畢業(yè)設(shè)計住宅樓建筑及裝飾工程量清單招標控制價編制實例

題目：**路改造安置小區(qū)東區(qū)4#-1建筑與裝飾工程招標控制價設(shè)計院系：XX大學(xué)力學(xué)與工程學(xué)院專業(yè)：工程造價層次：專升本姓名：指導(dǎo)教師：具體的單位工程或分部工程名稱具體的單位工程或分部工程名稱具體的單位工程或分部工程名稱具體的單位工程或分部工程名稱XX大學(xué)院系XX大學(xué)力學(xué)與工程學(xué)院專業(yè)工程造價管理年級2013級學(xué)號姓名題目**路改造安置小區(qū)東區(qū)4#-1建筑與裝飾工程招標控制價設(shè)計指導(dǎo)教師評語指導(dǎo)教師(簽章)評閱人評語評閱人(簽章)成績答辯委員會主任(簽章)年月日畢業(yè)設(shè)計任務(wù)書班級學(xué)生姓名學(xué)號發(fā)題日期：2014年12月1日完成日期：2015年3月11日題目**路改造安置小區(qū)東區(qū)4#-1建筑與裝飾工程招標控制價設(shè)計題目類型：招標控制價設(shè)計任務(wù)及要求設(shè)計任務(wù)：畢業(yè)設(shè)計基本教學(xué)目標是培養(yǎng)考生綜合運用所學(xué)知識和技能，分析與解決工程實際問題，在實踐中實現(xiàn)知識與能力的深化與升華，初步形成經(jīng)濟、環(huán)境、市場、管理等大工程意識，培養(yǎng)考生嚴肅認真的科學(xué)態(tài)度和嚴謹求實的工作作風(fēng)。使考生通過畢業(yè)設(shè)計在具備工程師素質(zhì)方面更快地得到提高。應(yīng)完成的硬件或軟件實驗1、清華斯維爾軟件算量2、宏業(yè)清單軟件計價應(yīng)交出的設(shè)計文件及實物（包括設(shè)計論文、程序清單或磁盤、實驗裝置或產(chǎn)品等）1、畢業(yè)設(shè)計文本一份2、畢業(yè)設(shè)計光盤一份指導(dǎo)教師提供的設(shè)計資料1、畢業(yè)設(shè)計指南一份2、成人教育畢業(yè)設(shè)計樣本(專升本）一份要求學(xué)生搜集的技術(shù)資料（指出搜集資料的技術(shù)領(lǐng)域）1、符合要求的工程圖紙2、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013,中國計劃出版社，2013年。3、房屋建筑與裝飾工程工程量清單計價規(guī)范GB50854-2013，中國計劃出版社，2013年。4、四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額建筑工程，中國計劃出版社2009年。5、四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額裝飾工程，中國計劃出版社2009年。6、四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額園林綠化工程施項目規(guī)費附錄，中國計劃出版社2009年。7、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖,國家建筑標準設(shè)計圖集11G101－1，中國計劃出版社，2011年。8、西南地區(qū)建筑標準設(shè)計通用圖西南11J合訂本,中國建筑工業(yè)出版社,2011年。9、《四川省材料信息價》廣漢地區(qū)材料價格。10、《四川省建設(shè)工程安全文明施工措施費計價管理辦法》（川建發(fā)[2011]6號）。11、川建價發(fā)[2013]22號文發(fā)布的廣漢市2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整標準。設(shè)計進度安排第一部分熟悉圖紙，工程量計算及整理（4周）第二部分運用宏業(yè)軟件上量計價（1周）第三部分制作word畢業(yè)設(shè)計書（1周）評閱及答辯（周）指導(dǎo)教師：年月日學(xué)院審查意見：審批人：年月日誠信承諾本設(shè)計是本人獨立完成；本設(shè)計沒有任何抄襲行為；若有不實，一經(jīng)查出，請答辯委員會取消本人答辯資格。承諾人：年月日摘要在本設(shè)計中，所選工程建筑面積5464.02m2，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，共12層。識圖過程中主要利用AUTOCAD制圖軟件，斯維爾算量軟件，宏業(yè)清單計價軟件，對照相應(yīng)技術(shù)規(guī)范、標準圖集和工程量計算標準，對土建和裝飾工程量進行了計算。確定了工程組價所需的詳細數(shù)據(jù)。并參照規(guī)范和相應(yīng)定額，招標文件，行業(yè)標準，利用清單計價軟件進行了組價，確定招標控制價。