2014年二級建造師《建筑工程管理與實務》考試真題及詳解

PAGEPAGE242014年二級建造師《建筑工程管理與實務》考試真題及詳解一、單選題1.單項選擇題向當?shù)爻墙n案管理部門移交工程竣工檔案的責任單位是()A、建設單位B、監(jiān)理單位C、施工單位D、分包單位答案：A解析：教材P258建設單位應按國家有關(guān)法規(guī)和標準規(guī)定向城建檔案管理部門移交工程檔案,并辦理相關(guān)手續(xù)。2.單項選擇題單位工程完工后,施工單位應在自行檢查評定合格的基礎上,向()提交竣工驗收報告。A、監(jiān)理單位B、設計單位C、建設單位D、工程質(zhì)量監(jiān)督站答案：C解析：教材P257單位工程完工后,施工單位應自行組織有關(guān)人員進行檢查評定,評定結(jié)果合格后向建設單位提交工程驗收報告。3.單項選擇題直接承受動力荷載的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,其縱向鋼筋連接應優(yōu)先采用()A、閃光對焊B、綁扎搭接C、電弧焊D、直螺紋套筒連接答案：D解析：教材P64直接承受動力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中,縱向鋼筋不宜采用焊接接頭,軸心受拉及小偏心受拉鋼筋的縱向受力鋼筋和直接承受動力荷栽結(jié)構(gòu)中的縱向受力鋼筋均不得采用綁扎搭接接頭。4.單項選擇題下列金屬窗框安裝做法中,正確的是()A、采用預留洞口后安裝的方法施工B、采用邊安裝邊砌口的方法施工C、采用先安裝后砌口的方法施工D、采用射釘固定于砌體上的方法施工答案：A解析：:教材P112金屬門窗安裝應采用預留洞口的方法施工,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。5.單項選擇題根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001),普通房屋的設計使用年限通常為()年。A、40B、50C、60D、70答案：B解析：教材P166.單項選擇題下列指標中,屬于常用水泥技術(shù)指標的是()A、和易性B、可泵性C、安定性D、保水性答案：C解析：教材P29常用的水泥的技術(shù)指標有:凝結(jié)時間、體積安定性和強度及強度等級。7.單項選擇題砌筑砂漿用砂宜優(yōu)先選用()A、特細砂B、細砂C、中砂D、粗砂答案：C解析：教材P72砌筑砂漿用砂宜用過篩中砂。砂中不得含有有害雜物。當采用人工砂、山砂及特細砂時,應經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術(shù)條件要求。8.單項選擇題某桿件受力形式示意圖如下,該桿件的基本受力形式是()A、壓縮B、彎曲C、剪切D、扭轉(zhuǎn)答案：C解析：教材P14結(jié)構(gòu)桿件的基本受力形式按其變形特點可歸納為五種:拉伸、壓縮、彎曲、剪切和扭轉(zhuǎn)。如下圖:9.單項選擇題硬聚氯乙烯(PVC-U)管不適用于()A、排污管道B、雨水管道C、中水管道D、飲用水管道答案：D解析：硬聚氯乙烯(PVC-U)管主要用于給水管道(非飲用水)、排水管道、雨水管道。10.單項選擇題按層數(shù)分類,地上十層的住宅屬于()A、低層住宅B、多層住宅C、中高層住宅D、高層住宅答案：D解析：教材P1住宅建筑按層數(shù)分類,一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。11.單項選擇題按厚度劃分,鋼結(jié)構(gòu)防火涂料可分為()A、A類、B類B、B類、C類C、C類、D類D、B類、H類答案：D解析：教材P80鋼結(jié)構(gòu)防火涂料按涂層厚度可分為B.H兩類。12.單項選擇題深基坑工程的第三方檢測應由()委托。A、建設單位B、監(jiān)理單位C、設計單位D、施工單位答案：A解析：教材P59基坑工程施工前,應由建設方委托具備相應資質(zhì)第三方對基坑工程實施現(xiàn)場檢測。13.單項選擇題下列用房通?？