標(biāo)準(zhǔn)版私人施工合同（3篇）

第26頁共26頁標(biāo)準(zhǔn)版私人?施工合同?發(fā)包方：_?____(?以下簡稱;?甲方;)與?承包方：_?____(?以下簡稱;?乙方;)為?維護(hù)雙方的?權(quán)益，根據(jù)?現(xiàn)行的法律?、法規(guī)和規(guī)?章，結(jié)合本?工程的具體?情況，簽訂?本合同，并?遵照?qǐng)?zhí)行。?第一章合?同背景第?一條施工地?點(diǎn)位于__?___市_?____區(qū)?_____?路____?_弄___?__號(hào)__?___室，?(以下簡稱?;該房屋;?)。該房屋?竣工驗(yàn)收合?格，并已交?付使用。?第二條甲方?委托乙方施?工，使房屋?安全、衛(wèi)生?、美觀、適?于居注方便?生活、令人?心情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條乙?方是經(jīng)過工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)法?人，通過最?近一次企業(yè)?年檢，具有?經(jīng)建設(shè)行政?主管機(jī)關(guān)審?定的從事民?用建筑裝飾?裝修工程的?資質(zhì)，資質(zhì)?等級(jí)符合本?次施工的要?求。乙方不?具備營業(yè)資?格或相應(yīng)資?質(zhì)的，甲方?有權(quán)終止本?合同，乙方?應(yīng)當(dāng)立即返?還甲方已支?付的費(fèi)用，?并賠償乙方?損失。第?四條本合同?簽訂前，乙?方應(yīng)向甲方?出示(營業(yè)?執(zhí)照)、(?資質(zhì)證書)?原件。第?三章施工內(nèi)?容第五條?該房屋屬_?____結(jié)?構(gòu)，房型為?_____?房____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?建筑總面積?為____?_平方米；?施工的是其?中的___?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，施工面?積為___?__平方米?。詳見作為?本合同附件?(一)的?(房型圖)?中紅線匡定?部分。第?六條施工內(nèi)?容和做法說?明如下(不?夠可附頁)?：(一)?廳：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?(二)房?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?(三)廚：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；(?四)衛(wèi)：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；(五?)其他：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；前款沒?有說明的，?依作為本合?同附件(?二)的(裝?修施工圖)?確定。第?四章材料、?設(shè)備和價(jià)款?第七條施?工使用的材?料和設(shè)備見?作為本合同?附件(三?)的(主要?材料報(bào)價(jià)單?)、作為本?合同附件?(四)的(?輔助材料報(bào)?價(jià)單)，乙?方的人工費(fèi)?見作為本合?同附件(?五)的(人?工費(fèi)報(bào)價(jià)單?)。第八?條至第十?三條在乙方?提供施工使?用的材料、?設(shè)備以及勞?務(wù)的情形下?適用第九?條該房屋工?程總價(jià)款為?_____?元，其中材?料費(fèi)___?__元、人?工費(fèi)___?__元、管?理費(fèi)___?__元、設(shè)?計(jì)費(fèi)___?__元、垃?圾清運(yùn)費(fèi)_?____元?、稅金__?___元、?其他費(fèi)用_?____元?。工程總價(jià)?款是各分項(xiàng)?價(jià)款的總和?。前款所?述的總價(jià)款?和分項(xiàng)價(jià)款?是乙方的預(yù)?算價(jià)格。結(jié)?算價(jià)格超出?預(yù)算價(jià)格的?，甲方按預(yù)?算價(jià)格支付?工程總價(jià)款?；結(jié)算價(jià)格?低于預(yù)算價(jià)?格的，甲方?按結(jié)算價(jià)格?支付工程總?價(jià)款。第?九條乙方?對(duì)材料費(fèi)、?人工費(fèi)、管?理費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)?，不得超過?本合同簽訂?時(shí)該費(fèi)用的?市場平均價(jià)?格。乙方?在本合同中?的報(bào)價(jià)超過?市場平均價(jià)?格的，按市?場平均價(jià)格?結(jié)算。雙?方對(duì)前款所?述的市場平?均價(jià)格有異?議的，可以?委托價(jià)格評(píng)?估部門評(píng)估?，價(jià)格評(píng)估?部門的評(píng)估?結(jié)論，雙方?應(yīng)當(dāng)接受。?第十條乙?方應(yīng)在(主?要材料報(bào)價(jià)?單)和(輔?助材料報(bào)價(jià)?單)中注明?材料和設(shè)備?的名稱、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址、品牌?、型號(hào)、規(guī)?格、等級(jí)、?價(jià)格和數(shù)量?。乙方提?供并已經(jīng)使?用的材料和?設(shè)備與(主?要材料報(bào)價(jià)?單)和(輔?助材料報(bào)價(jià)?單)的規(guī)定?不符的，甲?方有權(quán)選擇?以下列方式?之一處理，?乙方應(yīng)當(dāng)接?受：(1?)甲方同意?繼續(xù)使用的?，乙方免收?該材料和設(shè)?備的費(fèi)用；?(2)甲?方不同意繼?續(xù)使用的，?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)(主要材?料報(bào)價(jià)單)?和(輔助材?料報(bào)價(jià)單)?的規(guī)定更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備費(fèi)減?半收取，原?工期不變。?