在組價的過程中，對項目編碼，項目特征的編寫以及定額的合理應(yīng)用，有了更深刻的認識。熟悉了組價分析，投標報價的技巧。通過這次的設(shè)計，不但詳細了解了工程量清單編制的各個步驟，學(xué)習(xí)了圖集規(guī)范的使用，也能利用軟件熟練算量，對識讀施工圖也有了進一步的認識。關(guān)鍵詞：工程量清單招標控制價目錄HYPERLINK\l"_Toc413765980"第1章工程概況1HYPERLINK\l"_Toc413765981"1.1工程概況1HYPERLINK\l"_Toc413765982"1.2設(shè)計依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc413765983"1.3主要建筑材料2HYPERLINK\l"_Toc413765984"第2章主要施工方法3HYPERLINK\l"_Toc413765985"2.1墻體施工方法3HYPERLINK\l"_Toc413765986"2.2鋼筋施工方法3HYPERLINK\l"_Toc413765987"2.3裝飾工程施工方法4HYPERLINK\l"_Toc413765988"第3章工程量計算6HYPERLINK\l"_Toc413765989"3.1實物工程量匯總表6HYPERLINK\l"_Toc413765990"3.2鋼筋工程量匯總表10HYPERLINK\l"_Toc413765991"第4章工程量清單計價11HYPERLINK\l"_Toc413765992"4.1招標控制價封面11HYPERLINK\l"_Toc413765993"4.2總說明12HYPERLINK\l"_Toc413765994"4.3建設(shè)項目招標控制價匯總表13HYPERLINK\l"_Toc413765995"4.4單項工程招標控制價匯總表14HYPERLINK\l"_Toc413765996"4.5單位工程招標控制價匯總表15HYPERLINK\l"_Toc413765997"4.6分部分項工程和單價措施項目清單與計價表16HYPERLINK\l"_Toc413765998"4.7分部分項工程清單綜合單價分析表(部分)37HYPERLINK\l"_Toc413765999"4.8措施項目清單綜合單價分析表（部分）47HYPERLINK\l"_Toc413766000"4.9總價措施項目清單計價表52HYPERLINK\l"_Toc413766001"4.10其他項目清單計價表53HYPERLINK\l"_Toc413766002"4.11規(guī)費、稅金項目計價表54HYPERLINK\l"_Toc413766003"4.12承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表55HYPERLINK\l"_Toc413766004"結(jié)束語61HYPERLINK\l"_Toc413766005"致謝62HYPERLINK\l"_Toc413766006"參考文獻63第1章工程概況1.1工程概況本工程為廣漢市XX投資發(fā)展有限公司的**路片區(qū)棚戶區(qū)改造安置小區(qū)東區(qū)項目-4#樓1單元，該建筑工程性質(zhì)為二類高層建筑，結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu),屋面為平屋面，該建筑總共12層，首層架空，同時設(shè)置樓梯通往負一層地下室。本工程建筑占地面積為491.72m,地上建筑面積5464.02m，地下室未包含在本次工程中。住宅部分室內(nèi)外高差0.30米，室內(nèi)外高差0.30米，首層層高4.5米，標準層層高3.0米，建筑總高度37.8米。本工程設(shè)計耐久使用年限為50年,建筑物耐火等級為二級,屋面防水等級為Ⅱ級,建筑工程等級為二級,建筑的抗震設(shè)防烈度為7度,地下室部分耐火等級一級。1.2設(shè)計依據(jù)1、建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書及意見；2、設(shè)單位提供的勘察紅線圖及地形圖（電子文件）；3、已批準的方案設(shè)計；4、民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2005）；5、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)（GB50045－95（2005年版））；6、住宅設(shè)計規(guī)范（GB50096-2011）；7、無障礙設(shè)計規(guī)范（GB50763-2012）；8、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB50176-