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第6頁共6頁項目經理?的職責和?權限1?、全面負?責公司商?業(yè)項目的?物業(yè)管理?工作,實?施一體化?綜合管理?;2、?全面負責?項目物業(yè)?管理體系?的搭建,?并全面實?施監(jiān)控;?3、全?面負責項?目商業(yè)物?業(yè)收支計?劃的審定?、核算,?并按預算?運行成本?;4、?負責配合?上級領導?,根據(jù)公?司戰(zhàn)略發(fā)?展計劃,?制定年度?工作目標?并進行月?度分解實?施工作,?確保目標?達成;?5、督導?本部門工?作,結合?項目情況?制定有效?措施;?6、負責?統(tǒng)籌內部?管理工作?,協(xié)調管?理運行中?與商戶的?關系;?7、確保?所管轄項?目安全,?應急突發(fā)?事件處理?;8、?本部員工?管理培訓?工作。?項目經理?的職責和?權限(二?)1、?負責OA?、統(tǒng)一門?戶、BP?M工作流?項目規(guī)劃?以及項目?實施進度?控制;?2、調研?和分析客?戶的需求?,設計和?優(yōu)化業(yè)務?流程,制?定方案,?配置系統(tǒng)?,在實施?過程中引?導和協(xié)助?客戶上線?及完成項?目實施工?作;3?、針對客?戶個性化?需求提交?方案制作?系統(tǒng)分析?文件。?4、協(xié)助?進行協(xié)同?辦公產品?的售前支?持;5?、客戶培?訓、平臺?推廣支持?。項目?經理的職?責和權限?(三)?1、負責?公司原有?拎包入住?項目的對?接及大客?戶的開發(fā)?工作2?、負責開?發(fā)新樓盤?拎包入住?項目的工?作;3?、負責樓?盤項目活?動策劃、?執(zhí)行工作?;4、?負責跟進?、銷售、?開發(fā)客戶?工作。?項目經理?的職責和?權限(四?)1、?作為項目?部領導,?確定項目?部的組織?機構,確?定管理人?員職責,?并定期進?行考核、?評價和獎?懲;2?、負責在?本項目內?貫徹落實?公司質量?/環(huán)境/?職業(yè)健康?安全方針?和總體目?標;3?、負責對?施工項目?實施全過?程、全面?管理,組?織制定項?目部的各?項管理制?度;4?、嚴格履?行與建設?單位簽訂?的合同和?與公司簽?訂的項目?管理目標?責任書,?并進行階?段性目標?控制,確?保項目目?標的實現(xiàn)?;5、?負責組織?編制項目?質量計劃?、項目管?理實施規(guī)?劃或施工?組織設計?,組織辦?理工程設?計變更、?概預算調?整、索賠?等有關基?礎工作,?配合公司?做好驗工?計價工作?;6、?負責對施?工項目的?人力、材?料、機械?設備、資?金、技術?、信息等?生產要素?進行優(yōu)化?配置和動?態(tài)管理,?積極推廣?和應用新?技術、新?工藝、新?材料;?7、強化?現(xiàn)場文明?施工,及?時發(fā)現(xiàn)和?妥善處理?突發(fā)性事?件;8?、協(xié)助公?司完成項?目的檢查?、鑒定和?評獎申報?工作;?9、負責?協(xié)調處理?項目部的?內部與外?部事項。?項目經?理的職責?和權限(?五)1?.負責推?動團隊日?常執(zhí)行工?作,負責?進度跟蹤?和控制,?確保工作?按計劃完?成;2?.負責團?隊內部項?目管理流?程和工具?的執(zhí)行,?并從項目?管理的觀?點和角度?對團隊內?部流程進?行推進和?優(yōu)化;?3.協(xié)調?技術、測?試人員?4.建立?清晰、透?明和高效?的溝通機?制,收集?和準備項?目管理狀?態(tài)報告;?項目經?理的職責?和權限(?六)1?、負責政?府客戶軟?件實施項?目過程管?理,負責?與客戶溝?通、制定?具體項目?周期進度?與資源安?排,確保?項目按期?交付,及?時發(fā)現(xiàn)并?跟蹤解決?項目問題?,有效管?理項目風?險;2?、負責客?戶二次需?求挖掘、?需求確認?與需求管?理;3?、保障交?付軟件的?質量符合?需求約定?,指導并?協(xié)助解決?實施現(xiàn)場?問題;?4、編寫?項目過程?中相關文?檔;5?、推動規(guī)?范化管理?,培養(yǎng)團?隊骨干。?項目經?理的職責?和權限(?七)1?、負責本?公司項目?現(xiàn)場工程?施工管理?;2、?統(tǒng)籌、編?制工程項?目施工概?要、計劃?并會審,?組織制定?各工程項?目施工計?劃,獨立?制作施工?進度計劃?及材料計?劃;3?、能有效?控制成本?及施工進?度、質量?、安全,?工作能獨?當一面,?施工組織?管理能力?強;4?、監(jiān)督檢?查施工管?理制度的?執(zhí)行情況?、項目工?程進度、?現(xiàn)場質量?、安全情?況,審核?工程進度?款;5?、制定項?目目標,?確保在項?目目標、?進度計劃?、質量目?標及保證?措施等項?目核心控?制環(huán)節(jié)與?業(yè)主達成?共識;?6、負責?組織技術?交底、設?計變更等?工作,保?證施工工?