第十一條?乙方應(yīng)當(dāng)提?交說明書、?保修單、環(huán)?保說明書和?購貨發(fā)票復(fù)?印件，甲方?要求與原件?核對(duì)的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。發(fā)票上應(yīng)?當(dāng)載明產(chǎn)品?名稱、品牌?、型號(hào)、規(guī)?格、等級(jí)、?價(jià)格和數(shù)量?。第十二?條乙方提供?的材料和設(shè)?備質(zhì)量必須?符合國家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)量?檢驗(yàn)合格證?明和有中文?標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品?名稱、規(guī)格?、型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址等，不?得使用國家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設(shè)?備。乙方?提供的材料?和設(shè)備必須?符合國家環(huán)?保標(biāo)準(zhǔn)，包?括但不限于?完工后的室?內(nèi)空氣質(zhì)量?，輻射、照?明和噪音強(qiáng)?度等指標(biāo)，?使甲方達(dá)到?安全居注生?活的目的。?乙方違反?前兩款規(guī)定?的，應(yīng)當(dāng)立?即更換和重?做，更換后?的材料和設(shè)?備不再收費(fèi)?，原工期不?變。第十?三條甲方變?更施工內(nèi)容?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。工?期、總價(jià)款?、(主要材?料報(bào)價(jià)單)?和(輔助材?料報(bào)價(jià)單)?的內(nèi)容相應(yīng)?變化的，經(jīng)?甲方書面確?認(rèn)后生效。?第十四條?至第十六?條在甲方提?供施工使用?的材料、設(shè)?備，乙方提?供勞務(wù)的情?形下適用?第十五條該?房屋的工程?總價(jià)款為_?____元?，其中人工?費(fèi)____?_元、稅金?_____?、其他費(fèi)用?_____?元。第十?六條甲方提?供的材料、?設(shè)備，應(yīng)當(dāng)?按時(shí)送到現(xiàn)?場，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。甲方提?供的材料、?設(shè)備不符合?國家標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方應(yīng)在?驗(yàn)收后以書?面形式向甲?方提出，甲?方仍表示使?用，造成損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備運(yùn)抵現(xiàn)場?，經(jīng)乙方驗(yàn)?收后發(fā)生損?壞的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第十七條?甲方提供的?材料和設(shè)備?，均應(yīng)用于?本工程；未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?因乙方原?因?qū)е录追?提供的材料?和設(shè)備短缺?或被更換的?，乙方應(yīng)按?短缺材料和?設(shè)備的價(jià)款?或材料和設(shè)?備被更換前?后差價(jià)的1?0倍賠償甲?方。第五?章付款方式?第十八條?工程款按以?下方式支付?：(一)?本合同簽訂?后，開工前?二至___?__日，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款3?0％的工程?款；(二?)完成50?％的工程量?之日后的_?____日?內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款40％?的工程款；?(三)竣?工驗(yàn)收后_?____日?內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款25％?的工程款。?(四)竣?工驗(yàn)收合格?_____?年后或雙方?約定的保修?期滿，甲方?支付相當(dāng)于?總價(jià)款5％?的工程款。?甲方支付?工程款，乙?方的業(yè)務(wù)員?或施工人員?收取的，視?為乙方收齲?第十九條?因變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致總?價(jià)款增減的?，甲方在竣?工驗(yàn)收合格?之日支付或?收取增、減?部分的款項(xiàng)?。第二十?條雙方款項(xiàng)?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)。?施工結(jié)束，?甲方全額付?清應(yīng)付款項(xiàng)?后，乙方應(yīng)?當(dāng)出具合法?發(fā)票。第?二十一條竣?工驗(yàn)收合格?后，甲方有?權(quán)留取相當(dāng)?于工程總價(jià)?款的5％的?保修基金。?竣工驗(yàn)收合?格后___?__年內(nèi)沒?有發(fā)生工程?質(zhì)量問題的?，甲方應(yīng)將?保修基金全?額退還乙方?。第六章?結(jié)算第二?十二條工程?竣工，甲方?驗(yàn)收后對(duì)價(jià)?款有異議的?，可以要求?不超過__?___日的?核價(jià)期，核?價(jià)期內(nèi)，甲?方有權(quán)暫停?向乙方付款?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。甲方?若委托第?三方進(jìn)行評(píng)?估的，核價(jià)?期至取得評(píng)?估報(bào)告之日?屆滿。甲?方委托第?三方評(píng)估價(jià)?格的，以(?主要材料報(bào)?價(jià)單)和(?輔助材料報(bào)?價(jià)單)約定?的價(jià)格作為?計(jì)算總價(jià)款?的依據(jù)，按?照評(píng)估結(jié)果?結(jié)算總價(jià)款?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。第?