梢栽O置在地下室的是()A、游藝廳B、醫(yī)院C、幼兒園D、老年人生活用房答案：A解析：教材P4嚴禁將幼兒、老年人生活用房設在地下室或半地下室;居住建筑中的居室不應布置在地下室內(nèi);建筑物內(nèi)的歌舞、娛樂、放映、游藝場所不應設置在地下二層及以下;當設置在地下一層時,地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應大于10m。14.單項選擇題采用邀請招標時,應至少邀請()家投標人。A、1B、2C、3D、4答案：C解析：招標人采用邀請方式招標的,應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。15.單項選擇題下列標牌類型中,不屬于施工現(xiàn)場安全警示牌的是()A、禁止標志B、警告標志C、指令標志D、指示標志答案：D解析：教材P173施工現(xiàn)場安全警示牌的類型:安全標志分為禁止標志、警告標志、指令標志和提示標志。16.單項選擇題關(guān)于某建筑工程(高度28m)施工現(xiàn)場臨時用水的說法,正確的是()A、現(xiàn)場臨時用水僅包括生產(chǎn)用水、機械用水和消防用水三部分B、自行設計的消防用水系統(tǒng),其消防干管直徑應不小于75mmC、臨時消防豎管管徑不得小于75mmD、臨時消防豎管可兼作施工用水管線答案：C解析：教材P173現(xiàn)場臨時用水包括生產(chǎn)用水、機械用水、生活用水和消防用水,高度超過24m的建筑工程,應安裝臨時消防豎管,管徑不得小于75mm,嚴禁消防豎管用作施工用水管線。消防用水一般利用城市或建設單位的永久消防設施。如自行設計,消防干管直徑應不小于100mm。17.單項選擇題關(guān)于建筑幕墻預埋件制作的說法,正確的是()A、不得采用HRB400級熱軋鋼筋制作的錨筋B、可采用冷加工鋼筋制作錨筋C、直錨筋與錨板應采用T形焊焊接D、應將錨筋完成L形與錨板焊接答案：C解析：教材P116可以采用HRB400級熱軋鋼筋制作錨筋;嚴禁使用冷加工鋼筋做錨筋;不允許把錨筋彎成L形與錨板焊接。18.單項選擇題用于測定砌筑砂漿抗壓強度的試塊,其養(yǎng)護期是()天。A、7B、14C、21D、28答案：D解析：教材P197砂漿強度由邊長7.07cm的正方形試件,經(jīng)過28d標準養(yǎng)護,測得一組三塊時間的抗壓強度來評定。19.單項選擇題新建民用建筑在正常使用條件下,保溫工程的最低保修期限為()年。A、2B、5C、8D、10答案：B解析：教材P260在正常使用條件下,保溫工程的最低保修期限為5年。20.單項選擇題施工項目安全生產(chǎn)的第一責任人是()A、企業(yè)安全部門經(jīng)理B、項目經(jīng)理C、項目技術(shù)負責人D、項目安全總監(jiān)答案：B解析：根據(jù)《建筑施工企業(yè)負責人及項目負責人施工現(xiàn)場帶班暫行辦法》的規(guī)定,施工項目安全生產(chǎn)的第一責任人是項目經(jīng)理。多選題1.多項選擇題下列時間段中,全過程均屬于夜間施工時段的有(A、20、00~次日4、00B、21、00~次日6、00C、22、00~次日4、00D、23、00~次日6、00E、22、00~次日7、00答案：CD解析：夜間施工時段是指22:00至次日6:00之間的時間段。2.多項選擇題房屋結(jié)構(gòu)的可靠性包括()A、經(jīng)濟型B、安全性C、適用性D、耐久性E、美觀性答案：BCD解析：安全性、適用性和耐久性概括稱為結(jié)構(gòu)的可靠性。3.多項選擇題下列垂直運輸機械的安全控制做法中,正確的有()。A、高度23m的物料提升機采用1組纜風繩B、在外用電梯底籠周圍2.0m范圍內(nèi)設置牢固的防護欄桿C、塔吊基礎的設計計算作為固定式塔吊專項施工方案內(nèi)容之一D、現(xiàn)場多塔作業(yè)時,塔機間保持安全距離E、遇六級大風以上惡劣天氣時,塔吊停止作業(yè),并將吊鉤放下答案：CD解析：教材P225選項A錯誤,應該是20m以下可設1組;選項B錯誤,應該是2.5m。jin4.多項選擇題關(guān)于混凝土條形基礎施工的說法,正確的有()A、宜分段分層連續(xù)澆筑B、一般不留施工縫C、各段層間相互銜接D、每段澆筑長度應控制在4~5mE、不宜逐段逐層呈階梯形向前推進答案：ABC解析：教材P57根據(jù)基礎深度宜分段分層連續(xù)澆筑混凝土,一般不留施工縫。