農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓合同通用版（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村個人?土地轉(zhuǎn)讓?合同通用?版轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標的甲?方將其承?包經(jīng)營的?位于__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?(主營項?目)__?___生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名?稱___?__坐落?____?_(四至?)___?__、_?____?、___?__、_?____?、地塊數(shù)?____?_(塊)?面積__?___(?畝)質(zhì)量?等級__?___(?肥力水平?)___?__。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?(轉(zhuǎn)讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限)。?三、轉(zhuǎn)讓?費轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元。對?甲方實際?投入資金?和人力改?造該地塊?的補償金?為___?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、乙?方采用現(xiàn)?金方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?和方式為?____?_。(為?____?_年__?___月?____?_日前一?次或多次?付清)?2、乙方?采用實物?方式支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，實物?為。支付?的時間和?方式為_?____?。(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)五?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地的交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓土地交?付乙方。?交付方式?為___?__。(?雙方須提?請所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?農(nóng)村土地?承包管理?部門、發(fā)?包方、雙?方指定的?第三者中?的任一方?鑒證，乙?方應(yīng)向甲?方出具乙?方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地?交付收據(jù)?)六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理轉(zhuǎn)?讓認可手?續(xù)，在合?同生效后?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?轉(zhuǎn)讓土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方依據(jù)合?同獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，辦理有?關(guān)手續(xù)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?承包期內(nèi)?依法享有?該土地的?使用、經(jīng)?營決策、?產(chǎn)品處置?和收益等?權(quán)利。?5、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，必?須按土地?畝數(shù)承擔?國家政策?規(guī)定的費?用和其他?義務(wù)。?6、乙方?必須管好?用好承包?土地，保?護地力，?不得掠奪?性經(jīng)營，?并負責保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務(wù)。?如一方當?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經(jīng)濟?損失時，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的具體?數(shù)額依具?體損失情?況確定。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及終止等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?業(yè)承包合?同管理機?關(guān)調(diào)解;?2、提?請仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字并?經(jīng)轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?土地的所?在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)鑒證?、備案后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證單位?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__(簽?章)????????????乙方：_?____?(簽章)?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?法定代?表人身份?證號：_?____???法定?代表人身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?時間：?____?_????????????????時?間：__?___?農(nóng)村個人?土地轉(zhuǎn)讓?合同通用?版（二）?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方,本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?地塊甲?方將其承?包經(jīng)營的?自留土地?(位于_?____?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事通組?支路道路?改造工程?。該塊土?地四至：?北面抵_?____?，南面_?____?，東面_?____?，西面_?____?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?及權(quán)屬?永久性轉(zhuǎn)?讓，自轉(zhuǎn)?讓之日(?即簽訂合?同)起，?該塊土地?的使用權(quán)?，經(jīng)營權(quán)?歸乙方所?有。若遇?政府或其?他任何形?式的征用?或征收，?所有賠償?均歸乙方?所有。甲?方不得做?任何干涉?。三、?轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?大寫：_?____?整人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?現(xiàn)金方式?一次性支?付轉(zhuǎn)讓金?給甲方，?支付的時?間為合同?簽訂日。?五、違?約責任?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務(wù)。如?一方當事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金以?該地塊當?時所值市?場價錢的?十倍計算?。六、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同經(jīng)?雙方簽字?后立即生?效。本?合同一式?五份，由?甲乙雙方?當事人各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：