七章工程進(jìn)?度第二十?三條本工程?于____?_年___?__月__?___日開?工，___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?為____?_天。每日?施工時(shí)間為?_____?時(shí)____?_分至__?___時(shí)_?____分?(____?_時(shí)___?__分至_?____時(shí)?_____?分休息)。?工期中施?工時(shí)間內(nèi)，?乙方未施工?的，不論工?程是否竣工?，未施工的?每____?_日按延誤?工期___?__日處理?。不滿__?___日的?按____?_日處理。?第八章施?工第二十?四條乙方指?派____?_為工程駐?工地代__?___，負(fù)?責(zé)本合同的?履行，包括?根據(jù)要求組?織施工，協(xié)?調(diào)、處理由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?乙方對(duì)其指?派的駐工地?代____?_的行為均?予認(rèn)可。?乙方更換駐?工地代__?___的，?應(yīng)當(dāng)書面通?知甲方；甲?方收到更換?通知前，乙?方對(duì)原駐工?地代___?__的行為?應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。?第二十五?條乙方應(yīng)當(dāng)?自行施工，?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本工程轉(zhuǎn)包?給任何第?三方。第?二十六條工?程執(zhí)行db?08-62?-97(住?宅建筑工程?技術(shù)規(guī)程)?、db31?30-19?99(住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn))，?以及國家和?本市建筑行?政主管部門?制定的其他?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)和雙方的?約定。第?二十七條施?工期間，甲?方及其代表?有權(quán)在現(xiàn)場?查看、了解?、檢查施工?情況，乙方?應(yīng)當(dāng)配合；?但甲方不得?因此影響乙?方施工。?第二十八條?乙方應(yīng)當(dāng)按?照工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?和其他技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)施工，?按照甲方認(rèn)?可的設(shè)計(jì)、?施工方案和?做法說明完?成工程，確?保工程質(zhì)量?，不得偷工?減料。第?二十九條施?工期間，甲?方修改設(shè)計(jì)?方案并相應(yīng)?地變更施工?方案、增減?施工內(nèi)容的?，應(yīng)在變更?的項(xiàng)目施工?前通知乙方?，乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)甲方的?要求施工。?甲方變更?、增減施工?項(xiàng)目的，應(yīng)?當(dāng)與乙方簽?訂作為本合?同附件(?六)的(工?程項(xiàng)目變更?單)。因?甲方變更工?種項(xiàng)目引起?竣工日期和?工程總價(jià)款?變化的，按?本合同第?十三條的規(guī)?定處理。?第三十條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線，或?實(shí)施其他影?響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用?安全，和超?過住宅原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行?為。甲方?要求實(shí)施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應(yīng)當(dāng)提?供修改意見?。第三十?一條乙方應(yīng)?當(dāng)遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財(cái)產(chǎn)的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?償。第三?十二條施工?中，不得侵?占公共空間?，不得損害?公共部位的?設(shè)施。乙方?違反前款的?規(guī)定，引起?相鄰糾紛和?與物業(yè)公司?及任何第?三方的糾紛?的，應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)處理，造?成甲方損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?償。第三?十三條施工?現(xiàn)場發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?公用事業(yè)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但日平?均支出超過?以下限額的?，超過的.?部分由乙方?承擔(dān)：水費(fèi)?_____?元日，電費(fèi)?_____?元日，煤氣?費(fèi)____?_元日，電?話費(fèi)___?__元日。?前款所述?施工現(xiàn)場每?日發(fā)生的各?項(xiàng)公用事業(yè)?費(fèi)為施工期?間該項(xiàng)費(fèi)用?的總額與施?工天數(shù)的比?值，以公用?事業(yè)企業(yè)的?付款通知或?收據(jù)為認(rèn)定?費(fèi)用的依據(jù)?。第九章?驗(yàn)收第三?十四條隱蔽?工程完工后?，乙方應(yīng)在?完工前__?___日書?面通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)當(dāng)按乙方?通知的時(shí)間?參加驗(yàn)收。?甲方不能按?時(shí)驗(yàn)收的，?應(yīng)當(dāng)通知乙?方另行安排?時(shí)間。甲?方無法及時(shí)?驗(yàn)收，可能?導(dǎo)致乙方延?誤工期的，?乙方可以組?織人員驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?