各段層間應相互銜接,每段間澆筑長度控制在2000~3000mm距離,做到逐段逐層呈階梯形向前推進。5.多項選擇題下列影響扣件式鋼管腳手架整體穩(wěn)定性的因素中,屬于主要影響因素的有()A、立桿的間距B、立桿的接長方式C、水平桿的步距D、水平桿的接長方式E、連墻件的設置答案：ABCE6.多項選擇題關(guān)于鋼筋混凝土工程雨期施工的說法,正確的有()A、對水混合和摻合料應采取防水和防潮措施B、對粗、細骨料含水率進行實時監(jiān)測C、澆筑板、墻、柱混凝土時,可適當減小坍落度D、應選用具有防雨水沖刷性能的模板脫模劑E、鋼筋焊接接頭可采用雨水急速降溫答案：ABCD解析：教材P127雨期施工期間,對水泥和摻合料應采取防水和防潮措施,并應對粗細骨料含水率實時監(jiān)測,及時調(diào)整混凝土配合比;應選用具有防雨水沖刷性能的模板脫模劑;澆筑板、墻、柱混凝土時,可適當減小坍落度。7.多項選擇題根據(jù)《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-2011),建筑施工安全檢查評定的等級有()A、優(yōu)良B、良好C、一般D、合格E、不合格答案：ADE解析：教材P233建筑施工安全檢查評定的等級劃分為:優(yōu)良、合格和不合格。8.多項選擇題下列分項工程中,屬于主體結(jié)構(gòu)分部工程的有()教材P219影響目標鋼管支架整體性穩(wěn)定性的主要因素有立桿間距、水平桿的步距、立桿的接長、連墻件的連接、扣件的堅固程度。A、模板B、預應力C、填充墻砌體D、網(wǎng)架制作E、混凝土灌注樁答案：AC解析：分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。當分部工程較大或較復雜時,可以按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類似等劃分若干子分部工程。9.多項選擇題下列分部分項工程中,其專項方案必須進行專家論證的有(A、爆破拆除工程B、人工挖孔樁工程C、地下暗挖工程D、頂管工程E、水下作業(yè)工程答案：ACDE解析：教材P262開挖深度超過16m的人工挖孔工程才必須進行專家論證。10.多項選擇題對于跨度6m的鋼筋混凝土簡支梁,當設計無要求時,其梁底木模板跨中可采用的起拱高度有()A、5mmB、10mmC、15mmD、20mmE、25mm答案：BC解析：教材P62當設計無具體要求時,起拱高度應為跨度的1/1000~3/1000本題跨度6m,所以起拱高度在6~18mm。簡答題（總共4題）1.案例題某新建工業(yè)廠區(qū),地處大山腳下,總建筑面積16000m2,其中包含一幢六層辦公樓工程,摩擦型預應力管樁,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。在施工過程中,發(fā)生了下列事件:事件一:在預應力管樁錘擊沉樁施工過程中,某一根管樁在樁端標高接近設計標高時難以下沉;此時,貫入度已達到設計要求,施工單位認為該樁承載力已經(jīng)能夠滿足設計要求,提出終止沉樁。經(jīng)組織勘察、設計、施工等各方參建人員和專家會商后同意終止沉樁,監(jiān)理工程師簽字認可。事件二:連續(xù)幾天的大雨引發(fā)山體滑坡,導致材料庫房垮塌,造成1人當場死亡,7人重傷。施工單位負責人接到事故報告后,立即組織相關(guān)人員召開緊急會議,要求迅速查明事故原因和責任,嚴格按照“四不放過”原則處理;4小時候向相關(guān)部門遞交了1人死亡的事故報告,事故發(fā)生后7天和32天分別有1人在醫(yī)院搶救無效死亡,其余5人康復出院。事件三:辦公樓一樓大廳支模高度為9m,施工單位編制了模架施工專項方案并經(jīng)審批后,及時進行專項方案專家論證。論證會由總監(jiān)理工程師組織,在行業(yè)協(xié)會專家?guī)熘谐槌?名專家,其中1名專家是該工程設計單位的總工程師,建設單位沒有參加論證會。