實(shí)用版私人工程合同樣書（3篇）

第11頁共11頁實(shí)用版私?人工程合?同樣書?甲方（開?發(fā)商）：?乙方（?建筑商）?：依照?《民法典?》、《建?筑法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，雙?方就本工?程合作事?項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立?本協(xié)議，?具體要求?如下：?一、工程?概況工?程名稱：?工程地點(diǎn)?：二、?工程合作?方式甲?方必須具?有本工程?的商品房?開發(fā)用地?及相關(guān)的?一切合法?手續(xù)，具?有商品房?建設(shè)開發(fā)?的一切合?法手續(xù)，?并向乙方?提供這些?手續(xù)。乙?方全額墊?資建設(shè)本?工程。此?工程所開?發(fā)的所有?房屋出售?后所得款?項(xiàng)的純利?潤雙方各?占百分之?五十（稅?后款）。?三、合?同工期?自年__?___月?____?_日止年?____?_月__?___日?。四、?適用法律?、標(biāo)準(zhǔn)及?規(guī)范《?民法典》?、現(xiàn)行《?施工規(guī)范?》、《驗(yàn)?收規(guī)范》?和有關(guān)執(zhí)?行標(biāo)準(zhǔn)及?規(guī)范。?五、結(jié)算?方式：?每出售一?棟房屋后?，將所得?的款項(xiàng)的?純利潤的?百分之五?十分別匯?入甲乙雙?方指定的?賬戶（此?款為稅后?款）。?六、安全?施工、文?明施工。?甲方必?須有現(xiàn)場?安全施工?管理機(jī)構(gòu)?，配備專?職安全員?。乙方在?施工過程?中，必須?遵守操作?規(guī)程，搞?好安全生?產(chǎn)、安全?施工，保?證人員的?人身安全?，獨(dú)立承?擔(dān)大小安?全事故和?其他責(zé)任?事故的責(zé)?任。乙方?必須精心?組織，加?強(qiáng)現(xiàn)場管?理，做到?文明施工?，每天做?到工完場?清。七?、工程變?更組織?施工中，?如必須變?更設(shè)計(jì)，?以甲乙雙?方簽證的?變更通知?單作為結(jié)?算依據(jù)。?八、質(zhì)?量保修期?質(zhì)量保?修期從工?程實(shí)際竣?工驗(yàn)收之?日算起。?分單項(xiàng)竣?工驗(yàn)收的?工程，按?單項(xiàng)工程?分別計(jì)算?質(zhì)量保修?期。工?程竣工后?，經(jīng)雙方?協(xié)商確定?驗(yàn)收時(shí)間?，組織竣?工驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格?后，由乙?方負(fù)責(zé)養(yǎng)?____?_年內(nèi)的?維修、保?養(yǎng)，費(fèi)用?由承包人?負(fù)責(zé)。_?____?年后無明?顯質(zhì)量問?題，驗(yàn)收?合格后，?辦理結(jié)清?尾款手續(xù)?。結(jié)尾款?時(shí)時(shí)必須?持生活公?司書面通?知單方可?支付尾款?。九、?本合同未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?十一、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方（開發(fā)?商）：?乙方（建?筑商）：?法定代?表人：?法定代表?人：__?___年?____?_月__?___日?實(shí)用版?私人工程?合同樣書?（二）?甲方（建?設(shè)單位）?：___?__??????乙方（施?工單位）?：___?__乙?方承包甲?方火災(zāi)自?動(dòng)報(bào)警系?統(tǒng)、自動(dòng)?噴水滅火?系統(tǒng)、消?火栓系統(tǒng)?消防工程?，根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》之?