接受驗(yàn)收結(jié)?果。甲方事?后要求復(fù)驗(yàn)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)，復(fù)?驗(yàn)合格的，?復(fù)驗(yàn)、返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?予以順延。?第三十五?條工程竣工?后，乙方應(yīng)?在竣工前_?____日?書面通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到?通知后__?___日內(nèi)?按照工程設(shè)?計(jì)合同約定?和相應(yīng)的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)組織?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格的，辦?理驗(yàn)收移交?手續(xù)，簽署?作為本合同?附件(七?)的(工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?)和作為本?合同附件?(八)的(?工程結(jié)算單?)。乙方?應(yīng)當(dāng)出具作?為本合同附?件(九)?的(住宅室?內(nèi)裝飾裝修?質(zhì)量保修書?)。甲方在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)不能組織?驗(yàn)收的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通知?乙方另定驗(yàn)?收日期，驗(yàn)?收合格的，?甲方承認(rèn)原?竣工日期。?第三十六?條乙方因施?工質(zhì)量問題?導(dǎo)致甲方或?第三方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，不得?因甲方已經(jīng)?或未按照本?合同第三?十三條、?第三十四條?的規(guī)定驗(yàn)收?，免除賠償?責(zé)任。第?十章保修?第三十七條?工程保修期?_____?年。有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏為__?___年。?保修期自竣?工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?。第十一?章違約責(zé)任?第三十八?條甲方違反?本合同第?十七條第?一款的規(guī)定?，每逾期_?____日?，應(yīng)按逾期?未付款金額?的萬分之四?向乙方支付?違約金。?第三十九條?乙方違反本?合同第二?十二條的規(guī)?定，每逾期?_____?日，應(yīng)當(dāng)支?付對(duì)方__?___(1?00元-5?00元)的?違約金；但?因甲方的原?因或經(jīng)甲方?書面確認(rèn)的?變更施工項(xiàng)?目等原因而?延長工期的?除外。第?四十條乙方?違反本合同?第二十五?條、第二?十七條的規(guī)?定，甲方有?權(quán)解除本合?同，并要求?乙方賠償損?失。第四?十一條乙方?違反本合同?第二十九?條第一款?的規(guī)定，甲?方有權(quán)要求?乙方重做或?解除本合同?，原工期不?變，造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第四?十二條甲方?違反第三?十四條第?二款的規(guī)定?，造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)當(dāng)賠償?。第四十?三條本合同?生效后，任?何一方要求?終止合同的?，經(jīng)結(jié)算已?完成的工程?款，提出終?止合同的一?方支付另一?方相當(dāng)于工?程總價(jià)款1?0%的違約?金后，本合?同終止。?第十二章其?他第四十?四條雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?協(xié)商不成的?，選擇以下?第____?_種途徑解?決：(一?)向___?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁；(二?)向人民法?院起訴。?第四十五條?本合同正本?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方：_?____??????????????乙方：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__地?址：___?__地址?：____?_電話?：____?_?????????????電?話：___?__郵?編：___?__郵編?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)版私人施?工合同（二?）發(fā)包方?：____?_(以下簡?稱;甲方;?)與承包方?：____?_(以下簡?稱;乙方;?)為維護(hù)雙?方的權(quán)益，?根據(jù)現(xiàn)行的?法律、法規(guī)?和規(guī)章，結(jié)?合本工程的?具體情況，?簽訂本合同?，并遵照?qǐng)?zhí)?行。第一?章合同背?景第一條?施工地點(diǎn)?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?弄____?_號(hào)___?__室，(?以下簡稱;?該房屋;)?。該房屋竣?工驗(yàn)收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方?委托乙方施?工，使房屋?安全、衛(wèi)生?、美觀、適?于居住、方?便生活、令?人心情愉悅?。第二章?施工單位?資格第三?條乙方是?經(jīng)過工商行?政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記的?企業(yè)法人，?通過最近一?次企業(yè)年檢?，具有經(jīng)建?設(shè)行政主管?機(jī)關(guān)審定的?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)?，資質(zhì)等級(jí)?符合本次施?工的要求。?乙方不具備?營業(yè)資格或?