事件四:監(jiān)理工程師對現(xiàn)場安全文明施工進行檢查時,發(fā)現(xiàn)只有公司級、分公司級、項目級安全教育記錄,開工前的安全技術(shù)交底記錄中交底人為專職安全員,監(jiān)理工程師要求整改。問、1.事件一中,監(jiān)理工程師同意終止沉樁是否正確?預應力管樁的沉樁方法通常有哪幾種?2.事件二中,施工單位負責人報告事故的做法是否正確?應該補報死亡人數(shù)幾人?事故處理的“四不放過”原則是什么?3.分別指出事件三中的錯誤做法,并說明理由。4.分別指出事件四中的錯誤做法,并寫出正確做法。答案：1.(1)在預應力管樁錘擊沉樁施工過程中,某一根管樁在樁端標高接近設計標高時難以下沉;此時,貫入度已達到設計要求,施工單位認為該樁承載力已經(jīng)能夠滿足設計要求,提出終止沉樁。不妥。正確做法:當采用錘擊沉管法成孔時,樁管入土深度控制應以高程控制為主,以貫入度控制為輔。(2)預應力管樁的沉樁方法通常有錘擊沉樁法、靜力壓樁法、振動法等。2.(1)不正確。施工單位負責人接到事故報告后,應當在1h內(nèi)向事故發(fā)生單位地縣級以上人民政府建設主管部門和有關(guān)部門報告。事故報告后出現(xiàn)新情況,以及事故發(fā)生之日起30d內(nèi)傷亡人數(shù)發(fā)生變化的,應當及時補報。(2)應該補報人數(shù)為1人。(3)“四不放過”原則:事故原因不清楚不放過;事故責任者和人員沒有受到教育不放過;事故責任者沒有處理不放過;沒有制定糾正和預防措施不放過。3.錯誤做法:(1)論證會由監(jiān)理工程師組織錯誤。理由:超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當由施工單位組織召開。(2)五名專家之一為該工程設計單位總工程師錯誤。理由:本項目參建各方人員不得以專家身份參加專家論證會。(3)建設單位沒有參加論證會錯誤。理由:參會人員應有建設單位項目負責人或技術(shù)負責人。4.(1)只有公司級、分公司級、項目級安全教育記錄錯誤。正確做法:施工企業(yè)安全生產(chǎn)教育培訓一般包括對管理人員、特種作業(yè)人員和企業(yè)員工的安全教育。新員工上崗前要進行三級安全教育,包括公司級、項目級和班組級安全教育。(2)安全技術(shù)交底記錄中交底人為專職安全員錯誤。正確做法:安全技術(shù)交底應由項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人交底。安全技術(shù)交底應由交底人、被交底人、專職安全員進行簽字確認。本案例1問主要考查預應力管樁的沉樁的施工方法。鋼筋混凝土預制樁打(沉)樁施工方法通常有:錘擊沉樁法、靜力壓樁法及振動法等。以錘擊沉樁法和靜力壓樁法最為普遍。錘擊沉樁法,一般的施工程序:確定樁位和沉樁順序→樁機就位→吊樁喂樁→校正→錘擊沉樁→接樁→再錘擊沉樁→送樁→收錘→切割樁頭。本案例2問主要考查事故報告的期限及“四不放過”原則。事故發(fā)生后,事故現(xiàn)場有關(guān)人員應當立即向施工單位負責人報告;施工單位負責人接到報告后,應當1h內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府建設主管部門和有關(guān)部門報告。情況緊急時,事故現(xiàn)場有關(guān)人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府建設主管部門和有關(guān)部門報告。實行施工總承包的建設工程,由總承包單位負責上報事故。事故報告后出現(xiàn)新情況,以及事故發(fā)生之日起30d內(nèi)傷亡人數(shù)發(fā)生變化的,應當及時補報。項目經(jīng)理部進行職業(yè)健康安全事故處理應堅持“事故原因不清楚不放過;事故責任者和人員沒有受到教育不放過;事故責任者沒有處理不放過;沒有制定糾正和預防措施不放過”的原則。本案例3問主要考查專家論證會的組織。(1)超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承包的,由施工總承包單位組織召開專家論證會。