施工工程合同-包干單價樣板

施工工程合同——包干單價樣板合同編號：建設(shè)工程施工合同工程名稱：工程工程地點：市路號發(fā)包方：承包方：簽訂日期：發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將工程交由乙方承包。為了明確雙方的權(quán)利、義務和責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂合同如下：一、工程地點：市路號。二、工程名稱：工程。三、工程內(nèi)容：乙方按□甲方供應的施工圖□甲方要求完成施工內(nèi)容。四、承包方式：□包工包料。□除由甲方供應外，其余包工包料?！踔鞑挠杉追焦?，乙方包人工、輔材。五、工程造價及計價依據(jù)：本工程預算造價暫定為人民幣元整，增加的簽證工程的造價不作為進度款撥付的依據(jù)，最終結(jié)算造價依據(jù)實際施工工程量乘以包干單價計算。本合同約定包干單價詳見合同所附《工程包干單價清單》。本合同約定的包干單價不受設(shè)備材料價格、人工費、政策性調(diào)整等任何因素影響。按本合同約定方式計算的結(jié)算總造價已包含乙方為完成本合同項下工程所需的人工、材料、機械、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及其他費用等一切費用。承包人的施工方案只作為完成施工任務的技術(shù)方案不作為計價依據(jù)。六、施工工期：本工程施工工期為日歷天，自甲方簽發(fā)書面開工令之日起計算至工程竣工驗收合格之日止。出現(xiàn)以下合同約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告后，甲方工地代表只能就出現(xiàn)工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否符合工期延誤的合同約定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認定：1、甲方未能按約定供應工作面及施工條件影響施工的;□(有甲供材料的條件下適用)2、甲方未能剛好供應甲供材料影響施工的;3、因停水、停電連續(xù)影響達到8小時以上的;4、因圖紙重大變更導致工程量增加超過10%，并對關(guān)鍵工序有實質(zhì)性影響的;5、不行抗力;6、因與其他施工隊交叉作業(yè)造成的停工;□(室內(nèi)工程不適用)7、雨季以外特殊下雨天，50mm以上雨量的，且下雨時間超過4小時可順延半天，以此類推。出現(xiàn)以上工期順延狀況的，乙方應在狀況發(fā)生后48小時內(nèi)通知甲方辦理簽證手續(xù)，否則甲方不予延期。因上述狀況延誤工期，甲方賜予工期順延簽證后，則不再擔當乙方窩工、停工費等費用。七、設(shè)計變更：1、乙方必需仔細核準現(xiàn)場與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，若現(xiàn)場實際狀況與設(shè)計不符或圖紙相互沖突時，乙方應剛好通知甲方和設(shè)計單位到現(xiàn)場處理，乙方不通知而盲目施工造成損失的，責任由乙方擔當。2、全部設(shè)計變更均由設(shè)計單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形式的設(shè)計變更，乙方均不得執(zhí)行。3、因設(shè)計變更而甲方事先未發(fā)出預報函(通知)造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項變更實施前5天內(nèi)辦理簽證，由此給乙方造成的損失由甲方擔當;乙方接到甲方書面預報函(通知)后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導致返工或損失的乙方自負。4、設(shè)計與現(xiàn)場地形狀況不符時，乙方應馬上停止不符之處的施工并剛好以書面形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負。5、因設(shè)計變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工或影響下道工序施工的經(jīng)監(jiān)理及甲方確認后賜予工期順延簽證。八、設(shè)備材料的說明要求、材料供應方式及要求1、□(適用于室內(nèi)裝飾工程)本工程所運用的各種基層和飾面材料以及各種輔料，必需符合國家和本地消防規(guī)范要求及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范的要求。本工程采納的□水泥均采納p.o42.5#立窯袋裝水泥(應在以下品牌中選擇：紅水河、超魁、廣龍);□商品砼應采納騰寧、金匯通、華潤品牌產(chǎn)品;□鋼筋采納國營大廠高線鋼筋(應在以下品牌中選擇：萍鄉(xiāng)鋼鐵廠、武鋼、昆鋼、柳鋼、水鋼);□其他材料：。乙方應在運用□水泥、□商品砼、□鋼筋之前向甲方申報所運用的品牌，經(jīng)甲方同意后方可運用，否則不賜予計取結(jié)算。□甲供材料(如有)1、由甲方供應的材料設(shè)備，應在貨到工地前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)交由乙方保管、施工。乙方運用甲供材料的損耗量不得超過定額對應子目材料損耗量，否則超出的損耗由乙方擔當，相應費用按甲供材料選購價(以甲方供應選購合同或付款單據(jù)為準)乘以超出定額部分的損耗量計算后從結(jié)算價中扣除。