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，共同遵?守。一?、工程情?況：1?、工程名?稱：__?___。?2、安?裝施工范?圍：火災(zāi)?自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)、自?動(dòng)噴水滅?火系統(tǒng)、?消火栓系?統(tǒng)、移動(dòng)?式滅火器?系統(tǒng)、消?防水泵房?及屋頂消?防水箱穩(wěn)?壓系統(tǒng)安?裝施工。?3、施?工期限：?自簽訂本?合同之日?起___?__天。?乙方__?___年?____?_月__?___日?按時(shí)進(jìn)場?施工，進(jìn)?場時(shí)向甲?方提交施?工方案、?施工進(jìn)度?表。逾期?不能完工?，每拖延?一天工期?罰款__?___元?。4、?乙方在合?同簽訂時(shí)?向甲方提?供本工程?安裝所用?設(shè)備、主?材、副材?清單（要?注明產(chǎn)地?品牌、規(guī)?格型號(hào)、?價(jià)格）:?____?_。5?、承包安?裝施工方?式：包工?包料。?二、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)要求?：1、?乙方必須?提供消防?工程安裝?施工資質(zhì)?證書、消?防產(chǎn)品樣?本書、產(chǎn)?品合格證?和國家消?防檢測權(quán)?構(gòu)出具的?產(chǎn)品檢測?報(bào)告書、?消防產(chǎn)品?合格證。?選派安裝?技術(shù)好、?認(rèn)真細(xì)致?、聽指揮?的安裝隊(duì)?伍，各項(xiàng)?目施工隊(duì)?長必須固?定并常駐?工地。?2、乙方?必須嚴(yán)格?按合同規(guī)?定，使用?甲方認(rèn)可?的《__?___消?防工程產(chǎn)?品報(bào)價(jià)表?》中確定?的產(chǎn)品品?牌、規(guī)格?、型號(hào)（?所用消防?產(chǎn)品必須?是目前款?國標(biāo)產(chǎn)品?），按照?甲方圖紙?，國家標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范、?消防規(guī)范?安裝，保?證施工質(zhì)?量。3?、吊針、?吊架角鋼?、接線盒?、電線套?管、羅栓?等輔料全?部用國標(biāo)?產(chǎn)品，按?規(guī)范制作?。吊針、?吊架垂直?牢固不松?動(dòng)。4?、乙方必?須按甲方?要求的高?度進(jìn)行安?裝，消火?栓、按鈕?、層顯等?墻面安裝?設(shè)備，安?裝前須先?向甲方確?認(rèn)安裝位?置。穿線?管順梁底?走，縛設(shè)?在梁底面?上。5?、噴淋管?、消火栓?管采用天?津利達(dá)火?鍍管，安?裝平整、?不下垂、?不歪邪，?所有噴淋?管整齊劃?一。接線?盒、電線?管、探測?器、按鈕?安裝牢固?方正，穿?線管變向?必須使用?穿線管彎?頭且對(duì)接?牢固。所?有噴淋管?、接線盒?、電線管?必須用清?擦干凈，?涂一遍底?漆后用白?漆粉涮均?勻，不得?露出底色?。6、?水泵房安?裝：按國?家有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范、?消防規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)安裝?，達(dá)到水?泵、管道?布局和走?向合理，?安裝整齊?、便于維?修、焊縫?均勻美觀?，必須安?裝水泵試?水裝置。?按圖紙要?求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行管道防?腐處理。?7、保?溫質(zhì)量：?消火栓水?管、噴淋?水管用容?重50㎏?3以上帶?鋁泊超細(xì)?玻璃絲棉?保溫，消?防水箱保?溫用厚度?10㎝、?容重50?㎏3以上?超細(xì)玻璃?絲棉，外?覆蓋玻璃?絲布涮玻?璃鋼漆，?穩(wěn)壓罐、?消防水箱?至管道井?的管道用?厚度10?