(2)專家論證會的參會人員有:專家組成員;建設單位項目負責人或技術(shù)負責人;監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員;施工單位分管安全的負責人、技術(shù)負責人、項目負責人、項目技術(shù)負責人、專項方案編制人員、項目專職安全生產(chǎn)管理人員;勘察、設計單位項目技術(shù)負責人及相關(guān)人員。(3)專家組成員應當由5名及以上符合相關(guān)專業(yè)要求的專家組成,本項目參建各方的人員不得以專家身份參加專家論證會。專項方案經(jīng)論證后,專家組應當提交論證報告,對論證的內(nèi)容提出明確的意見,并在論證報告上簽字,該報告作為專項方案修改完善的指導意見。本案例4問主要考查安全管理的內(nèi)容。組織應建立分級職業(yè)健康安全生產(chǎn)教育制度,實施公司、項目經(jīng)理部和作業(yè)隊三級教育,未經(jīng)教育的人員不得上崗作業(yè)。項目經(jīng)理部應建立職業(yè)健康安全生產(chǎn)責任制,并把責任目標分解落實到人。工程開工前,項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應向有關(guān)人員進行安全技術(shù)交底;結(jié)構(gòu)復雜的分項工程實施前,項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應進行安全技術(shù)交底;項目經(jīng)理部應保存安全技術(shù)交底記錄。安全技術(shù)交底應由交底人、被交底人、專職安全員進行簽字確認。2.案例題背景某新建辦公樓,地下一層,筏板基礎,地上十二層,框架剪力墻結(jié)構(gòu),筏板基礎混凝土強度等級C30,抗?jié)B等級P6,總方量1980m3,由某商品混凝土攪拌站供應,一次性連續(xù)澆筑。在施工現(xiàn)場內(nèi)設置了鋼筋加工區(qū)。在合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:事件一:由于建設單位提供的高程基準點A點(高程HA為75.141m)離基坑較遠,項目技術(shù)負責人要求將高程控制點引測至臨近基坑的B點,技術(shù)人員在兩點間架設水準儀,A點立尺讀數(shù)a為1.441m,B點立尺讀數(shù)b為3.521m。事件二:在筏板基礎混凝土澆筑期間,試驗人員隨即選擇了一輛處于等候狀態(tài)的混凝土運輸車放料取樣,并留置了一組標準養(yǎng)護抗壓試件(3個)和一組標準抗?jié)B試件(3個)。事件三:框架柱鋼筋采用φ8盤圓鋼筋冷拉調(diào)直后制作,經(jīng)測算,其中KZ1的箍筋每套下料長度為2350mm。事件四:在工程竣工驗收合格并交付使用一年后,屋面出現(xiàn)多處滲漏,建設單位通知施工單位立即進行免費維修,施工單位接到維修通知24小時后,以已通過竣工驗收為由不到現(xiàn)場,并拒絕免費維修,經(jīng)鑒定,該滲漏問題因施工質(zhì)量缺陷所致。建設單位另行委托其他單位進行修理。問、1.列式計算B點高程HB。2.分別指出事件二中的不妥之處,并寫出正確做法。本工程筏板基礎混凝土應至少留置多少組標準養(yǎng)護抗壓試件。3.事件三中,在不考慮加工損耗和偏差的前提下,列式計算100m長Φ8盤圓鋼筋冷拉調(diào)直后,最多能加工多少套KZ1的柱箍筋?4.事件四中,施工單位做法是否正確?說明理由。建設單位另行委托其他單位進行修理是否正確?說明理由。修理費用應如何承擔?答案：1.B點高程HB=HA+a-b=75.141+1.441-3.521=73.061(m)。2.(1)不妥之處:試驗人員隨即選擇了一輛處于等候狀態(tài)的混凝土運輸車放料取樣。正確做法:應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。(2)不妥之處:留置了一組標準養(yǎng)護抗壓試件(3個)。正確做法:應至少留置10組標準養(yǎng)護抗壓試件(每組3個),因為筏板基礎混凝土總方量1980m3,而每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土取樣不得少于一次;當一次連續(xù)澆筑超過1000m3應每200m3取樣不得少于一次。