2、乙方所運用的產(chǎn)品品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸必需履行合同義務，按規(guī)范要求實施報驗;如發(fā)覺以下狀況的乙方應無條件拆除、重做，由此產(chǎn)生的責任及費用由乙方擔當并賜予每次壹萬元的違約金(乙方應向甲方出示所用產(chǎn)品的合格證及所運用產(chǎn)品的出廠證明書作為結(jié)算資料)：1)乙方所運用材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸不符合設(shè)計要求;2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自以其他產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品代替甲方已認可乙方運用的材料品牌;3)采納不合格產(chǎn)品的。3、甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品如發(fā)覺以下狀況影響工程進度時可向甲方申請更換產(chǎn)品品牌，經(jīng)甲方同意后方可采納，否則甲方不予認可，造成的一切責任由乙方負責：1)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品不能滿意設(shè)計要求的;2)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品供應量不能滿意工程進度須要的。九、工程款的支付與結(jié)算方式：經(jīng)雙方協(xié)商一樣，本工程款按以下方式進行撥付：□(付款方式格式條款)(一)本合同項下工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同預算總造價的80%給乙方;□(特殊約定，必需經(jīng)財務負責人及總裁審批)：(二)本合同項下工程全部完工并閱歷收合格后，乙方提交完善的竣工資料及結(jié)算資料至甲方，經(jīng)雙方核對確定后一個月內(nèi)甲方支付至工程結(jié)算總造價的(結(jié)算造價扣減保修金后的比例)%(扣減已支付款項后支付);(三)預留工程結(jié)算總價的%(不低于3%)作為保修金，待保修期滿后按本合同第十三條約定內(nèi)容結(jié)清。達到合同約定付款條件后，乙方在用款前須向甲方提出用款申請，并向甲方供應足額發(fā)票(其中支付第九條第(二)款約定金額前，乙方應先按含保修金的結(jié)算造價向甲方補足發(fā)票)。甲方的付款期限自雙方確認工程造價且乙方按約定提出用款申請并開具足額發(fā)票之日起算。十、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務：1、按合同約定準時支付工程進度款，按時結(jié)算并付清結(jié)算款;2、負責對現(xiàn)場管線位置的交底，審核乙方提交的各項設(shè)施的愛護方案;3、甲方于開工前負責供應水準點及協(xié)作乙方進行工程測量;4、組織圖紙會審，并對工程技術(shù)、施工要求進行技術(shù)交底;5、派員(監(jiān)理、駐場代表)進行工程質(zhì)量和施工進度、隱藏工程的監(jiān)督、檢查，負責協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙問題的處理、辦理簽證工作;6、供應施工用水、電源，水電費用由乙方負責;<施工水、電費用=分表運用量+損耗量;損耗量=分表運用量÷(總表用量-總損耗量)×總損耗量>;7、負責理順周邊其他施工單位的關(guān)系及有關(guān)部門領(lǐng)導檢查指導工作;8、負責供應并指定現(xiàn)場材料的堆放場地;9、剛好組織現(xiàn)場工程師進行中間驗收及隱藏工程驗收，并辦理驗收手續(xù);剛好組織有關(guān)部門參與工程初步驗收、竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算;10、施工期間，甲方有權(quán)對乙方所購進的材料進行檢查;11、如施工質(zhì)量存在問題及平安隱患，甲方有權(quán)要求乙方返工、修改。(二)乙方權(quán)利義務：1、合同簽訂后5日歷天內(nèi)乙方須供應①施工組織設(shè)計;②施工進度安排;③管理人員名單、職稱(職務)、上崗證(操作證)復印件及現(xiàn)場施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據(jù)，否則乙方每延誤提交一天應向甲方支付500元/天違約金。2、必需嚴格履行與甲方簽訂的本工程承包協(xié)議應擔當?shù)母黜椓x務，依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)的原則及本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、承包范圍、工程質(zhì)量、平安要求，嚴密組織施工，確保質(zhì)量按時完成工程施工任務。施工單位在施工過程中要嚴格依據(jù)國家規(guī)范進行施工。3、乙方在施工中留意平安生產(chǎn)，應實行預防事故的措施，乙方需按國家規(guī)定為現(xiàn)場施工人員購買危急作業(yè)意外損害保險及工傷保險。