協(xié)議（4篇）

商鋪租賃?合同協(xié)議?出租方?（以下稱?甲方）：?承租方?（以下稱?乙方）：?甲方愿?意將產(chǎn)權?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細情況如?下：第?一條房?屋坐落地?址甲方出?租的商鋪?坐落地址?：號，建?筑面積平?方米。?第二條?租賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2.承?租人利用?承租房進?行非法活?動的，損?害公共利?益的；?3.承租?人拖欠租?金累計達?30天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權?。但租金?按當時的?物價及周?圍門市租?金漲幅作?適當調(diào)整?。第三?條租金?和租金交?納期限：?1.每?年租金為?為人民幣?萬仟元整?（￥元）?。2.?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加元（即?第二年為?元，第三?年為元，?第四年為?元，……?…）。?3.（或?）為減輕?乙方負擔?，經(jīng)雙方?協(xié)商，甲?方同意乙?方租金分?____?期付款，?付款期限?及金額約?定如下：?第一期?：租金為?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?二期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第三期?：租金為?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?四期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第五期?：租金為?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?六期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?（或3?.乙方每?（___?_月、年?）繳納一?次租金，?乙方以現(xiàn)?金形式支?付租金。?）4.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?甲方給予?乙方7天?的寬限期?，從第8?天開始甲?方有權向?乙方每天?按實欠租?金___?%加收滯?納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構?。第五?條各項?費用的繳?納1.物?業(yè)管理費?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納；?2.水電?費：由乙?方自行繳?納；（水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由乙?方承擔，?直至合同?期滿）。?4.維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。5?.使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用）。?第六條?出租方與?承租方的?變更：?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在3個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔原乙?方的義務?。第七?條違約?金和違約?責任1.?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負責賠償?違約金元?。2.?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負責賠?償違約金?元。3?.承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應支付違?約金元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應負?責賠償。?第八條?免責條?件若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?第九條?爭議的?解決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?第十條?本合同?如有未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?的有關規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十一條?合同雙?方簽字蓋?章后生效?，如一方?違約，另?一方有權?向違約方?要求賠償?違約金元?。本合?同共__?__頁，?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份，均?有同等法?律效力。?出租方?（蓋章）?：___?____?___????承租方（?蓋章）：?____?____?__法?定代表人?（簽字）?：___?____?___??法定?代表人（?簽字）：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__???????????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系地?址：__?____?____???????聯(lián)系地?址：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?___?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?協(xié)議（二?）__?__先生?：就您?租用之本?人擁有合?法產(chǎn)權的?位于__?__的商?鋪租賃事?宜，本人?致函如下?：一、?根據(jù)您與?本人簽訂?的《商鋪?租賃合同?》及其他?相關材料?表明：?____?年___?_月，本?人與位于?____?的商鋪原?產(chǎn)權人_?___簽?訂了《房?地產(chǎn)買賣?合同》，?并于__?__年_?___月?正式辦理?了該商鋪?的房屋過?戶手續(xù)，?故本人于?____?年___?_月開始?即擁有該?商鋪的合?法產(chǎn)權。?根據(jù)您?與本人于?____?年___?_月__?__日簽?訂的《商?鋪租賃合?同》第一?條明確?規(guī)定，您?租用之本?人擁有合?法產(chǎn)權的?該商鋪，?租期從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。根?據(jù)《商鋪?租賃合同?》第六條?則明確?規(guī)定，租?鋪期滿，?本人不同?意續(xù)租，?您必須交?情所有房?租及水費?、電話、?電視、物?業(yè)管理等?相關的任?何費用，?包括但不?限于營業(yè)?稅、租賃?稅等的一?切稅費，?經(jīng)本人驗?收商鋪后?本人無息?退還押金?給您，本?人收回商?鋪，當即?終止合同?。二、?根據(jù)上述?事實，本?人鄭重函?告如下：?本人作?為上述商?鋪的合法?產(chǎn)權人，?您與本人?簽訂的《?商鋪租賃?合同》真?實、合法?有效，雙?方的商鋪?租賃法律?關系明確?，您應恪?守合同規(guī)?定之義務?。本人?明確聲明?：不同意?將該商鋪?續(xù)租給您?，故您應?當依約在?____?年___?_月__?__日前?搬離該商?鋪，否則?將構成嚴?重違約。?且您應當?向本人及?時足額支?付拖欠之?兩個月租?金，否則?本人有權?根據(jù)《商?鋪租賃合?同》第五?條第二?款之規(guī)?定追究您?應負之法?律責任。?另，若您?一意孤行?，我聘請?之律師所?將根據(jù)本?人的授權?，采取一?切必要的?法律手段?追索您的?應負法律?責任。屆?時，您將?可能承擔?不利的法?律后果，?如包括但?不限于您?應當支付?的租金、?您的違約?行為對本?人造成的?經(jīng)濟損失?、訴訟費?、律師費?等。望您?能充分考?慮本人的?上述意見?。順頌?：商祺?!__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?協(xié)議（三?）致：?____?____?__先生?您與公?司于__?__年_?___月?____?日簽訂了?《___?_租賃合?同》,根?據(jù)合同約?定租賃期?限即將屆?滿?，F(xiàn)?通知如下?：您承?租的房屋?將于__?__年_?___月?____?日到期，?請您于租?賃期限到?期后及時?將您自有?財物運離?并與公司?辦理交接?，公司將?在房屋交?接后按合?同約定結?清雙方費?用。特?此通知。?出租人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?合同協(xié)議?（四）?____?：根據(jù)?____?年___?_月__?__日本?公司與貴?方簽訂的?《___?_租賃合?同》，約?定本公司?將___?_處(地?點)__?__出租?于貴方使?用，租期?____?年，至_?___年?____?月___?_日止，?年租金標?準為__?__元。?該合同租?期屆滿后?，貴方繼?續(xù)使用該?場地，并?按原租賃?合同約定?標準支付?租金，但?貴方未與?本公司續(xù)?簽租賃合?同，故貴?方與本公?司之間存?在不定期?租賃合同?關系。根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》第二百?三十六條?之規(guī)定，?本公司作?為出租人?有權隨時?通知貴方?解除租賃?關系。因?本公司收?到___?_公司于?____?年___?_月__?__日發(fā)?出的搬遷?《告知書?》，該地?塊無法繼?續(xù)租賃，?現(xiàn)依法通?知貴方：?一、自?本通知函?發(fā)出之日?起，貴方?與本公司?之間的不?定期場地?租賃關系?終止。根?據(jù)《__?__租賃?合同》第?九條約?定，請貴?方在收到?本書面通?知函后_?___日?內(nèi)(最遲?在___?_年__?__月_?___日?前)搬離?____?地。二?、貴方應?將租賃的?場地及本?公司提供?的配套設?施以良好?的狀態(tài)交?還本公司?，貴方在?租賃期間?合理的裝?飾裝修除?被要求恢?復原樣的?部分外不?得拆除，?全部無償?交還本公?司。三?