(3)不妥之處:留置了標準養(yǎng)護抗?jié)B試件(3個)。正確做法:應至少留置一組用于標準養(yǎng)護的抗?jié)B試件,每組為6個試件。因為對有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu),對同一工程、同一配合比的混凝土,取樣不應少于一次,留置組數(shù)應根據(jù)實際需要確定。3.考慮光圓鋼筋冷拉調(diào)直時冷拉率不宜大于4%,故可加工柱鋼筋最多的數(shù)量:100m*1000mm*(1+4%)/2350mm=44.55,即最多取45個柱鋼筋。4.(1)不正確。理由:屋面防水工程的最低保修期限為5年。(2)正確。理由:施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的,建設單位可以另行委托其他單位保修,由原施工單位承擔相應責任。(3)修理費用由原施工單位承擔。理由:經(jīng)鑒定,該滲漏問題因施工質(zhì)量缺陷所致。本案例1問考查高程的計算方法。建筑物高程控制,應采用水準測量。主要建筑物附近的高程控制點,不應少于三個。根據(jù)公式b=HA+a-HB計算出本題的高程為73.061(m)。本案例2問主要考查混凝土的抽取方法及混凝土試件的留置數(shù)量要求。(1)結(jié)構(gòu)混凝土的強度等級必須符合設計要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度的試件,應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件留置符合下列規(guī)定:每拌制100盤且不超過100m3同配合比的混凝土,取樣不得少于一次;每工作班拌制的網(wǎng)一配合比混凝土不足100盤時,取樣不得少于一次;當一次連續(xù)澆筑超過1000m3時,同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次;每一樓層、同一配合比的混凝土,取樣不得少于一次;每次取樣至少留置一組標準養(yǎng)護試件,同條件養(yǎng)護試件留置組數(shù)根據(jù)實際需要確定。(2)對有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu),其混凝土試件應在澆筑地點隨機取樣。同一工程、同一配合比的混凝土,取樣不應少于一次,留置組數(shù)應根據(jù)實際需要確定。本案例3問主要考查鋼筋宜采用無延伸功能的機械設備進行調(diào)直,也可采用冷拉調(diào)直。當采用冷拉調(diào)直時,HPB300光圓鋼筋的冷拉率不宜大于4%;HRB335、HRB400、HRBF335、HRBF400、HRBF500及RRB400帶肋鋼筋的冷拉率不宜大于1%。本案例

4問主要考查保修期限的年限,同時也考察了保修期限出現(xiàn)質(zhì)量問題責任的劃分。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算,在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:(1)地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;(5)裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的,建設單位可以另行委托其他單位保修,由原施工單位承擔相應責任。保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔。3.案例題背景某建設單位投資興建一大型商場,地下二層,地上九層,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑面積為71500m2。經(jīng)過公開招標,某施工單位中標,中標造價25025.00萬元。雙方按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工總承包合同。