在施工過程中確保施工平安和第三者的平安，施工中如發(fā)生平安事故的一切責任由乙方擔當;如造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方還須擔當賠償責任。乙方同時應作到文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，聽從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定。4、自覺遵守外來勞動力管理規(guī)定，需辦理的各種證件，應剛好辦理。5、自覺接受甲方現(xiàn)場管理人員的檢查指導和監(jiān)督。6、乙方在施工期間留意愛護施工范圍內(nèi)的管線設(shè)施及其他已完成的成品、半成品，不得損壞，否則責任由乙方擔當。7、乙方必需嚴格履行合同相關(guān)條款，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，嚴格依據(jù)甲方確認的圖紙和材料樣板選購合格材料凡運用不合格產(chǎn)品或不符合設(shè)計要求的產(chǎn)品的應馬上清理退出現(xiàn)場，乙方不得強行運用。8、工程驗收合格交付甲方前，乙方負責保管施工場地內(nèi)屬于其承包范圍以內(nèi)的全部成品、半成品，如有損毀、滅失的，由乙方擔當一切經(jīng)濟賠償責任。9、工程驗收合格后交付甲方前，乙方應負責清理承建工程所發(fā)生全部建筑垃圾、剩余材料等，做到工完場清，所發(fā)生的費用由乙方擔當。如工程交付時乙方未能完成上述工作，則視為乙方托付甲方完成該部分工作，所產(chǎn)生的費用不需乙方認可，由乙方負責，結(jié)算時由甲方據(jù)實從工程結(jié)算余款中扣除?！跗渌厥饧s定：十一、工程質(zhì)量和驗收1、本工程的質(zhì)量必需達到國家有關(guān)施工及驗收評定標準合格等級?！?適用于室內(nèi)裝飾工程)應遵循(但不限于)以下國家相關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、要求：《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-2001)、《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-2001)、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-2001)、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50303-2002)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》(gb50325-2001)、《建筑裝飾工程施工安裝及驗收規(guī)范》jgj73-91及施工圖紙設(shè)計說明的要求為質(zhì)量評定驗收標準，質(zhì)量合格，觀感優(yōu)良。驗收內(nèi)容為本合同三條約定內(nèi)容。2、乙方必需嚴格依據(jù)施工圖紙、說明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程和標準施工。3、隱藏工程：乙方應依據(jù)圖紙施工，在每道工序隱藏前通知甲方到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后方可進行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進行隱藏工作驗收的，甲方有權(quán)對所發(fā)生工程量賜予否定，發(fā)生的后果由乙方負責。4、工程竣工驗收，應以施工圖紙及說明、技術(shù)交底紀要、設(shè)計變更通知為依據(jù)。5、本合同項下工程全部完工并具備工程驗收條件后，乙方應向甲方供應完整的竣工資料及竣工報告(含竣工藍圖四套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報告后七個工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進行驗收，如發(fā)覺因乙方緣由造成的質(zhì)量問題，向乙方提出返工整改看法，乙方按要求返工整改，并擔當自身緣由造成的費用，因返工造成逾期交付的，還應擔當逾期交付的違約責任。十二、工程造價結(jié)算1、本工程按實際發(fā)生工程量進行結(jié)算。工程計量依據(jù)及結(jié)算資料為：經(jīng)甲乙雙方簽章確認的竣工圖、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更函、工程聯(lián)系單、工程簽證單等。乙方應剛好與甲方辦理簽證工程量確認手續(xù)，否則后果自負。乙方施工過程中所采納的設(shè)備材料應供應出產(chǎn)證明及產(chǎn)品合格證，否則對該部分造價甲方有權(quán)不予結(jié)算。2、工程竣工驗收合格后，乙方在一個月內(nèi)必需交齊全部竣工資料及結(jié)算書、計算式、結(jié)算人員托付書、身份證復印件、工期說明、開工令、竣工驗收單等結(jié)算資料，結(jié)算資料一經(jīng)雙方辦理簽收手續(xù)后視為有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時間按本條第4款執(zhí)行。