商店門面租賃合同范本（2篇）

商店門面?租賃合同?范本出?租方：_?____?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?____?____?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關法?律法規(guī)和?本市的有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述1?.甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_街__?__招待?所以__?__門面?房小間出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?；2.?內(nèi)附屬設?施：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用；?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結?構和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?第一年租?金為__?__元人?民幣，大?寫___?_圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方?協(xié)商約定?____?.租金支?付方式_?___.?五、甲?方的權利?與義務?1.甲方?應在乙方?支付__?__租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方；2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?不得將乙?方租用的?房屋轉租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內(nèi)?房租加價?；3.?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權設?定抵押。?并保證所?出租房屋?權屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛；?4.在甲?方將房屋?交付給乙?方使用之?前，應負?責將所租?賃房屋與?隔壁門面?房隔開，?以及配備?燈具、水?電等基本?設施等，?其所有權?歸甲方所?有；5?.甲方有?義務幫助?乙方同屬?于其權限?內(nèi)的房屋?承租方協(xié)?商因門面?房共享的?設施所產(chǎn)?生的費用?達成一致?協(xié)議；?6.租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設?備設施歸?乙方所有?，未能移?動、拆除?的設備設?施___?_.乙方?應在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權利?與義務?1.乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任；?2.乙方?在不破壞?門面原主?體結構的?基礎上，?有權根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進行裝?修，甲方?不得干涉?；3.?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?、債務由?乙方自行?承擔；?4.按本?協(xié)議約定?支付租金?。七、?房屋使用?要求和維?修責任?1.在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?；甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費用?由甲方負?責承擔；?2.乙?方應合理?使用并愛?護房屋及?其附屬設?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應負?責修復。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費?用由乙方?承擔；?3.乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設施和設?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護的，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責；4?.在租賃?期間，甲?方需要對?該房屋進?行改建、?擴建或裝?修的，甲?方負有告?知乙方的?義務。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定；?5.乙方?需裝修房?屋或者增?設附屬設?施和設備?的，必須?事先通知?甲方。?八、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權收回?全部出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權，但必?須在租賃?期滿前的?____?個月向甲?方提出書?面申請。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結合實?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、房屋返?還時的狀?態(tài)1.?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應按__?__元/?平方米向?甲方支付?該房屋占?用使用費?；2.?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時，應?經(jīng)甲方驗?收認可，?并相互結?清各自的?費用，方?可辦理退?租手續(xù)。?十、轉?租、轉讓?和交換?1.在租?賃期間，?乙方再轉?租房屋須?事先書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意；?2.乙方?向甲方承?諾，在轉?租期間不?將該房屋?承租權轉?讓給他人?或與他人?承租的房?屋交換使?用。十?一、合同?的變更和?解除1?.乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權?解除合同?：（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過__?__天以?上的；?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結構?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時間內(nèi)仍?未修復的?；（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認可或?同意，擅?自轉租或?轉讓承租?房屋的；?（4）?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2.甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋___?_天以上?的；（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過___?_天的；?（3）?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的房屋用?于抵押或?轉讓給第?三方的；?（4）?租賃房屋?主體結構?存在缺陷?，危及安?全的。?3.在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同；?（2）因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設施?嚴重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的；（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的；?（4）因?地震、臺?風、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導?致該房屋?及其附屬?設施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。4?.在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應按?月租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償。?但下列情?況除外：?（一）?該房屋占?用范圍的?土地使用?權依法提?前收回的?；（二?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用的?或者拆遷?的；（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的；（?四）甲方?已被告知?該房屋出?租前已設?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。十?二、違約?責任及賠?償1.?符合本合?同第九條?第1.?2項的約?定，非違?約方有權?解除合同?，并有權?要求違約?方按當年?租金的_?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償對?方的經(jīng)濟?損失；2?.乙方應?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關要求乙?方按當年?租金的_?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償經(jīng)?濟損失；?3.租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?。甲方有?關要求乙?方按當年?租金的_?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償經(jīng)?濟損失。?十三、?其他條款?1.在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費、電費?、房租等?交于甲方?的各種費?用，甲方?應給乙方?開相應的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費用，乙?方應將相?應收據(jù)復?印件交于?甲方；?2.甲、?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個月?通知對方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負責?退還給乙?方相應期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方上述?金額（未?到期限的?房租金）?____?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權不?退還租金?；3.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力；?4.