相應(yīng)資質(zhì)的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，乙方應(yīng)當(dāng)?立即返還甲?方已支付的?費(fèi)用，并賠?償乙方損失?。第四條?本合同簽?訂前，乙方?應(yīng)向甲方出?示《營業(yè)執(zhí)?照》、《資?質(zhì)證書》原?件。第三?章施工內(nèi)?容第五條?該房屋屬?_____?結(jié)構(gòu)，房型?為____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，建筑總面?積為___?__平方米?;施工的是?其中的__?___房_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)，施工?面積為__?___平方?米。詳見作?為本合同附?件(一)?的《房型圖?》中紅線匡?定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說明如下?(不夠可附?頁)：(?一)廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_;(二?)房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?;(三)?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____;?(四)衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___;?(五)其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___;前?款沒有說明?的，依作為?本合同附件?(二)的?《裝修施工?圖》確定。?第四章?材料、設(shè)備?和價(jià)款第?七條施工?使用的材料?和設(shè)備見作?為本合同附?件(三)?的《主要材?料報(bào)價(jià)單》?、作為本合?同附件(?四)的《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》，乙方?的人工費(fèi)見?作為本合同?附件(五?)的《人工?費(fèi)報(bào)價(jià)單》?。第八條?至第十?三條在乙方?提供施工使?用的材料、?設(shè)備以及勞?務(wù)的情形下?適用第九?條該房屋?工程總價(jià)款?為____?_元，其中?材料費(fèi)__?___元、?人工費(fèi)__?___元、?管理費(fèi)__?___元、?設(shè)計(jì)費(fèi)__?___元、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?_____?元、稅金_?____元?、其他費(fèi)用?_____?元。工程總?價(jià)款是各分?項(xiàng)價(jià)款的總?和。前款?所述的總價(jià)?款和分項(xiàng)價(jià)?款是乙方的?預(yù)算價(jià)格。?結(jié)算價(jià)格超?出預(yù)算價(jià)格?的，甲方按?預(yù)算價(jià)格支?付工程總價(jià)?款;結(jié)算價(jià)?格低于預(yù)算?價(jià)格的，甲?方按結(jié)算價(jià)?格支付工程?總價(jià)款。?第九條乙?方對(duì)材料費(fèi)?、人工費(fèi)、?管理費(fèi)、設(shè)?計(jì)費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)的報(bào)?價(jià)，不得超?過本合同簽?訂時(shí)該費(fèi)用?的市場平均?價(jià)格。乙?方在本合同?中的報(bào)價(jià)超?過市場平均?價(jià)格的，按?市場平均價(jià)?格結(jié)算。?雙方對(duì)前款?所述的市場?平均價(jià)格有?異議的，可?以委托價(jià)格?評(píng)估部門評(píng)?估，價(jià)格評(píng)?估部門的評(píng)?估結(jié)論，雙?方應(yīng)當(dāng)接受?。第十條?乙方應(yīng)在?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》中?注明材料和?設(shè)備的名稱?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址、?品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和?數(shù)量。乙?方提供并已?經(jīng)使用的材?料和設(shè)備與?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》的?規(guī)定不符的?，甲方有權(quán)?選擇以下列?方式之一處?理，乙方應(yīng)?當(dāng)接受：?(1)甲方?同意繼續(xù)使?用的，乙方?免收該材料?和設(shè)備的費(fèi)?用;(2?)甲方不同?意繼續(xù)使用?的，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》的規(guī)定?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?費(fèi)減半收取?，原工期不?變。第十?一條乙方?應(yīng)當(dāng)提交說?明書、保修?單、環(huán)保說?明書和購貨?發(fā)票復(fù)印件?，甲方要求?與原件核對(duì)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。發(fā)?票上應(yīng)當(dāng)載?明產(chǎn)品名稱?、品牌、型?號(hào)、規(guī)格、?等級(jí)、價(jià)格?和數(shù)量。?第十二條?乙方提供的?材料和設(shè)備?質(zhì)量必須符?合國家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量檢?驗(yàn)合格證明?和有中文標(biāo)?識(shí)的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格、?型號(hào)、生產(chǎn)?廠廠名、廠?址等，不得?使用國家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設(shè)備?。