93）；9、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準（JGJ134－2010）；10、四川省居住建筑節(jié)能設(shè)計標（DB51/5027-2012）；11、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ114-2008）；12、住宅建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DG/TJ08-206-2002）；13、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2012）；14、國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范.規(guī)定及標準。1.3主要建筑材料所有材料和構(gòu)件均必須經(jīng)過檢驗符合國家和主管部門頒發(fā)的標準，滿足建筑設(shè)計要求。所有材料、構(gòu)件應(yīng)具有出廠合格證，并符合產(chǎn)品質(zhì)量標準。對到貨的建筑材料、構(gòu)件應(yīng)按規(guī)定進行檢查、試驗，質(zhì)量合格方可使用。外墻裝修和室內(nèi)裝修應(yīng)先做樣板,征得設(shè)計單位.建設(shè)單位和現(xiàn)場監(jiān)理單位同意后，方可正式施工。嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品且建筑工程不得使用含有石棉、鉛等對人體有害的建筑材料；當(dāng)必須使用時，必須采取措施，防止有害物質(zhì)散發(fā)到空氣中或與人建筑材料；當(dāng)必須使用時，必須采取措施，防止有害物質(zhì)散發(fā)到空氣中或與人體接觸。第2章主要施工方法2.1墻體施工方法1、±0.000以下外圍擋墻為鋼筋砼擋墻，內(nèi)隔墻為200厚頁巖空心磚，M5水泥砂漿砌筑?！?.000以上外墻為200厚蒸壓加氣混凝土砌塊（B05），內(nèi)隔墻采用200厚頁巖空心磚或100厚頁巖多孔磚，M5混合砂漿砌筑。電梯井采用200厚多孔磚，公共設(shè)備管道采用200厚頁巖多空磚?？蛷d電視墻1800以下采用多孔磚。廚房、衛(wèi)生間隔墻底部設(shè)200高C20細石混凝土擋水帶（與墻體同厚），200-1300采用多孔磚，1300以上為空心磚。門窗洞口邊和下窗臺加砌實心磚。生活陽臺懸掛熱水器墻面采用頁巖多孔磚。其構(gòu)造按04J101《磚墻建筑構(gòu)造》執(zhí)行。外墻使用的蒸壓加氣混凝土砌塊（B05）其節(jié)能導(dǎo)熱系數(shù)不得低于《節(jié)能計算報告書》中的要求，即導(dǎo)熱系數(shù)≤0.130。2、除圖中注明外，墻體定位軸線居柱中，墻體靠外柱邊。3、墻體砌筑砂漿及磚標號詳見結(jié)構(gòu)圖,墻體基礎(chǔ)及鋼筋混凝土墻均見結(jié)構(gòu)圖。4、墻上留洞、穿管，在施工安裝完成后，應(yīng)用不燃材料填塞密實。5、鋼筋混凝土過梁與過梁、過梁與構(gòu)造柱擱置長度不能滿足要求時，則過梁與過梁，過梁與構(gòu)造柱一起現(xiàn)澆。6、墻身防潮層20mm厚1:2防水砂漿（內(nèi)摻3-5%防水劑）設(shè)置在標高-0.060處，當(dāng)室內(nèi)相臨地面有高差時，應(yīng)在高差處墻身側(cè)面做防潮層。2.2鋼筋施工方法1、混凝土結(jié)構(gòu)中受力鋼筋的連接接頭宜設(shè)置在構(gòu)件受力較小的部位，柱、墻、梁、基礎(chǔ)的鋼筋連接形式、接頭位置及接頭面積百分率的要求詳見國標圖集11G101-1及11G101-3《獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)及樁基承臺）》的相關(guān)節(jié)點。2、圖中特別注明為軸心受拉或小偏心受拉的構(gòu)件，其縱向受力鋼筋不得采用綁扎搭接。3、需進行疲勞驗算的構(gòu)件，其縱向受拉鋼筋不得采用綁扎搭接接頭，也不宜采用焊接接頭，除端部錨固外不得在鋼筋上焊有附件。4、當(dāng)采用機械連接接頭時，除應(yīng)滿足設(shè)計要求的疲勞性能外，位于同一連接區(qū)段內(nèi)的縱向受力鋼筋接頭面積百分率不應(yīng)大于50%。5、不得采用搭接接頭。6、當(dāng)采用焊接接頭時，應(yīng)采用閃光對焊，并沿縱向打磨去掉接頭的毛刺及卷邊：同一連接區(qū)段內(nèi)縱向受拉鋼筋焊接區(qū)段的長度應(yīng)取45d，d為縱向受力鋼筋的較大直徑。焊接接頭的抗疲勞性能尚應(yīng)滿足設(shè)計要求。