土地流轉(zhuǎn)合同模板（4篇）

第8頁共8頁土地流轉(zhuǎn)?合同模板?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)租?賃事宜，?訂立本合?同。一?、承包_?____?土地面積?共為__?___畝?，四至界?限為東至?____?_北至_?____?。二、?租賃期限?：___?__土地?租賃期限?為20年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租賃價格?及租賃方?式：__?___每?畝每年租?金為__?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結(jié)，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權(quán)，同?時不能干?涉乙方對?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營行為?，合同到?期后需復(fù)?耕。五?、甲方必?須對乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?活動提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權(quán)無?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設(shè)施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土?地在國家?或集體使?用該土地?時，乙方?應(yīng)服從且?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補?償和投入?建設(shè)的地?面附屬物?補償費，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無法履行?的。⑤、?因不可抗?力的重大?自然災(zāi)害?使本合同?無法履行?的。⑥?、合同期?內(nèi)，如因?國家和政?府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用?該土地時?，本合同?自行終?止，甲乙?雙方不負(fù)?違約責(zé)任?。八、違?約責(zé)任?①、乙方?對應(yīng)付的?租賃費不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權(quán)收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。?③、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，給乙方?造成損失?的應(yīng)給與?賠償，情?節(jié)嚴(yán)重的?將依法處?理。九?、合同期?滿后，若?甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地的使用?權(quán)，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對土?地附屬物?享有處理?的權(quán)利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵?觸的未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后可?簽訂補充?協(xié)議，與?本合同有?同等法律?效力。?十、本合?同一式六?份甲乙雙?方村組各?執(zhí)一份雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地流?轉(zhuǎn)合同模?板（二）?甲方：?____?_??????????????,身?份證號：?____?_乙方?：___?__??????????????,?身份證號?：___?__為?了發(fā)展高?效農(nóng)業(yè)，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)租賃?事宜，訂?立本合同?。一、?承包__?___土?地面積共?為___?__畝，?四至界限?為東至：?____?_，北至?：___?__。?二、租賃?期限：土?地租賃期?限為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租賃價格?及租賃方?式：每畝?每年租金?為___?__，合?同期內(nèi)承?包金一年?一結(jié)，以?每年的_?____?月___?__日為?限，付款?時間為每?年___?__月_?____?日。四?、合同生?效后，甲?方既失去?土地使用?權(quán)，同時?不能干涉?乙方對該?土地的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營行為，?合同到期?后需復(fù)耕?。五、?甲方必須?對乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活?動提供優(yōu)?良投資環(huán)?境和社會?治安環(huán)境?，并提供?必要的便?利，在乙?方的生產(chǎn)?中甲方不?能以任何?借口阻撓?。乙方?有權(quán)無償?使用村組?內(nèi)的水渠?、道路、?用電等公?共設(shè)施。?在承包期?內(nèi)乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)?。六、?流轉(zhuǎn)土地?在國家或?集體使用?該土地時?，乙方應(yīng)?服從且有?權(quán)獲得相?應(yīng)的補償?和投入建?設(shè)的地面?附屬物補?償費，地?下礦產(chǎn)、?石油歸甲?方。七?、有下列?情況之一?的，本合?同可以解?除或終止?。①、?經(jīng)雙方當(dāng)?事人協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?②、訂立?的本合同?依據(jù)國家?政策發(fā)生?重大變化?。③、?一方違約?，使合同?無法履行?的。④?、乙方經(jīng)?濟(jì)狀況顯?著惡化，?有證據(jù)表?明合同無?法履行的?。⑤、因?不可抗力?的重大自?然災(zāi)害使?本合同無?法履行的?。⑥、?合同期內(nèi)?，如因國?家和政府?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施占用?或征用該?土地時，?本合同自?行終止，?甲乙雙方?不負(fù)違約?責(zé)任。?八、違約?責(zé)任①?、乙方對?應(yīng)付的租?賃費不能?以任何理?由拖欠，?如果發(fā)生?拖欠行為?，甲方有?權(quán)收回土?地。②?、因變更?或解除本?合同使一?方造成損?失的，除?依法可免?除責(zé)任外?，由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠?償。③?、甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營活動，?給乙方造?成損失的?應(yīng)給與賠?償，情節(jié)?嚴(yán)重的將?依法處理?。九、?合同期滿?后，若甲?方繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地?的使用權(quán)?，乙方有?優(yōu)先承包?的權(quán)利，?若不繼續(xù)?流轉(zhuǎn),乙?方對土地?附屬物享?有處理的?權(quán)利。?本合同如?遇法律、?法規(guī)和現(xiàn)?行農(nóng)業(yè)政?策相抵觸?的未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后可簽?訂補充協(xié)?議，與本?合同有同?等法律效?力。十?、本合同?一式六份?甲乙雙方?村組各執(zhí)?一份雙方?簽字后生?效。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?土地流轉(zhuǎn)?合同模板?（三）?甲方：_?____?村民委員?會乙方?：___?__根?據(jù)《土地?管理法》?及《農(nóng)村?土地承包?法》的有?關(guān)規(guī)定,?乙方通過?____?_方式取?得甲方荒?灘荒山(?林地)的?承包經(jīng)營?權(quán),經(jīng)雙?方共同商?定,達(dá)成?如下協(xié)議?,特立此?合同：?一、甲方?將位于_?____?村民委員?會(組)?所有的,?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山?(林地)?發(fā)包給乙?方使用,?其四至為?：東至?：___?__;?南至：_?____?;西至?：___?__;?北至：_?____?。二、?乙方承包?后,承包?使用期,?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?(林地)?使用權(quán)及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣__?___元?整,付款?方式為：?____?_四、?乙方承包?荒灘荒山?后應(yīng)積極?治理,在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn),?利用承包?范圍內(nèi)的?林木、粘?土、沙石?等礦產(chǎn)資?源或建造?固定設(shè)施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨立的經(jīng)?營管理權(quán)?,但不得?轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?,保護(hù)其?合法權(quán)益?不受侵犯?,對荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內(nèi)?除乙方交?納承包款?外,乙方?不負(fù)責(zé)其?他任何名?目的費用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后,甲?方有權(quán)監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源,發(fā)現(xiàn)?問題及時?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山(?林地)界?線、四至?與他人無?任何爭議?。如因此?發(fā)生糾紛?,由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理,如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失,?由甲方負(fù)?責(zé)全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導(dǎo)致解?除此合同?,須付給?乙方違約?金人民幣?____?_萬元、?退還乙方?承包荒灘?荒山所付?的全部價?款,同時?對乙方的?治理投入?和治理成?果合理作?價,作價?款一次性?付給乙方?;如乙方?違約導(dǎo)致?解除此合?同,甲方?不予退還?乙方的承?包款。?十一、如?在承包期?限內(nèi)遇國?家建設(shè)或?進(jìn)行其它?開發(fā)建設(shè)?需征用土?地時,應(yīng)?首先從征?地款中保?障向乙方?支付實際?經(jīng)濟(jì)損失?和未履行?年限的預(yù)?期利益損?失。十?二、合同?期滿后,?如乙方愿?意繼續(xù)承?包經(jīng)營,?雙方續(xù)簽?合同;如?乙方不再?承包經(jīng)營?,甲方對?乙方的治?理成果、?經(jīng)濟(jì)投入?合理作價?歸甲方,?作價款一?次性付給?乙方,不?得拖欠。?否則,此?合同期限?順延至甲?方將全部?價款付清?乙方后合?同自行終?止。十?三、甲乙?雙方如因?作價款發(fā)?生分歧,?協(xié)商不成?,須委托?甲乙雙方?共同認(rèn)可?的中介機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評?估作價,?其結(jié)果對?雙方均有?約束力。?十四、?雙方如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?可向的人?民法院提?起訴訟。?十五、?本合同一?式四份,?甲乙雙方?各一份、?公證處一?份、鄉(xiāng)人?民政府備?案一份,?經(jīng)___?__公證?處公證后?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地流?轉(zhuǎn)合同模?板（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推?進(jìn)城市化?進(jìn)程，根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?土地承包?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿、?平等、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、位置：?____?_二、?面積：_?____?三、土?地補償標(biāo)?準(zhǔn)：__?___?四、土地?補償金額?：___?__五?、甲方在?本協(xié)議簽?訂之日起?____?_日內(nèi)全?額支付乙?方土地補?償款;甲?方按實際?土地面積?支付乙方?補償款后?，自動收?回該地塊?的使用權(quán)?;六、?乙方收到?甲方支付?的補償款?之日起，?不在享受?該地塊的?使用權(quán)，?不得對該?地塊的使?用權(quán)歸屬?及其地上?附著物提?出異議;?七、甲?乙雙方必?須嚴(yán)格按?照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，?不得以任?何理由違?約。甲方?必須在規(guī)?定的期限?內(nèi)全額支?付乙方的?補償款，?乙方不得?以任何理?由阻撓該?地塊的具?體使用，?若違約，?違約方自?行承擔(dān)一?切違約責(zé)?任;八?、本協(xié)議?自協(xié)議簽?訂之日起?生效，自?補償款到?位之日起?執(zhí)行;?九、自本?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方于_?____?年