乙方提?供的材料和?設(shè)備必須符?合國家環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)，包括?但不限于完?工后的室內(nèi)?空氣質(zhì)量，?輻射、照明?和噪音強(qiáng)度?等指標(biāo)，使?甲方達(dá)到安?全居住、生?活的目的。?乙方違反?前兩款規(guī)定?的，應(yīng)當(dāng)立?即更換和重?做，更換后?的材料和設(shè)?備不再收費(fèi)?，原工期不?變。第十?三條甲方?變更施工內(nèi)?容的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?工期、總價(jià)?款、《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》的內(nèi)容相?應(yīng)變化的，?經(jīng)甲方書面?確認(rèn)后生效?。第十四?條至第?十六條在甲?方提供施工?使用的材料?、設(shè)備，乙?方提供勞務(wù)?的情形下適?用第十五?條該房屋?的工程總價(jià)?款為___?__元，其?中人工費(fèi)_?____元?、稅金__?___、其?他費(fèi)用__?___元。?第十六條?甲方提供?的材料、設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)按?時(shí)送到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。甲方提供?的材料、設(shè)?備不符合國?家標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方應(yīng)在驗(yàn)?收后以書面?形式向甲方?提出，甲方?仍表示使用?，造成損失?的，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?運(yùn)抵現(xiàn)場，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?后發(fā)生損壞?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第十七條?甲方提供的?材料和設(shè)備?，均應(yīng)用于?本工程;未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?因乙方原?因?qū)е录追?提供的材料?和設(shè)備短缺?或被更換的?，乙方應(yīng)按?短缺材料和?設(shè)備的價(jià)款?或材料和設(shè)?備被更換前?后差價(jià)的1?0倍賠償甲?方。第五?章付款方?式第十八?條工程款?按以下方式?支付：(?一)本合同?簽訂后，開?工前二至_?____日?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款30%的?工程款;?(二)完成?50%的工?程量之日后?的____?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款4?0%的工程?款;(三?)竣工驗(yàn)收?后____?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款2?5%的工程?款。(四?)竣工驗(yàn)收?合格___?__年后或?雙方約定的?保修期滿，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?5%的工程?款。甲方?支付工程款?，乙方的.?業(yè)務(wù)員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?第十九條?因變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致總?價(jià)款增減的?，甲方在竣?工驗(yàn)收合格?之日支付或?收取增、減?部分的款項(xiàng)?。第二十?條雙方款?項(xiàng)往來，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項(xiàng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第二十一條?竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方有權(quán)留取?相當(dāng)于工程?總價(jià)款的5?%的保修基?金?？⒐を?yàn)?收合格后_?____年?內(nèi)沒有發(fā)生?工程質(zhì)量問?題的，甲方?應(yīng)將保修基?金全額退還?乙方。第?六章結(jié)算?第二十二?條工程竣?工，甲方驗(yàn)?收后對(duì)價(jià)款?有異議的，?可以要求不?超過___?__日的核?價(jià)期，核價(jià)?期內(nèi)，甲方?有權(quán)暫停向?乙方付款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。甲方若?委托第三?方進(jìn)行評(píng)估?的，核價(jià)期?至取得評(píng)估?報(bào)告之日屆?滿。甲方?委托第三?方評(píng)估價(jià)格?的，以《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》約定的?價(jià)格作為計(jì)?算總價(jià)款的?依據(jù)，按照?評(píng)估結(jié)果結(jié)?算總價(jià)款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。第七?章工程進(jìn)?度第二十?三條本工?程于___?__年__?___月_?____日?開工，__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期為___?__天。每?日施工時(shí)間?為____?_時(shí)___?__分至_?____時(shí)?_____?分(___?__時(shí)__?___分至?_____?時(shí)____?_分休息)?。工期中?施工時(shí)間內(nèi)?，乙方未施?工的，不論?工程是否竣?工，未施工?的每___?__日按延?誤工期__?___日處?理。不滿_?____日?的按___?