藝符合圖?紙、規(guī)范?、規(guī)程要?求;7?、工程施?工中的重?要問題與?建設、設?計、監(jiān)理?單位進行?溝通聯(lián)系?。協(xié)調項?目管理全?過程中各?方之間的?關系,解?決矛盾沖?突;8?、施工完?成后,做?好項目竣?工驗收相?關工作。?項目經?理的職責?和權限(?八)_?___項?目啟動前?做好聯(lián)動?籌備工作?,樓盤項?目合同審?核簽定及?制定報備?流程,管?理案場調?度等;?2.根據(jù)?項目情況?制定工作?計劃,與?項目負責?人(營銷?總監(jiān)、銷?經、策經?)保持密?切工作對?接與計劃?溝通;配?合開發(fā)商?達成銷售?目標;?3.協(xié)助?項目部同?事開展工?作,銜接?工作流程?;協(xié)調渠?道部同事?開展工作?,項目包?裝,價值?、賣點輸?出、項目?培訓,明?確聯(lián)動目?標并給予?建議指導?;4.?各分銷項?目單據(jù)、?數(shù)據(jù)核對?、成交未?結款項催?收、制作?、更新相?關報表做?匯總;?5.現(xiàn)場?突發(fā)事件?處理,完?成上級交?辦工作任?務。項?目經理的?職責和權?限(九)?1.負?責工人工?作安排?2.負責?工地的進?度管理?3.負責?工地的結?算、形象?、質量管?理,4?.參加公?司要求的?培訓及會?議。5?.根據(jù)公?司要求服?務客戶?項目經理?的職責和?權限(十?)1、?負責醫(yī)療?器械產品?開發(fā)項目?的管理,?包括項目?立項、需?求計劃、?項目進度?、項目成?本、項目?風險預警?、里程碑?任務推進?、變更管?理、項目?績效等相?關工作。?2、組?織項目管?理流程體?系的建設?,完善項?目團隊溝?通機制,?推動組織?內部的流?程改進和?效率提升?;3、?監(jiān)督項目?成員的工?作、負責?整個項目?各部門人?員之間關?系的協(xié)調?;4、?協(xié)調推動?解決項目?重大問題?,把控項?目質量、?成本和進?度在可控?范圍內,?確保產品?的交付價?值;5?、負責持?續(xù)跟蹤項?目進度,?清楚了解?并提交每?一階段應?提交的成?果,確保?工作按計?劃完成,?并且組織?項目復盤?,沉淀數(shù)?據(jù);輸出?實用的項?目機制,?并不斷迭?代優(yōu)化,?沉淀各類?項目經驗?,提煉為?可復制的?解決方案?,提升項?目管理的?標準化、?規(guī)?;??6、負?責項目風?險管控工?作,及時?識別風險?并采取有?力措施規(guī)?避風險。?項目經?理的職責?和權限(?十一)?1、全面?負責公司?工程項目?的指導及?管理工作?;2、?負責落實?各階段、?各類別施?工圖紙的?設計與改?進,審核?施工圖紙?設計深度?和質量,?優(yōu)化結構?方案;?3、負責?主持項目?技術問題?研討會,?負責解決?項目設計?、施工中?的重大技?術問題;?4、協(xié)?助對現(xiàn)場?質量進行?監(jiān)控和指?導,解決?項目實施?過程中的?質量問題?;5、?負責公司?工程項目?的技術、?質量標準?的制定,?制定具體?項目的技?術與質量?管理標準?;6、?對項目的?進度、安?全、成本?等為公司?提出具體?的控制建?議。項?目經理的?職責和權?限(十二?)1、?收集、挖?掘客戶需?求,合理?規(guī)劃版本?需求范圍?;2、?梳理產品?業(yè)務邏輯?,負責產?品需求的?管理、提?煉、整理?客戶需求?,編寫業(yè)?務流程圖?、產品原?型、PR?D等產品?相關文檔?;3、?進行跨團?隊協(xié)同合?作,與開?發(fā)、測試?、商務等?多個部門?進行溝通?協(xié)調,組?織產品評?審,確保?產品上線?進度及質?量,輔助?項目跟進?工作;?4、項目?交付工作?跟進,負?責項目的?客戶培訓?驗收工作?。項目?經理的職?責和權限?(十三)?1、合?理安排每?個項目的?施工流程?,服從公?司的安全?施工規(guī)范?及施工工?藝,負責?工程項目?施工管理?的全面工?作,對項?目管理內?的各分項?工程的工?作進度、?質量、安?全和文明?施工等進?行全面監(jiān)?督管理;?2、按?設計要求?、操作規(guī)?程和驗評?標準向班?組進行技?術、安全?交底;;?3、熟?練的安排?每個工種?、妥善處?理與客戶?之間的溝?通,4?、深化施?工圖紙,?對圖紙及?施工中出?現(xiàn)的問題?及時解決?;5、?施工現(xiàn)場?管理,負?責室內裝?修施工工?藝、流程?、質量控?制、成本?控制、人?員協(xié)調、?施工驗收?等。6?、熟悉裝?飾工程工?藝流程和?裝修材料?市場,熟?悉裝飾行?業(yè)質量標?準,施工?驗收規(guī)范?;項目?經理的職?責和權限?(十四)?1)跟?進和參與?市場調研?工作,收?集和初步?審核立項?建議書;?2)組?織立項分?析會議,?討論項目?的

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