合同中約定工程預付款比例為10%,并從未完施工工程尚需的主要材料款相當于工程預付款時起扣,主要材料所占比重按60%計。在合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:事件一:施工總承包單位為加快施工進度,土方采用機械一次開挖至設計標高;租賃了30輛特種渣土運輸汽車外運土方,在城市道路路面遺撒了大量渣土;用于墊層的2:8灰土提前2天攪拌好備用。事件二:中標造價費用組成為:人工費3000萬元,材料費17505萬元,機械費995萬元,管理費450萬元,措施費用760萬元,利潤940萬元,規(guī)費525萬元,稅金850萬元。施工總承包單位據(jù)此進行了項目施工承包核算等工作。事件三:在基坑施工過程中,發(fā)現(xiàn)古化石,造成停工2個月。施工總承包單位提出了索賠報告,索賠工期2個月,索賠費用34.55萬元。索賠費用經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)核實,人工窩工費18萬元,機械租賃費用3萬元,管理費2萬元,保函手續(xù)費0.1萬元,資金利息0.3萬元,利潤0.69萬元,專業(yè)分包停工損失費9萬元,規(guī)費0.47萬元,稅金0.99萬元。經(jīng)審查,建設單位同意延長工期2個月;除同意支付人員窩工費、機械租賃費外,不同意支付其他索賠費用。問、1.分別列示計算本工程項目預付款和預付款的起扣點是多少萬元?(保留兩位小數(shù))2.分別指出事件一種施工單位做法的錯誤之處,并說明正確做法。3.事件二中,除了施工成本核算、施工成本預測屬于成本管理任務外,成本管理任務還包括哪些工作?分別列式計算本工程項目的直接成本和間接成本各是多少萬元4.列式計算事件三中建設單位應該支付的索賠費用是多少萬元。(保留兩位小數(shù))答案：1.本工程項目預付款:25025.00*10%=2502.50(萬元);預付款的起扣點:25025.002502.50/60%=20854.17(萬元)。2.錯誤之處:(1)土方采用機械一次開挖至設計標高。正確做法:在接近設計高程時應預留20~30cm厚的土層,用人工開挖。(2)在城市道路路面遺撒了大量渣土。正確做法:運送渣土的汽車應有遮蓋措施,防止沿途遺撒。(3)用于墊層的2:8灰土提前2天攪拌好備用。正確做法:2:8灰土應隨拌隨用。3.(1)除了施工成本核算、施工成本預測屬于成本管理任務外,成本管理任務還包括施工成本計劃、施包工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。(2)直接本:3000+17505+995+760=22260.00(萬元)。(3)間接成本:450+525=975.00(萬元)。4.建設單位應該支付的索賠費用=人工窩工費+機械租賃費用+管理費+保函手續(xù)費+資金利息+專業(yè)分包停工損失費18+3+2+0.1+0.3+9=32.4(萬元)。本案例1問主要考查起扣點的計算。起扣點的計算公式為:起扣點=承包工程價款總額-(預付備料款/主要材料所占比重)。本案例2問主要考查土方開挖以及2:8灰土墊層的做法和注意事項。土方開挖一般從上往下分層分段依次進行,隨時做成一定的坡勢,以利泄水及邊皮的穩(wěn)定。機械挖土時,如深度在5m以內(nèi),可一次開挖,在接近設計坑底高程或邊坡邊界時應預留:0~30cm厚的土層,用人工開挖和修坡,保證高程符合設計要求。超挖時,不準用松土回填到設計高程,應用砂、碎石或低強度混凝土填實至設計高程。運輸水泥、白灰、珍珠巖粉等易飛揚的細顆粒粉狀材料時,要采取遮蓋措施,防止沿途遺撒、揚塵。卸貨時,應采取措施,以減少揚塵。灰土配合比應符合設計規(guī)定,用人工翻拌,不少于3遍,使達到均勻,顏色一致,并適當控制含水量,現(xiàn)場以手握成團,兩指輕捏即散為宜,一般最佳含水量為14~18%,如含水量過高或過低時,應稍曬干或灑水濕潤,如有球團應打碎,要求隨伴隨用。本案例3問主要考查項目成本管理的內(nèi)容、直接成本和間接成本包含的內(nèi)容以及計算方法。項目經(jīng)理部的成本管理應包括:成本預測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。