__日處理?。第八章?施工第?二十四條?乙方指派_?____為?工程駐工地?代____?_，負(fù)責(zé)本?合同的履行?，包括根據(jù)?要求組織施?工，協(xié)調(diào)、?處理由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。乙方?對(duì)其指派的?駐工地代_?____的?行為均予認(rèn)?可。乙方?更換駐工地?代____?_的，應(yīng)當(dāng)?書面通知甲?方;甲方收?到更換通知?前，乙方對(duì)?原駐工地代?_____?的行為應(yīng)當(dāng)?認(rèn)可。第?二十五條?乙方應(yīng)當(dāng)自?行施工，未?經(jīng)甲方同意?，不得將本?工程轉(zhuǎn)包給?任何第三?方。第二?十六條工?程執(zhí)行db?08-62?-97《住?宅建筑工程?技術(shù)規(guī)程》?、db31?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》，?以及國家和?本市建筑行?政主管部門?制定的其他?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)和雙方的?約定。第?二十七條?施工期間，?甲方及其代?表有權(quán)在現(xiàn)?場查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應(yīng)當(dāng)配合?;但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十八?條乙方應(yīng)?當(dāng)按照工程?建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)和其他?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲?方認(rèn)可的設(shè)?計(jì)、施工方?案和做法說?明完成工程?，確保工程?質(zhì)量，不得?偷工減料。?第二十九?條施工期?間，甲方修?改設(shè)計(jì)方案?并相應(yīng)地變?更施工方案?、增減施工?內(nèi)容的，應(yīng)?在變更的項(xiàng)?目施工前通?知乙方，乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的要求?施工。甲?方變更、增?減施工項(xiàng)目?的，應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂作?為本合同附?件(六)?的《工程項(xiàng)?目變更單》?。因甲方?變更工種項(xiàng)?目引起竣工?日期和工程?總價(jià)款變化?的，按本合?同第十三?條的規(guī)定處?理。第三?十條乙方?在施工中不?得變更建筑?主體和承重?結(jié)構(gòu)，不得?擅自折、改?供曖、燃?xì)?管線，或?qū)?施其他影響?建筑結(jié)構(gòu)，?危害使用安?全，和超過?住宅原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)的行為?。甲方要?求實(shí)施前款?規(guī)定禁止的?行為，乙方?可以拒絕，?但應(yīng)當(dāng)提供?修改意見。?第三十一?條乙方應(yīng)?當(dāng)遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財(cái)產(chǎn)的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?償。第三?十二條施?工中，不得?侵占公共空?間，不得損?害公共部位?的設(shè)施。乙?方違反前款?的規(guī)定，引?起相鄰糾紛?和與物業(yè)公?司及任何?第三方的糾?紛的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)處理，?造成甲方損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第?三十三條?施工現(xiàn)場發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等公用事?業(yè)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?日平均支出?超過以下限?額的，超過?的部分由乙?方承擔(dān)：水?費(fèi)____?_元日，電?費(fèi)____?_元日，煤?氣費(fèi)___?__元日，?電話費(fèi)__?___元日?。前款所?述施工現(xiàn)場?每日發(fā)生的?各項(xiàng)公用事?業(yè)費(fèi)為施工?期間該項(xiàng)費(fèi)?用的總額與?施工天數(shù)的?比值，以公?用事業(yè)企業(yè)?的付款通知?或收據(jù)為認(rèn)?定費(fèi)用的依?據(jù)。第九?章驗(yàn)收?第三十四條?隱蔽工程?完工后，乙?方應(yīng)在完工?前____?_日書面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?按乙方通知?的時(shí)間參加?驗(yàn)收。甲方?不能按時(shí)驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?通知乙方另?行安排時(shí)間?。甲方無?法及時(shí)驗(yàn)收?，可能導(dǎo)致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)接受?驗(yàn)收結(jié)果。?甲方事后要?求復(fù)驗(yàn)的，?乙方應(yīng)當(dāng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合?格的，復(fù)驗(yàn)?、返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期予以?順延。第?三十五條?工程竣工后?，乙方應(yīng)在?竣工前__?___日書?面通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通?知后___?__日內(nèi)按?照工程設(shè)計(jì)?合同約定和?