㎝以上的?聚氨酯發(fā)?泡保溫，?外緾玻璃?絲布涮玻?璃鋼漆。?保溫必須?使用國標(biāo)?材料，按?規(guī)范施工?，達(dá)到均?勻平整、?包扎牢固?、不凹凸?、不開裂?。7、?本工程安?裝質(zhì)量：?市級(jí)優(yōu)良?工程標(biāo)準(zhǔn)?。達(dá)不到?優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?，甲方不?付工程款?。三、?質(zhì)量檢查?驗(yàn)收：?1、乙方?消防產(chǎn)品?、材料進(jìn)?入工地，?乙方要向?甲方及時(shí)?提出檢驗(yàn)?申請(qǐng)，甲?方工程管?理人員和?工程監(jiān)理?人員，按?照消防產(chǎn)?品樣本書?、國家標(biāo)?準(zhǔn)和本合?同第三條?2款質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)要求?為標(biāo)準(zhǔn)檢?驗(yàn)質(zhì)量，?如達(dá)不到?標(biāo)準(zhǔn)，不?得用于本?工程。如?果乙方使?用《__?___消?防工程產(chǎn)?品報(bào)價(jià)表?》以外的?產(chǎn)品及使?用不合格?產(chǎn)品，每?次罰款_?____?元。2?、經(jīng)甲方?檢查發(fā)現(xiàn)?乙方施工?安裝質(zhì)量?不合格，?乙方無條?件整改，?并每次給?予乙方罰?款___?__元。?3、工?程完工經(jīng)?驗(yàn)收達(dá)不?到設(shè)計(jì)使?用標(biāo)準(zhǔn)和?消防驗(yàn)收?不合格的?，甲方不?付貨款，?乙方無條?件整改。?屬設(shè)備問?題的甲方?退貨，乙?方退款并?按工程總?造價(jià)的一?倍賠償甲?方損失。?四、質(zhì)?保期。?自驗(yàn)收合?格之日起?質(zhì)保期_?____?年（質(zhì)保?期內(nèi)發(fā)生?質(zhì)量問題?，乙方無?條件維保?）。五?、工程合?同價(jià)款、?撥款和結(jié)?算。1?、合同承?包總價(jià)_?____?萬元包定??？們r(jià)中?已包含：?消防設(shè)備?主材費(fèi)、?副材費(fèi)、?安裝費(fèi)、?機(jī)械費(fèi)、?管理費(fèi)、?利潤、稅?金、規(guī)費(fèi)?、社保費(fèi)?等、火災(zāi)?自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)、自?動(dòng)噴水滅?火系統(tǒng)、?消火栓系?統(tǒng)、移動(dòng)?式滅火器?系統(tǒng)檢測?費(fèi)、電檢?測費(fèi)，所?有消防產(chǎn)?品（消防?排煙、木?質(zhì)防火門?、防火卷?簾、強(qiáng)電?、空調(diào)、?裝修等）?送樣檢測?費(fèi)、驗(yàn)收?檢測費(fèi)，?圖紙報(bào)審?費(fèi)等一切?與消防有?關(guān)項(xiàng)目的?檢測、驗(yàn)?收檢測費(fèi)?用。本工?程一次性?包定，在?施工過程?中發(fā)生的?圖紙變更?，甲乙雙?方辦理書?面簽證，?待工程竣?工時(shí)結(jié)算?。2、?本合同簽?訂后（乙?方向甲方?提交消防?產(chǎn)品樣本?書、檢測?報(bào)告后）?甲方預(yù)付?工程款_?____?%，工程?進(jìn)度款按?月按完成?工程量的?____?_%付給?，全部安?裝完成甲?方付至總?工程款的?____?_%，消?防驗(yàn)收合?格拿到公?安消防部?門簽發(fā)的?合格證后?，甲方付?至工程款?的___?__%，?保修期滿?，甲方付?給余款_?____?%。乙方?必須開具?正式發(fā)票?結(jié)算。本?工程安裝?用電費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，乙方?自備配電?箱、電表?。六、?安全施工?：1、?乙方在施?工中，不?