暖通工程施工合同

萬春商業(yè)廣場?蕪湖城東國際大酒店

中央空調系統(tǒng)及通風系統(tǒng)暖通工程施工合同發(fā)包方（甲方）：安徽吉天置業(yè)有限公司承包方（乙方）：蕪湖市凱悅機電設備有限公司

2012年4月26日暖通工程施工合同發(fā)包方（甲方）：安徽吉天置業(yè)有限公司承包方（乙方）：蕪湖市凱悅機電設備有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》 及相關法律法規(guī)的規(guī)定， 為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務， 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、 工程概況1-工程名稱：萬春商業(yè)廣場?蕪湖城東國際大酒店中央空調系統(tǒng)及通風系統(tǒng)安裝工程工程地點：工程范圍：空調、暖通、通風等安裝工程工程造價：本工程設計圖紙范圍及招標文件要求范圍的的全部工程總價包干為人民幣￥2580000.00元（大寫人民幣貳佰伍拾捌萬元整），因建設單位要求和設計變更導致工程量增減的按照投標報價中的計價方式及相應費率調整， 材料按投標價格確認，若投標中沒有的，按市場價格經(jīng)雙方確認為準 。（工程內容詳見： 招標文件、甲方提供圖紙、附件工程報價清單）。甲方提供設備：見附件一。二、 工程期限預計工期為個月，自2012年_月日至2013年_月—日止。具體進度乙方應于進場后五日內提交施工組織計劃及施工進度表，并經(jīng)甲方批準后實施。在組織施工過程中，如遇下列情況，可順延工期，雙方應及時進行協(xié)商， 并通過書面形式確定順延期限：（1） 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工時；（2） 因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工時；（3）在施工中因停電或其它原因限制施工時間，超過 20小時以上。三、 合同內容3.1工作界面劃分。3.1.1與本項目裝修工程的對接分界，工作界面在精裝修外飾面的風口和控制面板。3.2施工具體內容（本工程為交鑰匙工程，嚴格按招標文件要求執(zhí)行 ）。3.2.1空調風系統(tǒng)安裝工程。3.2.2空調水系統(tǒng)安裝工程。323通風換氣安裝工程。（根據(jù)業(yè)主指定消防工程不在通風范圍內，主指地下室二條風管）。四、雙方責任甲方責任（1）協(xié)調乙方施工材料存放用地，施工用水、電， 費用乙方自理；（2） 甲方負責按圖紙要求提供電源；（3） 甲方負責協(xié)調乙方與其他專業(yè)的配合工作；（4） 甲方應與總包協(xié)商好乙方施工的有關問題，并應在進場施工前辦理好相關手續(xù)；（5）甲方指派專業(yè)工程師負責工程質量和施工進度的監(jiān)督。乙方責任（1）乙方在施工中，乙方指派專業(yè)工程師負責工程質量和施工進度的監(jiān)督，并必須嚴格遵守甲方關于“安徽吉天置業(yè)有限公司現(xiàn)場管理細則”，安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質量標準；（2） 乙方負責甲供產(chǎn)品二次運輸、就位、安裝、調試等。（3） 乙方協(xié)助甲供設備的進場驗收，負責保護好安裝后的設備，防止被盜及損壞。（4） 乙方需按照雙方商定的方案及國家規(guī)范進行安裝并保證工程施工質量和施工進度；（5） 乙方應保證施工現(xiàn)場的整潔，應作好成品保護及甲方財產(chǎn)保護工作。（6） 乙方要按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，辦理相關手續(xù)并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。 乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產(chǎn)和人員的安全。五、履約保證金中標人在收到中標通知后2日內，應向招標人提交金額為合同總價 5%的履約保證金（現(xiàn)金）。在工程完工、系統(tǒng)調試結束后支付 50%，工程竣工并通過驗收后支付剩余 50%。六、工程款的支付甲方不支付工程預付款。1、雙方協(xié)商一致，本工程不支付預付備料款。 2、工程進度款按當月完成產(chǎn)值的60%支付，工程完工、系統(tǒng)調試結束付至合同價的 70%，工程竣工并通過驗收、完成竣工結算后一個月內支付至結算價的 95%，剩余的5%結算款作為工程質量保修金，待兩年保修期結束后無質量問題七個工作日內支付結算總價的 5%（不計利息）。每次支付工程款前，乙方應向甲方結清相應額度的發(fā)票。維修部、物管處確認后其中質量保修金退還手續(xù)乙方需按甲方工作規(guī)程由甲方工程部、維修部、物管處確認后方可辦理。（在工程竣工并通過驗收后支付）七、竣工驗收、結算與保修乙方在工程竣工前7—日，應將驗收日期通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間?？⒐すこ探?jīng)檢驗合格，從驗收之 合格日起_7_天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。該項工程中之單項工程如需單獨移交甲方， 以便由另一施工單位進行施工， 在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。乙方在整個工程竣工驗收合格之后7__天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在_60_天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議， 即視同同意結算。工程竣工驗收合格后，乙方對施工的工程質量負責免費保修 二年。在保修期維修相應產(chǎn)品保供方接到報修后24維修相應產(chǎn)品保供方接到報修后24小修期自維修完成之日起相應順延。 保修期滿后，產(chǎn)品產(chǎn)生質量問題,質量問題，供方接到報修后 24小時內免費上門維修，報修電話時內上門維修，僅收取材料成本費。說明書、保修單及相關產(chǎn)品合格證書等相關資料必須以報監(jiān)方式資料匯編形式交甲方，必須作為竣工的一個依據(jù)。在施工過程中，對于合同及附件中未確認的內容雙方必須以書面簽證或變更的形式確認，并做好歸檔整理，統(tǒng)一作為合同附件及結算依據(jù)。八、違約責任工程質量不合格的，乙方負責返工；工程交付時間不符合規(guī)定， 嚴格按招標文件規(guī)定執(zhí)行；甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項， 如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用， 由此而發(fā)生的質量或其他問題， 由甲方承擔責任；甲方未按合同規(guī)定付清合同款項時，乙方有權終止安裝工程的保修期服務。乙方在施工過程中如果不能按照施工規(guī)范及不滿足甲方現(xiàn)場管理要求， 甲方有權終止合同。工程量按實結算，乙方無權提出賠償要求， 并且承擔違約責任，沒收履約保證金額九、其它合同在履行過程中如發(fā)生爭議， 雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，由甲方所在地的人民法院管轄。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜以及對本合同的變更、 修改或補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽定書面協(xié)議方生效，補充協(xié)議的規(guī)定與本合同不符的，以補充協(xié)議為準。招標文件、合同附件為合同不可分割的一部分，與合