相應(yīng)的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)?收，驗(yàn)收合?格的，辦理?驗(yàn)收移交手?續(xù)，簽署作?為本合同附?件(七)?的《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》?和作為本合?同附件(?八)的《工?程結(jié)算單》?。乙方應(yīng)?當(dāng)出具作為?本合同附件?(九)的?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修質(zhì)?量保修書》?。甲方在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?不能組織驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知乙?方另定驗(yàn)收?日期，驗(yàn)收?合格的，甲?方承認(rèn)原竣?工日期。?第三十六條?乙方因施?工質(zhì)量問題?導(dǎo)致甲方或?第三方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，不得?因甲方已經(jīng)?或未按照本?合同第三?十三條、?第三十四條?的規(guī)定驗(yàn)收?，免除賠償?責(zé)任。第?十章保修?第三十七?條工程保?修期___?__年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?_____?年。保修期?自竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。第?十一章違?約責(zé)任第?三十八條?甲方違反本?合同第十?七條第一?款的規(guī)定，?每逾期__?___日，?應(yīng)按逾期未?付款金額的?萬分之四向?乙方支付違?約金。第?三十九條?乙方違反本?合同第二?十二條的規(guī)?定，每逾期?_____?日，應(yīng)當(dāng)支?付對(duì)方__?___(1?00元-5?00元)的?違約金;但?因甲方的原?因或經(jīng)甲方?書面確認(rèn)的?變更施工項(xiàng)?目等原因而?延長工期的?除外。第?四十條乙?方違反本合?同第二十?五條、第?二十七條的?規(guī)定，甲方?有權(quán)解除本?合同，并要?求乙方賠償?損失。第?四十一條?乙方違反本?合同第二?十九條第?一款的規(guī)定?，甲方有權(quán)?要求乙方重?做或解除本?合同，原工?期不變，造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第四十二條?甲方違反?第三十四?條第二款?的規(guī)定，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第四十三條?本合同生?效后，任何?一方要求終?止合同的，?經(jīng)結(jié)算已完?成的工程款?，提出終止?合同的一方?支付另一方?相當(dāng)于工程?總價(jià)款10?%的違約金?后，本合同?終止。第?十二章其?他第四十?四條雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，協(xié)商不成?的，選擇以?下第___?__種途徑?解決：(?一)向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;(?二)向人民?法院起訴。?第四十五?條本合同?正本一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方?：____?_?????????????乙?方：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?委托代理?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?身份證號(hào)?碼：___?__地?址：___?__?????????????地?址：__?___電?話：__?___??????????????電話：_?____?郵編：_?____?郵編：_?____日?期：__?___年_?____月?_____?日標(biāo)準(zhǔn)版?私人施工合?同（三）?發(fā)包方：（?以下簡稱甲?方）承包?方：（以下?簡稱乙方）?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，就甲方?委托乙方建?造____?_埔花園園?林工程，簽?訂以下協(xié)議?：一、工?程內(nèi)容：?包括我公司?設(shè)計(jì)的__?___埔花?園園建、綠?化、及其他?部分工程（?詳見圖紙）?。以上項(xiàng)?目均按雙方?會(huì)審圖紙之?要求及附后?預(yù)算總表所?列項(xiàng)目、規(guī)?格、備注、?數(shù)量、要求?施工。二?、工期：?1、開工日?期：本項(xiàng)目?工程工期從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止，?共個(gè)日歷?天。2、?施工期內(nèi)，?若因停水、?停電、大雨?、暴雨天等?因情況或甲?方書面確認(rèn)?工期可順延?。3、因?甲方原因不?能及時(shí)移交?施工場地則?工期順延。?三、工程?合同價(jià)款：?經(jīng)協(xié)商本?合同總承包?價(jià)款為人民?幣：___?__元整。?若施工過程?中甲方有變?更需要增加?工程，則按?實(shí)結(jié)算。?四、承建方?式乙方對(duì)?水電及園建?工程包工、?包料；包質(zhì)?量、包驗(yàn)收?合格、包安?全、包工期?、包文明施?工。1、?乙方負(fù)責(zé)提?供所承建工?程的飾面樣?板，必須經(jīng)?雙方確認(rèn)方?可進(jìn)料施工?。2、施?工期間甲方?負(fù)責(zé)乙方施?工發(fā)生的水?電費(fèi)用。?五、工程付?款辦法1?、本合同自?甲、乙雙方?簽訂后3天?內(nèi)由甲方向?乙方支付訂?金為合同價(jià)?款的30%?，即人民幣?：叁拾貳萬?肆仟元整。?乙方收款后?第二天安排?人員進(jìn)場施?工。2、?待完成總工?程80%后?，甲方于3?天內(nèi)向乙方?支付工程合?同價(jià)款的3?0%，即人?民幣：叁拾?貳萬肆仟元?整。3、?工程竣工后?，甲方于一?周內(nèi)向乙方?支付工