得損壞甲?方場內(nèi)的?設(shè)施、物?品，保護(hù)?好土建、?電梯、電?力及照明?線路、空?調(diào)設(shè)施、?電安裝設(shè)?施和裝修?工程，如?有損壞乙?方賠償全?部損失。?2、乙?方要服從?甲方管理?，乙方必?須加強(qiáng)對(duì)?施工人員?的安全教?育，嚴(yán)格?按照《安?裝安全技?術(shù)規(guī)程》?、《安裝?工人安全?操作規(guī)程?》等國家?有關(guān)規(guī)定?施工，佩?戴好安全?、防護(hù)用?具，確保?無安全事?故。乙方?必須對(duì)其?全部施工?人員投意?外傷害保?險(xiǎn)，并交?保險(xiǎn)單復(fù)?印件與甲?方。要教?育工人文?明施工，?確保原有?設(shè)施不受?損壞，做?到工完場?清。杜絕?一切偷竊?行為，否?則按十倍?罰款。乙?方在施工?中發(fā)生的?一切安全?事故責(zé)任?，乙方自?負(fù)，甲方?概不負(fù)責(zé)?。七、?糾紛處理?：發(fā)生?合同糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?由人民法?院裁決。?八、附?件：乙?方所提供?的消防產(chǎn)?品樣本書?、《__?___消?防工程產(chǎn)?品報(bào)價(jià)表?》為本合?同附件，?與本合同?具有同等?法律效力?。九、?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章生效?。十、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各一份。?甲方（?章）：_?____?乙方（?章）：_?____?地址：?____?_地址?：___?__法?定代表人?：___?__法?定代表人?：___?__委?托代理人?：___?__委?托代理人?：___?__開?戶銀行：?____?_開戶?銀行：_?____?帳號(hào)：?____?_帳號(hào)?：___?__合?同簽訂地?點(diǎn)：__?___?合同簽訂?時(shí)間：_?____?實(shí)用版?私人工程?合同樣書?（三）?甲方（總?承包方）?：乙方?（分包方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國建筑法?》《民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)、政策?之規(guī)定，?甲乙雙方?就本工程?鋼筋勞務(wù)?分包事宜?協(xié)商一致?，特訂立?本合同，?共同遵守?。一、?工程概況?:1、?工程名稱?：2、?工程地址?：3、?結(jié)構(gòu)類型?：4、?結(jié)構(gòu)層數(shù)?：5、?建筑面積?：二、?工程承包?范圍：?本次報(bào)價(jià)?所涵蓋的?承包范圍?為本工程?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?的所有鋼?筋工程勞?務(wù)（不含?二次結(jié)構(gòu)?）。設(shè)計(jì)?變更、圖?紙會(huì)審紀(jì)?要、技術(shù)?核定單、?技術(shù)交底?等范圍內(nèi)?的所有鋼?筋分項(xiàng)和?為完成工?程而需進(jìn)?行的輔助?工作及配?合其他專?業(yè)分包隊(duì)?伍的配合?工作。?三、承包?方式及內(nèi)?容：1?、采用甲?方負(fù)責(zé)項(xiàng)?目管理、?材料和大?型機(jī)具機(jī)?械，乙方?包人工、?包輔材、?包中小型?工器具、?包安全、?包工期、?包質(zhì)量、?包文明施?工、包交?工驗(yàn)收的?一攬子承?包方式，?采用固定?綜合單價(jià)?形式。?2、鋼筋?工程的內(nèi)?容包括：?配料、制?作、綁扎?、下料、?工地內(nèi)所?有相關(guān)材?料裝卸車?、轉(zhuǎn)運(yùn)，?綁扎柱墻?的腳手架?搭拆，不?得有50?c以上的?廢料（材?料損耗率?