本?合同連補?充條款及?附件共_?___頁?，壹式_?___份?。其中，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等效力?。十四?、其他約?定租賃?期間的水?費、電費?（其中水?____?元/噸，?電___?_元/度?）無特殊?情況約定?不變。?出租方（?甲方）_?___承?租方（乙?方）__?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)?系地址：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?__證?件號：_?____?____?_???????證件?號：__?____?____?產(chǎn)權證?號：__?____?____??????代表人/?代理人：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?商店門?面租賃合?同范本（?二）出?租方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關法?律法規(guī)和?本市的有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述1?.甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_街__?__招待?所以__?__門面?房小間出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?;2.?內(nèi)附屬設?施：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用;?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結?構和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?第一年租?金為__?__元人?民幣，大?寫___?_圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方?協(xié)商約定?____?。租金支?付方式_?___。?五、甲?方的權利?與義務?1.甲方?應在乙方?支付__?__租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方;2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?不得將乙?方租用的?房屋轉租?(賣)給?任何第三?者;或在?租賃期內(nèi)?房租加價?;3.?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權設?定抵押。?并保證所?出租房屋?權屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛;?4.在甲?方將房屋?交付給乙?方使用之?前，應負?責將所租?賃房屋與?隔壁門面?房隔開，?以及配備?燈具、水?電等基本?設施等，?其所有權?歸甲方所?有;5?.甲方有?義務幫助?乙方同屬?于其權限?內(nèi)的房屋?承租方協(xié)?商因門面?房共享的?設施所產(chǎn)?生的費用?達成一致?協(xié)議;?6.租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設?備設施歸?乙方所有?，未能移?動、拆除?的設備設?施___?_。乙方?應在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權利?與義務?1.乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任;?2.乙方?在不破壞?門面原主?體結構的?基礎上，?有權根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進行裝?修，甲方?不得干涉?;3.?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?、債務由?乙方自行?承擔;?4.按本?協(xié)議約定?支付租金?。七、?房屋使用?要求和維?修責任?1.在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?;甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費用?由甲方負?責承擔;?2.乙?方應合理?使用并愛?護房屋及?其附屬設?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應負?責修復。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費?用由乙方?承擔;?3.乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設施和設?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護的，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責;?4.在租?賃期間，?甲方需要?對該房屋?進行改建?、擴建或?裝修的，?甲方負有?告知乙方?的義務。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定;?5.乙?方需裝修?房屋或者?增設附屬?設施和設?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權收?回全部出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權，但?必須在租?賃期滿前?的___?_個月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結合?實際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、房屋?返還時的?狀態(tài)1?.除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應按_?___元?/平方米?向甲方支?付該房屋?占用使用?費;2?.乙方按?本合同約?定返還該?房屋時，?應經(jīng)甲方?驗收認可?，并相互?結清各自?的費用，?方可辦理?退租手續(xù)?。十、?轉租、轉?讓和交換?1.在?租賃期間?，乙方再?轉租房屋?須事先書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意;?2.乙?方向甲方?承諾，在?轉租期間?不將該房?屋承租權?轉讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?十一、合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權解除合?同：(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的;?(2)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結?構或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復?的;(?3)在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認可?或同意，?擅自轉租?或轉讓承?租房屋的?;(4?)從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2.甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權解除?合同：?(1)甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的;?(2)乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無法?正常營業(yè)?超過__?__天的?;(3?)甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉讓給?第三方的?;(4?)租賃房?屋主體結?構存在缺?陷，危及?安全的。?3.在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?(1)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同;?(2)?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設?施嚴重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的;?(3)在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的;?(4)?因地震、?臺風、洪?水、戰(zhàn)爭?等不可抗?力的因素?導致該房?屋及其附?屬設施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?4.在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，本合同?也隨之終?止，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應?按月租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。但下列?情況除外?：(一?)該房屋?占用范圍?的土地使?用權依法?提前收回?的;(?二)該房?屋因社會?公共利益?或城市建?設需要被?依法征用?的或者拆?遷的;?(三)該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的;?(四)甲?方已被告?知該房屋?出租前已?設定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?十二、違?約責任及?賠償1?.符合本?合同第九?條第1?.2項的?約定，非?違約方有?權解除合?同，并有?權要求違?約方按當?年租金的?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應賠償?對方的經(jīng)?濟損失;?2.乙?方應如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關要?求乙方按?當年租金?的___?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應賠?償經(jīng)濟損?失;3?.租賃期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還。甲?方有關要?求乙方按?當年租金?的___?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應賠?償經(jīng)濟損?失。十?三、其他?條款1?.在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費、?電費、房?租等交于