3、本合同規(guī)定以外臨時增加的工程及變更的項目，須經(jīng)甲方負責人簽字并蓋總工室的章后，方可作為有效的結(jié)算資料。4、結(jié)算審核期限：甲方初步審核期為20個工作日，從第21個工作日起由甲乙雙方進一步進行結(jié)算，結(jié)算期為30個工作日(不含審核期20個工作日及爭議、仲裁時間)。5、在結(jié)算期間，甲乙雙方必需親密主動協(xié)作，結(jié)算期間一律不補辦任何漏項、缺項等資料手續(xù)。6、如乙方不按規(guī)范完善平安文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的責任及費用由乙方擔當。7、為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱藏工程及工程量的增、減等簽證必須要有甲方現(xiàn)場技術(shù)員、預算部常駐代表參與現(xiàn)場簽證(或原始數(shù)據(jù)記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認蓋章認可，均視為有效結(jié)算依據(jù)，甲乙雙方過后不得隨意更改或否認。乙方必需在相關(guān)事宜發(fā)生前后兩個工作日內(nèi)辦理簽證申請，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽證申請的，甲方有權(quán)拒絕簽認。甲方代表在收到簽證單后七個工作日內(nèi)應在簽證單上簽認或提出異議;甲方在收到簽證單后七個工作日內(nèi)不予簽認或未提出異議則視為默認，乙方收到甲方回復后七天內(nèi)未提出異議則視為默認。8、工程結(jié)算時，乙方的結(jié)算人員必需持有身份證及法人托付書和造價員資格證，否則不予認可，一旦雙方在結(jié)算書上簽字和蓋單位公章認可，視為本工程唯一的結(jié)算憑證。十三、工程質(zhì)量保修：1、質(zhì)量保修期為年，保修期自工程竣工驗收合格之日起先計算，保修金為結(jié)算總造價的%(不計息)。在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量修理事項，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場修理。否則，甲方另請其他施工隊修理，費用從保修金中扣除。保修金不抵修理費的費用，仍由乙方支付。保修期滿，由乙方提出申請，經(jīng)甲方復檢無工程質(zhì)量問題的甲乙雙方結(jié)算無誤后十五個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金(不計息)。2、修理事項的通知方式：甲方或甲方托付的物業(yè)公司可實行電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服務。(1)電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為。傳真為。以質(zhì)量問題發(fā)生時段打通乙方所供應的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據(jù)，即視為乙方已收到修理通知。(2)郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為,聯(lián)系人：。以郵寄收據(jù)、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據(jù)，即視為乙方已接到修理通知(如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達的，全部責任由乙方責任)。(3)電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù)，即視為乙方已接到修理通知。(4)因通知乙方修理而支出的全部費用，由乙方擔當。(5)以上聯(lián)系方式若有變更，乙方應剛好以書面形式通知甲方或甲方托付管理的物業(yè)公司，否則，甲方或甲方托付的物業(yè)公司按以上通訊方式通知乙方，均視為乙方已收到。3、如現(xiàn)場無法確認質(zhì)量問題的責任歸屬，乙方應先行予以修理，不得拖延，修理費用待責任問題明確后由責任方擔當。十四、違約責任：1、甲方不按約定結(jié)付工程款的，每逾期一天向乙方支付應付而未付款金額的萬分之二作為違約金;如甲方拖延付款給乙方造成的損失超過本合同約定的違約金金額的，超出部分仍由甲方擔當。2、乙方未按本協(xié)議第六條約定的時間完成，每逾期一天向甲方支付工程預算總造價的萬分之二作為違約金;如乙方拖延完工給甲方造成的損失超過本合同約定的違約金的，超出部分仍由乙方擔當。3、乙方應處理好其與農(nóng)夫工之間的勞動合同關(guān)系，特殊是農(nóng)夫工工資問題。如因發(fā)生因乙方與農(nóng)夫工之間的糾紛影響甲方正常經(jīng)營及工作的，包括農(nóng)夫工聚眾工地、甲方營業(yè)場所、辦公場所鬧事等狀況，視為乙方違約，每出現(xiàn)一次此類狀況，乙方應向甲方支付10000元的違約金。4、工程竣工驗收達不到合格標準，乙方必需返工至達到工程合格標準。經(jīng)返工兩次仍未達到工程合格標準的，按無效工程處理。由此造成甲方的損失由乙方擔當。十五、合同的解除：當乙方出現(xiàn)如下狀況之一時，甲方有權(quán)解除本施工合同，同時乙方除按約定支付違約金外還必需擔當由此造成甲方的一切損失