不得超過?2%），?廢料清理?堆碼，搭?接電焊，?對(duì)焊，墊?塊制作，?機(jī)械安拆?，鋼筋后?澆帶除銹?等所有鋼?筋工程相?關(guān)的施工?內(nèi)容。?3、輔材?輔機(jī)包括?：電焊條?、扎絲、?鋼筋定位?卡、墊塊?、石筆、?粉筆、鉛?筆、鋼筋?剪鉗、鴨?嘴鉗、切?割機(jī)、切?割片等所?有相關(guān)輔?材；鋼筋?調(diào)直機(jī)、?鋼筋彎曲?機(jī)、鋼筋?剪斷機(jī)、?車絲機(jī)等?，還包括?電渣焊、?鋼筋轉(zhuǎn)運(yùn)?、焊接，?自帶焊機(jī)?、夾具、?電源電纜?，包焊劑?、二級(jí)箱?以下的的?電纜電線?等。機(jī)械?連接（套?筒安裝）?、馬凳的?加工，止?水帶的安?裝，鋼筋?收料，領(lǐng)?料、卸車?。四、?工程結(jié)算?及合同條?款：1?、主樓地?下室（含?夾層、基?礎(chǔ)）：元?噸，按實(shí)?際鋼筋噸?位結(jié)算。?2、標(biāo)?準(zhǔn)層（含?屋面）：?元㎡，按?建筑面積?結(jié)算。?3、商業(yè)?樓及地下?車庫(含?基礎(chǔ))：?元噸，按?實(shí)際鋼筋?噸位結(jié)算?。注：?以上單價(jià)?均包含所?有人工費(fèi)?用，機(jī)械?費(fèi)用，輔?材費(fèi)，電?渣壓力焊?等費(fèi)用。?五、結(jié)?算及付款?方式：?1、合同?簽訂后，?乙方一次?性提交5?萬元工程?保證金，?在工程結(jié)?構(gòu)驗(yàn)收合?格后，扣?除罰款后?一次退還?。2、?按施工形?象進(jìn)度分?階段辦理?結(jié)算與付?款，出1?77;0?.000?按已完工?程量的8?0％支付?工程款。?3、以?后每完成?四層支付?已完工程?造價(jià)的8?0%；主?體封頂后?____?_日內(nèi)支?付已完工?程造價(jià)的?80%；?主體驗(yàn)收?合格后付?至結(jié)算總?價(jià)95%?；其余工?程款待工?程竣工驗(yàn)?收合格后?____?_年內(nèi)付?清。3?、乙方每?次付款前?應(yīng)提供現(xiàn)?場施工人?員的工資?表、施工?人員的領(lǐng)?取簽字記?錄（注：?必須為真?實(shí)記錄）?。4、?甲方向乙?方付款時(shí)?，乙方同?時(shí)向甲方?開具收據(jù)?且必須提?供每個(gè)工?人簽字的?工資表和?相關(guān)工人?身份證復(fù)?印件。?六、工程?質(zhì)量要求?：1、?由于本工?程標(biāo)準(zhǔn)為?優(yōu)質(zhì)工程?結(jié)構(gòu)重點(diǎn)?工程，不?僅代表乙?方形象，?也代表我?們整個(gè)施?工隊(duì)的形?象，為保?證工程工?期質(zhì)量，?乙方必須?嚴(yán)格按照?國家頒布?的施工驗(yàn)?收規(guī)范及?工程設(shè)計(jì)?圖紙要求?認(rèn)真組織?施工，工?程質(zhì)量必?須達(dá)到設(shè)?計(jì)及驗(yàn)收?規(guī)范。?2、因工?序搭接期?間和其他?因素的待?工現(xiàn)象乙?方不得向?甲方索取?任何費(fèi)用?。3、?施工過程?中乙方必?須按程序?簽字驗(yàn)收?，上道工?序未經(jīng)現(xiàn)?場監(jiān)理驗(yàn)?收簽字，?不得進(jìn)行?下一道工?序的施工?，否則每?次按50?0元罰款?。4、?梁柱節(jié)點(diǎn)?處鋼筋布?設(shè)符合設(shè)?計(jì)和規(guī)范?要求，箍?筋加密區(qū)?間距的留?設(shè)符合標(biāo)?準(zhǔn)圖集規(guī)?定。5?、同一截?面的鋼筋?接頭率滿?足規(guī)范要?求、鋼筋?搭接長度?、錨固長?度須符合?設(shè)計(jì)、規(guī)?范及標(biāo)準(zhǔn)?圖集規(guī)定?。6、?結(jié)構(gòu)中的?預(yù)留孔洞?處需按設(shè)?計(jì)布設(shè)鋼?筋。7?、鋼筋下?料準(zhǔn)確，?型號(hào)