按照施工企業(yè)成本常用的成本計入方法分為直接成本和間接成本。直接成本是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用,這些費用可以直接計入成本核算中,由人工費、材料費、機械費和措施費構(gòu)成;間接成本是指非構(gòu)成工程實體的各項費用,包括企業(yè)管理費和規(guī)費。間接成本按照財務準則的相關(guān)規(guī)定并以合理的方法分攤計入成本。直接成本與間接成本之和構(gòu)成工程項目的全費用成本。本案例4問主要考查可以索賠的費用及索賠費用的計算。一般索賠費用的組成有:人工費、設備費、材料費、管理費、利潤以及遲延付款利息。如下圖表所示:4.案例題背景某房屋建筑工程,建筑面積6800m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),外墻外保溫節(jié)能體系。根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202),建設單位分別與中標的施工單位和監(jiān)理單位簽訂了施工合同和監(jiān)理合同。在合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:事件一:工程開工前,施工單位的項目技術(shù)負責人主持編制了施工組織設計,經(jīng)項目負責人審核、施工單位技術(shù)負責人審批后,報項目監(jiān)理機構(gòu)審查。監(jiān)理工程師認為該施工組織設計的編制、審核(批)手續(xù)不妥,要求改正;同時,要求補充建筑節(jié)能工程施工的內(nèi)容。施工單位認為,在建筑節(jié)能工程施工前還要編制、報審建筑節(jié)能技術(shù)專項方案,施工組織設計中沒有建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容并無不妥,不必補充。事件二:建筑節(jié)能工程施工前,施工單位上報了建筑技能工資施工技術(shù)專項方案,其中包括如下內(nèi)容:(1)考慮到冬期施工氣溫較低,規(guī)定外墻外保溫層只在每日氣溫高于5℃的11:00~17:00之間進行施工,其他氣溫低于5℃的時段均不施工;(2)工程竣工驗收后,施工單位項目經(jīng)理組織建筑節(jié)能分部工程驗收。事件三:施工單位提交了室內(nèi)裝飾裝修工期進度計劃網(wǎng)絡圖(如下圖所示),經(jīng)監(jiān)理工程師確認后按此組織施工。事件四:在室內(nèi)裝飾裝修工程施工過程中,因涉及變更導致工作C的持續(xù)為36天,施工位以設計變更影響施工進度為由提出22天的工期索賠。問、1.分別指出事件一種施工組織設計編制、審批程序的不妥之處,并寫正確做法。施工單位關(guān)于建筑節(jié)能工程的說法是否正確?說明理由。2.分別指出事件二中建筑節(jié)能工程施工安排的不妥之處,并說明理由。3.針對事件三的進度計劃網(wǎng)絡圖,列式計算工作C和工作F時間參數(shù)中的缺陷,并確定該網(wǎng)絡圖的計算工期(單位:周)和關(guān)鍵線路。(用工作表示)4.事件四中,施工單位提出的工期索賠是否成立?說明理由。答案：1.(1)項目技術(shù)負責人主持編制了施工組織設計不妥。正確做法:應由項目負責人主持編制。(2)經(jīng)項目負責人審核不妥。正確做法:由施工單位主管部門審核。(3)“施工組織設計中沒有建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容并無不妥,不必補充?！闭f法不正確。理由:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,施工組織設計中應當包含需要編制專項施工方案的工程項目的內(nèi)容,因此施工組織設計中沒有建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容,在編制完專項施工方案,完成相應的審批手續(xù)后,補充到施工組織設計中去。2.(1)考慮到冬期