7、梁柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋的綁扎搭接長度范圍內(nèi)鋼筋設(shè)置要求詳見國標圖集11G101-1第54頁。8、當(dāng)受力鋼筋的直徑不大于25時，鋼筋的連接可采用綁扎連接接頭或焊接接頭，當(dāng)鋼筋直徑大于25時，應(yīng)采用機械連接，機械連接接頭的性能等級二級。9、機械連接和焊接的接頭類型及質(zhì)量應(yīng)符合《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010和《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ18-2012的規(guī)定。2.3裝飾工程施工方法1、裝飾工程應(yīng)按GB50210－2001“建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范”進行施工及驗收。2、建筑裝飾裝修工程施工必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。裝飾裝修工程所用的材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準。嚴禁使用國家明令淘汰材料，不得使用含有害物質(zhì)的材料。3、裝飾抹灰工程，除注明者外均為普通抹灰。抹灰工程應(yīng)分層進行，不同材料基體交接處，應(yīng)采取防止開裂的加強措施。涂抹水泥砂漿每遍厚度為5～7mm，涂抹石灰砂漿、水泥混合砂漿每遍厚度為7～9mm。各抹灰層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無脫層，無空鼓，無爆灰，無裂縫。4、外墻的窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面做流水坡度，下面做滴水線或滴水槽。5、外墻裝修：本工程外墻裝飾面為外墻通體面磚。具體詳見立面建施圖。色彩選用中國建筑色卡《GB/T18922-2008》為標準，色彩經(jīng)選樣后由甲方確定。所有外墻裝飾面層色彩均應(yīng)由施工單位做出樣板，經(jīng)設(shè)計單位和甲方確認同意后方能定貨及大面積施工。6、凡埋入磚墻或混凝土內(nèi)木構(gòu)件表面涂瀝青防腐，露明木構(gòu)件表面刷中灰色調(diào)和漆。凡預(yù)埋件除注明者外，露明部分醇酸鐵紅防銹漆打底，刷灰色調(diào)和漆兩遍，非露明處刷醇酸鐵紅防銹漆兩遍。7、木門、木窗、木扶手、木墻裙、木質(zhì)壁柜等木質(zhì)表面施涂除注明者外，均刷聚氨酯家具漆。8、所有金屬矩管欄桿及構(gòu)件金屬質(zhì)表面施涂除注明者外，均刷油性調(diào)和漆，油性調(diào)和漆做法詳西南11J312-80-5113。9、室內(nèi)裝修應(yīng)先做試樣，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主共同確認后，方可大面積施工。第3章工程量計算3.1實物工程量匯總表3.2鋼筋工程量匯總表第4章工程量清單計價4.1招標控制價封面4.2總說明4.3建設(shè)項目目招標控制價價匯總表4.4單項工程程招標控制價價匯總表4.5單位工程程招標控制價價匯總表4.6分部分項項工程和單價價措施項目清清單與計價表表4.7分部分項項工程清單綜綜合單價分析析表(部分)4.8措施項目目清單綜合單單價分析表（部部分）4.9總價措施施項目清單計計價表4.10其他項項目清單計價價表4.11規(guī)費、稅金金項目計價表表4.12承包人人提供主要材材料和工程設(shè)設(shè)備一覽表結(jié)束語XX路改造安置小小區(qū)東區(qū)4#-1建筑與裝飾飾工程招標控控制價的畢業(yè)業(yè)設(shè)計終于完完成了。從最最開始的熟悉悉圖紙，到計計算工程量，最最后工程量清清單組價，學(xué)學(xué)習(xí)使用相關(guān)關(guān)的軟件，整整個過程中受受益良多。通過工程量清單計計價的編制，提提高了自己應(yīng)應(yīng)用所學(xué)的專專業(yè)理論知識識解決具體問問題的能力，掌掌握工程量清清單計價的編編制方法和技技巧，為今后后從事本專業(yè)業(yè)工作打下堅堅實的基礎(chǔ)。致謝隨著畢業(yè)設(shè)計的完完成，我的專專升本學(xué)習(xí)生生涯也將畫下下完美的句號號。在設(shè)計完完成之際，首首先要向我的的指導(dǎo)老師孟孟老師致以誠誠摯的謝意，在在設(shè)計過程中中，孟老師給給我們許多的的幫助和關(guān)懷懷。她治學(xué)嚴嚴謹，明銳的的思維，待人人平易近人。在在老師細心的的指導(dǎo)下，我我學(xué)到扎實的的專業(yè)知識，同同時他對工作作的積極熱情情，認真負責(zé)責(zé)，實事求是是的態(tài)度給我我留下了深刻